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  "title_es": "Reglamento de Espacios Públicos, Vialidad y Publicación Exterior",
  "title_en": "Public Space, Roadway, and Outdoor Advertising Regulation",
  "summary_es": "Este reglamento municipal del Cantón de Aguirre regula la ocupación y embellecimiento de las vías públicas, la construcción de obras en el espacio público (aceras, rampas, arborización), y establece un régimen detallado para la publicidad exterior. Define categorías de rótulos según su incidencia visual y luminosidad, fija áreas máximas permitidas, prohibiciones (ej. en patrimonio natural o edificios públicos), y el procedimiento para obtener licencias municipales. Incluye una fórmula de tasación especial que combina una tasa base con coeficientes de zona, clasificación del mensaje, incidencia visual y luminosidad. También aborda la instalación de mobiliario urbano, aleros y marquesinas, y sanciones por incumplimiento, que pueden incluir la cancelación de patentes. Deroga el acuerdo anterior sobre cobro por rotulación.",
  "summary_en": "This municipal regulation of the Aguirre Canton governs the occupation and beautification of public roads, construction works in public spaces (sidewalks, ramps, tree planting), and establishes a detailed regime for outdoor advertising. It defines categories of signs based on their visual impact and luminosity, sets maximum permitted areas, prohibitions (e.g., on natural heritage or public buildings), and the procedure for obtaining municipal licenses. It includes a special assessment formula combining a base rate with zone, message classification, visual impact, and luminosity coefficients. It also addresses the installation of urban furniture, eaves and awnings, and sanctions for non-compliance, which may include the cancellation of business licenses. It repeals the previous agreement on sign fees.",
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  "excerpt_es": "Artículo 23.-Prohibiciones. Se prohíbe la instalación, construcción, reconstrucción, trazo o pintura de cualquier tipo de rótulo, en las siguientes zonas, lugares y sitios:\n\na) Sitios catalogados como patrimonio natural, tales como: cerros, rocas, parques, árboles, ríos incluyendo su zona de protección (15 metros a partir del borde del espejo de agua) con su zona de protección, jardines de interés público.\n\nb) Edificios públicos: escuelas, universidades, colegios, templos, teatros, museos, etc.\n\nc) Lotes baldíos, apartamentos, edificios o casas particulares, excepto los rótulos de categoría I.",
  "excerpt_en": "Article 23.-Prohibitions. The installation, construction, reconstruction, drawing or painting of any type of sign is prohibited in the following areas, places and sites:\n\na) Sites cataloged as natural heritage, such as: hills, rocks, parks, trees, rivers including their protection zone (15 meters from the edge of the water surface) with its protection zone, gardens of public interest.\n\nb) Public buildings: schools, universities, colleges, temples, theaters, museums, etc.\n\nc) Vacant lots, apartments, buildings or private houses, except for category I signs.",
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    "label_en": "Active norm",
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    "summary_en": "The Municipality of Aguirre adopted the Public Space, Roadway, and Outdoor Advertising Regulation, which governs the occupation of roads, construction of works in public spaces, and establishes a detailed regime for outdoor advertising in the canton.",
    "summary_es": "La Municipalidad de Aguirre aprobó el Reglamento de Espacios Públicos, Vialidad y Publicación Exterior, que regula la ocupación de vías, construcción de obras en el espacio público y establece un régimen detallado para la publicidad exterior en el cantón."
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      "quote_en": "The installation, construction, reconstruction, drawing or painting of any type of sign is prohibited in the following areas, places and sites: a) Sites cataloged as natural heritage, such as: hills, rocks, parks, trees, rivers including their protection zone (15 meters from the edge of the water surface) with its protection zone, gardens of public interest.",
      "quote_es": "Se prohíbe la instalación, construcción, reconstrucción, trazo o pintura de cualquier tipo de rótulo, en las siguientes zonas, lugares y sitios: a) Sitios catalogados como patrimonio natural, tales como: cerros, rocas, parques, árboles, ríos incluyendo su zona de protección (15 metros a partir del borde del espejo de agua) con su zona de protección, jardines de interés público."
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      "quote_en": "The maximum sign area allowed on facades facing a public road; will only be the equivalent of 1/3 of the sign band area.",
      "quote_es": "El área máxima de rótulo permitida sobre fachadas con frente a vía publica; será únicamente lo equivalente a 1/3 del área de la precinta."
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      "context": "Artículo 19",
      "quote_en": "The license for the placement of any type of sign, excepting temporary signs, will be valid for a period of two years, after which its renewal must be requested, complying with the application requirements.",
      "quote_es": "La licencia para la colocación de cualquier tipo de rótulo exceptuando los rótulos temporales, tendrá vigencia por un período de dos años a partir del cual deberá solicitarse su renovación cumpliendo con los requisitos de la solicitud."
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  "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n                    -\n\nTexto Completo Norma 294\n\n                        Reglamento de Espacios Públicos, Vialidad y Publicación Exterior\n\nTexto Completo acta: 4786E\n\nMUNICIPALIDAD DE AGUIRRE\n\nMUNICIPALIDAD DE AGUIRRE\n\nLa Municipalidad de Aguirre acordó en la sesión ordinaria Nº 294 de fecha 21 de enero del 2002, en\nsu artículo segundo, acuerdo Nº 5 acordó publicar el siguiente:\n\nREGLAMENTO DE ESPACIOS PÚBLICOS, VIALIDAD\n\nY PUBLICACIÓN EXTERIOR\n\nLa Municipalidad del cantón de Aguirre, en adelante la Municipalidad, con fundamento en las\npotestades y facultades que le otorgan la Ley de Planificación Urbana Nº 4240, del quince de\nnoviembre de 1968 y sus reformas, así como del Código Municipal Ley Nº 7794 del veintisiete de abril\nde 1998, el artículo 9º.\n\nAdemás la Ley de Caminos Públicos Nº 5060 del 22 de agosto de 1972, Ley de Construcciones Nº 833 de\n4 de noviembre de 1949 Reglamentos y sus reformas; se establece este reglamento que en lo sucesivo\nse llamará Reglamento de Espacios Públicos, Vialidad y Publicación Exterior el cual regirá una vez\nque haya sido aprobado por el Concejo Municipal y publicado en el Diario Oficial y está\ncomplementado supletoriamente en lo no regulado por cualquier disposición legal o reglamentaria\nconexa que no se le oponga.\n\nEste reglamento deroga lo referente al cobro por rotulación del Cantón de Aguirre en acuerdo tomado\nen sesión ordinaria Nº 70 celebrada el 19 de abril de 1999 y publicado el día 7 de junio de 1999 en\nel Diario Oficial La Gaceta Nº 109.\n\nINTRODUCCIÓN\n\nEs competencia de la Municipalidad el uso racional de las vías y zonas públicas de la red cantonal y\ndictar las medidas necesarias tendientes a lograr que el espacio público ofrezca seguridad,\nsalubridad, comodidad y belleza, por lo cual resolverá: dictar los alineamientos en las vías,\nconcesionar los permisos de ocupación de la vía pública con el mobiliario urbano (casetas, bancas,\nbasureros, casetas de teléfonos públicos, árboles, espacio aéreo, etc.), nomenclatura, mensajes\npublicitarios, obras provisionales, ferias y espectáculos públicos.\n\nTÍTULO I\n\nOcupación y Embellecimiento de las Vías Públicas\n\nCAPÍTULO I\n\nGeneralidades\n\nArtículo 1º-Propiedad de las vías. Son propiedad pública los terrenos ocupados por carreteras y\ncaminos públicos. Todo terreno que en los planos existentes de la Municipalidad o en el Archivo de\nla Dirección General de Obras Públicas, o el de la Dirección General de Caminos, o en el Catastro, o\nen cualquier otro archivo, museo o biblioteca pública, aparezca como vía pública, se presumirá que\ntiene la calidad de tal, salvo prueba plena en contra, que deberá rendir aquel que afirme que el\nterreno en cuestión es de propiedad particular o pretenda tener algún derecho exclusivo a su uso.\nMientras no se pronuncie sentencia ejecutoria que así lo declare, nadie podrá impedirlo o estorbar\nel uso público del terreno de que se trate. (Artículo 7º de la Ley de Construcciones).\n\nArtículo 2º-Ocupación de la vía. En las vías de su administración, la Municipalidad podrá otorgar\npermisos temporales y revocables (vía acuerdo del Concejo) para aprovechar las vías públicas con\ndeterminados fines, privados y de lucro (Artículo 6º de la Ley de Construcciones), autorizar la\nconstrucción en la línea de propiedad cuando sea imposible respetar los retiros, en general, dictar\ny controlar todo lo relacionado con la seguridad, comodidad y belleza en las vías. La ocupación de\nla vía sólo podrá autorizarse mediante el pago de tasa especial que fije el Concejo Municipal para\ncada tipo de ocupación.