{ "id": "norm-57380", "citation": "Acuerdo 0 (Comisión interinstitucional de marinas y atracaderos turísticos, 12/06/2006)", "section": "norms", "doc_type": "agreement", "title_es": "Guía para confeccionar un Perfil Económico en concesiones de marinas turísticas", "title_en": "Guide for preparing an Economic Profile for tourist marina concessions", "summary_es": "Este documento, emitido por la Comisión Interinstitucional de Marinas y Atracaderos Turísticos (CIMAT), establece los requisitos mínimos para elaborar un Perfil Económico dentro de los trámites de concesión para el desarrollo de marinas y atracaderos turísticos en Costa Rica. La guía se fundamenta en la Ley N° 7744 de Concesión y Operación de Marinas Turísticas y su reglamento. Detalla los contenidos que debe incluir el perfil: aspectos generales del solicitante, descripción detallada del proyecto incluyendo número de espacios de atraque, análisis de mercado, organización administrativa y aspectos económicos y financieros como inversión estimada, estructura de financiamiento y flujo de caja proyectado. Exige que el perfil sea elaborado y firmado por un profesional incorporado al Colegio de Profesionales en Ciencias Económicas. La información financiera debe presentarse en colones y se debe explicar claramente las bases de proyección de ingresos y gastos.", "summary_en": "This document, issued by the Interinstitutional Commission for Tourist Marinas and Docks (CIMAT), establishes the minimum requirements for preparing an Economic Profile as part of the concession process for the development of tourist marinas and docks in Costa Rica. The guide is based on Law No. 7744 on the Concession and Operation of Tourist Marinas and its regulations. It details the required contents of the profile: general information about the applicant, a detailed description of the project including the number of berths, market analysis, administrative organization, and economic and financial aspects such as estimated investment, financing structure, and projected cash flow. It requires that the profile be prepared and signed by a professional licensed by the Professional Association of Economic Sciences. 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requisitos es realizada por la Comisión Interinstitucional de Marinas y Atracaderos Turísticos (CIMAT), con fundamento en la Ley Nº 7744 Concesión y Operación de Marinas Turísticas del 19 de diciembre de 1997, publicada en La Gaceta Nº 26 del 6 de febrero del 1998, así como en el Decreto Ejecutivo Nº 27030- TUR-MINAE-S-MOPT de mayo del 1998, publicado en La Gaceta Nº 96 del 20 de mayo del 1998, que fue modificado por Decreto Nº 27954- MINAE-S-MOPt del 17 de junio de 1999, publicado en La Gaceta 129 del 5 de julio de 1999 y por Decreto Nº 32617-MINAE-S-MOPT-TUR del 30 de mayo del 2005, publicado en La Gaceta 178 del 16 de setiembre del 2005, denominado Reglamento a la Ley de Concesión y Funcionamiento de Marinas Turísticas.\n\nEn fundamento normativo de esta guía, se encuentra en el Artículo N° 8 inciso d) de la Ley Nº 7744.\n\nTodo Perfil Económico tiene que ser elaborado y firmado por un profesional debidamente incorporado al Colegio de Profesionales en Ciencias Económicas.", "excerpt_en": "The review of these requirements is conducted by the Interinstitutional Commission for Tourist Marinas and Docks (CIMAT), based on Law No. 7744 on the Concession and Operation of Tourist Marinas of December 19, 1997, published in La Gaceta No. 26 of February 6, 1998, as well as on Executive Decree No. 27030-TUR-MINAE-S-MOPT of May 1998, published in La Gaceta No. 96 of May 20, 1998, which was amended by Decree No. 27954-MINAE-S-MOPt of June 17, 1999, published in La Gaceta 129 of July 5, 1999, and by Decree No. 32617-MINAE-S-MOPT-TUR of May 30, 2005, published in La Gaceta 178 of September 16, 2005, known as the Regulation to the Law on the Concession and Operation of Tourist Marinas.\n\nThe normative basis for this guide is found in Article 8, subsection d) of Law No. 7744.\n\nEvery Economic Profile must be prepared and signed by a professional properly licensed by the Professional Association of Economic Sciences.", "outcome": { "label_en": "Active guide", "label_es": "Guía vigente", "summary_en": "CIMAT sets the minimum requirements for preparing an Economic Profile within the concession process for tourist marinas and docks, in accordance with Law 7744.", "summary_es": "La CIMAT establece los requisitos mínimos para confeccionar un Perfil Económico dentro de los trámites de concesión para marinas y atracaderos turísticos, conforme a la Ley 7744." }, "pull_quotes": [ { "context": "Sección introductoria", "quote_en": "Every Economic Profile must be prepared and signed by a professional properly licensed by the Professional Association of