{ "id": "norm-105499", "citation": "Reglamento municipal 33", "section": "norms", "doc_type": "municipal_regulation", "title_es": "Reglamento de administración, uso y funcionamiento de bienes comunales de Goicoechea", "title_en": "Goicoechea Municipal Regulation for Administration, Use and Operation of Communal Properties", "summary_es": "El Reglamento de administración, uso y funcionamiento de los inmuebles e instalaciones comunales, deportivas y parques públicos de la Municipalidad de Goicoechea establece el marco normativo para la cesión en administración de bienes inmuebles municipales de uso público a organizaciones sociales sin fines de lucro, como asociaciones de desarrollo comunal. Define los requisitos, procedimientos de selección, formalización mediante convenio, obligaciones de las partes, causales de rescisión y plazos. Regula el uso de salones comunales, instalaciones deportivas y recreativas, y parques y zonas verdes, incluyendo prohibiciones, tarifas, mantenimiento y protección ambiental, con énfasis en la prohibición de venta de alcohol y tabaco, y la obligación de presentar un proyecto de reciclaje. Deroga normativa anterior y establece un régimen transitorio para contratos vigentes y definición de tarifas.", "summary_en": "The Goicoechea Municipal Regulation for Administration, Use and Operation of Communal Properties, Sports Facilities, and Public Parks provides the legal framework for granting administration of municipal public-use properties to non-profit social organizations, such as community development associations. It establishes requirements, selection procedures, formalization through agreements, obligations, grounds for termination, and deadlines. It regulates the use of community halls, sports and recreational facilities, and parks and green areas, including prohibitions, fees, maintenance, and environmental protection, with emphasis on banning alcohol and tobacco sales and requiring a recycling project. It repeals prior regulations and sets a transitional regime for existing contracts and tariff definitions.", "court_or_agency": "", "date": "16/08/2022", "year": "2022", "topic_ids": [ "_off-topic" ], "primary_topic_id": null, "es_concept_hints": [ "bienes demaniales", "cesión en administración", "precariedad de uso", "DINADECO", "adjudicataria", "salón comunal", "Concejo Municipal" ], "concept_anchors": [ { "article": "Ley sobre Desarrollo de la Comunidad", "law": "Ley N° 3859" }, { "article": "Art. 154", "law": "Ley General de la Administración Pública" } ], "keywords_es": [ "reglamento municipal", "administración de bienes públicos", "salones comunales", "instalaciones deportivas", "parques públicos", "zonas verdes", "asociaciones de desarrollo comunal", "convenio de administración", "cesión de uso", "Goicoechea", "precariedad de uso", "bienes demaniales", "prohibición alcohol", "reciclaje", "mascotas" ], "keywords_en": [ "municipal regulation", "public property administration", "community halls", "sports facilities", "public parks", "green areas", "community development associations", "administration agreement", "use permit", "Goicoechea", "precarious use", "public domain assets", "alcohol prohibition", "recycling", "pets" ], "excerpt_es": "Artículo 1º-Objeto. El presente reglamento tiene como objeto establecer normas y procedimientos para la administración, uso y mantenimiento de los inmuebles propiedad de la Municipalidad de Goicoechea destinados a facilidades comunales, salones y áreas para el desarrollo y práctica del deporte, la recreación, la cultura, el turismo, áreas verdes; y a otros similares o afines. Estos bienes son de naturaleza pública, inalienables, imprescriptibles e inembargables; estarán fuera del uso comercial, y podrá ser aprovechado por terceros de conformidad con lo estipulado en el presente reglamento.\n\nArtículo 7º-Bienes inmuebles municipales susceptibles de ser entregados en administración. Los bienes inmuebles de la Municipalidad de Goicoechea, que, por su condición de bienes pertenecientes a un ente público, son legalmente fondos públicos y demaniales e integran la Hacienda Pública. Estos bienes no podrán ser objeto de administración por parte de personas físicas. Los bienes inmuebles patrimoniales de la Municipalidad; en consecuencia, podrán ser cedidos en administración únicamente a las personas jurídicas que expresa el artículo 8 de este reglamento.\n\nArtículo 44.-Sobre el uso público. Por su calificación de bienes de dominio y uso público; estos espacios, no son objeto de usos privativos que, por su finalidad, contenido, características o fundamentos, constituyeran deterioro de su naturaleza y destino.", "excerpt_en": "Article 1 – Purpose. The purpose of this regulation is to establish rules and procedures for the administration, use, and maintenance of properties owned by the Municipality of Goicoechea intended for community facilities, halls, and areas for the development and practice of sports, recreation, culture, tourism, green areas; and other similar or related uses. These assets are public in nature, inalienable, imprescriptible, and unattachable; they shall not be used for commercial purposes, and may be used by third parties in accordance with the provisions of this regulation.\n\nArticle 7 – Municipal properties eligible for administration. The real estate properties of the Municipality of Goicoechea, which, by virtue of being assets belonging to a public entity, are legally public and demanial funds and form part of the Public Treasury. These properties may not be administered by natural persons. The patrimonial real estate properties of the Municipality; therefore, may only be assigned in administration to the legal entities referred to in Article 8 of this regulation.\n\nArticle 44 – On public use. 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The purpose of this regulation is to establish rules and procedures for the administration, use, and maintenance of properties owned by the Municipality of Goicoechea intended for community facilities, halls, and areas for the development and practice of sports, recreation, culture, tourism, green areas; and other similar or related uses.", "quote_es": "Artículo 1º-Objeto. El presente reglamento tiene como objeto establecer normas y procedimientos para la administración, uso y mantenimiento de los inmuebles propiedad de la Municipalidad de Goicoechea destinados a facilidades comunales, salones y áreas para el desarrollo y práctica del deporte, la recreación, la cultura, el turismo, áreas verdes; y a otros similares o afines." }, { "context": "Artículo 4", "quote_en": "Article 4 – Precarious use. Any administration assignment or use permit granted for any community hall or municipal public area shall have a maximum term of three years and shall be revocable under the terms and deadlines set forth in Article 154 of the General Law of Public Administration...", "quote_es": "Artículo 4º-Precariedad de uso. Toda cesión de administración o permiso de uso que se dé sobre cualquier salón comunal o área pública municipal tendrá un plazo máximo de tres años y será revocable en los términos y plazos indicados por el artículo 154 de la Ley General de la Administración Pública..." }, { "context": "Artículo 18", "quote_en": "Article 18 – Maintenance and improvements plan. ... Future improvements constructed shall become part thereof and shall be considered an integral part of municipal property...", "quote_es": "Artículo 18.-Plan de mantenimiento y mejoras. ... Las construcciones por mejoras que en el futuro se realicen pasarán a formar parte de esta y se tendrá como parte integrante del patrimonio municipal..." }, { "context": "Artículo XX (adicionado en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025)", "quote_en": "Article [XX] – On Recycling, Composting and Other Programs for Waste Reduction. All organizations wishing to administer municipal property must submit, together with the request for administration, a project detailing how it contributes to improving the environment of the canton...", "quote_es": "Artículo xx.-Sobre Programas de Reciclaje, Compostaje y Demás que Permitan la Reducción de Residuos. Todas las organizaciones que deseen administrar un bien municipal, deberán presentar junto con la solicitud de administración del bien un proyecto donde indique detalladamente de qué manera colabora con el mejoramiento del medio ambiente del cantón..." } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [ { "target_id": "norm-38715", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley N° 3859 Ley sobre Desarrollo de la Comunidad" } ], "external": [ { "ref_id": "norm-80119", "url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_norma.aspx?param1=NRM&nValor1=1&nValor2=80119&strTipM=FN", "kind": "affects_norm", "label": "17", "norm_id": "80119" }, { "ref_id": "norm-105493", "url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_norma.aspx?param1=NRM&nValor1=1&nValor2=105493&strTipM=FN", "kind": "affected_by_norm", "label": "Reforma Reglamento de administración, uso y funcionamiento de los inmuebles e instalaciones comunales, deportivas y parques públicos", "norm_id": 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Reglamentos, donde se\naprueba la siguiente:\n\nAprobar la siguiente actualización del Proyecto Reglamento de\nAdministración, Uso y Funcionamiento de los Inmuebles e Instalaciones\nComunales, Deportivas y Parques Públicos\n\nREGLAMENTO DE ADMINISTRACIÓN, USO\n\nY FUNCIONAMIENTO DE LOS INMUEBLES E INSTALACIONES\nCOMUNALES, DEPORTIVAS Y PARQUES\n\nPÚBLICOS\n\nCAPÍTULO l\n\nDisposiciones generales\n\nArtículo 1º-Objeto. El presente\nreglamento tiene como objeto establecer normas y procedimientos para la\nadministración, uso y mantenimiento de los inmuebles propiedad de la\nMunicipalidad de Goicoechea destinados a facilidades comunales, salones y áreas\npara el desarrollo y práctica del deporte, la recreación, la cultura, el\nturismo, áreas verdes; y a otros similares o afines. Estos bienes son de\nnaturaleza pública, inalienables, imprescriptibles e inembargables; estarán\nfuera del uso comercial, y podrá ser aprovechado por terceros de conformidad\ncon lo estipulado en el presente reglamento.\n\nArtículo 2º-Alcance. Este\nreglamento aplica a toda asociación de desarrollo comunal creada al amparo de\nla Ley N° 3859, \"Sobre Desarrollo de la Comunidad\" o cualquier otra\norganización creada bajo dicha ley, y cualquier otro tipo de organización\nprivada sin fines de lucro, dirigida a la promoción del bienestar y progreso de\nla comunidad, así como a entidades públicas que opten por la administración de\nlos bienes inmuebles, todo tipo de áreas públicas sujetas a préstamo de\npropiedad por parte de la Municipalidad de Goicoechea, para brindar servicios a\nla comunidad.\n\nArtículo 3º-Principios rectores.\nEste reglamento se inspira y orienta para su aplicación e interpretación en los\nprincipios de: accesibilidad, participación social, universalidad, probidad,\nobjetividad, igualdad, equidad, legalidad, motivación, celeridad, economía\nprocesal, razonabilidad, proporcionalidad, discrecionalidad, conveniencia,\noportunidad y buena fe; sin perjuicio de cualquier otro aplicable.\n\nArtículo 4º-Precariedad de uso.\nToda cesión de administración o permiso de uso que se dé sobre cualquier salón\ncomunal o área pública municipal tendrá un plazo máximo de tres años y será\nrevocable en los términos y plazos indicados por el artículo 154 de la Ley\nGeneral de la Administración Pública, reservándose la Municipalidad, a través\nde la Administración Superior, la potestad de recuperar el dominio directo\nsobre aquellos bienes inmuebles que estime oportuno y conveniente, cuando se\ndeclare estado de emergencia por parte del Poder Ejecutivo o la propia\nMunicipalidad; siendo factible emplear sus instalaciones como albergues\ntemporales durante el tiempo que determine el Comité Local de Emergencias, no\nsiendo este menor a 24 horas.\n\nArtículo 5º-Prerrogativa de la\nmunicipalidad respecto a sus bienes inmuebles. Constituye una prerrogativa\nde la Municipalidad de Goicoechea, la administración, tutela y regulación del\nuso de los bienes inmuebles públicos y patrimoniales de su propiedad, los\ncuales comprenden el terreno y las obras o edificaciones fijas y permanentes\nque sobre los mismos exista; así como las mejoras, que se construyan a futuro.\nLo anterior, con especial contemplación de los artículos 6 y 20 del este\nReglamento, en el sentido de que, si se comprobara un uso inadecuado del\ninmueble dado en adjudicación, se dé por concluida la relación convencional; y\ncon base en lo que dispone la Ley General de la Administración Pública.\n\nSin necesidad de un acuerdo Municipal\nexpreso, la Administración podrá realizar actividades que sean de interés del\ncantón en los bienes inmuebles cedidos, previa coordinación con la organización\nadjudicataria y la disponibilidad del inmueble.\n\nArtículo 6º-Uso inadecuado de las\ninstalaciones. Será motivo de recisión de la adjudicación de administración\nde bienes comunales, el incumplimiento de requisitos, la no entrega de\ninformes, la comprobación del uso inadecuado del bien, y demás definidos en el\npresente reglamento, así como las normas nacionales vigentes y los términos\npactados en el convenio suscrito entre las partes.