\n\nArtículo 3º-Pago por ocupación de la vía. Se cobrará una renta anual sobre el valor del terreno, por\nla ocupación de la vía pública con fines privados y de lucro, la cual se establece de acuerdo a la\ntasa pasiva de interés a seis meses plazo vigente en el Sistema Bancario Nacional en enero de cada\naño, más un diez por ciento de utilidad para el desarrollo.\n\nEn caso de ocupación de la vía pública para fines de interés social se cobrará una renta anual sobre\nel valor del terreno de un 12%.\n\nEl valor del metro cuadrado del terreno se establecerá de acuerdo a los datos del Departamento de\nValoraciones. Dicho pago se realizará trimestralmente en las cajas de la Municipalidad de Aguirre.\n\nArtículo 4º-Rescisión del permiso de ocupación. Es deber del propietario hacer el pago\ncorrespondiente a su debido tiempo. De no ser así, pasados cinco días de la fecha de vencimiento, el\nDepartamento de Inspecciones procederá a la clausura y se rescindirá el permiso. Así mismo se\nrescindirá el permiso de ocupación de la vía pública en caso de incumplimiento de este Reglamento y\notros Reglamentos Municipales existentes.\n\nCAPÍTULO II\n\nObras en el espacio público\n\nArtículo 5º-Cercas en lotes baldíos. Todo solar no ocupado, que linde con vía pública, se cercará\ncon malla tipo ciclón, alambre liso o similar. No se debe usar alambre de púas o similar, deberá\ncercarse hasta una altura de dos metros como mínimo (Artículo 26 de la Ley de Construcciones).\n\nArtículo 6º-Aceras. Es obligación del propietario construir aceras, o reconstruir las existentes\nfrente a sus predios, el material de piso deberá tener superficie antideslizante o con los\nmateriales que indique la Municipalidad y que en el permiso respectivo debe indicarse. La pendiente\nen el sentido transversal tendrá como máximo el 3% y como mínimo el 2% En el caso de acceso\nvehicular a los predios el desnivel debe salvarse con rampas construidas desde el cordón del caño\ncon una longitud máxima de 50 cm. Los desniveles que se generan en los costados también deberán\nresolverse con rampas de pendientes no mayor a un 30% de que tiene la acera.\n\nArtículo 7º-Cajas y pozos de registros. Deben de cumplir con los siguientes lineamientos:\n\na) Por todos sus lados no sobrepasarán el nivel final de la superficie de rodamiento o circulación.\n\nb) La tapa de la caja o pozo debe ser de un material antideslizante y deberá soportar las cargas sin\nque se produzcan vibraciones y/o hundimientos.\n\nc) La junta de construcción entre la tapa y la superficie de acera o calzada, debe ser mínima.\n\nEn caso del uso de rejillas para ventilación o registro, la separación entre barrotes no será mayor\na 12 mm.\n\nArtículo 8º-Rampas para discapacitados. En espacios públicos, aceras, parques, calles, puentes\npeatonales, plazas y otros deberá obligatoriamente construirse rampas para acceso a discapacitados\nlas cuales deberán tramitar permiso municipal para su construcción.\n\nLa inclinación máxima de las rampas será de 1:12 con largo máximo de 1 m y 1:8 cuando sobrepase 1 m\npero sea menor a 3 m en caso contrario deben hacerse descansos de 1,2 m de largo como mínimo. El\nancho mínimo de la rampa será de 90 cm.\n\nLa rampa debe acompañarse con una barandilla normal a una altura de 90 cm para personas no\ndiscapacitadas, o para los que usan bastón, y barandilla adicional a altura de 75 cm.\n\nArtículo 9º-Barreras de seguridad. Para la instalación de postes u otros obstáculos para impedir la\nentrada de vehículos a la acera, parques o jardines, se solicita el permiso al Departamento de\nConstrucciones de la Municipalidad, previa inspección y alineamiento. En este caso debe preverse un\npaso a través del obstáculo de 1,0 metro mínimo para las sillas de ruedas.\n\nArtículo 10.-Arborización de las calles y mobiliario urbano. Para sembrar árboles o instalar\ncualquier tipo de mobiliario urbano (bancas, basureros, casetas telefónicas, postes de alumbrado,\npasamanos, barreras de protección, etc.), en los espacios públicos, el Departamento de Inspecciones\nhará un estudio en cada caso, basándose en los siguientes lineamientos:\n\na) El paso libre entre la línea de propiedad y el elemento a instalar no puede ser menor de 1,5 m.\n\nb) En las esquinas debe respetarse un retiro de 8 m, para cualquier instalación. En caso de\ninstalarse kioscos de venta, ésta distancia será de 15 metros mínimo.\n\nc) La separación entre el cordón de caño y el mobiliario no será menor a 0,50 m., la misma\nseparación regirá para el cordón de caño y el hoyo del árbol, la dimensión mínima del hoyo será de\n30 cm de lado o de diámetro.\n\nd) En el centro de la ciudad de Quepos, para todos los casos anteriores debe tomarse en cuenta la\nobligatoriedad de construir alero, toldo o marquesina; la separación entre estos y el mobiliario es\nregulado por el artículo 16 de este reglamento.\n\nArtículo 11.-Rotura de pavimento. La rotura de pavimento en la vía pública local para la ejecución\nde obras públicas o privadas requiere licencia de la Municipalidad, quien fijará en cada caso las\ncondiciones bajo las cuales la conceda. El solicitante de la licencia de rotura en las calles\nlocales está obligado a ejecutar la reparación correspondiente y para garantizarlo deberá depositar,\nen la Tesorería de la Municipalidad, el valor correspondiente a la reparación (con base en artículo\nIII.8 y IV.16 del Reglamento de Construcciones y artículo 12 de la Ley de Construcciones).\n\nArtículo 12.-Instalaciones provisionales, materiales y escombros en la vía. Para colocar estructuras\nde cualquier tipo, depositar los materiales de construcción y escombros o hacer instalaciones de\ncarácter provisional en las vías públicas locales, es obligatorio obtener la autorización municipal:\nde los Departamento de Construcciones e Inspecciones. Para los demás casos será necesaria la\naprobación del Concejo Municipal, previo visto bueno de la Dirección de Tránsito del MOPT. Al no\ncumplirse estas disposiciones, la Municipalidad procederá a la suspensión de la construcción y la\neliminación del obstáculo, reintegrando el propietario el valor de este trabajo.\n\nAdemás será castigado con tres a treinta días multa el que obstruyere o en alguna forma dificultare\nel tránsito en las vías públicas o en sus aceras, con materiales, escombros o cualesquiera otros\nobjetos o las cruzare con vigas, alambres o casos análogos, (artículo 400, inciso 2 del Código\nPenal).\n\nArtículo 13.-Canoas y bajantes. No se permitirá caída libre de aguas pluviales sobre la vía pública,\ndebiendo disponerse para tal efecto los bajantes pluviales desde techos, balcones, voladizos y\ncualquier otro saliente (artículo IV.17 del Reglamento de Construcciones del INVU).\n\nCAPÍTULO III\n\nElementos salientes\n\nArtículo 14.-Altura de los elementos salientes. Todo elemento estructural arquitectónico, de sombra,\no de publicidad, debe estar situado a altura mínima de tres metros (3 m), no podrán sobresalir de la\nlínea de construcción oficial, (ver marquesinas artículo 16 de este Reglamento).\n\nArtículo 15.-Los elementos salientes en construcciones. Los elementos arquitectónicos, que estén\nintegrados al perfil de la fachada (columna, viga, guarniciones, banquinas, cornizas, así como rejas\ny bajantes), podrán salir de la línea de construcción hasta 10 cm.\n\nArtículo 16.-Aleros, marquesinas, toldos. Es obligación en la zona céntrica de la ciudad de Quepos,\nla construcción de un alero, toldo o marquesina con precinta (parte frontal) tal como lo dice el\nartículo 14 de este reglamento. Su ancho hacia la calle será igual al ancho de la acera, menos 0,5\nm. En las calles peatonales el ancho será único, igual a 2 m. La separación mínima entre el nivel de\nacera y el borde inferior de estos elementos será igual a tres metros (3 m). Para las calles con\npendiente se permitirá, previo estudio, la altura mínima de 2,4 m. y máxima de 3,4 m. Rige para las\nconstrucciones donde coinciden la línea de propiedad y la línea de construcción.\n\nTÍTULO II\n\nPublicidad exterior\n\nCAPÍTULO I\n\nObjetivos\n\nRegular y controlar todo lo referente a publicidad exterior, y rótulos de funcionamiento en el\ncantón de Aguirre, con el fin de lograr un equilibrio entre la obra arquitectónica y urbana, y el\nmensaje publicitario, como medio de comunicación, información e identificación en las ciudades.\n\nArtículo 17.-Licencias. Para colocar, sustituir, remodelar, y exhibir anuncios, rótulos, letreros,\navisos y demás tipologías (en adelante rótulos) deberá solicitarse licencia a la Municipalidad.\n\nArtículo 18.-Categorías de rótulos. La publicidad exterior se clasificará por categorías según sus\ncaracterísticas, a las cuales les corresponde un Coeficiente de Incidencia Visual (CIV), el cual se\nutilizará para calcular el monto correspondiente al pago por su Licencia, (ver artículo 21). Las\ncategorías son las siguientes:\n\nCATEGORÍA I\n\nSe incluyen dentro de esta categoría: rótulos de seguridad vial o señales de tránsito, avisos de\ninterés público, rótulos de nomenclatura de calles, avenidas o denominación zonal y rótulos de\nseñalización turística.\n\nEste último a incluir: mapas guía, rótulos o placas de ubicación de sitios históricos y placas de\nhomenaje. No se incluyen rótulos comerciales de promoción de servicios o venta de bienes,\nrelacionados con el sector turismo CIV = 0.0.