{
  "id": "norm-52568",
  "citation": "Reglamento municipal 343",
  "section": "norms",
  "doc_type": "municipal_regulation",
  "title_es": "Reglamento Interino para el Otorgamiento de Uso de Suelo en San Isidro de Heredia",
  "title_en": "Interim Regulation for Granting Land Use Permits in San Isidro de Heredia",
  "summary_es": "Este reglamento municipal clasifica las patentes comerciales en categorías A, B, C y D según el impacto social, vehicular, sanitario y ambiental. Establece requisitos específicos para cada tipo, incluyendo área mínima de lote, cobertura máxima, retiros, gestión de desechos y estudio ambiental ante SETENA para patentes tipo C y D. Prohíbe otorgar patentes en sitios donde el Plan Regulador no contemple el uso de suelo. Busca ordenar las actividades comerciales en el cantón de San Isidro de Heredia condicionando la autorización a criterios de impacto y ubicación.",
  "summary_en": "This municipal regulation classifies commercial licenses into categories A through D based on social, traffic, sanitary, and environmental impact. It sets specific requirements for each type, including minimum lot area, maximum lot coverage, setbacks, waste management, and environmental impact studies before SETENA for types C and D. It prohibits granting licenses where the Zoning Plan does not allow the land use. The regulation aims to organize commercial activities in the county of San Isidro de Heredia by conditioning approval on impact criteria and location.",
  "court_or_agency": "",
  "date": "12/04/2004",
  "year": "2004",
  "topic_ids": [
    "environmental-law-7554"
  ],
  "primary_topic_id": null,
  "es_concept_hints": [
    "uso de suelo",
    "patentes comerciales",
    "estudio ambiental ante SETENA",
    "Plan Regulador",
    "impacto vehicular",
    "retiros",
    "cobertura máxima de lote"
  ],
  "concept_anchors": [
    {
      "article": "Art. 2",
      "law": "Reglamento Interino para el Otorgamiento de Uso de Suelo en el Cantón de San Isidro de Heredia"
    },
    {
      "article": "Arts. 22-24",
      "law": "Ley 7554"
    }
  ],
  "keywords_es": [
    "patentes",
    "uso de suelo",
    "impacto ambiental",
    "SETENA",
    "San Isidro de Heredia",
    "reglamento municipal",
    "clasificación de patentes",
    "requisitos comerciales",
    "plan regulador",
    "estudio ambiental"
  ],
  "keywords_en": [
    "business licenses",
    "land use",
    "environmental impact",
    "SETENA",
    "San Isidro de Heredia",
    "municipal regulation",
    "license classification",
    "commercial requirements",
    "zoning plan",
    "environmental study"
  ],
  "excerpt_es": "PATENTES TIPO D\nCorresponde a patentes de negocios que en una región abastecen de elementos, servicios o suministros y satisfacen las necesidades terciarias.  Su generación de desechos sólidos es normalmente alta generando grandes volúmenes de material, especialmente metálico o no reciclable, así como de líquidos no reciclables. Su impacto vehicular se considera alto, con flujo vehicular principalmente estacionario, que implica el aparcamiento de los automotores por espacios mayores a una hora. Su estructura administrativa es empresarial o mixta. Dentro de este tipo están:\na)   Industria\nb)   Supermercados\nc)   Taller de enderezado y pintura\nd)   Taller de mecánica automotriz\ne)   Otras que cumplan con la definición de patentes Tipo D.\n\nRequisitos para solicitar patente Tipo D.\n1.   Área del lote superior a los 1 000 metros cuadrados.\n2.   Cobertura máxima del lote del 70%, incluyendo parqueos y edificios.\n3.   Debe contar con frente a vía pública.\n4.   El frente mínimo del lote de 30,0 metros.\n5.   Letreros aéreos tipo vallas publicitarias, deberán de estar retirados hasta la línea de construcción.\n6.   Disponer de basureo público.\n7.   Retiros laterales de al menos 5,0 metros a cada lado o aislamiento de paredes de forma termoacústica, con cielos.