{ "id": "norm-24321", "citation": "Ley 7495", "section": "norms", "doc_type": "law", "title_es": "Ley de Expropiaciones", "title_en": "Expropriation Law", "summary_es": "La Ley de Expropiaciones N° 7495 regula la expropiación forzosa por causa de interés público legalmente comprobado en Costa Rica. Establece que la Administración Pública puede privar de la propiedad privada o derechos patrimoniales legítimos mediante el pago previo de una indemnización que represente el precio justo. La ley detalla el procedimiento administrativo y judicial, incluyendo la declaratoria de interés público, la determinación del justo precio mediante avalúos administrativos y periciales, y el proceso especial de expropiación ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo. También contempla modalidades como la reubicación del expropiado y la ocupación temporal de bienes. Reconoce intereses a favor del expropiado y permite el arbitraje. Fue reformada integralmente en 2014, aunque varias disposiciones retornaron a versiones anteriores por resoluciones de la Sala Constitucional en 2018.", "summary_en": "Expropriation Law No. 7495 regulates compulsory expropriation in Costa Rica on grounds of legally verified public interest. It allows the Public Administration to deprive private property or legitimate patrimonial rights upon prior payment of fair compensation. The law details administrative and judicial procedures, including the declaration of public interest, determination of fair price through administrative and expert appraisals, and a special expropriation proceeding before the Contentious-Administrative Court. It also covers modalities such as relocation of the expropriated party and temporary occupation of assets. It recognizes interest in favor of the expropriated and permits arbitration. The law was comprehensively amended in 2014, though several provisions reverted to earlier versions due to Constitutional Chamber rulings in 2018.", "court_or_agency": "", "date": "03/05/1995", "year": "1995", "topic_ids": [ "_off-topic" ], "primary_topic_id": "_off-topic", "es_concept_hints": [ "expropiación forzosa", "interés público", "justo precio", "avalúo administrativo", "indemnización", "perito", "Juzgado de lo Contencioso-Administrativo", "reubicación", "ocupación temporal", "protocolización" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 1", "law": "Ley 7495" }, { "article": "Art. 18", "law": "Ley 7495" }, { "article": "Art. 22", "law": "Ley 7495" }, { "article": "Art. 28", "law": "Ley 7495" } ], "keywords_es": [ "expropiación", "interés público", "justo precio", "avalúo administrativo", "indemnización", "proceso especial de expropiación", "reubicación", "ocupación temporal", "perito", "juez contencioso" ], "keywords_en": [ "expropriation", "public interest", "fair price", "administrative appraisal", "compensation", "special expropriation proceeding", "relocation", "temporary occupation", "appraiser", "contentious judge" ], "excerpt_es": "Artículo 1.- Objeto. La presente ley regula la expropiación forzosa por causa de interés público legalmente comprobado. La expropiación se acuerda en ejercicio del poder de imperio de la Administración Pública y comprende cualquier forma de privación de la propiedad privada o de derechos o intereses patrimoniales legítimos, cualesquiera sean sus titulares, mediante el pago previo de una indemnización que represente el precio justo de lo expropiado.\n\nArtículo 5.- Capacidad activa. Solo el Estado y los entes públicos podrán acordar la expropiación forzosa, cuando el bien afecto a la expropiación sea necesario para el cumplimiento de los fines públicos.\n\nArtículo 29.- Objeto de litigio. En el proceso especial de fijación del justiprecio, solo se discutirán asuntos relacionados con la revisión del avalúo administrativo del bien expropiado, según las condiciones en que se encontraba, para fijar el monto final de la indemnización.", "excerpt_en": "Article 1.- Purpose. This law regulates compulsory expropriation on grounds of legally verified public interest. Expropriation is ordered in exercise of the Public Administration's power of eminent domain and includes any form of deprivation of private property or legitimate patrimonial rights or interests, regardless of their holders, upon prior payment of compensation representing the fair price of what is expropriated.\n\nArticle 5.- Active capacity. Only the State and public entities may order compulsory expropriation when the property subject to expropriation is necessary for the fulfillment of public purposes.\n\nArticle 29.- Object of litigation. In the special proceeding for fixing fair compensation, only matters related to the review of the administrative appraisal of the expropriated property shall be discussed, according to the conditions in which it was found, in order to set the final amount of compensation.", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "Law 7495 regulates compulsory expropriation in Costa Rica, establishing the administrative and judicial procedure for the deprivation of private property on grounds of public interest upon prior compensation.", "summary_es": "La Ley 7495 regula la expropiación forzosa en Costa Rica, estableciendo el procedimiento administrativo y judicial para la privación de propiedad privada por interés público mediante indemnización previa." }, "pull_quotes": [ { "context": "Artículo 1", "quote_en": "This law regulates compulsory expropriation on grounds of legally verified public interest.", "quote_es": "La presente ley regula la expropiación forzosa por causa de interés público legalmente comprobado." }, { "context": "Artículo 5", "quote_en": "Only the State and public entities may order compulsory expropriation when the property subject to expropriation is necessary for the fulfillment of public purposes.", "quote_es": "Solo el Estado y los entes públicos podrán acordar la expropiación forzosa, cuando el bien afecto a la expropiación sea necesario para el cumplimiento de los fines públicos." }, { "context": "Artículo 29", "quote_en": "In the special proceeding for fixing fair compensation, only matters related to the review of the administrative appraisal of the expropriated property shall be discussed, according to the conditions in which it was found, in order to set the final amount of compensation.", "quote_es": "En el proceso especial de fijación del justiprecio, solo se discutirán asuntos relacionados con la revisión del avalúo administrativo del bien expropiado, según las condiciones en que se encontraba, para 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en costas, Autos susceptibles de apelación en el proceso de expropiación y normativa aplicable, Improcedencia del recurso de apelación contra la resolución que fija el monto de las costas personales en el proceso expropiatorio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00010", "anno": "2022", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00010-2022", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-308745" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-307403", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-1065064", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "16-Dic-2021", "expediente": "130007931028CA", "redactor": "Rosa María Cortés Morales", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Objeto y finalidad del proceso, Fundamento y parámetros para fijar la indemnización", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00456", "anno": "2021", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y 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en cuál información técnica o jurídica se basó para aprobar la suma concedida por avalúo administrativo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00209", "anno": "2021", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00209-2021", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-302041" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-295974", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-1016087", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "25-Feb-2021", "expediente": "170006131028CA", "redactor": "Hubert Fernández Argüello", "descriptores": "Indemnización por expropiación", "restrictores": "Improcedencia por ausencia de prueba que acredite el daño alegado con respecto a contrato de arrendamiento que aún no ha finalizado", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00071", "anno": "2021", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00071-2021", "url": 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"despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "14-Ene-2021", "expediente": "130078451027CA", "redactor": "Damaris María Vargas Vásquez", "descriptores": "Prescripción, Caducidad de la acción", "restrictores": "Indígena", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00052", "anno": "2021", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 00052-2021", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0004-294362" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-304436", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-1056031", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "16-Dic-2020", "expediente": "170006031028CA", "redactor": "Hubert Fernández Argüello", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Posibilidad de designar curador procesal cuando no se aporta prueba de una sucesión abierta para notificar al albacea en un proceso de expropiación, Declaratoria de nulidad solo procede cuando se genere indefensión a la parte, Revisión del avalúo administrativo constituye su único objeto en materia de expropiaciones", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00563", "anno": "2020", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00563-2020", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-304436" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-294586", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-1010938", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "16-Dic-2020", "expediente": "170006031028CA", "redactor": "Hubert Fernández Argüello", "descriptores": "Expropiación, Curador procesal", "restrictores": "Posibilidad de designar curador procesal cuando no se aporta prueba de una sucesión abierta para notificar al albacea en un proceso de expropiación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00563", "anno": "2020", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00563-2020", "url": 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"Consideraciones acerca del \"quantum\" y su fijación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00268", "anno": "2020", "label": "Tribunal de Casación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00268-2020", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-1011-297470" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0004-306473", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0004-1008776", "despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "12-Nov-2020", "expediente": "180010591027CA", "redactor": "Román Solís Zelaya", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Retrocesión (Derecho de reversión)", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "02598", "anno": "2020", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 02598-2020", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0004-306473" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-288654", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-996729", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI", "date": "28-Sep-2020", "expediente": "160039871027CA", "redactor": "Silvia Consuelo Fernández Brenes", "descriptores": "Proceso contencioso administrativo, Instituto de Desarrollo Rural, Caducidad de la acción, Propiedad indígena, Posesión de mala fe", "restrictores": "Consideraciones con respecto a la indemnización en el caso de personas no indígenas que se ubican en reservas indígenas con conocimiento de la afectación, Distinción con respecto a la prescripción e improcedencia en el caso concreto, Improcedencia de indemnización pretendida por la sociedad actora en relación con una finca adquirida cuando ya estaba delimitada geográficamente dentro una reserva, Improcedencia de indemnización pretendida por la sociedad actora en relación con una finca adquirida cuando ya pesaba sobre ella la afectación al régimen de propiedad indígena, Presupuestos e improcedencia de la indemnización pretendida por la sociedad actora en relación con una finca adquirida cuando ya pesaba sobre ella la afectación al régimen de propiedad indígena, Presupuestos de la indemnización de derechos de tierras ubicadas en reservas", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00125", "anno": "2020", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 00125-2020", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-288654" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-292643", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-996432", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "09-Sep-2020", "expediente": "190006301028CA", "redactor": "Jazmín Aragón Cambronero", "descriptores": "Expropiación, Reconocimiento judicial", "restrictores": "Omisión de la persona juzgadora de ordenar el reconocimiento judicial del inmueble previo al dictado del fallo violenta el debido proceso y derecho de defensa de la persona expropiada, Omisión de la persona juzgadora de ordenarlo previo al dictado del fallo violenta el debido proceso y derecho de defensa de la persona expropiada, Práctica no se encuentra condicionada a la aceptación o rechazo del avalúo administrativo en un proceso de expropiación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00434", "anno": "2020", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00434-2020", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-292643" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0031-287346", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0031-989463", "despacho": "Tribunal de la Inspección Judicial", "date": "30-Jul-2020", "expediente": "190030120031DI", "redactor": "Estrellita Orellana Guevara", "descriptores": "Incumplimiento de deberes, Incumplimiento de directrices institucionales", "restrictores": "Inaplicabilidad del régimen disciplinario respecto a hechos relacionados con el trámite de designación de peritos judiciales en proceso expropiatorio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "02403", "anno": "2020", "label": "Tribunal de la Inspección Judicial Res. 02403-2020", "url": 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"redactor": "Otto González Vilchez", "descriptores": "Expropiación, Recurso de apelación en materia contencioso administrativa, Sentencia contencioso administrativa", "restrictores": "Falta de fundamentación y motivación provoca nulidad, Resolución que ordena el desalojo, el reconocimiento judicial o la puesta en posesión del inmueble a expropiar, carece de recurso de apelación, Normativa relacionada con el giro del avalúo administrativo en procesos expropiatorios", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00377", "anno": "2020", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00377-2020", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-306879" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-291197", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-982261", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI", "date": "18-Jun-2020", "expediente": "180014611027CA", "redactor": "Jose Roberto Garita Navarro", "descriptores": "Procedimiento administrativo, Indemnización por expropiación, Expropiación", "restrictores": "Análisis e improcedencia de la indemnización referida a la titularidad de una franja de terreno respecto de la cual se alega una desposesión ilegítima, Análisis e improcedencia en relación con la titularidad de una franja de terreno respecto de la cual se alega una desposesión ilegítima", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00075", "anno": "2020", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 00075-2020", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-291197" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0004-284106", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0004-980867", "despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "07-May-2020", "expediente": "160019331027CA", "redactor": "Román Solís Zelaya", "descriptores": "Prescripción", "restrictores": "Servidumbre", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "01832", "anno": "2020", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 01832-2020", "url": 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Resolución que ordena el desalojo, el reconocimiento judicial o la puesta en posesión del inmueble a expropiar, carece de recurso de apelación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00241", "anno": "2019", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00241-2019", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-309427" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-309422", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-1075430", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "30-May-2019", "expediente": "160008561028CA", "redactor": "No indica redactor", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Consulta de constitucionalidad relacionada con la apelación del auto que ordena la entrada en posesión del bien expropiado, Resolución que ordena el desalojo, el reconocimiento judicial o la puesta en posesión del inmueble a expropiar, carece de recurso de apelación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00241", "anno": "2019", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00241-2019", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-309422" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-273568", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-930283", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI", "date": "13-May-2019", "expediente": "120029561027CA", "redactor": "Cynthia Abarca Gómez", "descriptores": "Urbanismo municipal, Municipalidad de Mora, Plan regulador, Planificación urbana, Urbanismo", "restrictores": "Naturaleza y alcance del plan regulador, ponderación de la variable ambiental en la planificación urbana y su impacto en el derecho de propiedad, Naturaleza y alcance del plan regulador, ponderación de la variable ambiental y su impacto en el derecho de propiedad, Naturaleza, alcance y ponderación de la variable ambiental en la planificación urbana y su impacto en el derecho de propiedad, Análisis sobre la situación de terrenos adquiridos mientras estuvo vigente modifiación al reglamento de zonificación de la Zona Protectora Cerros de Escazú", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00052", "anno": "2019", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 00052-2019", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-273568" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-309116", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-1073795", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "10-Abr-2019", "expediente": "160008561028CA", "redactor": "Alner Palacios García", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Consulta de constitucionalidad relacionada con la apelación del auto que ordena la entrada en posesión del bien expropiado", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00161", "anno": "2019", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00161-2019", "url": 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"11-Feb-2019", "expediente": "020007580163CA", "redactor": "Daniel Aguilar Méndez", "descriptores": "Ejecución de sentencia contencioso administrativa, Responsabilidad civil de la Administración", "restrictores": "Análisis sobre el marco indemnizatorio en caso de accidente sufrido por estudiante en clases de artes industriales, Aplicación y alcances de los principios de intangibilidad de la cosa juzgada y de unidad integral de la sentencia, Normativa de riesgos del trabajo no puede sujetar, restringir, sustituir o suplantar el régimen general de responsabilidad del Estado, Parámetro sustentado en la prudencialidad para determinar el resarcimiento por un daño físico, Procedente pago de intereses pero no de indexación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00017", "anno": "2019", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Res. 00017-2019", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-271296" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-258846", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-897922", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI", "date": "19-Nov-2018", "expediente": "150098171027CA", "redactor": "Jose Roberto Garita Navarro", "descriptores": "Instituto Costarricense de Electricidad, Expropiación, Servidumbre administrativa", "restrictores": "Régimen jurídico aplicable a la potestad del I.C.E., Régimen jurídico aplicable a la potestad expropiatoria y constitución de servidumbres, Régimen jurídico, concepto, características, tipología legal, finalidad, forma de constitución y extinción, Análisis sobre la inscripción e indemnización por servidumbres para el tendido de líneas eléctricas y telecomunicaciones", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00141", "anno": "2018", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 00141-2018", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-258846" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-247934", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-860054", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección IV", "date": "06-Sep-2018", "expediente": "120014441027CA", "redactor": "José Iván del Socorro Salas Leitón", "descriptores": "Servidumbre administrativa, Instituto Costarricense de Electricidad", "restrictores": "Facultas para constituir servidumbres para el tendido de líneas eléctricas, Tendido para líneas eléctricas y telecomunicaciones, Naturaleza jurídica, características y tipos", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00078", "anno": "2018", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección IV Res. 00078-2018", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-247934" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-165324", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-746952", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "23-Mar-2018", "expediente": "070004800163CA", "redactor": "Ronaldo Hernández Hernández", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Naturaleza jurídica, presupuestos para la fijación del justiprecio, Presupuestos para la fijación del justiprecio, Consideraciones respecto a la revisión del peritaje administrativo, Consideraciones respecto a su revisión", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00016", "anno": "2018", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00016-2018", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-165324" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-165309", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-746960", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "23-Ene-2018", "expediente": "060008730163CA", "redactor": "Ronaldo Hernández Hernández", "descriptores": "Competencia contencioso administrativa, Recurso de apelación en materia contencioso administrativa, Tribunal Contencioso Administrativo, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Fijación de la competencia para conocer en alzada de los interpuestos en los procesos especiales de avalúo por expropiación, Fijación de la competencia para conocer los recursos de apelación interpuestos en los procesos especiales, Fijación de la competencia para conocer los recursos de apelación interpuestos en los procesos especiales de avalúo por expropiación, Fijación para conocer los recursos de apelación interpuestos en los procesos especiales de avalúo por expropiación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00003", "anno": "2018", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00003-2018", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-165309" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-165308", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-746958", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "23-Ene-2018", "expediente": "160010461028CA", "redactor": "Ronaldo Hernández Hernández", "descriptores": "Conflicto de competencia en materia contencioso administrativa, Recurso de apelación en materia contencioso administrativa, Expropiación, Tribunal de Apelaciones de lo Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "restrictores": "Competencia para conocer recurso de apelación, Fijación de la competencia en materia de expropiaciones, Fijación para conocer recurso de apelación en materia de expropiaciones", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00002", "anno": "2018", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00002-2018", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-165308" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-165695", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-749494", "despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "11-Ene-2018", "expediente": "120014441027CA", "redactor": "William Molinari Vilchez", "descriptores": "Servidumbre administrativa, Derecho a la propiedad", "restrictores": "Consideraciones con respecto a la procedencia y legitimación para solicitar la indemnización, Consideraciones con respecto a la procedencia y legitimación para solicitar la indemnización por servidumbre administrativa", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00005", "anno": "2018", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 00005-2018", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-165695" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-160432", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-711107", "despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "21-Feb-2017", "expediente": "070015000163CA", "redactor": "Iris Rocío Rojas Morales", "descriptores": "Servidumbre administrativa, Expropiación", "restrictores": "Concepto y alcances de las servidumbres administrativas, Concepto, alcances y facultades de los entes públicos para imponerlas", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00156", "anno": "2017", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 00156-2017", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-160432" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-160989", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-714682", "despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "15-Dic-2016", "expediente": "120025741027CA", "redactor": "Carmenmaría Escoto Fernández", "descriptores": "Expropiación, Expropiación municipal, Retrocesión del inmueble expropiado", "restrictores": "Alcances, efectos y presupuestos de procedencia, Alcances, efectos y presupuestos para que proceda la retrocesión", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "01367", "anno": "2016", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 01367-2016", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-160989" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-165410", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-746955", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "26-Sep-2016", "expediente": "070011950163CA", "redactor": "Eduardo González Segura", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación", "restrictores": "Fijarción del justiprecio de finca ubicada en inmediaciones del Hotel San José Palacio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00084", "anno": "2016", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00084-2016", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-165410" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-157383", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-671092", "despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "23-Jun-2016", "expediente": "130043261027CA", "redactor": "Ana Isabel Vargas Vargas", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Imposibilidad de obligar al estado a ejecutarla en caso de variación de criterio sobre la utilidad pública de un terreno", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00681", "anno": "2016", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 00681-2016", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-157383" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0007-158336", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0007-663261", "despacho": "Sala Constitucional", "date": "24-Feb-2016", "expediente": "160020390007CO", "redactor": "Ernesto Jinesta Lobo", "descriptores": "Acción de inconstitucionalidad", "restrictores": "Artículos 282 del Código Procesal Civil, 12 de la Ley de Expropiaciones, Normas