{ "id": "norm-55991", "citation": "Decreto 32764", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de interés público del inmueble 5-130538-000, Playa Grande, Parque Marino Las Baulas", "title_en": "Declaration of Public Interest for Property 5-130538-000, Playa Grande, Las Baulas Marine National Park", "summary_es": "Este Decreto Ejecutivo declara de interés público la adquisición de un inmueble situado en Playa Grande, Cabo Velas, Guanacaste, propiedad de Aceituno Mar Vista Estates A S.A., con el fin de incorporarlo al Parque Nacional Marino Las Baulas. Se fundamenta en la Ley Orgánica del Ambiente y la Ley de Expropiaciones, así como en compromisos internacionales sobre conservación de la biodiversidad y protección de la tortuga baula (Dermochelys coriacea), especie en peligro de extinción. El decreto ordena la anotación provisional del inmueble en el Registro Nacional y el inicio del procedimiento expropiatorio, priorizando la protección de los sitios de desove de esta tortuga marina, cuyas playas de anidación más importantes en el Pacífico se encuentran dentro del parque.", "summary_en": "This Executive Decree declares the acquisition of a property located in Playa Grande, Cabo Velas, Guanacaste, owned by Aceituno Mar Vista Estates A S.A., as a matter of public interest, to be incorporated into Las Baulas National Marine Park. It is based on the Organic Environment Law and the Expropriation Law, as well as international commitments on biodiversity conservation and protection of the leatherback sea turtle (Dermochelys coriacea), an endangered species. The decree orders the provisional annotation of the property in the National Registry and the commencement of expropriation proceedings, prioritizing the protection of the nesting sites of this sea turtle, whose most important nesting beaches in the Pacific are within the park.", "court_or_agency": "", "date": "14/07/2005", "year": "2005", "topic_ids": [ "environmental-law-7554", "property-and-titling" ], "primary_topic_id": "property-and-titling", "es_concept_hints": [ "expropiación", "parque nacional", "interés público", "zona pública inalienable", "tortuga baula", "Ley 7554", "Ley 7495", "Registro Nacional" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 37", "law": "Ley 7554" }, { "article": "", "law": "Ley 7495" } ], "keywords_es": [ "expropiación", "Parque Nacional Marino Las Baulas", "tortuga baula", "Dermochelys coriacea", "playa de anidación", "conservación de especies", "zona pública inalienable", "interés público", "Ley de Expropiaciones", "Ley Orgánica del Ambiente", "Guanacaste", "Playa Grande" ], "keywords_en": [ "expropriation", "Las Baulas National Marine Park", "leatherback turtle", "Dermochelys coriacea", "nesting beach", "species conservation", "inalienable public zone", "public interest", "Expropriation Law", "Organic Environment Law", "Guanacaste", "Playa Grande" ], "excerpt_es": "Artículo 1º-Declárase de interés público la adquisición del inmueble inscrito en el Registro Nacional al Folio Real matrícula 5-130538-000 propiedad de Aceituno Mar Vistas Estates A Sociedad Anónima, cédula jurídica 3-101-353255, inmueble situado en Playa Grande distrito 8 Cabo Velas, cantón 03 Santa Cruz, de la provincia de Guanacaste, Plano número G 1003294-2005 área 2 838,41 metros con los siguientes linderos: norte, Corporación Hotelera Playa Tortuga; al sur, Mary Land Mar Vista Estate Limitada; este, Aceituno Mar Vista Estates A S. A., y al oeste, zona pública inalienable.\n\nArtículo 2º-Ordénese mandamiento provisional de anotación ante el Registro Nacional de la Propiedad, de dicho inmueble como acto necesario para la consolidación del Parque Nacional Marino las Baulas de Guanacaste, conforme a lo prescrito por la Ley 7495 y sus reformas, para lo cual se autoriza al Coordinador (a) del Departamento Legal del Ministerio del Ambiente y Energía.", "excerpt_en": "Article 1 — The acquisition of the property registered in the National Registry under Real Folio number 5-130538-000, owned by Aceituno Mar Vistas Estates A Sociedad Anónima, legal ID 3-101-353255, located in Playa Grande, district 8 Cabo Velas, canton 03 Santa Cruz, province of Guanacaste, Plan number G 1003294-2005, area 2,838.41 meters, with the following boundaries: north, Corporación Hotelera Playa Tortuga; south, Mary Land Mar Vista Estate Limitada; east, Aceituno Mar Vista Estates A S.A.; and west, inalienable public zone, is hereby declared of public interest.