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  "id": "norm-103662",
  "citation": "Decreto 44803",
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  "doc_type": "executive_decree",
  "title_es": "Declaración de zona catastrada del Distrito San Francisco, Goicoechea",
  "title_en": "Declaration of Cadastral Zone for San Francisco District, Goicoechea",
  "summary_es": "Este decreto ejecutivo declara al distrito San Francisco del cantón de Goicoechea, provincia de San José, como zona catastrada, luego de concluir los trabajos de levantamiento catastral y la exposición pública correspondiente. Se fundamenta en la Ley de Catastro Nacional y su reglamento, así como en la Ley de Creación del Registro Nacional y sus reformas. La declaratoria implica que los datos catastrales resultantes del levantamiento se tienen por firmes y surten efectos jurídicos conforme al Decreto Ejecutivo 36830-JP de 2011. El documento detalla el procedimiento seguido: publicación de la exposición pública en La Gaceta y diarios nacionales, período de exhibición y resolución de reclamos por parte del Registro Inmobiliario. Con esta declaración, el distrito se integra formalmente al catastro nacional y los propietarios de inmuebles en esa zona se rigen por las especificaciones técnicas y efectos legales señalados en el decreto de referencia.",
  "summary_en": "This Executive Decree declares the San Francisco district of the Goicoechea canton, San José province, as a cadastral zone, following the completion of cadastral surveying and the corresponding public exhibition. It is based on the National Cadastre Law and its regulations, as well as the Law Creating the National Registry and its reforms. The declaration means that the resulting cadastral data are considered final and produce legal effects in accordance with Executive Decree 36830-JP of 2011. The document outlines the procedure followed: publication of the public exhibition in the official gazette and national newspapers, the exhibition period, and the resolution of any claims by the Real Estate Registry. With this declaration, the district is formally integrated into the national cadastre, and property owners in that area are governed by the technical specifications and legal effects indicated in the referenced decree.",
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  "date": "04/11/2024",
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  "excerpt_es": "Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 08 Goicoechea, Distrito 02 San Francisco, Provincia 01 San José.\n\nArtículo 2°-Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta N° 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\nArtículo 3°-Rige a partir de su publicación.",
  "excerpt_en": "Article 1—In accordance with Article 20 of National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the Goicoechea Canton 08, San Francisco District 02, San José Province 01 is hereby declared a cadastral zone.\n\nArticle 2—This declaration shall be governed by the same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the official gazette La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, Articles 2 to 6.\n\nArticle 3—This decree shall take effect upon publication.",
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    "summary_en": "Declares San Francisco District, Goicoechea, as a cadastral zone, integrating its properties into the national cadastre with legal effects per Decree 36830-JP.",
    "summary_es": "Se declara zona catastrada el Distrito San Francisco de Goicoechea, integrando sus predios al catastro nacional con los efectos jurídicos del Decreto 36830-JP."
