{ "id": "norm-44614", "citation": "Reglamento municipal 90-1", "section": "norms", "doc_type": "municipal_regulation", "title_es": "Reglamento de Patentes Municipales de Pérez Zeledón", "title_en": "Municipal Patent Regulation of Pérez Zeledón", "summary_es": "Este reglamento municipal establece los procedimientos, requisitos y obligaciones para el otorgamiento, ejercicio y control de las patentes municipales en el cantón de Pérez Zeledón. Define las categorías de patentes (permanente, temporal, especial), los derechos y deberes de los patentados, y los criterios para la determinación del impuesto a las patentes mediante declaración jurada o tasación de oficio. También regula la cesión, traslado, cambio de clasificación y renuncia de los derechos de patente, así como las sanciones por incumplimiento, incluyendo clausura, suspensión y multas. Incluye disposiciones sobre espectáculos públicos, expendio de licores, protección de derechos de autor, y coordinación interinstitucional para operativos de control. Su ámbito de aplicación es todo el cantón de Pérez Zeledón.", "summary_en": "This municipal regulation establishes the procedures, requirements, and obligations for granting, exercising, and controlling municipal patents in the canton of Pérez Zeledón. It defines patent categories (permanent, temporary, special), the rights and duties of licensees, and the criteria for determining the patent tax through sworn declaration or official assessment. It also regulates the transfer, relocation, change of classification, and waiver of patent rights, as well as penalties for non-compliance, including closure, suspension, and fines. It includes provisions on public shows, liquor sales, copyright protection, and inter-institutional coordination for control operations. Its scope covers the entire Pérez Zeledón canton.", "court_or_agency": "", "date": "05/10/1999", "year": "1999", "topic_ids": [], "primary_topic_id": null, "es_concept_hints": [ "patente municipal", "licencia municipal", "visto bueno MINAE", "Estudio de Impacto Ambiental", "clausura", "Subproceso de Licencias y Patentes" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 8.h", "law": "Reglamento de Patentes Municipales de Pérez Zeledón" }, { "article": "Art. 9 bis.k", "law": "Reglamento de Patentes Municipales de Pérez Zeledón" }, { "article": "Art. 9 bis.m", "law": "Reglamento de Patentes Municipales de Pérez Zeledón" } ], "keywords_es": [ "patentes municipales", "Pérez Zeledón", "licencia municipal", "requisitos ambientales", "MINAE", "Estudio de Impacto Ambiental", "vistos buenos ambientales", "clausura", "viveros", "gasolineras" ], "keywords_en": [ "municipal patents", "Pérez Zeledón", "municipal license", "environmental requirements", "MINAE", "Environmental Impact Study", "environmental approvals", "closure", "nurseries", "gas stations" ], "excerpt_es": "Artículo 8.—Requisitos especiales. [...] h) En caso de tratarse de actividades que requieran de la alteración parcial o total de los recursos ambientales y humanos que estén a su alrededor será necesario aportar el correspondiente Estudio de Impacto Ambiental aprobado por las autoridades que designe con ese fin el Ministerio de Ambiente y Energía(*) o a quien corresponda. Este requisito podrá ser exigido en cualquier momento, ya sea de previo o durante el desarrollo de la actividad lucrativa, en que las condiciones de operación de la actividad lucrativa así lo requiera.\n\nArtículo 9 bis.—Procedimientos previos que deberá verificar el Subproceso de Licencias y Patentes antes del otorgamiento de una licencia. [...] k) En cuanto al funcionamiento de gasolineras o similares se verificará el aval del Consejo de Salud Ocupacional del Ministerio de Trabajo o a fín, así como el visto bueno del MINAE. [...] m) Para el funcionamiento de viveros será necesario comprobar el visto bueno del MINAE.\n\nArtículo 39.—Clausura de la actividad. En los casos que se detallan a continuación quedan facultadas las autoridades municipales para acudir a la Fuerza Pública para proceder a la clausura de la actividad [...] b) En cualquier caso que la Municipalidad conozca y confirme el no cumplimiento de alguno (s) de los requisitos establecidos en este Reglamento [...] o cualquier otra norma jurídica vigente a la fecha [...].", "excerpt_en": "Article 8.—Special requirements. [...] h) In the case of activities that require the partial or total alteration of the environmental and human resources around them, it will be necessary to provide the corresponding Environmental Impact Study approved by the authorities designated for that purpose by the Ministry of Environment and Energy(*) or whoever corresponds. This requirement may be demanded at any time, whether prior to or during the development of the lucrative activity, when the operating conditions of the lucrative activity so require.\n\nArticle 9 bis.—Prior procedures that the Licensing and Patents Sub-process must verify before granting a license. [...] k) Regarding the operation of gas stations or similar, the endorsement of the Occupational Health Council of the Ministry of Labor or similar, as well as the approval of MINAE, will be verified. [...] m) For the operation of plant nurseries, it will be necessary to verify the approval of MINAE.\n\nArticle 39.—Closure of the activity. In the cases detailed below, municipal authorities are empowered to resort to the Public Force to proceed with the closure of the activity [...] b) In any case in which the Municipality knows and confirms the non-compliance with any of the requirements established in this Regulation [...] or any other legal norm in force at the time [...].", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "The regulation requires an Environmental Impact Study and MINAE approvals for certain lucrative activities requiring a municipal patent in Pérez Zeledón, and empowers the Municipality to close for non-compliance with environmental requirements.", "summary_es": "El reglamento exige Estudio de Impacto Ambiental y vistos buenos del MINAE para ciertas actividades lucrativas que requieren patente municipal en Pérez Zeledón, y faculta a la Municipalidad a clausurar por incumplimiento de requisitos ambientales." }, "pull_quotes": [ { "context": "Artículo 8.h", "quote_en": "In the case of activities that require the partial or total alteration of the environmental and human resources around them, it will be necessary to provide the corresponding Environmental Impact Study approved by the authorities designated for that purpose by the Ministry of Environment and Energy or whoever corresponds.", "quote_es": "En caso de tratarse de actividades que requieran de la alteración parcial o total de los recursos ambientales y humanos que estén a su alrededor será necesario aportar el correspondiente Estudio de Impacto Ambiental aprobado por las autoridades que designe con ese fin el Ministerio de Ambiente y Energía(*) o a quien corresponda." }, { "context": "Artículo 9 bis.k", "quote_en": "Regarding the operation of gas stations or similar, the endorsement of the Occupational Health Council of the Ministry of Labor or similar, as well as the approval of MINAE, will be verified.", "quote_es": "En cuanto al funcionamiento de gasolineras o similares se verificará el aval del Consejo de Salud Ocupacional del Ministerio de Trabajo o a fín, así como el visto bueno del MINAE." }, { "context": "Artículo 9 bis.m", "quote_en": "For the operation of nurseries, it will be necessary to verify the approval of MINAE.", "quote_es": "Para el funcionamiento de viveros será necesario comprobar el visto bueno del MINAE." } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [], "external": [] }, "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=44614&strTipM=TC&nValor3=0", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": null, "dictamen_by_article": null, "concordancias_by_article": null, "afectaciones_by_article": null, "resoluciones_by_article": null, "cited_by_votos": [], "cited_norms": [], "cited_norms_inverted": [], "sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": false, "amendment_count": 12, "body_es_text": "Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar\n en la totalidad del texto\n\n Ir al final del documento\n\n - Usted está en la última versión de la norma\n -\n\n Texto Completo Norma 90\n\n Reglamento de Patentes Municipales.\n\nTexto Completo acta: 51986\n\nMUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDON\n\nEl Concejo Municipal de Pérez Zeledón en\nel artículo 5 inciso 1 .a de la sesión ordinaria 90-99, celebrada el día 5 de octubre\nde 1999, aprobó el Reglamento de Patentes Municipales de Pérez Zeledón.\n\nREGLAMENTO DE PATENTES MUNICIPALES MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN\n\nCAPITULO I\n\nDisposiciones Generales\n\nArtículo 1°—Definiciones\nImportantes: Para los efectos del presente Reglamento de Patentes Municipales de la\nMunicipalidad de Pérez Zeledón se entenderá por los conceptos y siglas que prosiguen,\nlo siguiente:\n\nACAM: Asociación de Compositores y\nAutores Musicales.\n\nÁrea de Influencia de la Municipalidad:\nComprende todo el cantón de Pérez Zeledón.\n\nAutorización: Documento escrito\nmediante el cual una determinada autoridad pública o persona privada de derecho faculta a\notra u otras para la realización de un determinado acto. Cuando se trate de\nautorizaciones emitidas entre personas jurídicas pueden darse bajo el formato del\n\"Poder Especial\" de acuerdo a los artículos 1256 y 1289 del Código Civil.\n\nCertificación: Documento escrito\nemitido por autoridad pública o privada o por notario público en el que se dé fe de la\nexistencia de determinado acto o situación jurídica relevante. Cuando emanare de\nautoridad pública o de notario público tendrá carácter de documento público de\nacuerdo a lo establecido en el articulo 120 del Código Notarial y en los artículos 120 y\nsiguientes de la Ley General de Administración Pública.\n\nConstancia: Documento escrito emitido\npor autoridad pública o privada o por notario público en el que conste la existencia de\ndeterminado acto o situación jurídica relevante. Cuando emanare de autoridad pública o\nde notario público tendrá carácter de documento público de acuerdo a lo establecido en\nel artículo 121 del Código Notarial y en los artículos 120 y siguientes de la Ley\nGeneral de Administración Pública.\n\nDeclaración Jurada: Documento escrito\nemitido por persona física o por representante judicial o extrajudicial de persona\njurídica, en su nombre y representación, en el que se declare bajo la fe del juramento\ndeterminado acto, situación o hecho jurídico relevante.\n\nPara los efectos de este Reglamento las\ndeclaraciones juradas podrán hacerse ante la autoridad municipal la cual levantará un\nacta en este sentido o mediante documento firmado por el declarante y autenticado por un\nprofesional en derecho.\n\nDerechos de Autor: Derecho de dominio\nque ejerce una persona pública, privada o jurídica de acuerdo al artículo 275 del\nCódigo Civil y a la Ley de Derechos de Autor.\n\nFuerza Pública: Autoridad de policía,\nsea Civil, Rural o Municipal, que se encuentra bajo las órdenes de los Ministerios de\nGobernación y de Seguridad Pública o de las Municipalidades de acuerdo al Código de\nPolicía.\n\nICT: Instituto Costarricense de\nTurismo\n\nINS: Instituto Nacional de Seguros\n\nINVU: Instituto Nacional de Vivienda y\nUrbanismo\n\nInspectores Municipales: Funcionarios\nde esta municipalidad encargados de velar por el cumplimiento de los derechos y\nobligaciones del patentado y de la municipalidad en el ejercicio de las licencias\nmunicipales.\n\nInspección Municipal: Procedimiento\nmediante el cual se designa un funcionario municipal para que realice una verificación\nmediante sus sentidos de los derechos y obligaciones del patentado y de la municipalidad\nen el ejercicio de las licencias municipales.\n\nMenores de Edad: Toda persona física\nmenor de dieciocho años de acuerdo a lo definido por el Código de la\nNiñez y la Adolescencia.\n\nMEP: Ministerio de Educación Pública\n\nMINAE: Ministerio de Ambiente y\nEnergía\n\nMOPT: Ministerio de Obras Públicas y\nTransportes\n\nMunicipio: Lo que señala el artículo\n1° del Código Municipal.\n\nMunicipalidad: Para los efectos de este\nReglamento se trata de la Municipalidad de Pérez Zeledón.\n\nPatentado: Persona física o jurídica\nque ejerce un derecho de patente sobre una determinada actividad debidamente autorizado\npor la Municipalidad.\n\nPatente Permanente: Derecho de\nexplotación permanente en el tiempo, de acuerdo a su vigencia en el certificado\nque la otorga y las leyes y reglamentos que le dan fundamento, de una determinada\nactividad en la zona de influencia de la municipalidad.\n\nPatente Temporal: Derecho de\nexplotación no permanente en el tiempo, de acuerdo a su vigencia en el\ncertificado que la otorga y las leyes y reglamentos que le dan fundamento, de una\ndeterminada actividad en la zona de influencia de la municipalidad.\n\nPatente Especial: Derecho de\nexplotación con características no ordinarias en cuanto a tiempo y actividades y de\nacuerdo a su vigencia en el certificado que la otorga y las leyes y reglamentos que le dan\nfundamento, de una determinada actividad en la zona de influencia de la municipalidad.\n\nPermiso: Documento escrito mediante el\ncual una autoridad pública o privada autoriza la realización de una determinada\nactividad de acuerdo a sus funciones delimitadas en el Principio de Legalidad.\n\nPersona Física: Todo aquel que ejerce\nla existencia y capacidad jurídicas de acuerdo a los artículos 31 y 36 del Código\nCivil.\n\nPersona Jurídica: Todo aquel que\nejerce la existencia y capacidad jurídicas de acuerdo a los artículos 33 y\n36 del Código Civil.\n\nRed Vial racional: Según el articulo\n1° de la Ley General de Caminos se encuentra bajo la administración del Ministerio de\nObras Públicas y Transportes y corresponde a toda carretera que se enmarque en cualquiera\nde las siguientes tres categorías: carreteras primarias, carreteras secundarias y\ncarreteras terciarias.\n\nRed Vial Cantonal: Según el artículo\n1° de la Ley General de Caminos se encuentran bajo la administración de las\nMunicipalidades y se clasifican en caminos vecinales, calles locales y caminos no\nclasificados.\n\nSolicitud: Documento escrito, constante\no no en formulario previamente diseñado al efecto, mediante el cual se realizan las\npeticiones, consultas o gestiones necesarias a la municipalidad.\n\nSUGEF: Superintendencia General de\nEntidades Financieras.\n\nVisto Bueno: Documento escrito emitido\npor una autoridad pública o privada en el que se hace constar que se está de acuerdo con\nla situación o acto que se solicita. Podrá hacerse constar la existencia del visto bueno\nmediante un sello estampado en el documento respectivo siempre y cuando éste venga\nrefrendado por una firma responsable y por el nombre y número de cédula del firmante\nasí como su teléfono o domicilio.\n\n Ficha articulo\n\nArticulo 2°—Área de influencia\ngeográfica de aplicación. Este Reglamento podrá ser aplicado para todas aquellas\nactividades lucrativas que requieran licencia municipal ubicadas en el cantón de Pérez\nZeledón.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3°—Propiedad de las\npatentes municipales. Las patentes o licencias municipales son un activo intangible\npropiedad de la Municipalidad, a excepción de las patentes de licores, las cuales se\nrigen por una ley especial.\n\n Ficha articulo\n\nArticulo 4°—Régimen de\nadquisición y traspaso de las patentes municipales. En razón de lo dicho en el\narticulo anterior la patentes municipales no son susceptibles de embargo, ni de\napropiación mediante remate o adjudicación vía sucesión o cualquier otro procedimiento\njudicial que no esté permitido en la ley, a excepción de las patentes de licores las\ncuales se rigen por una ley especial. El derecho que se otorga al patentado es\npersonalísimo y se extingue con su muerte o su disolución de acuerdo a la ley.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 5°—Derechos y\nobligaciones del patentado. La municipalidad delega en el patentado su facultad de\nejercer el control y la explotación de las actividades lucrativas necesarias para el\ndesarrollo del cantón. Mediante el certificado que contiene el derecho de patente, el\npatentado adquiere derechos y obligaciones de acuerdo a la ley los cuales deberá ejercer\ny cumplir fielmente bajo pena de ser sancionado de acuerdo a este Reglamento y las normas\nvigentes en la nación.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 6°—Obligaciones\nde la municipalidad. La Municipalidad esta obligada a hacer cumplir la ley de patentes\nmunicipales y las otras normas que tengan relación con ella para el ejercicio del control\nde la explotación de las actividades para el desarrollo del cantón. Para cumplir con\nesta obligación podrá acudir a las otras instituciones del estado y coordinar con ellas\nla ejecución e implementación de lo que le impone la ley. Estas instituciones están\nobligadas a prestarle ayuda en esta labor a la Municipalidad de acuerdo a lo que dispone\nel Ordenamiento Jurídico Nacional.\n\n Ficha articulo\n\nCAPITULO II\n\nRequisitos y condiciones para el\notorgamiento de patentes\n\nArticulo\n7°—Requisitos generales. Bajo pena de inadmisibilidad todas las solicitudes\npara los trámites de patente deberán contener los siguientes requisitos generales:\n\na) Solicitud\npor escrito de acuerdo a lo que establece el articulo 23 de este Reglamento o en su lugar\nel formulario de solicitud de patente, debidamente lleno, que provea al efecto la\nMunicipalidad.\n\nb) Timbres\nfiscales por un valor de ciento veinticinco colones.\n\nc) Demostrar la existencia del permiso sanitario de\nfuncionamiento cuando la actividad así lo requiera de acuerdo a las normasen esta materia\nque disponga el Ministerio de Salud. Cuando un permiso de funcionamiento esté\ncondicionado a plazo fijo, el vencimiento de éste, obliga al interesado a presentar de\nnuevo el permiso sanitario a esta Municipalidad, una vez que le haya sido renovado o\nvuelto a otorgar bajo pena de ser sancionado de acuerdo con el artículo 81 bis del\nCódigo Municipal.\n\n(Adicionado y reformado parcialmente por los\n artículo 6 y 7 –respectivamente- de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de\n mayo del 2002)\n\nd) Perfil del\nproyecto a desarrollar como actividad lucrativa en el local o inmueble comercial. Este\nperfil deberá contener como mínimo los siguientes requisitos bajo pena de\ninadmisibilidad ad portas:\n\ni. Una\ndescripción clara, precisa y detallada del tipo de actividad que se desarrollará en el\ninmueble dicho. En este sentido es importante que se describan con detalle los procesos,\nlas condiciones, los instrumentos, los recursos (humanos y económicos), los tipos de\nequipo (técnico y operativo) y los horarios y jornadas que serán usados en el inmueble\npara la explotación de la actividad.\n\nii. El (los)\nnombre (s) comercial (es) con el (los) que operara la actividad lucrativa a desarrollar\ncon la licencia y los respectivos logotipos o marcas comerciales que se usarán y que\nesté autorizado para usar el solicitante. Si se cuenta con la certificación de la marca\ncomercial o industrial debidamente inscrita en el Registro Nacional es necesario aportarla\na la solicitud.\n\niii. La\ndirección de la ubicación exacta de los lugares en que se desarrollará la\nactividad y de los tipos de inmueble que serán usados en cada caso. Además deberá\naportar una copia del plano catastrado de la propiedad en que se halle el inmueble en el\nque se desarrollará la actividad en casos de que no pueda ser localizado el inmueble para\nlos efectos del tasado de la actividad de la que habla este Reglamento.\n\niv. Indicará\nal efecto las calles, plazas, parques, salones comunales o de recreo, redondeles, tarimas\nde conciertos o cualquier otro inmueble que sea usado en la actividad.\n\nPara los\nefectos del cumplimiento de este requisito la Municipalidad proveerá al solicitante de un\nformulario mediante el cual se explicara la manera en que deberá ser redactado este\nperfil y los requisitos paso por paso que deberá contener, para los casos de eventos\nespeciales o de solicitudes de patentes temporales de licores.\n\nCuando se trate\nde actividades sumamente sencillas, desde el punto de vista operativo y organizacional,\neste perfil podrá reducirse a una sencilla descripción por escrito de lo que la persona\ndesea hacer en el inmueble y de lo que espera suceda en el desarrollo de la actividad\nlucrativa.\n\nLas\nconsecuencias jurídicas y reglamentarias, de la no descripción detallada y precisa de\ntodos los aspectos establecidos en este inciso para el perfil es responsabilidad exclusiva\ndel solicitante y no excluye la posibilidad de afectar intereses de terceros con mejor\nderecho.\n\ne) Estar al\ndía en sus obligaciones económicas con la Municipalidad.\n\nf) Documentos\nque demuestren la identidad del solicitante: si se tratare de persona física será la\ncédula de identidad, el pasaporte, la cédula de residencia o cualquier otro idóneo al\nefecto. Si se tratare de personas jurídicas deberán aportar la certificación de\npersonería jurídica y además una copia certificada de la cédula de persona jurídica.\n\ng) Suministrar bajo la responsabilidad del solicitante\nla información referente al inmueble en que se realizará la actividad, aportando datos\nde la inscripción del mismo, del plano catastrado que lo identifica y la dirección\nexacta. En caso de que el solicitante ya haya aportado esa información a la institución,\nasí lo hará constar en su solicitud y a la vez autorizará al funcionario del Subproceso\nde Licencias y Patentes a hacer uso de esa información de acuerdo con el párrafo segundo\ndel artículo 2º de la Ley Nº 8220\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\nh) Si el local comercial es alquilado\nse deberá presentar el original y copia del contrato de arrendamiento. De igual manera si\nla propiedad es prestada, se podrá presentar adicionalmente a la escritura y plano\ncatastrado (o como mínimo uno), una nota firmada por el dueño de la propiedad en donde\nindica su conformidad de prestarle la propiedad\"\n\n(Así\n adicionados por los artículos 8 y 9 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo\n del 2002)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo\n8°-Requisitos especiales. Dependiendo de las circunstancias y de las\ncondiciones en que se quiera desarrollar la actividad para la cual se solicita\nlicencia municipal, el solicitante además deberá aportar los siguientes\nrequisitos especiales:\n\na) Cuando se trate de solicitudes para explotar nuevas actividades lucrativas será necesario el\ntasado previo de la actividad lucrativa, por parte de los inspectores municipales, de acuerdo a los\nparámetros y los criterios que señala la Ley de Patentes de la Municipalidad de Pérez Zeledón en su\nartículo 15 y el articulo 22 de este Reglamento. Para estos efectos la Municipalidad deberá elaborar\nun formulario de tasado de las actividades lucrativas que deberá ser notificado al interesado al\nmomento de ser verificado, en el sitio, por parte de los inspectores municipales.