{ "id": "norm-102221", "citation": "Decreto 44519", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaración de zona catastrada para Hatillo, San José", "title_en": "Declaration of cadastral zone for Hatillo, San José", "summary_es": "Este decreto declara al distrito 10 Hatillo del cantón 01 San José como zona catastrada, conforme a la Ley de Catastro Nacional N.° 6545 y su reglamento. El levantamiento catastral fue realizado por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, con financiamiento del BID. Los resultados se presentaron en exposición pública entre el 10 y 17 de octubre de 2023, y tras resolver los reclamos, el Registro Inmobiliario declaró firmes los datos catastrales el 6 de marzo de 2024. La declaración implica que los planos de agrimensura cumplen con los requisitos técnicos del Reglamento de Catastro y que la información catastral se integra al Registro Inmobiliario, brindando seguridad jurídica sobre la situación física y legal de los inmuebles.", "summary_en": "This decree declares District 10 Hatillo of Canton 01 San José as a cadastral zone, pursuant to the National Cadastre Law No. 6545 and its regulations. The cadastral survey was carried out by the Cadastre and Registry Regularization Program, financed by the IDB. Results were presented in a public exhibition from October 10 to 17, 2023, and after resolving claims, the Real Estate Registry declared the cadastral data final on March 6, 2024. The declaration means that survey plans meet technical requirements and cadastral information is integrated into the Real Estate Registry, providing legal certainty regarding the physical and legal status of properties.", "court_or_agency": "", "date": "19/04/2024", "year": "2024", "topic_ids": [], "primary_topic_id": null, "es_concept_hints": [ "zona catastrada", "levantamiento catastral", "Registro Inmobiliario", "Subdirección Catastral", "Ley de Catastro Nacional", "exposición pública", "agrimensura", "Folio Real" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 20", "law": "Ley 6545" }, { "article": "Arts. 2-6", "law": "Decreto 36830-JP" } ], "keywords_es": [ "catastro", "zona catastrada", "levantamiento catastral", "Registro Inmobiliario", "Ley de Catastro Nacional 6545", "exposición pública", "Hatillo", "seguridad jurídica", "agrimensura" ], "keywords_en": [ "cadastre", "cadastral zone", "cadastral survey", "Real Estate Registry", "National Cadastre Law 6545", "public exhibition", "Hatillo", "legal certainty", "surveying" ], "excerpt_es": "Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito 10 Hatillo, Provincia 01 San José.\n\nArtículo 2°-Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\nArtículo 3°-Rige a partir de su publicación.", "excerpt_en": "Article 1.—In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of 25 March 1981, Canton 01 San José, District 10 Hatillo, Province 01 San José, is declared a cadastral zone.\n\nArticle 2.—The same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of 12 September 2011, published in the official gazette La Gaceta No. 208 of Monday 31 October 2011, articles 2 to 6, shall apply to this declaration.\n\nArticle 3.—It shall take effect upon its publication.", "outcome": { "label_en": "Cadastral zone", "label_es": "Zona catastrada", "summary_en": "District 10 Hatillo of Canton 01 San José is declared a cadastral zone, with legal effects equivalent to those of Decree 36830-JP.", "summary_es": "Se declara zona catastrada el distrito 10 Hatillo del cantón 01 San José, con efectos jurídicos equivalentes a los del Decreto 36830-JP." }, "pull_quotes": [ { "context": "Por tanto", "quote_en": "In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of 25 March 1981, Canton 01 San José, District 10 Hatillo, Province 01 San José, is declared a cadastral zone.", "quote_es": "De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito 10 Hatillo, Provincia 01 San José." }, { "context": "Artículo 2°", "quote_en": "The same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of 12 September 2011 shall apply to this declaration.", "quote_es": "Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP del 12 de setiembre de 2011." } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [ { "target_id": "norm-38469", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley 6545 Art. 20" }, { "target_id": "norm-71372", "kind": "concept_anchor", "label": "Decreto 36830-JP Arts. 2-6" } ], "external": [] }, "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=102221&strTipM=TC&nValor3=0", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": null, "dictamen_by_article": null, "concordancias_by_article": null, "afectaciones_by_article": null, "resoluciones_by_article": null, "cited_by_votos": [], "cited_norms": [], "cited_norms_inverted": [], "sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": false, "amendment_count": 2, "body_es_text": "Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar\n en la totalidad del texto\n\n Ir al final del documento\n\n - Usted está en la última versión de la norma\n -\n\n Texto Completo Norma 44519\n\n Declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito 10 Hatillo,\nProvincia 01 San José\n\nN° 44519.JP\n\nEL PRESIDENTE DE LA\nREPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DE