{ "id": "norm-102214", "citation": "Decreto 44512", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de Zona Catastrada del Distrito Hospital, Cantón San José", "title_en": "Declaration of Cadastral Zone for Hospital District, San José Canton", "summary_es": "Este decreto ejecutivo declara al Distrito 03 Hospital, del Cantón 01 San José, como zona catastrada, conforme a la Ley de Catastro Nacional Nº 6545. La declaratoria es el acto administrativo que da por concluido el levantamiento catastral del distrito, realizado en el marco del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional. La norma detalla los antecedentes técnicos y legales, incluyendo la reforma al Registro Nacional que integró el Catastro al Registro Inmobiliario, la declaratoria previa de todo el territorio nacional como zona catastral, y la exposición pública de resultados a los propietarios. Los datos catastrales quedan firmes y la zona se sujeta a los efectos jurídicos y especificaciones técnicas del Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP. No establece regulaciones ambientales, de ordenamiento territorial o forestal.", "summary_en": "This executive decree declares District 03 Hospital, in Canton 01 San José, as a cadastral zone, pursuant to the National Cadastre Law No. 6545. The declaration is the administrative act that concludes the cadastral survey of the district, carried out under the Cadastre and Registry Regularization Program. The norm details the technical and legal background, including the reform of the National Registry that integrated the Cadastre into the Real Property Registry, the prior declaration of the entire national territory as a cadastral zone, and the public exhibition of results to property owners. The cadastral data becomes definitive and the zone is subject to the legal effects and technical specifications of Executive Decree No. 36830-JP. 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Usted está en la última versión de la norma\n -\n\n Texto Completo Norma 44512\n\n Declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito 03 Hospital,\nProvincia 01 San José\n\nN° 44512-JP\n\nEL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DE JUSTICIA Y\nPAZ\n\nCon fundamento\nen los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de\nCosta Rica, en los artículos 25 inciso 1), 27 inciso 1) y 28 inciso b) de la\nLey General de la Administración Pública, Ley N º 6227 de 2 de mayo de\n1978, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 102, Alcance 90 del 30 de\nmayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley N º 5695 de 28\nde mayo de 1975, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de\njunio de 1975 (reformada por leyes Nº 8766 de 1 de setiembre de 2009,\nPublicada en el diario oficial la Gaceta Nº 201 del 16 de octubre de 2009, Ley\nNº 8823 de 5 de mayo de 2010, publicada en el diario oficial la Gaceta Nº105\ndel 01 de junio 2010, Ley Nº 8710 de 3 de febrero de 2009, publicada en el\nDiario Oficial La Gaceta No. 48 del 10 de marzo del 2009, Ley Nº 7764 de 17 de\nabril de 1998, publicada en el Diario oficial la Gaceta Nº98 alcance 17 del 22\nde mayo de 1998, Ley N º 6934 de 28 de noviembre de 1983, publicada en\nel diario oficial la Gaceta Nº240 del 20 de diciembre de 1983. y por Ley Nº 5950\nde 27 de octubre de 1976, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del\n07 de junio de 1975). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de\nCatastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981 , publicada en el Diario\nOficial La Gaceta No. 73 el 15 de abril de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento\na la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 de 29 de noviembre de\n2007 publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41 del 27 de febrero del 2008\n(reformado por Decreto Ejecutivo Nº 34763 de 16 de setiembre de 2008\nPublicado en el diario oficial la Gaceta N º 186 del 26 de septiembre de\n2008.), Ley N º 8154 de 27 de noviembre de 2001, \"Convenio de\nPréstamo N º 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y\nRegistro\", publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 237 del 10 de\ndiciembre del 2001, Decreto Ejecutivo N º 30106-J, de 6 de diciembre de\n2001 publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 19 del 28 de enero del 2002,\n\"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio\nNacional\" y Decreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009,\npublicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 198 del 13 de octubre del 2009\n\"Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nI.-Que mediante\nLey Nº 8710, publicada en La Gaceta N º 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma\nel artículo 2 de la Ley Nº 5695, Ley de Creación del Registro Nacional,\npublicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de 1975 y sus\nreformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro\ninmobiliario.\n\nII.-Que el\nDecreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización\ndel Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del\n13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado\npor la Subdirección Catastral y la Subdirección Registral.\n\nIII.-Que el\nRegistro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de\nCatastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario\nOficial La Gaceta No. 73 del 15 de abril de 1981 en su artículo 13 tiene como\npotestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que\npuede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.\n\nIV.-Que la\nAsamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley Nº 8154,\n\"Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización del\nCatastro y Registro\", suscrito entre el Gobierno de la República y el\nBanco Interamericano de Desarrollo (BID), publicada en el Diario Oficial La\nGaceta No. 237 del 10 de diciembre del 2001 para la ejecución del Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la\nmisma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministerio de\nHacienda como órgano desconcentrado.