\n\nb)\nCuando la actividad por desarrollar ocupe de recurso humano en calidad de\npersonal contratado deberá aportarse la póliza de riesgos de trabajo que emite\nel Instituto Nacional de Seguros al efecto.\n\nPara\nlos efectos de demostrar este requisitos el solicitante deberá aportar cuando\nse le pida el contrato de la póliza o una certificación en que consten las\ncondiciones de éste, emitida por la institución. Si se tratare de actividades\nlucrativas explotadas por el núcleo familiar este requisito no será necesario.\n\nc)\n(Derogado\npor el artículo 10 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del\n2002)\n\nd)\nSi la actividad por desarrollar se instalará en un inmueble nuevo, reconstruido\no por reconstruir, remodelado o por remodelar, o por cualquier otra vía,\nalterado o por alterar, de acuerdo a su plano constructivo original, deberá\naportarse la constancia extendida por esta Municipalidad de que se está a\nderecho con lo que determina en artículo 74, siguientes y concordantes, de la\nLey de Construcciones y sus Reglamentos. Además aportará el correspondiente\npermisos de construcción, remodelación o reconstrucción de acuerdo a lo que\nestablece al efecto la Fiscalía del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos\nde Costa Rica.\n\ne)\nEn el caso en que la actividad por desarrollar esté ubicada en un lugar en el\ncual exista restricción para la operación por encontrarse en alguno de los\nsupuestos que establece el Reglamento de Zonificación del Plan Regulador Parcial\nde San Isidro de El General, será necesario que\nel interesado identifique el número de la correspondiente\ncertificación de zonificación, como documento emitido por la Municipalidad en\neste sentido, en que se establezca que no hay restricción para la actividad en\nesa zona. Serán útiles en estos casos los procedimientos y condiciones que\nestablecen los artículos 24 y 25, los anteriores, siguientes y concordantes la\nLey de Planificación Urbana. En caso de que esta certificación declare un uso\nno conforme de acuerdo al mismo Plan Regulador, el funcionario encargado de\notorgar esta certificación deberá consignar en la misma la siguiente leyenda:\n\"Se otorga el siguiente uso del suelo: ( ). Si el solicitante quiere\nconstruir o elaborar cualquier tipo de edificación en este sitio deberá aportar\nun estudio técnico exhaustivo que demuestre fehacientemente que la obra por\nrealizar es conforme a la zona en que se ubica y que expresamente contenga un\napartado en que se diga que se excluye la posibilidad de desastre provocado por\ninundación que cause daño o perjuicio a terceros.\n\n   \n(Así ampliado por el artículo 11 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el el 2 de mayo del 2002)\n\nf)\nEn los casos en que se solicite una nueva patente o se solicite el cambio de\ncategoría a la ya existente, será necesario contar con la información acerca\ndel uso del suelo del inmueble considerando para este fin lo que señala la Ley\nde Planificación Urbana y los Reglamentos Municipales, en especial el del Plan\nRegulador. Esta información deberá ser aportada por la Municipalidad.\n\n   \n(Reformado parcialmente por el artículo 12 de la sesión ordinaria N° 3,\ncelebrada el el 2 de mayo\ndel 2002)\n\ng)\nSi al desarrollar la actividad lucrativa el solicitante requiere del uso\nde pistas musicales, bandas sonoras, video- cintas, cintas magnetofónicas, o\ndiscos compactos o de DVD, obras de arte, tales como pinturas, afiches,\nescenarios, escenografías, decoraciones o de cualquier otro tipo de activo\nintangible protegido como un derecho de autor de acuerdo a lo que establece la\nLey de Derechos de Autor y Derechos Conexos es necesario que se verifique y se\npruebe la autorización para el uso de estos derechos por los medios que\nestablece la ley por parte\ndel ACAM.\n\n   \n(Así ampliado por el artículo 13 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el el 2 de mayo del 2002)\n\nh)\nEn caso de tratarse de actividades que requieran de la alteración parcial o\ntotal de los recursos ambientales y humanos que estén a su alrededor será\nnecesario aportar el correspondiente Estudio de Impacto Ambiental aprobado por\nlas autoridades que designe con ese fin el Ministerio de Ambiente y Energía(*)\no a quien corresponda. Este requisito podrá ser exigido en cualquier momento,\nya sea de previo o durante el desarrollo de la actividad lucrativa, en que las\ncondiciones de operación de la actividad lucrativa así lo requiera.\n\n(*)(Modificada su denominación por el artículo 11 de\nla Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al\nMinisterio de Ciencia y Tecnología\", N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\ni)\nEn caso de que patentados ya existentes deseen abrir nuevas sucursales o\nexpandir su actividades a otros locales distintos del que ya opera podrán\ngestionar la solicitud de una nueva patente municipal ajustándose a los\nrequisitos y procedimientos que establece este Reglamento o también podrán\nsolicitar ante la Municipalidad que amplíe el derecho que ya posee en la actual\nlicencia municipal para que cubra al otro establecimiento, previa verificación\nde los requisitos que establece este Reglamento para su operación. En ambos\ncasos la Municipalidad otorgará un nuevo certificado para ser utilizado en la o\nlas sucursales que se abran.\n\n \n\n Ficha articulo\n\nArtículo\n9°—Requisitos extraordinarios. De acuerdo al tipo actividad lucrativa de que\nse trate, además de los requisitos especiales que atrás se definieron, en los siguientes\ncasos, las solicitudes de patente deberán contener los siguientes requisitos\nextraordinarios:\n\na) Cuando en el\nejercicio de la actividad lucrativa, ya sea de manera esporádica o frecuente, surja la\nnecesidad de organizar eventos especiales y espectáculos públicos, el solicitante\ndeberá aportar los siguientes requisitos adicionales:\n\ni. Visto Bueno de la Guardia de\nAsistencia Rural en que conste el Plan de Seguridad para el público.\n\nii. Visto Bueno de la Cruz Roja\nCostarricense en que conste la manera en que se atenderá las emergencias\nprovocadas por el evento.\n\niii. Póliza del INS sobre\nposibles riesgos que genere la actividad.\n\niv. Calificación del tipo de\nevento o de espectáculo público por la Comisión de Espectáculos Públicos.\n\nv. Permiso de funcionamiento\ndel evento del Ministerio de Salud.\n\nvi. Si fuere necesario el\ncontrato de arrendamiento o el título de propiedad del lugar en que se realizara el\nevento.\n\nvii.Los demás requisitos para\nel pago del Impuesto de Espectáculos Públicos que establecerá el Reglamento que para\neste fin elabore la Municipalidad.\n\nviii. Autorización del ACAM para el uso de los derechos de autores.\n\n(Así ampliado por el artículo 14 de la sesión\nordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\nix) Presentar el Permiso de la Comisión de Concentraciones\nMasivas.\n\n(Así ampliado mediante sesión ordinaria N° 117, celebrada el 27\nde julio de 2004.)\n\nb) (Derogado\npor artículo 15 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\nc) Cuando se\ntratare de licencias para expender licores, de acuerdo a las categorías que describe el\nartículo 2 de la Ley de Regulación de Horarios de Funcionamiento en Expendios de Bebidas\nAlcohólicas, las solicitudes deberán ser acompañadas de:\n\ni. Una\ndeclaración jurada de que no se encuentra en los supuestos de prohibición del artículo\n19 de la Ley de Regulación de Horarios de Funcionamiento en Expendios de Bebidas\nAlcohólicas\n\nii. Una\ndeclaración Jurada de que no ha sido condenado mediante sentencia firme por infracción a\nla Ley de Licores y sus Reglamentos.\n\niii. Una\ndeclaración Jurada de que el lugar en que operara la licencia de expendio de licores\nestá ubicada a más de cuatrocientos metros de Iglesias, capillas religiosas, centros\ncomunales, centros de salud, centros de practica y promoción del Deporte de acuerdo a lo\nque señala la Ley General del Deporte, ni de Centros Educativos de\ncualquier tipo que éstos sean.\n\nEstas\ndeclaraciones juradas, o cualquier otra a la que haga referencia este Reglamento, podrán\nrendirse en un mismo acto ante abogado o notario y deberán venir acompañadas de las\nprevenciones de ley al declarante y de la firma de éste y la autenticación por parten\ndel profesional en derecho. Deberán haber sido emitidas con fecha reciente y anterior a\nla solicitud de patente.\n\nd)  (Derogado\npor artículo 15 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\ne) Para el\ntrámite de gimnasios privados, centros de estética y fortalecimiento físico y muscular\no de rehabilitación física y afínes es necesario aportar la autorización del uso de\npistas musicales o de videos por parte de sus autores de acuerdo a la ley extendida\npor la ACAM y la certificación de la Comisión de Espectáculos Públicos. Además\nen el perfil del proyecto que describe el artículo 6 de este Reglamento deberá detallar\nla cantidad de personas que usaran el inmueble, en qué horarios y jornadas y los\nservicios que se ofrecen.\n\n(Así\n ampliado por el artículo 17 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del\n 2002)\n\nf)  (Derogado\npor artículo 15 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\ng) Para la\nlicencia de moteles, hoteles, casa de alojamiento, pensiones, servicios de \"cama y\ndesayuno\" o afínes se deberá indicar el número de habitaciones con qué cuenta, la\ncapacidad por cada habitación, los servicios adicionales que se ofrecen, las medidas de\nseguridad e higiene que se ofrecen.\n\n(Reformado\n parcialmente 16 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\nh)  (Derogado\npor artículo 15 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\ni) Para las\nCasas de Préstamo o de Empeño será necesario describir en el perfil del proyecto que\npresenten los instrumentos y mecanismos financieros que usaran para su funcionamiento como\ntales.\n\nj), k) y l)\n  (Derogados por artículo 15 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de\nmayo del 2002)\n\nm) Para los\nParques de Diversiones, Centros de Convenciones, Exhibiciones y Ferias Comerciales y\nPúblicas deberán aportar los planes de seguridad, evacuación, contingencia, de manejo\nde desechos y de atención de emergencias, necesarios para que funcione la actividad.\n\nn) Para los\nTeatros, Cines, Salas de Exhibición de Obras de Arte y afines serán necesarios los\nmismos planes de los que habla en inciso m) de este artículo.\n\n(Reformado\nparcialmente 18 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\no) Para el funcionamiento de karaokes,\nse deberá presentar:\n\ni. El permiso de funcionamiento\nextendido por el Ministerio de Salud, sobre la actividad en particular.\n\nii. Autorización para el repertorio y\nuso de los derechos de autor, extendido por la ACAM.\n\niii. Calificación del Espectáculo\nPúblico, extendido por la Oficina de Control y Calificación de Espectáculo Público del\nMinisterio de Justicia.\n\nCabe indicar que el permiso para la\nrealización de esta actividad, deberá tenerlo tanto el negocio comercial en donde se\ndesarrolla la misma, así como el dueño del equipo.\n\np) Para el funcionamiento de la\nactividad de Café Internet se deberá presentar adicionalmente un plan en el cual se\nindique la distribución de los monitores de tal modo que diferencien espacios para\npersonas menores de edad y para personas mayores de dieciocho años. A su vez se deberá\ncrear un software o cualquier otro medio adecuado sobre el servidor principal o cada\nterminal, con el objetivo de que se impida el acceso a las páginas web con exhibición de\npornografía a los menores de edad.\n\nq) Para la instalación de casinos se\ndeberá, adicionalmente, aportar el dato de la cantidad de juegos a utilizar, así como el\nReglamento de cada uno de ellos.\n\nr) En la instalación de clínicas de\nsalud, hospitales, así como los parques industriales se deberá presentar a la\nMunicipalidad una \"carta compromiso\" con la institución en cuanto al manejo\nadecuado de los desechos, sean éstos basura orgánica o no, líquidos, aguas sucias y\notros.\n\ns) En caso de ser una licencia para\nservicios profesionales, deberán presentarse copia de los títulos que los acredita\nejercer la profesión, así como copia de la incorporación al Colegio Profesional\nrespectivo.\n\n(Así ampliado por los\nartículos 19, 20, 21, 22 y 23 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del\n2002)\n\nt) Para las revalidación\nbienal de los certificados de las licencias de licores, el administrado deberá presentar:\n\n1. Solicitud por escrito del trámite de\nrevalidación.\n\n2. Original y copia del permiso de\nfuncionamiento de la actividad.\n\n3. Certificado original vencido de la\nlicencia de licores. De no poderse presentar tal certificado el administrado deberá\nindicarlo mediante una declaración jurada autenticada por un abogado.\n\n4. Original y copia del recibo de pago de\nla cerveza, extendido por las Juntas de Educación.\n\n5. Timbre de ¢20 Fiscales, ¢5 Archivo.\n\n6. Estar al día con el pago de los\nimpuestos municipales\n\n(Así ampliado mediante sesión ordinaria N° 117, celebrada el 27\nde julio de 2004.)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 9º bis.—Procedimientos\nprevios que deberá verificar el Subproceso de Licencias y Patentes antes del otorgamiento\nde una licencia. De acuerdo con el tipo actividad lucrativa de que se trate,\nademás de la presentación de los requisitos descriptos en los artículos anteriores, de\nprevio aprobar las solicitudes de patente deberá la unidad respectiva verificar los\nsiguientes procedimientos:\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\na) Cuando se tratare de vehículos\naltoparlantes o similares con fines publicitarios o de promoción de ventas o eventos se\ndeberá comprobarse por medio idóneo a ese fin la autorización para el uso de estos\nderechos protegidos por parte de sus autores, y además deberá aportarse una revisión\ntécnica realizada por el Departamento de Ingeniería del MOPT que haga referencia al tipo\nde equipo a utilizar, el volumen y frecuencias y las rutas permitidas con estos fines.\n\nb) Para el trámite de patentes de\ntransporte público (taxis, buses) deberá verificar el permiso o concesión, o\ncertificación de éstos, emitido por la Dirección de Transporte Público del MOPT.\n\nc) Se verificará que las licencias para\nmoteles, hoteles, casa de alojamiento, pensiones, servicios de \"cama y desayuno\"\no afines, cuenten un Libro de Registro y el Rol de Pasajeros autorizado por la Dirección\nGeneral de Migración y Extranjería y el Recibo de pago del impuesto del ICT.\n\nd) Para la operación de casinos la unidad\nrespectiva verificará la correspondiente autorización del ICT en que se demuestre la\nfacultad para ejercer la actividad y la condición de hotel tres estrellas. Adicionalmente\nse comprobará la existencia de la certificación de Inscripción en el Registro de\nContribuyentes del Ministerio de Hacienda.\n\ne) Para los bancos o sucursales financieras\nserá necesario comprobar la correspondiente aprobación de la SUGEF para ejercer la\nactividad.\n\nf) Para las clínicas de salud y hospitales\nse deberán verificar los permisos y autorizaciones del Ministerio de Salud y de la CCSS.\n\ng) En cuanto a los parques industriales\nserá necesario verificar los permisos y autorizaciones emitidos por CINDE y el COMEX para\nejercer la actividad.\n\nh) Para la ubicación de agencias de\naduanas se deberá comprobar el número de autorización del Ministerio de Hacienda y el\nCódigo de la Dirección General de Aduanas.\n\ni) En cuanto a oficinas de seguridad o\nventa de armas, se deberá verificar el aval del Ministerio de Seguridad Pública.\n\nj) Para el funcionamiento de parqueos será\nnecesario verificar el permiso de funcionamiento del MOPT, donde indica la capacidad del\nparqueo, área, dirección y nombre del mismo.\n\nk) En cuanto al funcionamiento de\ngasolineras o similares se verificará el aval del Consejo de Salud Ocupacional del\nMinisterio de Trabajo o a fín, así como el visto bueno del MINAE.\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\nl) Para la venta de clubes de ahorro y\ncrédito, se verificará el visto bueno del Ministerio de Economía.\n\nm) Para el funcionamiento de viveros será\nnecesario comprobar el visto bueno del MINAE.\n\nn) En cuanto al funcionamiento de salas de\njuegos se verificará la calificación de la Oficina de Control y Calificación de\nEspectáculo Público del Ministerio de Justicia.\n\no) Para la ubicación de un video club y\nclub nocturno (night club), se comprobará la Calificación de la Oficina de Control y\nCalificación de Espectáculos Públicos del Ministerio de Justicia.\n\np) Para el funcionamiento de centros de\neducación privada, ya sea en primaria, secundaria, universitaria o parauniversitaria, se\nverificará la autorización de infraestructura física del inmueble en donde se ubicará\nla actividad, extendida por el Departamento de Arquitectura Escolar del Centro Nacional de\nInfraestructura Física Educativa del Ministerio de Educación Pública.\n\n    (Así adicionado por el artículo 24 de\nla sesión N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 10.—Plazos\npara el cumplimiento de los diferentes requisitos. Para el cumplimiento de los\ndiferentes requisitos atrás establecidos el solicitante se ajustará a lo que establece\nel artículo 6º de la Ley Nº 8220.\n\n    (Así reformado por el artículo 25 de la sesión ordinaria N° 3,\ncelebrada el 2 de mayo del 2002)\n\n Ficha articulo\n\nArticulo 11.—Reserva de requisitos por parte de la Municipalidad. La Municipalidad, de acuerdo a las\nnormas de este Reglamento, podrá reseñarse la potestad de exigir al patentado la obligación de\ncumplir con los requisitos antes señalados de previo al otorgamiento de la licencia municipal. En\ncasos debidamente motivados en una resolución así fundada podrá exceptuar de la presentación de\nestos requisitos reservándose el derecho de verificar mediante el proceso de inspección municipal\nque el patentado cumpla con ellos posteriormente y dentro del plazo indicado en el artículo\nanterior.\n\n   (Reformado parcialmente por artículo 26 de la sesión\nordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\n Ficha articulo\n\nArticulo 12.—Sanciones por\nincumplimiento de requisitos. La Municipalidad podrá sancionar mediante las\nnormas que tiene este Reglamento y las otras que no se le opongan y le complementen,\naquellas conductas del patentado que impliquen el incumplimiento de los requisitos ya\ndichos atrás, antes y durante el ejercicio del derecho consagrado en el certificado de la\npatente y de acuerdo a las normas del Ordenamiento Jurídico vigente.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 13.—Condiciones en que\nse otorgan las patentes. Las licencias municipales son propiedad municipal, a\nexcepción de la patente de licores que se rige por una ley especial y se otorgan\núnicamente para el ejercicio de la actividad que ellas mismas determinan y en las\ncondiciones que establece la resolución administrativa que se dicte con ese fin. Son\notorgadas hasta la muerte del patentado o su extinción de acuerdo a la ley.\n\n Ficha articulo\n\nCAPITULO III\n\nDeterminación del impuesto a las patentes municipales\n\nArticulo 14.—Categorías de\npatentados. Para los efectos de la determinación del Impuesto a las Patentes\nMunicipales existen dos categorías de contribuyentes:\n\na) Aquellos que ya existen y que son\ncesionarios de una licencia en operación a la fecha de entrada en vigencia\nde este Reglamento.\n\nb) Aquellos que solicitan una nueva patente\no licencia municipal o bien que desean recalificar la que actualmente tienen.\n\n Ficha articulo\n\nArticulo 15.—Determinación por\ndeclaración del patentado. Los patentados, en el ejercicio pleno de los derechos que\nle otorga la licencia respectiva, tienen la obligación de declarar bajo la fe del\njuramento los ingresos brutos que genere la actividad lucrativa que desarrollan en el\ninmueble respectivo y de acuerdo a la patente que ejerzan.\n\nLa información contenida en esta\ndeclaración debe ser la real de acuerdo a los mecanismos de control contable y financiero\nde la actividad del declarante. Por esta razón se presume como verdadera y manifestada de\nbuena fe. Cualquier irregularidad que cometa el patentado en esta declaración podrá ser\nsancionada de acuerdo a la ley.\n\nEsta declaración deberá ser realizada por\nlos patentados una vez cada año y consignará la información referente al\ntérmino que corresponde a todo el periodo de operaciones inmediato anterior en relación\ncon la actividad que desarrollan y deberá ser entregada a la Municipalidad a más tardar\nel día nueve de enero de cada año.\n\nLa Municipalidad buscará y generará\nmecanismos que le permitan incentivar la declaración voluntaria del patentado de sus\ningresos para los efectos de la determinación del impuesto.\n\nLos cambios realizados a la\nbase imponible de las licencias municipalidad, producto al proceso de presentación de la\nDeclaración del Impuesto de Patentes: tendrá una vigencia de cobro a partir del segundo\ntrimestre de cada año.\n\n(Así ampliado mediante sesión ordinaria N° 117, celebrada el 27\nde julio de 2004.)\n\n Ficha articulo\n\nArticulo 16.—Revisión y\nrecalificación de la declaración. De acuerdo a los que establecen los\nartículos 9 y 13 de la Ley de Patentes toda declaración brindada por el patentado queda\nsujeta a ser revisada por los medios establecidos por la Ley. Si se comprobare que los\ndatos suministrados por el declarante son inexactos, incorrectos o incompletos, y que por\nesa circunstancia fuere necesario hacer una variación en el valor real del impuesto a\npagar, se procederá por parte de la Municipalidad a hacer la recalificación\ncorrespondiente de oficio, previo cumplimiento del principio del debido proceso que es\ngarantía del administrado.\n\n Ficha articulo\n\nArticulo 17.