\n\nArticle 2 — A provisional annotation order is hereby issued before the National Property Registry for said property as a necessary act for the consolidation of Las Baulas de Guanacaste National Marine Park, in accordance with Law 7495 and its amendments, for which the Coordinator of the Legal Department of the Ministry of Environment and Energy is authorized.", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "The acquisition of property real folio 5-130538-000 is declared of public interest to consolidate Las Baulas National Marine Park and expropriation proceedings are ordered.", "summary_es": "Se declara de interés público la adquisición del inmueble folio real 5-130538-000 para consolidar el Parque Nacional Marino Las Baulas y se ordena el inicio del procedimiento expropiatorio." }, "pull_quotes": [ { "context": "Considerando 5", "quote_en": "the leatherback turtle (Dermochelys coriacea) is currently endangered, and its main 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"sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": false, "amendment_count": 0, "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n -\n\n Texto Completo Norma 32764\n\n Declara de interés público la adquisición del inmueble inscrito en el\nRegistro Nacional a Folio Real matrícula 5-130538-000, situado en Playa Grande distrito 8 cabo\nvelas, cantón 03 Santa Cruz provincia de Guanacaste\n\nTexto Completo acta: 95DAD\nNº 32764\n\nNº\n32764\n\n \n\nEL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DEL AMBIENTE Y ENERGÍA\n\n \n\nCon fundamento en las facultades que le confiere\nlos artículos 140, incisos 3) y 18) y 146 de la constitución Política, artículo\n37 de la Ley Orgánica del Ambiente Nº 7554 del 4 de octubre de 1995 y la Ley Nº\n7495 del 3 de mayo de 1995 y sus reformas.\n\n \n\nConsiderando:\n\n \n\n1º-Que de conformidad con el Convenio para la\nConservación de Biodiversidad y Protección de Áreas Silvestres Prioritarias en\nAmérica Central, cuyo objetivo es conservar al máximo posible la diversidad biológica,\nterrestre y costero marina de la Región Centroamericana, y su conservación in\nsitu de ecosistemas y hábitats naturales con el compromiso de todos los Estados\nde tomar las medidas posibles para la conservación.\n\n2º-Que con la ratificación del Convenio de\nDiversidad Biológica en 1994, nuestro país adquiere el compromiso de establecer\nun sistema de áreas protegidas donde se haya que tomar medidas especiales para\nconservar la diversidad biológica, como la administración de recursos\nbiológicos importantes, ya sea dentro o fuera de las áreas silvestres\nprotegidas, para garantizar su conservación, la protección de ecosistemas y\nhábitat naturales, con lo cual se permita promover el desarrollo ambientalmente\nadecuado y sostenible en zonas adyacentes a áreas protegidas, con miras a\naumentar la protección de esas zonas y promover la recuperación de especies\namenazadas.\n\n3º-Que el Parque Marino Las Baulas de Guanacaste\nfue creado primeramente mediante Decreto Ejecutivo Nº 20518-MIRENEM del día 5 de\njunio de 1991, publicado el 9 de julio de 1991, y posteriormente por Ley Nº\n7524 del 16 de agosto de 1995.\n\n4º-Que por Ley Nº 7906, publicada el 24 de\nsetiembre de 1999, nuestro país aprueba la Convención Interamericana para la\nProtección y Conservación de las Tortugas Marinas, suscrita el 31 de enero de\n1997, ésta establece como compromiso de los Estados signatarios, el de\nestablecer restricciones a las actividades humanas que puedan afectar a las\ntortugas marinas, sobre todo durante los periodos de reproducción, incubación y\nmigración así como la restauración del hábitat y de los lugares de desove de\nlas tortugas, mediante la utilización de esas zonas como áreas silvestres protegidas.\n\n5º-Que la tortuga Baula (Dermochelys coriacea)\nactualmente se encuentra en peligro de extinción, y su principal amenaza la\nconstituye tanto la pesca comercial como el desarrollo de actividades no\ncompatibles con la conservación. El Parque Marino Las Baulas de Guanacaste,\nposee las playas mas importantes de anidación de esta especie en el Océano\nPacífico.