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  "body_es_text": "Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar\n                en la totalidad del texto\n\n                Ir al final del documento\n\n                    - Usted está en la última versión de la norma\n                    -\n\n                        Texto Completo Norma 44803\n\n                        Declara zona catastrada el Distrito 02 San Francisco, cantón 08 Goicoechea,\nprovincia 01 San José\n\nN°\n44803-JP\n\nEL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DE JUSTICIA Y PAZ\n\nCon fundamento en los incisos 3) y 18) del\nartículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en los artículos\n25 inciso 1), 27 inciso 1) y 28 inciso b) de la Ley General de la\nAdministración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del\nRegistro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975 (reformada por leyes N°\n8766 de 1 de setiembre de 2009, Ley N° 8823 de 5 de mayo de 2010, Ley N° 8710\nde 3 de febrero de 2009, Ley N° 7764 de 17 de abril de 1998, y por Ley N° 5950\nde 27 de octubre de 1976. Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de\nCatastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7 y 26 de\nReglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de\nnoviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre\nde 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre de 2001, \"Convenio de Préstamo N°\n1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro\", Decreto Ejecutivo\nN° 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, \"Declara Zona Catastral la Totalidad de\nlos Cantones del Territorio Nacional\" y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de\nsetiembre de 2009, N° 198 del 13 de octubre del 2009 \"Reglamento de\nOrganización del Registro Inmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nI.-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La\nGaceta N° 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 de la Ley N°\n5695, Ley de Creación del Registro Nacional, publicada en el Diario Oficial La\nGaceta N° 106 del 07 de junio de 1975 y sus reformas, indicando que el\nCatastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.\n\nII.-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de\n30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario\npublicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre de\n2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la\nSubdirección Catastral y la Subdirección Registral.\n\nIII.-Que el Registro Inmobiliario del\nRegistro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25\nde marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 73 del 15\nde abril de 1981 en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución\ny mantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras\ninstituciones estatales.\n\nIV.-Que de conformidad con lo que\nestablece el artículo 1° Decreto Ejecutivo N° 30106-J donde se \"Declara Zona\nCatastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional\" publicado en La\nGaceta N° 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley\ndel Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, publicado en el Diario\nOficial La Gaceta N° 41 del 27 de febrero del 2008 el cual rige desde el\n27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional\nfueron declarados zona catastral.\n\nV.-Que por haber concluido los trabajos de\nlevantamiento catastral del Cantón 08 Goicoechea, Distrito 02 San Francisco,\nProvincia 01 San José, y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de\nla Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron invitados los\ntitulares de inmuebles de dicho distrito a una exposición pública para conocer\nlos resultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad\nmediante publicación en el Diario Oficial La Gaceta N° 199 de 27 de\noctubre del 2023, página 73 y en los diarios de circulación nacional La Nación\ndel 30 de octubre del 2023, página 18 y La Teja del 28 de octubre del 2023,\npágina 9, exposición que se llevó a cabo del 30 de octubre al 06 de noviembre\ndel 2023.\n\nVI.-Que\nen resolución de las once horas cuarenta y cinco minutos del once de setiembre\ndel año dos mil veinticuatro, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional\ndeclaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral\nefectuado en el Cantón 08 Goicoechea, Distrito 02 San Francisco, Provincia 01\nSan José.\n\nVII-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos\nen el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la\nDirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos\npresentados por los propietarios. Por tanto:\n\nDecretan:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO 02\n\nSAN FRANCISCO, CANTÓN 08 GOICOECHEA,\n\nPROVINCIA 01 SAN JOSÉ\n\nArtículo 1°-De conformidad con el artículo\n20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara\nzona catastrada el Cantón 08 Goicoechea, Distrito 02 San Francisco, Provincia\n01 San José.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2°-Rigen para esta declaratoria,\nlos mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en\nel Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el\nperiódico oficial La Gaceta N° 208 del lunes 31 de octubre 2011,\nartículos 2 al 6.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3°-Rige a partir de su\npublicación.\n\nDado\nen la Presidencia de la República.-San José, cuatro de noviembre del dos mil\nveinticuatro.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:27:43\n\n                                        Ir al principio del documento",
