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  "id": "norm-53411",
  "citation": "Decreto 203",
  "section": "norms",
  "doc_type": "regulation",
  "title_es": "Reforma al Art. 42 — Lotes mínimos con tanque séptico en la GAM",
  "title_en": "Amendment to Art. 42 — Minimum lot sizes with septic tanks in the GAM",
  "summary_es": "Este acuerdo de la Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A. (ESPH) modifica el artículo 42 del Reglamento para la dotación de servicios de agua potable, alcantarillado sanitario, energía eléctrica y alumbrado público. La reforma establece que las urbanizaciones dentro de la Gran Área Metropolitana que se planifiquen con tanques sépticos deberán tener lotes con una cabida mínima de 200 metros cuadrados. No obstante, permite reducir ese mínimo hasta 120 metros cuadrados si las pruebas de infiltración realizadas son favorables y se cumplen los demás requisitos legales y reglamentarios vigentes. El acuerdo fue derogado en 2007, por lo que actualmente no se encuentra en vigor.",
  "summary_en": "This resolution by the Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A. (ESPH) amends Article 42 of the Regulation for the provision of drinking water, sanitary sewerage, electricity, and public lighting services. The amendment mandates that subdivisions within the Greater Metropolitan Area (GAM) that are planned with septic tanks must have lots with a minimum area of 200 square meters. However, subject to favorable percolation test results, the minimum lot size may be reduced to 120 square meters, provided all other legal and regulatory requirements are met. The resolution was repealed in 2007 and is no longer in force.",
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  "date": "17/08/2004",
  "year": "2004",
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    "Gran Área Metropolitana (GAM)",
    "tanque séptico",
    "pruebas de infiltración",
    "cabida mínima",
    "ESPH S.A.",
    "Diario Oficial La Gaceta"
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  "keywords_es": [
    "tanques sépticos",
    "lote mínimo",
    "Gran Área Metropolitana",
    "ESPH",
    "urbanizaciones",
    "pruebas de infiltración",
    "Reglamento ESPH",
    "alcantarillado sanitario",
    "Decreto 203",
    "derogado"
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  "keywords_en": [
    "septic tanks",
    "minimum lot size",
    "Greater Metropolitan Area",
    "ESPH",
    "subdivisions",
    "percolation tests",
    "ESPH Regulation",
    "sanitary sewerage",
    "Decree 203",
    "repealed"
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  "excerpt_es": "Artículo 42.-Urbanizaciones en la Gran Área Metropolitana (GAM). Las urbanizaciones que se realicen en terrenos comprendidos en la Gran Área Metropolitana y que se planifiquen con tanques sépticos, deberán contar con lotes con una cabida mínima de 200 m². Sin embargo, sujeto al resultado de las pruebas de infiltración respectivas, la medida de los lotes podrá reducirse hasta 120 m², siempre que reúnan los demás requisitos contemplados en las leyes y reglamentos vigentes.",
  "excerpt_en": "Article 42.—Subdivisions in the Greater Metropolitan Area (GAM). Subdivisions carried out on land within the Greater Metropolitan Area and planned with septic tanks must have lots with a minimum area of 200 m². However, subject to the results of the respective percolation tests, the lot size may be reduced to 120 m², provided they meet all other requirements set forth in the laws and regulations in force.",
  "outcome": {
    "label_en": "Repealed",
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    "summary_en": "The resolution amends Art. 42 to set a minimum lot size of 200 m² for subdivisions with septic tanks in the GAM, reducible to 120 m² based on percolation tests; it was repealed in 2007.",
    "summary_es": "El acuerdo modifica el Art. 42 para fijar un lote mínimo de 200 m² en urbanizaciones con tanque séptico en la GAM, reducible a 120 m² según pruebas de infiltración; fue derogado en 2007."
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      "context": "Artículo 42",
      "quote_en": "Subdivisions carried out on land within the Greater Metropolitan Area and planned with septic tanks must have lots with a minimum area of 200 square meters.",
      "quote_es": "Las urbanizaciones que se realicen en terrenos comprendidos en la Gran Área Metropolitana y que se planifiquen con tanques sépticos, deberán contar con lotes con una cabida mínima de 200 m cuadrados."
    },
    {
      "context": "Artículo 42",
      "quote_en": "However, subject to the results of the respective percolation tests, the lot size may be reduced to 120 m², provided they meet all other requirements set forth in the laws and regulations in force.",
      "quote_es": "Sin embargo, sujeto al resultado de las pruebas de infiltración respectivas, la medida de los lotes podrá reducirse hasta 120 m², siempre que reúnan los demás requisitos contemplados en las leyes y reglamentos vigentes."