\n\nLa Administración Municipal, mediante el\ncorrespondiente procedimiento que garantice el derecho de defensa conforme a la\nley podrá dar por concluida la relación convencional de préstamo de uso, el\ncual deberá ser debidamente motivado y tomado por razones de oportunidad y conveniencia.\nEl procedimiento deberá sujetarse a los plazos que prevé la Ley General de la\nAdministración Pública, de modo que en ningún caso superará los dos meses desde\nel dictado de la resolución inicial. La revocación del préstamo de uso no\ndeberá resultar intempestiva ni arbitraria.\n\nArtículo 7º-Bienes inmuebles\nmunicipales susceptibles de ser entregados en administración. Los bienes\ninmuebles de la Municipalidad de Goicoechea, que, por su condición de bienes\npertenecientes a un ente público, son legalmente fondos públicos y demaniales e\nintegran la Hacienda Pública. Estos bienes no podrán ser objeto de\nadministración por parte de personas físicas. Los bienes inmuebles\npatrimoniales de la Municipalidad; en consecuencia, podrán ser cedidos en\nadministración únicamente a las personas jurídicas que expresa el artículo 8 de\neste reglamento.\n\nSon bienes del dominio público afectados o\ndestinados a la satisfacción de un fin o un servicio público específico que\ndeberá permanecer incólume, los siguientes: salones comunales u otros centros\nde reunión, bibliotecas, parques, bulevares, áreas verdes, edificios e\ninstalaciones deportivas y culturales.\n\nLa administración de las calles y caminos\nde competencia municipal corresponderá en forma exclusiva y excluyente a la\nMunicipalidad. La administración de los bienes supra citados podrá ser cedida\nmediante convenio autorizado por el Concejo Municipal, correspondiendo a la\nAlcaldía, la verificación de su cumplimiento, así como de las normas\nestablecidas en el presente Reglamento. Asimismo, de conformidad con el\nartículo 10 del presente reglamento, solamente es exclusivo y específico del\nuso de préstamo suscrito y autorizado mediante un convenio.\n\nArtículo 8º-Responsabilidades de la\nmunicipalidad en cuanto a los bienes inmuebles susceptibles de ser entregados\nen administración. La cesión en la administración de bienes no eximirá a la\nMunicipalidad de Goicoechea de apoyar, por el bien de la comunidad, su mejora\ncontinua y desarrollo. Para tal efecto previo a la cesión en administración de\ncualquier bien, el Municipio se comprometerá a lo siguiente:\n\na) Realizar una inspección previa del bien\ny levantar una bitácora exhaustiva donde se detalle su estado real y el\ninventario de los activos Municipales que se encuentren en el inmueble.\n\nb) Una vez levantada la bitácora y previa\nla entrega a la organización cesionaria, la Municipalidad deberá, en un plazo\nmáximo de tres meses presupuestar y contratar los recursos necesarios para\nasumir los gastos de las reparaciones que sean absolutamente indispensables\npara su apropiado funcionamiento, de conformidad con las disposiciones vigentes\ndel Ministerio de Salud. Dicho plazo podrá ser prorrogado por una única vez por\ntres meses, en caso que el proceso de contratación resulte desierto o infructuoso.\n\nc) Pagar los montos adeudados por concepto\nde servicios como agua, electricidad, telefonía y telecomunicaciones, sin\nperjuicio de iniciar los procesos de cobro respectivos a las personas físicas y\njurídicas responsables.\n\nd) Apoyar a la organización cesionaria en\nlos proyectos de mantenimiento y mejora del bien cedido en administración.\n\ne) Obtener y mantener vigente una póliza\ncontra incendios y eventos de fuerza mayor que cubra el bien cedido en\nadministración. En caso de ocurrir un evento de fuerza mayor, siniestro o\ndesastre natural que perjudique el funcionamiento de la infraestructura\nadjudicada, será deber de la Municipalidad utilizar la póliza de seguro para\nfinanciar las reparaciones o reconstrucciones correspondientes.\n\nArtículo 9º-Sujetos legítimos para la\nadministración de bienes inmuebles municipales. Podrán optar por la\nadministración de los bienes inmuebles señalados en el artículo 7:\n\na) Asociaciones de Desarrollo Comunal\ncreadas al amparo de la Ley N° 3859, \"Sobre Desarrollo de la Comunidad' o\ncualquier otra organización creada bajo dicha ley, así como asociaciones\nIntegrales o Específicas para ese fin,\n\nb) Organizaciones privadas sin fines de\nlucro dirigidas a la promoción del bienestar y progreso de la comunidad, tales\ncomo asociaciones y fundaciones,\n\nc) El Comité Cantonal de Deportes y\nRecreación de Goicoechea, respecto a las instalaciones deportivas y recreativas\nque no se encuentren reguladas en su reglamento;\n\nd) Entidades Públicas.\n\nTales organizaciones deberán estar\ndebidamente constituidas, demostrar interés y capacidad suficiente para\nemprender dicha gestión y cumplir los requisitos establecidos en el presente\nreglamento, así como cualquier otra norma jurídica que resulte aplicable.\n\nEn aras de satisfacer el interés de las\ndistintas comunidades del cantón de Goicoechea; podrá otorgarse dicha\nadministración a entes públicos siempre que el uso que se pretende dar al\ninmueble tenga como beneficio directo a sus pobladores.\n\nArtículo 10.-Requisitos para optar por\nla administración de bienes inmuebles por primera vez. Las organizaciones\nsociales interesadas en la administración de las instalaciones municipales\npresentarán ante el Concejo Municipal, un escrito firmado por su persona\nrepresentante legal, en el cual indicarán expresamente su intención de recibir\nen administración el bien de la Municipalidad. A dicho escrito deberán adjuntar\nlos siguientes requisitos:\n\na) Certificación vigente de su personería\njurídica extendida por el Registro Nacional, con mención de la composición de\nsu órgano administrador. En aquellos casos de organizaciones que por su\nnaturaleza y fines deben inscribirse ante otras instancias gubernamentales\ndiferentes del registro de Asociaciones del Registro Nacional, se deberá\naportar la certificación correspondiente expedida por la institución competente\nen la cual se haga constar que la organización se encuentra debidamente\ninscrita, vigente y autorizada para su funcionamiento.\n\nb) Formulario de declaración jurada que\nserá facilitado por la Municipalidad, en el cual la persona representante legal\nde la organización social dará fe que los libros de diario, mayor e inventario\ny balances se encuentran legalizados y al día, cuando la solicitud corresponda\na bienes utilizados con fines remunerados o de generación de ingresos.\n\nc) Proyecto de\nadministración y uso del inmueble en el cual se detallará entre otros aspectos\nlos objetivos del proyecto, el plan de inversión previsto, así como el programa\no plan de mantenimiento, conservación y mejoras del bien, sin perjuicio de que\nla Administración Municipal pueda exigir el cumplimiento de los requisitos\nadicionales ante la Municipalidad u otras instituciones en razón del proyecto\nde administración presentado.\n\nd) Formulario facilitado por el\nDepartamento de Catastro para la administración, uso y funcionamiento de los\ninmuebles e instalaciones comunales que deseen administrar.\n\nArtículo 11.-Requisitos para optar por\nla renovación de un convenio de administración de bienes. Las\norganizaciones sociales que cuenten con un convenio vigente y deseen continuar\ncon la administración del bien deberán, tres meses anteriores al vencimiento\ndel plazo establecido en el convenio, presentar los requisitos establecidos en\nel artículo 9 así como un oficio extendido por la Auditoría Interna Municipal,\nen el cual se certifique que la cesionaria ha cumplido con la entrega del\ninforme de gestión anual establecido en el artículo 13 del presente Reglamento.\n\nArtículo 12.-De las pólizas de\nresponsabilidad civil. La organización que administre un bien inmueble\ndeberá obtener y mantener vigente las pólizas de responsabilidad civil con el\nnúmero de contrato correspondiente. De considerarse oportuno en razón de la\nactividad a realizarse, la asociación podría solicitar una póliza adicional a\nla tercera persona usuaria del inmueble. La administración municipal podrá\nobviar este requisito cuando se declare estado de emergencia nacional o en el\ncantón.\n\nArtículo 13.-Tramite de aprobación de\nla cesión de administración. Las solicitudes presentadas para administrar\nun inmueble municipal destinado al uso público serán trasladadas por el Concejo\nMunicipal, a la Comisión de Sociales, órgano que revisará y analizará el plan\nde trabajo, comprobará los requisitos y velará por el cumplimiento del bloque\nde legalidad, así como la ausencia de impedimentos\n\nLa Comisión de Asuntos Sociales emitirá un\ndictamen, en el plazo máximo de un mes, conforme lo establece el artículo 72 del\nReglamento Interno de Orden y Dirección del Concejo Municipal, en el cual se\nrecomiende al Concejo Municipal una de las organizaciones solicitantes. El\nproceso de selección tomará en consideración que las organizaciones sociales\nestén al día en el pago de sus obligaciones con servicios públicos, tales como\nagua, electricidad y telecomunicaciones, entre otros.\n\nDicho dictamen deberá indicar las\nvaloraciones de atención al interés general que mediaron para sustentar la\nrecomendación, el criterio respecto de la propuesta de uso presentada y hacer\nmención expresa de las condiciones y el plazo en que deberá establecerse el\nconvenio respectivo, mismo que no podrá ser superior a tres años.\n\nAsimismo, contendrá la recomendación de\nautorización a la Alcaldía para la respectiva suscripción del convenio con la\norganización interesada.\n\nPara el proceso de selección descrito en el presente artículo,\ntendrán prioridad las organizaciones adscritas al sitio del inmueble y en caso\nde no existir solicitud por parte de estas, tendrán prioridad en la\nadministración, las asociaciones de desarrollo integral.\n\nArtículo 14.-Formalización del convenio.\nEn caso de aprobarse el dictamen presentado por la Comisión de Sociales, el\nConcejo Municipal autorizará a la Alcaldía a firmar el convenio entre la\nMunicipalidad y la persona representante legal de la organización adjudicada.\nDicho documento será elaborado por la Dirección Jurídica de la Municipalidad y\nsu clausulado deberá incluir entre otros aspectos:\n\na) Las condiciones de otorgamiento del\nusufructo,\n\nb) Especificaciones del estado actual y\ncondiciones del inmueble, así como el mantenimiento e inversiones que la\nMunicipalidad ha determinado que el bien inmueble requiere para su\nfuncionamiento.\n\nc) Las obras de\ninversión que la Municipalidad realizará en el inmueble.\n\nd) Los derechos y obligaciones de las\npartes,\n\ne) Los derechos y deberes de los usuarios,\n\nf) El correcto uso de las instalaciones,\n\ng) La prioridad de utilización del\ninmueble,\n\nh) El plazo,\n\ni) La designación de la persona que\nejercerá la fiscalización o control sobre la administración del bien.\n\nLa suscripción del convenio deberá\nllevarse a cabo quince días hábiles siguientes a la firmeza del acuerdo de\nadjudicación de otorgamiento de la administración del bien. La negativa a\nfirmar el convenio por parte de la organización adjudicataria, facultará a la\nAdministración Municipal a dejar sin efecto el convenio elaborado.\n\nArtículo 15.-Normativa general de\nutilización. El Proyecto de Administración y Uso del Inmueble contenido en\nel Convenio de Administración suscrito entre la Administración Municipal y la\norganización Administradora, deberá ser colocado en un lugar visible dentro de\nlas instalaciones, para conocimiento de las personas usuarias del inmueble.\n\nArtículo 16.-Informe de gestión.\nLas organizaciones indicadas en el artículo 8 que administren inmuebles\npropiedad de la Municipalidad, deberán rendir un informe anual en la última\nsemana de enero. Este contendrá un informe contable y de administración sobre\nsu gestión, del 1° de enero al 31 de diciembre, que incluya el reporte sobre\npagos de servicios públicos y montos adeudados, si los hubiera. En caso de\nencontrarse en mora con servicios públicos, la organización deberá consignar el\ndescargo respectivo. Dichos informes se presentarán ante la Auditoría Municipal\na más tardar el 31 de enero de cada periodo, instancia que rendirá un informe\nde resultados al Concejo Municipal y a la Alcaldía Municipal a más tardar el 30\nde abril de cada año. Esta labor podrá delegarse en una Oficina de\nAdministración de Bienes para su revisión final. El incumplimiento\ninjustificado de esta obligación, será causal de rescisión del convenio de\nadministración, salvo causas de fuerza mayor o emergencia debidamente\njustificadas por escrito, ante la Auditoría Municipal.\n\nArtículo 17.-Usufructo de los inmuebles\ncedidos en administración. La administración y uso de los bienes inmuebles\nmunicipales de uso público no podrán ser cedidos a terceros. No obstante, las\norganizaciones administradoras podrán arrendar el inmueble para la realización\nde eventos especiales ocasionales incluidos dentro del plan de administración,\ncuando estos sean promovidos por entidades privadas cuya actividad tenga como\nobjetivo el lucro o en el caso de eventos deportivos, culturales, religiosos,\nmusicales y otros de gran concentración de personas. Tales eventos deberán ser\ncompatibles o conformes con el uso al que se encuentre destinado el inmueble y\nde ninguna forma podrán contravenir la moral, la tranquilidad, el orden público\no las buenas costumbres. Los recursos que provengan del usufructo de las\ninstalaciones bajo la administración de las organizaciones beneficiarias\ndeberán ser aplicados para el pago de servicios públicos, mantenimiento y\nmejoras de las mismas instalaciones.