infra-constitucionales", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "02756", "anno": "2016", "label": "Sala Constitucional Res. 02756-2016", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0007-158336" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-155459", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-653434", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "30-Sep-2015", "expediente": "140007381027CA", "redactor": "Grace Loaiza Sánchez", "descriptores": "Servidumbres, Expropiación, Indemnización por expropiación, Usucapión civil", "restrictores": "Inaplicabilidad a favor del Estado o sus instituciones para establecer servidumbres, Inaplicabilidad de la usucapión a favor del Estado o sus instituciones, Inaplicabilidad de usucapión a favor del Estado o sus instituciones para establecer servidumbres, Caso en que se omite proceso de expropiación y análisis sobre el plazo de prescripción de la responsabilidad estatal", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00098", "anno": "2015", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00098-2015", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-155459" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-153971", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-641108", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "29-May-2015", "expediente": "100015951028CA", "redactor": "Sady Saray Jiménez Quesada", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Competencia limitada a revisar el justo precio del bien expropiado, Competencia y atribuciones del juez para fijar el precio justo actual del bien", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00245", "anno": "2015", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00245-2015", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-153971" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-155069", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-640426", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "13-May-2015", "expediente": "110006961028CA", "redactor": "Lorena Montes de Oca Monge", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Aspectos para determinar el justiprecio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00219", "anno": "2015", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00219-2015", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-155069" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-155157", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-633532", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "30-Abr-2015", "expediente": "060011090163CA", "redactor": "Eduardo González Segura", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación, Costas personales", "restrictores": "Consideraciones respecto al calculo de las costas personales, Procedente para el calculo de las costas personales incluir el monto de los intereses reconocidos sobre la diferencia entre el avalúo administrativo y el justiprecio, Procedente para su calculo en materia de expropiaciones incluir el monto de los intereses reconocidos sobre la diferencia entre el avalúo administrativo y el justiprecio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00043", "anno": "2015", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00043-2015", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-155157" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-155329", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-622955", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "13-Nov-2014", "expediente": "090012011028CA", "redactor": "Hubert Fernández Argüello", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación, Indemnización al administrado", "restrictores": "Análisis sobre la fijación del justiprecio cuando existe un tajo dentro de la propiedad, Análisis sobre la fijación del justiprecio cuando existe un tajo dentro de la propiedad expropiada", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00549", "anno": "2014", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00549-2014", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-155329" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-152935", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-616145", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección V", "date": "07-Jul-2014", "expediente": "120026061027CA", "redactor": "Ana Isabel Vargas Vargas", "descriptores": "Servidumbre administrativa, Expropiación, Limitaciones a la propiedad, Derecho a la propiedad", "restrictores": "Consideraciones como limitación legítima al derecho de propiedad, Consideraciones sobre la expropiación como limitación legítima en materia contencioso administrativo, Consideraciones sobre la expropiación en materia contencioso administrativa, Imposición no constituye una limitación al derecho de propiedad, Concepto y alcances", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00048", "anno": "2014", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección V Res. 00048-2014", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-152935" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-153504", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-621736", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "06-Jun-2014", "expediente": "080001251028CA", "redactor": "Ricardo Antonio Madrigal Jiménez", "descriptores": "Expropiación, Honorarios de perito", "restrictores": "Criterios para la fijación de las readucuaciones de honorarios periciales, Criterios para la fijación de las readucuaciones en proceso expropiatorio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00224", "anno": "2014", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00224-2014", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-153504" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-153407", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-623621", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "27-Mar-2014", "expediente": "120008361028CA", "redactor": "Christian Hess Araya", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación, Daño ambiental, Legitimación en el proceso contencioso administrativo", "restrictores": "Competencia y atribuciones del juez para fijar el precio justo actual del bien, Legitimación para interponer reclamo de responsabilidades civiles originadas por expropiación, Reclamo de responsabilidades civiles originadas en el daño ambiental en caso de expropiación, Legitimación para interponer reclamo de responsabilidades civiles originadas en el daño ambiental", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00133", "anno": "2014", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00133-2014", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-153407" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-153131", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-623668", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "12-Feb-2014", "expediente": "110014501028CA", "redactor": "Hubert Fernández Argüello", "descriptores": "Indemnización por expropiación", "restrictores": "Fundamento y fijación parcial para el daño al remanente", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00061", "anno": "2014", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00061-2014", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-153131" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-152161", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-609570", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI", "date": "12-Dic-2013", "expediente": "110073911027CA", "redactor": "Jose Roberto Garita Navarro", "descriptores": "Instituto Costarricense de Electricidad, Expropiación, Servidumbre administrativa, Indemnización por expropiación, Indemnización al administrado", "restrictores": "Generalidades y régimen jurídico aplicable, Presupuestos, Presupuestos para que proceda la indemnización por expropiación, Régimen jurídico aplicable a la potestad expropiatoria y constitución de servidumbres, Régimen jurídico aplicable a la potestad expropiatoria y constitución de servidumbres del ICE", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00146", "anno": "2013", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 00146-2013", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-152161" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-149431", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-593514", "despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "14-Nov-2013", "expediente": "110033211027CA", "redactor": "Oscar González Camacho", "descriptores": "Indemnización al administrado, Daños y perjuicios derivados de responsabilidad civil de la Administración, Limitaciones a la propiedad, Instituto Costarricense de Electricidad", "restrictores": "Utilización de parámetros de Ley de Expropiaciones para determinar indemnización por construcción de torres por parte del ICE, Utilización de parámetros de Ley de Expropiaciones para determinarlos en caso de limitación a la propiedad por construcción de torres, Utilización de parámetros de Ley de Expropiaciones para determinarlos en caso de limitación a la propiedad por construcción de torres por parte del ICE", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "01539", "anno": "2013", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 01539-2013", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-149431" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-150076", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-600189", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VIII", "date": "08-Nov-2013", "expediente": "110018871027CA", "redactor": "Julio Alberto Cordero Mora", "descriptores": "Servidumbre administrativa, Servidumbre de tendido eléctrico, Instituto Costarricense de Electricidad, Expropiación", "restrictores": "Concepto y alcances, Procedimiento para imposición de servidumbres de líneas de transmisión eléctrica, Procedimiento para su imposición por parte del ICE a causa de utilidad pública, Régimen jurídico aplicable a la potestad expropiatoria del ICE, Improcedencia de indemnización dado que al momento de constituir paso de tendido eléctrico se da entre entes públicos, Improcedencia de indemnización dado que imposición tuvo lugar cuando el fundo sirviente pertenecía a un ente público", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00101", "anno": "2013", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VIII Res. 00101-2013", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-150076" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-148113", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-582352", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "07-Jul-2013", "expediente": "080011061028CA", "redactor": "Evelyn de los Ángeles Solano Ulloa", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Avalúo administrativo desactualizado no impide la interposición del proceso expropiatorio, Base desactualizada no impide la interposición del proceso expropiatorio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00402", "anno": "2013", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00402-2013", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-148113" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-146869", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-569587", "despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "10-Abr-2013", "expediente": "100006171027CA", "redactor": "Anabelle León Feoli", "descriptores": "Servidumbre administrativa, Instituto Costarricense de Electricidad, Expropiación", "restrictores": "Procedimiento, fundamento normativo y competencia del ICE para imponerlas por causa de utilidad pública, Procedimiento, fundamento normativo y competencia para imponer servidumbres por causa de utilidad pública, Régimen jurídico aplicable a la potestad expropiatoria del ICE", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00448", "anno": "2013", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 00448-2013", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-146869" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-146667", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-567313", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI", "date": "22-Mar-2013", "expediente": "110032961027CA", "redactor": "Jose Roberto Garita Navarro", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación, Consejo Nacional de Concesiones", "restrictores": "Cierre de abastecedor y taller de ebanistería sin valorarse la explotación comercial del inmueble, Daños y perjuicios ocasionados por cierre de abastecedor y taller de ebanistería sin valorarse la explotación comercial del inmueble, Derivada de cierre de abastecedor y taller de ebanistería sin valorarse la explotación comercial del inmueble", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00052", "anno": "2013", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 00052-2013", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-146667" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-146651", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-569243", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección IV", "date": "20-Mar-2013", "expediente": "120010011027CA", "redactor": "No indica redactor", "descriptores": "Expropiación, Instituto Costarricense de Electricidad, Legitimación en el proceso contencioso administrativo", "restrictores": "Concepto, efectos y distinción entre la procesal y en la causa, Régimen jurídico aplicable a la potestad expropiatoria del ICE, Régimen jurídico aplicable a su potestad expropiatoria, Existencia con respecto al ICE por construcción y constitución de servidumbre para torre, Legitimación pasiva en relación con construcción y constitución de servidumbre para torre, Naturaleza jurídica y presupuestos para la fijación del justiprecio, Posibilidad del juez de separarse del dictamen y del perito de actualizarlo, Improcedencia de indemnización al no demostrar daño causado", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00022", "anno": "2013", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección IV Res. 00022-2013", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-146651" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-145679", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-553551", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VII", "date": "30-Nov-2012", "expediente": "070000680163CA", "redactor": "Isaac Guillermo Amador Hernández", "descriptores": "Proceso contencioso administrativo, Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Revisión constituye el único objeto del proceso judicial, Revisión del avalúo administrativo constituye el único objeto del proceso judicial, Revisión del avalúo administrativo constituye su único objeto en materia de expropiaciones, Posibilidad del juez de apartarse de los dictámenes periciales existentes", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00171", "anno": "2012", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VII Res. 00171-2012", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-145679" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-145406", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-552155", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VII", "date": "31-Oct-2012", "expediente": "050000800163CA", "redactor": "Sandra Quesada Vargas", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Análisis sobre el fundamento, utililidad pública y fijación del justo precio, Fundamento, alcances y finalidad del justo precio, Posibilidad del juez de separarse del mismo y presupuestos para su revisión, Facultad del juzgador para valorar o apartarse del monto fijado en el peritaje", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00153", "anno": "2012", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VII Res. 00153-2012", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-145406" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-145383", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-552147", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VII", "date": "30-Oct-2012", "expediente": "060001100163CA", "redactor": "Francisco G. Jiménez Villegas", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Análisis sobre el fundamento, utililidad pública y fijación del justo precio, Parámetros para la revisión del avalúo administrativo en sede jurisdiccional, Parámetros para su revisión en sede jurisdiccional, Bases para definir el justiprecio y requisitos para la actualización económica", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00140", "anno": "2012", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VII Res. 00140-2012", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-145383" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-145537", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-552902", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VII", "date": "09-Oct-2012", "expediente": "060001090163CA", "redactor": "Francisco G. Jiménez Villegas", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Fijación del justiprecio y parámetros para efectuar su revisión en sede jurisdiccional, Fundamento y parámetros para fijar la indemnización, Fijación del justiprecio y revisión del peritaje administrativo en sede jurisdiccional", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00132", "anno": "2012", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VII Res. 00132-2012", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-145537" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-150599", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-604165", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI", "date": "17-May-2012", "expediente": "100035821027CA", "redactor": "Jose Roberto Garita Navarro", "descriptores": "Servidumbre administrativa, Indemnización al administrado, Refinadora Costarricense de Petróleo, Expropiación, Indemnización por expropiación, Expropiación de hecho, Limitaciones a la propiedad", "restrictores": "Características, régimen jurídico y distinción con la expropiación de hecho, Distinción con las servidumbres administrativas, Finalidad y limitaciones derivadas del interés público en servidumbres administrativas, Improcedencia de indemnizar o expropiar la franja de terreno que constituye servidumbre de oleoducto, Improcedencia por franja de terreno que constituye servidumbre de oleoducto, Limitaciones administrativas y la expropiación de hecho", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00084", "anno": "2012", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 00084-2012", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-150599" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-144741", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-549855", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VIII", "date": "30-Abr-2012", "expediente": "100029371027CA", "redactor": "Laura García Carballo", "descriptores": "Responsabilidad objetiva de la Administración, Daños y perjuicios derivados de responsabilidad civil de la Administración", "restrictores": "Daños a propiedad causados por dragado en cauce de río", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00034", "anno": "2012", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VIII Res. 00034-2012", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-144741" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-144740", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-549855", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VIII", "date": "30-Abr-2012", "expediente": "100029371027CA", "redactor": "Laura García Carballo", "descriptores": "Responsabilidad objetiva de la Administración, Responsabilidad civil de la Administración, Expropiación", "restrictores": "Fundamento de la objetiva, requisitos y aplicación de la fuerza mayor como eximente, Fundamento, requisitos y aplicación de la fuerza mayor como eximente, Naturaleza y fundamento", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00034", "anno": "2012", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VIII Res. 00034-2012", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-144740" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-141824", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-537570", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI", "date": "16-Mar-2012", "expediente": "110018861027CA", "redactor": "Jose Roberto Garita Navarro", "descriptores": "Expropiación, Servidumbre administrativa, Instituto Costarricense de Electricidad", "restrictores": "Naturaleza jurídica, características y tipos, Régimen jurídico aplicable a la potestad expropiatoria del ICE, Régimen jurídico aplicable a su potestad expropiatoria, Tendido para líneas eléctricas y telecomunicaciones", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00050", "anno": "2012", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 00050-2012", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-141824" 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"25-Oct-2011", "expediente": "050000800163CA", "redactor": "Fernando Alberto Gamboa Calvo", "descriptores": "Nulidad de la sentencia contencioso administrativa, Expropiación", "restrictores": "Falta de motivación, Nulidad absoluta de sentencia por falta de motivación e incorrecta asignación y estimación del justiprecio, Derivada de incorrecta asignación y estimación del justiprecio para interesados que aceptan en sede administrativa avalúo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00466", "anno": "2011", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00466-2011", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-139778" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-139562", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-525798", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "13-Oct-2011", "expediente": "060001510163CA", "redactor": "Ronaldo Hernández Hernández", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Tasa de interés aplicable, Tasa de interés aplicable a la indemnización", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00440", "anno": "2011", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00440-2011", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-139562" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-139169", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-525400", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI", "date": "07-Oct-2011", "expediente": "100006171027CA", "redactor": "José Paulino Hernández Gutiérrez", "descriptores": "Servidumbre administrativa, Principio de reserva de ley en materia administrativa, Instituto Costarricense de Electricidad", "restrictores": "Fundamento normativo que habilita al ICE para imponerlas por causa de utilidad pública, Fundamento normativo que lo habilita para imponer servidumbres administrativas por causa de utilidad pública, Inexistencia de violación ante fundamento normativo que habilita al ICE para imponer servidumbres administrativas, Análisis sobre las dimensiones y limitaciones propias de una servidumbre de líneas eléctricas", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00210", "anno": "2011", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 00210-2011", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-139169" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-139555", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-524004", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "30-Sep-2011", "expediente": "070003080163CA", "redactor": "Siria Carmona Castro", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación, Avalúo administrativo para expropiación, Daño ambiental", "restrictores": "Análisis sobre el fundamento, utililidad pública y fijación del justo precio, Definición e improcedencia de indemnización al no establecerse en avalúo de expropiación, Fundamento, alcances y finalidad del justo precio, Posibilidad del juez de separarse del mismo y presupuestos para su revisión, Posibilidad del juez de separarse del peritaje administrativo y presupuestos para su revisión, Improcedencia por daño moral al no establecerse en avalúo, Definición e improcedencia de indemnización de daño ambiental al no establecerse en avalúo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00426", "anno": "2011", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00426-2011", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-139555" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-138256", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-523179", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "14-Sep-2011", "expediente": "070002260163CA", "redactor": "Patricia Calderón Rodríguez", "descriptores": "Expropiación, Sentencia contencioso administrativa", "restrictores": "Análisis del deber de fundamentación, Objeto y finalidad del proceso, Falta de fundamentación de fijación de justiprecio provoca nulidad", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00416", "anno": "2011", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00416-2011", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-138256" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-138279", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-521743", "despacho": "Tribunal de Casación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "07-Jul-2011", "expediente": "090025951027CA", "redactor": "Anabelle León Feoli", "descriptores": "Servidumbre administrativa, Limitaciones a la propiedad", "restrictores": "Finalidad y limitaciones derivadas de servidumbre administrativa para oleoducto, Finalidad y limitaciones en caso de oleoducto, Improcedencia de indemnización al no demostrarse afectación sustancial por variación del fundo sirviente mediante segregación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00015", "anno": "2011", "label": "Tribunal de Casación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00015-2011", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-138279" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-139051", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-518975", "despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "30-Jun-2011", "expediente": "080014881027CA", "redactor": "Luis Guillermo Rivas Loáiciga", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación, Intereses derivados de indemnización al administrado", "restrictores": "Posesión de terrenos previo a tramitar proceso expropiatorio, Normativa aplicable, análisis en relación con la situación jurídica consolidada, derecho adquirido e inmutabilidad del ordenamiento jurídico, Quebranto de los principios de proporcionalidad y razonabilidad al efectuar el cálculo, Quebranto de los principios de proporcionalidad y razonabilidad al efectuar el cálculo de los intereses", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00726", "anno": "2011", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 00726-2011", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-139051" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-138485", 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"Expropiación, Retrocesión del inmueble expropiado, Interés público", "restrictores": "Alcances de la función social de la propiedad y la necesidad de indemnización previa, Alcances, efectos y presupuestos de procedencia, Improcedente retrocesión expropiatoria al mantenerse interés público de proyecto vial de anillo periférico, Análisis sobre el valor de retorno, Derecho de retrocesión e improcedencia en proyecto de anillo periférico para red vial nacional, Improcedente al mantenerse interés público de proyecto de anillo periférico para red vial nacional", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00129", "anno": "2011", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 00129-2011", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-138705" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-137889", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-515288", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "19-May-2011", "expediente": "050003650163CI", "redactor": "Francisco G. Jiménez Villegas", "descriptores": "Retrocesión del inmueble expropiado, Expropiación", "restrictores": "Naturaleza, fundamento y efectos, Naturaleza, fundamento y efectos del derecho de retrocesión, Expropiado debe cubrir al ente expropiador el valor actual del bien como requisito previo de la reversión, Expropiado debe cubrir al ente expropiador el valor actual del bien como requisito previo para que opere", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00048", "anno": "2011", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00048-2011", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-137889" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-136033", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-507362", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VII", "date": "31-Mar-2011", "expediente": "060006410163CA", "redactor": "Bernardo