\n\n6º-Que el artículo 37 de la Ley Orgánica del\nAmbiente Nº 7554 del 4 de octubre de 1995, establece la obligación para el\nEstado de pagar las tierras que se incluyan dentro de los límites de los\nParques Nacionales, facultando al Poder Ejecutivo a través del Ministerio del\nambiente y Energía para realizar la expropiación de las mismas según lo\nestablecido por la Ley de Expropiaciones Nº 7495 del 3 de mayo de 1995.\n\n7º-Que con el fin de reducir el impacto directo\nsobre los sitios de desove de la tortuga Baula, se hace necesario que el Poder\nEjecutivo proceda a emitir el acto correspondiente, con el objeto de declarar\nde interés público, la expropiación del inmueble matrícula de Folio Real Nº\n5-130538- 000, propiedad de Aceituno Mar Vista Estates A Sociedad Anónima,\ncédula jurídica número 3-101-353255, inmueble situado en Playa Grande distrito 8,\nCabo Velas, cantón 3 Santa Cruz de la provincia de Guanacaste, Plano número\nG1003294-2005, área 2 838,41 metros con los siguientes linderos: norte,\nCorporación Hotelera Playa Tortuga; al sur, Mary Land Mar Vista Estate\nLimitada; este, Aceituno Mar Vista Estates A S. A., oeste, zona pública\ninalienable. Por tanto,\n\n \n\nDECRETAN:\n\n \n\nArtículo 1º-Declárase de interés público la\nadquisición del inmueble inscrito en el Registro Nacional al Folio Real\nmatrícula 5-130538-000 propiedad de Aceituno Mar Vistas Estates A Sociedad\nAnónima, cédula jurídica 3-101-353255, inmueble situado en Playa Grande\ndistrito 8 Cabo Velas, cantón 03 Santa Cruz, de la provincia de Guanacaste,\nPlano número G 1003294-2005 área 2 838,41 metros con los siguientes linderos:\nnorte, Corporación Hotelera Playa Tortuga; al sur, Mary Land Mar Vista Estate Limitada;\neste, Aceituno Mar Vista Estates A S. A., y al oeste, zona pública inalienable.\n\n \n\n(Corregido\nmediante FE DE ERRATAS publicada en La Gaceta N° 187 del 29 de setiembre del\n2006).\n\nArtículo 2º-Ordénese mandamiento provisional de\nanotación ante el Registro Nacional de la Propiedad, de dicho inmueble como\nacto necesario para la consolidación del Parque Nacional Marino las Baulas de Guanacaste,\nconforme a lo prescrito por la Ley 7495 y sus reformas, para lo cual se\nautoriza al Coordinador (a) del Departamento Legal del Ministerio del Ambiente\ny Energía.\n\nArtículo 3º-Procedan las dependencias\nadministrativas competentes a continuar con el procedimiento establecido al\nefecto, para la adquisición de dicho lote, con especial observancia de los\nplazos fijados y en estricto apego a lo establecido en la Ley de Expropiaciones\ny sus reformas.\n\nArtículo 4º-Rige a partir de su publicación.\n\n \n\nDado en la Presidencia de la República.-San\nJosé, a los catorce días del mes de julio del dos mil cinco.", "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n-\n\nFull Text of Norm 32764\n\nDeclares of public interest the acquisition of the property registered in the\nNational Registry under Folio Real registration number 5-130538-000, located in Playa Grande district 8 cabo\nvelas, canton 03 Santa Cruz province of Guanacaste\n\nFull Text of record: 95DAD\nNo. 32764\n\nNo.\n32764\n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF ENVIRONMENT AND ENERGY\n\nBased on the powers conferred by\narticles 140, subsections 3) and 18) and 146 of the Political Constitution, article\n37 of the Organic Environmental Law No. 7554 of October 4, 1995 and Law No.\n7495 of May 3, 1995 and its amendments.\n\nConsidering:\n\n1º—That in accordance with the Agreement for the\nConservation of Biodiversity and Protection of Priority Wilderness Areas in\nCentral America, whose objective is to conserve to the maximum extent possible the biological diversity,\nterrestrial and coastal-marine, of the Central American Region, and its in situ conservation of ecosystems and natural habitats with the commitment of all States\nto take all possible measures for conservation.\n\n2º—That with the ratification of the Convention on\nBiological Diversity in 1994, our country acquires the commitment to establish\na system of protected areas where special measures must be taken to\nconserve biological diversity, such as the management of important\nbiological resources, whether inside or outside protected wilderness\nareas, to guarantee their conservation, the protection of ecosystems and\nnatural habitats, thereby enabling the promotion of environmentally\nappropriate and sustainable development in areas adjacent to protected areas, with a view to\nincreasing the protection of those areas and promoting the recovery of threatened species.