—Subcategorias de\npatentados de acuerdo a la determinación. De entre los patentados ya existentes que\nactualmente tienen una licencia municipal en explotación pueden reconocerse las\nsiguientes subcategorías:\n\na) Patentados existentes que declaran\nimpuesto de renta: son aquellos que ya han declarado, al menos en una ocasión\nanteriormente, el impuesto sobre la renta a la Dirección General de Tributación Directa\nsobre sus ingresos brutos de operación.\n\nb) Patentados existentes que no han\ndeclarado impuesto de renta: son aquellos que aún no han declarado, ni siquiera una sola\nvez, el impuesto sobre la renta a la Dirección General de Tributación Directa\nsobre sus ingresos brutos de operación.\n\nc) Patentados existentes que funcionan como\nsucursales: Son aquellas actividades lucrativas que se ejercen en lugares distintos de\ndonde están ubicadas sus casas matrices pero que deben poseer los mecanismos de control\ninterno, tanto contable como financieramente, para la determinación exacta de los\ningresos que reciben por sus operaciones en el área de influencia geográfica de la\nMunicipalidad de Pérez Zeledón de acuerdo al articulo 2 de este Reglamento.\n\nd) Patentados existentes que abren\nsucursales: Son aquellas actividades lucrativas que se ejercen actualmente con una patente\no licencia municipal en una casa matriz la cual que desea expandirse a otro lugar distinto\ndel que ya funciona, como una sucursal o agencia.\n\ne) Patentados que son agentes\ndistribuidores o vendedores: Son aquellos que realizan la actividad lucrativa de venta de\nproductos y servicios dentro del cantón de Pérez Zeledón como agentes distribuidores o\nvendedores de casas matrices ubicadas fuera o dentro de este cantón, sin utilizar un\ninmueble para el desarrollo de su actividad, sino por medio de vehículos automotores.\n\nDe entre los patentados nuevos que\nsolicitan una licencia municipal se pueden distinguir las siguientes subcategorias:\n\na) Patentados nuevos que declaran impuesto\nde renta: son aquellos que ya han declarado, al menos en una ocasión anteriormente, el\nimpuesto sobre la renta a la Dirección General de Tributación Directa sobre sus ingresos\nbrutos de operación.\n\nb) Patentados nuevos que no declaran\nimpuesto de renta: son aquellos que aún no han declarado, ni siquiera una sola vez el\nimpuesto sobre la renta a la Dirección General de Tributación Directa sobre sus\ningresos brutos de operación.\n\nc) Patentados nuevos que funcionaran como\nsucursales: Son aquellas actividades lucrativas que se ejercerán en lugares distintos de\ndonde están ubicadas sus casas matrices pero que deben poseer los mecanismos de control\ninterno, tanto contable corno financieramente, para la determinación exacta de los\ningresos que reciben por sus operaciones en el área de influencia geográfica de la\nMunicipalidad de Pérez Zeledón de acuerdo al articulo 2 de este Reglamento.\n\nd) Patentados nuevos que abren sucursales:\nSon aquellas actividades lucrativas que se ejercen actualmente con una patente o licencia\nmunicipal en una casa matriz la cual desea expandirse a otro lugar distinto del que ya\nfunciona, como una sucursal o agencia.\n\ne) Patentados nuevos que desean ser agentes\ndistribuidores o vendedores: Son aquellos que realizarán la actividad lucrativa de venta\nde productos y servicios dentro del cantón de Pérez Zeledón como agentes distribuidores\no vendedores de casas matrices ubicadas fuera o dentro de este cantón, sin utilizar un\ninmueble para el desarrollo de su actividad. sino por medio de vehículos automotores.\n\n Ficha articulo\n\nArticulo 18.—Formularios de\ndeclaración. La declaración de la que se habla en este Reglamento\ndeberá ser hecha por el patentado en un formulario que la Municipalidad facilitará al\npatentado con este fin y al menos con un mes de antelación a la fecha última de entrega,\nen el que se consignará, entre otros elementos, el nombre comercial del negocio, el\nnúmero de la patente asignada, el monto de ingresos brutos generados en el año, el\nnombre y demás calidades de ley, así como la fecha, el lugar y la firma del declarante\ncon la leyenda de que se trata de una declaración jurada las cual hace el declarante con\nbase en el conocimiento personal que tiene de sus ingresos brutos en el ejercicio de sus\nactividades lucrativas.\n\nEstos formularios serán recibidos en el\nSubproceso de Licencias y Patentes de la Municipalidad de Pérez Zeledón durante los\nprimeros nueve días del mes de Enero de cada año en horarios y jornadas hábiles.\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\nEn los casos de\nque la Tributación Directa autorice a un administrado a efectuar sus procesos contables\ndentro de un período natural y no fiscal (con cierre a diciembre de cada año);\npresentación de la Declaración del Impuesto de Patentes tendrá una fecha de vencimiento\nal nueve de abril de cada año.\n\n(Así ampliado mediante sesión ordinaria N° 117, celebrada el 27\nde julio de 2004.)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 19.—Determinación de\noficio. La determinación de oficio del monto del Impuesto por Licencia Municipal se\nhará de acuerdo a los criterios que establecen los artículos 9 y 13 de la Ley de\nPatentes de la Municipalidad de Pérez Zeledón.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 20.—Procedimiento para la\ndeterminación de oficio. Cuando se hiciere una solicitud de patente municipal por\nprimera vez la Municipalidad deberá proceder a realizar el tasado de las condiciones del\ntipo de actividad a desarrollar, mediante la inspección ocular al local comercial y la\nentrevista al solicitante, ambas en el sitio y de acuerdo a lo que determina la Ley de\nPatentes en el artículo 9.\n\nEn el mismo acto de levantamiento del acta\nde tasado y de la entrevista al solicitante se le entregará una copia de ésta al\nsolicitante o su representante autorizado al efecto, y con ella quedará debidamente\nnotificado de las condiciones que allí se determinan.\n\nUna vez tenida por notificada y en firme el\nActa de Tasado ésta se tomara como base para emitir una resolución administrativa por\nparte de la Subproceso de Licencias y Patentes de la Municipalidad en que le comunicará\nal solicitante el resultado de la Inspección Ocular y de la Entrevista al Patentado, los\nmontos en que se determinó el impuesto a pagar y las condiciones para su pago efectivo a\nmás tardar dentro de los tres días hábiles posteriores al recibo del acta.\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\nEsta resolución podrá ser impugnada por\nel solicitante interponiendo los recursos ordinarios de revocatoria y de apelación,\nmediante escrito motivado en que exprese los fundamentos de hecho, jurídicos y\nprobatorios de su oposición y dentro de los términos que señala el artículo 162 del\nCódigo Municipal.\n\nLo resuelto por el Alcalde en esta materia\nagota la vía administrativa.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 21.—Solicitud de\ninspección o tasado de previo a resolver. De previo a resolver la solicitud, queja o\nreclamo administrativo formulado por el administrado en relación con una patente, siempre\nque así sea considerado necesario, el funcionario que corresponde podrá solicitar a la\nUnidad de Inspectores de la Municipalidad de Pérez Zeledón, mediante escrito motivado al\nefecto, que se designe un inspector municipal o algún otro funcionario o perito, para que\nse proceda a levantar un acta de inspección que sirva para determinar las condiciones\nreales de lo que se requiere para resolver. Este escrito de solicitud que formule el\nfuncionario a la Unidad de Inspectores deberá contener una descripción clara y\ncircunstanciada de los requerimientos y criterios que deberá utilizar el inspector o\nfuncionario encargado de la inspección y que deberán ser incorporados al acta. Se le\nseñalará hecho por hecho y situación por situación qué es lo que se desea que se\nresuelva y se inspeccione o se tase en ese acto. El inspector o funcionario encargado de\nla inspección está en obligación e cumplir punto por punto con lo requerido en ese\nescrito y, si no fuere posible, señalarlo en el acta señalando las razones de la\nimposibilidad dejándolo constar así en el acta respectiva.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 22.—Criterios\npara el tasado de las actividades nuevas que requieren de patente. Para el\ncorrespondiente tasado de las actividades nuevas que surjan en el área de influencia\ngeográfica de la Municipalidad, se tomará en cuenta los siguientes criterios:\n\nSe asignará\nuna calificación de uno hasta cien puntos de acuerdo a tres criterios fundamentales que\nson:\n\na) Un treinta\npor ciento de la evaluación corresponderá a la cantidad de empleados que tiene el\nnegocio: Por empleado se entiende aquella persona o personas que realiza una tarea\nintelectual o material a favor de la actividad que se desea iniciar a cambio de una\nremuneración. Para determinar este criterio se tomarán como parámetros probatorios los\nsiguientes: primero la declaración hecha por el solicitante de la patente en ese sentido,\nsegundo la verificación en el sitio de la cantidad de empleados que trabajan en el\nnegocio la cual harán los funcionarios municipales designados con ese fin mediante\ninspección y tercero la exigibilidad de cualquier documento probatorio que demuestre esta\ncircunstancia y que esté en poder del solicitante, la cual deberá entregar a solicitud\nde la Municipalidad para su verificación.\n\nb) Otro treinta\npor ciento de la evaluación se asignará a la ubicación del inmueble: Por ubicación se\nentenderá el lugar donde esté localizado el inmueble donde se realizará la explotación\nde la actividad de acuerdo a los siguientes parámetros:\n\nSe definen dos\ngrandes zonas en el cantón de Pérez Zeledón con el propósito de tasar\npatentes:\n\ni. La Zona\nUrbana: la cual comprende todo el distrito primero y parte del distrito tercero del\ncantón de Pérez Zeledón de acuerdo a lo siguiente:\n\nPara esta zona\nurbana se establecen cuatro criterios de calificación que van del uno al cuatro de\nacuerdo a la siguiente delimitación:\n\nCriterio 1\nde Color Rosado: Comprende la zona delimitada desde el parque Central de San Isidro de\nEl General hacia el Norte hasta la Carretera Interamericana a ambos lados de esta\ncarretera; hacia el Sur hasta la Avenida 10 a ambos lados de esta calle: hacia el Este\nhasta la calle 5 a ambos lados de la misma y hacia el Oeste hasta la calle 6 a ambos lados\nde ésta.\n\nCriterio 2\nde Color .Azul: Comprende la zona delimitada entre las siguientes coordenadas: 372\nlatitud norte; 363 latitud sur; 501 longitud Este y 495 longitud Oeste; todo de acuerdo al\nplano publicado en el Diario Oficial como Anexo del Plan Regulador de Pérez Zeledón en\nAlcance No 9 de \"La Gaceta\" No 81 del 28 de abril de 1998.\nDe esta categoría se excluye la zona comprendida en el criterio anterior.\n\nCriterio 3\nde Color Verde: Comprende la zona delimitada por los llamados centros poblados nuevos\ndel distrito primero y tercero del cantón: Corresponde a los poblados de La Ese. San\nRafael Norte, Pavones, Quebradas, Pedregoso, La Palma, Angostura, San Ramón Norte,\nRepunta y Las Juntas de Pacuar y el área estará determinada por toda actividad que se\nexplote a ambos lados de las calles principales de estas poblaciones.\n\nCriterio 4\nde Color Naranja: Estará comprendido por el resto del distrito primero.\n\nii. La Zona\nRural: Que comprende todo el resto del cantón y de acuerdo a lo siguiente:\n\nPara esta zona\nrural se establecen tres criterios de calificación que van del cinco al siete de acuerdo\na la siguiente delimitación:\n\nCriterio 5\nde Color Rojo: Comprende aquellas actividades que se encuentren entre las coordenadas\nque describe el siguiente cuadro que incluye las llamadas cabeceras de distrito y los\npoblados de acuerdo ala siguiente delimitación:\n\nCuadro de\n Coordenadas para determinar ubicación del criterio 5\n\n| Distrito | Latitud | Longitud |\n| --- | --- | --- |\n| General Viejo | Norte 370 Sur 368 | Este 501 Oeste 500 |\n| Daniel Flores | Norte 356 Sur 355 | Este 503 Oeste 502 |\n| Rivas | Norte 375 Sur 368 | Este 501.5 Oeste 500 |\n| San Pedro | Norte 360 Sur 358 | Este 513 Oeste 512 |\n| Platanares | Norte 351.5 Sur 350.5 | Este 503 Oeste 502 |\n| Pejivalle | Norte 347.5 Sur 346.5 | Este 511 Oeste 509.5 |\n| Cajón | Norte 361 Sur 358 | Este 510 Oeste 508 |\n| Barú | Norte 359.5 Sur 359 | Este 480 Oeste 479 |\n| Río Nuevo | Norte 372 Sur 371 | Este 490 Oeste 489 |\n| Páramo | Norte 374.5 Sur 373.5 | Este 493 Oeste 492 |\n\nCriterio 6 de\nColor Celeste: Comprende aquellas actividades que se encuentren entre las coordenadas\nque describe el siguiente cuadro, excluyendo las zonas ya incluidas en el criterio\nanterior, que incluye los poblados de acuerdo a la siguiente delimitación:\n\nCuadro de\n Coordenadas\n\npara determinar\n ubicación del criterio 6\n\n| Distrito | Latitud | Longitud |\n| --- | --- | --- |\n| General Viejo | Norte 367- 363 Sur 366-361.5 | Este 500.5- 503.5 Oeste 501- 502 |\n| Rivas | Norte 377- 384 Sur 376- 378 | Este 501- 507.5 Oeste 500-506 |\n| San Pedro | Norte 364 Sur 356 | Este 517 Oeste 515 |\n| Platanares | Norte 356- 352.5 Sur 349- 348 | Este 503.5- 506.5 Oeste 502- 504 |\n| Pejivalle | Norte 343.5- 351.5 Sur 341- 350.5 | Este 507.5- 516 Oeste 507-511 |\n| Cajón | Norte 364.5- 366.5 Sur 361-365 | Este 505.5- 509.5 Oeste 504.5- 509.5 |\n| Barú | Norte 364 Sur 357 | Este 488 Oeste 481 |\n\nPara el caso de\nRivas se toman en cuenta todos los poblados que están a la orilla de la carretera que va\nde San Isidro de El General hasta San Gerardo de Rivas incluyendo a Canaan y Herradura.\nPara el caso de San Pedro se incluyen todos aquellos poblados que están a ambos márgenes\nde la carretera que va de Fátima a Zapotal inclusive. Para el caso de Platanares se\nconsidera todo lo abarcado entre esas coordenadas que no está incluido en el criterio\ncinco anterior. Para el caso de Pejivalle se consideran los poblados de El Aguila, Zapote,\nDesamparados, San Antonio, San Gabriel y Las Mesas a ambos lados de la carretera principal\nque da acceso a estas poblaciones. Para el caso de cajón únicamente se consideran las\npoblaciones de Pueblo Nuevo, Santa Teresa, Santa Marta y Quizarra. Para el caso de Barú\nse consideran los poblados de La Alfombra, Tinamastes, Platanillo, San Juan de Dios y\nSanta Juana a ambos lados de la carretera San Isidro de El General y Dominical.\n\nCriterio de\nColor Gris: Comprende todo el resto del cantón.\n\nc) El\nporcentaje restante se asignara al criterio del inventario inicial:\n\nSe entiende por\ninventario inicial el conjunto de recursos, materiales, insumos, materias primas,\nproductos y servicios que se requieran para la operación de la actividad. Para determinar\neste criterio se tomarán como parámetros probatorios los siguientes: primero la\ndeclaración hecha por el solicitante de la patente en ese sentido, segundo una\ncertificación emitida por un contador público autorizado en que conste ese detalle\ncontable con fundamento en los libros contables del solicitante y tercero la exigibilidad\nde cualquier documento probatorio que demuestre esta circunstancia y que esté en poder\ndel solicitante, la cual deberá entregar a solicitud de la Municipalidad para su\nverificación.\n\nUna vez\ndeterminada la cantidad de empleados, cuantificado el inventario inicial del negocio y\ndebidamente ubicado en el plano que señala el inciso b) anterior se procederá a\nasignarle una calificación de acuerdo a la siguiente tabla:\n\nTabla de\n categorización de los criterios para el tasado de actividades afectas al impuesto de\n patente municipal\n\n| Categoría | Puntaje | Número Empleado | Ubicación | Inv. Inicial en colones |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| 1 | 100 | Más de 41 | | Más de 30 millones |\n| 2 | 90 | De31a40 | | De más de 20 mili a 25 millón |\n| 3 | 80 | De 21 a 30 | | De más de 15 mili a 20 mill |\n| 4 | 70 | De 16 a 20 | | De más de 10 mili a 15 mill |\n| 5 | 60 | De 13 a 15 | | De más de 7.5 mili a 10 mill |\n| 6 | 50 | De 11 a 12 | | De más de 5 mili a 7.5 mill |\n| 7 | 40 | De 9 a 10 | | De más de 2.5 mili a 5 mill |\n| 8 | 30 | De 5 a 8 | No aplica | De más de 1 mili a 2.5 mill |\n| 9 | 20 | De 3 a 4 | No aplica | De más de 500 mil a 1 mill 10 |\n| 10 | 10 | Hasta 2 | No aplica | Hasta 500 mil |\n\nUna vez\ndeterminado el puntaje obtenido por la actividad se procederá a evaluar el monto\nresultante basado en la tabla de tarifas genéricas del artículo 15 de la Ley de\nPatentes. Si se confirma que el monto obtenido es excesivo en comparación al cancelado\npor otras actividades similares ubicadas en la misma zona; el monto calculado podrá ser\nrevaluado, con la finalidad de cumplir con el principio de la justicia tributaria.\n\n  \n(Así ampliado por el artículo 27 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo\ndel 2002)\n\n TABLA DE PORCENTAJES PARA LA DETERMINACIÓN\n\n DE IMPUESTOS DE PATENTES\n\n| Empleados | Valoración Ubicación | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| Inventario Categoría | Puntaje | 30% | 30% | 40% |\n| 1 | 91 –100 | 30 | 30 | 40 |\n| 2 | 81 – 90 | 27 | 27 | 36 |\n| 3 | 71 – 80 | 24 | 24 | 32 |\n| 4 | 61 – 70 | 21 | 21 | 28 |\n| 5 | 51 – 60 | 18 | 18 | 24 |\n| 6 | 41 – 50 | 15 | 15 | 20 |\n| 7 | 34 – 40 | 12 | 12 | 16 |\n| 8 | 27 – 33 | 9 | 12 | 12 |\n| 9 | 20 – 26 | 6 | 12 | 8 |\n| 10 | 0 – 19 | 3 | 12 | 4 |\n\n TABLA DE MONTOS PARA LA DETERMINACIÓN\n\n DEL IMPUESTO DE VENTAS\n\n| Categoría | Puntaje | Monto trimestral tasado |\n| --- | --- | --- |\n| 1 | 91 –100 | 125.000,00 |\n| 2 | 81 – 90 | 100.000,00 |\n| 3 | 71 – 80 | 75.000,00 |\n| 4 | 61 – 70 | 50.000,00 |\n| 5 | 51 – 60 | 40.000,00 |\n| 6 | 41 – 50 | 30.000,00 |\n| 7 | 34 – 40 | 20.000,00 |\n| 8 | 27 – 33 | 15.000,00 |\n| 9 | 20 – 26 | 8.000,00 |\n| 10 | 0 – 19 | 5.000,00 |\n\n(Así ampliado mediante sesión ordinaria N° 117, celebrada el 27\nde julio de 2004.)\n\nEn ningún\ncaso, el cobro trimestral del impuesto de patentes de una licencia, sea nueva o no, podrá\nser menor a la tarifa mínima que corresponderá a un 5% (cinco por ciento) de un salario\nbase.\n\n(Así ampliado mediante sesión ordinaria N° 117, celebrada el 27\nde julio de 2004.)\n\n Ficha articulo\n\nCAPITULO IV\n\nDel procedimiento general para el tramite de otorgamiento de\npatentes municipales\n\nArticulo 23.—Solicitud de patente\nMunicipal. Para el otorgamiento de patentes municipales para el ejercicio de\nactividades dentro del cantón de Pérez Zeledón se requiere, que al menos treinta días\nhábiles previos al inicio de operaciones de la actividad, el interesado cumpla con la\npresentación de lo siguiente:\n\nDeberá presentarse un escrito de solicitud\ndirigido al Departamento de Subproceso de Licencias y Patentes de esta Municipalidad. Esta\nsolicitud deberá venir firmada por el representante judicial y extrajudicial de la\nPersona Jurídica o por la persona física que ejercerá la actividad. Este escrito\ndeberá contener los siguientes requisitos, bajo pena de rechazo ad portas\npor falta de requisitos formales:\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\na) Solicitud expresa y detallada del tipo\nde patente que solicita según se trate de la actividad que desea desarrollar y, en\ncada caso, si requiere además de patente para la venta de licores.\n\nb) Fecha a partir de la cual se realizará\nla actividad.\n\nc) Descripción sucinta de personal,\nhorarios y procedimientos de los diferentes actos por realizar.\n\nd) Señalar un lugar para atender\nnotificaciones dentro del perímetro de la ciudad de San Isidro de El General o bien un\nnúmero de facsímil para este mismo fin. De no hacerlo las resoluciones que se dicten se\ntendrán como notificadas con el solo transcurso de veinticuatro horas.\n\ne) Lugar, fecha y firma de quien suscribe\nla solicitud en nombre de su representada o a nombre propio.\n\nDe acuerdo a lo establecido en el artículo\n7 de este mismo Reglamento esta solicitud podrá presentarse mediante formulario que la\nMunicipalidad facilite con este fin.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 24.—La resolución\nadministrativa. El Subproceso de Licencias y Patentes de la Municipalidad resolverá\nen el término concedido por el artículo ochenta del Código Municipal, en concordancia\ncon el artículo 6º de la Ley Nº 8220.\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\nLa resolución que concede o deniega la\npatente municipal deberá contener al menos los siguientes elementos, bajo sanción de\ninvalidez:\n\na) Un Encabezado: en que constará: la\n Unidad o Departamento de esta Municipalidad de que emana la resolución, el número de\n oficio o de resolución correspondiente, el nombre y las calidades del funcionario que\n resuelve, la hora, fecha y lugar en que se resuelve.\n\nb) Unos Resultandos: en los que se\n describirá, uno a uno, de manera estrictamente cronológica, los procedimientos\n realizados por las partes, las instituciones intervinientes en el proceso y las gestione\n internas realizadas por la municipalidad para resolver el asunto.\n\nc) Unos Considerandos: en los que se\n describirá, uno a uno, por orden de importancia los hechos, fundados en criterios de\n oportunidad, viabilidad y pertinencia y las razones, doctrinales y de jurisprudencia\n administrativa así como las legales que fundamentan la decisión de conceder o denegar la\n patente. Además se describirán las pruebas que dan sustento a lo razonado.\n\nd) Un Por tanto: en el que se resolverá de\n manera definitiva y concreta si se concede o no la licencia. Además se dará un\n emplazamiento a las partes para interponer los recursos ordinarios de que habla el\n artículo 162 del Código Municipal.\n\ne) Una razón de notificación: en que se\n consigne el lugar en que se hace la comunicación, la hora, la fecha y el nombre,\n apellidos y cédula de la persona que recibe la notificación y la constancia de si quiso\n firmar o no esta razón.\n\n    (Reformado parcialmente por el artículo\n27 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 25.—Recurso de\nrevocatoria. La resolución que deniegue o apruebe la solicitud de permiso tendrá\nRecurso de Revocatoria dentro de quinto día, después de notificado, para ante la misma\nSubproceso de Licencias y Patentes. Deberá presentarse en escrito motivado en que consten\nlos antecedentes del caso, los hechos, los argumentos, criterios, opiniones y fundamentos\nlegales y probatorios del recurso.\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\nLa resolución que resuelva este recurso\ndeberá contener los mismos requisitos formales que se describen en el articulo 24 de este\nReglamento.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 26.