{ "id": "norm-100164", "citation": "Decreto 44139", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de zona catastrada en Bahía Drake, Osa", "title_en": "Declaration of Cadastral Zone for Bahía Drake, Osa", "summary_es": "Este decreto ejecutivo declara como zona catastrada el distrito 06 Bahía Drake, cantón 05 Osa, provincia de Puntarenas. La declaratoria se emite tras la conclusión del levantamiento catastral en esa área, realizado como parte del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional. Se llevó a cabo una exposición pública de resultados entre el 15 y el 22 de noviembre de 2021, y los reclamos de propietarios fueron resueltos. La declaración formaliza los datos catastrales firmes y se les otorga los efectos jurídicos y especificaciones técnicas ya establecidos en el Decreto Ejecutivo 36830-JP. Este acto administrativo se fundamenta en la Ley de Catastro Nacional y su reglamento, y tiene como objetivo compatibilizar la información catastral con la registral para brindar seguridad jurídica a los inmuebles de la zona.", "summary_en": "This executive decree declares the district of Bahía Drake, in the canton of Osa, province of Puntarenas, as a cadastral zone. The declaration follows the completion of the cadastral survey in that area, conducted under the National Cadastre and Registry Regularization Program. A public exhibition of results took place from November 15 to 22, 2021, and any claims by property owners were resolved. The declaration formalizes the definitive cadastral data and grants the legal effects and technical specifications already established in Executive Decree 36830-JP. This administrative act is based on the National Cadastre Law and its regulations, and aims to align cadastral and registry information to provide legal certainty for properties in the area.", "court_or_agency": "", "date": "07/06/2023", "year": "2023", "topic_ids": [], "primary_topic_id": null, "es_concept_hints": [ "zona catastrada", "catastro nacional", "Registro Inmobiliario", "levantamiento catastral", "exposición pública catastral", "plano de agrimensura", "Programa de Regularización del Catastro y Registro" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 20", "law": "Ley de Catastro Nacional N° 6545" }, { "article": "Arts. 2-6", "law": "Decreto Ejecutivo N° 36830-JP" }, { "article": "", "law": "Ley N° 8154" } ], "keywords_es": [ "zona catastrada", "catastro", "Bahía Drake", "Osa", "Puntarenas", "levantamiento catastral", "Registro Inmobiliario", "Decreto 44139", "seguridad jurídica", "Programa de Regularización del Catastro" ], "keywords_en": [ "cadastral zone", "cadastre", "Bahía Drake", "Osa", "Puntarenas", "cadastral survey", "Real Property Registry", "Decree 44139", "legal certainty", "Cadastre Regularization Program" ], "excerpt_es": "Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 05 Osa, distrito 06 Bahía Drake, provincia de Puntarenas.\n\nArtículo 2º-Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta N° 208 del lunes 31 de octubre de 2011, artículos 2° al 6°.", "excerpt_en": "Article 1—In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the canton of Osa, district of Bahía Drake, province of Puntarenas, is declared a cadastral zone.\n\nArticle 2—This declaration is governed by the same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the official gazette La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 through 6.", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "Declares the district of Bahía Drake, Osa, Puntarenas, as a cadastral zone, with legal effects per Decree 36830-JP.", "summary_es": "Se declara zona catastrada el distrito Bahía Drake, cantón Osa, Puntarenas, con efectos jurídicos según Decreto 36830-JP." }, "pull_quotes": [ { "context": "Artículo 1", "quote_en": "the canton of Osa, district of Bahía Drake, province of Puntarenas, is declared a cadastral zone.", "quote_es": "se declara zona catastrada el cantón 05 Osa, distrito 06 Bahía Drake, provincia de Puntarenas." }, { "context": "Artículo 2", "quote_en": "This declaration is governed by the same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP", "quote_es": "Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP" } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [ { "target_id": "norm-38469", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley de Catastro Nacional N° 6545 Art. 20" }, { "target_id": "norm-71372", "kind": "concept_anchor", "label": "Decreto Ejecutivo N° 36830-JP Arts. 2-6" }, { "target_id": "norm-47609", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley N° 8154" } ], "external": [] }, "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=100164&strTipM=TC&nValor3=0", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": null, "dictamen_by_article": null, "concordancias_by_article": null, "afectaciones_by_article": null, "resoluciones_by_article": null, "cited_by_votos": [], "cited_norms": [], "cited_norms_inverted": [], "sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": false, "amendment_count": 2, "body_es_text": "Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar\n en la totalidad del texto\n\n Ir al final del documento\n\n - Usted está en la última versión de la norma\n -\n\n Texto Completo Norma 44139\n\n Declara zona catastrada el Distrito 06 Bahía Drake, Cantón 05 Osa, Provincia\nde Puntarenas\n\nN° 44139-JP\n\nEL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DE JUSTICIA Y PAZ\n\nCon fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo\n140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en los artículos 25 inciso\n1), 27 inciso 1) y 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública,\nLey N° 6227 de 2 de mayo de 1978, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N°\n102, Alcance N° 90 del 30 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro\nNacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, publicada en el Diario Oficial La\nGaceta N° 106 del 07 de junio de 1975 (reformada por Leyes N° 8766 de 01 de\nsetiembre de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 201 del\n16 de octubre de 2009, Ley N° 8823 de 5 de mayo de 2010, publicada en el Diario\nOficial La Gaceta N° 105 del 01 de junio 2010, Ley N° 8710 de 3 de\nfebrero de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 48 del 10\nde marzo del 2009, Ley N° 7764 de 17 de abril de 1998, publicada en el Diario\nOficial La Gaceta N° 98 Alcance N° 17 del 22 de mayo de 1998, Ley N°\n6934 de 28 de noviembre de 1983, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N°\n240 del 20 de diciembre de 1983, y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976,\npublicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 106 del 07 de junio de\n1975). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N°\n6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N°\n73 el 15 de abril de 1981, artículos 7° y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro\nNacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre de 2007, publicado en\nel Diario Oficial La Gaceta N° 41 del 27 de febrero del 2008 (reformado\npor Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre de 2008), publicado en el\nDiario Oficial La Gaceta N° 186 del 26 de setiembre de 2008), Ley N°\n8154 de 27 de noviembre de 2001, \"Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa\nde Regularización Catastro y Registro\", publicada en el Diario Oficial La\nGaceta N° 237 del 10 de diciembre del 2001, Decreto Ejecutivo N° 30106-J,\nde 6 de diciembre de 2001, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N°\n19 del de enero del 2002, \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones\ndel Territorio Nacional\", y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de\n2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre\ndel 2009 \"Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nI.-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta\nN° 48 del 10 de marzo de 2009, se reforma el artículo 2° de la Ley N° 5695,\nLey de Creación del Registro Nacional, publicada en el Diario Oficial La\nGaceta N° 106 del 07 de junio de 1975 y sus reformas, indicando que el\nCatastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.\n\nII.-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de\nsetiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario\npublicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre de\n2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la\nSubdirección Catastral y la Subdirección Registral.\n\nIII.-Que el Registro Inmobiliario del Registro\nNacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo\nde 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 73 del 15 de abril\nde 1981, en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y\nmantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras\ninstituciones estatales.\n\nIV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre de\n2001, aprobó la Ley N° 8154, \"Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de\nRegularización del Catastro y Registro\", suscrito entre el Gobierno de la\nRepública y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), publicada en el Diario\nOficial La Gaceta N° 237 del 10 de diciembre del 2001 para la ejecución\ndel Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que por\ndisposición de la misma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al\nMinisterio de Hacienda como órgano desconcentrado.\n\nV.-Que el Programa de Regularización del Catastro y\nRegistro Nacional, tuvo como tarea el levantamiento catastral con el objetivo\nde formar el catastro nacional y compatibilizar la información catastral y\nregistral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro\nN° 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N°\n73 el 15 de abril de 1981, función que culminó el 07 de mayo de 2014.\n\nVI.-Que de conformidad con lo que establece el\nartículo 1° Decreto Ejecutivo N° 30106-J donde se \"Declara Zona Catastral la\nTotalidad de los Cantones del Territorio Nacional\" publicado en La Gaceta N°\n19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7° del Reglamento a la Ley del Catastro\nNacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, publicado en el Diario Oficial La\nGaceta N° 41 del 27 de febrero del 2008, el cual rige desde el 27 de\nsetiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron\ndeclarados zona catastral.