Rodríguez Villalobos", "descriptores": "Retrocesión del inmueble expropiado, Expropiación", "restrictores": "Acción real de carácter público, Requisitos de la retrocesión y normativa aplicable, Aplicación de normativa vigente al interponerse la demanda, Caso de ausencia desde el inicio de “causa expropiandi” al estar obras dirigidas a favorecer una actividad privada", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00022", "anno": "2011", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VII Res. 00022-2011", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-136033" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-135433", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-504817", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "31-Ene-2011", "expediente": "990011810163CA", "redactor": "Gustavo Octavio Irias Obando", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación, Sentencia contencioso administrativa, Nulidad de la sentencia contencioso administrativa", "restrictores": "Falta de fundamentación de fijación de justiprecio provoca nulidad de sentencia, Falta de fundamentación de justiprecio en expropiación la provoca, Necesaria fundamentación de la resolución que fije el justiprecio, Presupuestos formales y sustanciales, Falta de fundamentación de fijación de justiprecio en expropiación provoca nulidad", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00042", "anno": "2011", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00042-2011", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-135433" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-135399", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-504806", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "31-Ene-2011", "expediente": "970002480163CA", "redactor": "Carlos Enrique Espinoza Salas", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Naturaleza jurídica y presupuestos para la fijación del justiprecio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00033", "anno": "2011", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00033-2011", "url": 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administrativo para expropiación", "restrictores": "Análisis sobre el fundamento, utililidad pública y fijación del justo precio, Fundamento, alcances y finalidad del justo precio, Posibilidad del juez de separarse del mismo y presupuestos para su revisión, Posibilidad del juez de separarse del peritaje administrativo y presupuestos para su revisión", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00611", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00611-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-135148" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-134958", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-501710", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "30-Nov-2010", "expediente": "060008920163CA", "redactor": "Ronaldo Hernández Hernández", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Análisis sobre el fundamento, utililidad pública y fijación del justo precio, Análisis sobre la posibilidad de separarse del criterio pericial y fijación del monto a indemnizar, Parámetros para la revisión del avalúo administrativo en sede jurisdiccional, Posibilidad del juzgador de separarse del dictamen pericial emitido en sede administrativa, Cálculo de la indemnización debe hacerse conforme al valor del inmueble en la fecha más cercana a la del dictado del fallo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00578", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00578-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-134958" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-133833", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-491742", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "03-Nov-2010", "expediente": "040007790163CA", "redactor": "Ricardo Antonio Madrigal Jiménez", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Bases para definir el justiprecio, requisitos para la actualización económica y forma de considerar la revisión del avalúo administrativo, Bases para definir el justiprecio, requisitos para la actualización económica y forma de considerar su revisión, Nulidad por exceder el monto establecido en los peritajes", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00569", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00569-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-133833" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-133589", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-488971", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "17-Sep-2010", "expediente": "060008880163CA", "redactor": "Cristina Víquez Cerdas", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Bases para definir el justiprecio, requisitos para la actualización económica y forma de considerar la revisión del avalúo administrativo, Deber de fijar el justo precio al valor vigente en la actualidad, Posibilidad de actualizar en sede judicial el monto de indemnización fijado, Posibilidad de actualizar en sede judicial el monto fijado en el avalúo administrativo, Concepto y fijación de la indemnización conforme al valor vigente en la actualidad", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00372", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00372-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-133589" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-133775", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-486655", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI", "date": "30-Ago-2010", "expediente": "080014881027CA", "redactor": "Jose Roberto Garita Navarro", "descriptores": "Expropiación, Intereses derivados de indemnización al administrado", "restrictores": "Alcances de la función social de la propiedad y la necesidad de indemnización previa, Cómputo con respecto a expropiación, Cómputo de intereses derivados de la indemnización", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "03249", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 03249-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-133775" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-133548", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-490861", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "17-Ago-2010", "expediente": "060010330163CA", "redactor": "Ronaldo Hernández Hernández", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Análisis sobre el fundamento, utilidad pública y fijación del justo precio, Fundamento y fijación de la indemnización, Concepto de utilidad pública", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00437", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00437-2010", "url": 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"despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "07-Jul-2010", "expediente": "070004210163CA", "redactor": "Ricardo Antonio Madrigal Jiménez", "descriptores": "Expropiación, Honorarios de perito", "restrictores": "Fijación de honorarios de perito y reconocimiento de actividades conexas para informe, Fijación en procesos de expropiación, Reconocimiento de actividades conexas para realizar informe expropiatorio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00381", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00381-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-132275" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-132524", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-484802", "despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "01-Jul-2010", "expediente": "060012010163CA", "redactor": "Román Solís Zelaya", "descriptores": "Retrocesión del inmueble expropiado, Expropiación, Recurso de casación", "restrictores": "Acción real de carácter público, Requisitos de la retrocesión y normativa aplicable, Violación directa e indirecta de ley sustantiva, Caso en que resolución de Sala Constitucional torna ausente la \"causa expropiandi\", Requisitos y forma de alegarlo, Aplicación de normativa vigente al interponerse la demanda, Caso de retrocesión en que resolución de Sala Constitucional torna ausente la \"causa expropiandi\"", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00799", "anno": "2010", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 00799-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-132524" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-132383", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-480287", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "24-Jun-2010", "expediente": "070002650163CA", "redactor": "No indica redactor", "descriptores": "Indemnización por expropiación", "restrictores": "Análisis sobre los parámetros a seguir para fijar el monto", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00279", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00279-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-132383" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-131675", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-479881", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "22-Jun-2010", "expediente": "070011450163CA", "redactor": "Ricardo Antonio Madrigal Jiménez", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación, Indexación", "restrictores": "Análisis sobre la posibilidad de actualizar el valor pactado en el avalúo de la propiedad a expropiar, Fundamento y parámetros para fijar la indemnización, Fundamento, alcances y finalidad del justo precio, Análisis sobre la posibilidad de actualizar el valor pactado en el avalúo por medio de la indexación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00356", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00356-2010", "url": 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"nexus-sen-1-0034-480259", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "08-Jun-2010", "expediente": "050004180163CA", "redactor": "Ricardo Antonio Madrigal Jiménez", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Finalidad y fijación de la indemnización, Presupuestos en la valoración del inmueble, Presupuestos en la valoración del inmueble afectado por expropiación, Posibilidad del juez de separarse del avalúo administrativo y de ordenar uno nuevo, Posibilidad del juez de separarse del dictamen y de ordenar uno nuevo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00331", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00331-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-132156" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-132027", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-480252", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "08-Jun-2010", "expediente": "960002600177CA", "redactor": "Jonatán Canales Hernández", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación, Indemnización al administrado", "restrictores": "Análisis como elemento esencial de todo acto expropiatorio efectuado por la Administración, Derivada de expropiación, Naturaleza, fundamento y características de la indemnización, Alcances de la labor del perito en cuanto a la valoración del bien, Aplicación del valor de mercado actualizado al momento de la sentencia definitiva, Criterios que deben seguirse para determinar el justiprecio, Deber de fijarla conforme al valor vigente en la actualidad, Análisis del objeto del proceso en aplicación del principio de indemnización plena, Determinación justa para respetar el principio de indemnización plena", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00326", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00326-2010", "url": 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"Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "08-Jun-2010", "expediente": "060006570163CA", "redactor": "Sady Saray Jiménez Quesada", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Criterios que deben seguirse para determinar el justiprecio, Criterios que deben seguirse para determinar el justiprecio de la indemnización previa, Peritaje en sede jurisdiccional no es una revisión del avalúo administrativo, Deber del perito de establecer el valor del bien expropiado a la fecha de su dictamen", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00261", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00261-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-132043" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-131746", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-480007", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "08-Jun-2010", "expediente": "040003190163CA", "redactor": "Sady Saray Jiménez Quesada", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Objeto y finalidad del proceso", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00257", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00257-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-131746" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-133864", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-478390", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "03-Jun-2010", "expediente": "090001111028CA", "redactor": "Jazmín Aragón Cambronero", "descriptores": "Informe pericial", "restrictores": "Horas reconocidas para su elaboración, Tarifa hora profesional aplicada", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00258", "anno": "2010", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00258-2010", "url": 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Contencioso Administrativo Sección II", "date": "24-May-2010", "expediente": "070001920163CA", "redactor": "Sady Saray Jiménez Quesada", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación", "restrictores": "Competencia y atribuciones del juez para fijar el precio justo actual del bien", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00229", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00229-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-131644" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-132850", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-479673", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI", "date": "21-May-2010", "expediente": "090019611027CA", "redactor": "Jose Roberto Garita Navarro", "descriptores": "Servidumbre administrativa, Expropiación de hecho, Limitaciones a la propiedad", "restrictores": "Distinción con la expropiación de hecho, Distinción con las servidumbres administrativas, Finalidad y limitaciones derivadas del interés público en servidumbres administrativas, Finalidad y limitaciones en caso de oleoducto, Improcedencia de indemnización al no demostrarse afectación sustancial por variación del fundo sirviente mediante segregación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "01943", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 01943-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-132850" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-131629", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-477807", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "18-May-2010", "expediente": "060013830163CA", "redactor": "Ricardo Antonio Madrigal Jiménez", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación, Perito del proceso contencioso administrativo", "restrictores": "Atribuciones del juez con respecto a la indemnización por expropiación, Fijación de la indemnización y deberes del juez para garantizar la tutela judicial efectiva, Errores del peritaje judicial no determinan la aplicación del avalúo administrativo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00272", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00272-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-131629" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-130546", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-467109", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "27-Abr-2010", "expediente": "090001131028CA", "redactor": "Joaquín Villalobos Soto", "descriptores": "Expropiación, Honorarios de perito", "restrictores": "Fijación de las horas profesionales con respecto a confección de informe, Fijación de las horas profesionales con respecto a confección de informe pericial, Normativa aplicable en fijación de honorarios de perito, Normativa aplicable en proceso de expropiación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00170", "anno": "2010", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00170-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-130546" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-130559", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-467113", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "26-Abr-2010", "expediente": "090006691028CA", "redactor": "Jazmín Aragón Cambronero", "descriptores": "Expropiación, Honorarios de perito", "restrictores": "Fijación de honorarios de perito y reconocimiento de actividades conexas para informe, Reconocimiento de actividades conexas para realizar informe expropiatorio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00172", "anno": "2010", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00172-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-130559" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-134834", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-474312", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "26-Abr-2010", "expediente": "080011901028CA", "redactor": "José Paulino Hernández Gutiérrez", "descriptores": "Recurso de apelación en materia contencioso administrativa, Expropiación", "restrictores": "Competencia para conocer recurso de apelación, Fijación de la competencia en materia de expropiaciones", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00169", "anno": "2010", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00169-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-134834" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-131225", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-472760", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "23-Abr-2010", "expediente": "040008850163CA", "redactor": "Sady Saray Jiménez Quesada", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Posibilidad de actualizar el valor pactado por medio de la indexación, Potestad expropiatoria del Estado, Naturaleza jurídica del acto de adquisición voluntaria, Posibilidad de actualizar el valor pactado en el avalúo por medio de la indexación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00199", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00199-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-131225" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-131271", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-477721", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "07-Abr-2010", "expediente": "060001510163CA", "redactor": "Evelyn de los Ángeles Solano Ulloa", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación, Indemnización al administrado", "restrictores": "Análisis sobre los parámetros a seguir para fijar el monto, Concepto, naturaleza y características, Naturaleza y características de la indemnización, Deber de fijarla conforme al valor vigente en la actualidad, Elementos o factores importantes que determina el justo precio actual del bien, Fijación del monto y forma de pago", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00202", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00202-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-131271" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-131181", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-477042", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "23-Mar-2010", "expediente": "070016370163CA", "redactor": "Ricardo Antonio Madrigal Jiménez", "descriptores": "Expropiación, Honorarios de perito", "restrictores": "Fijación de los honorarios del perito e improcedencia del cobro de gastos por kilometraje, Fijación en materia de expropiaciones e improcedencia del cobro de gastos por kilometraje", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00171", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00171-2010", "url": 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"expediente": "070000620163CA", "redactor": "Sady Saray Jiménez Quesada", "descriptores": "Perito del proceso contencioso administrativo, Honorarios de perito, Expropiación", "restrictores": "Concepto y fijación de honorarios, Normativa aplicable en fijación de honorarios de perito, Normativa aplicable en proceso de expropiación, Normativa aplicable en materia de expropiaciones", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00118", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00118-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-131847" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-130783", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-464730", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "12-Mar-2010", "expediente": "060008010163CA", "redactor": "Cristina Víquez Cerdas", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación, Perito del proceso contencioso administrativo", "restrictores": "Alcances de la indemnización, Análisis conceptual y fundamento normativo, Fijación del justo precio al valor vigente en la actualidad en caso de expropiaciones, Deber de fijar el justo precio al valor vigente en la actualidad", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00112", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00112-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-130783" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-131205", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-477053", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "12-Mar-2010", "expediente": "050001430163CA", "redactor": "Sady Saray Jiménez Quesada", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Criterios que deben seguirse para determinar el justiprecio, Criterios que deben seguirse para determinar el justiprecio de la indemnización previa, Naturaleza y características de la indemnización, Concepto del valor de reposición", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00111", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00111-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-131205" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-135167", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-466869", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "09-Mar-2010", "expediente": "080000300163CA", "redactor": "Jazmín Aragón Cambronero", "descriptores": "Expropiación, Honorarios de perito", "restrictores": "Competencia del Tribunal de Apelaciones para conocer sobre la fijación de los honorarios de perito en los procesos de expropiación, Competencia del Tribunal de Apelaciones para conocer sobre su fijación en los procesos de expropiación, Fijación de las horas profesionales con respecto a confección de informe pericial y procedencia del cobro por kilometraje, Procedencia del cobro de gastos por kilometraje, Fijación de las horas profesionales con respecto a confección de informe", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00092", "anno": "2010", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00092-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-135167" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-130726", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-462493", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "26-Feb-2010", "expediente": "050000880163CA", "redactor": "Jonatán Canales Hernández", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Finalidad de la revisión del avalúo administrativo y el valor de reposición, Finalidad de su revisión en sede judicial y criterios para la actualización económica del bien a expropiar", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00094", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00094-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-130726" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-131482", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-462275", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección IX", "date": "26-Feb-2010", "expediente": "060008770163CA", "redactor": "Ronaldo Hernández Hernández", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación, Expropiación", "restrictores": "Posibilidad de actualizar en sede judicial el monto de indemnización fijado, Posibilidad de actualizar en sede judicial el monto de indemnización fijado en el avalúo administrativo, Posibilidad de actualizar en sede judicial el monto fijado en el avalúo administrativo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00016", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección IX Res. 00016-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-131482" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-130277", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-462146", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "23-Feb-2010", "expediente": "060012300163CA", "redactor": "Lilliana Quesada Corella", "descriptores": "Informe pericial, Honorarios de perito", "restrictores": "Fijación de las horas profesionales con respecto a confección de informe, Fijación de las horas profesionales con respecto a su confección", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00102", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00102-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-130277" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-130261", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-462137", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "17-Feb-2010", "expediente": "030012260163CA", "redactor": "Lilliana Quesada Corella", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Parámetros para la revisión del avalúo administrativo en sede jurisdiccional, Parámetros para su revisión en sede jurisdiccional", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00091", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00091-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-130261" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-130175", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-461174", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "15-Feb-2010", "expediente": "070013200163CA", "redactor": "Rosa María Cortés Morales", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Análisis del objeto del proceso", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00088", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00088-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-130175" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-130161", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-461872", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "15-Feb-2010", "expediente": "050004270163CA", "redactor": "Gustavo Octavio Irias Obando", "descriptores": "Expropiación, Honorarios de profesional en abogacía", "restrictores": "Análisis de la base correspondiente a los honorarios de abogado en el proceso expropiatorio, Base para el cálculo en los procesos expropiatorios", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00083", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00083-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-130161" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-130109", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-461676", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "10-Feb-2010", "expediente": "030009640163CA", "redactor": "Rosa María Cortés Morales", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Nulidad del acuerdo expropiatorio debe hacerse en la vía ordinaria correspondiente", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00076", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00076-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-130109" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-135451", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-463565", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI", "date": "09-Feb-2010", "expediente": "090019601027CA", "redactor": "Otto González Vilchez", "descriptores": "Responsabilidad de la Administración por conducta lícita, Indemnización al administrado, Expropiación, Refinadora Costarricense de Petróleo", "restrictores": "Improcedencia de indemnizar o expropiar la franja de terreno que constituye servidumbre de oleoducto y de paso, Franja de terreno que constituye servidumbre de oleoducto y de paso, Improcedencia ante falta de demostración de los presupuestos de la responsabilidad de la Administración por conducta lícita, Improcedencia e imposibilidad de indemnizar ante falta de demostración de los presupuestos de la responsabilidad de la Administración por conducta lícita, Inexistencia ante falta de demostración de los presupuestos que la constituyen, Inexistencia de responsabilidad de la administración por conducta licita ante falta de demostración de los