—Recurso de\napelación. La resolución que resuelva el Recurso de Revocatoria tendrá Recurso de\napelación dentro de quinto día para ante el Alcalde Municipal. También deberá\npresentarse en escrito motivado en que consten los antecedentes del caso, los hechos, los\nargumentos, criterios, opiniones y fundamentos legales y probatorios del recurso.\n\nLa resolución que resuelva este recurso\ndeberá contener los mismos requisitos formales que se describen en el articulo 24 de este\nReglamento.\n\nEsta resolución además agotará la vía\nadministrativa.\n\n Ficha articulo\n\nCAPITULO V\n\nDeberes, derechos y prohibiciones para el patentado\n\nArtículo 27.—Derechos del\nPatentado. Son derechos del patentado:\n\na) Ejercer la actividad para la que se le\nha dado permiso en los términos exactos en que la resolución administrativa haya\notorgado ese permiso.\n\nb) Oponer a terceros el derecho que le fue\notorgado para la explotación de la actividad correspondiente. En esta materia la\nMunicipalidad no se hace responsable por cualquier reclamo o derecho de tercero que pueda\nser lesionado con el ejercicio de esta actividad el cual podrá ser gestionado ante la\ninstancia correspondiente contra el patentado.\n\nc) Ejercer las cláusulas de temporalidad,\nperentoriedad, exclusividad o cualquier otra que establezcan las patentes de que habla\neste Reglamento.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 28.—Deberes del\npatentado. Son deberes del patentado:\n\na) Cumplir con las normas del Ordenamiento\nJurídico vigente.\n\nb) Respetar las directrices escritas que la\nmunicipalidad le plantee en el ejercicio de la actividad para la cual le fue\notorgado la licencia municipal.\n\nc) Conservar en buen estado y exponer el\ncertificado en que conste la licencia municipal en un lugar visible al público.\n\nd) Cumplir con los requisitos y condiciones\nque se le señalan en la resolución administrativa que le otorgó la patente municipal y\nen los plazos allí contenidos.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 29.—Prohibiciones al\npatentado. Son absolutamente prohibidas las siguientes actividades para el patentado:\n\na) La venta de licores y de cigarrillos, en\ncualquiera de sus formas o presentaciones, a menores de edad. El incumplimiento de esta\nnorma se sancionara de acuerdo a lo establecido en la legislación vigente.\n\nb) El ejercicio de la actividad a que fue\nautorizado fuera de los límites geográficos, temporales y en general bajo las\ncondiciones que establece el certificado de patente.\n\nc) La venta de licores, en cualquiera de\nsus formas o presentaciones, a personas en evidente estado de ebriedad.\n\nd) Además le son prohibidas al patentado\ntodas aquellas conductas reguladas en la Ley de Psicotrópicos, la Ley de Salud, la Ley de\nProtección al Consumidor, la Ley de Derechos de Autor y Derechos Conexos y las otras\nnormas del Ordenamiento Jurídico vigente.\n\ne) Ubicar la actividad\ncomercial autorizada por la Municipalidad dentro de una casa de habitación. En todos los\ncasos el funcionamiento de un negocio comercial (sea del tipo que sea) debe ser\nindependiente al hábitat destinado al hogar\n\n(Así ampliado mediante sesión ordinaria N° 117, celebrada el 27\nde julio de 2004.)\n\n Ficha articulo\n\nCAPITULO VI\n\nOtros procedimientos especiales\n\nArticulo 30.—Traslado de Lugar de\nla patente. Cualquier patente podrá ser trasladada del lugar en que fue otorgada o\nque existe actualmente siempre y cuando este cambio no implique la violación o\nincumplimiento de lo establecido en la legislación vigente.\n\nPara el traslado es necesario que se\nformule una solicitud por escrito a la Subproceso de Licencias y Patentes de la\nMunicipalidad en los mismos términos que establece el artículo 23 de este Reglamento. En\ntodos los casos será necesario que el solicitante compruebe el cumplimiento de todos los\nrequisitos que establece este Reglamento para el funcionamiento de la patente en el nuevo\nlugar solicitado.\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\nPara el caso de las patentes de licores el traslado de la patente deberá hacerse en las mismas\ncondiciones de distancias de los lugares señalados en el artículo 9º del Reglamento a la Ley de\nLicores y de acuerdo a lo que establece la ley. Si un patentado quisiera trasladar su patente a un\nlugar que no cumpla con los requerimientos de este Reglamento y las demás normas vigentes, en cuanto\na distancias y condiciones generales y además no pudiera seguir ejerciendo su derecho a la licencia\nen el lugar que actualmente opera, perderá su derecho a la licencia y así se le comunicara en\nresolución debidamente motivada y fundamentada al efecto. Los efectos de esta resolución debidamente\nfirme se equipararán a la renuncia de la patente.\n\n    (Así reformado parcialmente por el\nartículo 29 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\nEn caso de las licencias de\njuegos (billares, juegos video, y otros similares), los cuales se rige por una Ley y\nReglamento diferente, el traslado de la patente deberá hacerse en las condiciones de\ndistancias de los lugares señalados en el artículo 8º del Reglamento a la Ley de\nJuegos.\n\n   (Así ampliado\npor el artículo 29 de la sesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 31.—Cambio de\nClasificación de la Patente. Una patente que haya sido otorgada para una determinada\nactividad o actividades y en condiciones específicas de acuerdo al perfil diseñado por\nel solicitante podrá ser ampliada a otras actividades o restringida a unas cuantas de las\nya autorizadas, previa solicitud en este sentido por parte del patentado. Para estos\nefectos deberán cumplirse con los requisitos que demanda este Reglamento y las demás\nnormas vigentes.\n\nLa solicitud se resolverá mediante\nresolución motivada y fundamentada al efecto y en los mismos términos del artículo 24\nde este Reglamento y cabrán los mismos recursos de acuerdo al procedimiento que señala\neste Reglamento.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo\n32.—Cesión del derecho de patente. El patentado podrá ceder el\nderecho que le fue otorgado mediante licencia municipal a cualquier otra persona física o\njurídica siempre y cuando cumpla con los siguientes requisitos:\n\na) Llenar la\nsolicitud que para tal efecto la Subproceso de\nLicencias y Patentes proporcionara. Si esta solicitud es\nautenticada por un abogado, al momento de confirmar el traspaso en las oficinas\nmunicipales, se podrá obviar la firma de la persona que cede la licencia. Caso contrario\n(documento no autenticado), se deberá confirmar el traspaso mediante la firma de las\npartes en el documento de la Municipalidad.\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\nb) Demostrar la\nlegitimación que se posee (copia cédula de identidad, certificaciones de representación\nde sociedades, poderes especiales o generalísimos, y otros similares).\n\nc) Presentar el\ncertificado de la licencia que se posee.\n\nd) Las partes\ninteresados deberán estar al día en el pago de los impuestos.\n\nEste derecho\nsólo podrá ser cedido en una proporción del cien por ciento. Por el traspaso mediante\ncesión de este derecho el patentado sólo podrá indemnizarse de aquellos activos\nintangibles que el ejercicio de su derecho haya generado y no podrá recibir suma alguna\npor el derecho de patente. En este caso se exceptúa la patente de licores, la cual se\nrige por una ley especial en la materia. El cedido podrá disfrutar de los derechos que\notorga el uso de esta patente siempre y cuando satisfaga los requerimientos que establecen\nlas leyes y los reglamentos para su ejercicio y cumpla con las condiciones y requisitos\nque se han dicho atrás. La plenitud de estos derechos le serán endosados cuando la\nMunicipalidad así lo comunique en resolución motivada y fundamentada al nuevo patentado.\n\n   \n(Reformado por el artículo 31 de la sesión\nordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo\n33.—Renuncia al derecho de patente. Cuando el patentado no quiera o\nno pueda seguir disfrutando del derecho que se le otorgó para la explotación de la\npatente podrá renunciar a su derecho, cumpliendo con los siguientes requisitos:\n\na) Llenar la\nsolicitud que para tal efecto la Subproceso de\nLicencias y Patentes proporcionará. Si esta solicitud es\nautenticada por un abogado, la Sección de Patentes Municipales podrá desactivar de\noficio la licencia. Caso contrario (documento no autenticado), se deberá confirmar la\nrenuncia mediante la firma del interesado en el documento de la Municipalidad.\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\nb) Demostrar la\nlegitimación que se posee (copia cédula de identidad, certificaciones de representación\nde sociedades, poderes especiales o generalísimos, y otros similares).\n\nc) Presentar el\ncertificado de la licencia que se posee.\n\nd) Deberán\nencontrarse al día en el pago de los impuestos.\n\nUna vez firme\nesta renuncia el derecho otorgado se extinguirá para ese patentado y será decisión de\nla Municipalidad si lo vuelve a otorgar a otro solicitante o lo fenece totalmente para\ntodos.\n\n   \n(Reformado por el artículo 32 de la sesión\nordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\n Ficha articulo\n\nCAPITULO V\n\nDe los inspectores de patentes y los otros funcionarios municipales\n\nArtículo 34.—Facultación para\nnotificar asuntos de patentes. El Concejo Municipal acuerda autorizar y facultar a los\ninspectores municipales y los funcionarios del Subproceso de Licencias y Patentes, así\ncomo al Alcalde Municipal, para que notifiquen todos los acuerdos, comunicados y\nresoluciones que sean necesarios para resolver las quejas, denuncias y solicitudes que\nprovengan de los administrados y en relación con las patentes Municipales.\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 35.—Facultación para\nrealizar actas de inspección. El Concejo Municipal acuerda autorizar y facultar a los\ninspectores municipales y los funcionarios del Subproceso de Licencias y Patentes, así\ncomo al Alcalde Municipal, para que realicen aquellas actas de inspección y de tasado,\nque sean necesarias para resolver las quejas, denuncias y solicitudes que provengan de los\nadministrados y en relación con las patentes Municipales.\n\n(Así reformado parcialmente mediante sesión ordinaria N° 117,\ncelebrada el 27 de julio de 2004.)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 36.—Contenido de las\nactas de los inspectores. Las actas de inspección y de tasado deberán contener, bajo\npena de nulidad los siguientes requisitos:\n\na) Lugar, hora exacta y fecha en que se\ninicia el acta de inspección o de tasado.\n\nb) La identificación del acuerdo,\nresolución, oficio o memorial que gestionó la realización de esa inspección o tasado.\n\nc) El nombre completo y demás calidades de\nley del funcionario municipal encargado y responsable de realizar el acta de inspección o\nde tasado.\n\nd) En caso de inspecciones, en el acta se\nconsignará de manera clara, circunstanciada, precisa y organizada los hechos que se\nlogran percibir por medio de los sentidos y las circunstancias que sean necesarias para la\nvaloración de los hechos que allí se logren determinar. Además se consignará lo que se\nve, lo que se oye, lo que siente, lo que se huele, lo que se degusta y en fin lo que se\npercibe por medio de los sentidos. En todos los casos se evitara siempre consignar\naspectos relacionados con juicios de valor, con criterios técnicos que no se tengan\nprobados o para los que no esté capacitado el funcionario y opiniones subjetivas de\ncualquier tipo.\n\ne) En el caso de tasado de las actividades\nlucrativas el funcionario encargado de levantar el acta deberá consignar en ella la\ncalidad, cantidad, situación, condición y percepción que tenga de los materiales y\nestructuras que esté inspeccionando. La formula de tasado deberá servir como guía para\nque el funcionario consigne toda la información que requiere quien solicitó el tasado\npara resolver lo que en derecho corresponda.\n\nf) En el cierre del acta de inspección o\nde tasado se consignará la hora exacta en que se terminó la labor, la firma del\nfuncionario, el nombre y calidades de ley, consignando claramente la dirección exacta,\nteléfonos y número de cédula de los testigos del acto y la firma de los mismos.\n\ng) Se establecerá un razón de\nnotificación del acta de inspección o de tasado para el solicitante la cual se le\nentregará en el sitio si estuviera presente o se le enviará al lugar señalado\npara recibir notificaciones como conste en el expediente.\n\nEn casos de ser materialmente posible, y\nsin que por ello interfiera en la labor propia del funcionario municipal, el patentado\npodrá hacerse acompañar al momento de dar inicio o de verificarse el acta de inspección\npor un profesional en derecho o un perito en la materia. Si así fuere el funcionario\nmunicipal podrá adjuntar al acta los datos que el patentado o el perito o\nel profesional que le acompañe pida que se incorporen a la misma y además se adjuntaran\na ella los dibujos, trazos o documentos que se presenten antes del cierre de la misma.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 37.—Facilitación de los\nfuncionarios para emitir y hacer cumplir ordenes. Los funcionarios municipales están\nfacultados por el ejercicio de su cargo para emitir órdenes, previamente fundadas y\npor escrito, a los administrados y velar por su fiel cumplimiento. Además están\nfacultados para hacer cumplir las órdenes que emanan de otros funcionarios municipales y\nque se les encarga de ejecutar. El mal uso de esta facultad podrá hacer incurrir al\nfuncionario en el delito de abuso de autoridad de acuerdo al tipo penal correspondiente.\n\n Ficha articulo\n\nCAPITULO VIII\n\nSanciones\n\nArtículo 38.—Debido proceso.\nDe previo a la ejecución o cumplimiento de cualquier resolución administrativa que\nimponga una sanción al patentado o solicitante, deberá haberse resuelto el procedimiento\nde acuerdo a las normas del Debido Proceso que se garantiza a favor del administrado. En\neste sentido serán aplicables las normas del Reglamento de Procedimientos Internos de\nesta Municipalidad.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 39.—Clausura de la\nactividad. En los casos que se detallan a continuación quedan facultadas las\nautoridades municipales para acudir a la Fuerza Pública para proceder a la clausura de la\nactividad en los términos establecidos en el Ordenamiento Jurídico sin responsabilidad\npara esta Municipalidad.\n\nPara los efectos que conciernen a la\nejecución de esta clausura los funcionarios municipales podrán proceder a marcar con\nsellos el área del inmueble que sea necesario restringir para el uso que ha sido denegado\npor parte del público y evitar así que el patentado pueda seguir explotando la\nactividad:\n\na) En cualquier caso que la Municipalidad\nconozca y confirme que existe una actividad lucrativa que se ejerce dentro del cantón de\nPérez Zeledón sin la correspondiente patente municipal.\n\nb) En cualquier caso que la Municipalidad\nconozca y confirme el no cumplimiento de alguno (s) de los requisitos establecidos en este\nReglamento y en la Ley de Licores y su Reglamento, o cualquier otra norma jurídica\nvigente a la fecha, por parte de aquel a quien se haya otorgado un permiso o patente en\nlos términos regulados por este Reglamento.\n\nc) En los casos en que se conozca y\nconfirme por parte de las autoridades municipales que el patentado está desarrollando\nactividades lucrativas en el inmuebles o inmuebles en que explota la licencia que no hayan\nsido expresamente autorizados por la Municipalidad.\n\nd) En los casos en que se conozca y\nconfirme por parte de las autoridades municipales que el patentado está desarrollando\nactividades lucrativas en el inmuebles o inmuebles en que explota la licencia que están\nexpresamente prohibidas de acuerdo a las normas jurídicas vigentes en el ordenamiento\njurídico nacional.\n\ne) En los casos en que se conozca y\nconfirme por parte de las autoridades municipales que el patentado está desarrollando\nactividades lucrativas en el inmuebles o inmuebles en que explota la licencia que están\nexpresamente restringidas de acuerdo a las normas jurídicas vigentes en el ordenamiento\njurídico nacional y en los casos en que se demuestre que no las realiza en las\ncondiciones de la restricción impuesta.\n\nf) En los casos que establece el artículo 29 de la ley de\nPlanificación Urbana.\n\ng) En los casos de que no\nexista o no se exhiba el certificado de la tenencia de la licencia municipal.\n\n(Así ampliado mediante sesión ordinaria N° 117, celebrada el 27\nde julio de 2004.)\n\nh) En los casos de que se\ndeclare un acto de suspensión de patente según lo que se indica en el artículo\nsiguiente.\n\n(Así ampliado mediante sesión ordinaria N° 117, celebrada el 27\nde julio de 2004.)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 40.—Suspensión de la\npatente. Tal y como lo señala el artículo 81 bis del Código Municipal la\nMunicipalidad quedará autorizada para suspender la licencia municipal a los negocios que:\n\na) Estén morosos en el pago de la licencia\npor dos o más trimestres.\n\nb) Incumplan los requisitos que las leyes\nde la república establezcan para el ejercicio de la actividad por explotar.\n\nAdemás serán sancionados con multa\nequivalente a tres salarios base al propietario, administrador o responsable de un\nestablecimiento que con la licencia municipal suspendida siga operando con si actividad.\nPara el cumplimiento de lo anterior la Municipalidad podrá pedir ayuda a las autoridades\nque considere convenientes las cuales estarán obligadas a brindárselas.\n\n Ficha articulo\n\nArticulo 41.—Multa del 10% del impuesto anual de\npatentes. De acuerdo a lo establecido en el artículo 12 de la Ley de Patentes la\nMunicipalidad podrá sancionar con una multa del 10% del impuesto anual de patentes pagado\ndurante el periodo inmediato anterior a todo aquel patentado que no presente la\ndeclaración jurada para la determinación del impuesto a la patente municipal dentro del\ntérmino establecido en la ley y este reglamento. Para los casos de las patentes de licores\naplicará lo que establece la Ley 7881 actualmente vigente.\n\n Ficha articulo\n\n    Artículo 42.—Sanciones relacionadas con patentes de\nlicores. Quedan facultados los funcionarios municipales para denunciar ante los\nTribunales de Justicia del Poder Judicial y ejercer la querella y la acción civil\nresarcitoria correspondientes ante esas mismas instancias, cuando los patentados,\nadministradores, propietarios o dependientes que ejerzan actividades lucrativas\nrelacionadas con la venta de licores incurrieren en las siguientes conductas:\n\na) Vender licor,\n en cualquier forma o presentación existente, a menores de edad para consumir dentro o\n fuera de los establecimientos comerciales en que se ejerce la actividad. La sanción a\n aplicar en este caso será de dos a treinta días multa de acuerdo con el artículo\n 380.2.a) del Código Penal.\n\nb) Tolerar o\n permitir la permanencia de menores dentro de locales cuya principal actividad sea la venta\n de licores.\n\nc) Vender licor\n fuera de los horarios establecidos en la ley.\n\nd) Vender licor a\n personas en evidente estado de embriaguez. La sanción que se aplicará en este caso será\n la que dispone el artículo 24 de la Ley de Licores y la del artículo 380.2.b) del\n Código Penal.\n\ne) Vender licor a\n personas que el encargado del expendio sabe afectadas por algún tipo de enfermedad\n mental. La sanción por esta conducta será la que señala el artículo 380.2.c) del\n Código Penal.\n\nf) Vender licor a\n personas que el encargado del expendio sepa tiene prohibido frecuentar lugares donde se\n venda licor. La pena será la que dispone el artículo 380.2.d) del Código Penal.\n\ng) Vender licor\n en fechas prohibidas por la ley. La sanción a aplicar en este caso será de una multa\n establecida de acuerdo con el tipo de categoría de la licencia de licores, conforme a lo\n establecido en el artículo 7 de la Ley de Regulación de Horarios de Funcionamiento en\n Expendios de Bebidas Alcohólicas.\n\nh) Vender\n cigarrillos o tabaco, en cualquiera de sus formas o presentaciones, a menores de edad. La\n sanción que se aplicará en este caso será la que establece el artículo 4 de la Ley\n contra el Fumado Nº 7501.\n\n    (Reformado por el artículo 33 de la de la\nsesión ordinaria N° 3, celebrada el 2 de mayo del 2002)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 43.—Sanciones por\ndesobediencia a la autoridad de los funcionarios municipales. Cuando los funcionarios\nmunicipales emitan órdenes escritas o verbales a los patentados éstas serán de\nacatamiento obligatorio, una vez que estén firmes y de acuerdo a la ley. Si el patentado\ndesobedeciere esta órdenes en evidente confrontación con la autoridad municipal, ésta\npodrá acudir a los Tribunales de Justicia del Poder Judicial a interponer las denuncias\ncorrespondientes a los delitos de desacato o desobediencia a la autoridad como corresponda\ny de acuerdo al Código Penal. Además la municipalidad se reservará el derecho de\npresentar la correspondiente querella y la acción civil resarcitoria en estos casos.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 44.—Ruptura de sellos por\nlos patentados. Los sellos que coloque la Municipalidad con el fin de clausurar e\nimpedir el ejercicio de actividades lucrativas que hayan sido declaradas indebidas de\nacuerdo a este Reglamento son un patrimonio público y oficial y se hace para efectos\nfiscales. El patentado tiene la obligación de cuidar y velar por la protección de estos\nsellos. Si la Municipalidad conociera y lograre demostrar que el patentado ha roto o\npermitido que se rompan estos sellos por cualquier mecanismo podrá comunicarlo al Juzgado\nContravencional de Menor Cuantía, mediante denuncia formal, para que se le sancione por\nla contravención enunciada en el artículo 394 inciso 1 del Código Penal.\n\n Ficha articulo\n\nArticulo 45.—Realización de\noperativos. La Municipalidad de Pérez Zeledón junto con las autoridades de la Fuerza\nPública, la Dirección General de Migración y Extranjería, el Patronato Nacional de la\nInfancia, la Dirección de Tránsito del MOPT y el Ministerio de Salud o cualquier otra\nentidad afín, podrá realizar operativos para comprobar el adecuado cumplimiento de las\nnormas de este Reglamento y del Reglamento para el Funcionamiento de las Ventas\nEstacionarias y Ambulantes en Vías Públicas.\n\n Ficha articulo\n\nArticulo 46.