{ "id": "norm-102212", "citation": "Decreto 44510", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de zona catastrada para Distrito Carmen, San José", "title_en": "Declaration of Cadastral Zone for Carmen District, San José", "summary_es": "El Decreto Ejecutivo 44510-JP, emitido el 19 de abril de 2024, declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito 01 Carmen, provincia 01 San José. Esta declaratoria se fundamenta en la conclusión de los trabajos de levantamiento catastral realizados por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, en cumplimiento de la Ley de Catastro Nacional 6545 y el Convenio de Préstamo con el BID. Antes de emitir el decreto, se realizó una exposición pública de los resultados en octubre de 2023 y se resolvieron las disconformidades presentadas por los propietarios. Al declarar la zona como catastrada, los datos catastrales adquieren firmeza jurídica y se aplican los efectos establecidos en el Decreto Ejecutivo 36830-JP. Este acto no tiene implicaciones directas sobre la legislación ambiental, forestal o de aguas, ni modifica regulaciones de fraccionamiento, uso del suelo o protección de recursos naturales. Es un acto administrativo de regularización catastral con fines registrales e inmobiliarios, sin incidencia en la gestión ambiental del territorio.", "summary_en": "Executive Decree 44510-JP, issued on April 19, 2024, declares the cadastral zone of District 01 Carmen, Canton 01 San José, Province 01 San José, following the completion of cadastral survey work by the Cadastre and Registry Regularization Program. This was done in compliance with the National Cadastre Law 6545 and the loan agreement with the IDB. Prior to issuance, a public display of results was held in October 2023, and any owner objections were resolved. Once declared a cadastral zone, the cadastral data becomes legally binding and the effects of Executive Decree 36830-JP apply. This decree has no direct environmental, forestry, or water regulation implications; it is a purely administrative cadastral regularization act for land registration purposes and does not affect environmental management, forest protection, land-use rules, or subdivision requirements.", "court_or_agency": "", "date": "19/04/2024", "year": "2024", "topic_ids": [ "_off-topic" ], "primary_topic_id": "_off-topic", "es_concept_hints": [ "zona catastrada", "levantamiento catastral", "Registro Inmobiliario", "Catastro Nacional", "Ley de Catastro 6545", "exposición pública", "Programa de Regularización Catastro y Registro" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 19", "law": "Ley 6545" }, { "article": "Art. 20", "law": "Ley 6545" }, { "article": "Arts. 2-6", "law": "Decreto Ejecutivo 36830-JP" } ], "keywords_es": [ "zona catastrada", "catastro nacional", "Decreto Ejecutivo 44510-JP", "Registro Inmobiliario", "levantamiento catastral", "San José", "Carmen", "regularización catastral", "exposición pública", "Ley 6545" ], "keywords_en": [ "cadastral zone", "national cadastre", "Executive Decree 44510-JP", "Real Estate Registry", "cadastral survey", "San José", "Carmen", "cadastral regularization", "public display", "Law 6545" ], "excerpt_es": "Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito 01 Carmen, Provincia 01 San José.\n\nArtículo 2°- Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\nArtículo 3°-Rige a partir de su publicación.", "excerpt_en": "Article 1º-In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, District 01 Carmen, Canton 01 San José, Province 01 San José, is hereby declared a cadastral zone.\n\nArticle 2°- The same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the Official Gazette La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 through 6, shall apply to this declaration.\n\nArticle 3°- This decree shall be effective upon publication.", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "District 01 Carmen, Canton 01 San José, is declared a cadastral zone, with the legal effects of Decree 36830-JP.", "summary_es": "Se declara zona catastrada el Distrito 01 Carmen, Cantón 01 San José, con los efectos jurídicos del Decreto 36830-JP." }, "pull_quotes": [ { "context": "Artículo 1º", "quote_en": "In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, District 01 Carmen, Canton 01 San José, Province 01 San José, is hereby declared a cadastral zone.", "quote_es": "De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito 01 Carmen, Provincia 01 San José." }, { "context": "Artículo 2º", "quote_en": "The same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the Official Gazette La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 through 6, shall apply to this declaration.", "quote_es": "Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6." } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [ { "target_id": "norm-38469", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley 6545 Art. 19" }, { "target_id": "norm-71372", "kind": "concept_anchor", "label": "Decreto Ejecutivo 36830-JP Arts. 2-6" } ], "external": [] }, "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=102212&strTipM=TC&nValor3=0", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": null, "dictamen_by_article": null, "concordancias_by_article": null, "afectaciones_by_article": null, "resoluciones_by_article": null, "cited_by_votos": [], "cited_norms": [], "cited_norms_inverted": [], "sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": true, "amendment_count": 