\n\nV.-Que el Programa de Regularización\ndel Catastro y Registro Nacional, tuvo como tarea el levantamiento catastral\ncon el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar la información\ncatastral y registra! de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de\nCatastro Nº 6545 de 25 de marzo de 1981 publicada en el Diario Oficial\nLa Gaceta No. 73 el 15 de abril de 1981, función que culminó el 07 de mayo de\n2014.\n\nVI.-Que de\nconformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto Ejecutivo Nº 30106-J\ndonde se \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del\nTerritorio Nacional\" publicado en La Gaceta Nº 19 de 28 de enero de 2002 y\nel artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo\nNº 34331, publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41 del 27 de febrero del\n2008 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los\ncantones del territorio nacional fueron declarados zona catastral.\n\nVII.-Que el\nReglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 el cual\nrige desde el 27 de setiembre de 2008 y que fue publicado en el Diario Oficial\nLa Gaceta No. 41 del 27 de febrero del 2008, establece los requerimientos\ntécnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.\n\nVIII.-Que por haber concluido los\ntrabajos de levantamiento catastral del Cantón 01 San José, Distrito 03\nHospital, Provincia 01 San José, y de conformidad con lo que establece el\nartículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron\ninvitados los titulares de inmuebles de dicho distrito a una exposición pública\npara conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad o\ndisconformidad, exposición que se llevó a cabo del 10 al 17 de octubre del 2023.\n\nIX.-Que\nla invitación a la exposición pública de los resultados del levantamiento\ncatastral del Cantón 01 San José, Distrito 03 Hospital, Provincia 01 San José,\nfue publicada en el Diario Oficial La Gaceta # 184, del 6 de octubre del 2023,\npágina 105 y en los diarios de Circulación Nacional La Teja de 08 de octubre\ndel 2023, página 7 y La Nación de 10 de octubre del 2023, página 11.\n\nX.-Que en resolución de las ocho horas\ntreinta minutos del seis de marzo del año dos mil veinticuatro, el Registro\nInmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales\nresultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 01 San José,\nDistrito 03 Hospital, Provincia 01 San José.\n\nXI.-Que ya transcurrieron los\ntérminos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro\nNacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del\nRegistro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto:\n\nDECRETAN:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA\nEL DISTRITO 03 HOSPITAL, CANTÓN 01\n\nSAN JOSE, PRO VINCIA 01 SAN\nJOSE.\n\nArtículo 1º-De\nconformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de\nmarzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito 03\nHospital, Provincia 01 San José.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2°-\nRigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas,\nque se emitieron en el Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP del 12 de setiembre de\n2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes 31 de\noctubre 2011, artículos 2 al 6.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo\n3º-Rige a partir de su publicación.\n\nDado en la Presidencia\nde la República. San José, diecinueve de abril del dos mil veinticuatro\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:25:41\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search\n the entire text\n\n Go to the end of the document\n\n - You are viewing the latest version of the regulation\n -\n\n Complete Text of Regulation 44512\n\n Declares a cadastral zone for Canton 01 San José, District 03 Hospital,\nProvince 01 San José\n\nNo. 44512-JP\n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF JUSTICE AND\nPEACE\n\nBased on\nsubsections 3) and 18) of article 140 and 146 of the Political Constitution of\nCosta Rica, on articles 25 subsection 1), 27 subsection 1) and 28 subsection b) of the\nGeneral Law of Public Administration, Law No. 6227 of May 2,\n1978, published in the Official Gazette La Gaceta No. 102, Alcance 90 of May\n30, 1978, Law of Creation of the National Registry, Law No. 5695 of May 28,\n1975, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June\n7, 1975 (amended by laws No. 8766 of September 1, 2009,\nPublished in the official gazette La Gaceta No. 201 of October 16, 2009, Law\nNo. 8823 of May 5, 2010, published in the official gazette La Gaceta No. 105\nof June 1, 2010, Law No. 8710 of February 3, 2009, published in the\nOfficial Gazette La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, Law No. 7764 of April 17,\n1998, published in the Official gazette La Gaceta No. 98, alcance 17 of May 22,\n1998, Law No. 6934 of November 28, 1983, published in\nthe official gazette La Gaceta No. 240 of December 20, 1983, and by Law No. 5950\nof October 27, 1976, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of\nJune 7, 1975). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National\nCadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official\nGazette La Gaceta No. 73 on April 15, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation\nto the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November 29,\n2007 published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008\n(amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008\nPublished in the official gazette La Gaceta No. 186 of September 26,\n2008.), Law No. 8154 of November 27, 2001, \"Loan\nAgreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization\nProgram\", published in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of December 10,\n2001, Executive Decree No. 30106-J, of December 6,\n2001 published in the Official Gazette La Gaceta No. 19 of January 28, 2002,\n\"Declares a Cadastral Zone for the Entirety of the Cantons of the National\nTerritory\" and Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009,\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13, 2009\n\"Regulation for the Organization of the Real Estate Registry\".\n\nConsidering:\n\nI.-That through\nLaw No. 8710, published in La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, article 2 of Law No. 5695, Law of Creation of the National Registry,\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975 and its\namendments, was reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Estate\nRegistry.\n\nII.-That\nExecutive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, Regulation for the Organization\nof the Real Estate Registry published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of\nOctober 13, 2009, establishes that the Real Estate Registry is composed of\nthe Cadastral Subdirectorate and the Registry Subdirectorate.\n\nIII.-That the\nReal Estate Registry of the National Registry, based on the National\nCadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official\nGazette La Gaceta No. 73 of April 15, 1981 in its article 13 has the\nexclusive power for the execution and maintenance of the Cadastre, a function\nthat may be partially delegated to other state institutions.\n\nIV.-That the\nLegislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law No. 8154,\n\"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization\nProgram\", signed between the Government of the Republic and the\nInter-American Development Bank (IDB), published in the Official Gazette La\nGaceta No. 237 of December 10, 2001 for the execution of the Cadastre\nand National Registry Regularization Program, which by provision of the\nsame law, is managed by an Executing Unit attached to the Ministry of\nFinance as a deconcentrated body.\n\nV.-That the Cadastre\nand National Registry Regularization Program had the task of cadastral surveying (levantamiento catastral)\nwith the objective of forming the national cadastre and making the cadastral\nand registry information of properties compatible, in application of the provisions of the Cadastre\nLaw No. 6545 of March 25, 1981 published in the Official Gazette\nLa Gaceta No. 73 on April 15, 1981, a function that concluded on May 7,\n2014.\n\nVI.-That in\naccordance with the provisions of article 1 of Executive Decree No. 30106-J\nwhich \"Declares a Cadastral Zone for the Entirety of the Cantons of the\nNational Territory\" published in La Gaceta No. 19 of January 28, 2002 and\narticle 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree\nNo. 34331, published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27,\n2008 which has been in effect since September 27, 2008, the entirety of the\ncantons of the national territory were declared a cadastral zone.\n\nVII.-That the\nRegulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 which\nhas been in effect since September 27, 2008 and was published in the Official Gazette\nLa Gaceta No. 41 of February 27, 2008, establishes the technical\nrequirements for surveying (levantamiento de planos de agrimensura).\n\nVIII.-That having concluded the\ncadastral surveying (levantamiento catastral) work for Canton 01 San José, District 03\nHospital, Province 01 San José, and in accordance with the provisions of\narticle 19 of the National Cadastre Law and 10 of its regulation,\nproperty owners (titulares de inmuebles) of said district were invited to a public exhibition\nto know the results of the survey and express their conformity or\nnon-conformity, an exhibition that took place from October 10 to 17, 2023.\n\nIX.-That\nthe invitation to the public exhibition of the cadastral survey (levantamiento\ncatastral) results for Canton 01 San José, District 03 Hospital, Province 01 San José,\nwas published in the Official Gazette La Gaceta # 184, of October 6, 2023,\npage 105 and in the newspapers of National Circulation La Teja of October 8,\n2023, page 7 and La Nación of October 10, 2023, page 11.\n\nX.-That by resolution at eight hours\nthirty minutes on March sixth, two thousand twenty-four, the Real Estate\nRegistry of the National Registry declared the cadastral data\nresulting from the cadastral survey (levantamiento catastral) carried out in Canton 01 San José,\nDistrict 03 Hospital, Province 01 San José as final (firmes).\n\nXI.-That the deadlines established in article 20 of the National\nCadastre Law have already elapsed and the\nclaims filed by the owners were resolved by the Directorate of the Real Estate Registry of the\nNational Registry. Therefore:\n\nTHEY DECREE:\n\nDISTRICT 03 HOSPITAL, CANTON 01\n\nSAN JOSE, PROVINCE 01 SAN\nJOSE IS DECLARED A CADASTRAL ZONE (ZONA CATASTRADA).\n\nArticle 1.-In\naccordance with article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25,\n1981, Canton 01 San José, District 03\nHospital, Province 01 San José is declared a cadastral zone (zona catastrada).\n\n Article file\n\nArticle 2.-\nThe same legal effects and technical specifications\nthat were issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12,\n2011, published in the official periodical La Gaceta No. 208 of Monday, October 31,\n2011, articles 2 through 6, shall govern for this declaration.\n\n Article file\n\nArticle\n3.-This shall be effective upon its publication.\n\nIssued at the Presidency\nof the Republic. San José, April nineteenth, two thousand twenty-four\n\n Article file\n\nGeneration date: 5/5/2026 19:25:41\n\n Go to the beginning of the document" }