{
  "id": "norm-47557",
  "citation": "",
  "section": "norms",
  "doc_type": null,
  "title_es": "Área mínima de lotes en Garabito",
  "title_en": "Minimum lot size in Garabito",
  "summary_es": "El Concejo Municipal de Garabito, mediante acuerdo en sesión ordinaria No 201 del 14 de noviembre de 2001, modificó el artículo 5°, inciso k) del Reglamento para la Obtención de Permisos de Construcción o Reparación. La reforma eliminó cualquier requisito local sobre el área mínima de los lotes para construcción, remitiendo en su lugar a lo dispuesto en la Ley de Planificación Urbana y el Reglamento para el Control Nacional de Fraccionamientos y Urbanizaciones. Esto implica que, en el cantón de Garabito, la superficie mínima exigible para un lote edificable ya no es fijada por la normativa municipal, sino por la legislación nacional aplicable, la cual considera factores como la zonificación, la disponibilidad de servicios y las políticas de ordenamiento territorial. La decisión fue adoptada por unanimidad y en forma definitiva, reflejando la intención del gobierno local de alinear sus regulaciones constructivas con el marco jurídico nacional vigente, evitando contradicciones o exigencias adicionales que pudieran obstaculizar el desarrollo urbano.",
  "summary_en": "The Municipal Council of Garabito, by unanimous vote in its regular session No. 201 on November 14, 2001, amended Article 5, subsection k) of the Regulation for Obtaining Construction or Repair Permits. The amendment eliminated any local requirement regarding minimum lot size for construction, instead referring to the provisions of the Urban Planning Law and the National Regulation for Subdivision Control and Urbanizations. This means that in the canton of Garabito, the minimum building lot area is no longer set by municipal regulations but by the applicable national legislation, which considers factors such as zoning, availability of services, and land-use planning policies. The decision was adopted definitively, reflecting the local government's intent to align its construction regulations with the prevailing national legal framework, avoiding contradictions or additional requirements that could hinder urban development.",
  "court_or_agency": "",
  "date": "",
  "year": "",
  "topic_ids": [
    "subdivision-fraccionamiento",
    "property-and-titling"
  ],
  "primary_topic_id": "subdivision-fraccionamiento",
  "es_concept_hints": [
    "área mínima",
    "Ley de Planificación Urbana",
    "Reglamento de Fraccionamiento",
    "visado municipal",
    "INVU"
  ],
  "concept_anchors": [
    {
      "article": null,
      "law": "Ley de Planificación Urbana"
    },
    {
      "article": null,
      "law": "Reglamento para el Control Nacional de Fraccionamientos y Urbanizaciones"
    }
  ],
  "keywords_es": [
    "área mínima de lote",
    "Garabito",
    "Ley de Planificación Urbana",
    "permisos de construcción",
    "fraccionamiento",
    "reglamento municipal",
    "urbanización"
  ],
  "keywords_en": [
    "minimum lot size",
    "Garabito",
    "Urban Planning Law",
    "building permits",
    "subdivision",
    "municipal regulation",
    "urbanization"
  ],
  "excerpt_es": "El Concejo Municipal de Garabito en sesión ordinaria No 201, artículo III, inciso h), celebrada el 14 de noviembre del 2001, acuerda por unanimidad y forma definitiva:\n\nModificar el acuerdo dictado en sesión ordinaria No 118, artículo III, inciso 1), celebrada el 12 de abril del año 2000, de modo que el artículo 5°, inciso k), del Reglamento para la Obtención de Permisos de Construcción o Reparación, quede en los siguientes términos: \"El área mínima de los lotes será el establecido en la Ley de Planificación Urbana y el Reglamento para el Control Nacional de Fraccionamiento y Urbanizaciones\".",
  "excerpt_en": "The Municipal Council of Garabito, in its regular session No. 201, article III, subsection h), held on November 14, 2001, resolves unanimously and definitively:\n\nTo amend the resolution adopted in regular session No. 118, article III, subsection 1), held on April 12, 2000, so that Article 5, subsection k), of the Regulation for Obtaining Construction or Repair Permits shall read as follows: \"The minimum lot size shall be that established in the Urban Planning Law and the National Regulation for Subdivision Control and Urbanizations.\"",
  "outcome": {
    "label_en": "Amendment approved",
    "label_es": "Reforma aprobada",
    "summary_en": "The municipal regulation was amended so that the minimum lot size is governed by national legislation (Urban Planning Law and Subdivision Regulation).",
    "summary_es": "Se modificó el reglamento municipal para que el área mínima de los lotes se rija por la legislación nacional (Ley de Planificación Urbana y Reglamento de Fraccionamientos)."