2, "body_es_text": "Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar\n en la totalidad del texto\n\n Ir al final del documento\n\n - Usted está en la última versión de la norma\n -\n\n Texto Completo Norma 44510\n\n Declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito 01 Carmen, Provincia\n01 San José\n\nNº 44510-JP\n\nEL PRESIDENTE DE LA\nREPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DE JUSTICIA Y\nPAZ\n\nCon fundamento en los\nincisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa\nRica, en los artículos 25 inciso 1), 27 inciso 1) y 28 inciso b) de la Ley\nGeneral de la Administración Pública, Ley Nº 6227 de 2 de mayo de 1978,\npublicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 102, Alcance 90 del 30 de mayo de 1978,\nLey de Creación del Registro Nacional, Ley Nº 5695 de 28 de mayo de\n1975, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de 1975\n(reformada por leyes Nº 8766 de 1 de setiembre de 2009, Publicada en el\ndiario oficial la Gaceta Nº 201 del 16 de octubre de 2009, Ley Nº 8823 de 5 de\nmayo de 2010, publicada en el diario oficial la Gaceta N º 105 del 01 de junio\n2010, Ley Nº 8710 de 3 de febrero de 2009, publicada en el Diario Oficial La\nGaceta No. 48 del 10 de marzo del 2009, Ley Nº 7764 de 17 de abril de 1998,\npublicada en el Diario oficial la Gaceta Nº98 alcance 17 del 22 de mayo de\n1998, Ley Nº 6934 de 28 de noviembre de 1983, publicada en el diario oficial la\nGaceta Nº 240 del 20 de diciembre de 1983. y por Ley Nº 5950 de 27 de octubre\nde 1976, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de\n1975). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional Nº\n6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 73 el\n15 de abril de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional,\nDecreto Ejecutivo Nº 34331 de 29 de noviembre de 2007 publicado en el Diario\nOficial La Gaceta No. 41 del 27 de febrero del 2008 (reformado por Decreto Ejecutivo\nNº 34 763 de 16 de setiembre de 2008 Publicado en el diario oficial la Gaceta\nN º 186 del 26 de septiembre de 2008.), Ley Nº 8154 de 27 de noviembre\nde 2001, \"Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro\ny Registro\", publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 237 del 10 de diciembre\ndel 2001, Decreto Ejecutivo Nº 30106-J, de 6 de diciembre de 2001 publicada en\nel Diario Oficial La Gaceta No. 19 del 28 de enero del 2002, \"Declara Zona\nCatastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional\" y Decreto Ejecutivo\nNº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta\nNo. 198 del 13 de octubre del 2009 \"Reglamento de Organización del Registro\nInmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nI.-Que mediante Ley Nº\n8710, publicada en La Gaceta Nº 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el\nartículo 2 de la Ley Nº 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, publicada\nen el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de 1975 y sus reformas,\nindicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.\n\nII.-Que el Decreto\nEjecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del\nRegistro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta Nº 198 del 13 de\noctubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la\nSubdirección Catastral y la Subdirección Registral.\n\nIII.-Que el Registro\nInmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro\nNacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La\nGaceta No. 73 del 15 de abril de 1981 en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva,\nla ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente\nen otras instituciones estatales.\n\nIV.-Que la Asamblea\nLegislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley Nº 8154, \"Convenio\nde Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización del Catastro y\nRegistro\", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano\nde Desarrollo (BID), publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 237 del 10 de\ndiciembre del 2001 para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro\ny Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una\nUnidad Ejecutora adscrita al Ministerio de Hacienda como órgano desconcentrado.\n\nV.-Que el Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional, tuvo como tarea el\nlevantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar\nla información catastral y registra! de los inmuebles, en aplicación de lo que\ndispone la Ley de Catastro Nº 6545 de 25 de marzo de 1981 publicada en el Diario\nOficial La Gaceta No. 73 el 15 de abril de 1981, función que culminó el 07 de mayo\nde 2014.\n\nVI.-Que de conformidad con\nlo que establece el artículo 1° Decreto Ejecutivo Nº 30106-J donde se\n\"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional\"\npublicado en La Gaceta Nº 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento\na la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331, publicado en el\nDiario Oficial La Gaceta No. 41 del 27 de febrero del 2008 el cual rige desde el\n27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional\nfueron declarados zona catastral.