—Procedimiento para el decomiso. Cuando una\npersona que se dedique a la venta de productos o servicios dentro o fuera de un inmueble\ndestinado al efecto, ante el requerimiento de los inspectores municipales o de las otras\nautoridades que los acompañan, no presente su correspondiente patente o licencia\nmunicipal que le autorice a ejercer esta actividad específica, sin perjuicio de otras\nsanciones que se puedan aplicar, se procederá de la siguiente manera:\n\na) Primero: se le informará de lo que establece el Reglamento para el\n Funcionamiento de las Ventas Estacionarias y Ambulantes en Vías Públicas del cantón de\n Pérez Zeledón si se tratare de vendedores ambulantes o de lo que señala este Reglamento\n en los otros casos, por medio de la lectura de la faltas concretas a esos reglamentos en\n que halla incurrido a través de una notificación escrita entregada al efecto. Si se\n negare a recibirla, los funcionarios municipales podrán dejar constancia de ello en ese\n documento y aportaran los testigos del caso de esa situación especifica.\n\nb) Segundo: En el mismo acto se procederá al decomiso de toda la mercadería\n que tenga expuesta esa persona sobre la vía pública o aquella que cargue en su cuerpo\n pudiendo al efecto el funcionario municipal recogerla o bien de aquella mercadería para\n la cual no tenga licencia para su explotación y comercialización. Este decomiso se\n consignará en una acta que se levantara al efecto en la que se establecerá la hora y\n fecha del operativo, el inventario de la mercadería obtenido y el precio de mercado de la\n misma. Además se marcará la mercadería decomisada con una señal de decomiso indeleble.\n\nc) Tercero: El interesado deberá demostrar mediante facturas o\n documentos de ley la propiedad de la mercadería decomisada. Si no pudiere hacerlo los\n funcionarios municipales no la entregarán al infractor.\n\nd) Cuarto: Anulado. (Anulado mediante\n resolución de la Sala Constitucional N° 5268-07 de las 16:41 horas del 18 de abril del\n 2007.)\n\ne) Quinto: Los funcionarios municipales encargados al efecto levantarán\n un archivo de infractores de este Reglamento para lo correspondiente al inciso siguiente\n de este artículo.\n\nf) Sexto: En caso de reincidencia por los mismos hechos atrás\n señalados por parte del vendedor, los funcionarios municipales denunciarán\n los hechos al Juzgado Contravencional de Menor Cuantía de la zona a efectos\n de que se proceda a imponer las sanciones correspondientes.\n\n(Así reformado el inciso anterior mediante resolución\n de la Sala Constitucional N° 2064-07, del\n 14-2-07.)\n\n Ficha articulo\n\nArticulo 47.—Del destino de la\nmercadería decomisada. La mercadería decomisada podrá ser dispuesta por la\nMunicipalidad de la siguiente manera:\n\na)\n Anulado. (Anulado este inciso\n mediante resolución de la Sala Constitucional N° 2064-07, del\n 14-2-07).\n\nb) Si el\n vendedor no acudiere a reclamar la mercadería o si no cumpliere con los requisitos\n establecidos en el articulo anterior se procederá así:\n\nSi se tratare de mercadería\n orgánica, comestible y perecedera será entregada al Hogar Betania de Pérez Zeledón. al\n Asilo de Ancianos de la ciudad y al Hogar Salvando al Alcohólico de la ciudad en partes\n iguales para cada una de las instituciones para que se disponga de ella.\n\nSi se tratare de flores o de\n artículos ornamentales serán entregados a la Junta Administradora del Cementerio Municipal\n para su ornamentación y decoración.\n\nSi se tratare de otro tipo de\n artículos o servicios serán entregadas a las Juntas de Educación que así lo\n solicitaren formalmente al Concejo Municipal.\n\nSi el vendedor al cual le fue decomisado el licor no se\n presentara a reclamar la devolución del mismo o si no cumpliere con los requisitos\n establecidos en el artículo anterior, se procederá a la destrucción del mismo y para\n tal efecto se levantará una acta en presencia de dos testigos administrativos, en la cual\n se hará constar la cantidad y descripción del licor que se está destruyendo.\n\n(Así ampliado mediante sesión ordinaria N° 117, celebrada el 27\nde julio de 2004.)\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 48.—Otras sanciones.\nLo dispuesto en este capítulo de este Reglamento no limita la facultad de\nla Municipalidad de aplicar otras sanciones establecidas en otras normas del Ordenamiento\nJurídico vigente, en especial aquellas que determina el Código de Normas y\nProcedimientos Tributarios y el Código Penal.\n\n Ficha articulo\n\nCAPITULO IX\n\nDisposiciones finales y transitorias\n\nArtículo 49.—Lo no regulado\nexpresamente en este Reglamento se regirá de conformidad con la legislación vigente.\n\n Ficha articulo\n\nTransitorio Unico. Toda solicitud que\nhaya sido presentada antes de la publicación en \"La Gaceta\" Oficial y\ndefinitiva entrada en vigencia de este Reglamento será tramitada de acuerdo a las normas\nvigentes en el \"Reglamento para la Adjudicación y Control de\nPatentes\" que hasta ahora ha regulado lo relativo al otorgamiento de patentes y\nlicencias municipales. Una vez resueltas y comunicadas todas estas solicitudes a los\npatentados aquel Reglamento quedará derogado.\n\nEste Reglamento ha sido puesto en consulta\npopular no vinculante a la comunidad de Pérez Zeledón.\n\nRige a partir de su publicación en \"La\nGaceta\" Oficial.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:17:07\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search\n in the entirety of the text\n\n Go to the end of the document\n\n - You are viewing the latest version of the regulation\n -\n\n Complete Text of Regulation 90\n\n Municipal Patent Regulation.\n\nComplete Text of record: 51986\n\nMUNICIPALITY OF PÉREZ ZELEDON\n\nThe Municipal Council of Pérez Zeledón, in\narticle 5, subsection 1.a of ordinary session 90-99, held on October 5,\n1999, approved the Municipal Patent Regulation of Pérez Zeledón.\n\nMUNICIPAL PATENT REGULATION OF THE MUNICIPALITY OF PÉREZ ZELEDÓN\n\nCHAPTER I\n\nGeneral Provisions\n\nArticle 1—Important\nDefinitions: For the purposes of this Municipal Patent Regulation of the\nMunicipality of Pérez Zeledón, the following concepts and acronyms shall be understood\nas follows:\n\nACAM: Association of Composers and\nMusical Authors.\n\nArea of Influence of the Municipality:\nComprises the entire canton of Pérez Zeledón.\n\nAuthorization: A written document\nby which a determined public authority or private legal person empowers\nanother or others to carry out a determined act. When dealing with\nauthorizations issued between legal persons, they may be given under the format of a\n\"Special Power of Attorney\" in accordance with articles 1256 and 1289 of the Civil Code.\n\nCertification: A written document\nissued by a public or private authority or by a notary public in which attestation is given of the\nexistence of a determined act or relevant legal situation. When emanating from a\npublic authority or notary public, it shall have the character of a public document\nin accordance with the provisions of article 120 of the Notarial Code and articles 120 and\nfollowing of the General Public Administration Act.\n\nRecord (Constancia): A written document issued\nby a public or private authority or by a notary public recording the existence of a\ndetermined act or relevant legal situation. When emanating from a public authority or\nnotary public, it shall have the character of a public document in accordance with the provisions of\narticle 121 of the Notarial Code and articles 120 and following of the General\nPublic Administration Act.\n\nSworn Declaration (Declaración Jurada): A written document\nissued by a natural person (persona física) or by the judicial or extrajudicial representative of a legal person\n(persona jurídica), in their name and representation, in which a\ndetermined act, situation, or relevant legal fact is declared under oath.\n\nFor the purposes of this Regulation,\nsworn declarations may be made before the municipal authority, which shall draw up a\nrecord in this regard, or by means of a document signed by the declarant and authenticated by a\nlegal professional.\n\nCopyright: The right of ownership\nexercised by a public, private, or legal person in accordance with article 275 of the\nCivil Code and the Copyright Act.\n\nPublic Force (Fuerza Pública): Police authority,\nwhether Civil, Rural, or Municipal, which is under the orders of the Ministries of\nGovernment and Public Security or of the Municipalities in accordance with the Police Code.\n\nICT: Costa Rican Tourism Institute\n(Instituto Costarricense de Turismo)\n\nINS: National Insurance Institute\n(Instituto Nacional de Seguros)\n\nINVU: National Institute of Housing and\nUrbanism\n\nMunicipal Inspectors: Officials\nof this municipality charged with ensuring compliance with the rights and\nobligations of the patent holder (patentado) and the municipality in the exercise of municipal\nlicenses.\n\nMunicipal Inspection: A procedure\nby which a municipal official is designated to carry out a verification\nthrough their senses of the rights and obligations of the patent holder (patentado) and the municipality\nin the exercise of municipal licenses.\n\nMinors: Every natural person (persona física)\nunder eighteen years of age in accordance with the definition provided by the Childhood\nand Adolescence Code.\n\nMEP: Ministry of Public Education\n(Ministerio de Educación Pública)\n\nMINAE: Ministry of Environment and\nEnergy\n\nMOPT: Ministry of Public Works and\nTransport\n\nMunicipio: That which is indicated in article\n1 of the Municipal Code.\n\nMunicipality: For the purposes of this\nRegulation, it refers to the Municipality of Pérez Zeledón.\n\nPatent Holder (Patentado): A natural or legal person\nwho exercises a patent right over a determined activity duly authorized\nby the Municipality.\n\nPermanent Patent (Patente Permanente): The right of\npermanent exploitation over time, according to its validity in the certificate\ngranting it and the laws and regulations that support it, of a determined\nactivity in the area of influence of the municipality.\n\nTemporary Patent (Patente Temporal): The right of\nnon-permanent exploitation over time, according to its validity in the\ncertificate granting it and the laws and regulations that support it, of a\ndetermined activity in the area of influence of the municipality.\n\nSpecial Patent (Patente Especial): The right of\nexploitation with non-ordinary characteristics regarding time and activities, and\naccording to its validity in the certificate granting it and the laws and regulations that support\nit, of a determined activity in the area of influence of the municipality.\n\nPermit (Permiso): A written document by\nwhich a public or private authority authorizes the carrying out of a determined\nactivity in accordance with its functions delimited by the Principle of Legality.\n\nNatural Person (Persona Física): All those who exercise\nlegal existence and capacity in accordance with articles 31 and 36 of the Civil\nCode.\n\nLegal Person (Persona Jurídica): All those who\nexercise legal existence and capacity in accordance with articles 33 and\n36 of the Civil Code.\n\nNational Road Network: According to article\n1 of the General Roads Act (Ley General de Caminos), it is under the administration of the Ministry of\nPublic Works and Transport and corresponds to all highways that fall within any of\nthe following three categories: primary highways, secondary highways, and\ntertiary highways.\n\nCantonal Road Network: According to article\n1 of the General Roads Act (Ley General de Caminos), they are under the administration of the\nMunicipalities and are classified as neighborhood roads, local streets, and unclassified\nroads.\n\nApplication (Solicitud): A written document, whether or not contained\nin a form previously designed for this purpose, by which the necessary\npetitions, consultations, or procedures are submitted to the municipality.\n\nSUGEF: General Superintendency of\nFinancial Entities.\n\nApproval (Visto Bueno): A written document issued\nby a public or private authority in which it is attested that there is agreement with\nthe situation or act being requested. The existence of the approval (Visto Bueno) may be attested\nby a stamp affixed to the respective document, provided it is\nendorsed by a responsible signature and by the name and identification number of the signatory,\nas well as their telephone number or address.\n\n Article File\n\nArticle 2—Geographic area of influence\nof application. This Regulation may be applied to all those\nprofit-making activities requiring a municipal license located in the canton of Pérez\nZeledón.\n\n Article File\n\nArticle 3—Ownership of\nmunicipal patents. Municipal patents or licenses are an intangible asset\nowned by the Municipality, with the exception of liquor patents, which are\ngoverned by a special law.\n\n Article File\n\nArticle 4—Regime for the\nacquisition and transfer of municipal patents. By reason of what is stated in the\nprevious article, municipal patents are not subject to seizure, nor to\nappropriation through auction or adjudication via succession or any other judicial\nprocedure not permitted by law, with the exception of liquor patents, which\nare governed by a special law. The right granted to the patent holder (patentado) is\nstrictly personal and is extinguished upon their death or dissolution according to law.\n\n Article File\n\nArticle 5—Rights and\nobligations of the patent holder (patentado). The municipality delegates to the patent holder (patentado) its authority to\nexercise control and exploitation of the profit-making activities necessary for the\ndevelopment of the canton. By means of the certificate containing the patent right, the\npatent holder (patentado) acquires rights and obligations according to law, which they must exercise\nand faithfully fulfill under penalty of being sanctioned in accordance with this Regulation and the norms\nin force in the nation.\n\n Article File\n\nArticle 6—Obligations\nof the municipality. The Municipality is obligated to enforce the municipal patent law\nand other related norms for the exercise of control\nover the exploitation of activities for the development of the canton. To fulfill this\nobligation, it may resort to other state institutions and coordinate with them\nthe execution and implementation of what the law imposes upon it. These institutions are\nobligated to assist the Municipality in this task in accordance with the provisions of\nthe National Legal System.\n\n Article File\n\nCHAPTER II\n\nRequirements and Conditions for the\nGranting of Patents\n\nArticle\n7—General requirements. Under penalty of inadmissibility, all applications\nfor patent procedures must contain the following general requirements:\n\na) Written\nApplication in accordance with the provisions of article 23 of this Regulation, or in its place,\nthe patent application form, duly completed, provided for this purpose by the\nMunicipality.\n\nb) Fiscal\nstamps in the amount of one hundred twenty-five colones.\n\nc) Demonstrate the existence of the sanitary operating\npermit when the activity so requires, in accordance with the norms on this matter\nissued by the Ministry of Health. When an operating permit is\nconditioned on a fixed term, its expiration obligates the interested party to present\nthe sanitary permit anew to this Municipality, once it has been renewed or\ngranted again, under penalty of being sanctioned in accordance with article 81 bis of the\nMunicipal Code.\n\n(Added and partially amended by\n articles 6 and 7 –respectively– of ordinary session No. 3, held on May 2,\n 2002)\n\nd) Profile of the\nproject to be developed as a profit-making activity in the commercial premises or property. This\nprofile must contain at least the following requirements, under penalty of\ninadmissibility at the outset (ad portas):\n\ni. A\nclear, precise, and detailed description of the type of activity to be developed in said\nproperty. In this regard, it is important to describe in detail the processes,\nconditions, instruments, resources (human and economic), types of\nequipment (technical and operational), and the schedules and working days to be used in the property\nfor the exploitation of the activity.\n\nii. The\ncommercial name(s) under which the profit-making activity to be developed\nwith the license will operate and the respective logos or trademarks to be used, which\nthe applicant is authorized to use. If the certification of the trademark\nor industrial mark duly registered in the National Registry is available, it must be provided\nwith the application.\n\niii. The\nexact address of the locations where the\nactivity will be developed and the types of property to be used in each case. In addition, the applicant must\nprovide a copy of the cadastral map of the property where the property in which\nthe activity will be developed is located, in cases where the property cannot be located\nfor the purposes of the activity valuation (tasado) referred to in this Regulation.\n\niv. For this purpose, it\nshall indicate the streets, squares, parks, community or recreation halls, roundabouts, concert\nstages, or any other property used in the activity.\n\nFor the\npurposes of complying with this requirement, the Municipality shall provide the applicant with a\nform explaining how this profile should be drafted\nand the step-by-step requirements it must contain, for cases of special\nevents or applications for temporary liquor patents.\n\nWhen dealing with\nextremely simple activities, from an operational and organizational standpoint,\nthis profile may be reduced to a simple written description of what the person\nwishes to do on the property and what they expect to happen in the development of the profit-making\nactivity.\n\nThe\nlegal and regulatory consequences of the non-detailed and imprecise description of\nall the aspects established in this subsection for the profile are the exclusive responsibility\nof the applicant and do not exclude the possibility of affecting the interests of third parties with better\nrights.\n\ne) Be up\nto date in their economic obligations with the Municipality.\n\nf) Documents\nthat prove the applicant's identity: if a natural person (persona física), it shall be the\nidentity card, passport, residency card, or any other suitable\ndocument for this purpose. If a legal person (persona jurídica), they must provide the certification of\nlegal status and also a certified copy of the legal person's identification card.\n\ng) Supply, under the responsibility of the applicant,\nthe information regarding the property where the activity will be carried out, providing data\non its registration, the cadastral map that identifies it, and the exact\naddress. In the event that the applicant has already provided this information to the institution,\nthey shall so indicate in their application and at the same time authorize the official of the\nLicenses and Patents Subprocess to make use of that information in accordance with the second paragraph\nof article 2 of Act No. 8220.\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117,\nheld on July 27, 2004.)\n\nh) If the commercial premises is rented,\nthe original and a copy of the lease contract must be presented. Likewise, if\nthe property is loaned, in addition to the deed and cadastral map\n(or at least one), a note signed by the property owner indicating\ntheir agreement to loan the property may be presented.\"\n\n(Thus\n added by articles 8 and 9 of ordinary session No. 3, held on May 2,\n 2002)\n\n Article File\n\nArticle\n8—Special requirements. Depending on the circumstances and the\nconditions under which the activity for which the municipal license is requested\nis to be developed, the applicant must also provide the following\nspecial requirements:\n\na) When dealing with applications to exploit new profit-making activities, a prior\nvaluation (tasado) of the profit-making activity by the municipal inspectors, according to the\nparameters and criteria indicated in the Patent Act of the Municipality of Pérez Zeledón in its\narticle 15 and article 22 of this Regulation, shall be necessary. For these purposes, the Municipality must prepare\na valuation (tasado) form for profit-making activities, which must be notified to the interested party at the\ntime of verification, on site, by the municipal inspectors.\n\nb)\nWhen the activity to be developed uses human resources as\ncontracted personnel, the occupational risk policy issued\nby the National Insurance Institute for this purpose must be provided.\n\nTo\ndemonstrate this requirement, the applicant must provide, when\nrequested, the policy contract or a certification stating the\nconditions thereof, issued by the institution. If dealing with profit-making\nactivities exploited by the family unit, this requirement is not necessary.\n\nc)\n(Repealed\nby article 10 of ordinary session No. 3, held on May 2,\n2002)\n\nd)\nIf the activity to be developed is to be installed in a new property, one that is reconstructed\nor to be reconstructed, remodeled or to be remodeled, or by any other means,\naltered or to be altered, according to its original construction plan, the\nrecord (constancia) issued by this Municipality that the requirements of article 74, following and concordant articles, of\nthe Construction Act and its Regulations are met must be provided. Additionally, the corresponding\nconstruction, remodeling, or reconstruction permits must be provided in accordance with the\nprovisions of the Office of the Prosecutor of the Federated College of Engineers and Architects\nof Costa Rica.\n\ne)\nIn the event that the activity to be developed is located in a place where\nthere is a restriction for operation because it falls under one of\nthe scenarios established by the Zoning Regulation of the Partial Regulatory Plan\nof San Isidro de El General, it shall be necessary for\nthe interested party to identify the number of the corresponding\nzoning certification, as a document issued by the Municipality in\nthis regard, establishing that there is no restriction for the activity in\nthat zone. The procedures and conditions\nestablished by articles 24 and 25, the preceding, following, and concordant articles of\nthe Urban Planning Act shall be useful in these cases. In the event that this certification declares a\nnon-conforming use according to the same Regulatory Plan, the official in charge of\ngranting this certification must record the following legend on it:\n\"The following land use is granted: ( ). If the applicant wishes\nto construct or build any type of building on this site, they must provide\nan exhaustive technical study that reliably demonstrates that the work to\nbe carried out is in conformity with the zone in which it is located and that expressly contains\na section stating that the possibility of a disaster caused by\nflooding that causes damage or harm to third parties is excluded.