\n\nCATEGORÍA II\n\nRótulos adosados, pintados articulados o colocados en cualquier parte de la edificación (paredes,\ncubiertas, aleros, etc.). A clasificarse en las siguientes 3 subcategorías.\n\nII.a. Rótulos de una cara, colocados paralelos sobre la fachada del edificio. CIV = 1.0\n\nII.b. Rótulos de dos caras o más (multidimensionales) colocados o adosados, perpendiculares a la\nfachada del edificio. CIV = 1.0.\n\nII.c. Rótulos que formen parte del alero, toldo, o marquesina. CIV = 1.0.\n\nCATEGORÍA III\n\nRótulos independientes. Se incluyen en esta categoría todos aquellos rótulos, cuyo soporte es\nindependiente de la edificación, ya sea que se apoye sobre postes o basamenta, estructura\nindependiente o sobre sí mismo.\n\nSe incluyen dos subcategorías:\n\nIII.a. Rótulos en o proyectados sobre área pública (únicamente permitido sobre zona verde, de\nantejardín o proyectado a acera u otro). Entiéndase con estructura y rótulo en voladizo sobre estas\náreas CIV = 1.0. (Se prohíbe con soporte sobre área pública excepto categoría l en este artículo).\n\nIII.b. Rótulos independientes ubicados sobre la propiedad privada y que no invaden la vía pública en\nforma aérea o sea, no se proyectan sobre la misma. CIV = 1.4.\n\nCATEGORÍA IV\n\nRótulos en mobiliario urbano. Se incluye dentro de esta categoría todos aquellos rótulos ubicados en\ncualquier tipo de mobiliario urbano, que se instalare ya sea en área pública o en propiedad privada.\nPor especificar algunos se incluyen rótulos en casetas de autobús, en recolectores de basura,\nbarandales para minusválidos, buzones, etc, áreas cuyas dimensiones son reguladas en este\nreglamento. CIV =1.6.\n\nCATEGORÍA V\n\nRótulos temporales. Se incluyen en esta categoría todos aquellos rótulos que se solicitan por\nespacios de tiempos menores a 1 año con el propósito de anunciar, publicitar o informar sobre\nactividades temporales.\n\nSe incluye en esta categoría todo tipo de manta, líneas de banderolas, y rótulos en cualquier tipo\nde acabado. CIV = 1.8.\n\nClasificación de rótulos. Por su condición lumínica. Se establece además una clasificación.\n\n- Rótulos por su condición de luminosidad: Donde cualquiera de los rótulos, incluidos en las\ncategorías anteriores, podrán ser opacos o luminosos, estableciéndose para efectos de tasación un\nCoeficiente de Luminosidad para rótulo luminoso CL = 1.25.\n\n- Clasificación de rótulos por su leyenda:\n\nLos rótulos por el tipo de leyenda o mensaje se clasificarán, según el tipo de mensaje, en tres\ntipologías.\n\na) Rótulo de funcionamiento: que incluye principalmente nombre, colores y/o logotipo del local en\nque se instalare dicho rótulo y que se refiere únicamente a la actividad que se desarrolla en el\nmismo. CC1 =1.0.\n\nb) Rótulo mixto. Rótulo de funcionamiento, combinado con mensajes publicitarios patrocinantes,\ncombinación de categorías a y c, funcionamiento con publicidad. Cuya proporción se regula en el\nartículo 24 de este reglamento CC2=1.25.\n\nc) Rótulo de publicidad: Referidos a rótulos con mensajes publicitarios, no relacionados con la\nactividad propia del área o local donde se ubicare directamente o donde se encuentra instalado.\nCC3=1.5. No se permitirá este tipo de rótulos donde ya existen tipo a o b anteriores.\n\nArtículo 19.-Plazo de licencias. La licencia para la colocación de cualquier tipo de rótulo\nexceptuando los rótulos temporales, tendrá vigencia por un período de dos años a partir del cual\ndeberá solicitarse su renovación cumpliendo con los requisitos de la solicitud. La licencia se podrá\nrenovar previa inspección Municipal para reconocer el estado, las características y la cantidad de\nrótulos existentes en el sitio particular donde se ubica el rótulo. En caso de existir alguna\nalteración en las condiciones del mismo: alteraciones no autorizadas hechas posteriores a su\ncolocación, malas condiciones del mismo por falta de mantenimiento, o, si en algún aspecto violare\neste reglamento, no se autorizará su renovación. El propietario será notificado y deberá proceder en\nel plazo indicado a ponerse a derecho.\n\nPara rótulos temporales podrá otorgarse un plazo máximo de tres meses y mínimo de un mes.\n\nArtículo 20.-Sanciones. Cancelación de licencias. La Municipalidad podrá cancelar la licencia para\nun anuncio o rótulo de publicidad exterior, y ordenar su retiro o demolición a costa del propietario\ncuando se le hayan hecho modificaciones no autorizadas por la Municipalidad, cuando estén\nincumpliendo lo establecido en este reglamento o cuando al momento de inspección en el sitio el\npropietario o arrendatario del local o sitio en que se ubicaren los rótulos no presenten al\ninspector el comprobante de licencia de rótulos renovada y extendida por la Municipalidad de Aguirre\n(Departamento de Patentes o encargado).\n\nEn caso de no cumplimiento de este Reglamento de Espacios Públicos, Vialidad y Publicidad Exterior,\nla Municipalidad sancionará a los infractores con la cancelación de la licencia o patente municipal\ny con el cierre del establecimiento comercial hasta que se ponga a derecho. Previamente deberá\nnotificarse al transgresor, quien tendrá un término de treinta días hábiles para ponerse a derecho.\n\nEl Código Penal (artículo 386, inciso 2) sanciona con una pena de tres a treinta días multa, quien\ncon fines de anuncio o propaganda y sin permiso del dueño o poseedor o de la autoridad respectiva,\nen su caso, escribiere o trazare dibujos o emblemas o fijase papeles o carteles en la parte exterior\nde una construcción, edificio público o privado, casa de habitación o pared.\n\nArtículo 21.-Pago por licencia. El pago se calcula para cada metro cuadrado de mensaje publicitario.\nEl pago correspondiente se realizará trimestralmente o cada año si así lo quiere en las cajas de la\nMunicipalidad o podrá cargarse automáticamente al recibo de pago de los servicios municipales o\npatente. Se aplicará una tasa especial por la ocupación del espacio público y privado con la\nproyección del mensaje publicitario, de acuerdo a la siguiente fórmula:\n\nDonde:\tTB (CZ. CC) CIV.(CL) (m2)\n\nTB: Tasa base que corresponde a un monto fijo de mil colones por metro cuadrado cada trimestre de\nmensaje publicitario, la cual se ponderará por los siguientes coeficientes. Esta tasa se actualizará\ncada dos años.\n\nCZ: Coeficiente de zona: dentro del Coeficiente de Zona hay dos clasificaciones:\n\n(CZ1) Coeficiente Zona 1: que corresponde a las zonas de control especial como por ejemplo Quepos\nCentro, Boca Vieja, El INVU, Junta Naranjo, Barrio Los Ángeles, Manuel Antonio y aquellos que se\nencuentran en orillas de la carretera Costanera Sur o cualquier otro lugar del cantón de Aguirre que\nse llegue a dar desarrollo comercial en un futuro. Su valor corresponde 1.5.\n\n(CZ2) Coeficiente de Zona 2: que corresponde al resto del cantón donde existe poca actividad\ncomercial. Su valor corresponde 1.0.\n\nCL: Coeficiente de luminosidad. Su valor corresponde 1.25.\n\nCC: Coeficiente de clasificación: dentro de este hay tres clasificaciones:\n\n(CC1): Coeficiente de clasificación 1: que corresponde al mensaje de funcionamiento, equivalente a\nun valor de 1.0\n\n(CC2): Coeficiente clasificación 2: que corresponde al rótulo mixto, cuyo valor es 1.25.\n\n(CC3): Coeficiente de clasificación 3: que corresponde al rótulo publicitario y su valor equivalente\na 1.5.\n\nCIV: Coeficiente de incidencia visual.\n\nCIV: Coeficiente de Incidencia visual. Este Coeficiente corresponde a las categorías de rótulos,\nindicados en el artículo 18 de este Reglamento y los valores de coeficientes serán los indicados en\neste mismo artículo. Cada cara de rótulo cuenta Independientemente para el cálculo de la Tasación\nEspecial.\n\nm2: Metros cuadrados\n\nEl pago correspondiente se realizará cada año o trimestralmente en las cajas de la Municipalidad de\nAguirre.\n\nArtículo 22.-Requisitos para solicitud de licencia. Toda solicitud de licencia y renovación se\nresolverá por el Departamento de Patente de la Municipalidad. Se presentarán los siguientes\ndocumentos:\n\na) Para los rótulos de todo tipo: formulario de solicitud lleno (se retira en el Depto. de Patente).\n\nb) Plano constructivo de rótulo a colocarse, a escala y con indicación de la estructura de soporte o\nanclaje, además indicando materiales y sistema de iluminación, si lo incluyere.\n\nc) Para rótulos pintados o adosados a la fachada y que formen parte de esta: se adjunta a los puntos\na) y b) un levantamiento de la fachada con medidas, a escala, con la ubicación exacta y croquis del\nmensaje (original y 2 copias). O en su defecto fotografía de lo existente y fotocopias a color con\nfotomontaje de lo nuevo a instalar, sea toldo, rótulos u otros.\n\nd) Para los rótulos independientes: Alineamientos a los puntos a) y b) dos copias del plano\ncatastrado del lote en cuestión, con la ubicación de las edificaciones y del rótulo, con medidas\nrespecto a la vía pública y al edificio colindante. Este incluirá el alineamiento trazado por el\nDepto. de Inspecciones y el Depto. de Construcciones.\n\ne) Para los rótulos luminosos e intermitentes: se adjuntan a lo anterior, especificaciones técnicas\ny diseño eléctrico.