\n\nVII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional,\nDecreto Ejecutivo N° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008 y que\nfue publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 41 del 27 de febrero del\n2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de\nagrimensura.\n\nVIII.-Que por haber concluido los trabajos de\nlevantamiento catastral del cantón 05 Osa, distrito 06 Bahía Drake, provincia\n06 Puntarenas, y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley\nde Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron invitados los titulares de\ninmuebles de dicho distrito a una exposición pública para conocer los\nresultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad,\nexposición que se llevó a cabo del 15 al 22 de noviembre del 2021.\n\nIX.-Que la invitación a la exposición pública de los\nresultados del levantamiento catastral del cantón 05 Osa, distrito 06 Bahía\nDrake, provincia de Puntarenas, fue publicada en La Gaceta N° 215 del 08\nde noviembre del 2021, páginas 68 y 69, y en los diarios de Circulación\nNacional La Nación del 11 de noviembre del 2021, página 7 y La Teja del 10 de\nnoviembre del 2021, página 5.\n\nX.-Que en resolución de las ocho horas del quince de\nsetiembre del año dos mil veintidós, el Registro Inmobiliario del Registro\nNacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento\ncatastral efectuado en el cantón 05 Osa, distrito 06 Bahía Drake, provincia de\nPuntarenas.\n\nXI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos\nestablecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron\nresueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional,\nlos reclamos presentados por los propietarios. Por tanto,\n\nDecretan:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO 06\n\nBAHÍA DRAKE, CANTÓN 05 OSA, PROVINCIA\n\nDE PUNTARENAS\n\nArtículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la\nLey de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona\ncatastrada el cantón 05 Osa, distrito 06 Bahía Drake, provincia de Puntarenas.\n\nfont-family:\"Verdana!important\",Verdana;\ncolor:windowtext'>\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2º-Rigen para esta declaratoria, los mismos\nefectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto\nEjecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico\noficial La Gaceta N° 208 del lunes 31 de octubre de 2011, artículos 2°\nal 6°.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3º-Rige a partir de su publicación.\n\nDado en la Presidencia de la\nRepública.-San José, siete de junio del dos mil veintitrés.\n\n \n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:24:47\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search\n the entire text\n\n Go to the end of the document\n\n - You are viewing the latest version of the regulation\n -\n\n Full Text of Regulation 44139\n\n Declares District 06 Bahía Drake, Canton 05 Osa, Province\nof Puntarenas a surveyed zone\n\nN° 44139-JP\n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE\n\nBased on subsections 3) and 18) of article\n140 and 146 of the Political Constitution of Costa Rica, articles 25 subsection\n1), 27 subsection 1) and 28 subsection b) of the General Law of Public Administration,\nLaw N° 6227 of May 2, 1978, published in the Official Gazette La Gaceta N°\n102, Supplement N° 90 of May 30, 1978, Law for the Creation of the National\nRegistry, Law N° 5695 of May 28, 1975, published in the Official Gazette La\nGaceta N° 106 of June 7, 1975 (amended by Laws N° 8766 of September 1,\n2009, published in the Official Gazette La Gaceta N° 201 of\nOctober 16, 2009, Law N° 8823 of May 5, 2010, published in the Official\nGazette La Gaceta N° 105 of June 1, 2010, Law N° 8710 of February 3,\n2009, published in the Official Gazette La Gaceta N° 48 of March 10,\n2009, Law N° 7764 of April 17, 1998, published in the Official Gazette La\nGaceta N° 98 Supplement N° 17 of May 22, 1998, Law N°\n6934 of November 28, 1983, published in the Official Gazette La Gaceta N°\n240 of December 20, 1983, and by Law N° 5950 of October 27, 1976,\npublished in the Official Gazette La Gaceta N° 106 of June 7,\n1975). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law N°\n6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta N°\n73 on April 15, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre\nLaw, Executive Decree N° 34331 of November 29, 2007, published in\nthe Official Gazette La Gaceta N° 41 of February 27, 2008 (amended\nby Executive Decree N° 34763 of September 16, 2008), published in the\nOfficial Gazette La Gaceta N° 186 of September 26, 2008), Law N°\n8154 of November 27, 2001, \"Loan Agreement N° 1284/OC-CR, Program\nfor the Regularization of Cadastre and Registry\", published in the Official Gazette La\nGaceta N° 237 of December 10, 2001, Executive Decree N° 30106-J,\nof December 6, 2001, published in the Official Gazette La Gaceta N°\n19 of January , 2002, \"Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory\na Cadastral Zone\", and Executive Decree N° 35509-J of September 30,\n2009, published in the Official Gazette La Gaceta N° 198 of October 13,\n2009 \"Regulation for the Organization of the Real Property Registry\".\n\nWhereas:\n\nI.