{ "id": "norm-100172", "citation": "Decreto 44140", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de zona catastrada del distrito Piedras Blancas, Osa", "title_en": "Declaration of cadastral zone for Piedras Blancas district, Osa", "summary_es": "Este decreto ejecutivo declara como zona catastrada el distrito 05 Piedras Blancas, del cantón de Osa, en la provincia de Puntarenas, de conformidad con la Ley de Catastro Nacional N° 6545. La declaratoria es el acto final de un proceso de levantamiento catastral realizado por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, con financiamiento del BID. Durante el proceso se efectuó una exposición pública de resultados entre el 15 y 22 de noviembre de 2021, donde los propietarios pudieron manifestar su conformidad o disconformidad. Los reclamos fueron resueltos por la Dirección del Registro Inmobiliario, y los datos catastrales quedaron firmes mediante resolución del 15 de septiembre de 2022. El decreto otorga seguridad jurídica a los datos catastrales del distrito y los integra formalmente al Registro Inmobiliario, aplicando los efectos jurídicos y especificaciones técnicas del Decreto Ejecutivo N° 36830-JP.", "summary_en": "This executive decree declares cadastral zone the district 05 Piedras Blancas, of the canton of Osa, in the province of Puntarenas, in accordance with the National Cadastre Law No. 6545. The declaration is the final act of a cadastral survey process carried out by the Cadastre and Registry Regularization Program, funded by the IDB. During the process, a public exhibition of results was held from November 15 to 22, 2021, where property owners could express their agreement or disagreement. Complaints were resolved by the Directorate of the Real Estate Registry, and the cadastral data became final by resolution of September 15, 2022. The decree provides legal certainty to the cadastral data of the district and formally integrates them into the Real Estate Registry, applying the legal effects and technical specifications of Executive Decree No. 36830-JP.", "court_or_agency": "", "date": "07/06/2023", "year": "2023", "topic_ids": [], "primary_topic_id": null, "es_concept_hints": [ "catastro nacional", "zona catastrada", "Registro Inmobiliario", "levantamiento catastral", "plano de agrimensura", "exposición pública catastral", "Ley 6545", "Programa de Regularización del Catastro y Registro" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 20", "law": "Ley 6545" }, { "article": "Art. 19", "law": "Ley 6545" }, { "law": "Ley 8154" }, { "law": "Decreto Ejecutivo 36830-JP" } ], "keywords_es": [ "catastro nacional", "zona catastrada", "Piedras Blancas", "Osa", "Registro Inmobiliario", "levantamiento catastral", "Ley 6545", "regularización catastral", "Decreto 44140-JP", "seguridad jurídica predial" ], "keywords_en": [ "national cadastre", "cadastral zone", "Piedras Blancas", "Osa", "Real Estate Registry", "cadastral survey", "Law 6545", "cadastral regularization", "Decree 44140-JP", "property legal certainty" ], "excerpt_es": "Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 05 Osa, distrito 05 Piedras Blancas, provincia de Puntarenas.\n\nArtículo 2º-Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta N° 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\nArtículo 3º-Rige a partir de su publicación.", "excerpt_en": "Article 1—In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, canton 05 Osa, district 05 Piedras Blancas, province of Puntarenas is declared a cadastral zone.\n\nArticle 2—The same legal effects and technical specifications that were issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the official newspaper La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 to 6, apply to this declaration.\n\nArticle 3—Effective upon publication.", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "The district of Piedras Blancas, Osa, is declared a cadastral zone, applying the legal effects of Decree 36830-JP.", "summary_es": "Se declara zona catastrada el distrito 05 Piedras Blancas, cantón de Osa, provincia de Puntarenas, aplicando los efectos jurídicos del Decreto 36830-JP." }, "pull_quotes": [ { "context": "Artículo 1", "quote_en": "In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, canton 05 Osa, district 05 Piedras Blancas, province of Puntarenas is declared a cadastral zone.", "quote_es": "De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 05 Osa, distrito 05 Piedras Blancas, provincia de Puntarenas." }, { "context": "Artículo 2", "quote_en": "The same legal effects and technical specifications that were issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the official newspaper La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 to 6, apply to this declaration.", "quote_es": "Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta N° 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6." } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [ { "target_id": "norm-38469", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley 6545 Art. 20" }, { "target_id": "norm-47609", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley 8154" }, { "target_id": "norm-71372", "kind": "concept_anchor", "label": "Decreto