\n\nf) Para los rótulos que emplean las estructuras complejas: el plano constructivo de la estructura de\nanclaje y de soporte con la firma de un profesional responsable o persona responsable de su diseño\npor parte de la empresa proveedora o fabricante del rótulo.\n\nCertificado de licencia. Una vez otorgado el permiso o licencia de rótulo (licencia por cada rótulo\ninstalado, la Municipalidad suministrará al propietario del rótulo un certificado de licencia de\nrótulo que haga constar la vigencia del mismo el cual deberá mantenerse en el sitio o local donde se\ninstalare el rótulo en forma visible y accesible al inspector de rótulos municipal.\n\nAdemás de un distintivo que deberá colocarse en el rótulo.\n\ng) En las vías de la Red Nacional es de competencia Municipal la concesión de permisos de\ninstalación de mensajes publicitarios con el visto bueno previo del MOPT en relación al diseño y\ndemás requisitos técnicos en materia de tránsito.\n\nArtículo 23.-Prohibiciones. Se prohíbe la instalación, construcción, reconstrucción, trazo o pintura\nde cualquier tipo de rótulo, en las siguientes zonas, lugares y sitios:\n\na) Sitios catalogados como patrimonio natural, tales como: cerros, rocas, parques, árboles, ríos\nincluyendo su zona de protección (15 metros a partir del borde del espejo de agua) con su zona de\nprotección, jardines de interés público.\n\nb) Edificios públicos: escuelas, universidades, colegios, templos, teatros, museos, etc.\n\nc) Lotes baldíos, apartamentos, edificios o casas particulares, excepto los rótulos de categoría I.\n\nd) Lugares donde obstaculicen señales de tránsito o rótulos de nomenclatura a partir de los cuales\ndeberán distanciarse 2 metros mínimo de las mismas y prever aún con este distanciamiento la no\nobstrucción de las mismas.\n\ne) Sobre cubiertas, aleros, techos, losas o cualquier acabado de techo de edificaciones, que no\nestén diseñados con este fin, o  viceversa. Los rótulos sea independiente o integrados a la\nedificación no deberán sobrepasar la altura del inmueble. Se exceptúan de esta regla aquellos que\nsean parte del diseño arquitectónico de la edificación y que deben cumplir con los requisitos para\nsolicitud de rótulo adosado a la fachada. En la Zona de Control Especial en caso de solicitarse\nvariar este requisito la resolución quedará a estudio y juicio de los Departamentos de\nConstrucciones e Inspecciones.\n\nf) Cubriendo los elementos arquitectónicos, como balcones, columnas, relieves, ventanas y puertas y\nelementos ornamentales de la edificación.\n\ng) Ubicados sobre la línea de la propiedad a una altura menor a los 2.40 m desde el nivel de acera,\nsalvo los rótulos utilizados en vitrinas o de información de salidas de emergencia, accesos para\nminusválidos y de seguridad.\n\nh) Rótulos, que por sus dimensiones y posición se considere peligrosos, tales como:\n\na) Los que, obstruyan la visibilidad y tránsito vehicular y peatonal o tengan reflectores con\nefectos intermitentes, que puedan deslumbrar a los conductores o puedan confundirse con las señales\nde tránsito.\n\nb) Lo que, por su ubicación en laderas o terrenos de un nivel más alto de la carretera puedan caerse\no ser arrastrados por los vientos sobre las carreteras o edificaciones.\n\nc) Los rótulos que no contemplen las características antisísmicas mínimas en lo referente al diseño\nestructural de los mismos y su sistema de anclaje, incluyendo el análisis del terreno o edificación\ndonde vayan a ser instalados.\n\ni) Terminantemente prohibido colocar o pintar rótulos en fachadas ciegas de colindancia con\npropiedad privada o pública. Se permitirán únicamente aquellos ubicados en paredes, ubicados en\ncolindancia pertenecientes al mismo propietario del rótulo y convocando al predio y local del mismo\npropietario cuya leyenda podrá ser únicamente de funcionamiento.\n\nArtículo 24.-Proporción de la Leyenda. Cada local comercial tendrá derecho a colocar rótulos en la\ncantidad, área y proporción definida en este reglamento cuya leyenda podrá estar referida a:\n\n1. Nombre propio del establecimiento lo que se denomina como rótulo de funcionamiento y\n\n2. Publicidad comercial patrocinante, podrán instalarse rótulos mixtos o de publicidad. En caso de\nser rótulo mixto en el mismo la proporción de la leyenda será de 2/3 del área para rótulo de\nfuncionamiento y 1/3 del área para publicidad patrocinante.\n\nArtículo 25.-Áreas máximas de rótulos. El área máxima de rótulo permitida sobre fachadas con frente\na vía publica; será únicamente lo equivalente a 1/3 del área de la precinta. Los rótulos permitidos\npor local comercial o predio se calculará, según el sitio donde este ubicado y según los siguientes\nparámetros.\n\nEl área máxima de rótulos por predio se calculará, multiplicando la altura máxima del rótulo\npermitido en la precinta o marquesina, para cada zona, por el ancho de la fachada con frente\ncolindante con vía pública y dividido entre tres, para definir lo correspondiente a un tercio del\nárea.\n\nLa altura máxima del rótulo en la precinta será de acuerdo a la ubicación del rótulo. Esta área\nmáxima permitida de rótulos por predio se ubicará preferiblemente adosada paralela sobre la\nprecinta, toldo, marquesina, alero o pared del inmueble permitiéndose distribuir la misma entre las\ndemás categorías de rótulos. Con las siguientes excepciones:\n\nSe permitirán rótulos independientes (categoría III) con un área igual a un tercio (1/3) del área\ntotal permitida (esta área se refiere a la sumatoria del total de su caras). Únicamente se\npermitirán rótulos independientes en propiedades con frente a vía pública; con un ancho no inferior\na los 10 m con zona verde o de retiro libre para su colocación y en cantidad no mayor a un rótulo\npor cada 10 metros de frente de una propiedad o cuadrante.\n\nEl área del rótulo para efectos de cobro de la Tasación Especial se calculará según los siguientes\ncriterios:\n\nSe calculará por cada uno de sus lados o caras y metros cuadrados que contenga. El área no incluirá\nlas estructuras de fijación o cubiertas de estas, siempre y cuando las mismas no tengan textos o\nformen parte del diseño del rótulo o leyenda. En caso de rótulos, formados por uno o dos gabinetes\nindependientes, se sumará el área de cada uno de ellos o cada cara de rótulos tridimensionales.\n\nSe tomará como rótulo el elemento bidimensional o tridimensional en su totalidad incluyendo dibujos\nlogos, colores o figuras que se refieran al objeto que se desea publicitar y no solamente su mensaje\ntextual escrito. Se excluye por tanto todas aquellas figuras de cualquier material que se instalen\nfijas o en forma temporal con objetivos publicitarios como por ejemplo: figuras tridimensionales\ninflables para las cuales únicamente se otorgarán permisos temporales.\n\nEn cualquier caso, el área máxima de un rótulo independiente no sobrepasará los 8 m².\n\nArtículo 26.-Alturas. Rótulos adosados a la fachada. (CATEGORÍA II). Ningún rótulo adosado a la\nfachada sobrepasará la altura de la edificación en la cual o junto a la cual se colocará el mismo,\nesto indicado a partir del borde superior del inmueble o el elemento de cubierta más alto. La altura\npara rótulos de la precinta deberá de preverse en caso de una altura libre de 3 metros del nivel\nexterior de piso terminado de acera al nivel del borde inferior del rótulo que se desee instalar.\n\nDeberá preverse sobre área pública o área donde se de circulación peatonal inferior al rótulo, una\naltura libre de 3,00 metros del nivel de acera al borde inferior del rótulo. Esto para el libre\ntránsito de peatones.\n\nAltura máxima de rótulos indicativos: Para los rótulos indicativos la altura será de 2,40 metros\ncomo mínimo, midiendo desde el nivel de acera y en caso donde exista marquesina o alero. En casos de\nno existir marquesina o alero, la altura no será inferior a los 3,00 metros.\n\nAltura máxima de rótulos de señalización: Rótulos de señalización, estaciones de servicio o\ngasolineras, parqueos, accesos y salidas de emergencia en estacionamientos etc.; la altura máxima\nserá de 1,20 metros a partir del nivel de acera o piso terminado.\n\nArtículo 27.-Rótulos indicativos de accesos. Entran dentro de la CATEGORÍA II adosados a la fachada\ny podrán utilizase paralelos o perpendiculares a la fachada, adosados bajo la marquesina, alero, o a\nla fachada únicamente para señalización de entradas al local. Los perpendiculares a la fachada no\npodrán sobresalir de la misma más de 1,50 m a partir de la línea de construcción y en ningún caso\nsobrepasar la distancia de proyección del alero o marquesina. En caso de no existir marquesinas o\naleros, no sobresaldrán más de 0,30 m de la fachada. Este tipo de rótulo deberá prever una altura\nlibre de 2,40 metros a partir del nivel de piso terminado al borde inferior del rótulo y su tamaño\nvertical máximo será 0,60 metros.\n\nRespecto a su leyenda, solo podrán incluir información de funcionamiento.\n\nArtículo 28.-Casos de excepción. Se definirá y analizará casos de excepción no contemplados en las\ntipologías de rótulos, definidas en este Reglamento, como casos especiales los cuales podrán\npermitirse, siempre y cuando se incorporen armoniosamente a la edificación y entorno urbano, previo\nanálisis de los Departamentos de Construcciones, Inspecciones e Ingenierías. Entran dentro de esta\ncategoría rótulos de servicios públicos, como relojes automatizados, tableros informativos y rótulos\ntridimensionales y todos aquellos casos no contemplados en este reglamento.