\"\n\n   \n(Thus expanded by article 11 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\nf)\nIn cases where a new patent is requested or a change of\ncategory to an existing one is requested, it shall be necessary to have information about\nthe land use of the property, considering for this purpose what is indicated in the Urban\nPlanning Act and the Municipal Regulations, especially that of the Regulatory\nPlan. This information must be provided by the Municipality.\n\n   \n(Partially amended by article 12 of ordinary session No. 3,\nheld on May 2,\n2002)\n\ng)\nIf, in developing the profit-making activity, the applicant requires the use\nof music tracks, soundtracks, video cassettes, magnetic tapes, or\ncompact discs or DVDs, works of art, such as paintings, posters,\nscenery, scenography, decorations, or any other type of intangible\nasset protected as copyright in accordance with the provisions of the\nCopyright and Related Rights Act, it is necessary to verify and\nprove the authorization for the use of these rights by the means\nestablished by law by\nthe ACAM.\n\n   \n(Thus expanded by article 13 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\nh)\nIn the case of activities that require the partial or total alteration\nof the environmental and human resources around them, it shall be\nnecessary to provide the corresponding environmental impact assessment (Estudio de Impacto Ambiental) approved by\nthe authorities designated for that purpose by the Ministry of Environment and Energy(*)\nor whoever is responsible. This requirement may be demanded at any time,\neither prior to or during the development of the profit-making activity, when\nthe operating conditions of the profit-making activity so require.\n\n(*)(Its name was modified by article 11 of\nthe Act \"Transfer of the Telecommunications\nSector from the Ministry of Environment, Energy and Telecommunications to the\nMinistry of Science and Technology\", No. 9046 of June 25, 2012)\n\ni)\nIn the event that existing patent holders (patentados) wish to open new branches or\nexpand their activities to other premises different from the one already operating, they may\nprocess the application for a new municipal patent by complying with the\nrequirements and procedures established in this Regulation, or they may also\napply to the Municipality for the right already held in the current\nmunicipal license to be extended to cover the other establishment, subject to prior verification\nof the requirements established in this Regulation for its operation. In both\ncases, the Municipality shall grant a new certificate to be used in the\nbranch or branches that are opened.\n\n \n\n Article File\n\nArticle\n9—Extraordinary requirements. According to the type of profit-making activity\ninvolved, in addition to the special requirements defined above, in the following\ncases, patent applications must contain the following\nextraordinary requirements:\n\na) When, in the\nexercise of the profit-making activity, whether sporadically or frequently, the\nneed arises to organize special events and public shows, the applicant\nmust provide the following additional requirements:\n\ni. Approval (Visto Bueno) from the Rural Assistance Guard\nrecording the Security Plan for the public.\n\nii. Approval (Visto Bueno) from the Costa Rican\nRed Cross recording the manner in which emergencies\ncaused by the event will be handled.\n\niii. INS policy covering\npossible risks generated by the activity.\n\niv. Classification of the type\nof event or public show by the Public Shows Commission.\n\nv. Operating permit\nfor the event from the Ministry of Health.\n\nvi. If necessary, the\nlease contract or the property title for the place where the event will be held.\n\nvii. The other requirements for\npayment of the Public Shows Tax that will be established by the Regulation prepared\nfor this purpose by the Municipality.\n\nviii. Authorization from ACAM for the use of copyrights.\n\n(Thus expanded by article 14 of the session\nordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\nix) Present the Permit from the Mass Gatherings\nCommission.\n\n(Thus expanded by ordinary session No. 117, held on July 27,\n2004.)\n\nb) (Repealed\nby article 15 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\nc) When dealing\nwith licenses to sell liquor, according to the categories described in\narticle 2 of the Act Regulating Operating Hours in Alcoholic Beverage Establishments,\napplications must be accompanied by:\n\ni. A\nsworn statement (declaración jurada) that they do not fall under the prohibition scenarios set out in article\n19 of the Act Regulating Operating Hours in Alcoholic Beverage Establishments.\n\nii. A\nsworn statement (declaración Jurada) that they have not been convicted by a final judgment for an infraction of\nthe Liquor Act and its Regulations.\n\niii. A\nsworn statement (declaración Jurada) that the place where the liquor sales license will operate\nis located more than four hundred meters from Churches, religious chapels, community\ncenters, health centers, sports practice and promotion centers in accordance with\nthe provisions of the General Sports Act, or from Educational Centers of\nany type.\n\nThese\nsworn statements (declaraciones juradas), or any other referred to in this Regulation, may\nbe made in a single act before a lawyer or notary and must be accompanied by the\nlegal warnings to the declarant and by their signature and authentication by\nthe legal professional. They must have been issued recently and prior to\nthe patent application.\n\nd)  (Repealed\nby article 15 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\ne) For the\nprocessing of private gyms, aesthetic and physical and muscular strengthening centers,\nor physical rehabilitation centers and similar facilities, it is necessary to provide the authorization for the use\nof music tracks or videos by their authors according to the law, issued\nby ACAM, and the certification from the Public Shows Commission. Additionally,\nthe project profile described in article 6 of this Regulation must detail\nthe number of people who will use the property, the schedules and working days, and the\nservices offered.\n\n(Thus\n expanded by article 17 of ordinary session No. 3, held on May 2,\n 2002)\n\nf)  (Repealed\nby article 15 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\ng) For the\nlicense for motels, hotels, lodging houses, guesthouses, \"bed and\nbreakfast\" services, or similar establishments, the number of rooms available, the\ncapacity per room, the additional services offered, and the safety\nand hygiene measures offered must be indicated.\n\n(Partially amended\n 16 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\nh)  (Repealed\nby article 15 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\ni) For\nLending or Pawn Shops, it shall be necessary to describe in the project profile they\npresent the financial instruments and mechanisms they will use for their operation\nas such.\n\nj), k) and l)\n  (Repealed by article 15 of ordinary session No. 3, held on May 2,\n2002)\n\nm) For\nAmusement Parks, Convention Centers, Commercial and Public Exhibitions and Fairs,\nthey must provide the necessary security, evacuation, contingency, waste\nmanagement, and emergency response plans for the activity to function.\n\nn) For\nTheaters, Cinemas, Art Exhibition Halls, and similar venues, the same\nplans referred to in subsection m) of this article shall be necessary.\n\n(Partially amended\n18 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\no) For the operation of karaokes,\nthe following must be presented:\n\ni. The operating permit\nissued by the Ministry of Health, for the specific activity.\n\nii. Authorization for the repertoire and\nuse of copyrights, issued by ACAM.\n\niii. Classification of the Public\nShow, issued by the Office of Control and Classification of Public Shows of the\nMinistry of Justice.\n\nIt should be noted that the permit for\ncarrying out this activity must be held by both the commercial business where\nit is developed and the owner of the equipment.\n\np) For the operation of the\nInternet Café activity, a plan must additionally be presented indicating\nthe distribution of the monitors in such a way as to differentiate spaces for\nminors and for persons over eighteen years of age. In turn, a\nsoftware program or any other suitable means must be created on the main server or each\nterminal, with the aim of preventing\nminors from accessing web pages displaying pornography.\n\nq) For the installation of casinos,\nthe data on the number of games to be used, as well as the\nrules for each of them, must additionally be provided.\n\nr) For the installation of health\nclinics, hospitals, as well as industrial parks, a \"commitment letter\" must be presented to the\nMunicipality regarding the proper\nmanagement of waste, whether organic or non-organic garbage, liquids, wastewater, and\nothers.\n\ns) In the case of a license for\nprofessional services, copies of the degrees that accredit them\nto practice the profession must be presented, as well as a copy of their incorporation into the respective\nProfessional Association.\n\n(Thus expanded by\narticles 19, 20, 21, 22, and 23 of ordinary session No. 3, held on May 2,\n2002)\n\nt) For the biennial renewal\nof liquor license certificates, the administrated party must present:\n\n1. Written application for the renewal\nprocedure.\n\n2. Original and copy of the operating\npermit for the activity.\n\n3. Expired original liquor\nlicense certificate. If unable to present such certificate, the administrated party must\nindicate this by means of a sworn statement (declaración jurada) authenticated by a lawyer.\n\n4. Original and copy of the beer\npayment receipt, issued by the Education Boards.\n\n5. Stamp of ₡20 Fiscal, ₡5 Archive.\n\n6. Be up to date with the payment of\nmunicipal taxes.\n\n(Thus expanded by ordinary session No. 117, held on July 27,\n2004.)\n\n Article File\n\nArticle 9 bis.—Prior\nprocedures to be verified by the Licenses and Patents Subprocess before granting\na license. According to the type of profit-making activity involved,\nin addition to the submission of the requirements described in the preceding articles, before\napproving patent applications, the respective unit must verify the\nfollowing procedures:\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117,\nheld on July 27, 2004.)\n\na) When dealing with loudspeaker\nvehicles or similar devices for advertising purposes or for the promotion of sales or events, the\nauthorization for the use of these\nrights protected by their authors must be verified by a suitable means for that purpose,\nand additionally, a technical review carried out by the Engineering Department of MOPT that refers to the type\nof equipment to be used, the volume and frequencies, and the permitted routes for these purposes must be provided.\n\nb) For the processing of public\ntransport patents (taxis, buses), the permit or concession, or\ncertification thereof, issued by the Public Transport Directorate of MOPT must be verified.\n\nc) It shall be verified that licenses for\nmotels, hotels, lodging houses, guesthouses, \"bed and breakfast\" services,\nor similar establishments, have a Registration Book and Passenger Roster authorized by the General\nDirectorate of Immigration and Foreigners and the tax payment receipt from ICT.\n\nd) For the operation of casinos, the\nrespective unit shall verify the corresponding authorization from ICT demonstrating the\nauthority to exercise the activity and the three-star hotel status. Additionally,\nthe existence of the certificate of Registration in the Taxpayer\nRegistry of the Ministry of Finance shall be verified.\n\ne) For banks or financial branches,\nit shall be necessary to verify the corresponding approval from SUGEF to exercise the\nactivity.\n\nf) For health clinics and hospitals,\nthe permits and authorizations from the Ministry of Health and the CCSS must be verified.\n\ng) Regarding industrial parks,\nit shall be necessary to verify the permits and authorizations issued by CINDE and COMEX to\nexercise the activity.\n\nh) For the location of customs agencies, the authorization number from the Ministry of Finance and the Code of the Directorate General of Customs must be verified.\n\ni) Regarding security offices or arms sales, the endorsement of the Ministry of Public Security must be verified.\n\nj) For the operation of parking lots, it will be necessary to verify the operating permit from the MOPT, which indicates the parking lot's capacity, area, address, and name.\n\nk) Regarding the operation of gas stations or similar establishments, the endorsement of the Occupational Health Council of the Ministry of Labor or similar body, as well as the approval of MINAE, will be verified.\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nl) For the sale of savings and credit clubs, the approval of the Ministry of Economy will be verified.\n\nm) For the operation of nurseries (viveros), it will be necessary to prove the approval of MINAE.\n\nn) Regarding the operation of game rooms, the qualification from the Office of Control and Qualification of Public Spectacles of the Ministry of Justice will be verified.\n\no) For the location of a video club and night club, the Qualification from the Office of Control and Qualification of Public Spectacles of the Ministry of Justice will be verified.\n\np) For the operation of private education centers, whether at the primary, secondary, university, or para-university level, the authorization of the physical infrastructure of the property where the activity will be located, issued by the Department of School Architecture of the National Center for Educational Physical Infrastructure of the Ministry of Public Education, will be verified.\n\n (Thus added by Article 24 of session No. 3, held on May 2, 2002)\n\n Article file\n\nArticle 10.—Deadlines for compliance with the different requirements. For compliance with the different requirements established above, the applicant shall adhere to the provisions of Article 6 of Law No. 8220.\n\n (Thus amended by Article 25 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\n Article file\n\nArticle 11.—Reservation of requirements by the Municipality. The Municipality, in accordance with the rules of this Regulation, may reserve the power to require the licensee (patentado) the obligation to comply with the aforementioned requirements prior to the granting of the municipal license. In cases duly justified in a reasoned resolution, it may exempt the presentation of these requirements, reserving the right to verify, through the municipal inspection process, that the licensee complies with them subsequently and within the period indicated in the preceding article.\n\n (Partially amended by Article 26 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\n Article file\n\nArticle 12.—Penalties for non-compliance with requirements. The Municipality may penalize, through the norms contained in this Regulation and other norms that do not oppose it and complement it, those conducts of the licensee that imply non-compliance with the requirements already mentioned above, before and during the exercise of the right enshrined in the license certificate and in accordance with the norms of the current Legal System.\n\n Article file\n\nArticle 13.—Conditions under which licenses are granted. Municipal licenses are municipal property, with the exception of the liquor license which is governed by a special law, and are granted solely for the exercise of the activity they determine and under the conditions established by the administrative resolution issued for that purpose. They are granted until the death of the licensee or its dissolution according to the law.\n\n Article file\n\nCHAPTER III\n\nDetermination of the municipal license tax\n\nArticle 14.—Categories of licensees. For the purposes of determining the Municipal License Tax, there are two categories of taxpayers:\n\na) Those that already exist and are assignees of a license in operation on the date this Regulation enters into force.\n\nb) Those that request a new municipal patent or license or that wish to reclassify the one they currently hold.\n\n Article file\n\nArticle 15.—Determination by declaration of the licensee. Licensees, in the full exercise of the rights granted by the respective license, have the obligation to declare under oath the gross income generated by the lucrative activity they carry out on the respective property and according to the license they exercise.\n\nThe information contained in this declaration must be accurate according to the accounting and financial control mechanisms of the declarant's activity. For this reason, it is presumed to be true and made in good faith. Any irregularity committed by the licensee in this declaration may be penalized according to the law.\n\nThis declaration must be made by the licensees once each year and shall record the information pertaining to the term corresponding to the entire immediately preceding period of operations related to the activity they carry out, and must be delivered to the Municipality no later than the ninth day of January of each year.\n\nThe Municipality shall seek and generate mechanisms that allow it to incentivize the voluntary declaration by the licensee of their income for the purposes of determining the tax.\n\nThe changes made to the taxable base of municipal licenses, resulting from the process of filing the License Tax Declaration, shall have a collection validity starting from the second quarter of each year.\n\n(Thus expanded by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\n Article file\n\nArticle 16.—Review and reclassification of the declaration. In accordance with the provisions of Articles 9 and 13 of the Licensing Law (Ley de Patentes), any declaration provided by the licensee is subject to review through the means established by law. If it is proven that the data provided by the declarant are inaccurate, incorrect, or incomplete, and due to this circumstance it is necessary to make a variation in the real value of the tax to be paid, the Municipality shall proceed to make the corresponding reclassification ex officio, after complying with the principle of due process, which is a guarantee for the administered party.\n\n Article file\n\nArticle 17.—Subcategories of licensees according to determination. Among the already existing licensees who currently hold a municipal license in operation, the following subcategories can be recognized:\n\na) Existing licensees who declare income tax: those who have already declared, at least on one prior occasion, the income tax before the Directorate General of Direct Taxation on their gross operating income.\n\nb) Existing licensees who have not declared income tax: those who have not yet declared, not even once, the income tax before the Directorate General of Direct Taxation on their gross operating income.\n\nc) Existing licensees that operate as branches: Those lucrative activities exercised in places other than where their main offices are located but which must possess internal control mechanisms, both accounting and financial, for the exact determination of the income they receive from their operations within the geographical area of influence of the Municipality of Pérez Zeledón, in accordance with Article 2 of this Regulation.\n\nd) Existing licensees opening branches: Those lucrative activities currently exercised with a municipal patent or license at a main office which wishes to expand to another place different from the one where it already operates, as a branch or agency.\n\ne) Licensees who are distributing agents or salespersons: Those who carry out the lucrative activity of selling products and services within the canton of Pérez Zeledón as distributing agents or salespersons of main offices located outside or within this canton, without using a property for the development of their activity, but rather through motor vehicles.\n\nAmong the new licensees applying for a municipal license, the following subcategories can be distinguished:\n\na) New licensees who declare income tax: those who have already declared, at least on one prior occasion, the income tax before the Directorate General of Direct Taxation on their gross operating income.\n\nb) New licensees who do not declare income tax: those who have not yet declared, not even once, the income tax before the Directorate General of Direct Taxation on their gross operating income.\n\nc) New licensees that will operate as branches: Those lucrative activities that will be exercised in places other than where their main offices are located but which must possess internal control mechanisms, both accounting and financial, for the exact determination of the income they receive from their operations within the geographical area of influence of the Municipality of Pérez Zeledón, in accordance with Article 2 of this Regulation.\n\nd) New licensees opening branches: Those lucrative activities currently exercised with a municipal patent or license at a main office which wishes to expand to another place different from the one where it already operates, as a branch or agency.\n\ne) New licensees who wish to be distributing agents or salespersons: Those who will carry out the lucrative activity of selling products and services within the canton of Pérez Zeledón as distributing agents or salespersons of main offices located outside or within this canton, without using a property for the development of their activity, but rather through motor vehicles.\n\n Article file\n\nArticle 18.—Declaration forms. The declaration referred to in this Regulation must be made by the licensee on a form that the Municipality shall provide to the licensee for this purpose and at least one month in advance of the final delivery date, in which the following shall be recorded, among other elements: the trade name of the business, the assigned license number, the amount of gross income generated in the year, the name and other legal qualities, as well as the date, place, and signature of the declarant with the statement that it is a sworn declaration, which the declarant makes based on personal knowledge of their gross income from the exercise of their lucrative activities.