{ "id": "norm-102219", "citation": "Decreto 44517", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de zona catastrada para Mata Redonda, San José", "title_en": "Declaration of cadastral zone for Mata Redonda, San José", "summary_es": "Este decreto ejecutivo declara zona catastrada el distrito de Mata Redonda, cantón San José, provincia San José, tras concluir el levantamiento catastral realizado por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional. El decreto detalla el fundamento legal, incluyendo la Ley de Catastro Nacional y el Reglamento del Registro Inmobiliario, y explica que se cumplieron los pasos requeridos: exposición pública de los resultados, invitación a propietarios y resolución de reclamos. La declaratoria implica que los datos catastrales de la zona son firmes y oficiales, con los efectos jurídicos establecidos en el Decreto Ejecutivo 36830-JP. El decreto no tiene una conexión directa con la regulación ambiental; es un acto administrativo puramente registral y catastral sobre la delimitación de la propiedad inmobiliaria en un distrito urbano consolidado, sin abordar materias como bosques, aguas, biodiversidad o evaluaciones ambientales.", "summary_en": "This executive decree declares the district of Mata Redonda, San José canton, San José province, a cadastral zone, following the completion of the cadastral survey carried out by the Cadastre and Registry Regularization Program. The decree details the legal basis, including the National Cadastre Law and the Real Estate Registry Regulation, and explains that all required steps were fulfilled: public display of results, invitation to property owners, and resolution of claims. The declaration means that the cadastral data for the area are final and official, with the legal effects established in Executive Decree 36830-JP. 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Redonda,\nProvincia 01 San José\n\nNº 44517-JP\n\nEL PRESIDENTE DE LA\nREPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DE JUSTICIA Y PAZ\n\nCon fundamento en los incisos 3) y 18) del\nartículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en los artículos\n25 inciso 1), 27 inciso 1) y 28 inciso b) de la Ley General de la\nAdministración Pública, Ley Nº 6227 de 2 de mayo de 1978, publicada en\nel Diario Oficial La Gaceta No. 102, Alcance 90 del 30 de mayo de\n\n1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley Nº 5695 de 28 de mayo de 1975, publicada en el\nDiario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de 1975 (reformada por leyes Nº 8766 de 1 de\nsetiembre de 2009, Publicada en el diario oficial la Gaceta Nº 201 del 16 de octubre de 2009, Ley Nº\n8823 de 5 de mayo de 2010, publicada en el diario oficial la Gaceta N º 105 del 01 de junio 2010,\nLey Nº 8710 de 3 de febrero de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 48 del 10 de marzo\ndel 2009, Ley Nº 7764 de 17 de abril de 1998, 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Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21\nde la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La\nGaceta No. 73 el 15 de abril de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional,\nDecreto Ejecutivo Nº 34331 de 29 de noviembre de 2007 publicado en el Diario Oficial La Gaceta No.\n41 del 27 de febrero del 2008 (reformado por Decreto Ejecutivo N º 34763 de 16 de setiembre de 2008\nPublicado en el diario oficial la Gaceta N º 186 del 26 de septiembre de 2008.), Ley Nº 8154 de 27\nde noviembre de 2001, \"Convenio de Préstamo N º 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y\nRegistro\", publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 237 del 10 de diciembre del 2001, Decreto\nEjecutivo Nº 30106-J, de 6 de diciembre de 2001 publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 19 del\n28 de enero del 2002, \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional\"\ny Decreto Ejecutivo N º 35509-J de 30 de setiembre de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta\nNo. 1.98 del 13 de octubre del 2009 \"Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nI.-Que mediante\nLey Nº 8710, publicada en La Gaceta Nº 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el\nartículo 2 de la Ley Nº 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, publicada\nen el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de 1975 y sus reformas,\nindicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.\n\nII.-Que el\nDecreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de\nOrganización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta\nNº 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado\npor la Subdirección Catastral y la Subdirección Registral.\n\nIII.-Que el\nRegistro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de\nCatastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario\nOficial La Gaceta No. 73 del 15 de abril de 1981 en su artículo 13 tiene como\npotestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que\npuede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.\n\nIV.-Que la\nAsamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley Nº 8154,\n\"Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización del Catastro\ny Registro\", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano\nde Desarrollo (BID), publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 237 del 10 de\ndiciembre del 2001 para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro\ny Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una\nUnidad Ejecutora adscrita al Ministerio de Hacienda como órgano desconcentrado.\n\nV.