Ejecutivo 36830-JP" } ], "external": [] }, "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=100172&strTipM=TC&nValor3=0", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": null, "dictamen_by_article": null, "concordancias_by_article": null, "afectaciones_by_article": null, "resoluciones_by_article": null, "cited_by_votos": [], "cited_norms": [], "cited_norms_inverted": [], "sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": false, "amendment_count": 2, "body_es_text": "Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar\n en la totalidad del texto\n\n Ir al final del documento\n\n - Usted está en la última versión de la norma\n -\n\n Texto Completo Norma 44140\n\n Declara zona catastrada el Distrito 05 Piedras Blancas, Cantón 05 Osa,\nProvincia de Puntarenas\n\nN° 44140-JP\n\nEL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DE JUSTICIA Y PAZ\n\nCon fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo\n140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en los artículos 25 inciso\n1), 27 inciso 1) y 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública,\nLey N° 6227 de 2 de mayo de 1978, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N°\n102, Alcance 90 del 30 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional,\nLey N° 5695 de 28 de mayo de 1975, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N°\n106 del 07 de junio de 1975 (reformada por leyes N° 8766 de 1 de setiembre de\n2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 201 del 16 de octubre\nde 2009, Ley N° 8823 de 5 de mayo de 2010, publicada en el Diario Oficial La\nGaceta N° 105 del 01 de junio 2010, Ley N° 8710 de 3 de febrero de 2009,\npublicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 48 del 10 de marzo del 2009,\nLey N° 7764 de 17 de abril de 1998, publicada en el Diario Oficial La Gaceta\nN° 98 alcance 17 del 22 de mayo de 1998, Ley N° 6934 de 28 de noviembre de\n1983, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 240 del 20 de\ndiciembre de 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976, publicada en el\nDiario Oficial La Gaceta N° 106 del 07 de junio de 1975). Asimismo,\nartículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de\nmarzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 73 el 15 de\nabril de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional,\nDecreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre de 2007 publicado en el Diario\nOficial La Gaceta N° 41 del 27 de febrero del 2008 (reformado por\nDecreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre de 2008 publicado en el Diario\nOficial La Gaceta N° 186 del 26 de septiembre de 2008), Ley N° 8154 de\n27 de noviembre de 2001, \"Convenio de Préstamo N° 1284/ OC-CR, Programa de\nRegularización Catastro y Registro\", publicada en el Diario Oficial La\nGaceta N ° 237 del 10 de diciembre del 2001, Decreto Ejecutivo N° 30106-J,\nde 6 de diciembre de 2001 publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 19\ndel 28 de enero del 2002, \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones\ndel Territorio Nacional\" y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de\n2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre\ndel 2009 \"Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nl.-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta\nN° 48 del 10 de marzo de 2009, se reforma el artículo 2 de la Ley N° 5695,\nLey de Creación del Registro Nacional, publicada en el Diario Oficial La\nGaceta N° 106 del 07 de junio de 1975 y sus reformas, indicando que el\nCatastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.\n\nll.-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de\nsetiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario\npublicado en el Diario Oficial La Gaceta N ° 198 del 13 de octubre de\n2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la\nSubdirección Catastral y la Subdirección Registral.\n\nIII.-Que el Registro Inmobiliario del Registro\nNacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo\nde 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 73 del 15 de abril\nde 1981 en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y\nmantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras\ninstituciones estatales.\n\ntext-align:\njustify;text-indent:36.0pt'>IV.-Que la Asamblea\nLegislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley N° 8154, \"Convenio de\nPréstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización del Catastro y Registro\",\nsuscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano de\nDesarrollo (BID), publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 237 del 10\nde diciembre del 2001 para la ejecución del Programa de Regularización del\nCatastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo\nde una Unidad Ejecutora adscrita al Ministerio de Hacienda como órgano\ndesconcentrado.\n\nV.-Que el Programa de Regularización del Catastro y\nRegistro Nacional, tuvo como tarea el levantamiento catastral con el objetivo\nde formar el catastro nacional y compatibilizar la información catastral y\nregistral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro\nN° 6545 de 25 de marzo de 1981 publicada en el Diario Oficial La Gaceta N°\n73 el 15 de abril de 1981, función que culminó el 07 de mayo de 2014.