\n8.   Retiro frontal de 5,0 metros sobre la línea de propiedad.\n9.   Presentar contrato de disposición final de desechos sólidos y líquidos.\n10.  Contar con la aprobación del Departamento de Ingeniería, del sistema mecánico de aguas servidas (trampas de grasa, registros, cajas, tanque séptico o sistema de purificado por filtros).\n11.  Frente entubado o con parrillas, según determine el Departamento de Ingeniería.\n12.  Dependiendo de la ubicación.\n13.  Certificación del buen estado del sistema eléctrico.\n14.  Parqueo interno para al menos dos vehículos.\n15.  Estudio ambiental ante SETENA.\n16.  Cualquier otra cosa que estipule la Ley.",
  "excerpt_en": "TYPE D LICENSES\nCorresponds to business licenses that in a region supply elements, services or supplies and satisfy tertiary needs. Their generation of solid waste is normally high, producing large volumes of material, especially metallic or non-recyclable, as well as non-recyclable liquids. Their vehicular impact is considered high, with mainly stationary traffic flow, implying parking of motor vehicles for periods longer than one hour. Their administrative structure is business or mixed. This type includes:\na) Industry\nb) Supermarkets\nc) Body and paint shop\nd) Automotive mechanics workshop\ne) Others that meet the definition of Type D licenses.\n\nRequirements for applying for a Type D license.\n1. Lot area greater than 1,000 square meters.\n2. Maximum lot coverage of 70%, including parking and buildings.\n3. Must face a public road.\n4. Minimum lot frontage of 30.0 meters.\n5. Aerial signs of the billboard type must be set back to the building line.\n6. Have public garbage disposal.\n7. Side setbacks of at least 5.0 meters on each side or soundproofing of walls, with ceilings.\n8. Front setback of 5.0 meters from the property line.\n9. Present a contract for final disposal of solid and liquid waste.\n10. Approval from the Engineering Department of the mechanical wastewater system (grease traps, registers, boxes, septic tank or filter purification system).\n11. Piped front or with grates, as determined by the Engineering Department.\n12. Depending on location.\n13. Certification of good condition of the electrical system.\n14. Internal parking for at least two vehicles.\n15. Environmental study before SETENA.\n16. Anything else stipulated by law.",
  "outcome": {
    "label_en": "Active norm",
    "label_es": "Norma vigente",
    "summary_en": "The regulation establishes a classification of commercial licenses and their corresponding requirements, including the obligation of an environmental impact study before SETENA for type C and D licenses.",
    "summary_es": "El Reglamento establece una clasificación de patentes comerciales y los requisitos correspondientes, incluyendo la exigencia de estudio ambiental ante SETENA para patentes tipo C y D."
  },
  "pull_quotes": [
    {
      "context": "Artículo 1",
      "quote_en": "Under no circumstances shall a license be granted in locations where the Zoning Plan study does not allow such land use, even if it meets the requirements stipulated herein.",
      "quote_es": "No se otorgará bajo ningún caso una patente en sitios donde el estudio del Plan Regulador no comtemple su uso de suelo, aún cuando cumpla con los requisitos aquí estipulados."
    },
    {
      "context": "Requisitos Patentes Tipo C",
      "quote_en": "Requirements for applying for Type C Licenses [...] 14. Environmental study before SETENA.",
      "quote_es": "Requisitos para solicitar Patentes Tipo C [...] 14. Estudio ambiental ante SETENA."
    },
    {
      "context": "Requisitos Patentes Tipo D",
      "quote_en": "Requirements for applying for Type D License [...] 15. Environmental study before SETENA.",
      "quote_es": "Requisitos para solicitar patente Tipo D [...] 15. Estudio ambiental ante SETENA."