\n\nPara este tipo de casos no previstos, los Departamentos de Construcciones, Inspecciones e\nIngenierías harán un estudio específico para determinar y posibilitar o no su licencia.\n\nArticulo 29.-Rótulos en toldos. En aquellos locales donde se deseé instalar toldos que incluyan\nalgún tipo de mensaje publicitario, sea que estos se ubicaren sobre propiedad pública o privada\ndeberán tramitar igualmente la solicitud de licencia de rótulos por el cual aplicará lo indicado en\neste reglamento salvo se considere como caso de excepción. En los lugares donde se permita la\ninstalación de toldos, proyectados sobre área pública o convocando a la misma, se restringirá el\nárea cubierta con el mensaje publicitario, a un 50% del área total del mismo.\n\nArtículo 30.-Rótulos en espacios públicos y mobiliario urbano. Exceptuando los rótulos de\nseñalización vial, los demás rótulos dentro de los espacios públicos de administración municipal\nserán competencia exclusiva de la Municipalidad, a incluirse:\n\n. Rótulos de nomenclatura de calles, avenidas y predios.\n\n. Rótulos de nomenclatura de parques y plazas.\n\n. Rótulos en mobiliario urbano de uso público y ubicado en área pública o privada.\n\n. Rótulos temporales que anuncien actividades públicas.\n\n. Rótulos guía para indicación de servidos públicos varios.\n\n. Rótulos de señalización turística.\n\n. Rótulos en casetas de autobuses.\n\n. Rótulos en vehículos de transporte público (taxis, autobuses, busetas, etc) que den servicio al\ncantón.\n\nPara lo anterior, la Municipalidad elaborará proyectos y reglamentación específica contenida en este\nmismo documento, para uso interno de la Municipalidad y serán de cumplimiento obligatorio para\ncualquier interesado o participante.\n\nArtículo 31.-Rótulos en sitios y edificaciones de valor patrimonial con uso comercial. No podrán\nalterar la estructura del inmueble, no podrán ser luminosos, no podrán obstaculizar detalles\narquitectónicos y no podrán adosarse perpendicular al inmueble.\n\nArtículo 32.-Rótulos temporales. Se otorgarán por un plazo de un mes como mínimo y 3 meses como\nmáximo. Deberán ser de materiales livianos. Se incluyen en esta categoría los rótulos de venta o\nalquiler, rótulos de obras en construcción, etc. Para asegurar el desmantelamiento del rótulo se\nexigirá un depósito de garantía igual al monto a pagar por el permiso.\n\nArtículo 33.-Transitorio. Este reglamento regirá a partir de su publicación para todo rótulo nuevo.\nLos rótulos existentes deberán ponerse a derecho o ajustarse al reglamento en un plazo o período de\n2 meses, comprendido entre el 1° de noviembre del 2001 al 1° de enero del 2002.\n\nQuepos, 23 de enero del 2002.-Miguel Solano Martínez, Alcalde Municipal.",
  "body_en_text": "throughout the entire text\n\n                    -\n\nComplete Text of Standard 294\n\n                        Regulation on Public Spaces, Roadways, and Outdoor Advertising\n\nComplete Text of Act: 4786E\n\nMUNICIPALITY OF AGUIRRE\n\nMUNICIPALITY OF AGUIRRE\n\nThe Municipality of Aguirre agreed in ordinary session No. 294 dated January 21, 2002, in\nits second article, agreement No. 5, to publish the following:\n\nREGULATION ON PUBLIC SPACES, ROADWAYS,\n\nAND OUTDOOR ADVERTISING\n\nThe Municipality of the canton of Aguirre, hereinafter the Municipality, based on the\npowers and authorities granted to it by the Urban Planning Law No. 4240, of November fifteen,\n1968 and its amendments, as well as the Municipal Code Law No. 7794 of April twenty-seven,\n1998, article 9.\n\nFurthermore, the Public Roads Law No. 5060 of August 22, 1972, the Construction Law No. 833 of\nNovember 4, 1949, Regulations and their amendments; this regulation is hereby established, which shall hereinafter\nbe called the Regulation on Public Spaces, Roadways, and Outdoor Advertising, which shall govern once\nit has been approved by the Municipal Council and published in the Official Gazette, and is\nsupplementarily complemented in matters not regulated by any related legal or regulatory\nprovision that does not oppose it.\n\nThis regulation repeals the provisions regarding charges for signage in the Canton of Aguirre adopted in the agreement taken\nin ordinary session No. 70 held on April 19, 1999, and published on June 7, 1999, in\nthe Official Gazette La Gaceta No. 109.\n\nINTRODUCTION\n\nIt is the Municipality's competence to ensure the rational use of the roads and public zones of the cantonal network and\nto dictate the necessary measures aimed at ensuring that the public space offers safety,\nhealthiness, comfort, and beauty, for which it shall resolve: to dictate alignments on the roads,\ngrant permits for the occupation of the public roadway with urban furniture (kiosks, benches,\ntrash cans, public telephone booths, trees, airspace, etc.), nomenclature, advertising\nmessages, provisional works, fairs, and public spectacles.\n\nTITLE I\n\nOccupation and Beautification of Public Roads\n\nCHAPTER I\n\nGeneral Provisions\n\nArticle 1.—Ownership of roads. Land occupied by highways and\npublic roads is public property. Any land that in the existing plans of the Municipality or in the Archive of\nthe Dirección General de Obras Públicas, or that of the Dirección General de Caminos, or in the Catastro, or\nin any other public archive, museum, or library, appears as a public road, shall be presumed to\nhave that status, barring full proof to the contrary, which must be provided by anyone who affirms that the\nland in question is private property or claims to have any exclusive right to its use.\nAs long as no final judgment has been issued declaring it so, no one may impede or obstruct\nthe public use of the land in question. (Article 7 of the Construction Law).\n\nArticle 2.—Occupation of the roadway. On roads under its administration, the Municipality may grant\ntemporary and revocable permits (via a Council agreement) to use public roads for\ncertain private and for-profit purposes (Article 6 of the Construction Law), authorize\nconstruction on the property line when it is impossible to respect setbacks, in general, dictate\nand control everything related to safety, comfort, and beauty on the roads. The occupation of\nthe roadway may only be authorized upon payment of a special fee set by the Municipal Council for\neach type of occupation.\n\nArticle 3.—Payment for roadway occupation. An annual rent shall be charged on the value of the land, for\nthe occupation of the public roadway for private and for-profit purposes, which is established according to the\npassive interest rate for a six-month term in effect in the National Banking System in January of each\nyear, plus a ten percent development profit.\n\nIn the case of occupation of the public roadway for social interest purposes, an annual rent of 12% on\nthe value of the land shall be charged.\n\nThe value per square meter of land shall be established according to data from the\nValuation Department. Said payment shall be made quarterly at the cashiers of the Municipality of Aguirre.\n\nArticle 4.—Rescission of the occupation permit. It is the owner's duty to make the\ncorresponding payment in a timely manner. If this is not done, after five days from the due date, the\nInspection Department shall proceed with closure and the permit shall be rescinded. Likewise,\nthe public roadway occupation permit shall be rescinded in case of non-compliance with this Regulation and\nother existing Municipal Regulations.\n\nCHAPTER II\n\nWorks in the Public Space\n\nArticle 5.—Fences on vacant lots. Any unoccupied lot that borders a public road shall be fenced\nwith cyclone mesh, smooth wire, or similar. Barbed wire or similar shall not be used; it must\nbe fenced to a height of at least two meters (Article 26 of the Construction Law).\n\nArticle 6.—Sidewalks (aceras). It is the owner's obligation to construct sidewalks, or reconstruct existing ones\nin front of their properties; the flooring material must have a non-slip surface or be made of\nmaterials indicated by the Municipality and specified in the respective permit. The slope\nin the transverse direction shall be a maximum of 3% and a minimum of 2%. In the case of vehicular\naccess to the properties, the difference in level must be resolved with ramps built from the curb of the gutter\nwith a maximum length of 50 cm. The differences in level generated on the sides must also be\nresolved with ramps having slopes no greater than 30% of that of the sidewalk.\n\nArticle 7.—Manholes and inspection boxes (cajas y pozos de registros). They must comply with the following guidelines:\n\na) On all sides, they shall not exceed the final level of the road surface or circulation area.\n\nb) The cover of the box or manhole must be made of a non-slip material and must support loads without\nproducing vibrations and/or subsidence.\n\nc) The construction joint between the cover and the sidewalk or roadway surface must be minimal.\n\nIn the case of using grilles for ventilation or inspection, the separation between bars shall not be greater\nthan 12 mm.