{ "id": "norm-102216", "citation": "Decreto 44514", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de zona catastrada para Zapote, San José", "title_en": "Zapote, San José Declared a Cadastral Zone", "summary_es": "Este decreto ejecutivo declara oficialmente al distrito 05 Zapote del cantón 01 San José como zona catastrada, conforme al artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545. La declaratoria se da tras finalizar el levantamiento catastral realizado por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que culminó en mayo de 2014, y luego de una exposición pública de resultados (octubre 2023) y resolución de reclamos. A partir de su publicación, dicha zona se rige por los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas establecidos en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP de 2011. El acto consolida la información catastral y registral, brindando seguridad jurídica a los propietarios de inmuebles en el distrito.", "summary_en": "This executive decree officially declares District 05 Zapote of Canton 01 San José as a cadastral zone, in accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545. The declaration follows the completion of the cadastral survey by the Cadastre and Registry Regularization Program, which ended in May 2014, and a public exhibition of results (October 2023) and resolution of claims. As of its publication, the zone is subject to the same legal effects and technical specifications established in Executive Decree No. 36830-JP of 2011. 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Usted está en la última versión de la norma\n -\n\n Texto Completo Norma 44514\n\n Declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito 05 Zapote, Provincia\n01 San José\n\nNº 44514-JP\n\nEL PRESIDENTE DE LA\nREPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DE JUSTICIA\nY PAZ\n\nCon fundamento\nen los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de\nCosta Rica, en los artículos 25 inciso 1), 27 inciso 1) y 28 inciso b) de la\nLey General de la Administración Pública, Ley Nº 6227 de 2 de mayo de\n1978, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 102, Alcance 90 del 30 de\nmayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley Nº 5695 de 28\nde mayo de 1975, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de\njunio de 1975 (reformada por leyes Nº 8766 de 1 de setiembre de 2009,\nPublicada en el diario oficial la Gaceta N º 201 del 16 de octubre de\n2009, Ley Nº 8823 de 5 de mayo de 2010, publicada en el diario oficial\nla Gaceta Nº105 del 01 de junio 2010, Ley N º 8710 de 3 de febrero de\n2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 48 del 10 de marzo del 2009,\nLey Nº 7764 de 17 de abril de 1998, publicada en el Diario oficial la Gaceta\nNº98 alcance 17 del 22 de mayo de 1998, Ley Nº 6934 de 28 de noviembre de 1983,\npublicada en el diario oficial la Gaceta Nº240 del 20 de diciembre de 1983. y\npor Ley Nº 5950 de 27 de octubre de 1976, publicada en el Diario Oficial La\nGaceta No. 106 del 07 de junio de 1975). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21\nde la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el\nDiario Oficial La Gaceta No. 73 el 15 de abril de 1981, artículos 7 y 26 de\nReglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 de 29 de\nnoviembre de 2007 publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41 del 27 de\nfebrero del 2008 (reformado por Decreto Ejecutivo Nº 34763 de 16 de\nsetiembre de 2008 Publicado en el diario oficial la Gaceta N º 186 del\n26 de septiembre de 2008.), Ley N º 8154 de 27 de noviembre de 2001,\n\"Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización\nCatastro y Registro\", publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 237 del\n10 de diciembre del 2001, Decreto Ejecutivo Nº 30106-J, de 6 de\ndiciembre de 2001 publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 19 del 28 de\nenero del 2002, \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del\nTerritorio Nacional\" y Decreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de\nsetiembre de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 198 del 13 de\noctubre del 2009 \"Reglamento de Organización del Registro\nInmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nI.-Que\nmediante Ley Nº 8710, publicada en La Gaceta Nº 48 del 10 de marzo de 2009 se\nreforma el artículo 2 de la Ley Nº 5695, Ley de Creación del Registro\nNacional, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de\n1975 y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del\nRegistro Inmobiliario.\n\nII.-Que el\nDecreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización\ndel Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta Nº 198 del 13 de octubre de\n2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la\nSubdirección Catastral y la Subdirección Registral.\n\nIII.-Que el\nRegistro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de\nCatastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario\nOficial La Gaceta No. 73 del 15 de abril de 1981 en su artículo 13 tiene como\npotestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que\npuede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.\n\nIV.-Que la\nAsamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley Nº 8154,\n\"Convenio de Préstamo N º 1284/OC-CR, Programa de Regularización del\nCatastro y Registro\", suscrito entre el Gobierno de la República y el\nBanco Interamericano de Desarrollo (BID), publicada en el Diario Oficial La\nGaceta No. 237 del 10 de diciembre del 2001 para la ejecución del Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la\nmisma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministerio de\nHacienda como órgano desconcentrado.