    }
  ],
  "cites": [],
  "cited_by": [],
  "references": {
    "internal": [
      {
        "target_id": "norm-27738",
        "kind": "concept_anchor",
        "label": "Ley 7554  Arts. 22-24"
      }
    ],
    "external": []
  },
  "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=52568&strTipM=TC&nValor3=0",
  "tier": 2,
  "_editorial_citation_count": 0,
  "regulations_by_article": null,
  "amendments_by_article": null,
  "dictamen_by_article": null,
  "concordancias_by_article": null,
  "afectaciones_by_article": null,
  "resoluciones_by_article": null,
  "cited_by_votos": [],
  "cited_norms": [],
  "cited_norms_inverted": [],
  "sentencias_relacionadas": [],
  "temas_y_subtemas": [],
  "cascade_only": false,
  "amendment_count": 0,
  "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n                    -\n\n                        Texto Completo Norma 343\n\n                        Reglamento Interino para el Otorgamiento de Uso de Suelo en el Cantón de San\nIsidro de Heredia.\n\nTexto Completo acta: 72A0C\nREGLAMENTO INTERINO PARA EL OTORGAMIENTO DE USO DE SUELO EN EL CANTÓN DE\nSAN ISIDRO DE HEREDIA\n\nMUNICIPALIDAD\n    DE SAN ISIDRO DE HEREDIA\n\nDEPARTAMENTO\n    DE SECRETARÍA\n\nEn     sesión ordinaria Nº 343-2004 del 12 de abril del 2004, celebrada por el     Concejo Municipal\nde San Isidro de Heredia, se acordó mediante acuerdo Nº     0272-2004, lo siguiente: En vista de que\nno hubieron objeciones en la     publicación del Reglamento Interino para el Otorgamiento de Usos de\nSuelo     en el cantón de San Isidro de Heredia, publicado en La Gaceta Nº 58 del 23 de marzo del\n2004, página 33; queda     definitivamente aprobado el mismo y rige a partir de su publicación.\n\n \n\n(NOTA\n    DE SINALEVI:  Tal como se indica en el párrafo anterior, el texto\n    corresponde al publicado en La Gaceta N° 58 de 23 de marzo de 2004).\n\n     \n\n    Artículo 1º-No se otorgará\nbajo ningún caso una patente en sitios donde el estudio del Plan Regulador no\ncomtemple su uso de suelo, aún cuando cumpla con los requisitos aquí\nestipulados.\n\nArtículo 2º-Clasificación de las patentes: Para\nefectos del presente Reglamento se clasificarán las patentes o licencias de funcionamiento,\ndependiendo del impacto social, vehicular, sanitario o ambiental que puedan\ntener en condiciones normales de funcionamiento, de la siguiente forma:\n\nPATENTES TIPO A\n\nPatentes tipo A1: Corresponde\na patentes de negocios que en una región abastecen de elementos, servicios o\nsuministros y satisfacen las necesidades primarias. Su impacto vehicular es\ncasi nulo y no requieren la contratación de más de una persona para su\natención, ya que su estructura es familiar. Dentro de este tipo están:\n\na)   Pulperías, mini-super\n\nb)   Bazares o mini-tiendas\n\nc)   Panaderías\n\nd)   Farmacias\n\ne)   Otras que cumplan con la definición de patentes tipo A1.\n\n \n\nPatentes Tipo A2:\nCorresponde a patentes de negocios que en una región abastecen de elementos,\nservicios o suministros y satisfacen las necesidades primarias. Su impacto\nvehicular es casi nulo y no requieren la contratación de más de una persona\npara su atención, ya que su estructura es familiar. Sin embargo, su generación\nde desechos es moderada. Dentro de este tipo están:\n\na)   Verdulerías\n\nb)   Carnicerías\n\nc)   Pescaderías\n\nd)   Otras que cumplan con la definición de patentes tipo A2.\n\n \n\nPatente Tipo A3: Corresponde\na patentes de negocios que en una región abastecen de elementos, servicios o\nsuministros y satisfacen necesidades secundarias o terciarias. Su impacto\nvehicular es casi nulo y no requieren la contratación de más de persona para su\natención, ya que su estructura es familiar. Dentro de este tipo están:\n\na)   Alquiler de vídeos\n\nb)   Centro de fotocopiado\n\nc)   Taller radio-televisión\n\nd)   Ciclos\n\ne)   Autodecoración\n\nf)    Internet\n\ng)   Floristerías\n\nh)   Barberías\n\ni)    Salones de belleza pequeños\n\nj)    Otras que cumplan con la definición de patentes tipo A3.