\n\nVII.-Que el Reglamento a la\nLey de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 el cual rige desde el 27\nde setiembre de 2008 y que fue publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41\ndel 27 de febrero del 2008, establece los requerimientos técnicos para el\nlevantamiento de planos de agrimensura.\n\nVIII.-Que por haber\nconcluido los trabajos de levantamiento catastral del Cantón 01 San José,\nDistrito 01 Carmen, Provincia 01 San José, y de conformidad con lo que\nestablece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron\ninvitados los titulares de inmuebles de dicho distrito a una exposición pública\npara conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad,\nexposición que se llevó a cabo del 10 al 17 de octubre del 2023.\n\nIX.-Que la invitación a la exposición pública de los resultados del\nlevantamiento catastral del Cantón 01 San José, Distrito 01 Carmen, Provincia\n01 San José, fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta # 184, del 6 de\noctubre del 2023, página 105 y en los diarios de Circulación Nacional La Teja\nde 08 de octubre del 2023, página 7 y La Nación de 10 de octubre del 2023,\npágina 11.\n\nX.-Que en resolución de las ocho horas del seis de marzo del año dos mil veinticuatro,\nel Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales\nresultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 01 San José,\nDistrito 01 Carmen, Provincia 01 San José.\n\nXI.-Que ya transcurrieron\nlos términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del\nCatastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario\ndel Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios.\n\nPor tanto:\n\nDECRETAN:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA\nEL DISTRITO 01 CARMEN, CANTÓN 01\n\nSAN JOSE, PROVINCIA 01 SAN\nJOSE.\n\nArtículo 1 º-De conformidad\ncon el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 2 5 de\nmarzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito 01\nCarmen, Provincia 01 San José.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2°- Rigen para\nesta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas,\nque se emitieron en el Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP del 12 de setiembre de\n2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes 31 de\noctubre 2011, artículos 2 al 6.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3°-Rige a partir\nde su publicación.\n\nDado en la Presidencia de\nla República. San José, diecinueve de abril del dos mil veinticuatro.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:25:15\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search\nthe entire text\n\nGo to the end of the document\n\n- You are viewing the latest version of the regulation\n-\n\nComplete Text of Regulation 44510\n\nDeclares a cadastral zone for Canton 01 San José, District 01 Carmen, Province\n01 San José\n\nNo. 44510-JP\n\nTHE PRESIDENT OF THE\nREPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF JUSTICE AND\nPEACE\n\nBased on subsections 3) and 18) of article 140 and 146 of the Political Constitution of Costa\nRica, on articles 25 subsection 1), 27 subsection 1) and 28 subsection b) of the General\nLaw of Public Administration, Law No. 6227 of May 2, 1978,\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 102, Alcance 90 of May 30, 1978,\nLaw of Creation of the National Registry, Law No. 5695 of May 28,\n1975, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975\n(amended by laws No. 8766 of September 1, 2009, Published in the\nofficial gazette La Gaceta No. 201 of October 16, 2009, Law No. 8823 of May\n5, 2010, published in the official gazette La Gaceta No. 105 of June 1,\n2010, Law No. 8710 of February 3, 2009, published in the Official Gazette La\nGaceta No. 48 of March 10, 2009, Law No. 7764 of April 17, 1998,\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 98 alcance 17 of May 22,\n1998, Law No. 6934 of November 28, 1983, published in the official gazette La\nGaceta No. 240 of December 20, 1983. and by Law No. 5950 of October 27,\n1976, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7,\n1975). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law No.\n6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 on\nApril 15, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law,\nExecutive Decree No. 34331 of November 29, 2007 published in the Official\nGazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008 (amended by Executive Decree\nNo. 34763 of September 16, 2008 Published in the official gazette La Gaceta\nNo. 186 of September 26, 2008.), Law No. 8154 of November 27,\n2001, \"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization\nProgram\", published in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of December 10,\n2001, Executive Decree No. 30106-J, of December 6, 2001 published in\nthe Official Gazette La Gaceta No. 19 of January 28, 2002, \"Declares a Cadastral\nZone the Entirety of the Cantons of the National Territory\" and Executive Decree\nNo. 35509-J of September 30, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta\nNo. 198 of October 13, 2009 \"Regulation of Organization of the Real Property\nRegistry\".