\n\nV.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional,\ntuvo como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el\ncatastro nacional y compatibilizar la información catastral y registra!\nde los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro Nº 6545 de\n25 de marzo de 1981 publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 73 el 15 de\nabril de 1981, función que culminó el 07 de mayo de 2014.\n\nVI.-Que de\nconformidad con lo que establece el artículo 1 º Decreto Ejecutivo Nº 30106-J\ndonde se \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del\nTerritorio Nacional\" publicado en La Gaceta Nº 19 de 28 de enero de 2002 y\nel artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo\nNº 34331, publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41 del 27 de febrero del\n2008 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los\ncantones del territorio nacional fueron declarados zona catastral.\n\nVII.-Que el\nReglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 el cual\nrige desde el 27 de setiembre de 2008 y que fue publicado en el Diario Oficial\nLa Gaceta No. 41 del 27 de febrero del 2008, establece los requerimientos\ntécnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.\n\nVIII.-Que por\nhaber concluido los trabajos de levantamiento catastral del Cantón 01 San José,\nDistrito 05 Zapote, Provincia 01 San José, y de conformidad con lo que\nestablece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento,\nfueron invitados los titulares de inmuebles de dicho distrito a una exposición\npública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad\no disconformidad, exposición que se llevó a cabo del 10 al 17 de octubre del\n2023.\n\nIX.-Que la\ninvitación a la exposición pública de los resultados del levantamiento\ncatastral del Cantón 01 San José, Distrito 05 Zapote, Provincia 01 San José, fue\npublicada en el Diario Oficial La Gaceta # 184, del 6 de octubre del 2023,\npágina105 y en los diarios de Circulación Nacional La Teja de 08 de octubre del\n2023, página 7 y La Nación de \n10 de octubre del 2023, página 11.\n\nX.-Que en\nresolución de las nueve horas del seis de marzo del año dos mil veinticuatro,\nel Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos\ncatastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 01\nSan José, Distrito 05 Zapote, Provincia 01 San José.\n\nXI.-Que ya\ntranscurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la\nLey del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro\nInmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los\npropietarios.\n\nPor tanto:\n\nDECRETAN:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA\nEL DISTRITO 05 ZAPOTE, CANTÓN 01\n\nSAN JOSE, PROVINCIA 01 SAN\nJOSE.\n\nArtículo 1º-De\nconformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de\n25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito\n05 Zapote, Provincia 01 San José.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2°-\nRigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones\ntécnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP del 12 de\nsetiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes\n31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo\n3°-Rige a partir de su publicación.\n\nDado en la\nPresidencia de la República. San José, diecinueve de abril del dos mil veinticuatro.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:26:07\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar\n en la totalidad del texto\n\n Go to the end of the document\n\n - You are viewing the latest version of the regulation\n -\n\n Complete Text of Regulation 44514\n\n Declares a cadastral zone in Canton 01 San José, District 05 Zapote, Province\n01 San José\n\nNo. 44514-JP\n\nTHE PRESIDENT OF THE\nREPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF JUSTICE\nAND PEACE\n\nBased on subsections 3) and 18) of Article 140 and 146 of the Political Constitution of\nCosta Rica, on Articles 25 subsection 1), 27 subsection 1), and 28 subsection b) of the\nGeneral Law on Public Administration, Law No. 6227 of May 2,\n1978, published in the Official Gazette La Gaceta No. 102, Alcance 90 of May 30,\n1978, Law on the Creation of the National Registry, Law No. 5695 of May 28,\n1975, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7,\n1975 (amended by laws No. 8766 of September 1, 2009,\nPublished in the official gazette La Gaceta No. 201 of October 16,\n2009, Law No. 8823 of May 5, 2010, published in the official gazette\nLa Gaceta No. 105 of June 1, 2010, Law No. 8710 of February 3,\n2009, published in the Official Gazette La Gaceta No. 48 of March 10, 2009,\nLaw No. 7764 of April 17, 1998, published in the Official gazette La Gaceta\nNo. 98, Alcance 17 of May 22, 1998, Law No. 6934 of November 28, 1983,\npublished in the official gazette La Gaceta No. 240 of December 20, 1983, and\nby Law No. 5950 of October 27, 1976, published in the Official Gazette La\nGaceta No. 106 of June 7, 1975). Likewise, Articles 13, 14, 15, 20, 21\nof the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, published in the\nOfficial Gazette La Gaceta No. 73 on April 15, 1981, Articles 7 and 26 of\nthe Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November 29,\n2007, published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27,\n2008 (amended by Executive Decree No. 34763 of September 16,\n2008, Published in the official gazette La Gaceta No. 186 of\nSeptember 26, 2008.), Law No. 8154 of November 27, 2001,\n\"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization\nProgram\", published in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of\nDecember 10, 2001, Executive Decree No. 30106-J of December 6,\n2001, published in the Official Gazette La Gaceta No. 19 of January 28,\n2002, \"Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone\" and Executive Decree No. 35509-J of September 30,\n2009, published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13,\n2009, \"Organizational Regulation of the Immovable Property Registry (Registro Inmobiliario)\".