{ "id": "norm-55987", "citation": "Decreto 32667", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de interés público para adquirir inmueble en Playa Grande", "title_en": "Public Interest Declaration for Acquisition of Property at Playa Grande", "summary_es": "Este decreto declara de interés público la adquisición del inmueble inscrito al Folio Real matrícula 5-130543-000, ubicado en Playa Grande, Santa Cruz, Guanacaste, propiedad de Saíno Mar Vistas Estates F Sociedad Anónima. La medida se fundamenta en la necesidad de proteger los sitios de anidación de la tortuga baula (Dermochelys coriacea), especie en peligro de extinción, dentro del Parque Nacional Marino Las Baulas. Se ordena la anotación provisional en el Registro Nacional y se instruye al MINAE continuar con el procedimiento expropiatorio conforme a la Ley 7495. El acto es parte de los esfuerzos del Estado para consolidar dicha área silvestre protegida y cumplir compromisos internacionales en conservación de biodiversidad marina.", "summary_en": "This decree declares the acquisition of property registered under Folio Real number 5-130543-000, located in Playa Grande, Santa Cruz, Guanacaste, owned by Saíno Mar Vistas Estates F Sociedad Anónima, to be of public interest. The measure is based on the need to protect nesting sites of the leatherback sea turtle (Dermochelys coriacea), an endangered species, within the Las Baulas National Marine Park. It orders provisional registration with the National Registry and instructs MINAE to continue expropriation proceedings under Law 7495. The act is part of the State's efforts to consolidate this protected wild area and fulfill international commitments on marine biodiversity conservation.", "court_or_agency": "", "date": "14/07/2005", "year": "2005", "topic_ids": [ "wildlife-law-7317", "property-and-titling" ], "primary_topic_id": "wildlife-law-7317", "es_concept_hints": [ "interés público", "expropiación", "Parque Marino Las Baulas", "tortuga baula", "Dermochelys coriacea", "zona pública inalienable", "Ley 7495", "MINAE", "Folio Real", "anotación provisional" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 37", "law": "Ley 7554" }, { "article": "", "law": "Ley 7495" } ], "keywords_es": [ "interés público", "expropiación", "Parque Marino Las Baulas", "tortuga baula", "Dermochelys coriacea", "sitios de anidación", "zona pública inalienable", "Ley 7495", "MINAE", "Folio Real", "Playa Grande", "Guanacaste", "adquisición", "mandamiento provisional de anotación" ], "keywords_en": [ "public interest", "expropriation", "Las Baulas Marine Park", "leatherback sea turtle", "Dermochelys coriacea", "nesting sites", "inalienable public zone", "Law 7495", "MINAE", "Folio Real", "Playa Grande", "Guanacaste", "acquisition", "provisional annotation order" ], "excerpt_es": "Artículo 1º-Declárase de interés público la adquisición del inmueble inscrito en el Registro Nacional al Folio Real matrícula 5-130543- 000 propiedad de, Saíno Mar Vistas Estates F Sociedad Anónima, cédula jurídica 3-101-353244, inmueble situado en Playa Grande distrito 8 Cabo Velas, cantón 03 Santa Cruz, de la provincia de Guanacaste, Plano número G 1003293-2005 área 2 773,95 metros con los siguientes linderos: norte, Pochote Mar Vista Estates E S. 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A., y al oeste, zona pública inalienable.\n\nArtículo 2º-Ordénese mandamiento provisional de anotación ante el Registro Nacional de la Propiedad, de dicho inmueble como acto necesario para la consolidación del Parque Nacional Marino las Baulas de Guanacaste, conforme a lo prescrito por la Ley 7495 y sus reformas, para lo cual se autoriza al Coordinador (a) del Departamento Legal del Ministerio del Ambiente y Energía.\n\nArtículo 3º-Procedan las dependencias administrativas competentes a continuar con el procedimiento establecido al efecto, para la adquisición de dicho lote, con especial observancia de los plazos fijados y en estricto apego a lo establecido en la Ley de Expropiaciones y sus reformas.", "excerpt_en": "Article 1: The acquisition of the property registered in the National Registry under Folio Real number 5-130543-000, owned by Saíno Mar Vistas Estates F Sociedad Anónima, legal ID 3-101-353244, located in Playa Grande, district 8 Cabo Velas, canton 03 Santa Cruz, province of Guanacaste, Plan number G 1003293-2005, area 2,773.95 square meters, with the following boundaries: north, Pochote Mar Vista Estates E S.A.; south, Vacations Rentals S.A.; east, Saíno Mar Vista Estates F S.A.; and west, inalienable public zone, is hereby declared of public interest.