\n\nArtículo 18.-Plan\nde mantenimiento y mejoras. Como parte del proyecto de administración y\nuso, cada organización deberá elaborar un plan de mantenimiento para cada una\nde las instalaciones cedidas en administración en la que figuraran todos los\ntrabajos que periódicamente requiera cada infraestructura y bienes muebles\nadscritos a ella para su conservación y mantenimiento. El plan deberá\ncontemplar el mantenimiento y conservación necesario del inmueble que mantenga\nlas condiciones en las cuales se recibió.\n\nLas construcciones por mejoras que en el\nfuturo se realicen pasarán a formar parte de esta y se tendrá como parte\nintegrante del patrimonio municipal, y además toda obra de mejora a la\ninfraestructura comunal deberá contar con la aprobación previa de la\nMunicipalidad de Goicoechea y realizarse bajo la supervisión de la Dirección de\nIngeniería; y por tanto es propiedad de la Municipalidad de Goicoechea, sin que\ngenere obligación alguna por parte de la Municipalidad para compensar el valor\nde la obra realizada.\n\nLa Municipalidad podrá financiar, previo\nestudio técnico y presupuestario, las obras para procurar la continuidad del\nfuncionamiento de la infraestructura cedida. En caso que se requiera una obra\nmayor, la administradora deberá comunicarlo a la Alcaldía de manera inmediata.\nEl incumplimiento de lo anterior por parte de la organización cesionaria\neximirá de responsabilidad a la administración de financiar el bien cedido.\n\nArtículo 19.-Inventarios. Conforme\nal plan de administración la organización cesionaria realizará un inventario\nanual en el mes de diciembre de cada año o cada vez que exista un cambio de\nadministración. Este inventario contemplará todos los bienes muebles adscritos\na las instalaciones sean estos municipales, donados por cualquier otra\ninstitución u organización. El documento de inventario será remitido a la\nAdministración y Contabilidad Municipal y se adjuntará el detalle de las\nmejoras efectuadas, sin perjuicio de que la Alcaldía, pueda ordenar el\nlevantamiento y confección del inventario en relación en el momento en que lo\njuzgue pertinente. Asimismo, será responsabilidad de la municipalidad mantener\nuna proyección de depreciación de bienes propiedad de la Municipalidad que se\nencuentren en el inmueble, para el debido control de estos.\n\nArtículo xx.-Sobre Programas de Reciclaje, Compostaje y\nDemás que Permitan la Reducción de Residuos. Todas las organizaciones que\ndeseen administrar un bien municipal, deberán presentar junto con la solicitud\nde administración del bien un proyecto donde indique detalladamente de qué\nmanera colabora con el mejoramiento del medio ambiente del cantón para que\ndicho proyecto pueda ser coordinado y evaluado por la Dirección de Medio\nAmbiente de la Municipalidad quien velara porque el proyecto se cumpla, en\nalguno de los programas que impulsa la Municipalidad (reciclaje, compostaje,\ncharlas y afines a la disminución de residuos\n\nLas instalaciones que se den en administración estarán a disposición de la\nMunicipalidad para llevar a cabo programas o campañas en conjunto entre la\nOrganización que administra el bien, la municipalidad y la comunidad en materia\nde medio ambiente, previo aviso de la Dirección de medio ambiente a la administradora\ndel bien con al menos dos meses de anticipación a que se lleven a cabo campañas\ny se requiera del bien inmueble.\n\n(Así adicionado en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025)\n\nArtículo 21.-Imagen y publicidad en instalaciones. La publicidad que\nse coloque en los bienes inmuebles propiedad de la municipalidad deberá\najustarse a la normativa nacional y municipal respectiva. Dicha publicidad\ndeberá proteger la imagen de personas menores de edad y no se podrá promover\npublicidad discriminatoria y contraria a los derechos humanos, así como el\nconsumo de alcohol, tabaco y sustancias estupefacientes en el inmueble.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 20 al artículo 21)\n\nArtículo 22.-De la\nprohibición de venta, distribución o consumo de sustancias. Queda prohibida\nla venta, distribución y consumo de bebidas alcohólicas, tabaco y sustancias\nilícitas en los inmuebles de la Municipalidad, así como fumar o mantener\nencendidos productos que expidan humo, gases o vapores, en cualquiera de sus\nformas o en dispositivos, incluidos cigarrillos, pipas, cigarrillo electrónico,\nvaporizadores y similares, utilizados para concentrar o expedir el humo, gases\no vapores.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 21 al artículo 22)\n\nCAPÍTULO ll\n\nÁmbito de aplicación exclusivo\n\npara los salones comunales\n\nArtículo 23.-Acceso a las instalaciones. La\norganización que administra el Salón Comunal deberá garantizar a la comunidad\nel acceso al uso y disposición de las instalaciones comunales que recibe, sin\ndistinción de ningún tipo. Sin embargo, podrá hacer uso de su derecho de\nadmisión, en caso de presentarse personas bajo los efectos del alcohol o\nsustancias ilícitas, o llevando a cabo acciones que puedan contravenir el orden\npúblico.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 22 al artículo 23)\n\nArtículo 24.-Actividades\nprohibidas. En las instalaciones de los Salones Comunales no se podrán\nrealizar actividades ilícitas. Asimismo, resulta improcedente la utilización de\nestas instalaciones para su uso por parte de partidos políticos y\norganizaciones religiosas, con excepción de honras fúnebres.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 23 al artículo 24)\n\nArtículo 25.-Restricción\nhoraria. Las actividades que se desarrollen en los Salones Comunales solo\npodrán realizarse en un horario comprendido entre las siete y las veintidós\nhoras; respetando las disposiciones de este Reglamento, con excepción de honras\nfúnebres que podrán tener un horario extendido más allá de las veintidós horas.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 24 al artículo 25)\n\nArtículo 26.-Tarifa\nde cobro por alquiler. se podrá cobrar un monto por el alquiler para las\ndistintas actividades sociales a realizarse en el Salón Comunal, sean\nseminarios, talleres, fiestas y reuniones sociales. El monto mínimo y máximo\nserá definido en el mes de febrero de cada año por el Concejo Municipal, previo\nestudio realizado por la administración que contemple el tamaño de la\ninfraestructura, el aforo máximo permitido, las facilidades disponibles y los\nprecios de mercado de infraestructura comparable.\n\nEs prohibido cobrar\nmás allá de estas sumas de dinero reglamentadas; y se podrá convenir un precio\ntotal por todo el día según acuerdo de las partes; sin transgredir lo dispuesto\nen cuanto a los precios determinados; de lo contrario será causal de extinción\ndel Convenio firmado.\n\nLa organización\nadministradora por medio de acuerdo de su Junta Directiva podrá eximir de este\ncobro para la realización de actividades en beneficio para la comunidad o\ndirigidas a grupos como personas adultas mayores, Asociación de Guías y Scouts,\nsean estas educativas, culturales, artísticas y deportivas.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 25 al artículo 26)\n\nArtículo 27.-Permiso\nsanitario de funcionamiento y otros. Todo Salón Comunal deberá contar con\nPermiso Sanitario de Funcionamiento extendido por la Dirección de Salud\ncorrespondiente del Ministerio de Salud, el cual deberá ser tramitado por la\norganización administradora del bien Inmueble y otros permisos correspondientes\ncuando lo ameriten según el evento a realizar, así acordado mediante convenio\nsuscrito entre las partes.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 26 al artículo 27)\n\nArtículo 28.-De la\nfiscalización. La Administración Municipal mediante la Oficina de\nAdministración de Bienes deberá velar por el ajuste y cumplimiento de las\ndisposiciones contenidas en el presente Reglamento; e informar a la alcaldía el\nincumplimiento de las cláusulas de este Reglamento.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 27 al artículo 28)\n\nArtículo 29.-Del\nuso y entrega de las llaves. La organización adjudicataria tendrá en su\npoder las llaves del Salón Comunal y deberá entregarlas de inmediato a la\nalcaldía, una vez que se le soliciten. La Municipalidad se reserva el derecho\nde tener en su poder un juego de llaves, y previa comunicación escrita de no\nmenos de setenta y dos horas, a la organización adjudicataria, podrá realizar\nuna fiscalización y revisión en cualquier momento que considere conveniente.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 28 al artículo 29)\n\nArtículo 30.-Del\nuso y entrega de los bienes muebles. Conforme al artículo 16 del presente\nReglamento, debe tenerse el inventario de todos los bienes sean municipales o\npropios de la Asociación comprados producto de recursos otorgados por el\nConcejo Nacional de Desarrollo de la Comunidad u otros recursos recibidos y\ndebidamente sellados con las placas. No podrá retirarse ningún\nbien mueble propiedad de la Municipalidad que se encuentre dentro del\nSalón Comunal; de lo contrario constituye un hecho ilícito perseguible en las\ninstancias judiciales correspondientes.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 29 al artículo 30)\n\nArtículo 31.-De\nlas mejoras de los salones comunales. Toda mejora que se realice en el\nSalón Comunal se tendrá como parte del patrimonio municipal, sin que genere\nobligación alguna por parte de la Municipalidad para compensar el valor de la\nobra realizada; independiente de los fondos que reciban. Toda obra de mejora a\nla infraestructura del Salón Comunal deberá contar con la aprobación previa de\nlos diseños de la Dirección de Ingeniería de la Municipalidad de Goicoechea y\nrealizarse bajo su supervisión; todo conforme a los artículos 5 y 15 del\npresente Reglamento.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 30 al artículo 31)\n\nArtículo 32.-Cancelación\nde los servicios públicos. La organización adjudicataria dará un\nmantenimiento permanente al bien inmueble, así como el uso y conservación\nconstante de sus instalaciones; para lo cual deberá presupuestar los gastos en\nel pago de todos los servicios públicos, agua potable, consumo eléctrico y\ndemás necesarios para su funcionamiento. La organización adjudicataria deberá\ncomprobar cada tres meses el pago de los recibos por los servicios debidamente\ncancelados que no se encuentren a nombre de la Municipalidad. Dicho informe\nserá entregado a la Alcaldía por el medio más conveniente para la organización,\nsea este físico o electrónico.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 31 al artículo 32)\n\nArtículo 33.-Actividades\nconjuntas con la municipalidad. La Municipalidad en coordinación con la\norganización adjudicataria, podrán llevar a cabo actividades en las\ninstalaciones del Salón Comunal, previa calendarización.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 32 al artículo 33)\n\nArtículo 34.-Exoneración\nmunicipal. La Municipalidad propietaria del bien inmueble al momento de\nfirmar el convenio otorgando la cesión de uso de los bienes, se exonera\nabsolutamente de todo tipo de responsabilidades ante cualquier daño o perjuicio\na alguna persona jurídica o física, que pueda sufrirse con motivo del uso y\nadministración del bien inmueble cedido.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 33 al artículo 34)\n\nArtículo 35.-Plazo\nde administración, renuncia y caducidad. El plazo de administración será de\ntres años contados a partir de la firma del Convenio con la Administración\nMunicipal; y su duración será de fecha a fecha. En caso de renuncia antes del\nplazo otorgado deberá la organización adjudicataria comunicar formalmente con\nun mes de anticipación al Concejo Municipal y a la Administración Superior.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 34 al artículo 35)\n\nCAPÍTULO III\n\nÁmbito de\naplicación exclusiva para áreas\n\ndeportivas, de\nrecreación y culturales que\n\nno se encuentren bajo\nadministración\n\ndel CCDRG\n\nArtículo 36.-Ámbito\nde aplicación. Todo lo referente en este reglamento y en el ámbito de\naplicación del uso de los Salones Comunales será aplicable para los bienes\ninmuebles que se destinen para el uso del deporte, la recreación y la cultura,\ny demás instalaciones deportivas y recreativas que tengan ese objetivo y fines,\nque no se encuentren bajo administración del Comité Cantonal de Deportes y\nRecreación de Goicoechea.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 35 al artículo 36)\n\nArtículo 37.-Instalaciones\ndeportivas municipales. Son instalaciones Deportivas Municipales y\nreguladas por este reglamento, todos los edificios, campos, recintos y\ndependencias propiedad de la Municipalidad de Goicoechea que no estén bajo\nadministración del Comité Cantonal de Deportes y Recreación de Goicoechea o que\nno sean propiedad de este, destinadas a la práctica y desarrollo de los\ndeportes, actividades físicas, culturales y de recreación en general. Gozarán\nde similar consideración los bienes muebles destinados a tal objeto y los\nadscritos de forma permanente a alguna Instalación Deportiva Municipal.