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        "label": "Reglamento para las Dotaciones de Servicios a Urbanizaciones, Fraccionamientos de Redes y su Financiamiento, de la Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A.",
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  "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n                    -\n\n                        Texto Completo Norma 203\n\n                        Reforma al Reglamento para las Dotaciones de Servicios de Agua Potable,\nAlcantarillado Sanitario, Energía Eléctrica y Alumbrado Público de la Empresa de Servicios Públicos\nde Heredia Sociedad Anónima\n\nTexto Completo acta: B4A82\nEMPRESA DE SERVICIOS PÚBLICOS DE HEREDIA\n\nEMPRESA DE SERVICIOS PÚBLICOS DE HEREDIA\n\n \n\n(Así Derogado mediante\nacuerdo N° 122 de la sesión N° 2842 del 21 de mayo de 2007)\n\n \n\n \n\nMODIFICACIÓN ARTÍCULO Nº 42 DEL REGLAMENTO\n\nDOTACIÓN SERVICIOS AGUA POTABLE,\n\nALCANTARILLADO SANITARIO,\n\nENERGÍA ELÉCTRICA Y\n\nALUMBRADO PÚBLICO\n\nDE ESPH S.A.\n\n \n\nACUERDO JD 203-2004\n\n \n\n1. Modificar el artículo Nº 42 del Reglamento para la\ndotación de servicios de agua potable, alcantarillado sanitario, energía\neléctrica y alumbrado público de la Empresa de Servicios Públicos de Heredia\nSociedad Anónima, para que se lea así:\n\n \n\nArtículo 42.-Urbanizaciones en la Gran Área Metropolitana\n\n(GAM)\n\n.\n\nLas urbanizaciones que se realicen en terrenos\ncomprendidos en la Gran Área Metropolitana y que se planifiquen con tanques sépticos,\ndeberán contar con lotes con una cabida mínima de 200 m cuadrados.\n\nSin embargo, sujeto al resultado de las pruebas de\ninfiltración respectivas, la medida de los lotes podrá reducirse hasta 120 m², siempre\nque reúnan los demás requisitos contemplados en las leyes y reglamentos\nvigentes.\n\n2. Acuerdo Firme.\n\n \n\nRige a partir de su publicación en el Diario Oficial La\nGaceta.\n\n \n\nHeredia, 17 de agosto del 2004.",
  "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n                    -\n\n                        Complete Text of Norm 203\n\n                        Amendment to the Regulation for the Provision of Potable Water,\nSanitary Sewerage, Electric Power, and Public Lighting Services of the Empresa de Servicios Públicos\nde Heredia Sociedad Anónima\n\nComplete Text of record: B4A82\nEMPRESA DE SERVICIOS PÚBLICOS DE HEREDIA\n\nEMPRESA DE SERVICIOS PÚBLICOS DE HEREDIA\n\n \n\n(Thus Repealed by\nagreement No. 122 of session No. 2842 of May 21, 2007)\n\n \n\n \n\nAMENDMENT OF ARTICLE No. 42 OF THE REGULATION\n\nPROVISION OF POTABLE WATER,\n\nSANITARY SEWERAGE,\n\nELECTRIC POWER, AND\n\nPUBLIC LIGHTING SERVICES\n\nOF ESPH S.A.\n\n \n\nAGREEMENT JD 203-2004\n\n \n\n1. Amend Article No. 42 of the Regulation for the\nprovision of potable water, sanitary sewerage, electric power,\nand public lighting services of the Empresa de Servicios Públicos de Heredia\nSociedad Anónima, to read as follows:\n\n \n\nArticle 42.-Subdivisions (Urbanizaciones) in the Gran Área Metropolitana\n\n(GAM)\n\n.\n\nSubdivisions (urbanizaciones) carried out on land\nwithin the Gran Área Metropolitana and planned with septic tanks\nmust have lots with a minimum area of 200 square meters.\n\nHowever, subject to the results of the respective\npercolation tests (pruebas de infiltración), the size of the lots may be reduced to 120 m², provided\nthey meet all other requirements set forth in the applicable laws and\nregulations.\n\n2. Firm Agreement.\n\n \n\nEffective upon its publication in the Official Gazette La\nGaceta.\n\n \n\nHeredia, August 17, 2004."
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