\n\nArticle 8.—Ramps for people with disabilities. In public spaces, sidewalks, parks, streets, pedestrian\nbridges, plazas, and others, ramps for access by people with disabilities must obligatorily be constructed,\nfor which a municipal permit must be processed for their construction.\n\nThe maximum slope of the ramps shall be 1:12 with a maximum length of 1 m, and 1:8 when it exceeds 1 m\nbut is less than 3 m; otherwise, landings at least 1.2 m long must be provided. The\nminimum width of the ramp shall be 90 cm.\n\nThe ramp must be accompanied by a standard handrail at a height of 90 cm for non-disabled\npersons, or for those who use canes, and an additional handrail at a height of 75 cm.\n\nArticle 9.—Safety barriers. For the installation of posts or other obstacles to prevent the\nentry of vehicles onto the sidewalk, parks, or gardens, a permit must be requested from the\nDepartment of Constructions of the Municipality, after prior inspection and alignment. In this case, a\npassage through the obstacle of a minimum of 1.0 meter must be provided for wheelchairs.\n\nArticle 10.—Tree planting on streets and urban furniture. To plant trees or install\nany type of urban furniture (benches, trash cans, telephone booths, lighting posts,\nhandrails, protective barriers, etc.), in public spaces, the Inspection Department\nwill conduct a study in each case, based on the following guidelines:\n\na) The free passage between the property line and the element to be installed cannot be less than 1.5 m.\n\nb) On corners, a clearance of 8 m must be respected for any installation. In the case of\ninstalling sales kiosks, this distance shall be a minimum of 15 meters.\n\nc) The separation between the curb of the gutter and the furniture shall not be less than 0.50 m; the same\nseparation shall apply for the curb of the gutter and the tree pit; the minimum dimension of the pit shall be\n30 cm per side or in diameter.\n\nd) In the center of the city of Quepos, for all the preceding cases, the\nobligation to construct an eave (alero), awning (toldo), or marquee (marquesina) must be taken into account; the separation between these and the furniture is\nregulated by article 16 of this regulation.\n\nArticle 11.—Pavement breaking. The breaking of pavement on the local public road for the execution\nof public or private works requires a license from the Municipality, which shall set in each case the\nconditions under which it is granted. The applicant for the license to break local\nstreets is obliged to carry out the corresponding repair, and to guarantee it must deposit,\nin the Municipality's Treasury, the value corresponding to the repair (based on article\nIII.8 and IV.16 of the Construction Regulations and article 12 of the Construction Law).\n\nArticle 12.—Provisional installations, materials, and debris on the road. To place structures\nof any type, deposit construction materials and debris, or make\nprovisional installations on local public roads, it is mandatory to obtain municipal authorization:\nfrom the Departments of Constructions and Inspections. For all other cases, it will be necessary to have\napproval from the Municipal Council, with the prior approval of the Transit Directorate of the MOPT. If\nthese provisions are not complied with, the Municipality shall proceed with the suspension of the construction and the\nremoval of the obstruction, with the owner reimbursing the value of this work.\n\nFurthermore, anyone who obstructs or in any way hinders\ntraffic on public roads or on their sidewalks, with materials, debris, or any other\nobjects, or spans them with beams, wires, or analogous cases, shall be punished with a fine of three to thirty days\n(article 400, subsection 2 of the Penal Code).\n\nArticle 13.—Gutters and downspouts (canoas y bajantes). Free fall of rainwater onto the public road shall not be permitted,\nand rainwater downspouts from roofs, balconies, overhangs, and\nany other projections must be arranged for this purpose (article IV.17 of the Construction Regulations of the INVU).\n\nCHAPTER III\n\nProjecting Elements\n\nArticle 14.—Height of projecting elements. Any structural, architectural, shading,\nor advertising element must be situated at a minimum height of three meters (3 m); they may not protrude from\nthe official building line (see marquees, article 16 of this Regulation).\n\nArticle 15.—Projecting elements on constructions. Architectural elements that are\nintegrated into the facade profile (columns, beams, trim, ledges, cornices, as well as grilles\nand downspouts), may project from the building line up to 10 cm.\n\nArticle 16.—Eaves, awnings, marquees. In the central zone of the city of Quepos, it is an obligation to\nconstruct an eave, awning, or marquee with a fascia (precinta) (front part) as stated in\narticle 14 of this regulation. Its width towards the street shall be equal to the width of the sidewalk, minus 0.5\nm. On pedestrian streets, the width shall be uniform, equal to 2 m. The minimum separation between the sidewalk level and\nthe lower edge of these elements shall be equal to three meters (3 m). For streets with a\nslope, after prior study, a minimum height of 2.4 m and a maximum of 3.4 m shall be permitted. This applies to\nconstructions where the property line and the building line coincide.\n\nTITLE II\n\nOutdoor Advertising\n\nCHAPTER I\n\nObjectives\n\nTo regulate and control everything related to outdoor advertising and operational signs in the\ncanton of Aguirre, in order to achieve a balance between architectural and urban works and\nthe advertising message, as a means of communication, information, and identification in cities.\n\nArticle 17.—Licenses. To place, replace, remodel, and display advertisements, signs (rótulos), billboards,\nnotices, and other typologies (hereinafter \"rótulos\"), a license must be requested from the Municipality.\n\nArticle 18.—Categories of signs. Outdoor advertising shall be classified by categories according to its\ncharacteristics, to which a Visual Incidence Coefficient (Coeficiente de Incidencia Visual, CIV) corresponds, which will be\nused to calculate the amount corresponding to the payment for its License (see article 21). The\ncategories are as follows:\n\nCATEGORY I\n\nIncluded within this category are: road safety signs or traffic signals, notices of\npublic interest, street, avenue, or zonal denomination nomenclature signs, and tourist\nsignage signs.\n\nThe latter includes: guide maps, signs or plaques for the location of historical sites, and\ntribute plaques. It does not include commercial signs promoting services or the sale of goods,\nrelated to the tourism sector. CIV = 0.0.\n\nCATEGORY II\n\nAttached signs, painted, articulated, or placed on any part of the building (walls,\nroofs, eaves, etc.). To be classified into the following 3 subcategories.\n\nII.a. Single-faced signs, placed parallel on the building facade. CIV = 1.0\n\nII.b. Signs with two or more faces (multidimensional) placed or attached perpendicularly to the\nbuilding facade. CIV = 1.0.\n\nII.c. Signs that form part of the eave, awning, or marquee. CIV = 1.0.\n\nCATEGORY III\n\nFreestanding signs. Included in this category are all those signs whose support is\nindependent of the building, whether supported on posts or a base, an independent\nstructure, or on itself.\n\nTwo subcategories are included:\n\nIII.a. Signs on or projecting over a public area (only permitted over a green zone,\nfront yard (antejardín), or projecting over a sidewalk or other). This is understood as a structure and sign overhanging these\nareas. CIV = 1.0. (Support over a public area is prohibited except for category I in this article).\n\nIII.b. Freestanding signs located on private property that do not invade the public road\naerially, i.e., do not project over it. CIV = 1.4.\n\nCATEGORY IV\n\nSigns on urban furniture. Included within this category are all those signs located on\nany type of urban furniture that is installed, whether in a public area or on private property.\nTo specify a few, this includes signs on bus stop shelters, on trash collectors,\nhandrails for people with disabilities, mailboxes, etc., areas whose dimensions are regulated in this\nregulation. CIV = 1.6.\n\nCATEGORY V\n\nTemporary signs. Included in this category are all those signs requested for\nperiods of less than 1 year for the purpose of announcing, advertising, or informing about\ntemporary activities.\n\nIncluded in this category are all types of banners, lines of pennants, and signs with any type\nof finish. CIV = 1.8.\n\nClassification of signs. By their lighting condition. An additional classification is established.\n\n- Signs by their luminosity condition: Where any of the signs included in the\nprevious categories may be opaque or illuminated, establishing for valuation purposes a\nLuminosity Coefficient for an illuminated sign CL = 1.25.\n\n- Classification of signs by their legend:\n\nSigns, by the type of legend or message, shall be classified, according to the type of message, into three\ntypologies.\n\na) Operational sign (Rótulo de funcionamiento): which mainly includes the name, colors, and/or logo of the premises on which\nsaid sign is installed and refers only to the activity carried out in\nit. CC1 = 1.0.