-Que el Programa\nde Regularización del Catastro y Registro Nacional, tuvo como tarea el\nlevantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar\nla información catastral y registra! de los inmuebles, en aplicación de lo que\ndispone la Ley de Catastro Nº 6545 de 25 de marzo de 1981 publicada en el Diario\nOficial La Gaceta No. 73 el 15 de abril de 1981, función que culminó el 07 de mayo\nde 2014.\n\nVI.-Que de\nconformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto Ejecutivo Nº 30106-J\ndonde se \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del\nTerritorio Nacional\" publicado en La Gaceta Nº 19 de 28 de enero de\n2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto\nEjecutivo N º 34331, publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41 del\n27 de febrero del 2008 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la\ntotalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona\ncatastral.\n\nVII.-Que el\nReglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 el cual\nrige desde el 27 de setiembre de 2008 y que fue publicado en el Diario Oficial La\nGaceta No. 41 del 27 de febrero del 2008, establece los requerimientos técnicos\npara el levantamiento de planos de agrimensura.\n\nVlll.-Que por\nhaber concluido los trabajos de levantamiento catastral del Cantón 01 San José,\nDistrito 08 Mata Redonda, Provincia 01 San José, y de conformidad con lo que\nestablece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento,\nfueron invitados los titulares de inmuebles de dicho distrito a una exposición\npública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad\no disconformidad, exposición que se llevó a cabo del 10 al 17 de octubre del\n2023.\n\nIX.-Que la invitación a la exposición pública de los\nresultados del levantamiento catastral del Cantón 01 San José, Distrito 08 Mata\nRedonda, Provincia 01 San José, fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta#\n184, del 6 de octubre del 2023, página 105 y en los diarios de Circulación\nNacional La Teja de 08 de octubre del 2023, página 7 y La Nación de 10 de\noctubre del 2023, página 11.\n\nX.-Que en resolución de las nueve horas cuarenta y cinco\nminutos del seis de marzo del año dos mil veinticuatro, el Registro\nInmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales\nresultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 01 San José,\nDistrito 08 Mata Redonda, Provincia 01 San José.\n\nXI.-Que ya\ntranscurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la\nLey del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario\ndel Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios.\n\nPor tanto:\n\nDECRETAN:\n\nSE DE CLARA\nZONA CATASTRADA EL DISTRITO 08 MATA REDONDA,\n\nCANTÓN 01 SAN\nJOSE, PROVINCIA 01 SAN JOSE.\n\nArtículo 1\nº-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 2\n5 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 01 San José 1 Distrito 08\nMata Redonda, Provincia 01 San José.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2°-\nRigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones\ntécnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP del 12 de\nsetiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes\n31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3°-Rige\na partir de su publjcación.\n\nDado\nen la Presidencia de la República. San José, diecinueve de abril del dos mil veinticuatro\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:25:01\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember, Control+F is an option that allows you to search\nthrough the entire text.\n\nGo to the end of the document\n\n- You are viewing the latest version of the regulation\n-\n\nFull Text of Regulation 44517\n\nDeclares the surveyed zone of Canton 01 San José 1 District 08 Mata Redonda,\nProvince 01 San José\n\nNo. 44517-JP\n\nTHE PRESIDENT OF THE\nREPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE\n\nBased on subsections 3) and 18) of\narticles 140 and 146 of the Political Constitution of Costa Rica, on articles\n25 subsection 1), 27 subsection 1), and 28 subsection b) of the General Law of\nPublic Administration, Law No. 6227 of May 2, 1978, published in\nthe Official Gazette La Gaceta No. 102, Alcance 90 of May 30,\n\n1978, Law Creating the National Registry, Law No. 5695 of May 28, 1975, published in the\nOfficial Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975 (reformed by laws No. 8766 of September\n1, 2009, Published in the official gazette La Gaceta No. 201 of October 16, 2009, Law No.\n8823 of May 5, 2010, published in the official gazette La Gaceta No. 105 of June 1, 2010,\nLaw No. 8710 of February 3, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta No. 48 of March 10,\n2009, Law No. 7764 of April 17, 1998, published in the Official gazette La Gaceta No. 98 alcance\n17 of May 22, 1998, Law No. 6934 of November 28, 1983, published in the official gazette La\nGaceta No. 240 of December 20, 1983. and by Law No. 5950 of October 27, 1976, published in\nthe Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21\nof the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La\nGaceta No. 73 on April 15, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law,\nExecutive Decree No. 34331 of November 29, 2007 published in the Official Gazette La Gaceta No.