\n\nWhereas:\n\nI.—That\nthrough Law No. 8710, published in La Gaceta No. 48 of March 10, 2009,\nArticle 2 of Law No. 5695, Law on the Creation of the National Registry,\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7,\n1975, and its amendments, is reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the\nImmovable Property Registry (Registro Inmobiliario).\n\nII.—That\nExecutive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, Organizational Regulation\nof the Immovable Property Registry (Registro Inmobiliario), published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13,\n2009, establishes that the Registro Inmobiliario is composed of the\nCadastral Sub-directorate (Subdirección Catastral) and the Registry Sub-directorate (Subdirección Registral).\n\nIII.—That the\nRegistro Inmobiliario of the National Registry, based on the National Cadastre\nLaw No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official\nGazette La Gaceta No. 73 of April 15, 1981, in its Article 13, has as its\nexclusive power the execution and maintenance of the Cadastre, a function\nthat it may partially delegate to other state institutions.\n\nIV.—That the\nLegislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law No. 8154,\n\"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization\nProgram\", signed between the Government of the Republic and the\nInter-American Development Bank (IDB), published in the Official Gazette La\nGaceta No. 237 of December 10, 2001, for the execution of the\nCadastre and National Registry Regularization Program, which, by provision of the\nsame law, is under the charge of an Executing Unit attached to the Ministry of\nFinance as a deconcentrated organ.\n\nV.—That the Cadastre and National Registry Regularization Program\nhad as its task the cadastral survey (levantamiento catastral) with the objective of forming\nthe national cadastre and making compatible the cadastral and registry\ninformation of the properties, in application of the provisions of the Cadastre Law No. 6545 of\nMarch 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 on April\n15, 1981, a function that culminated on May 7, 2014.\n\nVI.—That in\naccordance with what is established in Article 1 of Executive Decree No. 30106-J\nwhich \"Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone,\" published in La Gaceta No. 19 of January 28, 2002, and\nArticle 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree\nNo. 34331, published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27,\n2008, which has been in effect since September 27, 2008, the entirety of the\ncantons of the national territory were declared a cadastral zone (zona catastral).\n\nVII.—That the\nRegulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, which\nhas been in effect since September 27, 2008, and which was published in the Official Gazette\nLa Gaceta No. 41 of February 27, 2008, establishes the technical\nrequirements for the survey of land surveying plans (planos de agrimensura).\n\nVIII.—That because\nthe cadastral survey (levantamiento catastral) work for Canton 01 San José,\nDistrict 05 Zapote, Province 01 San José, has concluded, and in accordance with what\nArticle 19 of the National Cadastre Law and 10 of its regulation establish,\nthe titleholders of properties in said district were invited to a public\nexhibition to learn about the survey results and express their conformity\nor non-conformity, an exhibition that was held from October 10 to 17,\n2023.\n\nIX.—That the\ninvitation to the public exhibition of the cadastral survey results for Canton 01 San José, District 05 Zapote, Province 01 San José, was\npublished in the Official Gazette La Gaceta # 184, of October 6, 2023,\npage 105, and in the national circulation newspapers La Teja of October 8,\n2023, page 7 and La Nación of October 10, 2023, page 11.\n\nX.—That in\nresolution at nine o'clock on March six, two thousand twenty-four,\nthe Registro Inmobiliario of the National Registry declared final the cadastral\ndata resulting from the cadastral survey carried out in Canton 01\nSan José, District 05 Zapote, Province 01 San José.\n\nXI.—That the\nterms of the deadlines established in Article 20 of the\nNational Cadastre Law have already passed and the claims filed by the\nowners have been resolved by the Directorate of the Registro\nInmobiliario of the National Registry.\n\nTherefore:\n\nDECREE:\n\nDISTRICT 05 ZAPOTE, CANTON 01\n\nSAN JOSE, PROVINCE 01 SAN\nJOSE, IS DECLARED A CADASTRAL ZONE.\n\nArticle 1—In\naccordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of\nMarch 25, 1981, Canton 01 San José, District\n05 Zapote, Province 01 San José is declared a cadastral zone.\n\n Ficha articulo\n\nArticle 2—\nThis declaration is governed by the same legal effects and technical\nspecifications as were issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12,\n2011, published in the official periodical La Gaceta No. 208 of Monday,\nOctober 31, 2011, Articles 2 through 6.\n\n Ficha articulo\n\nArticle\n3—It shall enter into force upon its publication.\n\nGiven at the\nPresidency of the Republic. San José, April nineteenth, two thousand twenty-four.\n\n Ficha articulo\n\nGeneration date: 5/5/2026 19:26:07\n\n Go to the top of the document" }