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 36 al artículo 37)\n\nArtículo 38.-Administración de las instalaciones deportivas. La Municipalidad, como propietaria de\ntodos sus bienes inmuebles será el administrador general de las instalaciones deportivas y podrá\nceder la administración a asociaciones de desarrollo communal creadas al amparo de la Ley N° 3859,\n\"Sobre Desarrollo de la Comunidad\" o cualquier otra organización creada bajo dicha ley,\norganizaciones privadas sin fines de lucro y las organizaciones dedicadas a la práctica y desarrollo\ndel deporte y recreación; cumpliendo todos los requisitos y disposiciones exigidos en el presente\nreglamento.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 37 al artículo 38)\n\nArtículo 39.-Uso\nde las instalaciones deportivas y recreación. En el uso de las\ninstalaciones deportivas existentes deberán darle participación a todos los\ngrupos deportivos, recreativos y culturales organizados de la comunidad tienen\nderecho al uso de las instalaciones, teniendo prioridad aquellos que\nrepresentan a la comunidad donde se encuentran las instalaciones. La\nprogramación que para tal efecto se les dé, será respaldada y se hará en forma\nperiódica conforme a la solicitud previamente presentada por las personas\ninteresados.\n\nEn cuanto a\nactividades deportivas se debe distinguir si son actividades privadas o\nabiertas al público con cobro por ingreso. Las primeras a un precio menor que\nlas segundas, este precio por hora, contemplando el tiempo previo para la\npreparación del recinto. Los recintos deportivos del cantón que por el tamaño\nde su infraestructura tengan costos de operación y mantenimiento superiores,\npodrán tener un precio más alto proporcional al mantenimiento y cuido\ncorrespondiente.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 38 al artículo 39)\n\nArtículo 40.-Práctica\ndel deporte y recreación. Las Instalaciones Deportivas Municipales podrán\nser utilizadas para el deporte educativo escolar, la competición y actividades\nde carácter social que cumplan los requisitos que para cada caso se contemplen.\nAsimismo, podrán practicarse los deportes y la recreación para los cuales fue\ndiseñada y edificada, sin embargo, también será posible la práctica de otros\ndeportes, siempre y cuando se cuente con las condiciones técnicas del bien\ninmueble que sean definidas por la Administración Municipal.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 39 al artículo 40)\n\nArtículo 41.-De\nlas tarifas. Las tarifas por el uso de las instalaciones deportivas y\nrecreativas son de cobro obligatorio y serán fijadas por el Concejo Municipal\nprevio estudio autorizado por la Municipalidad de Goicoechea. La organización\nadjudicataria establecerá los mecanismos apropiados para el control de los\nrecursos financieros en las instalaciones administradas. Los recursos cobrados\nserán utilizados para su autogestión. Respecto de estos recursos obtenidos, la\norganización administradora deberá rendir anualmente un informe correspondiente\nante la Auditoría Interna y la Administración Superior.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 40 al artículo 41)\n\nArtículo 42.-Responsabilidad\nde la organización adjudicataria. La adjudicataria a cargo de la\ninstalación deportiva y recreativa será la responsable de mantener en perfecto\nestado de funcionamiento las instalaciones, la limpieza de los servicios\nsanitarios, vestuarios, duchas, jardines y zonas verdes. La Municipalidad\ndeberá dar seguimiento y fiscalizar el buen mantenimiento de las instalaciones\nconforme a las disposiciones del presente reglamento.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 41 al artículo 42)\n\nCAPÍTULO IV.\n\nÁmbito de\naplicación exclusiva para\n\nparques y zonas\nverdes públicas\n\nArtículo 43.-Disposiciones\nsobre parques y zonas verdes. Este reglamento tiene por objeto regular;\ndentro de la esfera de la competencia municipal; el uso y cuidado de los\nespacios públicos denominados parques y zonas verdes del cantón de Goicoechea.\nTodas las personas tienen derecho al uso y disfrute de los parques y zonas\nverdes públicos, de acuerdo con lo que se establece a continuación: Los parques\ny zonas verdes son espacios libres de acoso sexual y de discriminación de\ncualquier índole. Las personas usuarias de los parques y zonas verdes deberán\ncumplir las instrucciones que al respecto figuren, sobre su utilización en\nindicadores, anuncios, rótulos y señales sobre formas de uso y prohibiciones.\n\nAdemás; deberán\natenderse las indicaciones que formulen los oficiales de la Policía Municipal,\nla Fuerza Pública y de los funcionarios municipales asignados al cuidado y\nmantenimiento de estos espacios públicos.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 42 al artículo 43)\n\nArtículo 44.-Sobre\nel uso público. Por su calificación de bienes de dominio y uso público;\nestos espacios, no son objeto de usos privativos que, por su finalidad,\ncontenido, características o fundamentos, constituyeran deterioro de su\nnaturaleza y destino. Cuando en estos espacios se realicen actividades\npúblicas, se deberán tomar las medidas previsoras para que la instalación de\nequipos como tarimas, toldos y afines, así como la afluencia de personas no cause\ndaños a los árboles, plantas y mobiliario urbano.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 43 al artículo 44)\n\nArtículo 45.-Sobre\nel aporte municipal. La Municipalidad brindará el mantenimiento y\nfinanciará el mejoramiento continuo de los parques y zonas verdes públicas.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 44 al artículo 45)\n\nArtículo 46.-Sobre\nel deber de cuidado. Toda persona usuaria tiene el deber de defender y\ncuidar el patrimonio que contienen estos espacios públicos, bien sean animales,\nplantas, mobiliario urbano y/o infraestructura temporal o permanentemente, así\ncomo las herramientas, equipos y medios con los que se brinda mantenimiento, al\nigual que la infraestructura de los servicios públicos como telefonía fija,\nelectricidad, redes, alumbrado, videovigilancia, agua\npotable y servida.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 45 al artículo 46)\n\nArtículo 47.-SOBRE LA\nRESPONSABILIDAD DE LOS DAÑOS. La persona que cause daños a los árboles,\nplantas, mobiliario urbano o cualquier elemento o medio existente en estos\nespacios públicos, estará obligado a su reparación, con la independencia de las\nsanciones a que hubiere lugar por contravención de la normativa contenida en\neste reglamento. Esta obligación es exigible no sólo por los actos propios,\nsino también aquellas personas que se presenten con niños o dueños de mascotas\nson responsables por los actos de los mismos.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 46 al artículo 47)\n\nArtículo 48.-En\nrelación con el mobiliario urbano. Se establecen las siguientes\nlimitaciones.\n\na) Bancas. No se\npermitirá el uso de las bancas de forma contraria a su utilización o todo acto\nque perjudique o deteriore su conservación, dañarlas o ensuciarlas y, en\nparticular arrancar o trasladar los que estén fijos, realizar inscripciones o\npinturas sin contar con la debida autorización municipal.\n\nb) Juegos infantiles.\nSu utilización se realizará por personas menores de edad no mayores de doce\naños, de acuerdo a las indicaciones que tales juegos contemplen. No\npermitiéndose su utilización por personas de edades superiores. Así como\ntampoco se permite la utilización de los juegos, de forma distinta a la que están\ndestinados.\n\nc) Basureros. Se\nprohíbe cualquier manipulación sobre los basureros, como moverlos, prenderles\nfuego, volcarlos y arrancarlos, así como hacer inscripciones en los mismos,\nadherirle objetos y cualquier otro acto que deteriore su presentación.\n\nd) Señalizaciones,\nfaroles, estatuas y elementos decorativos. En estos elementos de mobiliario\nurbano no se permitirá subirse, columpiarse o realizar cualquier acto que\nensucie, perjudique y deteriore o menoscabe su uso y nadie podrá manipular la\nparte eléctrica sin la previa autorización escrita de la administración.\n\ne) Fuentes de agua.\nLas personas usuarias deben de abstenerse de realizar cualquier manipulación en\nlas cañerías y elementos de las fuentes que no sean las propias de su\nfuncionamiento normal. No se permite introducirse en sus aguas, en las fuentes\ndecorativas, surtidoras, bocas de riego o elementos análogos, así como\npracticar juegos o realizar cualquier tipo de manipulación distinta al fin para\nel que fueron dispuestos.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 47 al artículo 48)\n\nArtículo 49.-Sobre\nel cuidado de las personas menores de edad. Las personas menores de edad\npodrán permanecer en los parques y zonas verdes siempre al cuidado de una\npersona adulta, quien será la persona responsable de la conducta de la persona\nmenor y del correcto uso que este haga de los juegos disponibles.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 48 al artículo 49)\n\nArtículo 50.-Sobre\nconductas no permitidas. En orden a la protección de la estética, el\nambiente, la tranquilidad, el sosiego y el decoro que son propios de la\nutilidad de los parques y zonas verdes, se observarán las siguientes\ndisposiciones, respecto de los usos y actividades que se contemplan en los\nmismos. Por lo que se prohíbe:\n\na) La\npráctica de juegos y deportes en las áreas distintas a las especialmente\ndestinadas para estos fines.\n\nb) Causar\nmolestias a las demás personas usuarias.\n\nc)\nInterrumpir u obstruir de cualquier manera, la circulación.\n\nd) Perturbar\no molestar de cualquier forma la tranquilidad.\n\ne) Circular\nen cualquier tipo de vehículo con motor, exceptuando los expresamente\nautorizados por la Municipalidad.\n\nf) Circular\nen bicicleta, patineta, patines, entre otros, hacer acrobacias con estas en los\nmuros, gradas, kioscos o zonas no destinadas para estos fines.\n\ng) Consumir y\nvender bebidas alcohólicas y sustancias prohibidas.\n\nh) Hacer\nnecesidades fisiológicas.\n\ni) Permanecer\nen estos espacios bajo los efectos del alcohol y/o sustancias prohibidas.\n\nj) Encender\npetardos o fuegos artificiales.\n\nk) Las\nescenas amorosas y el exhibicionismo.\n\nl) En\ngeneral; las actividades que puedan derivar en daños o molestias al público en\ngeneral.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 49 al artículo 50)\n\nArtículo 51.-Sobre\nla protección de la vegetación. con carácter general, para la buena\nconservación y mantenimiento de las diferentes especies vegetales de los\nparques y zonas verdes, así como de los árboles en vía pública, no está\npermitido:\n\na) Manipular\nlos árboles y plantas.\n\nb) Caminar\nsobre de las áreas ajardinadas.\n\nc) Cortar o\narrancar flores, ramas o especies vegetales.\n\nd) Talar,\npodar, arrancar o partir árboles, grabar o arrancar cortezas, clavar puntas,\natar a los mismos columpios, escaleras, herramientas, soportes de andamiajes,\nciclomotores, bicicletas, carteles o cualquier otro elemento.\n\ne) Verter\nsobre los árboles y zonas verdes cualquier clase de sustancia tóxica.\n\nf) Arrojar residuos\nde cualquier tipo. Los residuos de cualquier tipo deben ser depositados en los\nbasureros y depósitos para tal fin establecidos. Y cuando el parque o zona\nverde, no contare con estos recipientes, la persona usuaria tiene la obligación\nde llevarse consigo los residuos generados, para darle un adecuado tratamiento.\n\ng) Encender\nfuego.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 50 al artículo 51)\n\nArtículo 52.-De\nlas actividades socioculturales. Para realizar actividades socioculturales\nse requiere presentar ante la Alcaldía y la entidad administradora, una\nsolicitud formal por escrito, en original o mediante correo electrónico,\ndefiniendo con claridad el nombre de la actividad, firma y cédula de la persona\nresponsable, la fecha y cantidad de días de duración de la actividad,\ndescripción detallada, tipo de estructuras que se instalarán, público meta y\ncantidad de participantes. La Municipalidad procurará el uso equitativo del\nespacio público, evitando la monopolización por algún grupo específico, de\nmanera que se realice la debida coordinación a través de la persona encargada del\nProceso de Cultura.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 51 al artículo 52)\n\nArtículo 53.-Sobre\nla conservación de especies animales. Para la conservación de las\ndiferentes especies animales que habitan los parques y zonas verdes, no se\npermitirá:\n\na) Alimentarlos.\n\nb) Abandonar otros\nanimales de ningún tipo.\n\nc) Inquietarlos, ya\nsea por las personas usuarias o sus mascotas.\n\nd) La práctica de la\npuntería con cualquier tipo de arma o instrumento, así como la cacería.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 52 al artículo 53)\n\nArtículo 54.-Sobre\nla presencia de mascotas. Las mascotas deben estar provistas de correa y\nser conducidas en todo momento por sus responsables. Estos últimos deben evitar\nque sus mascotas causen molestias a otras personas usuarias y demás animales\npresentes. Las personas responsables deben recoger y disponer adecuadamente de\nlas deposiciones de sus mascotas, impidiendo que estas evacuen en las áreas de\ncanchas, equipos biomecánicos, juegos y zonas para personas menores de edad.