\n41 of February 27, 2008 (reformed by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008\nPublished in the official gazette La Gaceta No. 186 of September 26, 2008.), Law No. 8154 of November\n27, 2001, \"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program\",\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of December 10, 2001, Executive\nDecree No. 30106-J, of December 6, 2001 published in the Official Gazette La Gaceta No. 19 of\nJanuary 28, 2002, \"Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory as a Cadastral Zone\"\nand Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta\nNo. 198 of October 13, 2009 \"Organization Regulation of the Real Estate Registry\".\n\nConsidering:\n\nI.-That by means of\nLaw No. 8710, published in La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, article 2 of Law No. 5695,\nLaw Creating the National Registry, published\nin the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975 and its reforms, was reformed,\nindicating that the National Cadastre becomes part of the Real Estate Registry.\n\nII.-That\nExecutive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, Organization Regulation\nof the Real Estate Registry published in the Official Gazette La Gaceta\nNo. 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Estate Registry is comprised\nof the Cadastral Subdirectorate and the Registry Subdirectorate.\n\nIII.-That the\nReal Estate Registry of the National Registry, based on the National\nCadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official\nGazette La Gaceta No. 73 of April 15, 1981 in its article 13, has the\nexclusive power for the execution and maintenance of the Cadastre, a function\nthat it may partially delegate to other state institutions.\n\nIV.-That the\nLegislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law No. 8154,\n\"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program\",\nsigned between the Government of the Republic and the Inter-American Development\nBank (IDB), published in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of December\n10, 2001 for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program,\nwhich, by provision of the same law, is under the charge of an\nExecuting Unit attached to the Ministry of Finance as a deconcentrated body.\n\nV.-That the Cadastre\nand National Registry Regularization Program had the task of conducting the\ncadastral survey (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making compatible\nthe cadastral and registry information of properties, in application of what is\nprovided in the Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981 published in the Official\nGazette La Gaceta No. 73 on April 15, 1981, a function that concluded on May 7,\n2014.\n\nVI.-That in\naccordance with what is established in article 1 of Executive Decree No. 30106-J\nwhere \"the Entirety of the Cantons of the National Territory are Declared a Cadastral Zone\"\npublished in La Gaceta No. 19 of January 28,\n2002 and article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive\nDecree No. 34331, published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of\nFebruary 27, 2008, which has been in effect since September 27, 2008, the\nentirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone (zona catastral).\n\nVII.-That the\nRegulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, which\nhas been in effect since September 27, 2008 and was published in the Official Gazette La\nGaceta No. 41 of February 27, 2008, establishes the technical requirements\nfor the survey of surveying plans (planos de agrimensura).\n\nVIII.-That because\nthe cadastral survey (levantamiento catastral) work for Canton 01 San José,\nDistrict 08 Mata Redonda, Province 01 San José has concluded, and in accordance with what is\nestablished in article 19 of the National Cadastre Law and article 10 of its regulation,\nthe landholders (titulares) of properties in said district were invited to a public\nexhibition to learn the results of the survey and express their conformity\nor nonconformity, an exhibition that took place from October 10 to 17,\n2023.\n\nIX.-That the invitation to the public exhibition of the\nresults of the cadastral survey of Canton 01 San José, District 08 Mata\nRedonda, Province 01 San José, was published in the Official Gazette La Gaceta #184,\nof October 6, 2023, page 105 and in the national circulation\nnewspapers La Teja of October 8, 2023, page 7 and La Nación of October\n10, 2023, page 11.\n\nX.-That in a resolution at nine hours forty-five\nminutes on March 6, two thousand twenty-four, the Real Estate\nRegistry of the National Registry declared firm the cadastral data\nresulting from the cadastral survey conducted in Canton 01 San José,\nDistrict 08 Mata Redonda, Province 01 San José.\n\nXI.-That the\nterms of the deadlines established in article 20 of the\nNational Cadastre Law have already elapsed and the claims filed by the owners were resolved\nby the Directorate of the Real Estate Registry\nof the National Registry.\n\nTherefore:\n\nTHEY DECREE:\n\nDISTRICT 08 MATA REDONDA IS\nDECLARED A SURVEYED ZONE,\n\nCANTON 01 SAN\nJOSE, PROVINCE 01 SAN JOSE.\n\nArticle 1.-In\naccordance with article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March\n25, 1981, Canton 01 San José 1 District 08\nMata Redonda, Province 01 San José is declared a surveyed zone (zona catastrada).\n\nArticle card\n\nArticle 2.-The\nsame legal effects and technical specifications\nthat were issued in Executive Decree No. 36830-JP of September\n12, 2011, published in the official newspaper La Gaceta No. 208 of Monday\nOctober 31, 2011, articles 2 to 6, apply to this declaration.\n\nArticle card\n\nArticle 3.-It takes effect\nupon its publication.\n\nGiven\nat the Presidency of the Republic. San José, April nineteenth, two thousand twenty-four.\n\nArticle card\n\nGeneration date: 5/5/2026 19:25:01\n\nGo to the beginning of the document" }