\n\nVI.-Que de conformidad con lo que establece el\nartículo 1° Decreto Ejecutivo N° 30106-J donde se \"Declara Zona Catastral la\nTotalidad de los Cantones del Territorio Nacional\" publicado en La Gaceta N°\n19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro\nNacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, publicado en el Diario Oficial La\nGaceta N° 41 del 27 de febrero del 2008 el cual rige desde el 27 de\nsetiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron\ndeclarados zona catastral.\n\nVII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional,\nDecreto Ejecutivo N° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008 y que\nfue publicado en el Diario Oficial La Gaceta N ° 41 del 27 de febrero\ndel 2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos\nde agrimensura.\n\nVIII.-Que por haber concluido los trabajos de\nlevantamiento catastral del cantón 05 Osa, distrito 05 Piedras Blancas,\nprovincia 06 Puntarenas, y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de\nla Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron invitados los\ntitulares de inmuebles de dicho distrito a una exposición pública para conocer\nlos resultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad,\nexposición que se llevó a cabo del 15 al 22 de noviembre del 2021.\n\nIX.-Que la invitación a la exposición pública de los\nresultados del levantamiento catastral del cantón 05 Osa, distrito 05 Piedras\nBlancas, provincia de Puntarenas, fue publicada en La Gaceta N° 215 del\n08 de noviembre del 2021, páginas 68 y 69 y en los diarios de Circulación\nNacional La Nación del 11 de noviembre del 2021, página 7 y La Teja del 10 de\nnoviembre del 2021, página 5.\n\nX.-Que en resolución dé las ocho horas quince minutos\ndel quince de setiembre del año dos mil veintidós, el Registro Inmobiliario del\nRegistro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del\nlevantamiento catastral efectuado en el cantón 05 Osa, distrito 05 Piedras\nBlancas, provincia de Puntarenas.\n\nXI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos\nestablecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron\nresueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional,\nlos reclamos presentados por los propietarios. Por tanto,\n\nDecretan:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO 05\n\nPIEDRAS BLANCAS, CANTÓN 05 OSA,\n\nPROVINCIA DE PUNTARENAS\n\nArtículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la\nLey de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona\ncatastrada el cantón 05 Osa, distrito 05 Piedras Blancas, provincia de\nPuntarenas.\n\nfont-family:\"Verdana!important\",Verdana;\ncolor:windowtext'>\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2º-Rigen para esta\ndeclaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se\nemitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011,\npublicado en el periódico oficial La Gaceta N° 208 del lunes 31 de\noctubre 2011, artículos 2 al 6.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3º-Rige a partir de su publicación.\n\nDado en la Presidencia de la República.-San José,\nsiete de junio del dos mil veintitrés.\n\n \n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:24:34\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search the entire text.\n\nGo to the end of the document\n\n- You are viewing the latest version of the regulation -\nComplete Text of Regulation 44140\n\nDeclares a cadastral zone (zona catastrada) District 05 Piedras Blancas, Canton 05 Osa, Province of Puntarenas\n\nNo. 44140-JP\n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE\n\nBased on subsections 3) and 18) of Article 140 and Article 146 of the Political Constitution of Costa Rica, Articles 25 subsection 1), 27 subsection 1), and 28 subsection b) of the General Law of Public Administration, Law No. 6227 of May 2, 1978, published in the Official Gazette La Gaceta No. 102, Supplement 90 of May 30, 1978, the Law Creating the National Registry, Law No. 5695 of May 28, 1975, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975 (amended by Law No. 8766 of September 1, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta No. 201 of October 16, 2009, Law No. 8823 of May 5, 2010, published in the Official Gazette La Gaceta No. 105 of June 1, 2010, Law No. 8710 of February 3, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, Law No. 7764 of April 17, 1998, published in the Official Gazette La Gaceta No. 98, Supplement 17 of May 22, 1998, Law No. 6934 of November 28, 1983, published in the Official Gazette La Gaceta No. 240 of December 20, 1983, and by Law No. 5950 of October 27, 1976, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975). Also, Articles 13, 14, 15, 20, and 21 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 on April 15, 1981, Articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November 29, 2007, published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008 (amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008, published in the Official Gazette La Gaceta No. 186 of September 26, 2008), Law No. 8154 of November 27, 2001, \"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program,\" published in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of December 10, 2001, Executive Decree No. 30106-J, of December 6, 2001, published in the Official Gazette La Gaceta No. 19 of January 28, 2002, \"Declares a Cadastral Zone the Entirety of the Cantons of the National Territory,\" and Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13, 2009, \"Regulation for the Organization of the Real Property Registry (Registro Inmobiliario).