\nMediante la respectiva rotulación y señalización se deberán dar las\ninstrucciones a la comunidad del uso respectivo y el manejo de los animales\ndomésticos.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 53 al artículo 54)\n\nArtículo 55.-Sobre\ncierre perimetral y el horario. Los parques y zonas verdes ubicados en\nbarrios organizados podrán estar cerrados con malla ciclón y portón de acceso;\ncuyo candado estará a cargo de la organización vecinal. Se fija como horario\ndeseable de apertura y cierre, de las seis horas a las veinte horas. No\nobstante; de manera consensuada con la organización vecinal encargada, la\nMunicipalidad podrá establecer de un horario distinto.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 54 al artículo 55)\n\nArtículo 56.-De\nlas infracciones. Se considerarán infracciones todos los actos u omisiones,\ncontrarios a las disposiciones aquí contempladas. La Municipalidad podrá\naplicar lo estipulado en la normativa nacional vigente para establecer\ncualquier sanción correspondiente que se aplicará a las personas que desacaten\nlo señalado en el presente reglamento, así como también lo estipulado en las\nLeyes N° 8839 sobre la Gestión Integral de Residuos y la N° 9047 en cuanto al\nconsumo y venta de bebidas con contenido alcohólico, los Decretos Ejecutivos N°\n31626-S sobre Tenencia Responsable de Animales de Compañía y N°\n37185-S-MEICMTSS-MP-H-SP sobre Control del Tabaco; y la Ley de Bienestar Animal.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 55 al artículo 56)\n\nCAPÍTULO V\n\nDisposiciones\nfinales\n\nArtículo 57.-Este Reglamento deroga\ntodos los anteriores reglamentos que se le opongan o que estuvieren en vigencia conforme\na las disposiciones similares.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de\noctubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 56 al artículo 57)\n\nCAPÍTULO VI\n\nDisposiciones transitorias\n\nTransitorio 1.-Las organizaciones sociales que en la\nactualidad administren bienes inmuebles propiedad de la Municipalidad y que\ncuenten con un convenio vigente con plazo determinado, mantendrán las\ncondiciones establecidas hasta la finalización del mismo.\n\nTransitorio 2.-En un plazo de tres meses a partir de la\nentrada en vigencia del presente reglamento, la administración municipal\nnotificará a las organizaciones, grupos o personas físicas que en la actualidad\nadministren un bien inmueble propiedad de la Municipalidad sin respaldo en un\nconvenio expreso y por escrito, a efecto de que los bienes inmuebles regresen a\nla posesión total del Municipio. Lo anterior sin perjuicio que la organización\nque actualmente administre un bien sin respaldo en un convenio expreso y por\nescrito, pueda solicitar que se le otorgue la administración de dicho bien por\nmedio de lo dispuesto en el presente reglamento.\n\nTransitorio 3.-Sobre la definición tarifaria\nprovisional. En un plazo de tres meses a partir de la entrada en vigencia del\npresente reglamento y hasta que el Concejo Municipal acuerde la definición\ntarifaria indicada en el artículo 22, se cobrará una suma de dinero por el\nalquiler para los distintos eventos a realizarse en los bienes inmuebles de la\nMunicipalidad, la cual será de un mínimo de cinco mil colones por hora, hasta\nun precio máximo de veinte mil colones por hora.\n\nTransitorio 4.-Sobre la titularidad de los servicios\npúblicos. A partir de la entrada en vigencia del presente reglamento y por un\nplazo máximo de tres meses, la Administración Municipal realizará las acciones\ncorrespondientes para trasladar la titularidad de los servicios públicos\ncorrespondientes, tales como agua, electricidad y telecomunicaciones, a la\nrespectiva organización adjudicataria.\n\nTransitorio 5.-Sobre el inventario de bienes inmuebles.\nEn un plazo de tres meses a partir de la entrada en vigencia del presente\nreglamento, la Administración Municipal presentará ante el Concejo Municipal,\nun informe que indique: la totalidad de los inmuebles propiedad de la\nMunicipalidad susceptibles de ser dados en administración; si dichos bienes\ninmuebles se encuentran actualmente cedidos en administración; la información\nde la organización adjudicataria, su nombre; información de sus representantes\nlegales, incluyendo información de contacto, así como la fecha de suscripción y\nplazo de finalización del convenio respectivo.\n\nEl presente\nreglamento rige a partir de la aprobación definitiva y la publicación en el\nDiario Oficial La Gaceta y deja sin efecto cualquier norma anterior que\nse opusiere.", "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n -\n\n Complete Text of Norm 33\n\n Regulations for the Administration, Use, and Operation of Communal Real Estate\nand Facilities, Sports Facilities, and Public Parks\n\nMUNICIPALITY OF GOICOECHEA\n\nMUNICIPAL COUNCIL\n\nThe Municipal Council of the Canton of\nGoicoechea, in Ordinary Session No. 33-2022, held on August 16, 2022,\narticle VIII XV, unanimously and with final character, approved opinion No.\n14-2022 of the Special Commission for the Study and Creation of Regulations, which\napproves the following:\n\nTo approve the following update of the Draft Regulations for the\nAdministration, Use, and Operation of Communal Real Estate and Facilities,\nSports Facilities, and Public Parks\n\nREGULATIONS FOR THE ADMINISTRATION, USE,\n\nAND OPERATION OF COMMUNAL REAL ESTATE AND FACILITIES,\nSPORTS FACILITIES, AND PUBLIC\n\nPARKS\n\nCHAPTER l\n\nGeneral Provisions\n\nArticle 1.-Purpose. These\nregulations aim to establish norms and procedures for the\nadministration, use, and maintenance of real estate owned by the\nMunicipality of Goicoechea destined for communal facilities, halls, and areas\nfor the development and practice of sports, recreation, culture,\ntourism, green areas; and other similar or related purposes. These properties are of\na public nature, inalienable, imprescriptible, and unattachable; they shall be\noutside of commercial use, and may be utilized by third parties in accordance\nwith what is stipulated in these regulations.\n\nArticle 2.-Scope. These\nregulations apply to any community development association created under\nLaw No. 3859, \"On Community Development,\" or any other\norganization created under said law, and any other type of private\nnon-profit organization directed at promoting the well-being and progress of\nthe community, as well as to public entities that opt for the administration of\nreal estate, all types of public areas subject to a use loan (préstamo de\nuso) of property by the Municipality of Goicoechea, to provide services to\nthe community.\n\nArticle 3.-Guiding Principles.\nThese regulations are inspired and guided in their application and interpretation by the\nprinciples of: accessibility, social participation, universality, probity,\nobjectivity, equality, equity, legality, motivation, celerity, procedural\neconomy, reasonableness, proportionality, discretion, convenience,\nopportunity, and good faith; without prejudice to any other applicable principle.\n\nArticle 4.-Precariousness of Use.\nAny award of administration or use permit granted over any communal\nhall or municipal public area shall have a maximum term of three years and shall be\nrevocable under the terms and deadlines indicated by Article 154 of the General\nLaw of Public Administration, with the Municipality, through the Superior Administration, reserving\nthe power to recover direct control over those real estate properties it deems appropriate and convenient, when\na state of emergency is declared by the Executive Branch or the\nMunicipality itself; it being feasible to use its facilities as temporary\nshelters for the time determined by the Local Emergency Committee, this period\nnot being less than 24 hours.\n\nArticle 5.-Prerogative of the\nmunicipality regarding its real estate. It constitutes a prerogative\nof the Municipality of Goicoechea, the administration, tutelage, and regulation of\nthe use of public and patrimonial real estate of its property, which\ncomprises the land and the fixed and permanent works or buildings\nexisting on them; as well as the improvements constructed in the future.\nThe foregoing, with special contemplation of Articles 6 and 20 of these\nRegulations, in the sense that, if inadequate use of the\nreal estate given in award is proven, the conventional relationship shall be terminated;\nand based on the provisions of the General Law of Public Administration.\n\nWithout the need for an express Municipal\nagreement, the Administration may carry out activities of interest to the\ncanton on the transferred real estate, upon prior coordination with the awardee\norganization and the availability of the property.\n\nArticle 6.-Inadequate Use of\nthe Facilities. The non-fulfillment of requirements, failure to deliver\nreports, verification of inadequate use of the property, and other grounds defined in\nthese regulations, as well as in the national regulations in force and the terms\nagreed in the agreement signed between the parties, shall be grounds for rescission of the award of administration\nof communal property.\n\nThe Municipal Administration, through the\ncorresponding procedure that guarantees the right to defense according to the\nlaw, may terminate the conventional relationship of the use loan, which\nmust be duly reasoned and based on grounds of opportunity and convenience.\nThe procedure must adhere to the deadlines provided by the General Law of\nPublic Administration, such that in no case shall it exceed two months from\nthe issuance of the initial resolution. The revocation of the use loan must not\nbe untimely or arbitrary.\n\nArticle 7.-Municipal Real Estate\nSusceptible to Being Granted in Administration. The real estate\nof the Municipality of Goicoechea, which, due to its condition as property\nbelonging to a public entity, are legally public and demanial lands (fondos públicos y demaniales) and\nform part of the Public Treasury (Hacienda Pública). These properties may not be the object of\nadministration by individuals. The patrimonial real estate\nof the Municipality; consequently, may be transferred in\nadministration only to the legal entities expressed in Article 8 of\nthese regulations.\n\nThe following are properties of the public domain affected or\ndestined for the satisfaction of a specific public purpose or service that\nmust remain unchanged: communal halls or other meeting\ncenters, libraries, parks, boulevards, green areas, buildings, and\nsports and cultural facilities.\n\nThe administration of streets and roads\nunder municipal jurisdiction shall correspond exclusively and exclusionarily to the\nMunicipality. The administration of the aforementioned properties may be transferred\nthrough an agreement authorized by the Municipal Council, with the\nMayor's Office being responsible for verifying its fulfillment, as well as the norms\nestablished in these Regulations. Likewise, in accordance with\nArticle 10 of these regulations, it is only exclusive and specific to\nthe use of the loan signed and authorized through an agreement.\n\nArticle 8.-Responsibilities of the\nmunicipality regarding real estate susceptible to being granted\nin administration. The transfer in administration of properties shall not exempt the\nMunicipality of Goicoechea from supporting, for the good of the community, its continuous\nimprovement and development. For this purpose, prior to the transfer in administration of\nany property, the Municipality shall commit to the following:\n\na) Conduct a prior inspection of the property\nand keep an exhaustive log (bitácora) detailing its actual state and the\ninventory of the Municipal assets found on the real estate.\n\nb) Once the log is completed and prior\nto delivery to the transferee organization, the Municipality must, within a\nmaximum period of three months, budget and contract the necessary resources to\ncover the expenses of the repairs that are absolutely indispensable\nfor its proper operation, in accordance with the current provisions\nof the Ministry of Health. Said period may be extended once only for\nthree months, in the event that the contracting process is declared void or fruitless.\n\nc) Pay the amounts owed for\nservices such as water, electricity, telephony, and telecommunications, without\nprejudice to initiating the respective collection processes against the individuals and legal\nentities responsible.\n\nd) Support the transferee organization in\nthe maintenance and improvement projects of the property transferred in administration.\n\ne) Obtain and maintain a current insurance policy\nagainst fire and force majeure events covering the property transferred in\nadministration. In the event of a force majeure event, accident, or\nnatural disaster that impairs the operation of the awarded\ninfrastructure, it shall be the duty of the Municipality to use the insurance policy to\nfinance the corresponding repairs or reconstructions.\n\nArticle 9.