\n\nRequisitos para solicitar Patentes Tipo A\n\n1.   Declaración jurada del propietario, que conste la administración\nde la misma por el núcleo familiar.\n\n2.   Área a desarrollar debe de ser inferior a los 50 metros cuadrados.\n\n3.   Debe de contar con frente a la vía pública.\n\n4.   El frente mínimo del lote de 8,0 metros.\n\n5.   No hay restricción del tamaño del lote.\n\n6.   No se podrá colocar letreros aéreos, tipo vallas publicitarias de ningún\ntipo.\n\nPATENTES TIPO B\n\nCorresponde a patentes de\nnegocios que en una región abastecen de elementos, servicios o suministros y\nsatisfacen las necesidades primarias y secundarias. Su impacto vehicular es\nligeramente mayor que la categoría anterior al igual que la generación de sus\ndesechos sólidos. No requieren la contratación de más de dos personas para su\natención, su estructura administrativa puede ser mixta entre empresarial y\nfamiliar. Dentro de este tipo están:\n\na)   Abastecedores\n\nb)   Tiendas\n\nc)   Cafeterías\n\nd)   Sodas\n\ne)   Venta de artesanía\n\nf)    Compra y venta pequeñas\n\ng)   Consultorios médicos\n\nh)   Guardería\n\ni)    Librerías\n\nj)    Tienda de ropa\n\nk)   Juegos electrónicos\n\nl)    Sastrería\n\nm)  Zapatería\n\nn)   Taller eléctrico no automotriz\n\no)   Taller de soldadura de verjas y portones con horario de 7:00 a. m.\na 5:00 p. m.\n\np)   Taller de mecánica de precisión\n\nq)   Ferreterías pequeñas\n\nr)    Pequeña empresa\n\ns)   Otras que cumplan con la definición de patentes Tipo B.\n\nRequisitos para solicitar Patentes Tipo A\n\n1.   Área del lote superior a los 250 metros cuadrados.\n\n2.   Cobertura máxima del lote del 70%.\n\n3.   Área a desarrollar debe de ser inferior a los 125 metros\ncuadrados.\n\n4.   Debe de constar con frente a vía pública.\n\n5.   El frente mínimo del lote de 12,0 metros.\n\n6.   Letreros aéreos tipo vallas publicitarias, deberán de estar\nretirados hasta la línea de construcción.\n\n7.   Disponer de basurero público.\n\n8.   Tener entubado el frente.\n\n9.   Contar con área de parqueo como mínimo para dos carros.\n\nPATENTES TIPO C\n\nCorresponde a patentes de\nnegocios que en una región abastecen de elementos, servicios o suministros y\nsatisfacen las necesidades terciarias.  Su\ngeneración de desechos y su impacto vehicular se consideran moderados, con\nflujo vehicular estacionario, que implica el aparcamiento de los automotores\npor espacios menores a una hora. No requieren la contratación de más de veinte\npersonas para su atención. Su estructura administrativa es empresarial. Dentro\nde este tipo están:\n\na)   Bodegas\n\nb)   Lubricentros\n\nc)   Depósito de materiales\n\nd)   Ferreterías\n\ne)   Imprentas\n\nf)    Lavacar\n\ng)   Lavanderías\n\nh)   Mediana empresa\n\ni)    Venta de automotores\n\nj)    Distribuidora\n\nk)   Taller electromecánico\n\nl)    Otras que cumplan con la definición de patentes Tipo C.\n\nRequisitos para solicitar Patentes Tipo C\n\n1.   Área del lote superior a los 500 metros cuadrados.\n\n2.   Cobertura máxima del lote del 60%, incluyendo parqueos y edificios.\n\n3.   Debe de constar con frente a vía pública.\n\n4.   El frente mínimo del lote de 20,0 metros.\n\n5.   Letreros aéreos tipo vallas publicitarias, deberán de estar\nretirados hasta la línea de construcción.\n\n6.   Disponer de basurero público.\n\n7.   Retiros laterales de al menos 5,0 metros a cada lado.\n\n8.   Retiro frontal de 5,0 metros sobre la línea de la propiedad.\n\n9.   Presentar contrato de disposición final de desechos sólidos y líquidos.\n\n10.  Contar con la aprobación del Departamento de Ingeniería, del sistema\nmecánico de aguas servidas (trampas de grasa, registros, cajas, tanque séptico\no sistema de purificado por filtros).\n\n11.  Frente entubado o con parrillas, según determine el Departamento de\nIngeniería, dependiendo de la ubicación.\n\n12.  