JUSTICIA\nY PAZ\n\nCon fundamento\nen los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de\nCosta Rica, en los artículos 25 inciso 1), 27 inciso 1) y 28 inciso b) de la\nLey General de la Administración Pública, Ley Nº 6227 de 2 de mayo de 1978,\npublicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 102, Alcance 90 del 30 de mayo de\n1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley Nº 5695 de 28 de mayo de 1975,\npublicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de 1975\n(reformada por leyes Nº 8766 de 1 de setiembre de 2009, Publicada en el diario\noficial la Gaceta Nº 201 del 16 de octubre de 2009, Ley Nº 8823 de 5 de mayo de\n2010, publicada en el diario oficial la Gaceta Nº105 del 01 de junio 2010, Ley\nNº 8710 de 3 de febrero de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No.\n48 del 10 de marzo del 2009, Ley Nº 7764 de 17 de abril de 1998, publicada en\nel Diario oficial la Gaceta Nº98 alcance 17 del 22 de mayo de 1998, Ley Nº 6934\nde 28 de noviembre de 1983, publicada en el diario oficial la Gaceta Nº240 del\n20 de diciembre de 1983. y por Ley Nº 5950 de 27 de octubre de 1976, publicada\nen el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de 1975). Asimismo,\nartículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de\nmarzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 73 el 15 de abril\nde 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto\nEjecutivo Nº 34331 de 29 de noviembre de 2007 publicado en el Diario Oficial La\nGaceta No. 41 del 27 de febrero del 2008 (reformado por Decreto Ejecutivo Nº\n34763 de 16 de setiembre de 2008 Publicado en el diario oficial la Gaceta Nº\n186 del 26 de septiembre de 2008.), Ley Nº 8154 de 27 de noviembre de 2001,\n\"Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización\nCatastro y Registro\", publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 237 del\n10 de diciembre del 2001, Decreto Ejecutivo Nº 30106-J, de 6 de\ndiciembre de 2001 publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 19 del 28 de\nenero del 2002, \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del\nTerritorio Nacional\" y Decreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de\nsetiembre de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 198 del 13 de\noctubre del 2009 \"Reglamento de Organización del Registro\nInmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nI.-Que mediante\nLey Nº 8710, publicada en La Gaceta Nº 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el\nartículo 2 de la Ley Nº 5695, Ley de Creación del Registro Nacional,\npublicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de 1975 y sus\nreformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro\ninmobiliario.\n\nII.-Que el\nDecreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de\nOrganización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta\nN° 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está\nconformado por la Subdirección Catastral y la Subdirección Registral.\n\nIII.-Que el\nRegistro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de\nCatastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario\nOficial La Gaceta No. 73 del 15 de abril de 1981 en su artículo 13 tiene como\npotestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que\npuede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.\n\nIV.-Que la Asamblea\nLegislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley Nº 8154, \"Convenio\nde Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización del Catastro y\nRegistro\", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco\nInteramericano de Desarrollo (BID), publicada en el Diario Oficial La Gaceta\nNo. 237 del 10 de diciembre del 2001 para la ejecución del Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la\nmisma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministerio de\nHacienda como órgano desconcentrado.\n\nV.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional,\ntuvo como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el\ncatastro nacional y compatibilizar la información catastral y registra!\nde los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro Nº 6545\nde 25 de marzo de 1981 publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 73 el 15 de\nabril de 1981, función que culminó el 07 de mayo de 2014.\n\nVI.-Que de\nconformidad con lo que establece el artículo 1 ° Decreto Ejecutivo Nº 30106-J\ndonde se \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del\nTerritorio Nacional\" publicado en La Gaceta Nº 19 de 28 de enero de 2002 y\nel artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo\nNº 34331, publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41 del 27 de febrero del\n2008 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones\ndel territorio nacional fueron declarados zona catastral.\n\nVII.-Que el Reglamento a la Ley de\nCatastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 el cual rige desde el 27\nde setiembre de 2008 y que fue publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41\ndel 27 de febrero del 2008, establece los requerimientos técnicos para el\nlevantamiento de planos de agrimensura.\n\nVIII.