presupuestos que la constituyen", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00437", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección VI Res. 00437-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-135451" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-130096", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-460712", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "29-Ene-2010", "expediente": "050002740163CA", "redactor": "Bernardo Rodríguez Villalobos", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Presupuestos en la valoración del inmueble, Presupuestos en la valoración del inmueble afectado por expropiación, Posibilidad del juez de separarse del dictamen y del perito de actualizarlo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00056", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00056-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-130096" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-131415", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-473297", "despacho": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda", "date": "29-Ene-2010", "expediente": "080007651028CA", "redactor": "José Paulino Hernández Gutiérrez", "descriptores": "Perito del proceso contencioso administrativo, Expropiación, Honorarios de perito", "restrictores": "Omisión de desglosar y detallar la solicitud de readecuación de honorarios en proceso de expropiación, Omisión del perito de desglosar y detallar la solicitud de readecuación de honorarios, Alcances de la competencia del Juez en el control y fiscalización sobre la labor realizada", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00026", "anno": "2010", "label": "Tribunal de Apelación Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda Res. 00026-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-131415" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-130733", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-460799", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "15-Ene-2010", "expediente": "070016060163CA", "redactor": "Lilliana Quesada Corella", "descriptores": "Expropiación, Competencia contencioso administrativa", "restrictores": "Competencia limitada a revisar el justo precio del bien expropiado, Limitada en procesos de expropiación a revisar el justo precio del bien expropiado, Declaratoria de incompetencia no tiene efectos de inadmisibilidad de la acción, Análisis con respecto al acto de declaratoria de interés público que la ordena, Análisis con respecto al acto de declaratoria de interés público que ordena expropiación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00010", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00010-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-130733" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-129857", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-460796", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "15-Ene-2010", "expediente": "070004650163CA", "redactor": "Rosa María Cortés Morales", "descriptores": "Interdictos en materia contencioso administrativa, Expropiación de hecho", "restrictores": "Finalidad y presupuestos para que proceda la vía, Procedencia de interdicto de amparo de posesión", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00007", "anno": "2010", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00007-2010", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-129857" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-129700", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-460879", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección IX", "date": "18-Dic-2009", "expediente": "000004550163CA", "redactor": "Francisco G. Jiménez Villegas", "descriptores": "Retrocesión del inmueble expropiado, Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Deber de fijarla conforme al valor vigente en la actualidad, Derecho de retrocesión y razones de interés público que impiden ordenarla, Naturaleza, fundamento y efectos, Razones de interés público que impiden ordenarla, Indemnización debe fijarse conforme al valor vigente en la actualidad, Servidumbre de tendido eléctrico no da derecho irrestricto de paso sobre áreas ajenas a la constituida", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00113", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección IX Res. 00113-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-129700" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-129735", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-461409", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "19-Nov-2009", "expediente": "060006190163CA", "redactor": "Sady Saray Jiménez Quesada", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Criterios que deben seguirse para determinar el justiprecio, Naturaleza y fundamento, Presupuestos en la valoración del inmueble afectado por expropiación, Peritaje en sede jurisdiccional no es una revisión del avalúo administrativo, Criterios que deben seguirse para determinar el justiprecio de la indemnización previa, Fundamento y parámetros para su fijación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00473", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00473-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-129735" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-135849", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-509137", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "05-Nov-2009", "expediente": "970007190163CA", "redactor": "Cristina Víquez Cerdas", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Análisis conceptual y fundamento normativo, Deber de fijar el justo precio al valor vigente en la actualidad", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00448", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00448-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-135849" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-128831", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-452405", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "28-Oct-2009", "expediente": "060010140163CA", "redactor": "Cristina Víquez Cerdas", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Finalidad de la indemnización y posibilidad del juez de apartarse y acoger el emitido por perito judicial, Finalidad y posibilidad del juez de apartarse del avalúo administrativo y acoger el emitido por perito judicial", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00440", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00440-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-128831" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-129980", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-452285", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "15-Oct-2009", "expediente": "050011060163CA", "redactor": "Ileana Sánchez Navarro", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Finalidad de la indemnización y posibilidad del juez de apartarse y acoger el emitido por perito judicial, Finalidad y posibilidad del juez de apartarse del avalúo administrativo y acoger el emitido por perito judicial, Valor fiscal no puede ser tomado en cuenta para establecer el monto", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00457", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00457-2009", "url": 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Quesada", "descriptores": "Prueba para mejor resolver en materia contencioso administrativa", "restrictores": "Facultad discrecional del juzgador, Imposibilidad de suplir omisiones de la parte", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00407", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00407-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-129983" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-129620", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-451742", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "22-Sep-2009", "expediente": "060008000163CA", "redactor": "Rolando Porras Mejía", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Deber de fijar el justo precio al valor vigente en la actualidad, Naturaleza y características de la indemnización, Posibilidad del juzgador de separarse del dictamen pericial emitido en sede administrativa", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00371", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00371-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-129620" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-128395", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-447314", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "14-Ago-2009", "expediente": "960002830178CA", "redactor": "Ileana Sánchez Navarro", "descriptores": "Indemnización al administrado, Expropiación", "restrictores": "Expropiaciones, Fijación de la indemnización y valoración de la prueba pericial, Fijación del justo precio y valoración de la prueba pericial", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00367", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00367-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-128395" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-128360", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-446896", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "03-Jul-2009", "expediente": "060008870163CA", "redactor": "Ileana Sánchez Navarro", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Análisis sobre la posibilidad de separarse del criterio pericial y fijación del monto, Análisis sobre la posibilidad de separarse del criterio pericial y fijación del monto a indemnizar", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00305", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00305-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-128360" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-128173", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-443589", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "25-Jun-2009", "expediente": "060006550163CA", "redactor": "Cristina Víquez Cerdas", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Fijación del justo precio y análisis de la entrada en posesión del bien", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00242", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00242-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-128173" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-128027", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-443728", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "24-Jun-2009", "expediente": "060009220163CA", "redactor": "Gustavo Octavio Irias Obando", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Naturaleza, fundamento y características, Naturaleza, fundamento y características de la indemnización, Ejercicio de la potestad administrativa expropiatoria y criterios a seguir en la valoración de inmuebles afectados", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00284", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00284-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-128027" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-127699", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-443649", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "09-Jun-2009", "expediente": "070002090163CA", "redactor": "Ileana Sánchez Navarro", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Parámetros para fijar el juzgador la indemnización en caso de inconformidad con lo establecido, Parámetros para fijarla el juzgador en caso de inconformidad con lo establecido en sede administrativa", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00259", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00259-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-127699" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-127598", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-442276", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "29-May-2009", "expediente": "020006500163CA", "redactor": "Silvia Consuelo Fernández Brenes", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Alcances del deber de fundamentar su decisión con respecto al avalúo administrativo en caso de existir diferentes peritajes, Alcances del deber de fundamentar su decisión en caso de existir diferentes peritajes, Análisis sobre la posibilidad de separarse del criterio pericial y fijación del monto, Análisis sobre la posibilidad de separarse del criterio pericial y fijación del monto a indemnizar", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00203", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00203-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-127598" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-127511", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-442967", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "18-May-2009", "expediente": "060006940163CA", "redactor": "Lilliana Quesada Corella", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Posibilidad del juzgador de separarse en parte con base en el peritaje efectuado en sede judicial, Posibilidad del juzgador de separarse en parte del avalúo administrativo con base en el peritaje efectuado en sede judicial, Deber de especificarse en la parte dispositiva del fallo cada rubro del monto que se concede, Deber de especificarse en la parte dispositiva del fallo cada rubro del monto que se concede de indemnización", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00221", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00221-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-127511" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-127914", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-442959", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "13-May-2009", "expediente": "040010800163CA", "redactor": "Lilliana Quesada Corella", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Presupuestos en la valoración del inmueble afectado por expropiación, Posibilidad del juez de separarse del dictamen y del perito de actualizarlo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00213", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00213-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-127914" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-127862", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-442788", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "30-Abr-2009", "expediente": "030001560163CA", "redactor": "Lilliana Quesada Corella", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Análisis sobre la posibilidad de separarse del criterio pericial y fijación del monto, Análisis sobre la posibilidad de separarse del criterio pericial y fijación del monto a indemnizar", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00192", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00192-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-127862" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-128269", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-442786", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "30-Abr-2009", "expediente": "070006710163CA", "redactor": "Ileana Sánchez Navarro", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Procedencia de la puesta en posesión pese a no haber sido autorizada por el expropiado", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00190", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00190-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-128269" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-127364", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-442783", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "28-Abr-2009", "expediente": "060008740163CA", "redactor": "Ileana Sánchez Navarro", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación, Caducidad de la acción", "restrictores": "Existencia de un interés público superior justifica la privación a la propiedad privada, Inexistencia de norma que la determine en proceso especial de expropiación, Suma a indemnizar constituye lo único susceptible de discusión en el proceso especial, Inexistencia de norma que determine la caducidad de la acción", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00187", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00187-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-127364" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-127370", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-442782", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "28-Abr-2009", "expediente": "060001820163CA", "redactor": "Ileana Sánchez Navarro", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación, Indemnización al administrado", "restrictores": "Inexistencia de aceptación tácita del monto indemnizatorio ante falta de comunicación del mismo, Inexistencia de aceptación tácita del monto indemnizatorio por expropiación ante falta de comunicación del mismo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00186", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00186-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-127370" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-127820", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-442774", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "24-Abr-2009", "expediente": "060013130163CA", "redactor": "Lilliana Quesada Corella", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Análisis sobre la posibilidad de separarse del criterio pericial y fijación del monto, Análisis sobre la posibilidad de separarse del criterio pericial y fijación del monto a indemnizar", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00178", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00178-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-127820" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-127332", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-442821", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "27-Mar-2009", "expediente": "060008700163CA", "redactor": "Lilliana Quesada Corella", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Interposición de las diligencias fuera de los plazos legales estipulados, Improcedencia de caducidad de la acción", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00137", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00137-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-127332" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-127318", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-442808", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "25-Mar-2009", "expediente": "020005240163CA", "redactor": "Lilliana Quesada Corella", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación, Prueba pericial en materia civil", "restrictores": "Indemnización por expropiación, Presupuestos en la valoración del inmueble, Presupuestos en la valoración del inmueble afectado por expropiación, Posibilidad del juez de separarse del dictamen y del perito de actualizarlo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00124", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00124-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-127318" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-127424", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-443019", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "20-Feb-2009", "expediente": "010005320163CA", "redactor": "Sady Saray Jiménez Quesada", "descriptores": "Prescripción de daños y perjuicios, Daños y perjuicios", "restrictores": "Cómputo del plazo y normativa aplicable para reclamar indemnización en supuesta donación condicionada, Derivados de incumplimiento de supuesto convenio de donación de terreno a favor del Estado, Plazo y normativa aplicable para reclamar de indemnización derivada de incumplimiento de convenio de donación de terreno a favor del Estado, Daños y perjuicios derivados de incumplimiento de convenio de donación de terreno a favor del Estado", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00042", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00042-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-127424" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-127161", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-442355", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "13-Feb-2009", "expediente": "050004270163CA", "redactor": "Ileana Sánchez Navarro", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Posibilidad del juez de separarse del dictamen y del perito de actualizarlo, Cálculo de la indemnización debe hacerse conforme al valor del inmueble en la fecha más cercana a la del dictado del fallo, Cálculo debe hacerse conforme al valor del inmueble en la fecha más cercana a la del dictado del fallo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00061", "anno": "2009", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00061-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-127161" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-126929", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-440018", "despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "15-Ene-2009", "expediente": "980004740163CA", "redactor": "No indica redactor", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Fijación de la competencia para conocer los recursos de apelación interpuestos en los procesos especiales", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00029", "anno": "2009", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 00029-2009", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-126929" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-124959", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-426441", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "14-Nov-2008", "expediente": "750027150177CA", "redactor": "No indica redactor", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación", "restrictores": "Análisis sobre la fijación del justo precio y el interés público, Apertura de camino público", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00379", "anno": "2008", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00379-2008", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-124959" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-123601", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-419623", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "30-Sep-2008", "expediente": "070003080163CA", "redactor": "Ileana Sánchez Navarro", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Interposición de las diligencias fuera de los plazos legales estipulados, Improcedencia de caducidad de la acción", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00257", "anno": "2008", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00257-2008", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-123601" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-123542", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-415218", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "08-Ago-2008", "expediente": "790052960178CA", "redactor": "Ronaldo Hernández Hernández", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Análisis sobre el fundamento, utililidad pública y fijación del justo precio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00213", "anno": "2008", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00213-2008", "url": 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"Nulidad de remate, Expropiación", "restrictores": "Procedente declaratoria al existir decreto expropiatorio previo a remate y adjudicación de finca, Procedente declaratoria de anulación de remate y adjudicación sobre bien previamente declarado de interés público, Prevalencia del interés público", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00293", "anno": "2008", "label": "Tribunal Primero Civil Res. 00293-2008", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-120802" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-118681", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-397302", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "20-Dic-2007", "expediente": "030008570163CA", "redactor": "Silvia Consuelo Fernández Brenes", "descriptores": "Expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Fijación del justo precio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00571", "anno": "2007", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00571-2007", "url": 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"restrictores": "Extinción de contrato de arrendamiento a partir de la notificación de las diligencias, Análisis sobre la normativa aplicable y fijación de la indemnización", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00398", "anno": "2007", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección III Res. 00398-2007", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-114782" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-115126", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-383624", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "29-Ago-2007", "expediente": "000002430163CA", "redactor": "Elvia E. Vargas Rodríguez", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Análisis sobre la potestad expropiatoria de la administración, procedimiento, naturaleza jurídica y la retrocesión o reversión", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00328", "anno": "2007", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00328-2007", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-115126" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-111916", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-375807", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "16-May-2007", "expediente": "030005230163CA", "redactor": "Lilliana Quesada Corella", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación, Prueba pericial en materia civil", "restrictores": "Indemnización por expropiación, Presupuestos en la valoración del inmueble, Presupuestos en la valoración del inmueble afectado por expropiación, Posibilidad del juez de separarse del dictamen y del 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{ "doc_id": "nexus-ext-1-0034-110520", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-372952", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "15-Mar-2007", "expediente": "060003910163CA", "redactor": "Sonia Ferrero Aymerich", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Depósito de avalúo administrativo por sí solo tiene la virtud de trasladar la posesión del inmueble, Depósito por sí solo tiene la virtud de trasladar la posesión del inmueble, Análisis sobre el justo precio y necesaria sentencia judicial que lo fija en forma definitiva, Análisis sobre la fijación del justo precio y la necesaria sentencia judicial que lo determina en forma definitiva", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00148", "anno": "2007", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00148-2007", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-110520" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-109102", "parent_doc_id": 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seguirse para determinar el justiprecio, Criterios que deben seguirse para determinar el justiprecio de la indemnización previa", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00024", "anno": "2007", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00024-2007", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-109906" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-110159", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-366306", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "07-Ene-2007", "expediente": "010005320163CA", "redactor": "Sonia Ferrero Aymerich", "descriptores": "Responsabilidad civil de la Administración, Vías de hecho, Principio de unidad de la prueba, Daños y perjuicios derivados de responsabilidad civil de la Administración", "restrictores": "Alcances, Construcción de carretera sin efectuar el procedimiento de expropiación, Deber de indemnizar al administrado", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00055", "anno": "2007", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00055-2007", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-110159" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-107835", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-363122", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "16-Nov-2006", "expediente": "980000170163CA", "redactor": "Sonia Ferrero Aymerich", "descriptores": "Expropiación, Cosa juzgada en asuntos civiles", "restrictores": "Concepto, características y límites, Indemnización previa como garantía, Fijación del justiprecio y cómputo de intereses", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00528", "anno": "2006", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00528-2006", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-107835" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-107820", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-363117", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "16-Nov-2006", "expediente": "760026720117CA", "redactor": "Hubert