\n\nb) Mixed sign (Rótulo mixto). Operational sign, combined with sponsoring advertising messages,\ncombination of categories a and c, operational with advertising. Whose proportion is regulated in\narticle 24 of this regulation. CC2 = 1.25.\n\nc) Advertising sign (Rótulo de publicidad): Referring to signs with advertising messages, not related to the\nactivity specific to the area or premises where it is directly located or where it is installed.\nCC3 = 1.5. This type of sign shall not be permitted where types a or b already exist.\n\nArticle 19.—License Term. The license for the placement of any type of sign,\nexcepting temporary signs, shall be valid for a period of two years, after which\nrenewal must be requested, complying with the application requirements. The license may be\nrenewed after a Municipal inspection to recognize the condition, characteristics, and quantity of\nexisting signs at the particular site where the sign is located. If there is any\nalteration in its conditions: unauthorized alterations made after its\nplacement, poor conditions due to lack of maintenance, or if it violates\nthis regulation in any aspect, its renewal shall not be authorized. The owner shall be notified and must proceed within\nthe indicated period to rectify the situation (ponerse a derecho).\n\nFor temporary signs, a maximum term of three months and a minimum of one month may be granted.\n\nArticle 20.—Penalties. License cancellation. The Municipality may cancel the license for\nan outdoor advertising advertisement or sign, and order its removal or demolition at the owner's expense\nwhen unauthorized modifications have been made to it, when\nthey are non-compliant with what is established in this regulation, or when at the time of on-site inspection, the\nowner or lessee of the premises or site where the signs are located does not present to the\ninspector the proof of the renewed sign license issued by the Municipality of Aguirre\n(Department of Patents or the responsible department).\n\nIn case of non-compliance with this Regulation on Public Spaces, Roadways, and Outdoor Advertising,\nthe Municipality shall sanction violators with the cancellation of the municipal license or patent\nand the closure of the commercial establishment until they rectify the situation. Prior notification must be given\nto the transgressor, who will have a term of thirty business days to rectify the situation.\n\nThe Penal Code (article 386, subsection 2) punishes with a penalty of three to thirty days fine anyone who,\nfor advertising or propaganda purposes and without the permission of the owner or possessor or the respective authority,\nas the case may be, writes or draws drawings or emblems or affixes papers or posters on the exterior part\nof a public or private construction, dwelling house, or wall.\n\nArticle 21.—License Payment. The payment is calculated for each square meter of advertising message.\nThe corresponding payment shall be made quarterly or annually if so desired, at the cashiers of the\nMunicipality, or it may be automatically charged to the payment receipt for municipal services or the\npatent. A special fee shall be applied for the occupation of public and private space with the\nprojection of the advertising message, according to the following formula:\n\nWhere: TB (CZ . CC) CIV . (CL) (m2)\n\nTB: Base Rate, which corresponds to a fixed amount of one thousand colones per square meter per quarter of\nadvertising message, which shall be weighted by the following coefficients. This rate shall be updated\nevery two years.\n\nCZ: Zone Coefficient: within the Zone Coefficient there are two classifications:\n\n(CZ1) Zone 1 Coefficient: which corresponds to special control zones such as Quepos\nCentro, Boca Vieja, El INVU, Junta Naranjo, Barrio Los Ángeles, Manuel Antonio, and those\nlocated along the edges of the Costanera Sur highway or any other place in the canton of Aguirre that\nmay undergo commercial development in the future. Its value is 1.5.\n\n(CZ2) Zone 2 Coefficient: which corresponds to the rest of the canton where there is little commercial\nactivity. Its value is 1.0.\n\nCL: Luminosity Coefficient. Its value is 1.25.\n\nCC: Classification Coefficient: within this there are three classifications:\n\n(CC1): Classification Coefficient 1: which corresponds to the operational message, equivalent to\na value of 1.0\n\n(CC2): Classification Coefficient 2: which corresponds to the mixed sign, whose value is 1.25.\n\n(CC3): Classification Coefficient 3: which corresponds to the advertising sign, and its equivalent value\nis 1.5.\n\nCIV: Visual Incidence Coefficient.\n\nCIV: Visual Incidence Coefficient (Coeficiente de Incidencia visual). This Coefficient corresponds to the sign categories\nindicated in article 18 of this Regulation, and the coefficient values shall be those indicated in\nthat same article. Each face of the sign counts independently for the calculation of the Special\nValuation.\n\nm2: Square meters\n\nThe corresponding payment shall be made annually or quarterly at the cashiers of the Municipality of\nAguirre.\n\nArticle 22.—Requirements for License Application. Every application for a license and renewal shall be\nresolved by the Patent Department of the Municipality. The following\ndocuments must be submitted:\n\na) For signs of all types: completed application form (obtained at the Patent Dept.).\n\nb) Construction plan of the sign to be placed, to scale, indicating the support structure or\nanchoring, also indicating materials and the lighting system, if included.\n\nc) For signs painted or attached to the facade and forming part of it: in addition to points\na) and b), attach a survey of the facade with measurements, to scale, with the exact location and sketch of the\nmessage (original and 2 copies). Or, failing that, a photograph of the existing conditions and color photocopies with a\nphotomontage of the new items to be installed, whether an awning, signs, or others.\n\nd) For freestanding signs: In addition to points a) and b), two copies of the\ncadastral plan of the lot in question, with the location of the buildings and the sign, with measurements\nrelative to the public road and the adjacent building. This shall include the alignment drawn by the\nInspection Dept. and the Dept. of Constructions.\n\ne) For illuminated and intermittent signs: attach to the above the technical specifications\nand electrical design.\n\nf) For signs using complex structures: the construction plan of the anchoring\nand support structure with the signature of a responsible professional or a person responsible for its design\nfrom the supplier company or manufacturer of the sign.\n\nLicense certificate. Once the permit or sign license is granted (one license for each sign\ninstalled), the Municipality shall provide the owner of the sign with a sign license\ncertificate stating its validity, which must be kept at the site or premises where\nthe sign is installed, in a visible and accessible manner for the municipal sign\ninspector.\n\nIn addition, a decal that must be placed on the sign.\n\ng) On roads of the National Network, the granting of permits for the\ninstallation of advertising messages is of municipal competence, subject to the prior approval of the MOPT regarding the design and\nother technical requirements in traffic matters.\n\nArticle 23.—Prohibitions. The installation, construction, reconstruction, drafting, or painting\nof any type of sign is prohibited in the following zones, places, and sites:\n\na) Sites cataloged as natural heritage, such as: hills, rocks, parks, trees, rivers,\nincluding their protection zone (protection zone (zona de protección) 15 meters from the edge of the water surface),\ngardens of public interest.\n\nb) Public buildings: schools, universities, high schools, temples, theaters, museums, etc.\n\nc) Vacant lots, apartments, buildings, or private houses, except for Category I signs.\n\nd) Places where they obstruct traffic signals or nomenclature signs, from which\nthey must be distanced a minimum of 2 meters and, even with this distancing, ensure they do not\nobstruct them.\n\ne) On roof coverings, eaves, roofs, slabs, or any roof finish of buildings that are not\ndesigned for this purpose, or vice versa. Signs, whether freestanding or integrated into the\nbuilding, shall not exceed the height of the property. Excepted from this rule are those that\nare part of the architectural design of the building and that must comply with the requirements for the\napplication for a sign attached to the facade. In the Special Control Zone, if a variation of this requirement is requested, the resolution shall be subject to study and judgment by the Departments of\nConstructions and Inspections.\n\nf) Covering architectural elements such as balconies, columns, reliefs, windows, doors, and\nornamental elements of the building.\n\ng) Located on the property line at a height less than 2.40 m from the sidewalk level,\nexcept for signs used in display windows or for information on emergency exits, access for\npeople with disabilities, and safety.