Cualquier otra cosa que estipule la Ley.\n\n13.  Contar con área de parqueo interno para un mínimo de dos vehículos.\n\n14.  Estudio ambiental ante SETENA.\n\nPATENTES TIPO D\n\nCorresponde a patentes de\nnegocios que en una región abastecen de elementos, servicios o suministros y\nsatisfacen las necesidades terciarias.  Su\ngeneración de desechos sólidos es normalmente alta generando grandes volúmenes\nde material, especialmente metálico o no reciclable, así como de líquidos no\nreciclables. Su impacto vehicular se considera alto, con flujo vehicular\nprincipalmente estacionario, que implica el aparcamiento de los automotores por\nespacios mayores a una hora. Su estructura administrativa es empresarial o\nmixta. Dentro de este tipo están:\n\na)   Industria\n\nb)   Supermercados\n\nc)   Taller de enderezado y pintura\n\nd)   Taller de mecánica automotriz\n\ne)   Otras que cumplan con la definición de patentes Tipo D.\n\nRequisitos para solicitar patente Tipo D.\n\n1.   Área del lote superior a los 1 000 metros cuadrados.\n\n2.   Cobertura máxima del lote del 70%, incluyendo parqueos y edificios.\n\n3.   Debe contar con frente a vía pública.\n\n4.   El frente mínimo del lote de 30,0 metros.\n\n5.   Letreros aéreos tipo vallas publicitarias, deberán de estar\nretirados hasta la línea de construcción.\n\n6.   Disponer de basureo público.\n\n7.   Retiros laterales de al menos 5,0 metros a cada lado o aislamiento\nde paredes de forma termoacústica, con cielos.\n\n8.   Retiro frontal de 5,0 metros sobre la línea de propiedad.\n\n9.   Presentar contrato de disposición final de desechos sólidos y líquidos.\n\n10.  Contar con la aprobación del Departamento de Ingeniería, del sistema\nmecánico de aguas servidas (trampas de grasa, registros, cajas, tanque séptico\no sistema de purificado por filtros).\n\n11.  Frente entubado o con parrillas, según determine el Departamento de\nIngeniería.\n\n12.  Dependiendo de la ubicación.\n\n13.  Certificación del buen estado del sistema eléctrico.\n\n14.  Parqueo interno para al menos dos vehículos.\n\n15.  Estudio ambiental ante SETENA.\n\n16.  Cualquier otra cosa que estipule la Ley.\n\nArtículo 3º-Vigencia: el presente reglamento rige a\npartir de la publicación en el Diario Oficial La Gaceta.",
  "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n                    -\n\n                        Complete Text of Regulation 343\n\n                        Interim Regulation for the Granting of Land Use in the Canton of San\nIsidro de Heredia.\n\nComplete Text act: 72A0C\nINTERIM REGULATION FOR THE GRANTING OF LAND USE IN THE CANTON OF\nSAN ISIDRO DE HEREDIA\n\nMUNICIPALITY\n    OF SAN ISIDRO DE HEREDIA\n\nDEPARTMENT\n    OF THE SECRETARIAT\n\nIn     ordinary session No. 343-2004 of April 12, 2004, held by the Municipal Council\nof San Isidro de Heredia, it was agreed by means of agreement No.     0272-2004, as follows: Given that\nthere were no objections in the     publication of the Interim Regulation for the Granting of Land Uses\nin the canton of San Isidro de Heredia, published in La Gaceta No. 58 of March 23,\n2004, page 33; it is     definitively approved and takes effect upon its publication.\n\n \n\n(NOTE\n    FROM SINALEVI:  As indicated in the preceding paragraph, the text\n    corresponds to the one published in La Gaceta No. 58 of March 23, 2004).\n\n     \n\n    Article 1-Under no circumstances shall a license (patente) be granted in locations where the study of the Regulatory Plan (Plan Regulador) does not\ncontemplate its land use, even if it meets the requirements stipulated herein.