Fernández Argüello", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Ejecución de sentencia contencioso administrativa, Prescripción", "restrictores": "Plazo aplicable en caso de ejecución de sentencia que fija el monto correspondiente por una expropiación, Plazo de prescripción aplicable en caso de ejecución de sentencia que fija el monto correspondiente, Plazo de prescripción aplicable en caso de fallo que fija el monto correspondiente por una expropiación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00521", "anno": "2006", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00521-2006", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-107820" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-108468", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-366226", "despacho": "Sala Primera de la Corte", "date": "20-Oct-2006", "expediente": "910021190178CA", "redactor": "Anabelle León Feoli", "descriptores": "Retrocesión del inmueble expropiado", "restrictores": "Naturaleza, fundamento y efectos", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00804", "anno": "2006", "label": "Sala Primera de la Corte Res. 00804-2006", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-108468" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-107409", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-359390", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "13-Oct-2006", "expediente": "010009360163CA", "redactor": "Hubert Fernández Argüello", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Criterios que deben seguirse para determinar el justiprecio de la indemnización previa", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00461", "anno": "2006", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00461-2006", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-107409" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-104340", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-354207", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "16-Ago-2006", "expediente": "990000920163CA", "redactor": "Ana Isabel Vargas Vargas", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Puesta en posesión requiere verificar el depósito del monto del avalúo administrativo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00362", "anno": "2006", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00362-2006", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-104340" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0007-103279", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0007-352080", "despacho": "Sala Constitucional", "date": "13-Jun-2006", "expediente": "050021580007CO", "redactor": "Ana Virginia Calzada Miranda", "descriptores": "Consejo Técnico de Aviación Civil, Expropiación, Principio constitucional de justicia pronta y cumplida, Derecho de petición y pronta resolución, Condena en costas, daños y perjuicios al Estado", "restrictores": "Solicitud de información acerca de proceso de expropiación seguido en contra del recurrente, Violación de los derechos alegados por cuanto no se suministró la información solicitada por el recurrente dentro del plazo legalmente establecido", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "08417", "anno": "2006", "label": "Sala Constitucional Res. 08417-2006", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0007-103279" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-103415", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-344612", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "19-May-2006", "expediente": "950004740177CA", "redactor": "Sonia Ferrero Aymerich", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Depósito de avalúo administrativo por sí solo tiene la virtud de trasladar la posesión del inmueble, Análisis sobre la fijación del justo precio y la necesaria sentencia judicial que lo determina en forma definitiva", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00208", "anno": "2006", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 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00136-2006", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-99133" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-98993", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-331210", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "25-Ene-2006", "expediente": "050001380163CA", "redactor": "Hubert Fernández Argüello", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación, Indemnización por expropiación", "restrictores": "Análisis como elemento esencial de todo acto expropiatorio efectuado por la Administración, Análisis sobre la constitucionalidad de la exigencia de cancelación previa del justiprecio como presupuesto para ordenar el desalojo, Aplicación del principio de razonabilidad al caso concreto permite revocar la orden de desocupación, Constitucionalidad de la exigencia de cancelación previa del justiprecio como presupuesto para ordenar el desalojo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00011", "anno": "2006", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00011-2006", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-98993" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-93691", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-328015", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "23-Dic-2005", "expediente": "010010220163CA", "redactor": "Iris Rocío Rojas Morales", "descriptores": "Indemnización por expropiación", "restrictores": "Análisis sobre los parámetros a seguir para fijar el monto, Cálculo y momento a partir del cual procede el otorgamiento de intereses", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00561", "anno": "2005", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00561-2005", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-93691" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-93992", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-328028", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "14-Dic-2005", "expediente": "030008570163CA", "redactor": "Sonia Ferrero Aymerich", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación", "restrictores": "Análisis sobre la constitucionalidad de que el Estado entre en posesión aunque el expropiado no retire el monto fijado en sede administrativa, Análisis sobre la constitucionalidad de que el Estado entre en posesión aunque el expropiado no retire la indemnización fijada en sede administrativa", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00604", "anno": "2005", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00604-2005", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-93992" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-84655", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-317263", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "08-Sep-2005", "expediente": "990004230163CA", "redactor": "Ana Isabel Vargas Vargas", "descriptores": "Expropiación, Dictamen pericial", "restrictores": "Alcances de la labor del perito en cuanto a la valoración del bien, Supuestos en los cuales dentro de proceso de expropiación el juez puede apartarse del resultado, Supuestos en los cuales el juez puede apartarse de la prueba pericial", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00384", "anno": "2005", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00384-2005", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-84655" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-88184", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-316971", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "02-Sep-2005", "expediente": "030000240163CA", "redactor": "José Joaquín Villalobos Soto", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Depósito de avalúo administrativo por sí solo tiene la virtud de trasladar la posesión del inmueble, Depósito por sí solo tiene la virtud de trasladar la posesión del inmueble, Análisis sobre el justo precio y necesaria sentencia judicial que lo fija en forma definitiva, Análisis sobre la fijación del justo precio y la necesaria sentencia judicial que lo determina en forma definitiva, Necesario resguardo del derecho de propiedad del ciudadano", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00370", "anno": "2005", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00370-2005", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-88184" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-76844", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-297692", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "09-Feb-2005", "expediente": "990006220163CA", "redactor": "Hubert Fernández Argüello", "descriptores": "Expropiación, Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Depósito de avalúo administrativo por sí solo tiene la virtud de trasladar la posesión del inmueble, Depósito por sí solo tiene la virtud de trasladar la posesión del inmueble, Análisis sobre el justo precio y necesaria sentencia judicial que lo fija en forma definitiva, Análisis sobre la fijación del justo precio y la necesaria sentencia judicial que lo determina en forma definitiva", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00050", "anno": "2005", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00050-2005", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-76844" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0007-104603", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0007-293688", "despacho": "Sala Constitucional", "date": "29-Oct-2004", "expediente": "040085580007CO", "redactor": "Fabián Volio Echeverría", "descriptores": "Principio del debido proceso, Derecho a la propiedad, Ministerio de Ambiente y Energía", "restrictores": "Inexistencia de violación de los derechos alegados del recurrente, Inexistencia de violación del derecho alegado pues no se dejó en estado de indefensión del amparado por el contrario ésta ejerció por medio de su apoderado, Supuestos vicios en el proceso de expropiación de una propiedad", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "12137", "anno": "2004", "label": "Sala Constitucional Res. 12137-2004", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0007-104603" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-69138", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-275523", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "16-Jul-2004", "expediente": "020006280163CA", "redactor": "Victoria Quesada Alpízar", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Análisis sobre los criterios que deben seguirse y normativa aplicable en la valoración de los inmuebles afectados, Deber del juzgador de motivar el fallo y actualizar la indemnización que corresponda por el despojo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00332", "anno": "2004", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00332-2004", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-69138" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-49043", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-252183", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo 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"EXT", "numeroDocumento": "00489", "anno": "2003", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00489-2003", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-44448" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-45708", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-245346", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "08-Oct-2003", "expediente": "960003060177CA", "redactor": "Sonia Ferrero Aymerich", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Intereses, Expropiación", "restrictores": "Cómputo a partir de la sentencia firme que fija la indemnización por expropiación, Cómputo de intereses a partir de la firmeza de la sentencia, Cómputo de intereses a partir de la firmeza de la sentencia que fija la indemnización", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00484", "anno": "2003", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00484-2003", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-45708" }, { "doc_id": 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"Indemnización por expropiación, Presupuestos en la valoración del inmueble, Presupuestos en la valoración del inmueble afectado por expropiación, Posibilidad del juez de separarse del dictamen y del perito de actualizarlo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00332", "anno": "2003", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00332-2003", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-46059" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-46554", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-250129", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "29-Ago-2003", "expediente": "990010080163CA", "redactor": "Cristina Víquez Cerdas", "descriptores": "Avalúo administrativo para expropiación", "restrictores": "Derecho a oponerse en vía judicial al aceptado en sede administrativa siete años atrás, Parámetro temporal para fijar la indemnización justa y plena", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00433", "anno": "2003", "label": "Tribunal 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irrestricta, Posibilidad del juez de apartarse del informe no constituye una facultad irrestricta", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00263", "anno": "2003", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00263-2003", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-36689" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-28125", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-222317", "despacho": "Tribunal Primero Civil", "date": "05-Feb-2003", "expediente": "000000100182CI", "redactor": "Frank Araya Knudsen", "descriptores": "Nulidad de remate, Expropiación", "restrictores": "Procedente declaratoria al existir decreto expropiatorio previo a remate y adjudicación de finca, Procedente declaratoria de anulación de remate y adjudicación sobre bien previamente declarado de interés público, Prevalencia del interés público", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00086", "anno": "2003", "label": "Tribunal Primero Civil Res. 00086-2003", "url": 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Vargas Rodríguez", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Fijación del justo precio", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00200", "anno": "2002", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00200-2002", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-18107" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-6933", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-160704", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "06-Jun-2001", "expediente": "960003070291CA", "redactor": "Miriam Anchía Paniagua", "descriptores": "Intereses, Expropiación", "restrictores": "Cómputo de intereses cuando existe depósito del avalúo administrativo, Indemnización por expropiación, Cálculo cuando existe depósito del avalúo administrativo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00147", "anno": "2001", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00147-2001", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-6933" }, { "doc_id": 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el procedimiento de expropiación", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00146", "anno": "2001", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección III Res. 00146-2001", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-8071" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-9346", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-159217", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "12-Ene-2001", "expediente": "990000710163CA", "redactor": "Cristina Víquez Cerdas", "descriptores": "Indemnización al administrado, Expropiación", "restrictores": "Cómputo de intereses, Expropiaciones", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00007", "anno": "2001", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00007-2001", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-9346" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-6578", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-159254", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "12-Ene-2001", "expediente": "960002900179CA", "redactor": "José Joaquín Villalobos Soto", "descriptores": "Expropiación", "restrictores": "Procedencia de la oposición posterior al avalúo administrativo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00006", "anno": "2001", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00006-2001", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-6578" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-9333", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-159207", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I", "date": "09-Ene-2001", "expediente": "980009100163CA", "redactor": "Cristina Víquez Cerdas", "descriptores": "Servidumbre de acueducto, Intereses, Indemnización al administrado, Refinadora Costarricense de Petróleo, Corporación Costarricense de Desarrollo, Avalúo administrativo para expropiación, Expropiación, Empresa pública", "restrictores": "Clasificación, Expropiación de faja de terreno, Expropiaciones, Imposición de servidumbre, Imposición por expropiación ordenada por RECOPE, Indemnización por expropiación, Naturaleza jurídica y normativa aplicable, Retracto de la aceptación, Fijación del monto de la indemnización, Fijación y cómputo, Fijación y cómputo de intereses, Capacidad activa de RECOPE para acordarla, Capacidad activa para expropiar faja de terreno", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00006", "anno": "2001", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección I Res. 00006-2001", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-9333" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-892", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-141773", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "30-Ago-2000", "expediente": "973005770289CI", "redactor": "Sonia Ferrero Aymerich", "descriptores": "Prueba pericial en materia civil, Informe pericial, Intereses, Indemnización al administrado, Expropiación", "restrictores": "Expropiaciones, Fijación de la indemnización y cómputo de intereses, Valoración de prueba pericial, Valoración discrecional, Fijación de intereses, Cómputo", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00259", "anno": "2000", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00259-2000", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-892" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-369", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-130363", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "04-Ago-2000", "expediente": "942006330178CA", "redactor": "Miriam Anchía Paniagua", "descriptores": "Indemnización al administrado, Expropiación", "restrictores": "Derivada de expropiación, Imposibilidad de considerar el potencial futuro del sector para determinar el monto a indemnizar, Imposibilidad de considerar el potencial futuro del sector", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00224", "anno": "2000", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00224-2000", "url": 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aplicable en fijación de honorarios de perito, Normativa aplicable en proceso de expropiación, Improcedencia de cálculo como porcentaje del valor del bien", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00163", "anno": "2000", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00163-2000", "url": "https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/ext-1-0034-3871" }, { "doc_id": "nexus-ext-1-0034-2048", "parent_doc_id": "nexus-sen-1-0034-147354", "despacho": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II", "date": "06-Jun-2000", "expediente": "960003340177CA", "redactor": "Sonia Ferrero Aymerich", "descriptores": "Indemnización por expropiación, Expropiación", "restrictores": "Naturaleza, finalidad y fijación del pago de daños indemnizables, Pago de daños reales y permanentes, Cómputo de intereses, Fijación y cómputo de intereses", "tipoDocumento": "EXT", "numeroDocumento": "00159", "anno": "2000", "label": "Tribunal Contencioso Administrativo Sección II Res. 00159-2000", "url": 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continuación:\n\nCAPÍTULO\nI\n\nDISPOSICIONES\nGENERALES\n\nArtículo\n1.- Objeto.\nLa\npresente ley regula la expropiación forzosa por causa de interés público legalmente\ncomprobado. La expropiación se acuerda en ejercicio del poder de imperio de la\nAdministración Pública y comprende cualquier forma de privación de la propiedad\nprivada o de derechos o intereses patrimoniales legítimos, cualesquiera sean\nsus titulares, mediante el pago previo de una indemnización que represente el\nprecio justo de lo expropiado.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 2.- Adquisición de\nbienes o derechos. Cuando,\npara cumplir con sus fines, la Administración Pública necesite adquirir bienes\no derechos deberá sujetarse a las regulaciones vigentes sobre la contratación administrativa,\nsalvo que, a causa de la naturaleza de la obra, los estudios técnicos\ndeterminen los bienes o los derechos por adquirir; en tal caso, deberán\nseguirse los trámites que se establecen en esta ley.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3.- Estudios\nprevios. Ningún propietario o poseedor, por\ncualquier título, podrá oponerse a que se practiquen, sobre sus bienes\ninmuebles, los estudios necesarios para construir, conservar o mejorar una obra\npública. También, están obligados a mostrar los bienes muebles, para su examen,\ncuando en ellos exista un interés público previamente declarado. En caso de\nnegativa del propietario, por vía incidental, se le deberá solicitar\nautorización al juez competente en la materia y esos actos se realizarán ante\nuna autoridad jurisdiccional.\n\nSi\ntales estudios provocan algún daño, este se indemnizará siguiendo los trámites\nprevistos en esta ley para la ocupación temporal.\n\nAntes\nde realizar los estudios, el funcionario comisionado comunicará por escrito, al\ninteresado, la fecha, la hora, el tipo de estudio y los motivos que lo\noriginan.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 4.- Medidas\nprecautorias. La Administración Pública podrá\nadoptar las medidas necesarias para no alterar las condiciones del bien que se\npretende expropiar.\n\nCuando\nse trate de bienes de valor artístico, histórico o arqueológico, esas medidas\ndeberán ser adoptadas, necesariamente y en forma oportuna, por el órgano\nexpropiador. Como parte de ellas, podrá impedirse que esos bienes salgan del\npaís durante el trámite de la expropiación.\n\nEsas\nmedidas se practicarán por un plazo máximo de un año. La Administración deberá\nindemnizar por los daños que causen las limitaciones irrazonables al derecho de\npropiedad, especialmente cuando afecten el uso económico del bien.\n\n Ficha articulo\n\n   \nArtículo 5.- Capacidad activa. Solo\nel Estado y los entes públicos podrán acordar la expropiación forzosa, cuando\nel bien afecto a la expropiación sea necesario para el cumplimiento de los\nfines públicos. La expropiación la acordará el Poder Ejecutivo o el órgano\nsuperior del ente expropiador, según corresponda.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 6.- Sujetos\npasivos. Las diligencias de expropiación se\ntramitarán en tantos expedientes separados cuantos sean los titulares de los\ninmuebles y los derechos por expropiar; pero en el caso de los copropietarios,\nse tramitarán en uno solo.\n\nSi\nel inmueble, mueble o derecho afecto a la expropiación está en litigio, como\npartes de las diligencias de expropiación se tendrán a quienes aparezcan en el\nexpediente como directamente interesados, a los propietarios o los titulares de\nlas cosas o derechos, a quienes figuren, con derechos sobre la cosa, en el\nRegistro Nacional.\n\n Ficha articulo\n\n   \nArtículo 7.- Terceros interesados. Durante\nel trámite de las diligencias de expropiación se oirá a todos los que\njustifiquen tener, sobre el bien por expropiar, intereses que puedan sufrir\nperjuicio.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 8.- Subrogación de derechos. Las\ntransmisiones de derechos que son objeto de expropiación no impedirán continuar\ncon el procedimiento expropiador. El nuevo titular subrogará al anterior en sus\nobligaciones y derechos.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 9.- Intervención\nde la Procuraduría General de la República. Tanto\nen las etapas conducentes de los procedimientos administrativos de gestoría y\nadquisición de terrenos, como en las diligencias de expropiación, se deberá\ntener como parte a la Procuraduría General de la República, la cual participará\nde forma activa, debida y diligente, cuando el sujeto pasivo sea una persona\ncon discapacidad, ausente o carezca de personería jurídica o de capacidad para\nactuar.\n\nLa\nProcuraduría General de la República y, particularmente la Notaría del Estado,\nen lo relacionado con el despliegue de actuaciones correspondientes a los\ntrámites de adquisición o expropiación de terrenos, queda plenamente facultada\ny obligada a actuar o gestionar, debiendo proceder con la mayor diligencia y\nrapidez para la realización y concreción de los trámites de interés.\n\nEl\nRegistro Nacional dará trámite preferente a la atención e inscripción de\ndocumentos emitidos por la Notaría del Estado y por notarios públicos,\nrelativos o tendientes a la afectación o a la adquisición y el traspaso de\nbienes inmuebles que sean necesarios para la realización de obras públicas y\nque presenten la respectiva declaratoria de interés público.\n\nEn\ncaso de retardarse indebidamente el trámite acá indicado, se aplicarán las\nsanciones que correspondan.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo\n10.- Intervención del Patronato Nacional\nde la Infancia. Se tendrá como parte al Patronato\nNacional de la Infancia (PANI), cuando en las diligencias de expropiación\nexista una persona menor de edad involucrada. Esta institución no solo deberá\napersonarse, sino también seguir con interés el curso del procedimiento hasta\nla fijación del justiprecio por resolución firme. Además, será responsable de\nque se cumpla con lo dispuesto en el artículo 33 de esta ley.\n\n Ficha articulo\n\n   \nArtículo 11.- Intereses. La\nadministración estará obligada a reconocer intereses al expropiado, de oficio y\na la tasa legal vigente, a partir de la desposesión del bien y hasta el pago\nefectivo. Cuando exista un depósito del avalúo administrativo, los intereses se\ncalcularán sobre la diferencia entre este y el justiprecio.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 12.- Exacciones\ny gravámenes. El bien expropiado se adquirirá\nlibre de exacciones y gravámenes. No obstante, sobre él podrán conservarse\nservidumbres, siempre que resulten compatibles con el nuevo destino del bien y\nexista acuerdo entre el expropiador y el titular del derecho de servidumbre.\n\nCuando\nsobre lo expropiado pesen gravámenes o cargas, el juez separará, del monto de\nla indemnización, la cantidad necesaria para cancelarlos y girará los montos\nrespectivos, a quien corresponda, previa audiencia al expropiado y a los\nterceros con interés legítimo.\n\nCuando\nse trate de servidumbres trasladadas que existen al margen de la finca\nexpropiada, como gravamen, pero no en la realidad física del inmueble, el\nnotario dará fe, en la escritura pública, de que la servidumbre no existe en la\nmaterialidad y carece de interés actual, con vista en un informe técnico\nelaborado por la administración expropiante, lo que será suficiente para que el\nRegistro Nacional cancele sin más trámite el asiento.\n\nEn\naquellos casos en los cuales el propietario del inmueble a expropiar acepta el\navalúo administrativo y el bien inmueble soporta limitaciones impuestas por la\nLey N.° 4240, Ley de Planificación Urbana, de 15 de noviembre de 1968, y sus\nreformas; la Ley N.° 7575, Ley Forestal, de 13 de febrero de 1996, y sus\nreformas; la Ley N.° 5060, Ley General de Caminos Públicos, de 22 de agosto de\n1972, y sus reformas; la Ley N.° 276, Ley de Aguas, de 27 de agosto de 1942, y\nsus reformas; Ley N.° 139, Ley de Informaciones Posesorias, de 14 de julio de\n1941, y sus reformas y la Ley N.° 2755, Ley sobre Localización de Derechos\nIndivisos, de 9 de junio de 1961, y sus reformas, o cualesquiera otra, la\nNotaría del Estado procederá a la confección de la escritura de traspaso\ncorrespondiente a favor de la administración expropiante.