\n\nArticle 2: A provisional order of annotation is issued before the National Property Registry for said property as a necessary act for the consolidation of the Las Baulas de Guanacaste National Marine Park, in accordance with Law 7495 and its amendments, for which the Coordinator of the Legal Department of the Ministry of Environment and Energy is authorized.\n\nArticle 3: The competent administrative offices shall proceed with the established procedure for the acquisition of said lot, with special observance of the set deadlines and in strict adherence to the provisions of the Expropriation Law and its amendments.", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "Declares the acquisition of a property in Playa Grande to be of public interest for the consolidation of Las Baulas National Marine Park and orders the start of expropriation proceedings.", "summary_es": "Declara de interés público la adquisición de un inmueble en Playa Grande para la consolidación del Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste y ordena iniciar el procedimiento expropiatorio." }, "pull_quotes": [ { "context": "Artículo 1º", "quote_en": "The acquisition of the property registered in the National Registry under Folio Real number 5-130543-000... located in Playa Grande... is hereby declared of public interest.", "quote_es": "Declárase de interés público la adquisición del inmueble inscrito en el Registro Nacional al Folio Real matrícula 5-130543-000... situado en Playa Grande..." }, { "context": "Artículo 2º", "quote_en": "A provisional order of annotation is issued before the National Property Registry for said property as a necessary act for the consolidation of 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"https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=55987&strTipM=TC&nValor3=0", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": null, "dictamen_by_article": null, "concordancias_by_article": null, "afectaciones_by_article": null, "resoluciones_by_article": null, "cited_by_votos": [], "cited_norms": [], "cited_norms_inverted": [], "sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": false, "amendment_count": 0, "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n -\n\n Texto Completo Norma 32667\n\n Declara de interés público la adquisición del inmueble inscrito en el\nRegistro Nacional a Folio Real matrícula 5-130543-000, situado en Playa Grande distrito 8 cabo\nvelas, cantón 03 Santa Cruz provincia de Guanacaste\n\nTexto Completo acta: 95D8F\nNº 32667\n\nNº\n32667\n\n \n\nEL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DEL AMBIENTE Y ENERGÍA\n\n \n\nCon fundamento en las facultades que le confiere\nlos artículos 140, incisos 3) y 18) y 146 de la constitución Política, artículo\n37 de la Ley Orgánica del Ambiente Nº 7554 del 4 de octubre de 1995 y la Ley Nº\n7495 del 3 de mayo de 1995 y sus reformas.\n\n \n\nConsiderando:\n\n \n\n1º-Que de conformidad con el Convenio para la\nConservación de Biodiversidad y Protección de Áreas Silvestres Prioritarias en\nAmérica Central, cuyo objetivo es conservar al máximo posible la diversidad biológica,\nterrestre y costero marina de la Región Centroamericana, y su conservación in\nsitu de ecosistemas y hábitats naturales con el compromiso de todos los Estados\nde tomar las medidas posibles para la conservación.\n\n2º-Que con la ratificación del Convenio de\nDiversidad Biológica en 1994, nuestro país adquiere el compromiso de establecer\nun sistema de áreas protegidas donde se haya que tomar medidas especiales para\nconservar la diversidad biológica, como la administración de recursos\nbiológicos importantes, ya sea dentro o fuera de las áreas silvestres\nprotegidas, para garantizar su conservación, la protección de ecosistemas y\nhábitat naturales, con lo cual se permita promover el desarrollo ambientalmente\nadecuado y sostenible en zonas adyacentes a áreas protegidas, con miras a\naumentar la protección de esas zonas y promover la recuperación de especies\namenazadas.\n\n3º-Que el Parque Marino Las Baulas de Guanacaste\nfue creado primeramente mediante Decreto Ejecutivo Nº 20518-MIRENEM del día 5 de\njunio de 1991, publicado el 9 de julio de 1991, y posteriormente por Ley Nº\n7524 del 16 de agosto de 1995.