  "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search\nwithin the entirety of the text\n\nGo to the end of the document\n\n- You are viewing the latest version of the regulation\n-\n\nComplete Text of Regulation 44803\n\nDeclares the District 02 San Francisco, canton 08 Goicoechea,\nprovince 01 San José, a cadastral zone (zona catastrada)\n\nNo.\n44803-JP\n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE\n\nBased on subsections 3) and 18) of\narticle 140 and 146 of the Political Constitution of Costa Rica, on articles\n25 subsection 1), 27 subsection 1), and 28 subsection b) of the General Law of\nPublic Administration, Law No. 6227 of May 2, 1978, the Law Creating the\nNational Registry, Law No. 5695 of May 28, 1975 (amended by Law No.\n8766 of September 1, 2009, Law No. 8823 of May 5, 2010, Law No. 8710\nof February 3, 2009, Law No. 7764 of April 17, 1998, and by Law No. 5950\nof October 27, 1976). Also, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National\nCadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, articles 7 and 26 of\nthe Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November\n29, 2007 (amended by Executive Decree No. 34763 of September 16,\n2008), Law No. 8154 of November 27, 2001, \"Loan Agreement No.\n1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program\", Executive Decree\nNo. 30106-J, of December 6, 2001, \"Declares the Entirety of\nthe Cantons of the National Territory a Cadastral Zone\" and Executive Decree No. 35509-J of\nSeptember 30, 2009, No. 198 of October 13, 2009 \"Regulation of\nOrganization of the Real Estate Registry (Registro Inmobiliario)\".\n\nConsidering:\n\nI.-That through Law No. 8710, published in La\nGaceta No. 48 of March 10, 2009, article 2 of Law No.\n5695, the Law Creating the National Registry, published in the Official Gazette La\nGaceta No. 106 of June 7, 1975, and its amendments, is amended, indicating that\nthe National Cadastre becomes part of the Real Estate Registry.\n\nII.-That Executive Decree No. 35509-J of\nSeptember 30, 2009, Regulation of Organization of the Real Estate Registry\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13,\n2009, establishes that the Real Estate Registry is composed of the\nCadastral Subdirectorate and the Registry Subdirectorate.\n\nIII.-That the Real Estate Registry of the\nNational Registry, based on the National Cadastre Law No. 6545 of March 25,\n1981, published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 of April\n15, 1981, in its article 13, has the exclusive power to execute\nand maintain the Cadastre, a function that it may partially delegate to other\nstate institutions.\n\nIV.-That in accordance with the provisions\nof article 1 of Executive Decree No. 30106-J, which \"Declares the Entirety\nof the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone\", published in La\nGaceta No. 19 of January 28, 2002, and article 7 of the Regulation to the\nNational Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, published in the Official\nGazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008, which has been in effect since\nSeptember 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory\nwere declared a cadastral zone.\n\nV.-That having concluded the cadastral survey (levantamiento catastral) work for Canton 08 Goicoechea, District 02 San Francisco,\nProvince 01 San José, and in accordance with the provisions of article 19 of\nthe National Cadastre Law and article 10 of its regulation, the\nproperty owners of said district were invited to a public exhibition to learn\nthe results of the survey and express their agreement or disagreement\nthrough publication in the Official Gazette La Gaceta No. 199 of October\n27, 2023, page 73, and in the nationally circulated newspapers La Nación\nof October 30, 2023, page 18, and La Teja of October 28, 2023,\npage 9, an exhibition that was held from October 30 to November 6,\n2023.\n\nVI.-That\nin the resolution issued at eleven forty-five hours on September eleven\nof the year two thousand twenty-four, the Real Estate Registry of the National Registry\ndeclared the cadastral data resulting from the cadastral survey\ncarried out in Canton 08 Goicoechea, District 02 San Francisco, Province 01\nSan José, to be final (firmes).\n\nVII-That the terms of the time periods established\nin article 20 of the National Cadastre Law have elapsed and the complaints (reclamos)\nfiled by the property owners were resolved by the\nDirectorate of the Real Estate Registry of the National Registry. Therefore:\n\nThey decree:\n\nDISTRICT 02 IS DECLARED A CADASTRAL ZONE (ZONA CATASTRADA)\n\nSAN FRANCISCO, CANTON 08 GOICOECHEA,\n\nPROVINCE 01 SAN JOSÉ\n\nArticle 1°-In accordance with article\n20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Canton 08 Goicoechea, District 02 San Francisco, Province\n01 San José, is declared a cadastral zone (zona catastrada).\n\nArticle file\n\nArticle 2°-The same legal effects and technical specifications issued in\nExecutive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the\nofficial gazette La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011,\narticles 2 through 6, govern this declaration.\n\nArticle file\n\nArticle 3°-It is effective as of its\npublication.\n\nIssued\nin the Presidency of the Republic.-San José, November four, two thousand\ntwenty-four.\n\nArticle file\n\nGeneration date: 5/5/2026 19:27:43\n\nGo to the beginning of the document"
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