\n\nEn\ntodos estos casos el Registro Nacional, a solicitud del notario autorizante,\nprocederá a cancelar los asientos de inscripción sobre el inmueble expropiado.\nSi se trata de segregaciones, la cancelación se hará únicamente sobre el lote a\nexpropiar.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 13.- Afectación de\nderechos y servidumbres. Las disposiciones de esta ley serán aplicables para\nconstituir servidumbres y para todo tipo de afectación de bienes y derechos.\nCuando, por el tipo de afectación, se le limite sustancialmente la\ndisponibilidad del bien o el derecho, la tramitación como afectación será\nimprocedente y deberá ejecutarla la expropiación integral.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 14.- Servidumbre\nconstituida. El establecimiento de una\nservidumbre a favor de la Administración se comunicará a las instituciones que,\npor ley o reglamento, otorgan permisos de construcción o reconstrucción, para\nque los concedan solo si previamente se cuenta con la autorización expresa de\nla administración dominante. Se prohíbe a estas instituciones otorgar permisos\nen contra de lo dispuesto en este artículo. Cualquier decisión administrativa\nopuesta a este mandato será absolutamente nula.\n\nCuando\nun ente público distinto de la administración dominante deba establecer una\nservidumbre que afecte la anterior, ese ente deberá correr con los gastos que\ndemande la modificación de la servidumbre. En caso de conflicto, el Tribunal de\nlo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda resolverá, en única\ninstancia, siguiendo en lo compatible y necesario el trámite de esta ley.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 15.- Arrendamiento\no venta del bien expropiado. El\nexpropiador podrá dar en arrendamiento la totalidad del bien expropiado o parte\nde él que no necesite de inmediato; además, podrá dar en venta cosechas o\nbienes accesorios que no vayan a utilizarse en la obra o el servicio público.\nEn igualdad de condiciones, se le dará preferencia al expropiado.\n\nEl\ncontrato respectivo deberá formalizarse de acuerdo con lo indicado en la ley.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 16.- Restitución.\nTranscurridos diez años desde la\ninscripción del inmueble expropiado a nombre del Estado, el expropiador podrá\ndevolver a los dueños originales o a los causahabientes, que lo soliciten por\nescrito, las propiedades o las partes sobrantes que no se hayan utilizado\ntotalmente para el fin respectivo.\n\nEl\ninteresado deberá cubrir, al ente expropiador, el valor actual del bien, cuya\nvaloración se determinará de acuerdo con los trámites previstos en esta ley.\n\nTranscurridos\nlos diez años establecidos en el presente artículo, los expropiados o sus\ncausahabientes tendrán tres años para ejercer el derecho de restitución\nreconocido en esta norma.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 17.- Expropiaciones parciales. Cuando\nse trate de la expropiación parcial de un inmueble y la parte sin expropiar sea\ninadecuada para el uso o la explotación racional, el expropiado podrá exigir la\nexpropiación de la totalidad del inmueble.\n\nSe\nconsiderarán sobrantes inadecuados los terrenos urbanos que, a causa de la\nexpropiación, queden con frente, fondo o superficie inferiores a lo autorizado\npor las disposiciones normativas existentes para edificar.\n\nCuando\nse trate de inmuebles rurales, en cada caso las superficies inadecuadas se\ndeterminarán tomando en cuenta la explotación efectuada por el expropiado.\n\nLas partes podrán determinar, de común acuerdo, la\nsuperficie inadecuada para incluirla en la transferencia del dominio. En un\njuicio de expropiación, el juez fijará esa superficie.\n\n Ficha articulo\n\nCAPÍTULO II\n\nPROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO\n\nSECCIÓN I\n\nREQUISITOS PREVIOS A LA EXPROPIACIÓN\n\nArtículo\n18- Declaratoria de interés público\n\nPara la\nexpropiación de un bien será indispensable un acto motivado, mediante el cual el\nbien requerido se declare de interés público. Tal acto, en caso de un\nministerio, será firmado por el ministro del ramo y, en los demás casos, por el\njerarca del ente expropiador, salvo disposición de ley en contrario. La\ndeclaratoria de interés público deberá notificarse al interesado, o su\nrepresentante legal, y será publicada en el diario oficial La Gaceta. Esta\ndeclaratoria será motivo suficiente para las eventuales indemnizaciones por\nactividades comerciales o cualquier otra afectación de derechos que en razón de\nesa misma expropiación deba realizar la administración.\n\n (Así reformado por el artículo 1° de la ley N°\n9462 del 11 de julio del 2017)\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 19.- Declaración\ngenérica de interés público. Cuando por ley se declare genéricamente el\ninterés público de ciertos bienes, el reconocimiento, en cada caso concreto,\ndeberá realizarse por acuerdo motivado del Poder Ejecutivo o por el jerarca del\nente expropiador, salvo ley en contrario.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 20.- Anotación provisional y definitiva. La resolución de declaratoria de interés público\ndel bien se anotará de manera provisional ante el Registro Nacional.\n\nPracticada\nla anotación, la transmisión de la propiedad o la constitución de cualquier\nderecho real sobre el bien se entenderá efectuada sin perjuicio del ente\nanotador. La anotación caducará y se cancelará de oficio si, dentro del año\nsiguiente, no se presentara el mandamiento de anotación definitiva, expedido\npor el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda.\n\n Ficha articulo\n\nSECCIÓN II\n\nDETERMINACIÓN DEL JUSTO PRECIO\n\nArtículo 21.- Solicitud del avalúo. Sin\nperjuicio de lo dispuesto en el artículo 4 de esta ley, cuando se requiera\nadquirir bienes o afectar derechos para fines de interés público, la\nAdministración deberá solicitar a la dependencia especializada respectiva o, si\nesta no existiera, a la Dirección General de Tributación, que practique el\navalúo administrativo correspondiente por medio de su propio personal o con la\nayuda del personal necesario, según la especialidad requerida. El avalúo deberá\nrendirse en un plazo máximo de un mes, contado a partir del recibo de la\nsolicitud.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo\n22- Determinación del justo precio\n\nPara\ndeterminar el justo precio, aparte de los criterios estipulados en el inciso b)\ndel artículo 39, el perito deberá cumplir las siguientes disposiciones:\n\nEl avalúo\nadministrativo deberá indicar todos los datos necesarios para valorar el bien\nque se expropia, tanto del inmueble como de la actividad comercial que se esté\nrealizando, y describirá, de forma amplia y detallada, el método empleado.\n\nEn cuanto\na los inmuebles, el dictamen contendrá, obligatoriamente, una mención clara y\npormenorizada de lo siguiente:\n\na) La\ndescripción topográfica del terreno.\n\nb) El\nestado y el uso actual de las construcciones.\n\nc) El uso\nactual del terreno.\n\nd) Los\nderechos de los inquilinos o los arrendatarios.\n\ne) Las\nlicencias o los derechos comerciales, si procedieran conforme a la ley,\nincluidos, entre otros, todos los costos de producción, directos e indirectos,\nimpuestos nacionales, municipales y seguros.\n\nf) Los\npermisos y las licencias o las concesiones para la explotación de yacimientos,\ndebidamente aprobados y vigentes conforme a la ley, tomando en cuenta, entre\notros, los costos de producción, directos e indirectos, el pago de las cargas\nsociales, los impuestos nacionales, municipales y los seguros.\n\ng) El\nprecio estimado de las propiedades colindantes y de otras propiedades de la\nzona o el de las ventas efectuadas en el área, sobre todo si se tratara de una\ncarretera u otro proyecto similar al de la parte de la propiedad valorada, para\ncomparar los precios del entorno con el de la propiedad que se expropia, así\ncomo para obtener un valor homogéneo y usual conforme a la zona.\n\nh) Los\ngravámenes que pesan sobre la propiedad y el valor del bien, fijado por el\npropietario para estas transacciones.\n\ni)\nCualesquiera otros elementos o derechos susceptibles de valoración e\nindemnización.\n\nCuando se\ntrate de zonas rurales, extensiones considerables o ambas, el precio se fijará\npor hectárea. En caso de zonas urbanas, áreas menores o ambas, el precio podrá\nfijarse por metro cuadrado.\n\nEn\ncualquier momento del proceso, la administración expropiante, el propietario o\nel juez podrán pedir opiniones técnicas a la Dirección General de Tributación,\nque podrá elaborar estudios de campo, si se estimara necesario. Esta opinión\nserá rendida en el plazo de cinco días hábiles a partir de recibida la\npetición.\n\nPara\nfijar el valor del bien, se considerarán solo los daños reales permanentes,\npero no se incluirán ni se tomarán en cuenta los hechos futuros ni las\nexpectativas de derecho. Tampoco podrán reconocerse plusvalías derivadas del\nproyecto que origina la expropiación.\n\nEn el\ncaso de los bienes muebles, cada uno se valorará separadamente y se indicarán\nlas características que influyen en su valoración.\n\n (Así reformado por el artículo 1° de la ley N°\n9462 del 11 de julio del 2017)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 23.- Revisión\ndel avalúo administrativo. Cuando por\nrazones de caso fortuito o fuerza mayor se varíe la naturaleza del bien o su\ncabida, la administración o el interesado podrán solicitar una revisión del\navalúo para ajustarlo a las nuevas características del bien. Si el propietario\naceptara el nuevo valor, se procederá al traspaso directo.\n\nSi\nel propietario hubiera aceptado el valor del bien y hubieran transcurrido más\nde seis meses sin que se le haya pagado, podrá pedir que el valor pactado se\nactualice conforme a los índices de inflación registrados por el Banco Central\nde Costa Rica.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 24.- Fijación de\nvalores. El\nperito deberá determinar el valor del bien expropiado a la fecha de su\ndictamen. También, determinará los posibles daños que se causen al derecho de\npropiedad por limitaciones irrazonables sufridas al aplicar las medidas\nprecautorias. Además, solo considerará las mejoras necesarias introducidas\ndespués de la declaración de interés público.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo\n25- Notificación del avalúo\n\nEl avalúo\nse notificará al propietario del inmueble, para lo cual será de aplicación lo\ndispuesto en la Ley N.° 8687, Notificaciones Judiciales, de 4 de diciembre de\n2008. En la misma comunicación del avalúo se le concederá al administrado un\nplazo de cinco días hábiles, para manifestar su conformidad con el precio\nasignado al bien, bajo el apercibimiento de que su silencio será tenido como\naceptación del avalúo administrativo. Si aceptara el precio, la administración\nremitirá el expediente a la Notaría del Estado, sin necesidad de ningún otro\ntrámite, a efectos de que proceda a confeccionar la escritura de traspaso\ncorrespondiente.\n\n (Así reformado el párrafo anterior por el artículo\n1° de la ley N° 9462 del 11 de julio del 2017)\n\nAceptado el avalúo administrativo o\ntranscurrido sin respuesta el plazo para oponerse, el avalúo quedará firme y no\ncabrá oposición posterior en ninguna etapa del proceso administrativo.\n\nEl expropiado no podrá oponerse en\nvía judicial, cuando haya aceptado expresamente el avalúo en vía\nadministrativa.\n\nAun cuando el propietario no acepte\nel avalúo administrativo podrá cambiar de criterio en cualquier momento, lo\ncual permitirá a la administración expropiante suscribir el traspaso directo.\nSi el caso ya está en la etapa judicial, el juez dictará sentencia de\ninmediato, conforme al valor del avalúo administrativo. Para tales efectos, el\nexpropiado podrá pedir que el valor se actualice conforme a los índices de\ninflación registrados por el Banco Central de Costa Rica.\n\nCuando se ignore o esté equivocado el lugar para\nnotificaciones al expropiado, por culpa de este, deberá notificarse el avalúo\nadministrativo, por edictos que se publicarán por una sola vez, en dos de los\nperiódicos de mayor circulación en el país.\n\nLas publicaciones se harán en días diferentes y deben\ncontener:\n\na) La descripción del inmueble a expropiar.\n\nb) El monto del avalúo administrativo.\n\nc) El plazo del emplazamiento, que será de tres días hábiles a\npartir de la última publicación.\n\nd) La advertencia de que transcurrido este plazo se continuará\ncon las diligencias de expropiación.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 26.- Arbitraje.\nEn cualquier etapa de los\nprocedimientos, las partes podrán someter a arbitraje sus diferencias, de\nconformidad con las regulaciones legales y los instrumentos vigentes del\nderecho internacional. Dicho arbitraje no impedirá la entrada en posesión del\nbien expropiado por parte de la Administración, de conformidad con lo dispuesto\nen esta ley. Cuando la diferencia verse sobre la determinación del precio justo\ny el diferendo se rija por la legislación procesal costarricense, el arbitraje\nserá de peritos y los gastos correrán por cuenta del ente expropiador.\n\nLos\nperitos deberán ajustarse a los criterios de valoración establecidos en el\nartículo 22 y a los honorarios indicados en el artículo 36, ambos de esta ley.\n\nCuando\nse recurra a mecanismos de arbitraje estipulados en instrumentos\ninternacionales vigentes en Costa Rica, se estará a las regulaciones allí\ncontenidas.\n\nSi\nla diferencia versa sobre la naturaleza, el contenido, la extensión o las\ncaracterísticas del derecho o bien por expropiar, la discrepancia se resolverá\nantes de determinar el justo precio, mediante un arbitraje de derecho, con los\ngastos a cargo de ambas partes.\n\n Ficha articulo\n\nCAPÍTULO III\n\nEXPROPIACIÓN\n\nSECCIÓN ÚNICA\n\nPROCESO ESPECIAL DE EXPROPIACIÓN\n\nArtículo 27.- Acuerdo\nde expropiación. La Administración dictará un acuerdo\nde expropiación en los siguientes casos:\n\na) Si existiera disconformidad oportuna del expropiado con el\navalúo administrativo.\n\nb) Si el bien o derecho expropiado estuviera en litigio o\nsoportara anotaciones, exacciones o gravámenes.\n\nc) Si el titular o poseedor del bien o derecho por expropiar\nestuviera ausente o careciera de capacidad para actuar o de representante\nlegal.\n\nd) Si el propietario hubiera aceptado expresa o tácitamente un\nvalor del bien, pero luego se negara a otorgar la escritura del traspaso, y\nestuviera renuente pese a haber sido compelido por el juzgado, la\nAdministración podrá pedir al juez que comparezca a firmarla por el\npropietario.\n\n Ficha articulo\n\n   \nArtículo\n28.- Inicio\ndel proceso especial de expropiación y depósito del avalúo administrativo. Dictado el acuerdo de\nexpropiación, en los términos del artículo anterior, la administración\nexpropiante deberá iniciar el proceso especial de expropiación ante el Juzgado\nde lo Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda. Una vez conformado el\nexpediente judicial, la Administración depositará el monto del avalúo\nadministrativo, como requisito indispensable y previo a la entrada en posesión\ndel bien expropiado.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 29.- Objeto de\nlitigio. En\nel proceso especial de fijación del justiprecio, solo se discutirán asuntos\nrelacionados con la revisión del avalúo administrativo del bien expropiado, según\nlas condiciones en que se encontraba, para fijar el monto final de la\nindemnización.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo\n30.- Resolución inicial y selección del perito\n\nEn un\nplazo no mayor de cinco días hábiles, luego de recibida la solicitud de la\nadministración y efectuado el depósito del monto del avalúo administrativo, el Juzgado\nde lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda expedirá, de oficio, el\nmandamiento de anotación definitiva, en el Registro Público correspondiente, de\nlos inmuebles y derechos por expropiar.\n\nEn la\nmisma resolución, el juez nombrará un perito idóneo, según su especialidad y\nexperiencia, para que revise el avalúo administrativo.\n\nEl juez\nescogerá al perito de entre la lista que presenten los colegios profesionales a\nla Dirección Ejecutiva del Poder Judicial, que la publicará en el Boletín\nJudicial una vez aprobada. Para el nombramiento deberá seguirse un riguroso\norden rotativo, con base en un registro que llevará el Poder Judicial.\n\nLa\nProcuraduría General de la República, la institución expropiante o el\nexpropiado podrán oponerse al nombramiento del perito que no sea idóneo. Contra\nlo resuelto por el juez, cabrá apelación para ante el superior.\n\nEl juez\nfijará también los honorarios del perito, de conformidad con lo dispuesto por\nel artículo 36 de la presente ley.\n\nA partir\nde la notificación de esta resolución inicial, el expropiado contará con un\nplazo de quince días hábiles para desalojar el inmueble. Dicho plazo será de\ndos meses, cuando se trate de un inmueble utilizado para habitación familiar.\nEl perito contará con el mismo plazo para recabar la información necesaria para\nrendir su informe, en el cual procederá a revisar el avalúo presentado por la\nadministración.\n\nContra\nesta resolución no procederá recurso alguno.\n\n (Así reformado por el artículo 1° de la ley N°\n9462 del 11 de julio del 2017)\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 31.- Nombramiento de\nun representante legal. Cuando el bien o el derecho expropiado pertenezca a una\nentidad que carezca de representante legítimo o a una persona que haya\nfallecido, y aún no se haya iniciado el proceso sucesorio, el juez procederá\nconforme a lo dispuesto en los artículos 262 y 266 del Código Procesal Civil,\npero el plazo entre la primera publicación del edicto de convocatoria y el de\nla celebración de la junta se reducirá a diez días hábiles.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo\n32- Entrada en posesión\n\nTranscurrido\nel plazo que corresponda para el desalojo, según los supuestos establecidos en\nel artículo 30 de esta ley, la administración entrará en posesión del inmueble sin\nulterior trámite. Si al vencimiento del plazo el inmueble no ha sido\ndesocupado, de ser necesario la administración podrá auxiliarse con la Fuerza\nPública para hacer efectiva la entrada en posesión.\n\n(Así reformado\npor el artículo 1° de la ley N° 9462 del 11 de julio del 2017)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 33.- Retiro\ndel monto del avalúo administrativo. En\naquellos casos en que se hubiera iniciado el proceso especial de expropiación,\nde conformidad con el artículo 28 de esta ley, el expropiado podrá solicitar al\njuez de lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda el giro del monto del\navalúo administrativo previamente depositado por la administración expropiante,\nsin perjuicio del derecho que le asiste para pedir su revisión en este mismo\nproceso, de conformidad con lo dispuesto en esta ley.\n\nDe\nprevio a ordenar el giro, el juez deberá tomar las previsiones para cancelar\nlos gravámenes, las anotaciones y exacciones ordenadas en el artículo 12 de\nesta ley.\n\nLa\nindemnización correspondiente a personas menores de edad sin representante\nlegal se depositará en el Patronato Nacional de la Infancia (PANI), mientras\nesta situación continúe. Dicha entidad procurará que la suma retirada obtenga\ntanto rendimiento como sea posible.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 34.- Aceptación del\ncargo de perito. Notificado\nel perito, contará con un plazo improrrogable de ocho días hábiles para aceptar\nel cargo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda.\nVencido el plazo sin haber concurrido a aceptar el cargo, de oficio se le\nexcluirá por un año de la lista de peritos si, a criterio del juez, no medió\ncausa justificada para la no aceptación, y se nombrará a otro perito.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 35.- Plazo\npara rendir el dictamen. El perito\ndeberá rendir el dictamen original y dos copias, dentro del plazo improrrogable\nde un mes contado a partir de la aceptación del cargo.\n\nSi\nno cumpliera dentro del plazo, se le removerá del cargo y se le excluirá por un\naño de la lista de peritos. El juez procederá de inmediato a nombrar a otro\nperito.\n\nEl\ndictamen deberá sujetarse a lo dispuesto en el artículo 22 de esta ley y su\nobjeto será revisar el avalúo administrativo para que se ajuste al valor del\nbien en el momento en que fue valuado.\n\nSi\nel perito se apartara del avalúo administrativo, deberá explicar\npormenorizadamente las razones por las que varía de criterio y estima que el\nbien tiene otro valor.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 36.- Honorarios\nde los peritos. El juzgado fijará los honorarios del\nperito de acuerdo con las tarifas por hora de trabajo vigentes en cada colegio\nprofesional o las establecidas en el decreto de salarios mínimos, de\nconformidad con el esfuerzo y el tiempo necesarios para su labor. Estos últimos\nse calcularán según las horas profesionales empleadas en el informe. En ningún\ncaso procederá estimar, fijar ni pagar a los peritos honorarios que se calculen\ncomo un porcentaje del valor del bien.\n\nA\npetición de parte o del juez, los colegios profesionales fiscalizarán a los\nperitos en cuanto a los métodos de cálculo utilizados por ellos en los avalúos,\nasí como en cuanto al valor final asignado al bien.\n\nEl\npago de los honorarios del perito de primera instancia correrá por cuenta del\npromovente. Otros peritajes o pruebas que lleguen a realizarse serán sufragados\npor el proponente.\n\nEl\njuez ordenará girar los honorarios del perito solo cuando haya transcurrido la\naudiencia concedida sobre el dictamen, si las partes no hubieran pedido adición\nni aclaración o cuando, solicitadas estas, el perito haya cumplido lo dispuesto\npor el juzgado.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 37.- Perito tercero en\ndiscordia. A\nsolicitud de parte, el juez nombrará un perito tercero en discordia. También\npodrá nombrarlo de oficio. En cuanto a la aceptación, el plazo para rendir el dictamen,\nsus condiciones o sus requisitos, se seguirán las normas anteriores.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 38.- Audiencia sobre\ndictamen pericial. El\njuez concederá a las partes una audiencia de diez días hábiles sobre los\ndictámenes periciales, y de cinco días sobre sus adiciones o aclaraciones.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 39.- Valoración\nde la prueba y sentencia. En todo proceso\nde expropiación, el juez deberá practicar un reconocimiento judicial del\ninmueble sujeto a expropiación, con el fin de formarse un mejor criterio de la\nvalidez y realidad de las pericias efectuadas y asegurarse de que el valor\nasignado por el perito u otras pruebas se ajusten a las circunstancias reales.\nAl reconocimiento serán citados las partes, los peritos u otras personas entendidas\nen la materia para que expongan, de viva voz, las observaciones o\nconsideraciones vertidas sobre los avalúos.\n\nAsimismo, las partes podrán aportar al proceso otros\nelementos de prueba, como por ejemplo:\n\na) Informes de asociaciones o cámaras de corredores de bienes\nraíces sobre el bien en cuestión o sobre precios de la zona o de inmuebles\nsimilares.\n\nb) Fotografías, publicaciones o anuncios hechos por el\npropietario, los colindantes o vecinos, por cualquier medio, que ofrezcan en\nventa la finca expropiada u otros inmuebles de la zona.\n\nc) Valor declarado por el propietario o fijado por la\nAdministración para efectos de cancelación de impuestos locales o nacionales.\n\nd) Valor del bien o de los colindantes, fijado para trámites\nbancarios.\n\ne) Informes de expertos o peritos.\n\nf) Índices de precios oficiales o de entidades privadas.\n\ng) Cualesquiera otros que permitan la valoración del inmueble.\n\nTodas las pruebas, incluido el informe del perito, serán\napreciadas por el juez en conjunto, de acuerdo con las reglas de la sana\ncrítica racional y tomando en cuenta los criterios del artículo 22 de esta ley.\n\nPara\nello, el juez podrá apartarse de los dictámenes periciales o de cualquier otra\nprueba, con tal de revisar el avalúo administrativo.\n\nVencidas\nlas audiencias tanto sobre el dictamen pericial como sobre sus audiciones y\naclaraciones, y sin existir otra prueba por evacuar, el juez procederá a dictar\nla resolución final dentro de los quince días hábiles siguientes.\n\nEn\nningún caso, el monto de la indemnización podrá exceder de la suma mayor\nestimada en los avalúos.\n\nLa\nsentencia firme se notificará a la Dirección General de Tributación y a la\nmunicipalidad correspondiente, para la determinación de los impuestos\nnacionales o municipales conforme a la ley.\n\n Ficha articulo\n\nARTÍCULO 40.-\nValoración de la prueba y sentencia. En todo proceso de expropiación, el juez\ndeberá practicar un reconocimiento judicial del inmueble sujeto a expropiación,\ncon el fin de formarse un mejor criterio de la validez y realidad de las pericias\nefectuadas y asegurarse de que el valor asignado por el perito u otras pruebas\nse ajusten a las circunstancias reales. Al reconocimiento serán citadas las\npartes, los peritos u otras personas entendidas en la materia para que\nexpongan, de viva voz, las observaciones o consideraciones vertidas sobre los\navalúos.\n\nAsimismo, las partes\npodrán aportar al proceso otros elementos de prueba, como por ejemplo:\n\na) Informes de\nasociaciones o cámaras de corredores de bienes raíces sobre el bien en cuestión\no sobre precios de la zona o de inmuebles similares.\n\nb) Fotografías,\npublicaciones o anuncios hechos por el propietario, los colindantes o vecinos,\npor cualquier medio, que ofrezcan en venta la finca expropiada u otros\ninmuebles de la zona.\n\nc) Valor declarado por\nel propietario o fijado por la Administración para efectos de cancelación de\nimpuestos locales o nacionales.\n\nd) Valor del bien o de\nlos colindantes, fijado para trámites bancarios.\n\ne) Informes de expertos\no peritos.\n\nf) Índices de precios\noficiales o de entidades privadas.\n\ng) Cualesquiera otros\nque permitan la valoración del inmueble.\n\nTodas las pruebas,\nincluido el informe del perito, serán apreciadas por el juez en conjunto, de\nacuerdo con las reglas de la sana crítica racional y tomando en cuenta los criterios\ndel artículo 22 de esta ley.\n\nPara ello, el juez\npodrá apartarse de los dictámenes periciales o de cualquier otra prueba, con\ntal de revisar el avalúo administrativo.\n\nVencidas las audiencias\ntanto sobre el dictamen pericial como sobre sus adiciones y aclaraciones, y sin\nexistir otra prueba por evacuar, el juez procederá a dictar la resolución final\ndentro de los quince días hábiles siguientes.\n\nEn ningún caso, el\nmonto de la indemnización podrá exceder de la suma mayor estimada en los\navalúos.\n\nLa sentencia firme se\nnotificará a la Dirección General de Tributación Directa y a la municipalidad\ncorrespondiente, para la determinación de los impuestos nacionales o\nmunicipales conforme a la ley.\n\n(Así reformado por el artículo 1º de la ley\nNo.7757 de 10 de marzo de 1998)\n\n(La Sala Constitucional, mediante resolución  N° 13705\ndel 23 de agosto del 2018,\nanuló la reforma integral efectuada por la ley N° 9286 del 11 de noviembre de 2014\nsobre este artículo, por infringir el trámite sustancial previsto en el\nartículo 167 de la Constitución Política. Por ello, recobra vigencia (según\nindica la misma resolución) la reforma practicada por el artículo 1º de la ley\nNo.7757 de 10 de marzo de 1998, sobre este numeral. Consecuentemente, el texto\nmostrado es la modificación introducida por  el artículo 1º de la ley\nNo.7757 de 10 de marzo de 1998.)\n\n Ficha articulo\n\nARTÍCULO 41.- Apelación\n\nLa parte disconforme\ncon la resolución final podrá apelar ante el Tribunal de Casación de lo\nContencioso-Administrativo y Civil de Hacienda, dentro de los cinco días\nhábiles siguientes a la fecha de la notificación.\n\nPresentada la apelación\ny transcurrido el plazo para apelar, el juzgado elevará los autos de inmediato.\n\n(Así reformado por el artículo 215 de la Ley N°\n8508 de 28 de abril de 2006, Código Procesal Contencioso Administrativo).\n\n(La Sala Constitucional, mediante resolución  N° 13705\ndel 23 de agosto del 2018, anuló\nla reforma integral efectuada por la ley N° 9286 del 11 de noviembre de 2014\nsobre este artículo, por infringir el trámite sustancial previsto en el\nartículo 167 de la Constitución Política. Por ello, recobra vigencia (según\nindica la misma resolución) la reforma practicada por el artículo 215 de Código\nProcesal Contencioso Administrativo, N° 8508 de 28 de abril de 2006, sobre este\nnumeral. Consecuentemente, el texto mostrado es la modificación introducida por\nel artículo 215 del Código Procesal Contencioso Administrativo.)\n\n Ficha articulo\n\nARTÍCULO 42.