-Que por haber\nconcluido los trabajos de levantamiento catastral del Cantón 01 San José,\nDistrito 10 Hatillo, Provincia 01 San José, y de conformidad con lo que\nestablece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento,\nfueron invitados los titulares de inmuebles de dicho distrito a una exposición\npública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad\no disconformidad, exposición que se llevó a cabo del 10 al 17 de octubre del\n2023.\n\nIX.-Que\nla invitación a la exposición pública de los resultados del levantamiento\ncatastral del Cantón 01 San José, Distrito 10 Hatillo, Provincia 01 San José,\nfue publicada en el Diario Oficial La Gaceta # 184, del 6 de octubre del 2023,\npágina 105 y en los diarios de Circulación Nacional La Teja de 08 de octubre\ndel 2023, página 7 y La Nación de 10 de octubre del 2023, página 11.\n\nX.-Que en resolución de las diez\nhoras quince minutos del seis de marzo del año dos mil veinticuatro, el\nRegistro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos\ncatastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 01\nSan José, Distrito 10 Hatillo, Provincia 01 San José.\n\nXI.-Que ya transcurrieron los\ntérminos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro\nNacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del\nRegistro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios.\n\nPor tanto:\n\nDECRETAN:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA\nEL DISTRITO 10 HATILLO, CANTÓN 01\n\nSAN JOSE, PROV INCIA 01 SAN\nJOSE.\n\nArtículo 1 º-De\nconformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de\n25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 01 San José, Distrito\n10 Hatillo, Provincia 01 San José.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2°-\nRigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones\ntécnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP del 12 de\nsetiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes\n31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo\n3°-Rige a partir de su publicación.\n\nDado en la\nPresidencia de la República. San José, diecinueve de abril del dos mil veinticuatro.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:26:51\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search\n throughout the entire text\n\n Go to the end of the document\n\n - You are on the latest version of the regulation\n -\n\n Full Text of Regulation 44519\n\n Declares Cadastral Zone Cantón 01 San José, Distrito 10 Hatillo,\nProvincia 01 San José\n\nNo. 44519.JP\n\nTHE PRESIDENT OF THE\nREPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF JUSTICE\nAND PEACE\n\nBased on\nsubsections 3) and 18) of article 140 and 146 of the Political Constitution of\nCosta Rica, on articles 25 subsection 1), 27 subsection 1) and 28 subsection b) of the\nGeneral Law of Public Administration, Law No. 6227 of May 2, 1978,\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 102, Alcance 90 of May 30,\n1978, Law of Creation of the National Registry, Law No. 5695 of May 28, 1975,\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975\n(amended by laws No. 8766 of September 1, 2009, Published in the official\ngazette La Gaceta No. 201 of October 16, 2009, Law No. 8823 of May 5,\n2010, published in the official gazette La Gaceta No. 105 of June 1, 2010, Law\nNo. 8710 of February 3, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta No.\n48 of March 10, 2009, Law No. 7764 of April 17, 1998, published in\nthe Official Gazette La Gaceta No. 98 alcance 17 of May 22, 1998, Law No. 6934\nof November 28, 1983, published in the official gazette La Gaceta No. 240 of\nDecember 20, 1983, and by Law No. 5950 of October 27, 1976, published\nin the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975). Likewise,\narticles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25,\n1981, published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 on April 15,\n1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive\nDecree No. 34331 of November 29, 2007 published in the Official Gazette La\nGaceta No. 41 of February 27, 2008 (amended by Executive Decree No.\n34763 of September 16, 2008 Published in the official gazette La Gaceta No.\n186 of September 26, 2008.), Law No. 8154 of November 27, 2001,\n\"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program (Programa de Regularización\nCatastro y Registro)\", published in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of\nDecember 10, 2001, Executive Decree No. 30106-J, of December 6,\n2001 published in the Official Gazette La Gaceta No. 19 of January 28,\n2002, \"Declares Cadastral Zone the Entirety of the Cantons of the\nNational Territory\" and Executive Decree No. 35509-J of September 30,\n2009, published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13,\n2009 \"Organization Regulation of the Real Property Registry (Reglamento de Organización del Registro\nInmobiliario)\".\n\nConsidering:\n\nI.—That by\nLaw No. 8710, published in La Gaceta No. 48 of March 10, 2009 article\n2 of Law No. 5695, Law of Creation of the National Registry,\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975 and its\namendments is amended, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Property Registry\n(Registro inmobiliario).\n\nII.