\n\nArticle 2-Classification of licenses (patentes): For\nthe purposes of this Regulation, licenses or operating permits (patentes o licencias de funcionamiento) shall be classified,\ndepending on the social, vehicular, sanitary, or environmental impact they may\nhave under normal operating conditions, as follows:\n\nTYPE A LICENSES (PATENTES TIPO A)\n\nType A1 licenses (Patentes tipo A1): Corresponds\nto business licenses that, in a region, supply elements, services, or\nprovisions and satisfy primary needs. Their vehicular impact is\nalmost nil and they do not require hiring more than one person for their\noperation, as their structure is family-based. Within this type are:\n\na)   Small grocery stores (Pulperías), mini-supermarkets\n\nb)   Bazaars or mini-stores\n\nc)   Bakeries\n\nd)   Pharmacies\n\ne)   Others meeting the definition of Type A1 licenses (patentes tipo A1).\n\n \n\nType A2 Licenses (Patentes Tipo A2):\nCorresponds to business licenses that, in a region, supply elements,\nservices or provisions and satisfy primary needs. Their\nvehicular impact is almost nil and they do not require hiring more than one\nperson for their operation, as their structure is family-based. However, their waste\ngeneration is moderate. Within this type are:\n\na)   Greengroceries\n\nb)   Butcher shops\n\nc)   Fishmongers\n\nd)   Others meeting the definition of Type A2 licenses (patentes tipo A2).\n\n \n\nType A3 License (Patente Tipo A3): Corresponds\nto business licenses that, in a region, supply elements, services or\nprovisions and satisfy secondary or tertiary needs. Their vehicular\nimpact is almost nil and they do not require hiring more than one person for their\noperation, as their structure is family-based. Within this type are:\n\na)   Video rentals\n\nb)   Photocopy center\n\nc)   Radio-television repair shop\n\nd)   Bicycle shops\n\ne)   Auto-decoration\n\nf)    Internet\n\ng)   Florists\n\nh)   Barber shops\n\ni)    Small beauty salons\n\nj)    Others meeting the definition of Type A3 licenses (patentes tipo A3).\n\nRequirements for applying for Type A Licenses (Patentes Tipo A)\n\n1.   Sworn statement (Declaración jurada) from the owner, stating the operation\nof the same by the family unit.\n\n2.   The area to be developed must be less than 50 square meters.\n\n3.   It must have frontage onto a public road.\n\n4.   The minimum lot frontage is 8.0 meters.\n\n5.   There is no restriction on lot size.\n\n6.   No aerial signs, of any type of advertising billboard, may be placed.\n\nTYPE B LICENSES (PATENTES TIPO B)\n\nCorresponds to business\nlicenses that, in a region, supply elements, services or provisions and\nsatisfy primary and secondary needs. Their vehicular impact is\nslightly greater than the previous category, as is their solid waste\ngeneration. They do not require hiring more than two people for their\noperation; their administrative structure may be mixed, between business and\nfamily-based. Within this type are:\n\na)   Grocery suppliers (Abastecedores)\n\nb)   Stores\n\nc)   Coffee shops\n\nd)   Small eateries (Sodas)\n\ne)   Craft sales\n\nf)    Small buying and selling\n\ng)   Medical offices\n\nh)   Daycare center\n\ni)    Bookstores\n\nj)    Clothing stores\n\nk)   Electronic games\n\nl)    Tailoring\n\nm)  Shoe repair shop\n\nn)   Non-automotive electrical workshop\n\no)   Welding workshop for railings and gates with hours from 7:00 a.m.\nto 5:00 p.m.\n\np)   Precision mechanics workshop\n\nq)   Small hardware stores\n\nr)    Small business\n\ns)   Others meeting the definition of Type B Licenses (Patentes Tipo B).\n\nRequirements for applying for Type A Licenses (Patentes Tipo A) [sic]\n\n1.   Lot area greater than 250 square meters.\n\n2.   Maximum lot coverage of 70%.\n\n3.   The area to be developed must be less than 125 square\nmeters.\n\n4.   It must have frontage onto a public road.\n\n5.   The minimum lot frontage is 12.0 meters.\n\n6.   Aerial signs, of the advertising billboard type, must be\nset back to the building line (línea de construcción).\n\n7.   Must have access to a public dumpster (basurero público).\n\n8.   Must have a piped frontage.\n\n9.   Must have a parking area for a minimum of two cars.\n\nTYPE C LICENSES (PATENTES TIPO C)\n\nCorresponds to business\nlicenses that, in a region, supply elements, services or provisions and\nsatisfy tertiary needs.  