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  "title_es": "Ley 837 — Reformas a la Ley de Impuesto Territorial",
  "title_en": "Law 837 — Amendments to the Territorial Tax Law",
  "summary_es": "Esta ley reforma y adiciona disposiciones de la Ley N° 27 del 2 de marzo de 1939, Ley de Impuesto Territorial, y de la Ley N° 148 de 1945. Introduce una exención para propiedades cuyo valor patrimonial no exceda de diez mil colones, establece un nuevo piso para el avalúo de propiedades que respaldan cédulas hipotecarias, y define una escala progresiva para el cálculo del impuesto anual sobre el avalúo de bienes inmuebles, con porcentajes que van desde 0.25% hasta 1% según el rango de valor. Además, asigna a las municipalidades una participación equivalente a cincuenta céntimos por cada mil colones de avalúo de la propiedad raíz de cada cantón. Finalmente, modifica la distribución de los ingresos provenientes de ciertos porcentajes de la Ley N° 148, estableciendo un tope de quinientos mil colones anuales para la Caja Costarricense de Seguro Social; el excedente pasa a formar parte de las rentas nacionales. La ley es de orden público y rige desde el 1° de octubre del año en curso. Un transitorio ordena el reavalúo progresivo de la propiedad raíz, priorizando las propiedades de mayor valor declarado.",
  "summary_en": "This law amends and supplements provisions of Law No. 27 of March 2, 1939 (Territorial Tax Law) and Law No. 148 of 1945. It introduces an exemption for properties with a total value not exceeding ten thousand colones, establishes a minimum valuation floor for properties backing mortgage bonds, and defines a progressive scale for calculating the annual tax on real estate valuation, with rates ranging from 0.25% to 1% depending on the value bracket. It also allocates to municipalities an equivalent of fifty cents per thousand colones of the real property valuation in each canton. Furthermore, it modifies the distribution of revenues from certain percentages under Law No. 148, capping the annual amount received by the Costa Rican Social Security Fund at five hundred thousand colones; any excess becomes national revenue. The law is of public order and takes effect on October 1 of the current year. A transitional article orders the progressive revaluation of real property, prioritizing higher-value properties.",
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    "Ley N° 27",
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  "excerpt_es": "Artículo 3°-EI artículo 24 de la expresada ley N° 27, se leerá así:\n\nArtículo 24.-EI impuesto es anual y se calculará y liquidará sobre el avalúo de los bienes de cada contribuyente, especificados en el artículo 2° de esta ley, de conformidad con la siguiente escala:\n\n| De | ¢10,001.00 a | ¢ 250,000.00 un | 0.25 % |\n| --- | --- | --- | --- |\n| De | 250,001.00 a | 500,000.00 un | 0.50 % |\n| De | 500,001.00 a | 3.000,000.00 un | 0.75 % |\n| De | 3.000,000.00 en | adelante un | 1 % |\n\nDe este impuesto corresponderá el equivalente a cincuenta céntimos por cada mil colones de avalúo de la propiedad raíz de cada cantón, a las respectivas Municipalidades.",
  "excerpt_en": "Article 3.—Article 24 of the aforementioned Law No. 27 shall read as follows:\n\nArticle 24.—The tax is annual and shall be calculated and assessed on the valuation of each taxpayer's assets, as specified in Article 2 of this law, in accordance with the following scale:\n\n| From | ¢10,001.00 to | ¢250,000.00 a | 0.25% |\n| --- | --- | --- | --- |\n| From | 250,001.00 to | 500,000.00 a | 0.50% |\n| From | 500,001.00 to | 3,000,000.00 a | 0.75% |\n| From | 3,000,000.00 upwards | a | 1% |\n\nOf this tax, an amount equivalent to fifty cents per thousand colones of the real property valuation in each canton shall go to the respective Municipalities.",
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