\n\nThese forms will be received at the Sub-Process of Licenses and Patents of the Municipality of Pérez Zeledón during the first nine days of January of each year, during business hours and working days.\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nIn cases where the Direct Taxation authority authorizes an administered party to carry out its accounting processes within a calendar period and not a fiscal period (closing in December of each year), the filing of the License Tax Declaration shall have a due date on the ninth of April of each year.\n\n(Thus expanded by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\n Article file\n\nArticle 19.—Ex officio determination. The ex officio determination of the amount of the Municipal License Tax shall be made according to the criteria established in Articles 9 and 13 of the Licensing Law of the Municipality of Pérez Zeledón.\n\n Article file\n\nArticle 20.—Procedure for ex officio determination. When an application for a municipal license is made for the first time, the Municipality must proceed to appraise the conditions of the type of activity to be developed, through an ocular inspection of the commercial premises and an interview with the applicant, both on-site and in accordance with provisions of Article 9 of the Licensing Law.\n\nAt the same time the appraisal report (acta de tasado) and the interview with the applicant are drawn up, a copy thereof shall be given to the applicant or their duly authorized representative, and with this they shall be duly notified of the conditions determined therein.\n\nOnce the Appraisal Report is considered notified and firm, it will be taken as a basis to issue an administrative resolution by the Sub-Process of Licenses and Patents of the Municipality in which the applicant will be informed of the result of the Ocular Inspection and the Interview with the Licensee, the amounts at which the tax to be paid was determined, and the conditions for its effective payment, no later than within three working days following the receipt of the report.\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nThis resolution may be challenged by the applicant by filing the ordinary remedies of revocation and appeal, through a reasoned brief expressing the factual, legal, and evidentiary grounds for their opposition, and within the terms indicated in Article 162 of the Municipal Code.\n\nThe decision of the Mayor on this matter exhausts the administrative channel.\n\n Article file\n\nArticle 21.—Request for inspection or appraisal prior to resolution. Prior to resolving the application, complaint, or administrative claim filed by the administered party in relation to a license, whenever deemed necessary, the corresponding official may request the Inspectors Unit of the Municipality of Pérez Zeledón, by means of a reasoned brief to that effect, to designate a municipal inspector or some other official or expert, to proceed to draw up an inspection report (acta de inspección) that serves to determine the real conditions of what is required to decide. This written request made by the official to the Inspectors Unit must contain a clear and detailed description of the requirements and criteria that the inspector or official in charge of the inspection shall use and that must be incorporated into the report. It shall be indicated, fact by fact and situation by situation, what is desired to be resolved, inspected, or appraised in that act. The inspector or official in charge of the inspection is obliged to comply point by point with what is required in that brief and, if it is not possible, to note it in the report, stating the reasons for the impossibility and leaving a record of this in the respective report.\n\n Article file\n\nArticle 22.—Criteria for the appraisal of new activities requiring a license. For the corresponding appraisal of new activities arising within the geographical area of influence of the Municipality, the following criteria will be taken into account:\n\nA score of one to one hundred points will be assigned according to three fundamental criteria, which are:\n\na) Thirty percent of the evaluation will correspond to the number of employees the business has: An employee is understood to be that person or persons who perform an intellectual or material task for the activity to be initiated in exchange for remuneration. To determine this criterion, the following evidentiary parameters will be taken: first, the declaration made by the license applicant in this regard; second, the on-site verification of the number of employees working in the business to be carried out by municipal officials designated for this purpose through inspection; and third, the requirement of any evidentiary document demonstrating this circumstance that is in the possession of the applicant, which must be delivered at the request of the Municipality for verification.\n\nb) Another thirty percent of the evaluation will be assigned to the location of the property: Location is understood to be the place where the property on which the exploitation of the activity will be carried out is situated, according to the following parameters:\n\nTwo large zones are defined in the canton of Pérez Zeledón for the purpose of appraising licenses:\n\ni. The Urban Zone: which comprises the entire first district and part of the third district of the canton of Pérez Zeledón according to the following:\n\nFor this urban zone, four qualification criteria are established, ranging from one to four according to the following delimitation:\n\nCriterion 1 in Pink Color: Comprises the area delimited from the Central Park of San Isidro de El General to the North up to the Interamerican Highway on both sides of this highway; to the South up to Avenida 10 on both sides of this street; to the East up to Calle 5 on both sides thereof; and to the West up to Calle 6 on both sides thereof.\n\nCriterion 2 in Blue Color: Comprises the area delimited between the following coordinates: 372 north latitude; 363 south latitude; 501 east longitude and 495 west longitude; all according to the map published in the Official Gazette as an Annex of the Regulatory Plan of Pérez Zeledón in Supplement No. 9 of \"La Gaceta\" No. 81 of April 28, 1998.\nThe area comprised in the preceding criterion is excluded from this category.\n\nCriterion 3 in Green Color: Comprises the area delimited by the so-called new population centers of the first and third districts of the canton: Corresponds to the towns of La Ese, San Rafael Norte, Pavones, Quebradas, Pedregoso, La Palma, Angostura, San Ramón Norte, Repunta, and Las Juntas de Pacuar, and the area shall be determined by all activities exploited on both sides of the main streets of these populations.\n\nCriterion 4 in Orange Color: Will be comprised of the rest of the first district.\n\nii. The Rural Zone: Which comprises the entire rest of the canton and according to the following:\n\nFor this rural zone, three qualification criteria are established, ranging from five to seven according to the following delimitation:\n\nCriterion 5 in Red Color: Comprises those activities located between the coordinates described in the following table, which includes the so-called district seats and towns according to the following delimitation:\n\nCoordinate Table for determining location of criterion 5\n\n| District | Latitude | Longitude |\n| --- | --- | --- |\n| General Viejo | North 370 South 368 | East 501 West 500 |\n| Daniel Flores | North 356 South 355 | East 503 West 502 |\n| Rivas | North 375 South 368 | East 501.5 West 500 |\n| San Pedro | North 360 South 358 | East 513 West 512 |\n| Platanares | North 351.5 South 350.5 | East 503 West 502 |\n| Pejivalle | North 347.5 South 346.5 | East 511 West 509.5 |\n| Cajón | North 361 South 358 | East 510 West 508 |\n| Barú | North 359.5 South 359 | East 480 West 479 |\n| Río Nuevo | North 372 South 371 | East 490 West 489 |\n| Páramo | North 374.5 South 373.5 | East 493 West 492 |\n\nCriterion 6 in Light Blue Color: Comprises those activities located between the coordinates described in the following table, excluding the areas already included in the preceding criterion, which includes the towns according to the following delimitation:\n\nCoordinate Table\n\nfor determining location of criterion 6\n\n| District | Latitude | Longitude |\n| --- | --- | --- |\n| General Viejo | North 367- 363 South 366-361.5 | East 500.5- 503.5 West 501- 502 |\n| Rivas | North 377- 384 South 376- 378 | East 501- 507.5 West 500-506 |\n| San Pedro | North 364 South 356 | East 517 West 515 |\n| Platanares | North 356- 352.5 South 349- 348 | East 503.5- 506.5 West 502- 504 |\n| Pejivalle | North 343.5- 351.5 South 341- 350.5 | East 507.5- 516 West 507-511 |\n| Cajón | North 364.5- 366.5 South 361-365 | East 505.5- 509.5 West 504.5- 509.5 |\n| Barú | North 364 South 357 | East 488 West 481 |\n\nFor the case of Rivas, all the towns located along the edge of the road from San Isidro de El General to San Gerardo de Rivas are taken into account, including Canaan and Herradura. For the case of San Pedro, all those towns located on both margins of the road from Fátima to Zapotal inclusive are included. For the case of Platanares, everything covered between those coordinates not included in the preceding criterion five is considered. For the case of Pejivalle, the towns of El Aguila, Zapote, Desamparados, San Antonio, San Gabriel, and Las Mesas are considered, on both sides of the main road providing access to these populations. For the case of Cajón, only the populations of Pueblo Nuevo, Santa Teresa, Santa Marta, and Quizarra are considered. For the case of Barú, the towns of La Alfombra, Tinamastes, Platanillo, San Juan de Dios, and Santa Juana are considered, on both sides of the San Isidro de El General and Dominical road.\n\nGray Color Criterion: Comprises the entire rest of the canton.\n\nc) The remaining percentage will be assigned to the criterion of initial inventory:\n\nInitial inventory is understood to be the set of resources, materials, supplies, raw materials, products, and services required for the operation of the activity. To determine this criterion, the following evidentiary parameters will be taken: first, the declaration made by the license applicant in this regard; second, a certification issued by an authorized public accountant stating this accounting detail based on the applicant's accounting books; and third, the requirement of any evidentiary document demonstrating this circumstance that is in the possession of the applicant, which must be delivered at the request of the Municipality for verification.\n\nOnce the number of employees has been determined, the initial inventory of the business quantified, and it is duly located on the map indicated in subsection b) above, a score shall be assigned according to the following table:\n\nCategorization table of criteria for the appraisal of activities subject to the municipal license tax\n\n| Category | Score | Number of Employees | Location | Initial Inventory in colones |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| 1 | 100 | More than 41 | | More than 30 million |\n| 2 | 90 | From 31 to 40 | | From more than 20 million to 25 million |\n| 3 | 80 | From 21 to 30 | | From more than 15 million to 20 million |\n| 4 | 70 | From 16 to 20 | | From more than 10 million to 15 million |\n| 5 | 60 | From 13 to 15 | | From more than 7.5 million to 10 million |\n| 6 | 50 | From 11 to 12 | | From more than 5 million to 7.5 million |\n| 7 | 40 | From 9 to 10 | | From more than 2.5 million to 5 million |\n| 8 | 30 | From 5 to 8 | Not applicable | From more than 1 million to 2.5 million |\n| 9 | 20 | From 3 to 4 | Not applicable | From more than 500 thousand to 1 million 10 |\n| 10 | 10 | Up to 2 | Not applicable | Up to 500 thousand |\n\nOnce the score obtained by the activity has been determined, the resulting amount shall be evaluated based on the generic fee table of Article 15 of the Licensing Law. If it is confirmed that the amount obtained is excessive compared to that paid by other similar activities located in the same area, the calculated amount may be reassessed in order to comply with the principle of tax justice.\n\n  \n(Thus expanded by Article 27 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\n PERCENTAGE TABLE FOR THE DETERMINATION\n\n OF LICENSE TAXES\n\n| Employees | Location Assessment | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| Inventory Category | Score | 30% | 30% | 40% |\n| 1 | 91 –100 | 30 | 30 | 40 |\n| 2 | 81 – 90 | 27 | 27 | 36 |\n| 3 | 71 – 80 | 24 | 24 | 32 |\n| 4 | 61 – 70 | 21 | 21 | 28 |\n| 5 | 51 – 60 | 18 | 18 | 24 |\n| 6 | 41 – 50 | 15 | 15 | 20 |\n| 7 | 34 – 40 | 12 | 12 | 16 |\n| 8 | 27 – 33 | 9 | 12 | 12 |\n| 9 | 20 – 26 | 6 | 12 | 8 |\n| 10 | 0 – 19 | 3 | 12 | 4 |\n\n TABLE OF AMOUNTS FOR THE DETERMINATION\n\n OF THE SALES TAX\n\n| Category | Score | Quarterly Assessed Amount |\n| --- | --- | --- |\n| 1 | 91 –100 | 125,000.00 |\n| 2 | 81 – 90 | 100,000.00 |\n| 3 | 71 – 80 | 75,000.00 |\n| 4 | 61 – 70 | 50,000.00 |\n| 5 | 51 – 60 | 40,000.00 |\n| 6 | 41 – 50 | 30,000.00 |\n| 7 | 34 – 40 | 20,000.00 |\n| 8 | 27 – 33 | 15,000.00 |\n| 9 | 20 – 26 | 8,000.00 |\n| 10 | 0 – 19 | 5,000.00 |\n\n(Thus expanded by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nIn no case may the quarterly collection of the license tax for a license, whether new or not, be less than the minimum fee corresponding to 5% (five percent) of a base salary.\n\n(Thus expanded by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\n Article file\n\nCHAPTER IV\n\nOf the general procedure for the processing of granting municipal licenses\n\nArticle 23.—Application for Municipal License. For the granting of municipal licenses for the exercise of activities within the canton of Pérez Zeledón, it is required that at least thirty working days prior to the start of operations of the activity, the interested party complies with the submission of the following:\n\nA written application must be submitted addressed to the Department of the Sub-Process of Licenses and Patents of this Municipality. This application must be signed by the judicial and extrajudicial representative of the Legal Entity or by the natural person who will exercise the activity. This brief must contain the following requirements, under penalty of rejection ad portas for lack of formal requirements:\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\na) Express and detailed request for the type of license being applied for, according to the activity to be developed, and in each case, whether it also requires a license for the sale of liquors.\n\nb) Date from which the activity will be carried out.\n\nc) Succinct description of personnel, schedules, and procedures of the different acts to be performed.\n\nd) Indicate a place for receiving notifications within the perimeter of the city of San Isidro de El General, or a facsimile number for the same purpose. If not provided, the resolutions issued will be considered notified after the mere passage of twenty-four hours.\n\ne) Place, date, and signature of the person subscribing the application on behalf of their represented party or in their own name.\n\nIn accordance with the provisions of Article 7 of this same Regulation, this application may be submitted using a form that the Municipality provides for this purpose.\n\n Article file\n\nArticle 24.—The administrative resolution. The Sub-Process of Licenses and Patents of the Municipality shall decide within the term granted by Article eighty of the Municipal Code, in concordance with Article 6 of Law No. 8220.\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nThe resolution granting or denying the municipal license must contain at least the following elements, under penalty of invalidity:\n\na) A Heading: which shall state: the Unit or Department of this Municipality from which the resolution emanates, the corresponding official or resolution number, the name and qualities of the deciding official, the time, date, and place where the decision is made.\n\nb) Resultandos (\"Whereas Clauses\" establishing facts): in which the procedures carried out by the parties, the institutions involved in the process, and the internal actions taken by the municipality to resolve the matter shall be described, one by one, in strictly chronological order.\n\nc) Considerandos (\"Whereas Clauses\" providing reasoning): in which the facts, founded on criteria of opportunity, viability, and pertinence, and the reasons, doctrinal and administrative jurisprudence, as well as the legal grounds supporting the decision to grant or deny the license, shall be described, one by one, in order of importance. Additionally, the evidence supporting the reasoning shall be described.\n\nd) A Por tanto (\"Therefore\" operative section): in which it shall be decided definitively and concretely whether the license is granted or not. Furthermore, a summons shall be given to the parties to file the ordinary remedies mentioned in Article 162 of the Municipal Code.\n\ne) A notification record: stating the place where the communication is made, the time, the date, and the name, surnames, and identification number of the person receiving the notification, and the record of whether they agreed to sign this record or not.\n\n    (Partially amended by Article 27 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\n Article file\n\nArticle 25.—Appeal for revocation. The resolution denying or approving the permit application shall have a Motion for Revocation within five days, after notification, before the same Sub-Process of Licenses and Patents. It must be filed as a reasoned brief stating the background of the case, the facts, the arguments, criteria, opinions, and legal and evidentiary grounds for the appeal.\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nThe resolution deciding this appeal must contain the same formal requirements described in Article 24 of this Regulation.\n\n Article file\n\nArticle 26.—Appeal. The resolution deciding the Motion for Revocation shall have a Motion for Appeal within five days before the Municipal Mayor. It must also be filed as a reasoned brief stating the background of the case, the facts, the arguments, criteria, opinions, and legal and evidentiary grounds for the appeal.\n\nThe resolution deciding this appeal must contain the same formal requirements described in Article 24 of this Regulation.\n\nThis resolution shall furthermore exhaust the administrative channel.\n\n Article file\n\nCHAPTER V\n\nDuties, rights, and prohibitions for the licensee\n\nArticle 27.—Rights of the Licensee. The rights of the licensee are:\n\na) Exercise the activity for which permission has been granted, under the exact terms in which the administrative resolution granted that permission.\n\nb) To assert against third parties the right granted to them for the operation of the corresponding activity. In this matter, the Municipality is not responsible for any claim or right of a third party that may be infringed by the exercise of this activity, which may be pursued before the corresponding instance against the license holder (patentado).\n\nc) To exercise the clauses of temporality, peremptoriness, exclusivity, or any other established for the licenses discussed in these Regulations.\n\nArticle 28.—Duties of the license holder (patentado). The duties of the license holder (patentado) are:\n\na) To comply with the norms of the current Legal System.\n\nb) To respect the written guidelines that the municipality sets forth for them in the exercise of the activity for which the municipal license was granted.\n\nc) To keep in good condition and display the certificate attesting to the municipal license in a place visible to the public.\n\nd) To comply with the requirements and conditions indicated in the administrative resolution that granted the municipal license and within the deadlines contained therein.\n\nArticle 29.—Prohibitions for the license holder (patentado). The following activities are absolutely prohibited for the license holder (patentado):\n\na) The sale of liquor and cigarettes, in any of their forms or presentations, to minors. Failure to comply with this rule will be sanctioned in accordance with the provisions of current legislation.\n\nb) The exercise of the activity for which they were authorized outside the geographical and temporal limits, and in general outside the conditions established by the license certificate.\n\nc) The sale of liquor, in any of its forms or presentations, to persons in an evident state of drunkenness.\n\nd) Furthermore, the license holder (patentado) is prohibited from all those conducts regulated in the Psychotropic Substances Law, the Health Law, the Consumer Protection Law, the Copyright and Related Rights Law, and the other norms of the current Legal System.\n\ne) To locate the commercial activity authorized by the Municipality within a dwelling house. In all cases, the operation of a commercial business (of whatever type) must be independent from the habitat intended for the home.\n\n(Thus expanded by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nCHAPTER VI\n\nOther special procedures\n\nArticle 30.—Transfer of Location of the license. Any license may be transferred from the place where it was granted or currently exists, provided that this change does not imply the violation or non-compliance of the provisions of current legislation.\n\nFor the transfer, it is necessary to submit a written request to the Licenses and Permits Sub-process (Subproceso de Licencias y Patentes) of the Municipality in the same terms established by Article 23 of these Regulations. In all cases, the applicant must prove compliance with all the requirements established by these Regulations for the operation of the license in the new requested location.\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nIn the case of liquor licenses, the transfer of the license must be made under the same distance conditions from the places indicated in Article 9 of the Regulations to the Liquor Law and in accordance with what the law establishes. If a license holder (patentado) wished to transfer their license to a place that does not comply with the requirements of these Regulations and other current norms, regarding distances and general conditions, and furthermore could not continue to exercise their right to the license in the place where they currently operate, they will lose their right to the license and will be notified of this in a duly reasoned and grounded resolution to that effect. The effects of this duly final resolution will be equated to the waiver of the license.