-Legitimate Subjects for\nthe Administration of Municipal Real Estate. The following may opt for the\nadministration of the real estate indicated in Article 7:\n\na) Community Development Associations\ncreated under Law No. 3859, \"On Community Development,\" or\nany other organization created under said law, as well as Integral\nor Specific associations for that purpose,\n\nb) Private non-profit organizations\ndirected at promoting the well-being and progress of the community, such\nas associations and foundations,\n\nc) The Cantonal Sports and Recreation Committee of Goicoechea, regarding sports and recreational\nfacilities not regulated in its own regulations;\n\nd) Public Entities.\n\nSuch organizations must be\nduly constituted, demonstrate sufficient interest and capacity to\nundertake said management, and comply with the requirements established in these\nregulations, as well as any other applicable legal norm.\n\nFor the sake of satisfying the interest of the\ndifferent communities of the canton of Goicoechea; said administration may\nbe granted to public entities provided that the intended use of the\nreal estate directly benefits its inhabitants.\n\nArticle 10.-Requirements to Opt for\nthe Administration of Real Estate for the First Time. The social\norganizations interested in the administration of the municipal facilities\nshall submit to the Municipal Council a document signed by their legal\nrepresentative, in which they expressly indicate their intention to receive\nin administration the property of the Municipality. To said document, they must attach\nthe following requirements:\n\na) Current certification of their legal\nstatus issued by the National Registry, mentioning the composition of\nits administrative body. In those cases of organizations that, due to their\nnature and purposes, must register with other governmental bodies\ndifferent from the Associations registry of the National Registry, the\ncorresponding certification issued by the competent institution\nmust be provided, certifying that the organization is duly\nregistered, current, and authorized for operation.\n\nb) Sworn declaration form to be\nprovided by the Municipality, in which the legal representative\nof the social organization shall attest that the books of journal, ledger, and inventory\nand balances are legalized and up to date, when the application pertains\nto properties used for remunerated or income-generating purposes.\n\nc) Project of\nadministration and use of the real estate which shall detail, among other aspects,\nthe objectives of the project, the planned investment plan, as well as the program\nor plan for maintenance, conservation, and improvements of the property, without prejudice to\nthe Municipal Administration being able to demand compliance with additional\nrequirements before the Municipality or other institutions due to the\nadministration project submitted.\n\nd) Form provided by the\nCadastre Department for the administration, use, and operation of\nthe communal real estate and facilities they wish to administer.\n\nArticle 11.-Requirements to Opt for\nthe Renewal of a Property Administration Agreement. The social\norganizations that have a current agreement and wish to continue\nwith the administration of the property must, three months prior to the expiration\nof the term established in the agreement, submit the requirements established in\nArticle 9 as well as an official letter issued by the Municipal Internal Audit Office,\ncertifying that the transferee has complied with the submission of the\nannual management report established in Article 13 of these Regulations.\n\nArticle 12.-Civil Liability Insurance\nPolicies. The organization that administers a real estate property\nmust obtain and keep current civil liability policies with the\ncorresponding contract number. If deemed appropriate due to the\nactivity to be carried out, the association may request an additional policy from\nthe third-party user of the real estate. The municipal administration may\nwaive this requirement when a state of national or cantonal emergency is declared.\n\nArticle 13.-Approval Procedure for\nthe Award of Administration. The applications submitted to administer\na municipal real estate intended for public use shall be referred by the Municipal\nCouncil to the Social Affairs Commission, a body that will review and analyze the work\nplan, verify the requirements, and ensure compliance with the block of legality (bloque\nde legalidad), as well as the absence of impediments.\n\nThe Social Affairs Commission shall issue an\nopinion, within a maximum period of one month, as established by Article 72 of the\nInternal Regulations of Order and Direction of the Municipal Council, in which it\nrecommends to the Municipal Council one of the applicant organizations. The\nselection process shall take into consideration that the social organizations\nare up to date in the payment of their obligations for public services, such as\nwater, electricity, and telecommunications, among others.\n\nSaid opinion must indicate the\nassessments of attention to the general interest that mediated to support the\nrecommendation, the criterion regarding the proposed use submitted, and make\nexpress mention of the conditions and the term under which the\nrespective agreement must be established, which may not exceed three years.\n\nLikewise, it shall contain the recommendation for\nauthorization to the Mayor's Office for the respective signing of the agreement with the\ninterested organization.\n\nFor the selection process described in this article,\norganizations affiliated with the site of the real estate shall have priority, and in the event\nthat no application exists from these, comprehensive development associations shall have priority in\nadministration.\n\nArticle 14.-Formalization of the Agreement.\nIf the opinion submitted by the Social Affairs Commission is approved, the\nMunicipal Council shall authorize the Mayor's Office to sign the agreement between the\nMunicipality and the legal representative of the awarded organization.\nSaid document shall be prepared by the Legal Department of the Municipality, and\nits clauses shall include, among other aspects:\n\na) The conditions for granting the\nusufruct (usufructo),\n\nb) Specifications of the current state and\nconditions of the real estate, as well as the maintenance and investments that the\nMunicipality has determined the real estate requires for its\noperation.\n\nc) The investment\nworks that the Municipality will carry out on the real estate.\n\nd) The rights and obligations of the\nparties,\n\ne) The rights and duties of the users,\n\nf) The correct use of the facilities,\n\ng) The priority of use of the\nreal estate,\n\nh) The term,\n\ni) The designation of the person who\nwill exercise oversight or control over the administration of the property.\n\nThe signing of the agreement must\ntake place within fifteen business days following the finality of the award\nagreement granting the administration of the property. The refusal to\nsign the agreement by the awardee organization shall empower the\nMunicipal Administration to render the prepared agreement void.\n\nArticle 15.-General Rules for\nUtilization. The Real Estate Administration and Use Project contained in\nthe Administration Agreement signed between the Municipal Administration and the\nAdministering Organization must be placed in a visible location within\nthe facilities, for the knowledge of the users of the real estate.\n\nArticle 16.-Management Report.\nThe organizations indicated in Article 8 that administer real estate\nproperty of the Municipality must submit an annual report in the last\nweek of January. This shall contain an accounting and administration report on\ntheir management, from January 1 to December 31, which includes the report on\npayments of public services and amounts owed, if any. In the event of\nbeing in arrears with public services, the organization must include the\nrespective discharge. Said reports shall be submitted to the Municipal Audit Office\nno later than January 31 of each period, an entity that shall render a report\nof results to the Municipal Council and the Municipal Mayor's Office no later than the 30th\nof April of each year. This task may be delegated to a Property\nAdministration Office for its final review. The unjustified non-fulfillment\nof this obligation shall be grounds for rescission of the administration\nagreement, except for duly justified force majeure or emergency causes\nsubmitted in writing to the Municipal Audit Office.\n\nArticle 17.-Usufruct of Real Estate\nTransferred in Administration. The administration and use of municipal\nreal estate for public use may not be transferred to third parties. However, the\nadministering organizations may lease the real estate for the holding\nof occasional special events included within the administration plan,\nwhen these are promoted by private entities whose activity is for\nprofit, or in the case of sports, cultural, religious,\nmusical, and other events involving large gatherings of people. Such events must be\ncompatible with or conform to the use for which the real estate is intended and\nin no way may contravene morality, tranquility, public order,\nor good customs. The resources derived from the usufruct of the\nfacilities under the administration of the beneficiary organizations\nmust be applied to the payment of public services, maintenance, and\nimprovements of the same facilities.\n\nArticle 18.-Maintenance\nand Improvement Plan. As part of the administration and use\nproject, each organization must prepare a maintenance plan for each\nof the facilities transferred in administration, which shall list all\nthe works periodically required by each infrastructure and movable property\nassigned to it for its conservation and maintenance. The plan must\ncontemplate the necessary maintenance and conservation of the real estate to maintain\nthe conditions in which it was received.\n\nThe constructions for improvements that in the\nfuture may be made shall become part of it and shall be considered an integral\npart of the municipal patrimony, and furthermore, any work to improve the\ncommunal infrastructure must have the prior approval of the\nMunicipality of Goicoechea and be carried out under the supervision of the Engineering\nDepartment; and therefore, is the property of the Municipality of Goicoechea, without\ngenerating any obligation on the part of the Municipality to compensate for the value\nof the work carried out.\n\nThe Municipality may finance, upon prior\ntechnical and budgetary study, the works to ensure the continuity of the\noperation of the transferred infrastructure. In the event that a major work is required, the\nadministrator must communicate this to the Mayor's Office immediately.\nThe non-fulfillment of the foregoing by the transferee organization\nshall exempt the administration from the responsibility of financing the transferred property.\n\nArticle 19.-Inventories. According\nto the administration plan, the transferee organization shall perform an annual\ninventory in the month of December of each year, or each time there is a change of\nadministration. This inventory shall contemplate all movable property assigned\nto the facilities, whether these are municipal, donated by any other\ninstitution, or organization. The inventory document shall be sent to the\nMunicipal Administration and Accounting, and the detail of the\nimprovements made shall be attached, without prejudice to the fact that the Mayor's Office may order the\ntaking and preparation of the relevant inventory at any time it\ndeems pertinent. Likewise, it shall be the responsibility of the municipality to maintain\na depreciation projection of the property owned by the Municipality that is\nfound on the real estate, for the proper control of these.\n\nArticle xx.-Regarding Recycling, Composting, and\nOther Programs that Allow for Waste Reduction. All organizations that\nwish to administer a municipal property must submit, along with the application\nfor administration of the property, a project that details in what\nway they collaborate with the improvement of the canton's environment, so that\nsaid project can be coordinated and evaluated by the Environmental\nManagement Department of the Municipality, which shall ensure that the project is fulfilled, in\none of the programs promoted by the Municipality (recycling, composting,\ntalks, and related to waste reduction).\n\nThe facilities given in administration shall be available to the\nMunicipality to carry out programs or campaigns jointly between the\nOrganization that administers the property, the municipality, and the community on environmental\nmatters, upon prior notice from the Environmental Management Department to the administrator\nof the property, at least two months in advance of when campaigns are to be carried out\nand the real estate is required.\n\n(Thus added in session No. 40 of October 6, 2025)\n\nArticle 21.-Image and Advertising in Facilities. The advertising that\nis placed on real estate owned by the municipality must\nadhere to the respective national and municipal regulations. Said advertising\nmust protect the image of minors and may not promote\ndiscriminatory advertising contrary to human rights, nor the\nconsumption of alcohol, tobacco, and narcotic substances on the real estate.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 20 to Article 21)\n\nArticle 22.