—That\nExecutive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, Organization Regulation of the Real Property Registry (Reglamento de\nOrganización del Registro Inmobiliario) published in the Official Gazette La Gaceta\nNo. 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Property Registry is\ncomposed of the Cadastral Subdirectorate (Subdirección Catastral) and the Registry Subdirectorate (Subdirección Registral).\n\nIII.—That the\nReal Property Registry of the National Registry, based on the National Cadastre\nLaw (Ley de Catastro Nacional) No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official\nGazette La Gaceta No. 73 of April 15, 1981 in its article 13, has as its\nexclusive power the execution and maintenance of the Cadastre, a function\nit may partially delegate to other state institutions.\n\nIV.—That the Legislative\nAssembly, on November 27, 2001, approved Law No. 8154, \"Loan\nAgreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program (Programa de Regularización del Catastro y\nRegistro)\", signed between the Government of the Republic and the Inter-American\nDevelopment Bank (IDB), published in the Official Gazette La Gaceta\nNo. 237 of December 10, 2001 for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program (Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional), which by provision of the\nsame law, is in charge of an Executing Unit attached to the Ministry of\nFinance as a deconcentrated body.\n\nV.—That the Cadastre and National Registry Regularization Program (Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional),\nhad the task of cadastral surveying (levantamiento catastral) with the objective of forming the\nnational cadastre and making compatible the cadastral and registration information\nof the real estate, in application of the provisions of National Cadastre Law (Ley de Catastro) No. 6545\nof March 25, 1981 published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 on April 15,\n1981, a function that concluded on May 7, 2014.\n\nVI.—That in\naccordance with the provisions of article 1 of Executive Decree No. 30106-J\nwhere it \"Declares Cadastral Zone the Entirety of the Cantons of the\nNational Territory\" published in La Gaceta No. 19 of January 28, 2002 and\narticle 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree\nNo. 34331, published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27,\n2008 which governs since September 27, 2008, the entirety of the cantons\nof the national territory were declared a cadastral zone (zona catastral).\n\nVII.—That the Regulation to the National Cadastre\nLaw, Executive Decree No. 34331 which governs since September 27,\n2008 and which was published in the Official Gazette La Gaceta No. 41\nof February 27, 2008, establishes the technical requirements for the\nsurveying of cadastral plans.\n\nVIII.—That because\nthe cadastral surveying (levantamiento catastral) work of Cantón 01 San José,\nDistrito 10 Hatillo, Provincia 01 San José has concluded, and in accordance with the provisions\nof article 19 of the National Cadastre Law (Ley de Catastro Nacional) and 10 of its regulation,\nthe titleholders of real estate in said district were invited to a public\nexhibition to learn the results of the survey and express their conformity\nor non-conformity, an exhibition that took place from October 10 to 17,\n2023.\n\nIX.—That\nthe invitation to the public exhibition of the results of the cadastral surveying (levantamiento catastral) of Cantón 01 San José, Distrito 10 Hatillo, Provincia 01 San José,\nwas published in the Official Gazette La Gaceta No. 184, of October 6, 2023,\npage 105 and in the national circulation newspapers La Teja of October 8,\n2023, page 7 and La Nación of October 10, 2023, page 11.\n\nX.—That in resolution of the ten\nhours fifteen minutes of March 6, two thousand twenty-four, the\nReal Property Registry of the National Registry declared firm the cadastral data\nresulting from the cadastral surveying (levantamiento catastral) carried out in Cantón 01\nSan José, Distrito 10 Hatillo, Provincia 01 San José.\n\nXI.—That the\ntime limits established in article 20 of the National Cadastre Law (Ley del Catastro\nNacional) have already elapsed and the claims filed by the owners were resolved by the Directorate of the Real Property Registry of the\nNational Registry.\n\nTherefore:\n\nDECREE:\n\nDISTRITO 10 HATILLO, CANTÓN 01\n\nSAN JOSE, PROVINCIA 01 SAN\nJOSE IS DECLARED A CADASTRAL ZONE (ZONA CATASTRADA).\n\nArticle 1.—In\naccordance with article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of\nMarch 25, 1981, Cantón 01 San José, Distrito\n10 Hatillo, Provincia 01 San José is declared a cadastral zone (zona catastrada).\n\n Article file\n\nArticle 2.—\nThe same legal effects and technical specifications\nthat were issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12,\n2011, published in the official newspaper La Gaceta No. 208 of Monday\nOctober 31, 2011, articles 2 through 6, govern this declaration.\n\n Article file\n\nArticle\n3.—It enters into force upon its publication.\n\nGiven at the\nPresidency of the Republic. San José, April nineteenth, two thousand twenty-four.\n\n Article file\n\nDate of generation: 5/5/2026 19:26:51\n\n Go to the beginning of the document" }