\n\n3º—That the Las Baulas de Guanacaste Marine Park\nwas created first by Executive Decree No. 20518-MIRENEM of June 5,\n1991, published on July 9, 1991, and subsequently by Law No.\n7524 of August 16, 1995.\n\n4º—That by Law No. 7906, published on September 24,\n1999, our country approves the Inter-American Convention for the\nProtection and Conservation of Sea Turtles, signed on January 31,\n1997, which establishes as a commitment of the signatory States, that of\nestablishing restrictions on human activities that may affect\nsea turtles, especially during the periods of reproduction, incubation and\nmigration as well as the restoration of the habitat and nesting sites of\nthe turtles, through the use of those areas as protected wilderness areas.\n\n5º—That the Leatherback turtle (Dermochelys coriacea)\nis currently in danger of extinction, and its main threat\nconstitutes both commercial fishing and the development of activities not\ncompatible with conservation. The Las Baulas de Guanacaste Marine Park,\npossesses the most important nesting beaches of this species in the Pacific Ocean.\n\n6º—That article 37 of the Organic Environmental Law\nNo. 7554 of October 4, 1995, establishes the obligation for the\nState to pay for the lands included within the boundaries of\nNational Parks, empowering the Executive Branch through the Ministry of\nEnvironment and Energy to carry out the expropriation of the same in accordance with\nthe provisions of the Expropriations Law No. 7495 of May 3, 1995.\n\n7º—That in order to reduce the direct impact on\nthe nesting sites (sitios de desove) of the Leatherback turtle, it is necessary that the\nExecutive Branch proceed to issue the corresponding act, with the purpose of declaring\nof public interest, the expropriation of the property with Folio Real registration number No.\n5-130538-000, owned by Aceituno Mar Vista Estates A Sociedad Anónima,\nlegal identification number 3-101-353255, property located in Playa Grande district 8,\nCabo Velas, canton 3 Santa Cruz of the province of Guanacaste, Plan number\nG1003294-2005, area 2,838.41 meters with the following boundaries: north,\nCorporación Hotelera Playa Tortuga; south, Mary Land Mar Vista Estate\nLimitada; east, Aceituno Mar Vista Estates A S. A.; west, inalienable public zone (zona pública\ninalienable). Therefore,\n\nDECREE:\n\nArticle 1—The acquisition of the property registered in the National Registry under Folio Real\nregistration number 5-130538-000 owned by Aceituno Mar Vistas Estates A Sociedad\nAnónima, legal identification 3-101-353255, property located in Playa Grande\ndistrict 8 Cabo Velas, canton 03 Santa Cruz, of the province of Guanacaste,\nPlan number G 1003294-2005 area 2,838.41 meters with the following boundaries:\nnorth, Corporación Hotelera Playa Tortuga; south, Mary Land Mar Vista Estate Limitada;\neast, Aceituno Mar Vista Estates A S. A.; and west, inalienable public zone, is hereby declared of public interest.\n\n(Corrected by ERRATA published in La Gaceta No. 187 of September 29,\n2006).\n\nArticle 2—A provisional order of registration annotation (mandamiento provisional de\nanotación) is hereby ordered before the National Property Registry, for said property as\na necessary act for the consolidation of the Las Baulas de Guanacaste National Marine Park,\nin accordance with the provisions of Law 7495 and its amendments, for which purpose\nthe Coordinator of the Legal Department of the Ministry of Environment\nand Energy is authorized.\n\nArticle 3—The competent administrative units shall proceed to continue with the procedure established\nfor this purpose, for the acquisition of said lot, with special observance of the\nfixed deadlines and in strict adherence to the provisions of the Expropriations Law\nand its amendments.\n\nArticle 4—It shall enter into force upon its publication.\n\nGiven at the Presidency of the Republic.—San\nJosé, on the fourteenth day of the month of July of two thousand five." }