{ "id": "norm-102213", "citation": "Decreto 44511", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Zona Catastrada Distrito Merced", "title_en": "Cadastral Zone Merced District", "summary_es": "Este decreto declara zona catastrada el Distrito 02 Merced del Cantón 01 San José, Provincia 01 San José, en virtud de la finalización del levantamiento catastral ejecutado por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional. El acto confirma que los datos catastrales resultantes fueron expuestos públicamente, se resolvieron los reclamos de propietarios y se declararon firmes por el Registro Inmobiliario. La declaratoria se emite conforme a la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 y extiende a la zona los efectos jurídicos y especificaciones técnicas del Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP. A partir de su publicación, el distrito se integra formalmente al régimen de catastro regularizado, otorgando seguridad jurídica a la propiedad inmueble en esa demarcación.", "summary_en": "This executive decree declares the 02 Merced District of Canton 01 San José, Province 01 San José, a cadastral zone, following the completion of cadastral surveying by the National Cadastre and Registry Regularization Program. It confirms that the resulting cadastral data were publicly displayed, owner claims were resolved, and the data were declared final by the Real Estate Registry. The declaration is issued under the National Cadastre Law No. 6545 and extends the legal effects and technical specifications of Executive Decree No. 36830-JP to the zone. 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Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro\nNacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La\nGaceta No. 73 el 15 de abril de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley\nde Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 de 29 de noviembre de 2007\npublicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41 del 27 de febrero del 2008\n(reformado por Decreto Ejecutivo Nº 34763 de 16 de setiembre de 2008 Publicado\nen el diario oficial la Gaceta Nº 186 del 26 de septiembre de 2008.), Ley Nº\n8154 de 27 de noviembre de 2001, \"Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR,\nPrograma de Regularización Catastro y Registro\", publicada en el Diario\nOficial La Gaceta No. 237 del 10 de diciembre del 2001, Decreto Ejecutivo Nº\n30106-J, de 6 de diciembre de 2001 publicada en el Diario Oficial La Gaceta No.\n19 del 28 de enero del 2002, \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los\nCantones del Territorio Nacional\" y Decreto Ejecutivo Nº 35509-J de\n30 de setiembre de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 198 del\n13 de octubre del 2009 \"Reglamento de Organización del Registro\nInmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nI.-Que mediante Ley Nº 8710,\npublicada en La Gaceta Nº 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el artículo 2\nde la Ley Nº 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, publicada en\nel Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de 1975 y sus reformas,\nindicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro\nInmobiliario.\n\nII.-Que el Decreto Ejecutivo\nNº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro\nInmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre\nde 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la\nSubdirección Catastral y la Subdirección Registral.\n\nIII.-Que el Registro\nInmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro\nNacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La\nGaceta No. 73 del 15 de abril de 1981 en su artículo 13 tiene como potestad\nexclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar\nparcialmente en otras instituciones estatales.\n\nIV.-Que la Asamblea\nLegislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley Nº 8154, \"Convenio\nde Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización del Catastro y\nRegistro\", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco\nInteramericano de Desarrollo (BID), publicada en el Diario Oficial La Gaceta\nNo. 237 del 10 de diciembre del 2001 para la ejecución del Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la\nmisma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministerio de\nHacienda como órgano desconcentrado.\n\nV.-Que el\nPrograma de Regularización del Catastro y Registro Nacional, tuvo como tarea el\nlevantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y\ncompatibilizar la información catastral y registra! de los inmuebles, en\naplicación de lo que dispone la Ley de Catastro Nº 6545 de 25 de marzo de 1981\npublicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 73 el 15 de abril de 1981, función\nque culminó el 07 de mayo de 2014.\n\nVI.-Que de conformidad con\nlo que establece el artículo 1 ° Decreto Ejecutivo Nº 30106-J donde se\n\"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio\nNacional\" publicado en La Gaceta Nº 19 de 28 de enero de 2002 y el\nartículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº\n34331, publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41 del 27 de febrero del\n2008 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones\ndel territorio nacional fueron declarados zona catastral.