- Prueba\npara mejor proveer. (Derogado por el\nartículo 215 de la Ley N° 8508 de 28 de abril de 2006, Código Procesal\nContencioso Administrativo)\n\n(La Sala Constitucional, mediante resolución  N° 13705\ndel 23 de agosto del 2018,anuló la reforma\nintegral efectuada por ley N° 9286 del 11 de noviembre de 2014 sobre este\nartículo, por infringir el trámite sustancial previsto en el artículo 167 de la\nConstitución Política. Por ello, recobra vigencia (según indica la misma\nresolución) la reforma practicada por el artículo 215 de Código Procesal\nContencioso Administrativo, N° 8508 de 28 de abril de 2006 sobre este numeral.\nConsecuentemente, este artículo queda derogado según modificación introducida\npor el artículo 215 del Código Procesal Contencioso Administrativo antes\nmencionado.)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 43.- \nAudiencia sobre el fondo y prueba para mejor resolver\n\nEl Tribunal de Casación\nde lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda, concederá a las partes un\nplazo de cinco días hábiles para presentar los alegatos que consideren\noportunos.  También podrá solicitar la prueba para mejor resolver que\nconsidere pertinente.\n\n(Así reformado por el artículo 215 de la Ley N°\n8508 de 28 de abril de 2006, Código Procesal Contencioso Administrativo).\n\n(La Sala Constitucional, mediante resolución  N° 13705\ndel 23 de agosto del 2018, anuló\nla reforma integral efectuada por la ley N° 9286 del 11 de noviembre de 2014\nsobre este artículo, por infringir el trámite sustancial previsto en el\nartículo 167 de la Constitución Política. Por ello, recobra vigencia (según\nindica la misma resolución) la reforma practicada por el artículo 215 de Código\nProcesal Contencioso Administrativo, N° 8508 de 28 de abril de 2006, sobre este\nnumeral. Consecuentemente, el texto mostrado es la modificación introducida por\nel artículo 215 del Código Procesal Contencioso Administrativo.)\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 44.- Archivo de las\ndiligencias. En\ncualquier momento, la administración expropiante podrá solicitar el archivo del\nexpediente. Cuando lo solicite en la vía judicial deberá cubrir las costas\nprocesales y personales.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 45.- Pago del justo\nprecio. El\njustiprecio será pagado en dinero efectivo, salvo que el expropiado lo acepte\nen títulos valores. En este caso, los títulos se tomarán por su valor real, que\nserá certificado por la Bolsa Nacional de Valores, por medio de sus agentes o,\nen su defecto, por un corredor jurado. Firme la sentencia, el pago de la\ndiferencia con el avalúo administrativo será realizado de inmediato y, en lo\nconducente, serán aplicables las normas sobre ejecución de sentencia contenidas\nen la Ley N.° 8508, Código Procesal Contencioso-Administrativo, de 28 de abril\nde 2006.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 46.- Depósito\ndel ajuste del justiprecio. Cuando\nel expropiado no retire el ajuste del justiprecio, este permanecerá depositado\na la orden del juzgado que conoció de la expropiación.\n\nLos\npropietarios del justiprecio o sus representantes legales podrán solicitar su\ngiro en cualquier tiempo.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 47.- Inscripción. Firme la resolución\nque fija la indemnización, el expropiante pondrá el expediente a disposición de\nla Notaría del Estado, para que proceda a protocolizar las piezas\ncorrespondientes y gestione la inscripción del bien a favor del expropiante o\npromovente según corresponda, aun cuando el bien no esté inscrito. Esta\nprotocolización tendrá carácter de título supletorio. El Registro Nacional está\nobligado a cancelar todas las anotaciones, las exacciones y los gravámenes que\npesen sobre el bien expropiado, con fundamento en la escritura de\nprotocolización de piezas, sin necesidad de ningún otro trámite.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 48.- Exoneraciones. La inscripción en el\nRegistro Nacional de los planos y las escrituras que se otorguen por la\naplicación de esta ley estará exenta del pago de impuestos, timbres, derechos\nde registro y demás cargas fiscales.\n\n Ficha articulo\n\nCAPÍTULO IV\n\nMODALIDADES DE INDEMNIZACIÓN\n\nSECCIÓN I\n\nREUBICACIÓN\n\nArtículo 49.- Reubicación\ndel expropiado. A título de indemnización y por así\nacordarlo con el expropiado, la administración expropiadora podrá reubicar al\nexpropiado en condiciones similares a las disfrutadas antes de la expropiación.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 50.- Reubicación\nde poblaciones. Cuando para realizar una obra de\nutilidad o interés público sea necesario trasladar poblaciones, el Poder\nEjecutivo o la administración expropiadora coordinará la reubicación\nrespectiva.\n\nLos\nentes y las dependencias que deban participar en la ejecución del respectivo\nproyecto incluirán, en sus presupuestos, las partidas complementarias\nrequeridas para prestar sus servicios. Además, deberán velar por que se cumpla\ncon las normas técnicas en la instalación y el funcionamiento de los servicios.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 51.- Disconformidad con la\nreubicación. Cuando\nel administrado considere que el inmueble donde se le reubicó es de condición\ninferior al que ocupaba antes, podrá recurrir al Juzgado de lo Contencioso-Administrativo\ny Civil de Hacienda para que se resuelvan sus pretensiones siguiéndose, en\ncuanto sea compatible, el procedimiento que esta ley establece para las\ndiligencias judiciales de expropiación.\n\n Ficha articulo\n\nSECCIÓN II\n\nINDEMNIZACIÓN POR OCUPACIÓN\n\nTEMPORAL Y OTROS DAÑOS\n\nArtículo 52.- Ocupación temporal de bienes. Cuando la Administración Pública requiera ocupar\ntemporalmente el bien de un particular, deberá dictar una resolución motivada\npara declarar de necesidad pública esa ocupación.\n\nEsta\nresolución deberá razonarse en la forma debida. Se indicará expresamente el\nplazo, el cual no podrá exceder de cinco años, y la indemnización que proceda.\nAdemás, deberá notificarse a los afectados por la ocupación.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 53.- Disconformidad\ncon la indemnización. Si el\nadministrado no está conforme con los términos de la resolución mencionada en\nel artículo anterior, dentro de los ocho días hábiles siguientes a la notificación\nrespectiva, podrá recurrir ante el jerarca de la Administración e indicar,\nexpresamente, el fundamento de su disconformidad.\n\nLa\nAdministración deberá resolver dentro de los dos meses siguientes, con lo cual dará\npor agotada la vía administrativa\n\n Ficha articulo\n\n   Artículo 54.- Trámite judicial. Si el administrado no\nestá de acuerdo con la resolución a la que se refiere el artículo anterior, la\nAdministración interesada podrá acogerse a los trámites que prescribe el\ncapítulo III de esta ley, en lo aplicable, a fin de obtener la autorización\njudicial para entrar en posesión del bien.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 55.- Indemnización por\notros daños. Cuando,\npor razones graves de orden o seguridad pública, epidemias, inundaciones y\notras calamidades deban adoptarse medidas que impliquen destrucción, detrimento\nefectivo, ocupación de bienes o de derechos particulares, sin las formalidades\nprevias para aplicar los diversos tipos de expropiación que exige esta ley, el\nparticular perjudicado tendrá derecho de indemnización, de acuerdo con las\nnormas de los preceptos relativos a la ocupación temporal del inmueble. La\nAdministración deberá iniciar, tan pronto como le sea posible, el expediente\nrespectivo.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 56.- Daños subsiguientes. Los daños y\nperjuicios, distintos de los que han sido objeto de indemnización, que surjan a\nconsecuencia directa de la ocupación, serán valorados nuevamente por la\nAdministración, siguiendo para ello el procedimiento anteriormente descrito,\ntodo a instancia del interesado.\n\n Ficha articulo\n\nCAPÍTULO V\n\nDISPOSICIONES FINALES\n\nSECCIÓN ÚNICA\n\nArtículo\n57- Responsabilidad de los funcionarios administrativos\n\nLos\nfuncionarios que intervengan en el proceso administrativo y no se sujeten justificadamente\na los plazos que esta ley establece, responderán personalmente ante el\nadministrado por los daños que su demora pueda causarle, sin perjuicio de las\nsanciones administrativas correspondientes ni de la responsabilidad de la\nadministración.\n\n(Así reformado\npor el artículo 1° de la ley N° 9462 del 11 de julio del 2017)\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 58. Responsabilidad de\nlos funcionarios judiciales. Cuando los funcionarios judiciales incumplan,\ninjustificadamente, los plazos que esta ley establece, incurrirán en\nresponsabilidad personal, sin perjuicio de las sanciones administrativas\ncorrespondientes. La Procuraduría General de la República o el ente expropiador\ndeberán enderezar las acciones que correspondan para resarcir, a la\nAdministración Pública, de los perjuicios económicos que se le hayan causado.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 59.- Responsabilidad\nde los peritos. Al preparar los informes, los\nperitos serán responsables personalmente por los daños y perjuicios provocados\na la Administración cuando, mediante sentencia, se acoja un dictamen pericial\ncuya sobrevaloración se determine posteriormente. En tales casos, la\nAdministración expropiante promoverá, contra los peritos, las acciones\nadministrativas, civiles y penales que correspondan.\n\nDe\nocurrir sobrevaloración de peritajes, se excluirá al perito de la lista de la\nDirección Ejecutiva del Poder Judicial, incluso si el dictamen fuera\ndesestimado en sentencia. Los particulares podrán acudir a la vía civil para\nreclamar cualquier daño que se les cause y se origine en los informes de los\nperitos.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 60.- Especies fiscales\ny autenticación. Las\ndiligencias de expropiación se tramitarán exentas del pago de especies\nfiscales. Las gestiones que plantee personalmente el expropiado, en la vía administrativa\no judicial, no requieren autenticación.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 61.- Prescripción\ny caducidad. Los derechos y las acciones que se\nderiven de la presente ley prescriben en diez años, contados a partir del día\nsiguiente a aquel en el que el Estado tomó posesión del bien o lo afectó.\n\nEl\nreclamo, por vía administrativa, caducará y se tendrá por no interpuesto si\ntranscurren cinco años sin que el interesado active las diligencias.\n\n Ficha articulo\n\nTransitorio único.- Los procesos de\nexpropiación pendientes a la fecha de entrada en vigencia de esta ley\ncontinuarán tramitándose de conformidad con las disposiciones vigentes en el\nmomento de iniciarlos.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 18:58:29\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search\n throughout the entire text\n\n Go to the end of the document\n\n - You are viewing the latest version of the regulation\n -\n\n Complete Text of Regulation 7495\n\n Expropriation Law\n\nNo. 7495\n\nTHE LEGISLATIVE ASSEMBLY OF THE REPUBLIC OF COSTA RICA\n\nDECREES:\n\nEXPROPRIATION LAW\n\n(Sinalevi Note: This regulation was fully reformed by the sole article\nof Law No. 9286 of November 11, 2014, and published in La Gaceta No. 24\nof February 4, 2015, therefore it is transcribed below:\n\nCHAPTER\nI\n\nGENERAL\nPROVISIONS\n\nArticle\n1.- Purpose.\nThis\nlaw regulates forced expropriation for reasons of legally proven public interest. Expropriation is agreed upon in exercise of the Public Administration's power of imperium and comprises any form of deprivation of private property or legitimate patrimonial rights or interests, regardless of their holders, through the prior payment of compensation representing the fair price of what is expropriated.\n\n Article tab\n\n Article 2.- Acquisition of\ngoods or rights. When,\nto fulfill its purposes, the Public Administration needs to acquire goods or rights, it shall be subject to the regulations in force on administrative contracting, unless, due to the nature of the work, technical studies determine the goods or rights to be acquired; in such case, the procedures established in this law must be followed.\n\n Article tab\n\nArticle 3.- Prior\nstudies. No owner or possessor, by\nany title, may oppose the conduct of necessary studies on their real property to construct, conserve, or improve a public work. They are also obliged to show personal property for examination when a previously declared public interest exists therein. In case of refusal by the owner, authorization must be sought from the competent judge in the matter through an incidental proceeding, and those acts shall be carried out before a jurisdictional authority.\n\nIf\nsuch studies cause any damage, it shall be compensated following the procedures provided in this law for temporary occupation.\n\nBefore\nconducting the studies, the commissioned official shall communicate in writing to the interested party the date, time, type of study, and the reasons for it.\n\n Article tab\n\nArticle 4.- Precautionary\nmeasures. The Public Administration may\nadopt the necessary measures to avoid altering the conditions of the property intended to be expropriated.\n\nWhen\ndealing with goods of artistic, historical, or archaeological value, these measures must necessarily be adopted in a timely manner by the expropriating body. As part of them, those goods may be prevented from leaving the country during the expropriation proceeding.\n\nThese\nmeasures shall be carried out for a maximum period of one year. The Administration must compensate for damages caused by unreasonable limitations on the right to property, especially when they affect the economic use of the good.\n\n Article tab\n\n Article 5.- Active capacity. Only\nthe State and public entities may agree to forced expropriation when the good subject to expropriation is necessary for the fulfillment of public purposes. The expropriation shall be agreed upon by the Executive Branch or the superior organ of the expropriating entity, as appropriate.\n\n Article tab\n\nArticle 6.- Passive\nsubjects. The expropriation proceedings shall be\nprocessed in as many separate files as there are holders of the real property and rights to be expropriated; but in the case of co-owners, they shall be processed in a single file.\n\nIf\nthe real property, personal property, or right subject to expropriation is in litigation, the parties to the expropriation proceedings shall be those who appear in the file as directly interested parties, the owners or holders of the things or rights, and those who appear with rights over the thing in the National Registry.\n\n Article tab\n\n Article 7.- Interested third parties. During\nthe processing of the expropriation proceedings, all those who justify having interests over the property to be expropriated that may suffer detriment shall be heard.\n\n Article tab\n\n Article 8.- Subrogation of rights. The\ntransfers of rights that are the object of expropriation shall not prevent the continuation of the expropriation procedure. The new holder shall subrogate the previous one in their obligations and rights.\n\n Article tab\n\nArticle 9.- Intervention\nof the Procuraduría General de la República. Both\nin the conducive stages of the administrative procedures for land management and acquisition, and in the expropriation proceedings, the Procuraduría General de la República must be considered a party, which shall participate actively, duly, and diligently when the passive subject is a person with a disability, absent, or lacks legal personality or capacity to act.\n\nThe\nProcuraduría General de la República and, particularly, the Notaría del Estado, in relation to the deployment of actions corresponding to the procedures for land acquisition or expropriation, is fully empowered and obliged to act or manage, and must proceed with the greatest diligence and speed for the realization and completion of the procedures of interest.\n\nThe\nNational Registry shall give preferential processing to the attention and registration of documents issued by the Notaría del Estado and by public notaries, related to or aimed at the encumbrance or the acquisition and transfer of real property that are necessary for the execution of public works and that present the respective declaration of public interest.\n\nIn\nthe event the procedure indicated here is unduly delayed, the corresponding sanctions shall be applied.\n\n Article tab\n\n Article\n10.- Intervention of the Patronato Nacional\nde la Infancia. The Patronato\nNacional de la Infancia (PANI) shall be considered a party when a minor is involved in the expropriation proceedings. This institution must not only appear but also follow the course of the procedure with interest until the determination of the fair price by final resolution. Furthermore, it shall be responsible for ensuring compliance with the provisions of Article 33 of this law.\n\n Article tab\n\n Article 11.- Interest. The\nadministration shall be obliged to recognize interest to the expropriated party, ex officio and at the current legal rate, from the dispossession of the good and until effective payment. When a deposit of the administrative appraisal exists, the interest shall be calculated on the difference between it and the fair price.\n\n Article tab\n\nArticle 12.- Exactions\nand liens. The expropriated good shall be acquired\nfree of exactions and liens. However, easements (servidumbres) may be conserved over it, provided they are compatible with the new purpose of the good and there is an agreement between the expropriator and the holder of the easement right.\n\nWhen\nthe expropriated property bears liens or charges, the judge shall separate, from the compensation amount, the necessary quantity to cancel them and shall disburse the respective amounts to whom it corresponds, after a hearing with the expropriated party and third parties with legitimate interest.\n\nWhen\ndealing with transferred easements (servidumbres trasladadas) that exist on the margin of the expropriated property as a lien, but not in the physical reality of the property, the notary shall attest, in the public deed, that the easement does not exist materially and lacks current interest, based on a technical report prepared by the expropriating administration, which shall be sufficient for the National Registry to cancel the entry without further procedure.\n\nIn\nthose cases where the owner of the property to be expropriated accepts the administrative appraisal and the property bears limitations imposed by Law No. 4240, Urban Planning Law, of November 15, 1968, and its reforms; Law No. 7575, Forestry Law, of February 13, 1996, and its reforms; Law No. 5060, General Law of Public Roads, of August 22, 1972, and its reforms; Law No. 276, Water Law, of August 27, 1942, and its reforms; Law No. 139, Law of Possessory Information, of July 14, 1941, and its reforms and Law No. 2755, Law on the Location of Undivided Rights, of June 9, 1961, and its reforms, or any other, the Notaría del Estado shall proceed to prepare the corresponding transfer deed in favor of the expropriating administration.\n\nIn\nall these cases, the National Registry, at the request of the authorizing notary, shall proceed to cancel the registration entries on the expropriated property. If it involves segregations, the cancellation shall be made only on the lot to be expropriated.\n\n Article tab\n\n Article 13.- Encumbrance of\nrights and easements. The provisions of this law shall be applicable for\nconstituting easements (servidumbres) and for all types of encumbrance of goods and rights. When, due to the type of encumbrance, the availability of the good or right is substantially limited, processing as an encumbrance shall be inadmissible and integral expropriation must be executed.\n\n Article tab\n\nArticle 14.- Constituted\neasement. The establishment of an\neasement (servidumbre) in favor of the Administration shall be communicated to the institutions that, by law or regulation, grant construction or reconstruction permits, so that they grant them only if prior express authorization from the dominant administration is obtained. These institutions are prohibited from granting permits contrary to the provisions of this article. Any administrative decision contrary to this mandate shall be absolutely null.\n\nWhen\na public entity other than the dominant administration must establish an easement (servidumbre) that affects the previous one, that entity shall bear the expenses required by the modification of the easement. In case of conflict, the Tribunal de lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda shall resolve it, in a single instance, following the procedure of this law where compatible and necessary.\n\n Article tab\n\nArticle 15.- Lease\nor sale of the expropriated good. The\nexpropriator may lease the entirety of the expropriated good or the part thereof not immediately needed; furthermore, it may sell crops or accessory goods that will not be used in the work or public service. Under equal conditions, preference shall be given to the expropriated party.\n\nThe\nrespective contract must be formalized in accordance with what is indicated in the law.\n\n Article tab\n\nArticle 16.- Restitution.\nTen years having elapsed since the\nregistration of the expropriated property in the name of the State, the expropriator may return to the original owners or their successors, who so request in writing, the properties or leftover parts that have not been fully used for the respective purpose.\n\nThe\ninterested party must cover, to the expropriating entity, the current value of the good, whose valuation shall be determined in accordance with the procedures provided in this law.\n\nOnce\nthe ten years established in this article have elapsed, the expropriated parties or their successors shall have three years to exercise the right of restitution recognized in this regulation.\n\n Article tab\n\nArticle 17.- Partial expropriations. When\ndealing with the partial expropriation of a property and the part not expropriated is inadequate for rational use or exploitation, the expropriated party may demand the expropriation of the entire property.\n\nUrban\nlands that, due to the expropriation, are left with frontage, depth, or surface area less than what is authorized by existing regulatory provisions for building shall be considered inadequate leftover parcels.\n\nWhen\ndealing with rural properties, the inadequate surface areas shall be determined in each case taking into account the exploitation carried out by the expropriated party.\n\nThe parties may determine, by mutual agreement, the\ninadequate surface area to include it in the transfer of ownership. In an expropriation trial, the judge shall set that surface area.\n\n Article tab\n\nCHAPTER II\n\nADMINISTRATIVE PROCEDURE\n\nSECTION I\n\nREQUIREMENTS PRIOR TO EXPROPRIATION\n\nArticle\n18- Declaration of public interest\n\nFor the\nexpropriation of a good, a motivated act shall be indispensable, by which the required good is declared of public interest. Such an act, in the case of a ministry, shall be signed by the minister of the branch and, in other cases, by the head of the expropriating entity, unless a law provides otherwise. The declaration of public interest must be notified to the interested party, or their legal representative, and shall be published in the official gazette La Gaceta. This declaration shall be sufficient reason for eventual compensation for commercial activities or any other encumbrance of rights that the administration must carry out due to that same expropriation.\n\n (Thus reformed by Article 1 of Law No.\n9462 of July 11, 2017)\n\n Article tab\n\n Article 19.- Generic\ndeclaration of public interest. When the public interest of certain goods is generically declared by law, the recognition, in each specific case, must be carried out by a motivated agreement of the Executive Branch or by the head of the expropriating entity, unless a law provides otherwise.\n\n Article tab\n\nArticle 20.- Provisional and definitive annotation. The resolution declaring public interest of\nthe good shall be annotated provisionally before the National Registry.\n\nOnce\nthe annotation is made, the transmission of property or the constitution of any real right over the good shall be understood as effected without prejudice to the annotating entity. The annotation shall expire and be canceled ex officio if, within the following year, the order for definitive annotation, issued by the Juzgado de lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda, is not presented.\n\n Article tab\n\nSECTION II\n\nDETERMINATION OF THE FAIR PRICE\n\nArticle 21.- Request for the appraisal. Without\nprejudice to the provisions of Article 4 of this law, when it is required to acquire goods or encumber rights for public interest purposes, the Administration shall request the respective specialized department or, if it does not exist, the Dirección General de Tributación, to carry out the corresponding administrative appraisal through its own personnel or with the help of necessary personnel, according to the required specialty. The appraisal must be rendered within a maximum period of one month, counted from the receipt of the request.\n\n Article tab\n\nArticle\n22- Determination of the fair price\n\nTo\ndetermine the fair price, apart from the criteria stipulated in subsection b) of Article 39, the expert must comply with the following provisions:\n\nThe administrative\nappraisal must indicate all the necessary data to value the good being expropriated, both the property and the commercial activity being carried out, and shall describe, in a broad and detailed manner, the method used.\n\nRegarding\nproperties, the opinion shall contain, obligatorily, a clear and detailed mention of the following:\n\na) The\ntopographic description of the land.\n\nb) The\nstate and current use of the constructions.\n\nc) The current\nuse of the land.\n\nd) The\nrights of the tenants or lessees.\n\ne) The\ncommercial licenses or rights, if applicable according to the law, including, among others, all direct and indirect production costs, national and municipal taxes, and insurance.\n\nf) The\npermits and licenses or concessions for the exploitation of deposits, duly approved and in force according to the law, taking into account, among others, direct and indirect production costs, the payment of social charges, national and municipal taxes, and insurance.\n\ng) The\nestimated price of adjoining properties and other properties in the area or that of sales made in the area, especially if it concerns a highway or other project similar to that of the part of the property valued, to compare the prices of the surroundings with that of the property being expropriated, as well as to obtain a homogeneous and usual value according to the area.\n\nh) The\nliens that weigh on the property and the value of the good, set by the owner for these transactions.\n\ni)\nAny other elements or rights susceptible to valuation and compensation.\n\nWhen\ndealing with rural areas, considerable extensions, or both, the price shall be set per hectare. In the case of urban areas, smaller areas, or both, the price may be set per square meter.\n\nAt\nany time during the process, the expropriating administration, the owner, or the judge may request technical opinions from the Dirección General de Tributación, which may prepare field studies if deemed necessary. This opinion shall be rendered within five business days from receipt of the request.\n\nTo\nset the value of the good, only permanent real damages shall be considered, but future events or expectations of rights shall not be included or taken into account. Nor may capital gains derived from the project originating the expropriation be recognized.\n\nIn\nthe case of personal property, each item shall be valued separately and the characteristics that influence its valuation shall be indicated.\n\n (Thus reformed by Article 1 of Law No.\n9462 of July 11, 2017)\n\n Article tab\n\nArticle 23.- Review\nof the administrative appraisal. When for\nreasons of fortuitous event or force majeure the nature of the good or its area is varied, the administration or the interested party may request a review of the appraisal to adjust it to the new characteristics of the good. If the owner accepts the new value, a direct transfer shall proceed.\n\nIf\nthe owner had accepted the value of the good and more than six months have elapsed without payment having been made, they may request that the agreed value be updated according to the inflation indices recorded by the Banco Central de Costa Rica.\n\n Article tab\n\n Article 24.