  },
  "pull_quotes": [
    {
      "context": "Artículo 5°, inciso k) modificado",
      "quote_en": "The minimum lot size shall be that established in the Urban Planning Law and the National Regulation for Subdivision Control and Urbanizations.",
      "quote_es": "El área mínima de los lotes será el establecido en la Ley de Planificación Urbana y el Reglamento para el Control Nacional de Fraccionamiento y Urbanizaciones."
    }
  ],
  "cites": [],
  "cited_by": [],
  "references": {
    "internal": [],
    "external": [
      {
        "ref_id": "norm-61429",
        "url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_norma.aspx?param1=NRM&nValor1=1&nValor2=61429&strTipM=FN",
        "kind": "affects_norm",
        "label": "68",
        "norm_id": "61429"
      }
    ]
  },
  "source_url": "",
  "tier": 2,
  "_editorial_citation_count": 0,
  "regulations_by_article": null,
  "amendments_by_article": null,
  "dictamen_by_article": null,
  "concordancias_by_article": null,
  "afectaciones_by_article": {
    "1": [
      {
        "article": "1",
        "doc_id": "norm-61429",
        "label": "68"
      }
    ]
  },
  "resoluciones_by_article": null,
  "cited_by_votos": [],
  "cited_norms": [],
  "cited_norms_inverted": [],
  "sentencias_relacionadas": [],
  "temas_y_subtemas": [],
  "cascade_only": false,
  "amendment_count": 0,
  "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n                    -\n\nTexto Completo Norma 201\n\n                        Reforma al Reglamento para la obtención de permisos de construcción o\nreparación de la Municipalidad de Garabito\n\nTexto Completo acta: 438C6\n\nMUNICIPALIDAD DE GARABITO\n\nMUNICIPALIDAD DE GARABITO\n\n \n\nMODIFICACIÓN AL ARTÍCULO 5°, INCISO K)\n\nDEL REGLAMENTO PARA LA OBTENCIÓN\n\nDE PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN\n\nO REPARACIÓN\n\n \n\nEl Concejo Municipal de Garabito en sesión ordinaria\nNo 201, artículo III, inciso h), celebrada el 14 de noviembre del 2001, acuerda\npor unanimidad y forma definitiva:\n\nModificar el acuerdo dictado en sesión ordinaria\nNo 118, artículo III, inciso 1), celebrada el 12 de abril del año 2000, de modo\nque el artículo 5°, inciso k), del Reglamento para la Obtención de Permisos de\nConstrucción o Reparación, quede en los siguientes términos: \"El área\nmínima de los lotes será el establecido en la Ley de Planificación Urbana y el\nReglamento para el Control Nacional de Fraccionamiento y Urbanizaciones\".",
  "body_en_text": "throughout the entire text\n\n                    -\n\nFull Text of Regulation 201\n\n                        Amendment to the Regulation for obtaining construction or\nrepair permits of the Municipality of Garabito\n\nFull Text of record: 438C6\n\nMUNICIPALITY OF GARABITO\n\nMUNICIPALITY OF GARABITO\n\n \n\nAMENDMENT TO ARTICLE 5, SUBSECTION K)\n\nOF THE REGULATION FOR OBTAINING\n\nCONSTRUCTION OR REPAIR PERMITS\n\n \n\nThe Municipal Council of Garabito, in ordinary session\nNo. 201, article III, subsection h), held on November 14, 2001, resolves\nunanimously and definitively:\n\nTo amend the resolution issued in ordinary session\nNo. 118, article III, subsection 1), held on April 12, 2000, such\nthat Article 5, subsection k), of the Regulation for Obtaining Construction or Repair Permits shall read as follows: \"The minimum\narea of lots shall be that established in the Ley de Planificación Urbana and the\nReglamento para el Control Nacional de Fraccionamiento y Urbanizaciones\"."
}