\n\nVII.-Que el Reglamento a la\nLey de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 el cual rige desde el 27\nde setiembre de 2008 y que fue publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41\ndel 27 de febrero del 2008, establece los requerimientos técnicos para el\nlevantamiento de planos de agrimensura.\n\nVIII.-Que por haber concluido los trabajos de\nlevantamiento catastral del Cantón 01 San José, Distrito 02 Merced, Provincia\n01 San José, y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de\nCatastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron invitados los titulares de\ninmuebles de dicho distrito a una exposición pública para conocer los\nresultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad,\nexposición que se llevó a cabo del 10 al 17 de octubre del 2023.\n\nIX.-Que la invitación a la\nexposición pública de los resultados del levantamiento catastral del Cantón 01\nSan José, Distrito 02 Merced, Provincia 01 San José, fue publicada en el Diario\nOficial La Gaceta # 1 84, del 6 de octubre del 2023, página 105 y en los\ndiarios de Circulación Nacional La Teja de 08 de octubre del 2023, página 7 y\nLa Nación de 10 de octubre del 2023, página 11.\n\nX.-Que en resolución de las ocho horas quince\nminutos del seis de marzo del año dos mil veinticuatro, el Registro\nInmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales\nresultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 01 San José,\nDistrito 02 Merced, Provincia 01 San José.\n\nXI.-Que ya transcurrieron\nlos términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del\nCatastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro\nInmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los\npropietarios.\n\nPor tanto:\n\nDECRETAN:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO\n02 MERCED, CANTÓN 01\n\nSAN JOSE, PRO VINCIA 01 SAN JOSE.\n\nArtículo 1 º-De conformidad\ncon el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 2 5 de marzo de\n1981, se declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito 02 Merced,\nProvincia 01 San José.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2°- Rigen para\nesta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas,\nque se emitieron en el Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP del 12 de setiembre de\n2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes 31 de\noctubre 2011, artículos 2 al 6.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3°-Rige a partir\nde su publicación.\n\nDado en la Presidencia de\nla República. San José, diecinueve de abril del dos mil veinticuatro.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:25:28\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Recall that Control F is an option that allows you to search\n within the entirety of the text\n\n Go to the end of the document\n\n - You are viewing the latest version of the regulation\n -\n\n Complete Text of Regulation 44511\n\n Declares a cadastral zone in Canton 01 San José, District 02 Merced, Province\n01 San José\n\nNo.\n44511-JP\n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE\n\nBased on\nsubsections 3) and 18) of articles 140 and 146 of the Political Constitution of Costa\nRica, on articles 25 subsection 1), 27 subsection 1), and 28 subsection b) of the General Law\nof Public Administration, Law No. 6227 of May 2, 1978, published in the\nOfficial Gazette La Gaceta No. 102, Supplement 90 of May 30, 1978, Law for the\nCreation of the National Registry, Law No. 5695 of May 28, 1975,\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975\n(amended by laws No. 8766 of September 1, 2009, Published in the\nofficial gazette La Gaceta No. 201 of October 16, 2009, Law No. 8823\nof May 5, 2010, published in the official gazette La Gaceta No. 105 of June 1,\n2010, Law No. 8710 of February 3, 2009, published in the Official\nGazette La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, Law No. 7764 of April 17,\n1998, published in the Official gazette La Gaceta No. 98 supplement 17 of May 22,\n1998, Law No. 6934 of November 28, 1983, published in the official gazette\nLa Gaceta No. 240 of December 20, 1983. and by Law No. 5950 of October 27,\n1976, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7,\n1975). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law\nNo. 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La\nGaceta No. 73 on April 15, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the Law\non the National Cadastre, Executive Decree No. 34331 of November 29, 2007\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008\n(amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008 Published\nin the official gazette La Gaceta No. 186 of September 26, 2008.), Law No.\n8154 of November 27, 2001, \"Loan Agreement No. 1284/OC-CR,\nCadastre and Registry Regularization Program\", published in the Official\nGazette La Gaceta No. 237 of December 10, 2001, Executive Decree No.\n30106-J, of December 6, 2001 published in the Official Gazette La Gaceta No.\n19 of January 28, 2002, \"Declares the Entirety of the\nCantons of the National Territory as a Cadastral Zone\" and Executive Decree No. 35509-J of\nSeptember 30, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of\nOctober 13, 2009 \"Organization Regulation of the Real Estate\nRegistry\".