\n\n4º-Que por Ley Nº 7906, publicada el 24 de\nsetiembre de 1999, nuestro país aprueba la Convención Interamericana para la\nProtección y Conservación de las Tortugas Marinas, suscrita el 31 de enero de\n1997, ésta establece como compromiso de los Estados signatarios, el de\nestablecer restricciones a las actividades humanas que puedan afectar a las\ntortugas marinas, sobre todo durante los periodos de reproducción, incubación y\nmigración así como la restauración del hábitat y de los lugares de desove de\nlas tortugas, mediante la utilización de esas zonas como áreas silvestres protegidas.\n\n5º-Que la tortuga Baula (Dermochelys coriacea)\nactualmente se encuentra en peligro de extinción, y su principal amenaza la\nconstituye tanto la pesca comercial como el desarrollo de actividades no\ncompatibles con la conservación. El Parque Marino Las Baulas de Guanacaste,\nposee las playas mas importantes de anidación de esta especie en el Océano\nPacífico.\n\n6º-Que el artículo 37 de la Ley Orgánica del\nAmbiente Nº 7554 del 4 de octubre de 1995, establece la obligación para el\nEstado de pagar las tierras que se incluyan dentro de los límites de los\nParques Nacionales, facultando al Poder Ejecutivo a través del Ministerio del\nambiente y Energía para realizar la expropiación de las mismas según lo\nestablecido por la Ley de Expropiaciones Nº 7495 del 3 de mayo de 1995.\n\n7º-Que con el fin de reducir el impacto directo\nsobre los sitios de desove de la tortuga Baula, se hace necesario que el Poder\nEjecutivo proceda a emitir el acto correspondiente, con el objeto de declarar\nde interés público, la expropiación del inmueble matrícula de Folio Real Nº 5- 130543-000,\npropiedad de Saíno Mar Vistas Estates F Sociedad Anónima, cédula jurídica\nnúmero 3-101-353244, inmueble situado en Playa Grande distrito 8, Cabo Velas,\ncantón 3 Santa Cruz de la provincia de Guanacaste, Plano número G1003293-2005,\nárea 2 773,95 metros con los siguientes linderos: norte, Pochote Mar Vista\nEstates E S. A.; al sur, Vacations Rentals S. A.; este, Saíno Mar Vista Estates\nF S. A., oeste, zona pública inalienable. Por tanto,\n\n \n\nDECRETAN:\n\n \n\nArtículo 1º-Declárase de interés público la\nadquisición del inmueble inscrito en el Registro Nacional al Folio Real\nmatrícula 5-130543- 000 propiedad de, Saíno Mar Vistas Estates F Sociedad\nAnónima, cédula jurídica 3-101-353244, inmueble situado en Playa Grande\ndistrito 8 Cabo Velas, cantón 03 Santa Cruz, de la provincia de Guanacaste,\nPlano número G 1003293-2005 área 2 773,95 metros con los siguientes linderos:\nnorte, Pochote Mar Vista Estates E S. A.; al sur, Vacations Rentals S. A.;\neste, Saíno Mar Vista Estates F S. A., y al oeste, zona pública inalienable.\n\nArtículo 2º-Ordénese mandamiento provisional de\nanotación ante el Registro Nacional de la Propiedad, de dicho inmueble como\nacto necesario para la consolidación del Parque Nacional Marino las Baulas de Guanacaste,\nconforme a lo prescrito por la Ley 7495 y sus reformas, para lo cual se\nautoriza al Coordinador (a) del Departamento Legal del Ministerio del Ambiente\ny Energía.\n\nArtículo 3º-Procedan las dependencias\nadministrativas competentes a continuar con el procedimiento establecido al\nefecto, para la adquisición de dicho lote, con especial observancia de los\nplazos fijados y en estricto apego a lo establecido en la Ley de Expropiaciones\ny sus reformas.\n\nArtículo 4º-Rige a partir de su publicación.\n\n \n\nDado en la Presidencia de la República.-San\nJosé, a los catorce días del mes de julio del dos mil cinco.", "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n-\n\nComplete Text of Norm 32667\n\nDeclares of public interest the acquisition of the property registered in the\nNational Registry under Real Folio registration number 5-130543-000, located in Playa Grande district 8 cabo\nvelas, canton 03 Santa Cruz province of Guanacaste\n\nComplete Text record: 95D8F\nNº 32667\n\nNº\n32667\n\n \n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF ENVIRONMENT AND ENERGY\n\n \n\nBased on the powers conferred by\narticles 140, subsections 3) and 18) and 146 of the Political Constitution, article\n37 of the Organic Environmental Law Nº 7554 of October 4, 1995 and Law Nº\n7495 of May 3, 1995 and its amendments.\n\n \n\nConsidering:\n\n \n\n1º-That in accordance with the Agreement for the\nConservation of Biodiversity and Protection of Priority Wildland Areas in\nCentral America, whose objective is to conserve to the maximum extent possible the biological diversity,\nterrestrial and coastal marine, of the Central American Region, and its in situ conservation of ecosystems and natural habitats with the commitment of all States\nto take possible measures for conservation.