Their\nwaste generation and vehicular impact are considered moderate, with stationary\nvehicular flow, involving the parking of motor vehicles\nfor periods of less than one hour. They do not require hiring more than twenty\npeople for their operation. Their administrative structure is business-based. Within\nthis type are:\n\na)   Warehouses\n\nb)   Lubrication centers\n\nc)   Material storage depot\n\nd)   Hardware stores\n\ne)   Printing presses\n\nf)    Car wash\n\ng)   Laundries\n\nh)   Medium-sized business\n\ni)    Motor vehicle sales\n\nj)    Distributor\n\nk)   Electromechanical workshop\n\nl)    Others meeting the definition of Type C Licenses (Patentes Tipo C).\n\nRequirements for applying for Type C Licenses (Patentes Tipo C)\n\n1.   Lot area greater than 500 square meters.\n\n2.   Maximum lot coverage of 60%, including parking and buildings.\n\n3.   It must have frontage onto a public road.\n\n4.   The minimum lot frontage is 20.0 meters.\n\n5.   Aerial signs, of the advertising billboard type, must be\nset back to the building line (línea de construcción).\n\n6.   Must have access to a public dumpster (basurero público).\n\n7.   Side setbacks of at least 5.0 meters on each side.\n\n8.   Front setback of 5.0 meters from the property line.\n\n9.   Present a contract for the final disposal of solid and liquid waste.\n\n10.  Have approval from the Engineering Department for the mechanical\nwastewater system (grease traps, inspection ports, junction boxes, septic tank\nor filtration purification system).\n\n11.  Piped frontage or with grates, as determined by the Engineering\nDepartment, depending on the location.\n\n12.  Any other thing stipulated by Law.\n\n13.  Have internal parking area for a minimum of two vehicles.\n\n14.  Environmental study before SETENA.\n\nTYPE D LICENSES (PATENTES TIPO D)\n\nCorresponds to business\nlicenses that, in a region, supply elements, services or provisions and\nsatisfy tertiary needs.  Their\nsolid waste generation is normally high, generating large volumes\nof material, especially metallic or non-recyclable, as well as non-recyclable\nliquids. Their vehicular impact is considered high, with vehicular flow\nprimarily stationary, involving the parking of motor vehicles for\nperiods greater than one hour. Their administrative structure is business-based or\nmixed. Within this type are:\n\na)   Industry\n\nb)   Supermarkets\n\nc)   Auto body repair and painting shop\n\nd)   Automotive mechanics workshop\n\ne)   Others meeting the definition of Type D Licenses (Patentes Tipo D).\n\nRequirements for applying for a Type D License (patente Tipo D).\n\n1.   Lot area greater than 1,000 square meters.\n\n2.   Maximum lot coverage of 70%, including parking and buildings.\n\n3.   Must have frontage onto a public road.\n\n4.   The minimum lot frontage is 30.0 meters.\n\n5.   Aerial signs, of the advertising billboard type, must be\nset back to the building line (línea de construcción).\n\n6.   Must have access to public refuse collection.\n\n7.   Side setbacks of at least 5.0 meters on each side or wall insulation\nof a thermo-acoustic nature, with ceilings.\n\n8.   Front setback of 5.0 meters from the property line.\n\n9.   Present a contract for the final disposal of solid and liquid waste.\n\n10.  Have approval from the Engineering Department for the mechanical\nwastewater system (grease traps, inspection ports, junction boxes, septic tank\nor filtration purification system).\n\n11.  Piped frontage or with grates, as determined by the Engineering\nDepartment.\n\n12.  Depending on the location.\n\n13.  Certification of the good condition of the electrical system.\n\n14.  Internal parking for at least two vehicles.\n\n15.  Environmental study before SETENA.\n\n16.  Any other thing stipulated by Law.\n\nArticle 3-Effect: This regulation takes effect\nupon publication in the Official Newspaper La Gaceta."
}