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  "id": "nexus-ext-1-0034-323617",
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  "section": "nexus_decisions",
  "doc_type": "court_decision",
  "title_es": "Nulidad de sentencia por no respetar ancho de vía pública en plano catastrado",
  "title_en": "Nullity of judgment for failure to respect public road right-of-way in cadastral plan",
  "summary_es": "El Tribunal Agrario anula una sentencia de primera instancia en un proceso de información posesoria, al constatar que el plano catastrado presentado por la promovente no respeta el ancho de vía pública de catorce metros correspondiente a un camino vecinal administrado por la Municipalidad de Puriscal. El Tribunal fundamenta su decisión en la Ley General de Caminos Públicos y jurisprudencia previa, señalando que la sentencia es nula por anticipada, pues antes de emitir un fallo sobre la titularidad del inmueble debe verificarse el cumplimiento de todos los requisitos legales, incluyendo la correcta delimitación del derecho de vía. Ordena a la promovente levantar un nuevo plano catastrado en el plazo de dos meses, con la advertencia de que, en caso de incumplimiento, se resolverá con la prueba existente en el expediente. La decisión protege la integridad del dominio público vial y asegura que la posesión invocada no invada terrenos de uso público.",
  "summary_en": "The Agrarian Court annuls a first-instance judgment in a possessory information proceeding, having found that the cadastral plan submitted by the applicant does not respect the fourteen-meter public road right-of-way corresponding to a local road administered by the Municipality of Puriscal. The Court bases its decision on the General Public Roads Law and prior case law, stating that the judgment is prematurely null because, before issuing a ruling on the property's title, compliance with all legal requirements must be verified, including the correct delimitation of the right-of-way. It orders the applicant to produce a new cadastral plan within two months, with the warning that failure to comply will result in a decision based on the evidence already on file. The ruling protects the integrity of the public road domain and ensures that the claimed possession does not encroach on public-use land.",
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  "es_concept_hints": [
    "información posesoria",
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    "Ley General de Caminos Públicos",
    "nulidad por anticipada"
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  "keywords_es": [
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    "camino vecinal",
    "Ley General de Caminos Públicos",
    "plano catastrado",
    "información posesoria",
    "nulidad de sentencia",
    "Municipalidad de Puriscal",
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  "keywords_en": [
    "public road",
    "right-of-way",
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    "General Public Roads Law",
    "cadastral plan",
    "possessory information",
    "nullity of judgment",
    "Municipality of Puriscal",
    "public road domain",
    "possession"
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  "excerpt_es": "Conforme a lo expuesto por la Sala, basado en la normativa que regula los caminos públicos, entre ella la Ley General de Caminos Públicos, estima este Tribunal que los argumentos esgrimidos por el funcionario municipal que emitió el informe en referencia es suficiente para concluir, el camino público al que hace referencia el plano catastrado N° 1-2279555-2021, es un camino vecinal administrado por la Municipalidad de Puriscal que no respeta el ancho de vía pública, por lo que en consecuencia, estima el Tribunal que la sentencia emitida está viciada de nulidad por anticipada, debido a que en forma previa a su emisión, debe verificarse el cumplimiento de todos los requisitos legales establecidos, concretamente, el levantamiento de un nuevo plano catastrado dentro del plazo prudencial de dos meses contados a partir de la firmeza de esta resolución, por parte de la promovente, que respete el derecho de vía de un ancho de catorce metros, disminuyendo así en forma proporcional el área actual del inmueble pretendido titular, bajo apercibimiento de que en caso de incumplimiento se resolverá con la prueba constante en autos.",
  "excerpt_en": "Based on the Chamber's reasoning, grounded in the regulations governing public roads, including the General Public Roads Law, this Court finds that the arguments put forth by the municipal official who issued the referenced report are sufficient to conclude that the public road referred to in cadastral plan No. 1-2279555-2021 is a local road administered by the Municipality of Puriscal that does not respect the public road width; consequently, the Court finds that the issued judgment is vitiated by premature nullity, because prior to its issuance, compliance with all established legal requirements must be verified, specifically, the preparation of a new cadastral plan within a reasonable period of two months from the finality of this resolution, by the applicant, that respects the right-of-way of fourteen meters in width, thereby proportionally reducing the current area of the property sought to be titled, under warning that failure to comply will result in the matter being decided based on the evidence on file.",
  "outcome": {
    "label_en": "Nullity declared",
    "label_es": "Nulidad declarada",
    "summary_en": "The Agrarian Court declares the nullity of the first-instance judgment and orders the applicant to produce a new cadastral plan respecting the fourteen-meter right-of-way of the local road, with the warning that failure to comply will result in a decision based on the existing evidence.",
    "summary_es": "El Tribunal Agrario declara la nulidad de la sentencia de primera instancia y ordena a la promovente levantar un nuevo plano catastrado que respete el derecho de vía de catorce metros del camino vecinal, bajo apercibimiento de resolver con la prueba existente en caso de incumplimiento."