\n\n2º-That with the ratification of the Biological Diversity Agreement in 1994, our country acquires the commitment to establish\na system of protected areas where special measures must be taken to\nconserve biological diversity, such as the management of important biological resources, whether inside or outside protected wildland areas, to guarantee their conservation, the protection of ecosystems and\nnatural habitats, thereby making it possible to promote environmentally\nadequate and sustainable development in areas adjacent to protected areas, with a view to\nincreasing the protection of those areas and promoting the recovery of threatened species.\n\n3º-That the Las Baulas de Guanacaste Marine Park\nwas created first by means of Executive Decree Nº 20518-MIRENEM of June 5,\n1991, published on July 9, 1991, and subsequently by Law Nº\n7524 of August 16, 1995.\n\n4º-That by Law Nº 7906, published on September 24, 1999, our country approves the Inter-American Convention for the\nProtection and Conservation of Sea Turtles, signed on January 31,\n1997, this establishes as a commitment of the signatory States, that of establishing restrictions on human activities that may affect sea turtles, especially during periods of reproduction, incubation and\nmigration as well as the restoration of the habitat and nesting sites of the turtles, through the use of those zones as protected wildland areas.\n\n5º-That the Leatherback turtle (Dermochelys coriacea)\nis currently in danger of extinction, and its main threat\nis constituted by both commercial fishing and the development of activities not\ncompatible with conservation. The Las Baulas de Guanacaste Marine Park,\npossesses the most important nesting beaches of this species in the Pacific Ocean.\n\n6º-That article 37 of the Organic Environmental Law Nº 7554 of October 4, 1995, establishes the obligation for the\nState to pay for the lands that are included within the limits of\nNational Parks, empowering the Executive Branch through the Ministry of\nEnvironment and Energy to carry out the expropriation (expropiación) thereof according to\nthat established by the Expropriations Law Nº 7495 of May 3, 1995.\n\n7º-That in order to reduce the direct impact\non the nesting sites of the Leatherback turtle, it is necessary that the Executive Branch proceed to issue the corresponding act, with the object of declaring\nof public interest, the expropriation of the property Real Folio registration Nº 5- 130543-000,\nowned by Saíno Mar Vistas Estates F Sociedad Anónima, legal identification\nnumber 3-101-353244, property located in Playa Grande district 8, Cabo Velas,\ncanton 3 Santa Cruz of the province of Guanacaste, Plan number G1003293-2005,\narea 2,773.95 meters with the following boundaries: north, Pochote Mar Vista\nEstates E S. A.; south, Vacations Rentals S. A.; east, Saíno Mar Vista Estates\nF S. A., west, inalienable public zone. Therefore,\n\n \n\nTHEY DECREE:\n\n \n\nArticle 1º-The acquisition is declared of public interest of the property registered in the National Registry under Real Folio\nregistration number 5-130543- 000 owned by, Saíno Mar Vistas Estates F Sociedad\nAnónima, legal identification 3-101-353244, property located in Playa Grande\ndistrict 8 Cabo Velas, canton 03 Santa Cruz, of the province of Guanacaste,\nPlan number G 1003293-2005 area 2,773.95 meters with the following boundaries:\nnorth, Pochote Mar Vista Estates E S. A.; south, Vacations Rentals S. A.;\neast, Saíno Mar Vista Estates F S. A., and west, inalienable public zone.\n\nArticle 2º-A provisional annotation order (mandamiento provisional de anotación) is ordered before the National Property Registry, for said property as\na necessary act for the consolidation of the Las Baulas de Guanacaste National Marine Park,\nin accordance with that prescribed by Law 7495 and its amendments, for which\nthe Coordinator of the Legal Department of the Ministry of Environment\nand Energy is authorized.\n\nArticle 3º-The competent administrative\ndependencies shall proceed to continue with the procedure established\nfor this purpose, for the acquisition of said lot, with special observance of\nthe deadlines fixed and in strict adherence to that established in the Expropriations Law\nand its amendments.\n\nArticle 4º-It takes effect upon its publication.\n\n \n\nGiven at the Presidency of the Republic.-San\nJosé, on the fourteen days of the month of July of two thousand five." }