\n\nConsidering:\n\nI.-That through Law No.\n8710, published in La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, article\n2 of Law No. 5695, Law of Creation of the National Registry, published\nin the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975 and its amendments, is amended,\nindicating that the National Cadastre becomes part of the Real Property Registry.\n\nII.-That Executive\nDecree No. 35509-J of September 30, 2009, Regulation of Organization of the\nReal Property Registry published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13,\n2009, establishes that the Real Property Registry is composed of the\nCadastral Sub-Directorate and the Registry Sub-Directorate.\n\nIII.-That the Real Property\nRegistry of the National Registry, based on the National Cadastre\nLaw No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La\nGaceta No. 73 of April 15, 1981 in its article 13, has as its exclusive power,\nthe execution and maintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate\nto other state institutions.\n\nIV.-That the Legislative\nAssembly, on November 27, 2001, approved Law No. 8154, \"Loan\nAgreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization\nProgram\", signed between the Government of the Republic and the Inter-American Development\nBank (IDB), published in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of December 10,\n2001 for the execution of the Cadastre and\nNational Registry Regularization Program, which by provision of the same law, is in charge of an\nExecuting Unit attached to the Ministry of Finance as a decentralized body.\n\nV.-That the Cadastre\nand National Registry Regularization Program, had the task of the\ncadastral survey with the objective of forming the national cadastre and making compatible\nthe cadastral and registry information of properties, in application of what\nis provided in the Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981 published in the Official\nGazette La Gaceta No. 73 on April 15, 1981, a function that concluded on May 7,\n2014.\n\nVI.-That in accordance with\nwhat is established in article 1 of Executive Decree No. 30106-J where it is\n\"Declares a Cadastral Zone the Entirety of the Cantons of the National Territory\"\npublished in La Gaceta No. 19 of January 28, 2002 and article 7 of the Regulation\nto the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, published in the\nOfficial Gazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008 which is in effect since\nSeptember 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory\nwere declared a cadastral zone.\n\nVII.-That the Regulation to the\nNational Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 which is in effect since September 27,\n2008 and was published in the Official Gazette La Gaceta No. 41\nof February 27, 2008, establishes the technical requirements for the\nsurvey of cadastral plans (planos de agrimensura).\n\nVIII.-That because\nthe cadastral survey (levantamiento catastral) work of Canton 01 San José,\nDistrict 01 Carmen, Province 01 San José has concluded, and in accordance with what is\nestablished in article 19 of the National Cadastre Law and 10 of its regulation,\nthe property owners of said district were invited to a public exhibition\nto learn of the survey results and express their agreement or disagreement,\nexhibition that took place from October 10 to 17, 2023.\n\nIX.-That the invitation to the public exhibition of the results of the\ncadastral survey (levantamiento catastral) of Canton 01 San José, District 01 Carmen, Province\n01 San José, was published in the Official Gazette La Gaceta # 184, of October 6,\n2023, page 105 and in the newspapers of National Circulation La Teja\nof October 8, 2023, page 7 and La Nación of October 10, 2023,\npage 11.\n\nX.-That in a resolution at eight o'clock on March sixth, two thousand twenty-four,\nthe Real Property Registry of the National Registry declared firm the cadastral data\nresulting from the cadastral survey (levantamiento catastral) carried out in Canton 01 San José,\nDistrict 01 Carmen, Province 01 San José.\n\nXI.-That the terms of the deadlines established in article 20 of the\nNational Cadastre Law have already elapsed and the claims presented by the owners were\nresolved by the Directorate of the Real Property Registry\nof the National Registry.\n\nTherefore:\n\nTHEY DECREE:\n\nDISTRICT 01 CARMEN, CANTON 01\nSAN JOSE, PROVINCE 01 SAN JOSE IS DECLARED A CADASTRAL ZONE.\n\nArticle 1.-In accordance\nwith article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25,\n1981, Canton 01 San José, District 01\nCarmen, Province 01 San José, is declared a cadastral zone.\n\nArticle File\n\nArticle 2.- The same legal effects and technical specifications\nthat were issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12,\n2011, published in the official newspaper La Gaceta No. 208 of Monday, October 31,\n2011, articles 2 through 6, govern for this declaration.\n\nArticle File\n\nArticle 3.-It takes effect from\nits publication.\n\nGiven at the Presidency of\nthe Republic. San José, April nineteenth, two thousand twenty-four.\n\nArticle File\n\nGeneration date: 5/5/2026 19:25:15\n\nGo to the beginning of the document" }