\n\nWhereas:\n\nI.—That through Law No. 8710,\npublished in La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, article 2\nof Law No. 5695, Law for the Creation of the National Registry, published in\nthe Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975 and its amendments, is amended,\nindicating that the National Cadastre becomes part of the Real Estate\nRegistry.\n\nII.—That Executive Decree\nNo. 35509-J of September 30, 2009, Organization Regulation of the Real Estate\nRegistry published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13\nof 2009, establishes that the Real Estate Registry is composed of the\nCadastral Sub-directorate and the Registry Sub-directorate.\n\nIII.—That the Real Estate\nRegistry of the National Registry, based on the National Cadastre Law\nNo. 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La\nGaceta No. 73 of April 15, 1981 in its article 13, has as its exclusive\npower the execution and maintenance of the Cadastre, a function that may be partially delegated\nto other state institutions.\n\nIV.—That the Legislative\nAssembly, on November 27, 2001, approved Law No. 8154, \"Loan\nAgreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program\",\nentered into between the Government of the Republic and the Inter-American\nDevelopment Bank (IDB), published in the Official Gazette La Gaceta\nNo. 237 of December 10, 2001 for the execution of the Cadastre\nand National Registry Regularization Program, which, by provision of the\nsame law, is in charge of an Executing Unit attached to the Ministry of\nFinance as a deconcentrated body.\n\nV.—That the\nCadastre and National Registry Regularization Program had as its task the\ncadastral survey with the objective of forming the national cadastre and\nmaking the cadastral and registry information of the properties compatible, in\napplication of the provisions of the Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 73 on April 15, 1981, a function\nthat concluded on May 7, 2014.\n\nVI.—That in accordance with\nwhat is established in article 1 of Executive Decree No. 30106-J, which\n\"Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory as a Cadastral Zone\"\npublished in La Gaceta No. 19 of January 28, 2002, and\narticle 7 of the Regulation to the Law on the National Cadastre, Executive Decree No.\n34331, published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27,\n2008 which has been in force since September 27, 2008, all the cantons\nof the national territory were declared a cadastral zone.\n\nVII.—That the Regulation to the\nLaw on the National Cadastre, Executive Decree No. 34331 which has been in force since\nSeptember 27, 2008 and was published in the Official Gazette La Gaceta No. 41\nof February 27, 2008, establishes the technical requirements for\nthe preparation of survey plans.\n\nVIII.—That because the cadastral survey works for\nCanton 01 San José, District 02 Merced, Province\n01 San José have been completed, and in accordance with what is established in article 19 of the Law on the\nNational Cadastre and article 10 of its regulation, the property owners\nof said district were invited to a public exhibition to learn about the\nresults of the survey and express their agreement or disagreement,\nan exhibition that was held from October 10 to 17, 2023.\n\nIX.—That the invitation to the\npublic exhibition of the results of the cadastral survey of Canton 01\nSan José, District 02 Merced, Province 01 San José, was published in the Official\nGazette La Gaceta # 184, of October 6, 2023, page 105 and in the\nnational circulation newspapers La Teja of October 8, 2023, page 7 and\nLa Nación of October 10, 2023, page 11.\n\nX.—That in a resolution at eight hours fifteen\nminutes on March sixth, two thousand twenty-four, the Real Estate\nRegistry of the National Registry declared the cadastral data\nresulting from the cadastral survey carried out in Canton 01 San José,\nDistrict 02 Merced, Province 01 San José, as final.\n\nXI.—That the terms of the time limits\nestablished in article 20 of the Law on the\nNational Cadastre have already elapsed, and the claims filed by the\nowners have been resolved by the Directorate of the Real Estate\nRegistry of the National Registry.\n\nTherefore:\n\nTHEY DECREE:\n\nDISTRICT 02 MERCED, CANTON 01\nSAN JOSE, PROVINCE 01 SAN JOSE IS DECLARED A CADASTRAL ZONE.\n\nArticle 1.—In accordance\nwith article 20 of the Law on the National Cadastre No. 6545 of March 25,\n1981, Canton 01 San José, District 02 Merced,\nProvince 01 San José is declared a cadastral zone.\n\n Tab articulo\n\nArticle 2.—The same legal effects and technical specifications\nthat were issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12,\n2011, published in the official periodical La Gaceta No. 208 of Monday, October 31,\n2011, articles 2 to 6, govern this declaration.\n\n Tab articulo\n\nArticle 3.—It is effective from\nits publication.\n\nGiven at the Presidency of\nthe Republic. San José, April nineteenth, two thousand twenty-four.\n\n Tab articulo\n\nGeneration date: 5/5/2026 19:25:28\n\n Go to the beginning of the document" }