\"\n\nConsidering:\n\nI.—That through Law No. 8710, published in La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, Article 2 of Law No. 5695, the Law Creating the National Registry, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975, and its amendments, is reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Property Registry.\n\nII.—That Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, Regulation for the Organization of the Real Property Registry published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Property Registry is composed of the Cadastral Subdirectorate and the Registry Subdirectorate.\n\nIII.—That the Real Property Registry of the National Registry, based on the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 of April 15, 1981, in its Article 13, has the exclusive power to execute and maintain the Cadastre, a function that can be partially delegated to other state institutions.\n\nIV.—That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law No. 8154, \"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program,\" signed between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), published in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of December 10, 2001, for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which, by provision of the same law, is in charge of an Executing Unit attached to the Ministry of Finance as a deconcentrated body.\n\nV.—That the Cadastre and National Registry Regularization Program had the task of the cadastral survey (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making the cadastral and registry information of the properties compatible, in application of the provisions of the Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 on April 15, 1981, a function that concluded on May 7, 2014.\n\nVI.—That in accordance with the provisions of Article 1 of Executive Decree No. 30106-J, which \"Declares a Cadastral Zone the Entirety of the Cantons of the National Territory,\" published in La Gaceta No. 19 of January 28, 2002, and Article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008, which has been in effect since September 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone (zona catastral).\n\nVII.—That the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, which has been in effect since September 27, 2008, and was published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008, establishes the technical requirements for the surveying of land survey plans (planos de agrimensura).\n\nVIII.—That because the cadastral survey work for canton 05 Osa, district 05 Piedras Blancas, province 06 Puntarenas, has concluded, and in accordance with the provisions of Article 19 of the National Cadastre Law and Article 10 of its regulation, the property owners of said district were invited to a public exhibition to learn about the survey results and express their agreement or disagreement, an exhibition that took place from November 15 to 22, 2021.\n\nIX.—That the invitation to the public exhibition of the cadastral survey results for canton 05 Osa, district 05 Piedras Blancas, province of Puntarenas, was published in La Gaceta No. 215 of November 8, 2021, pages 68 and 69, and in the nationally circulated newspapers La Nación on November 11, 2021, page 7, and La Teja on November 10, 2021, page 5.\n\nX.—That in a resolution at eight hours fifteen minutes on September fifteenth of the year two thousand twenty-two, the Real Property Registry of the National Registry declared firm the cadastral data resulting from the cadastral survey carried out in canton 05 Osa, district 05 Piedras Blancas, province of Puntarenas.\n\nXI.—That the terms of the deadlines established in Article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed, and the claims filed by the owners have been resolved by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry. Therefore,\n\nDecree:\n\nDISTRICT 05 PIEDRAS BLANCAS, CANTON 05 OSA, PROVINCE OF PUNTARENAS IS DECLARED A CADASTRAL ZONE\n\nArticle 1—In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, canton 05 Osa, district 05 Piedras Blancas, province of Puntarenas, is declared a cadastral zone.\n\nArticle 2—This declaration is governed by the same legal effects and technical specifications that were issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the official periodical La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, Articles 2 through 6.\n\nArticle 3—Takes effect as of its publication.\n\nDone at the Presidency of the Republic.—San José, June seventh, two thousand twenty-three." }