-Prohibition\nof the Sale, Distribution, or Consumption of Substances. The\nsale, distribution, and consumption of alcoholic beverages, tobacco, and illicit\nsubstances are prohibited on Municipality real estate, as well as smoking or keeping\nlit products that emit smoke, gases, or vapors, in any of their\nforms or in devices, including cigarettes, pipes, electronic cigarettes,\nvaporizers, and similar items, used to concentrate or emit smoke, gases,\nor vapors.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 21 to Article 22)\n\nCHAPTER II\n\nScope of Exclusive Application\n\nfor Communal Halls\n\nArticle 23.-Access to the Facilities. The\norganization that administers the Communal Hall must guarantee to the community\naccess to the use and disposition of the communal facilities it receives, without\ndistinction of any kind. However, it may exercise its right of\nadmission, in the event that persons appear under the influence of alcohol or\nillicit substances, or carrying out actions that may contravene public\norder.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 22 to Article 23)\n\nArticle 24.-Prohibited\nActivities. Illicit activities may not be carried out in the facilities of the Communal Halls.\nLikewise, the use of these facilities by political parties and\nreligious organizations is inappropriate, with the exception of funeral services.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 23 to Article 24)\n\nArticle 25.-Time\nRestriction. The activities carried out in the Communal Halls may only\nbe conducted during a schedule between seven and twenty-two\nhours; respecting the provisions of these Regulations, with the exception of funeral services,\nwhich may have an extended schedule beyond twenty-two hours.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 24 to Article 25)\n\nArticle 26.-Rental\nFee. An amount may be charged for the rental for\ndifferent social activities to be held in the Communal Hall, including\nseminars, workshops, parties, and social gatherings. The minimum and maximum amount\nshall be defined in the month of February of each year by the Municipal Council, upon\na study conducted by the administration that contemplates the size of the\ninfrastructure, the maximum permitted capacity, the available facilities, and the\nmarket prices of comparable infrastructure.\n\nIt is forbidden to charge\nmore than these regulated sums of money; and a total price may be agreed\nfor the entire day according to the agreement of the parties; without transgressing the provisions\nregarding the determined prices; otherwise, it shall be grounds for termination\nof the signed Agreement.\n\nThe administering\norganization, by agreement of its Board of Directors, may exempt from this\ncharge for the holding of activities benefiting the community or\ndirected at groups such as senior citizens, the Guides and Scouts Association,\nwhether these are educational, cultural, artistic, and sports activities.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 25 to Article 26)\n\nArticle 27.-Sanitary\nOperating Permit and Others. Every Communal Hall must have a\nSanitary Operating Permit issued by the corresponding Health Directorate\nof the Ministry of Health, which must be processed by the organization administering the\nreal estate, and other corresponding permits when required\naccording to the event to be held, as agreed through the agreement\nsigned between the parties.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 26 to Article 27)\n\nArticle 28.-Oversight.\nThe Municipal Administration, through the Property Administration Office, must ensure the adjustment to and compliance with the\nprovisions contained in these Regulations; and inform the Mayor's Office of\nany non-fulfillment of the clauses of these Regulations.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 27 to Article 28)\n\nArticle 29.-Use\nand Handover of the Keys. The awardee organization shall have in\nits possession the keys to the Communal Hall and must hand them over immediately to the\nMayor's Office, once they are requested. The Municipality reserves the right\nto keep a set of keys in its possession, and upon prior written notice of not\nless than seventy-two hours to the awardee organization, may carry out\nan inspection and review at any time it deems convenient.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 28 to Article 29)\n\nArticle 30.-Use\nand Handover of Movable Property. According to Article 16 of these\nRegulations, there must be an inventory of all property, whether municipal or\nbelonging to the Association, purchased with resources granted by the\nNational Council for Community Development or other resources received,\nand duly stamped with plates. No\nmovable property owned by the Municipality that is inside the\nCommunal Hall may be removed; otherwise, it constitutes an illicit act prosecutable in the\ncorresponding judicial instances.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 29 to Article 30)\n\nArticle 31.-Improvements\nto Communal Halls. Any improvement made to the\nCommunal Hall shall be considered part of the municipal patrimony, without generating\nany obligation on the part of the Municipality to compensate for the value of the\nwork carried out; independent of the funds received. Any improvement work to the\ninfrastructure of the Communal Hall must have the prior approval of\nthe designs by the Engineering Department of the Municipality of Goicoechea and\nbe carried out under its supervision; all in accordance with Articles 5 and 15 of\nthese Regulations.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 30 to Article 31)\n\nArticle 32.-Payment\nof Public Services. The awardee organization shall provide\npermanent maintenance to the real estate, as well as the constant use and conservation\nof its facilities; for which it must budget for the expenses in\nthe payment of all public services, potable water, electricity consumption, and\nothers necessary for its operation. The awardee organization must\nverify every three months the payment of the duly settled receipts for services\nthat are not in the name of the Municipality. Said report\nshall be delivered to the Mayor's Office by the most convenient means for the organization,\nwhether physical or electronic.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 31 to Article 32)\n\nArticle 33.-Joint\nActivities with the Municipality. The Municipality, in coordination with the\nawardee organization, may carry out activities in the\nfacilities of the Communal Hall, upon prior scheduling.\n\n(Thus amended its numbering in session No. 40 of October 6,\n2025, which transferred it from former Article 32 to Article 33)\n\nArticle 34.-Municipal\nExoneration. The Municipality, as owner of the real estate, upon\nsigning the agreement granting the transfer of use of the properties, is absolutely exonerated\nfrom all types of liabilities for any damage or harm\nto any legal or natural person, which may be suffered due to the use and\nadministration of the transferred real estate.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 33 al artículo 34)\n\nArticle 35.-Administration term (Plazo de administración), resignation, and expiration. The administration term (plazo de administración) shall be three years counted from the signing of the Agreement (Convenio) with the Municipal Administration; and its duration shall be from date to date. In the event of resignation before the granted term, the awarded organization (organización adjudicataria) must formally notify the Municipal Council (Concejo Municipal) and the Senior Administration (Administración Superior) one month in advance.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 34 al artículo 35)\n\nCHAPTER III\n\nScope of application (Ámbito de aplicación) exclusive for sports, recreation, and cultural areas not under the administration of the CCDRG\n\nArticle 36.-Scope of application (Ámbito de aplicación). Everything referred to in these regulations and within the scope of application of the use of Community Halls (Salones Comunales) shall be applicable to real property (bienes inmuebles) destined for the use of sport, recreation, and culture, and other sports and recreational facilities that have that objective and purpose, which are not under the administration of the Cantonal Committee for Sports and Recreation of Goicoechea (Comité Cantonal de Deportes y Recreación de Goicoechea).\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 35 al artículo 36)\n\nArticle 37.-Municipal sports facilities (Instalaciones deportivas municipales). Municipal Sports Facilities (Instalaciones Deportivas Municipales), regulated by these regulations, are all buildings, fields, enclosures, and premises owned by the Municipality of Goicoechea that are not under the administration of the Cantonal Committee for Sports and Recreation of Goicoechea (Comité Cantonal de Deportes y Recreación de Goicoechea) or that are not owned by it, destined for the practice and development of sports, physical, cultural, and recreational activities in general. Movable property (bienes muebles) destined for such purpose and those permanently assigned to any Municipal Sports Facility shall enjoy similar consideration.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 36 al artículo 37)\n\nArticle 38.-Administration of sports facilities. The Municipality, as the owner of all its real property, shall be the general administrator of the sports facilities and may cede the administration to community development associations (asociaciones de desarrollo communal) created under the protection of Ley N° 3859, \"On Community Development\" (\"Sobre Desarrollo de la Comunidad\") or any other organization created under said law, private non-profit organizations, and organizations dedicated to the practice and development of sport and recreation; complying with all the requirements and provisions demanded in these regulations.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 37 al artículo 38)\n\nArticle 39.-Use of sports and recreation facilities. In the use of existing sports facilities, all organized sports, recreational, and cultural groups of the community must be given participation; they have the right to use the facilities, with priority given to those that represent the community where the facilities are located. The programming given for this purpose shall be supported and carried out periodically in accordance with the request previously submitted by the interested persons.\n\nRegarding sports activities, a distinction must be made as to whether they are private activities or open to the public with an admission fee. The former at a lower price than the latter, this price per hour, considering the time prior for the preparation of the venue. The sports venues of the canton that, due to the size of their infrastructure, have higher operation and maintenance costs, may have a higher price proportional to the corresponding maintenance and care.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 38 al artículo 39)\n\nArticle 40.-Practice of sport and recreation. The Municipal Sports Facilities may be used for school educational sports, competition, and social events that meet the requirements contemplated in each case. Likewise, the sports and recreation for which it was designed and built may be practiced; however, the practice of other sports shall also be possible, provided that the technical conditions of the real property, as defined by the Municipal Administration, are met.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 39 al artículo 40)\n\nArticle 41.-On fees. Fees for the use of sports and recreational facilities are mandatory and shall be set by the Municipal Council (Concejo Municipal) following a study authorized by the Municipality of Goicoechea. The awarded organization (organización adjudicataria) shall establish the appropriate mechanisms for controlling financial resources in the administered facilities. The resources collected shall be used for their self-management. Regarding these obtained resources, the administrating organization must annually submit a corresponding report to the Internal Audit (Auditoría Interna) and the Senior Administration (Administración Superior).\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 40 al artículo 41)\n\nArticle 42.-Responsibility of the awarded organization (organización adjudicataria). The awarded organization (adjudicataria) in charge of the sports and recreational facility shall be responsible for keeping the facilities, the cleanliness of the sanitary services, changing rooms, showers, gardens, and green areas in perfect working order. The Municipality must monitor and supervise the proper maintenance of the facilities in accordance with the provisions of these regulations.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 41 al artículo 42)\n\nCHAPTER IV.\n\nScope of application (Ámbito de aplicación) exclusive for public parks and green zones (zonas verdes)\n\nArticle 43.-Provisions on parks and green zones (zonas verdes). These regulations aim to regulate, within the sphere of municipal competence, the use and care of public spaces called parks and green zones (zonas verdes) of the canton of Goicoechea. All persons have the right to use and enjoy public parks and green zones (zonas verdes), in accordance with the following: Parks and green zones (zonas verdes) are spaces free from sexual harassment and discrimination of any kind. Users of parks and green zones (zonas verdes) must comply with the instructions posted regarding their use on indicators, announcements, signs, and signals about forms of use and prohibitions.