-That through Law N° 8710, published in La Gaceta\nN° 48 of March 10, 2009, article 2 of Law N° 5695,\nLaw for the Creation of the National Registry, published in the Official Gazette La\nGaceta N° 106 of June 7, 1975 and its amendments, is reformed, indicating that the\nNational Cadastre becomes part of the Real Property Registry.\n\nII.-That Executive Decree N° 35509-J of September 30,\n2009, Regulation for the Organization of the Real Property Registry\npublished in the Official Gazette La Gaceta N° 198 of October 13,\n2009, establishes that the Real Property Registry is comprised of the\nCadastral Subdirectorate and the Registry Subdirectorate.\n\nIII.-That the Real Property Registry of the National\nRegistry, based on the National Cadastre Law N° 6545 of March 25,\n1981, published in the Official Gazette La Gaceta N° 73 of April 15,\n1981, in its article 13 has the exclusive authority for the execution and\nmaintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate to other\nstate institutions.\n\nIV.-That the Legislative Assembly, on November 27,\n2001, approved Law N° 8154, \"Loan Agreement N° 1284/OC-CR, Program for\nthe Regularization of Cadastre and Registry\", subscribed between the Government of the\nRepublic and the Inter-American Development Bank (IDB), published in the Official\nGazette La Gaceta N° 237 of December 10, 2001 for the execution\nof the Program for the Regularization of Cadastre and National Registry, which by\nprovision of the same law, is the responsibility of an Executing Unit attached to the\nMinistry of Finance as a deconcentrated body.\n\nV.-That the Program for the Regularization of Cadastre and\nNational Registry had the task of carrying out the cadastral survey with the objective\nof forming the national cadastre and making the cadastral and registry information\nof the properties compatible, in application of the provisions of the Cadastre Law\nN° 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta N°\n73 on April 15, 1981, a function that concluded on May 7, 2014.\n\nVI.-That in accordance with the provisions of\narticle 1 of Executive Decree N° 30106-J which \"Declares the Entirety of the\nCantons of the National Territory a Cadastral Zone\" published in La Gaceta N°\n19 of January 28, 2002 and article 7 of the Regulation to the National Cadastre\nLaw, Executive Decree N° 34331, published in the Official Gazette La\nGaceta N° 41 of February 27, 2008, which is in force since September 27,\n2008, the entirety of the cantons of the national territory were\ndeclared a cadastral zone.\n\nVII.-That the Regulation to the National Cadastre Law,\nExecutive Decree N° 34331 which is in force since September 27, 2008 and was\npublished in the Official Gazette La Gaceta N° 41 of February 27,\n2008, establishes the technical requirements for the survey of\ncadastral plans (planos de agrimensura).\n\nVIII.-That, having concluded the cadastral survey\nwork of canton 05 Osa, district 06 Bahía Drake, province\n06 Puntarenas, and in accordance with the provisions of article 19 of the Law\nof the National Cadastre and 10 of its regulation, the property owners\nof said district were invited to a public exhibition to learn of the\nresults of the survey and express their conformity or non-conformity,\nan exhibition that took place from November 15 to 22, 2021.\n\nIX.-That the invitation to the public exhibition of the\nresults of the cadastral survey of canton 05 Osa, district 06 Bahía\nDrake, province of Puntarenas, was published in La Gaceta N° 215 of November 8,\n2021, pages 68 and 69, and in the newspapers of National\nCirculation La Nación of November 11, 2021, page 7 and La Teja of November 10,\n2021, page 5.\n\nX.-That in a resolution at eight o'clock on September\nfifteen, two thousand twenty-two, the Real Property Registry of the National\nRegistry declared final and binding (firmes) the cadastral data resulting from the cadastral\nsurvey carried out in canton 05 Osa, district 06 Bahía Drake, province of\nPuntarenas.\n\nXI.-That the terms of the deadlines\nestablished in article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed and the\nclaims filed by the owners were\nresolved by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry. Therefore,\n\nThey Decree:\n\nTHE DISTRICT 06\n\nBAHÍA DRAKE, CANTON 05 OSA, PROVINCE\n\nOF PUNTARENAS IS DECLARED A SURVEYED ZONE\n\nArticle 1.-In accordance with article 20 of the\nNational Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, canton 05 Osa, district 06 Bahía Drake, province of Puntarenas is declared a surveyed zone\n(zona catastrada).\n\nfont-family:\"Verdana!important\",Verdana;\ncolor:windowtext'>\n\n Ficha articulo\n\nArticle 2.-This declaration is governed by the same\nlegal effects and technical specifications that were issued in Executive\nDecree N° 36830-JP of September 12, 2011, published in the official\nnewspaper La Gaceta N° 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2\nto 6.\n\n Ficha articulo\n\nArticle 3.-It enters into force upon its publication.\n\nGiven at the Presidency of the\nRepublic.-San José, June 7, two thousand twenty-three.\n\n \n\n Ficha articulo\n\nGeneration date: 5/5/2026 19:24:47\n\n Go to the beginning of the document" }