  },
  "pull_quotes": [
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      "context": "Considerando V",
      "quote_en": "the public road referred to in cadastral plan No. 1-2279555-2021 is a local road administered by the Municipality of Puriscal that does not respect the public road width",
      "quote_es": "el camino público al que hace referencia el plano catastrado N° 1-2279555-2021, es un camino vecinal administrado por la Municipalidad de Puriscal que no respeta el ancho de vía pública"
    },
    {
      "context": "Considerando V",
      "quote_en": "the issued judgment is vitiated by premature nullity, because prior to its issuance, compliance with all established legal requirements must be verified",
      "quote_es": "la sentencia emitida está viciada de nulidad por anticipada, debido a que en forma previa a su emisión, debe verificarse el cumplimiento de todos los requisitos legales establecidos"
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      "context": "Considerando V",
      "quote_en": "the preparation of a new cadastral plan within a reasonable period of two months (...) that respects the right-of-way of fourteen meters in width, thereby proportionally reducing the current area of the property sought to be titled",
      "quote_es": "el levantamiento de un nuevo plano catastrado dentro del plazo prudencial de dos meses (...) que respete el derecho de vía de un ancho de catorce metros, disminuyendo así en forma proporcional el área actual del inmueble pretendido titular"
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  "body_es_text": "\"V.-[...]Conforme a lo expuesto por la Sala, basado en la normativa que regula los caminos públicos,\nentre ella la Ley General de Caminos Públicos, estima este Tribunal que los argumentos esgrimidos\npor el funcionario municipal que emitió el informe en referencia es suficiente para concluir, el\ncamino público al que hace referencia el plano catastrado N° 1-2279555-2021, es un camino vecinal\nadministrado por la Municipalidad de Puriscal que no respeta el ancho de vía pública, por lo que en\nconsecuencia, estima el Tribunal que la sentencia emitida está viciada de nulidad por anticipada,\ndebido a que en forma previa a su emisión, debe verificarse el cumplimiento de todos los requisitos\nlegales establecidos, concretamente, el levantamiento de un nuevo plano catastrado dentro del plazo\nprudencial de dos meses contados a partir de la firmeza de esta resolución, por parte de la\npromovente, que respete el derecho de vía de un ancho de catorce metros, disminuyendo así en forma\nproporcional el área actual del inmueble pretendido titular, bajo apercibimiento de que en caso de\nincumplimiento se resolverá con la prueba constante en autos. (en el mismo sentido puede verse voto\nde este Tribunal N° 442-F-2010 de la 09:20 horas del 20/05/2020).\"",
  "body_en_text": "V.- [...] In accordance with what the Chamber has set forth, based on the regulations governing public roads, including the General Law of Public Roads (Ley General de Caminos Públicos), this Court finds that the arguments put forward by the municipal official who issued the report in question are sufficient to conclude that the public road referenced in cadastral map N° 1-2279555-2021 is a local road administered by the Municipality of Puriscal that does not respect the public right-of-way width. Consequently, the Court finds that the judgment issued is vitiated by prematurity nullity, because prior to its issuance, compliance with all established legal requirements must be verified, specifically, the preparation of a new cadastral map within a reasonable period of two months from the finality of this resolution, by the applicant, that respects a right-of-way (derecho de vía) width of fourteen meters, thereby proportionally reducing the current area of the property sought to be titled, under warning that in case of non-compliance, the matter will be resolved based on the evidence on record. (to the same effect, see ruling of this Court N° 442-F-2010 of 09:20 hours on 20/05/2020)."
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