\n\n(Thus partially amended by Article 29 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\nIn the case of game licenses (billiards, video games, and other similar ones), which are governed by a different Law and Regulation, the transfer of the license must be made under the distance conditions from the places indicated in Article 8 of the Regulations to the Games Law.\n\n(Thus expanded by Article 29 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\nArticle 31.—Change of License Classification. A license that has been granted for a specific activity or activities and under specific conditions according to the profile designed by the applicant may be expanded to other activities or restricted to a few of those already authorized, upon prior request in this regard by the license holder (patentado). For these purposes, the requirements demanded by these Regulations and other current norms must be met.\n\nThe request will be resolved by means of a duly reasoned and grounded resolution to that effect and in the same terms as Article 24 of these Regulations, and the same remedies will be available according to the procedure indicated by these Regulations.\n\nArticle 32.—Assignment of the license right. The license holder (patentado) may assign the right granted to them by municipal license to any other natural or legal person provided they meet the following requirements:\n\na) Complete the application form that the Licenses and Permits Sub-process (Subproceso de Licencias y Patentes) will provide for this purpose. If this application is authenticated by a lawyer, at the time of confirming the transfer in the municipal offices, the signature of the person assigning the license may be omitted. Otherwise (document not authenticated), the transfer must be confirmed by the signature of the parties on the Municipality's document.\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nb) Demonstrate the legitimacy they possess (copy of identity card, certifications of company representation, special or general powers of attorney, and other similar documents).\n\nc) Present the certificate of the license they possess.\n\nd) The interested parties must be up to date with the payment of taxes.\n\nThis right may only be assigned in a proportion of one hundred percent. For the transfer by assignment of this right, the license holder (patentado) may only be compensated for those intangible assets that the exercise of their right has generated and may not receive any sum for the license right. In this case, the liquor license is excepted, which is governed by a special law on the matter. The assignee may enjoy the rights granted by the use of this license provided they satisfy the requirements established by the laws and regulations for its exercise and comply with the conditions and requirements stated above. The fullness of these rights will be endorsed to them when the Municipality communicates it in a duly reasoned and grounded resolution to the new license holder (patentado).\n\n(Amended by Article 31 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\nArticle 33.—Waiver of the license right. When the license holder (patentado) does not wish or is unable to continue enjoying the right granted to them for the exploitation of the license, they may waive their right, meeting the following requirements:\n\na) Complete the application form that the Licenses and Permits Sub-process (Subproceso de Licencias y Patentes) will provide for this purpose. If this application is authenticated by a lawyer, the Municipal Licenses Section may deactivate the license ex officio. Otherwise (document not authenticated), the waiver must be confirmed by the signature of the interested party on the Municipality's document.\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nb) Demonstrate the legitimacy they possess (copy of identity card, certifications of company representation, special or general powers of attorney, and other similar documents).\n\nc) Present the certificate of the license they possess.\n\nd) They must be up to date with the payment of taxes.\n\nOnce this waiver is final, the granted right will be extinguished for that license holder (patentado) and it will be the decision of the Municipality whether to grant it again to another applicant or to terminate it completely for all.\n\n(Amended by Article 32 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\nCHAPTER V\n\nOn license inspectors and other municipal officials\n\nArticle 34.—Authorization to notify licensing matters. The Municipal Council agrees to authorize and empower municipal inspectors and the officials of the Licenses and Permits Sub-process (Subproceso de Licencias y Patentes), as well as the Municipal Mayor, to notify all agreements, communications, and resolutions that are necessary to resolve complaints, denouncements, and requests arising from the administered parties and in relation to Municipal licenses.\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nArticle 35.—Authorization to carry out inspection reports (actas de inspección). The Municipal Council agrees to authorize and empower municipal inspectors and the officials of the Licenses and Permits Sub-process (Subproceso de Licencias y Patentes), as well as the Municipal Mayor, to carry out those inspection and appraisal reports (actas de inspección y de tasado) that are necessary to resolve complaints, denouncements, and requests arising from the administered parties and in relation to Municipal licenses.\n\n(Thus partially amended by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nArticle 36.—Content of the inspectors' reports. The inspection and appraisal reports (actas de inspección y de tasado) must contain, under penalty of nullity, the following requirements:\n\na) Place, exact time, and date on which the inspection or appraisal report is initiated.\n\nb) The identification of the agreement, resolution, official communication, or brief that requested the carrying out of said inspection or appraisal.\n\nc) The full name and other legal qualifications of the municipal official in charge of and responsible for carrying out the inspection or appraisal report.\n\nd) In the case of inspections, the report will clearly, circumstantially, precisely, and in an organized manner record the facts that are perceived through the senses and the circumstances necessary for the assessment of the facts determined therein. Furthermore, what is seen, what is heard, what is felt, what is smelled, what is tasted, and in short what is perceived through the senses will be recorded. In all cases, recording aspects related to value judgments, technical criteria that are unproven or for which the official is not qualified, and subjective opinions of any kind will always be avoided.\n\ne) In the case of appraisal of lucrative activities, the official responsible for drafting the report must record therein the quality, quantity, situation, condition, and perception they have of the materials and structures being inspected. The appraisal formula should serve as a guide for the official to record all the information required by the person who requested the appraisal to resolve what corresponds in law.\n\nf) At the closing of the inspection or appraisal report, the exact time at which the work was completed, the signature of the official, the name and legal qualifications, clearly stating the exact address, telephone numbers, and identity card number of the witnesses to the act, and their signatures will be recorded.\n\ng) A notification statement for the inspection or appraisal report will be established for the applicant, which will be delivered to them on site if they are present or will be sent to the address indicated for receiving notifications as recorded in the case file.\n\nIn cases where it is materially possible, and without thereby interfering with the municipal official's own work, the license holder (patentado) may be accompanied at the time the inspection report begins or is verified by a legal professional or an expert in the matter. If so, the municipal official may attach to the report the data that the license holder (patentado) or the accompanying expert or professional requests to be incorporated therein, and furthermore, drawings, tracings, or documents presented before its closing will be attached to it.\n\nArticle 37.—Facilitation for officials to issue and enforce orders. Municipal officials are empowered, by the exercise of their position, to issue orders, previously founded and in writing, to the administered parties and to ensure their faithful compliance. They are also empowered to enforce orders emanating from other municipal officials and that they are tasked with executing. Misuse of this authority may cause the official to incur the crime of abuse of authority according to the corresponding criminal type.\n\nCHAPTER VIII\n\nSanctions\n\nArticle 38.—Due Process. Prior to the execution or fulfillment of any administrative resolution imposing a sanction on the license holder (patentado) or applicant, the procedure must have been resolved in accordance with the norms of Due Process guaranteed in favor of the administered party. In this sense, the norms of the Internal Procedures Regulations of this Municipality will be applicable.\n\nArticle 39.—Closure of the activity. In the cases detailed below, municipal authorities are empowered to resort to the Public Force to proceed with the closure of the activity under the terms established in the Legal System, without liability for this Municipality.\n\nFor the purposes concerning the execution of this closure, municipal officials may proceed to mark with seals the area of the property that needs to be restricted for the use that has been denied to the public, thereby preventing the license holder (patentado) from continuing to exploit the activity:\n\na) In any case where the Municipality becomes aware of and confirms that a lucrative activity is being carried out within the canton of Pérez Zeledón without the corresponding municipal license.\n\nb) In any case where the Municipality becomes aware of and confirms the failure to comply with any of the requirements established in these Regulations and in the Liquor Law and its Regulations, or any other legal norm in force on that date, by the person to whom a permit or license has been granted under the terms regulated by these Regulations.\n\nc) In cases where it becomes known and is confirmed by the municipal authorities that the license holder (patentado) is carrying out lucrative activities on the property or properties where they exploit the license that have not been expressly authorized by the Municipality.\n\nd) In cases where it becomes known and is confirmed by the municipal authorities that the license holder (patentado) is carrying out lucrative activities on the property or properties where they exploit the license that are expressly prohibited according to the legal norms in force in the national legal system.\n\ne) In cases where it becomes known and is confirmed by the municipal authorities that the license holder (patentado) is carrying out lucrative activities on the property or properties where they exploit the license that are expressly restricted according to the legal norms in force in the national legal system, and in cases where it is demonstrated that they do not perform them under the conditions of the imposed restriction.\n\nf) In the cases established by Article 29 of the Urban Planning Law.\n\ng) In cases where the certificate of possession of the municipal license does not exist or is not exhibited.\n\n(Thus expanded by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nh) In cases where a suspension of license act is declared as indicated in the following article.\n\n(Thus expanded by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nArticle 40.—Suspension of the license. As indicated in Article 81 bis of the Municipal Code, the Municipality will be authorized to suspend the municipal license for businesses that:\n\na) Are in arrears in the payment of the license for two or more quarters.\n\nb) Fail to comply with the requirements that the laws of the republic establish for the exercise of the activity to be exploited.\n\nFurthermore, the owner, administrator, or person in charge of an establishment that continues to operate its activity with a suspended municipal license will be sanctioned with a fine equivalent to three base salaries. For compliance with the above, the Municipality may request assistance from the authorities it deems appropriate, which will be obliged to provide it.\n\nArticle 41.—Fine of 10% of the annual license tax. In accordance with the provisions of Article 12 of the Ley de Patentes, the Municipality may sanction with a fine of 10% of the annual license tax paid during the immediately preceding period any license holder (patentado) who does not submit the sworn declaration for determining the municipal license tax within the term established by law and these regulations. For cases of liquor licenses, the provisions of Law 7881 currently in force will apply.\n\nArticle 42.—Sanctions related to liquor licenses. Municipal officials are empowered to denounce before the Courts of Justice of the Judicial Branch and to file the corresponding criminal complaint and civil action for damages before those same instances, when license holders (patentados), administrators, owners, or employees who carry out lucrative activities related to the sale of liquor engage in the following conduct:\n\na) Selling liquor, in any existing form or presentation, to minors for consumption inside or outside the commercial establishments where the activity is carried out. The sanction to be applied in this case will be from two to thirty days fine in accordance with Article 380.2.a) of the Penal Code.\n\nb) Tolerating or permitting the permanence of minors inside establishments whose main activity is the sale of liquor.\n\nc) Selling liquor outside the hours established by law.\n\nd) Selling liquor to persons in an evident state of drunkenness. The sanction to be applied in this case will be that provided in Article 24 of the Liquor Law and that of Article 380.2.b) of the Penal Code.\n\ne) Selling liquor to persons whom the person in charge of the establishment knows to be affected by some type of mental illness. The sanction for this conduct will be that indicated in Article 380.2.c) of the Penal Code.\n\nf) Selling liquor to persons whom the person in charge of the establishment knows are prohibited from frequenting places where liquor is sold. The penalty will be that provided in Article 380.2.d) of the Penal Code.\n\ng) Selling liquor on dates prohibited by law. The sanction to be applied in this case will be a fine established according to the type of category of the liquor license, in accordance with the provisions of Article 7 of the Law for the Regulation of Operating Hours in Alcoholic Beverage Establishments.\n\nh) Selling cigarettes or tobacco, in any of their forms or presentations, to minors. The sanction to be applied in this case will be that established by Article 4 of Law against Smoking No. 7501.\n\n(Amended by Article 33 of ordinary session No. 3, held on May 2, 2002)\n\nArticle 43.—Sanctions for disobedience to the authority of municipal officials. When municipal officials issue written or verbal orders to license holders (patentados), these will be of mandatory compliance, once they are final and in accordance with the law. If the license holder (patentado) disobeys these orders in evident confrontation with the municipal authority, the latter may resort to the Courts of Justice of the Judicial Branch to file the corresponding complaints for the crimes of contempt or disobedience to authority, as appropriate and in accordance with the Penal Code. Furthermore, the municipality will reserve the right to file the corresponding criminal complaint and civil action for damages in these cases.\n\nArticle 44.—Breaking of seals by license holders (patentados). The seals placed by the Municipality for the purpose of closing and preventing the exercise of lucrative activities that have been declared improper in accordance with these Regulations are public and official property and are made for fiscal purposes. The license holder (patentado) has the obligation to care for and ensure the protection of these seals. If the Municipality becomes aware of and can demonstrate that the license holder (patentado) has broken or allowed these seals to be broken by any mechanism, it may communicate this to the Minor Misdemeanor Court, through a formal complaint, so that the offender is sanctioned for the contravention stated in Article 394, subsection 1 of the Penal Code.\n\nArticle 45.—Carrying out operations. The Municipality of Pérez Zeledón, together with the authorities of the Public Force, the General Directorate of Migration and Foreigners, the National Children's Trust, the Traffic Directorate of the MOPT, and the Ministry of Health, or any other related entity, may carry out operations to verify adequate compliance with the norms of these Regulations and the Regulations for the Operation of Stationary and Ambulant Sales on Public Roads.\n\nArticle 46.—Procedure for seizure (decomiso). When a person engaged in the sale of products or services inside or outside a property intended for this purpose, upon the request of municipal inspectors or other accompanying authorities, does not present their corresponding municipal license or permit authorizing them to exercise this specific activity, without prejudice to other sanctions that may be applied, the following procedure will be followed:\n\na) First: They will be informed of what the Regulations for the Operation of Stationary and Ambulant Sales on Public Roads of the canton of Pérez Zeledón establishes, if dealing with ambulant vendors, or of what these Regulations indicate in other cases, by means of reading the specific infractions of those regulations they have incurred, through a written notification delivered for this purpose. If they refuse to receive it, the municipal officials may record this in that document and will provide witnesses for this specific situation.\n\nb) Second: In the same act, all merchandise that said person has displayed on public roads or that which they carry on their person, or that merchandise for which they do not have a license for its exploitation and commercialization, will be seized (decomiso), and the municipal official may collect it. This seizure (decomiso) will be recorded in a report to be drafted for this purpose, which will establish the time and date of the operation, the inventory of the obtained merchandise, and its market price. Furthermore, the seized merchandise will be marked with an indelible seizure mark.\n\nc) Third: The interested party must demonstrate, through invoices or legal documents, ownership of the seized merchandise. If they cannot do so, the municipal officials will not deliver it to the offender.\n\nd) Fourth: Annulled. (Annulled by resolution of the Constitutional Chamber No. 5268-07 of 4:41 p.m. on April 18, 2007.)\n\ne) Fifth: The municipal officials in charge will compile a file of offenders of these Regulations for the purposes of the following subsection of this article.\n\nf) Sixth: In case of recidivism for the same acts described above by the vendor, the municipal officials will denounce the facts to the Minor Misdemeanor Court of the area so that the corresponding sanctions may be imposed.\n\n(Thus amended the preceding subsection by resolution of the Constitutional Chamber No. 2064-07, of 14-2-07.)\n\nArticle 47.—On the destination of the seized merchandise. The seized merchandise may be disposed of by the Municipality in the following manner:\n\na) Annulled. (This subsection annulled by resolution of the Constitutional Chamber No. 2064-07, of 14-2-07).\n\nb) If the vendor does not come to claim the merchandise or if they do not comply with the requirements established in the previous article, the following procedure will be followed:\n\nIf it is organic, edible, and perishable merchandise, it will be delivered to the Hogar Betania de Pérez Zeledón, the Nursing Home of the city, and the Hogar Salvando al Alcohólico of the city in equal parts for each of the institutions to dispose of it.\n\nIf it is flowers or ornamental items, they will be delivered to the Administrative Board of the Municipal Cemetery for its ornamentation and decoration.\n\nIf it is other types of items or services, they will be delivered to the Education Boards that formally request them from the Municipal Council.\n\nIf the vendor from whom the liquor was seized does not appear to claim its return or if they do not comply with the requirements established in the previous article, it will be destroyed, and for this purpose, a report will be drafted in the presence of two administrative witnesses, which will record the quantity and description of the liquor being destroyed.\n\n(Thus expanded by ordinary session No. 117, held on July 27, 2004.)\n\nArticle 48.—Other sanctions. The provisions in this chapter of these Regulations do not limit the authority of the Municipality to apply other sanctions established in other norms of the current Legal System, especially those determined by the Code of Tax Norms and Procedures and the Penal Code.\n\nCHAPTER IX\n\nFinal and transitory provisions\n\nArticle 49.—Matters not expressly regulated in these Regulations will be governed in accordance with current legislation.\n\nSole Transitory Provision. Any application that has been submitted before the publication in the official \"La Gaceta\" and definitive entry into force of these Regulations will be processed in accordance with the norms in force in the \"Regulations for the Adjudication and Control of Licenses\" which until now has regulated matters relating to the granting of municipal licenses and permits. Once all these applications have been resolved and communicated to the license holders (patentados), that Regulation will be repealed.\n\nThese Regulations have been subjected to non-binding popular consultation with the community of Pérez Zeledón.\n\nEffective as of its publication in the official \"La Gaceta\".\n\nDate of generation: 5/5/2026 19:17:07\n\nGo to the beginning of the document" }