\n\nFurthermore, they must heed the indications made by officers of the Municipal Police (Policía Municipal), the Public Force (Fuerza Pública), and the municipal officials assigned to the care and maintenance of these public spaces.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 42 al artículo 43)\n\nArticle 44.-On public use. Given their classification as property of public domain and use, these spaces are not subject to private uses that, by their purpose, content, characteristics, or foundations, would constitute a deterioration of their nature and destiny. When public activities are carried out in these spaces, precautionary measures must be taken so that the installation of equipment such as platforms, awnings, and the like, as well as the influx of people, does not cause damage to trees, plants, and urban furniture (mobiliario urbano).\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 43 al artículo 44)\n\nArticle 45.-On municipal contribution. The Municipality shall provide maintenance and finance the continuous improvement of public parks and green zones (zonas verdes).\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 44 al artículo 45)\n\nArticle 46.-On the duty of care. Every user has the duty to defend and care for the heritage contained in these public spaces, be they animals, plants, urban furniture (mobiliario urbano) and/or temporary or permanent infrastructure, as well as the tools, equipment, and means with which maintenance is provided, along with the infrastructure of public services such as fixed telephony, electricity, networks, lighting, video surveillance, drinking water and sewage.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 45 al artículo 46)\n\nArticle 47.-ON LIABILITY FOR DAMAGES. The person who causes damage to trees, plants, urban furniture (mobiliario urbano) or any existing element or means in these public spaces shall be obliged to repair them, independently of the sanctions that may apply for contravention of the regulations contained herein. This obligation is enforceable not only for one's own acts, but also those persons accompanied by children or pet owners are responsible for the acts of the same.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 46 al artículo 47)\n\nArticle 48.-In relation to urban furniture (mobiliario urbano). The following limitations are established.\n\na) Benches. The use of benches in a manner contrary to their purpose or any act that harms or deteriorates their conservation, damaging or soiling them, and, in particular, tearing out or moving those that are fixed, making inscriptions or paintings without having the proper municipal authorization is not permitted.\n\nb) Children's games. Their use shall be by minors no older than twelve years of age, in accordance with the indications that such games contemplate. Their use by persons of older ages is not permitted. Likewise, the use of the games in a way different from that for which they are intended is not permitted.\n\nc) Trash cans. Any manipulation of trash cans is prohibited, such as moving them, setting them on fire, overturning them, and tearing them out, as well as making inscriptions on them, adhering objects to them, and any other act that deteriorates their presentation.\n\nd) Signage, streetlights, statues, and decorative elements. On these elements of urban furniture (mobiliario urbano), climbing on them, swinging on them, or performing any act that soils, harms, and deteriorates or diminishes their use is not permitted, and no one may manipulate the electrical part without prior written authorization from the administration.\n\ne) Water fountains. Users must refrain from performing any manipulation on the pipes and elements of the fountains that are not typical of their normal functioning. Entering their waters, in decorative fountains, water jets, hydrants, or analogous elements is not permitted, nor is playing games or carrying out any type of manipulation different from the purpose for which they were provided.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 47 al artículo 48)\n\nArticle 49.-On the care of minors. Minors may remain in parks and green zones (zonas verdes) always under the care of an adult, who shall be the person responsible for the minor's conduct and for the correct use the minor makes of the available games.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 48 al artículo 49)\n\nArticle 50.-On prohibited conduct. In order to protect the aesthetics, the environment, the tranquility, the peace, and the decorum that are characteristic of the utility of parks and green zones (zonas verdes), the following provisions shall be observed regarding uses and activities contemplated therein. Therefore, the following is prohibited:\n\na) The practice of games and sports in areas other than those specifically designated for these purposes.\n\nb) Causing nuisance to other users.\n\nc) Interrupting or obstructing circulation in any way.\n\nd) Disturbing or bothering the tranquility in any way.\n\ne) Circulating in any type of motor vehicle, except those expressly authorized by the Municipality.\n\nf) Circulating on bicycle, scooter, skates, among others, performing acrobatics with these on walls, steps, kiosks, or areas not intended for these purposes.\n\ng) Consuming and selling alcoholic beverages and prohibited substances.\n\nh) Relieving physiological needs.\n\ni) Remaining in these spaces under the effects of alcohol and/or prohibited substances.\n\nj) Lighting firecrackers or fireworks.\n\nk) Amorous scenes and exhibitionism.\n\nl) In general, activities that may result in damage or nuisance to the general public.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 49 al artículo 50)\n\nArticle 51.-On the protection of vegetation. In general, for the proper conservation and maintenance of the different plant species in parks and green zones (zonas verdes), as well as trees on public roads, the following is not permitted:\n\na) Manipulating trees and plants.\n\nb) Walking on landscaped areas.\n\nc) Cutting or pulling out flowers, branches, or plant species.\n\nd) Felling, pruning, uprooting, or breaking trees, carving or tearing off bark, driving in nails, tying swings, ladders, tools, scaffolding supports, mopeds, bicycles, signs, or any other element to them.\n\ne) Pouring any kind of toxic substance on trees and green zones (zonas verdes).\n\nf) Discarding waste of any kind. Waste of any kind must be deposited in the trash cans and deposits established for this purpose. And when the park or green zone (zona verde) does not have these containers, the user has the obligation to take away the waste generated, to give it adequate treatment.\n\ng) Lighting fires.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 50 al artículo 51)\n\nArticle 52.-On socio-cultural activities. To carry out socio-cultural activities, it is necessary to submit to the Mayor's Office (Alcaldía) and the administrating entity a formal written request, in original or by email, clearly defining the name of the activity, signature and ID number (cédula) of the person responsible, the date and number of days the activity will last, a detailed description, type of structures to be installed, target audience, and number of participants. The Municipality shall seek the equitable use of public space, avoiding monopolization by any specific group, such that proper coordination is carried out through the person in charge of the Culture Process (Proceso de Cultura).\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 51 al artículo 52)\n\nArticle 53.-On the conservation of animal species. For the conservation of the different animal species that inhabit parks and green zones (zonas verdes), the following is not permitted:\n\na) Feeding them.\n\nb) Abandoning other animals of any type.\n\nc) Disturbing them, whether by users or their pets.\n\nd) The practice of target shooting with any type of weapon or instrument, as well as hunting.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 52 al artículo 53)\n\nArticle 54.-On the presence of pets. Pets must be provided with a leash and led at all times by their owners. The latter must prevent their pets from causing nuisance to other users and other animals present. The responsible persons must collect and properly dispose of their pets' droppings, preventing them from evacuating in the areas of courts, biomechanical equipment, games, and zones for minors. Through the respective signage and signals, instructions must be given to the community on the respective use and management of domestic animals.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 53 al artículo 54)\n\nArticle 55.-On perimeter closure and schedule. Parks and green zones (zonas verdes) located in organized neighborhoods may be closed with cyclone mesh and an access gate; whose padlock shall be the responsibility of the neighborhood organization. The desirable opening and closing time is set from six o'clock to twenty o'clock. However, by consensus with the neighborhood organization in charge, the Municipality may establish a different schedule.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 54 al artículo 55)\n\nArticle 56.-On infractions. All acts or omissions contrary to the provisions contemplated herein shall be considered infractions. The Municipality may apply the stipulations of current national legislation to establish any corresponding sanction to be applied to persons who disobey what is indicated in these regulations, as well as what is stipulated in Ley N° 8839 on Integrated Waste Management (Gestión Integral de Residuos) and Ley N° 9047 regarding the consumption and sale of beverages with alcoholic content, Decretos Ejecutivos N° 31626-S on Responsible Ownership of Companion Animals (Tenencia Responsable de Animales de Compañía) and N° 37185-S-MEICMTSS-MP-H-SP on Tobacco Control (Control del Tabaco); and the Animal Welfare Law (Ley de Bienestar Animal).\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 55 al artículo 56)\n\nCHAPTER V\n\nFinal Provisions\n\nArticle 57.-These Regulations repeal all previous regulations that oppose them or that were in force pursuant to similar provisions.\n\n(Así modificada su numeración en sesión N° 40 del 6 de octubre de 2025, que lo traspaso del antiguo artículo 56 al artículo 57)\n\nCHAPTER VI\n\nTransitory Provisions\n\nTransitory 1.-Social organizations currently administering real property (bienes inmuebles) owned by the Municipality and that have a current agreement (convenio) with a determined term shall maintain the established conditions until its termination.\n\nTransitory 2.-Within a period of three months from the entry into force of these regulations, the municipal administration shall notify the organizations, groups, or natural persons currently administering a real property (bien inmueble) owned by the Municipality without the backing of an express, written agreement (convenio), so that the real property returns to the total possession of the Municipality. The foregoing without prejudice that the organization currently administering a property without the backing of an express, written agreement (convenio) may request to be granted the administration of said property through the provisions of these regulations.\n\nTransitory 3.-On the provisional fee definition. Within a period of three months from the entry into force of these regulations and until the Municipal Council (Concejo Municipal) agrees on the fee definition indicated in Article 22, a sum of money shall be charged for the rental for the different events to be held on the Municipality's real property (bienes inmuebles), which shall be a minimum of five thousand colones per hour, up to a maximum price of twenty thousand colones per hour.\n\nTransitory 4.-On the ownership of public services. From the entry into force of these regulations and for a maximum period of three months, the Municipal Administration shall take the corresponding actions to transfer the ownership of the corresponding public services, such as water, electricity, and telecommunications, to the respective awarded organization (organización adjudicataria).\n\nTransitory 5.-On the inventory of real property (bienes inmuebles). Within a period of three months from the entry into force of these regulations, the Municipal Administration shall present to the Municipal Council (Concejo Municipal) a report indicating: the totality of the properties owned by the Municipality susceptible to being given in administration; whether said real property (bienes inmuebles) is currently ceded in administration; the information of the awarded organization (organización adjudicataria), its name; information of its legal representatives, including contact information, as well as the date of signing and end date of the respective agreement (convenio).\n\nThese regulations come into effect upon final approval and publication in the Official Gazette La Gaceta and renders null and void any prior regulation that opposes them." }