- Setting of\nvalues. The\nexpert must determine the value of the expropriated good as of the date of their opinion. They shall also determine the possible damages caused to the property right due to unreasonable limitations suffered when applying precautionary measures. Furthermore, they shall only consider necessary improvements introduced after the declaration of public interest.\n\n Article tab\n\nArticle\n25- Notification of the appraisal\n\nThe appraisal\nshall be notified to the owner of the property, for which the provisions of Law No. 8687, Judicial Notifications, of December 4, 2008, shall apply. In the same communication of the appraisal, the administered party shall be granted a period of five business days to express their conformity with the price assigned to the good, under the warning that their silence shall be taken as acceptance of the administrative appraisal. If they accept the price, the administration shall forward the file to the Notaría del Estado, without the need for any other procedure, for the purpose of preparing the corresponding transfer deed.\n\n (The preceding paragraph thus reformed by Article\n1 of Law No. 9462 of July 11, 2017)\n\nOnce the administrative appraisal is accepted or\nthe period to oppose it has elapsed without response, the appraisal shall become final and no subsequent opposition shall be admissible at any stage of the administrative process.\n\nThe expropriated party may not object\njudicially when they have expressly accepted the appraisal administratively.\n\nEven if the owner does not accept\nthe administrative appraisal, they may change their opinion at any time, which will allow the expropriating administration to execute the direct transfer.\nIf the case is already in the judicial stage, the judge shall issue judgment immediately, in accordance with the value of the administrative appraisal. For such purposes, the expropriated party may request that the value be updated according to the inflation indices recorded by the Banco Central de Costa Rica.\n\nWhen the place for notifications to the expropriated party is unknown or mistaken, due to their fault, the administrative appraisal must be notified by edicts published once, in two of the newspapers with the largest circulation in the country.\n\nThe publications shall be made on different days and must\ncontain:\n\na) The description of the property to be expropriated.\n\nb) The amount of the administrative appraisal.\n\nc) The summons period, which shall be three business days from the last publication.\n\nd) The warning that once this period has elapsed, the expropriation proceedings shall continue.\n\n Article tab\n\nArticle 26.- Arbitration.\nAt any stage of the\nprocedures, the parties may submit their differences to arbitration, in accordance with legal regulations and current instruments of international law. Said arbitration shall not prevent the taking of possession of the expropriated good by the Administration, in accordance with what is provided in this law. When the difference concerns the determination of the fair price and the dispute is governed by Costa Rican procedural law, the arbitration shall be by experts and the costs shall be borne by the expropriating entity.\n\nThe\nexperts must adhere to the valuation criteria established in Article 22 and the fees indicated in Article 36, both of this law.\n\nWhen\nrecourse is made to arbitration mechanisms stipulated in international instruments in force in Costa Rica, the regulations contained therein shall apply.\n\nIf\nthe difference concerns the nature, content, extension, or characteristics of the right or good to be expropriated, the discrepancy shall be resolved before determining the fair price, through a legal arbitration, with the costs borne by both parties.\n\n Article tab\n\nCHAPTER III\n\nEXPROPRIATION\n\nSOLE SECTION\n\nSPECIAL EXPROPRIATION PROCESS\n\nArticle 27.- Expropriation\nagreement. The Administration shall issue an expropriation\nagreement in the following cases:\n\na) If there is timely disagreement from the expropriated party with the administrative appraisal.\n\nb) If the expropriated good or right is in litigation or bears annotations, exactions, or liens.\n\nc) If the holder or possessor of the good or right to be expropriated is absent or lacks the capacity to act or has no legal representative.\n\nd) If the owner had expressly or tacitly accepted a value for the good, but subsequently refused to grant the transfer deed, and is reluctant despite having been compelled by the court, the Administration may ask the judge to appear to sign it on behalf of the owner.\n\n Article tab\n\n Article\n28.- Initiation\nof the special expropriation process and deposit of the administrative appraisal. Issued the expropriation\nagreement, under the terms of the previous article, the expropriating administration must initiate the special expropriation process before the Juzgado de lo Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda. Once the judicial file is formed, the Administration shall deposit the amount of the administrative appraisal, as an indispensable and prior requirement before taking possession of the expropriated good.\n\n Article tab\n\n Article 29.- Object of\nlitigation. In\nthe special process for setting the fair price, only matters related to the review of the administrative appraisal of the expropriated good, according to the conditions in which it was found, shall be discussed to set the final compensation amount.\n\n Article tab\n\nArticle\n30.- Initial resolution and selection of the expert\n\nWithin\na period no longer than five business days after receiving the administration's request and the deposit of the administrative appraisal amount is made, the Juzgado de lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda shall issue, ex officio, the order for definitive annotation, in the corresponding Public Registry, of the real property and rights to be expropriated.\n\nIn the\nsame resolution, the judge shall appoint a suitable expert, according to their specialty and experience, to review the administrative appraisal.\n\nThe judge\nshall choose the expert from the list presented by the professional associations to the Dirección Ejecutiva del Poder Judicial, which shall publish it in the Boletín Judicial once approved. A rigorous rotating order must be followed for the appointment, based on a registry kept by the Poder Judicial.\n\nThe\nProcuraduría General de la República, the expropriating institution, or the expropriated party may oppose the appointment of an expert who is not suitable. An appeal to the superior court shall be admissible against what is resolved by the judge.\n\nThe judge\nshall also set the expert's fees, in accordance with the provisions of Article 36 of this law.\n\nFrom\nthe notification of this initial resolution, the expropriated party shall have a period of fifteen business days to vacate the property. Said period shall be two months when dealing with a property used for family habitation.\nThe expert shall have the same period to collect the necessary information to render their report, in which they shall proceed to review the appraisal presented by the administration.\n\nNo appeal\nwhatsoever shall be admissible against this resolution.\n\n (Thus reformed by Article 1 of Law No.\n9462 of July 11, 2017)\n\n Article tab\n\n Article 31.- Appointment of\na legal representative. When the expropriated good or right belongs to an\nentity lacking a legitimate representative or to a person who has died, and the succession process has not yet begun, the judge shall proceed in accordance with the provisions of Articles 262 and 266 of the Código Procesal Civil, but the period between the first publication of the summons edict and the holding of the meeting shall be reduced to ten business days.\n\n Article tab\n\nArticle\n32- Taking of possession\n\nHaving elapsed\nthe corresponding period for eviction, according to the assumptions established in\nArticle 30 of this law, the administration shall take possession of the property without\nfurther procedure. If the property has not been vacated by the expiration of the period, the administration may seek assistance from the Fuerza Pública, if necessary, to effect the taking of possession.\n\n(Thus reformed\nby Article 1 of Law No. 9462 of July 11, 2017)\n\n Article tab\n\nArticle 33.- Withdrawal\nof the administrative appraisal amount. In\nthose cases where the special expropriation process has been initiated,\nin accordance with Article 28 of this law, the expropriated party may request from the\njudge of the Juzgado de lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda the disbursement of the administrative appraisal amount previously deposited by the expropriating administration,\nwithout prejudice to the right that assists them to request its review in this same\nprocess, in accordance with the provisions of this law.\n\nPrior\nto ordering the disbursement, the judge must take the necessary precautions to cancel\nthe liens, annotations, and exactions ordered in Article 12 of\nthis law.\n\nThe\ncompensation corresponding to minors without a legal representative\nshall be deposited with the Patronato Nacional de la Infancia (PANI) while\nthis situation continues. Said entity shall endeavor that the withdrawn sum obtains\nas much yield as possible.\n\n Article tab\n\n Article 34.- Acceptance of the\nexpert appointment. Notified\nthe expert, they shall have a non-extendable period of eight business days to accept\nthe appointment before the Juzgado de lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda.\nOnce the period has expired without the expert having appeared to accept the appointment, they shall be excluded ex officio from the expert list for one year if, in the judge's opinion, there was no justified cause for non-acceptance, and another expert shall be appointed.\n\n Article tab\n\nArticle 35.- Period\nto render the opinion. The expert\nmust render the original opinion and two copies within the non-extendable period\nof one month counted from the acceptance of the appointment.\n\nIf\nthey fail to comply within the period, they shall be removed from the appointment and excluded from the expert list for one year. The judge shall proceed immediately to appoint another expert.\n\nThe\nopinion must conform to the provisions of Article 22 of this law and its\nobject shall be to review the administrative appraisal so that it adjusts to the value of the\ngood at the time it was valued.\n\nIf\nthe expert departs from the administrative appraisal, they must explain\nin detail the reasons why they differ in opinion and estimate that the good has another value.\n\n Article tab\n\nArticle 36.- Experts'\nfees. The court shall set the fees of the\nexpert in accordance with the hourly work rates in force in each professional\nassociation or those established in the minimum wage decree, in accordance\nwith the effort and time necessary for their work. The latter\nshall be calculated according to the professional hours spent on the report. In no\ncase shall it be appropriate to estimate, set, or pay experts fees calculated\nas a percentage of the value of the good.\n\nAt the\nrequest of a party or the judge, the professional associations shall supervise the\nexperts regarding the calculation methods used by them in the appraisals,\nas well as regarding the final value assigned to the good.\n\nThe\npayment of the first-instance expert's fees shall be borne by the\npromoting party. Other expert opinions or evidence that may be carried out shall be borne\nby the proposing party.\n\nThe judge\nshall order the disbursement of the expert's fees only when the hearing granted on the opinion has elapsed, if the parties have not requested additions or clarifications, or when, having requested these, the expert has complied with what was ordered by the court.\n\n Article tab\n\n Article 37.- Third expert in\ndiscord. At the\nrequest of a party, the judge shall appoint a third expert in discord. The judge may also appoint one ex officio. Regarding acceptance, the period to render the opinion, its conditions, or its requirements, the previous rules shall be followed.\n\n Article tab\n\nArticle 38.- Hearing on expert opinion. The judge shall grant the parties a hearing of ten business days regarding the expert reports (dictámenes periciales), and of five days regarding their additions or clarifications.\n\nArticle 39.- Assessment of evidence and judgment. In every expropriation proceeding, the judge must conduct a judicial inspection (reconocimiento judicial) of the property subject to expropriation, in order to form a better criterion of the validity and reality of the expert appraisals (pericias) performed and to ensure that the value assigned by the expert (perito) or other evidence conforms to the real circumstances. The parties, the experts, or other persons knowledgeable in the matter shall be summoned to the inspection so that they may present, orally, the observations or considerations made regarding the valuations (avalúos).\n\nLikewise, the parties may contribute other elements of evidence to the proceeding, such as:\n\na) Reports from associations or chambers of real estate brokers regarding the property in question or regarding prices in the area or of similar properties.\n\nb) Photographs, publications, or advertisements made by the owner, adjoining landowners (colindantes), or neighbors, through any medium, offering for sale the expropriated property (finca) or other properties in the area.\n\nc) Value declared by the owner or set by the Administration for the purpose of paying local or national taxes.\n\nd) Value of the property or of adjoining properties, set for banking procedures.\n\ne) Reports from experts (expertos) or expert appraisers (peritos).\n\nf) Official price indices or those from private entities.\n\ng) Any others that allow the valuation of the property.\n\nAll evidence, including the expert's report, shall be assessed by the judge as a whole, in accordance with the rules of sound rational criticism (sana crítica racional) and taking into account the criteria of Article 22 of this law.\n\nTo this end, the judge may depart from the expert reports or from any other evidence, provided that the administrative valuation is reviewed.\n\nOnce the hearings both on the expert report and on its additions and clarifications have concluded, and with no other evidence remaining to be presented, the judge shall issue the final decision within the following fifteen business days.\n\nIn no case may the amount of compensation exceed the highest sum estimated in the valuations.\n\nThe final judgment (sentencia firme) shall be notified to the Dirección General de Tributación and to the corresponding municipality, for the determination of national or municipal taxes in accordance with the law.\n\nARTICLE 40.- Assessment of evidence and judgment. In every expropriation proceeding, the judge must conduct a judicial inspection of the property subject to expropriation, in order to form a better criterion of the validity and reality of the expert appraisals performed and to ensure that the value assigned by the expert or other evidence conforms to the real circumstances. The parties, the experts, or other persons knowledgeable in the matter shall be summoned to the inspection so that they may present, orally, the observations or considerations made regarding the valuations.\n\nLikewise, the parties may contribute other elements of evidence to the proceeding, such as:\n\na) Reports from associations or chambers of real estate brokers regarding the property in question or regarding prices in the area or of similar properties.\n\nb) Photographs, publications, or advertisements made by the owner, adjoining landowners, or neighbors, through any medium, offering for sale the expropriated property or other properties in the area.\n\nc) Value declared by the owner or set by the Administration for the purpose of paying local or national taxes.\n\nd) Value of the property or of adjoining properties, set for banking procedures.\n\ne) Reports from experts or expert appraisers.\n\nf) Official price indices or those from private entities.\n\ng) Any others that allow the valuation of the property.\n\nAll evidence, including the expert's report, shall be assessed by the judge as a whole, in accordance with the rules of sound rational criticism and taking into account the criteria of Article 22 of this law.\n\nTo this end, the judge may depart from the expert reports or from any other evidence, provided that the administrative valuation is reviewed.\n\nOnce the hearings both on the expert report and on its additions and clarifications have concluded, and with no other evidence remaining to be presented, the judge shall issue the final decision within the following fifteen business days.\n\nIn no case may the amount of compensation exceed the highest sum estimated in the valuations.\n\nThe final judgment shall be notified to the Dirección General de Tributación Directa and to the corresponding municipality, for the determination of national or municipal taxes in accordance with the law.\n\n(Thus amended by Article 1 of Law No. 7757 of March 10, 1998)\n\n(The Constitutional Chamber (Sala Constitucional), through resolution No. 13705 of August 23, 2018, annulled the comprehensive amendment made by Law No. 9286 of November 11, 2014 to this article, for violating the substantial procedure established in Article 167 of the Political Constitution. Therefore, the amendment made by Article 1 of Law No. 7757 of March 10, 1998, to this provision regains validity (as indicated in the same resolution). Consequently, the text shown is the modification introduced by Article 1 of Law No. 7757 of March 10, 1998.)\n\nARTICLE 41.- Appeal\n\nThe party dissatisfied with the final decision may appeal before the Tribunal de Casación de lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda, within the five business days following the date of notification.\n\nOnce the appeal is filed and the period for appealing has elapsed, the court shall immediately elevate the case file (autos).\n\n(Thus amended by Article 215 of Law No. 8508 of April 28, 2006, Código Procesal Contencioso Administrativo).\n\n(The Constitutional Chamber, through resolution No. 13705 of August 23, 2018, annulled the comprehensive amendment made by Law No. 9286 of November 11, 2014 to this article, for violating the substantial procedure established in Article 167 of the Political Constitution. Therefore, the amendment made by Article 215 of the Código Procesal Contencioso Administrativo, No. 8508 of April 28, 2006, to this provision regains validity (as indicated in the same resolution). Consequently, the text shown is the modification introduced by Article 215 of the Código Procesal Contencioso Administrativo.)\n\nARTICLE 42.- Evidence for better provision. (Repealed by Article 215 of Law No. 8508 of April 28, 2006, Código Procesal Contencioso Administrativo)\n\n(The Constitutional Chamber, through resolution No. 13705 of August 23, 2018, annulled the comprehensive amendment made by Law No. 9286 of November 11, 2014 to this article, for violating the substantial procedure established in Article 167 of the Political Constitution. Therefore, the amendment made by Article 215 of the Código Procesal Contencioso Administrativo, No. 8508 of April 28, 2006, to this provision regains validity (as indicated in the same resolution). Consequently, this article remains repealed according to the modification introduced by Article 215 of the aforementioned Código Procesal Contencioso Administrativo.)\n\nArticle 43.- Hearing on the merits and evidence for better resolution\n\nThe Tribunal de Casación de lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda shall grant the parties a period of five business days to submit the pleadings they deem appropriate. It may also request any evidence for better resolution that it considers pertinent.\n\n(Thus amended by Article 215 of Law No. 8508 of April 28, 2006, Código Procesal Contencioso Administrativo).\n\n(The Constitutional Chamber, through resolution No. 13705 of August 23, 2018, annulled the comprehensive amendment made by Law No. 9286 of November 11, 2014 to this article, for violating the substantial procedure established in Article 167 of the Political Constitution. Therefore, the amendment made by Article 215 of the Código Procesal Contencioso Administrativo, No. 8508 of April 28, 2006, to this provision regains validity (as indicated in the same resolution). Consequently, the text shown is the modification introduced by Article 215 of the Código Procesal Contencioso Administrativo.)\n\nArticle 44.- Archiving of proceedings. At any time, the expropriating administration may request the archiving of the case file. When it does so in the judicial proceeding, it must cover procedural and personal costs (costas procesales y personales).\n\nArticle 45.- Payment of just price. The just price shall be paid in cash, unless the expropriated party accepts it in marketable securities (títulos valores). In this case, the securities shall be taken at their actual value, which shall be certified by the Bolsa Nacional de Valores, through its agents, or, failing that, by a sworn broker. Once the judgment is final, payment of the difference from the administrative valuation shall be made immediately and, where applicable, the rules on judgment enforcement contained in Law No. 8508, Código Procesal Contencioso-Administrativo, of April 28, 2006, shall apply.\n\nArticle 46.- Deposit of the just price adjustment. When the expropriated party does not withdraw the adjustment of the just price, it shall remain deposited to the order of the court that handled the expropriation.\n\nThe owners of the just price or their legal representatives may request its disbursement at any time.\n\nArticle 47.- Registration. Once the decision setting the compensation is final, the expropriating party shall make the case file available to the Notaría del Estado, so that it may proceed to formalize the corresponding documents and manage the registration of the property in favor of the expropriating party or promoter as applicable, even if the property is not registered. This formalization shall have the character of a supplementary title (título supletorio). The Registro Nacional is obligated to cancel all annotations, taxes, and liens encumbering the expropriated property, based on the deed formalizing the documents, without the need for any other procedure.\n\nArticle 48.- Exemptions. The registration in the Registro Nacional of the cadastral plans and deeds executed pursuant to this law shall be exempt from the payment of taxes, fiscal stamps, registration fees, and other fiscal charges.\n\nCHAPTER IV\n\nMODALITIES OF COMPENSATION\n\nSECTION I\n\nRELOCATION\n\nArticle 49.- Relocation of the expropriated party. As compensation and by agreement with the expropriated party, the expropriating administration may relocate the expropriated party under conditions similar to those enjoyed before the expropriation.\n\nArticle 50.- Relocation of populations. When it is necessary to relocate populations in order to carry out a work of public utility or interest, the Executive Branch or the expropriating administration shall coordinate the respective relocation.\n\nThe entities and agencies that must participate in the execution of the respective project shall include, in their budgets, the supplementary appropriations required to provide their services. Furthermore, they must ensure compliance with technical standards in the installation and operation of the services.\n\nArticle 51.- Disagreement with relocation. When the individual considers that the property where they were relocated is of inferior condition to the one they previously occupied, they may resort to the Juzgado de lo Contencioso-Administrativo y Civil de Hacienda for their claims to be resolved, following, insofar as compatible, the procedure established by this law for judicial expropriation proceedings.\n\nSECTION II\n\nCOMPENSATION FOR TEMPORARY\n\nOCCUPATION AND OTHER DAMAGES\n\nArticle 52.- Temporary occupation of property. When the Public Administration requires the temporary occupation of a private individual's property, it must issue a reasoned decision declaring that occupation to be of public necessity.\n\nThis decision must be duly reasoned. It shall expressly indicate the term, which may not exceed five years, and the applicable compensation. Furthermore, it must be notified to those affected by the occupation.\n\nArticle 53.- Disagreement with compensation. If the individual does not agree with the terms of the decision mentioned in the preceding article, within the eight business days following the respective notification, they may appeal to the head of the Administration and expressly indicate the basis for their disagreement.\n\nThe Administration must decide within the following two months, thereby exhausting the administrative procedure.\n\nArticle 54.- Judicial process. If the individual does not agree with the decision referred to in the preceding article, the interested Administration may avail itself of the procedures established in Chapter III of this law, as applicable, in order to obtain judicial authorization to enter into possession of the property.\n\nArticle 55.- Compensation for other damages. When, for serious reasons of public order or safety, epidemics, floods, and other calamities, measures must be adopted that imply destruction, effective detriment, or occupation of private property or rights, without the prior formalities required for applying the various types of expropriation established by this law, the injured individual shall have the right to compensation, in accordance with the rules of the provisions relating to the temporary occupation of property. The Administration must initiate the respective proceeding as soon as possible.\n\nArticle 56.- Subsequent damages. Damages and losses, other than those that have been the subject of compensation, arising as a direct consequence of the occupation, shall be valued again by the Administration, following the previously described procedure, all at the request of the interested party.\n\nCHAPTER V\n\nFINAL PROVISIONS\n\nSOLE SECTION\n\nArticle 57- Responsibility of administrative officials\n\nThe officials who intervene in the administrative proceeding and do not comply, with just cause, with the deadlines established by this law shall be personally liable to the individual for the damages that their delay may cause, without prejudice to the corresponding administrative sanctions or the responsibility of the administration.\n\n(Thus amended by Article 1 of Law No. 9462 of July 11, 2017)\n\nArticle 58. Responsibility of judicial officials. When judicial officials unjustifiably fail to comply with the deadlines established by this law, they shall incur personal liability, without prejudice to the corresponding administrative sanctions. The Procuraduría General de la República or the expropriating entity must initiate the appropriate actions to compensate the Public Administration for the economic damages caused to it.\n\nArticle 59.- Responsibility of experts. When preparing their reports, the experts shall be personally liable for the damages and losses caused to the Administration when, through a judgment, an expert opinion (dictamen pericial) is accepted whose overvaluation is subsequently determined. In such cases, the expropriating Administration shall initiate the appropriate administrative, civil, and criminal actions against the experts.\n\nIf overvaluation of expert appraisals occurs, the expert shall be excluded from the list of the Dirección Ejecutiva del Poder Judicial, even if the opinion was rejected in the judgment. Private individuals may resort to the civil courts to claim any damage caused to them originating from the experts' reports.\n\nArticle 60.- Fiscal stamps and authentication. Expropriation proceedings shall be processed exempt from the payment of fiscal stamps (especies fiscales). The procedures filed personally by the expropriated party, in the administrative or judicial proceeding, do not require authentication.\n\nArticle 61.- Statute of limitations and expiration. The rights and actions derived from this law shall prescribe (prescriben) in ten years, counted from the day following that on which the State took possession of the property or affected it.\n\nThe claim, through administrative channels, shall expire and be deemed not filed if five years elapse without the interested party advancing the proceedings.\n\nSole Transitory Provision.- Expropriation proceedings pending on the date this law enters into force shall continue to be processed in accordance with the provisions in force at the time they were initiated.\n\nFecha de generación: 5/5/2026 18:58:29" }