\n\nh) Signs that, due to their dimensions and position, are considered dangerous, such as:\n\na) Those that obstruct visibility and vehicular and pedestrian traffic or have reflectors with\nintermittent effects that could dazzle drivers or be confused with traffic\nsignals.\n\nb) Those that, due to their location on slopes or land at a level higher than the highway, could fall\nor be swept by winds onto highways or buildings.\n\nc) Signs that do not contemplate the minimum anti-seismic characteristics regarding their structural design and their anchoring system, including the analysis of the land or building\nwhere they are to be installed.\n\ni) It is strictly prohibited to place or paint signs on blind party walls (fachadas ciegas de colindancia) adjoining\nprivate or public property. Only those located on walls on the property line belonging to the same owner of the sign and summoning to the property and premises of the same\nowner shall be permitted, whose legend may only be operational.\n\nArticle 24.—Legend Proportion. Each commercial establishment shall have the right to place signs in the\nquantity, area, and proportion defined in this regulation, whose legend may refer to:\n\n1. The establishment's own name, which is termed an operational sign, and\n\n2. Sponsoring commercial advertising; mixed signs or advertising signs may be installed. In the case of\na mixed sign, the proportion of the legend shall be 2/3 of the area for the operational\nsign and 1/3 of the area for sponsoring advertising.\n\nArticle 25.—Maximum Sign Areas. The maximum sign area permitted on facades facing\na public road shall only be equivalent to 1/3 of the area of the fascia (precinta). The permitted signs\nper commercial establishment or property shall be calculated according to the site where it is located and according to the following\nparameters.\n\nThe maximum sign area per property shall be calculated by multiplying the maximum height of the sign\npermitted on the fascia or marquee, for each zone, by the width of the facade frontage\nbordering the public road, and dividing by three, to define that corresponding to one-third of the\narea.\n\nThe maximum height of the sign on the fascia shall be according to the location of the sign. This maximum\npermitted sign area per property shall be located preferably attached parallel on the\nfascia, awning, marquee, eave, or wall of the property, allowing it to be distributed among the\nother categories of signs. With the following exceptions:\n\nFreestanding signs (category III) shall be permitted with an area equal to one-third (1/3) of the total\npermitted area (this area refers to the sum of the total of its faces). Freestanding signs shall only be\npermitted on properties facing a public road, with a width of no less\nthan 10 m, with a green zone or unbuilt front setback for their placement, and in a quantity of no more than one sign\nfor every 10 meters of frontage of a property or quadrant.\n\nThe area of the sign for the purposes of charging the Special Valuation shall be calculated according to the following\ncriteria:\n\nIt shall be calculated by each of its sides or faces and the square meters it contains. The area shall not include\nthe fixing structures or coverings thereof, provided that these do not contain text or\nform part of the design of the sign or legend. In the case of signs formed by one or two independent\ncabinets, the area of each of them or each face of three-dimensional signs shall be summed.\n\nThe two-dimensional or three-dimensional element in its entirety shall be taken as a sign, including drawings,\nlogos, colors, or figures that refer to the object to be advertised, and not solely its written textual\nmessage. Therefore, all figures of any material that are installed\nfixed or temporarily for advertising purposes are excluded, such as, for example: inflatable three-dimensional\nfigures, for which only temporary permits shall be granted.\n\nIn any case, the maximum area of a freestanding sign shall not exceed 8 m².\n\nArticle 26.—Heights. Signs attached to the facade. (CATEGORY II). No sign attached to the\nfacade shall exceed the height of the building on which or next to which it is placed,\nthis taken from the upper edge of the property or the highest roof element. The height\nfor signs on the fascia must provide for a clear height of 3 meters from the finished\nexterior sidewalk level to the level of the lower edge of the sign to be installed.\n\nA clear height of 3.00 meters from the sidewalk level to the lower edge of the sign must be provided over a public area or an area where there is pedestrian circulation below the sign. This is for the free\ntransit of pedestrians.\n\nMaximum height of indicative signs: For indicative signs, the height shall be a minimum of 2.40 meters,\nmeasured from the sidewalk level, and in cases where there is a marquee or eave. In cases where\nthere is no marquee or eave, the height shall not be less than 3.00 meters.\n\nMaximum height of signaling signs: Signaling signs, for service stations or\ngas stations, parking lots, emergency entrances and exits in parking facilities, etc.; the maximum height\nshall be 1.20 meters from the sidewalk or finished floor level.\n\nArticle 27.—Access indicator signs. These fall under CATEGORY II attached to the façade\nand may be used parallel or perpendicular to the façade, attached under the canopy (marquesina), eave (alero), or to\nthe façade solely for indicating entrances to the premises. Those perpendicular to the façade may not\nprotrude from it more than 1.50 m from the building line and shall in no case\nexceed the projection distance of the eave or canopy. Where no canopies or\neaves exist, they shall not protrude more than 0.30 m from the façade. This type of sign must provide a clear\nheight of 2.40 meters from the finished floor level to the lower edge of the sign, and its maximum vertical\nsize shall be 0.60 meters.\n\nRegarding its legend, they may only include operational information.\n\nArticle 28.—Exception cases. Exception cases not contemplated in the\nsign typologies defined in these Regulations shall be defined and analyzed as special cases, which may\nbe permitted, provided they blend harmoniously with the building and urban environment, subject to prior\nanalysis by the Departments of Constructions, Inspections, and Engineering (Departamentos de Construcciones, Inspecciones e Ingenierías). Falling within this\ncategory are public service signs such as automated clocks, information boards, and\nthree-dimensional signs, and all those cases not contemplated in these regulations.\n\nFor such unforeseen cases, the Departments of Constructions, Inspections, and\nEngineering shall conduct a specific study to determine and enable or disable their licensing.\n\nArticle 29.—Signs on awnings. In those premises where it is desired to install awnings (toldos) that include\nsome type of advertising message, whether these are located on public or private property,\nthey must equally process the sign license application, to which the provisions of\nthese regulations shall apply unless considered an exception case. In places where the\ninstallation of awnings is permitted, projecting over a public area or attracting attention to it, the\narea covered with the advertising message shall be restricted to 50% of the awning's total area.\n\nArticle 30.—Signs in public spaces and urban furniture. Except for\nroad signage signs, all other signs within public spaces under municipal administration\nshall be the exclusive competence of the Municipality, including:\n\n. Nomenclature signs for streets, avenues, and properties.\n\n. Nomenclature signs for parks and squares.\n\n. Signs on urban furniture (mobiliario urbano) for public use and located in public or private areas.\n\n. Temporary signs announcing public activities.\n\n. Guide signs for indicating various public services.\n\n. Tourist signage signs.\n\n. Signs on bus shelters.\n\n. Signs on public transport vehicles (taxis, buses, minibuses, etc.) serving the\ncanton.\n\nFor the above, the Municipality shall develop specific projects and regulations contained in this\nsame document, for internal use by the Municipality, and they shall be mandatory for\nany interested party or participant.\n\nArticle 31.—Signs on heritage-value sites and buildings with commercial use. They may not\nalter the structure of the property, may not be illuminated, may not obstruct architectural\ndetails, and may not be attached perpendicular to the property.\n\nArticle 32.—Temporary signs. They shall be granted for a minimum term of one month and a maximum of 3\nmonths. They must be made of lightweight materials. Included in this category are for-sale or\nrent signs, construction works signs, etc. To ensure the dismantling of the sign, a\nsecurity deposit equal to the amount payable for the permit shall be required.\n\nArticle 33.—Transitory provision. These regulations shall take effect upon their publication for all new signs.\nExisting signs must be brought into compliance or adjusted to the regulations within a term or period of\n2 months, running from November 1, 2001, to January 1, 2002.\n\nQuepos, January 23, 2002.—Miguel Solano Martínez, Municipal Mayor."
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