Economic Sciences.", "quote_es": "Todo Perfil Económico tiene que ser elaborado y firmado por un profesional debidamente incorporado al Colegio de Profesionales en Ciencias Económicas." }, { "context": "Apartado 1, nota", "quote_en": "The number of berths in the marina or dock must be clearly stated, based on the dimensions of the vessels.", "quote_es": "Se debe establecer claramente la cantidad de espacios de 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Exceso de Requisitos y Tramites Administrativos, publicada en el Alcance\nNº 22 a La Gaceta Nº 49 del 11 de marzo del 2002, se detalla a continuación\n\"La Guía con los requisitos mínimos para confeccionar un Perfil Económico\",\ndentro de los trámites de concesión para el desarrollo de marinas y atracaderos\nturísticos, contemplado en la Ley Nº 7744 Concesión y Operación de Marinas\nTurísticas y su Reglamento.\n\n \n\nCOMISIÓN INTEREINSTITUCIONAL DE MARINAS\n\nY ATRACADEROS TURÍSTICOS\n\n \n\nGUÍA CON LOS REQUISITOS MÍNIMOS PARA\n\nCONFECCIONAR UN PERFIL ECONÓMICO\n\n \n\nLa revisión de estos requisitos es realizada por\nla Comisión Interinstitucional de Marinas y Atracaderos Turísticos (CIMAT), con\nfundamento en la Ley Nº 7744 Concesión y Operación de Marinas Turísticas del 19\nde diciembre de 1997, publicada en La Gaceta Nº 26 del 6 de febrero del\n1998, así como en el Decreto Ejecutivo Nº 27030- TUR-MINAE-S-MOPT de mayo del\n1998, publicado en La Gaceta Nº 96 del 20 de mayo del 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Aspectos generales: Indicar las\nprincipales características de la persona física o jurídica solicitante:\nPropietarios, ubicación, cédula jurídica, inscripción en el Registro, razón\nsocial, razón comercial, teléfono, fax y dirección para notificaciones.\n\n0. Descripción detallada del proyecto: Especificar\ntodo lo concerniente al proyecto: En qué consistirá el mismo, los servicios\nprincipales y complementarios que ofrecerá.\n\nEn caso de que el proyecto se desarrolle por\netapas, deben indicarse las obras y los servicios que incluye cada una.\n\n \n\nNota: Se debe establecer claramente la cantidad de\nespacios de atraque que habrá en la marina o atracadero, en función de las\ndimensiones de las embarcaciones.\n\n \n\n0. Análisis de mercado: Determinar los\nposibles segmentos de mercado a captar, así como evaluar las otras empresas\nexistentes en el mercado (oferta global y específica) que ofrecen servicios similares\na los que ofrecerá el proyecto, tomando en consideración aspectos como número\nde clientes, servicios que ofrecen, tarifas y las diferencias de servicio que\nofrecerá su proyecto, con respecto a los existentes.\n\n0. Organización administrativa: señalar\nla cantidad y la nacionalidad de los empleados por contratar, e indicar su\nsalario.\n\n0. Aspectos Económicos y Financieros: toda\nla información financiera debe ser presentada en colones.\n\n \n\n4.0. Inversión Estimada\n\n4.0. Estructura de Financiamiento\n\n4.0. Flujo de Caja\n\n \n\nPara cumplir con este apartado, se debe\npresentar toda la información financiera adicional que se considere pertinente,\na fin de poder cuantificar los aspectos citados, por lo que se tienen que\npresentar como mínimo los flujos de efectivo que generará el proyecto. La cantidad\nde años de las proyecciones, depende del tipo de proyecto y por ende del\nretorno de la inversión.\n\nDebe explicarse claramente, las bases de\nproyección de los ingresos y los gastos con su correspondiente cálculo.\n\n \n\n0. 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General Aspects: Indicate the\nprincipal characteristics of the applicant individual or legal entity:\nOwners, location, legal identification number (cédula jurídica), registration in the Public Registry, corporate name (razón social),\ntrade name, telephone, fax, and address for notifications.\n\n0. Detailed Description of the Project: Specify\neverything concerning the project: What it will consist of, the principal\nand complementary services it will offer.\n\nIn the event that the project is developed in\nstages, the works and services included in each stage must be indicated.\n\n \n\nNote: The number of berthing spaces (espacios de atraque) that will exist in the marina or dock must be clearly established, based on the\ndimensions of the vessels.\n\n \n\n0. Market Analysis: Determine the\npossible market segments to capture, as well as evaluate the other existing\ncompanies in the market (global and specific supply) that offer similar services\nto those the project will offer, taking into consideration aspects such as the number\nof clients, services they offer, rates, and the differences in service that\nyour project will offer, with respect to the existing ones.\n\n0. Administrative Organization: Indicate\nthe number and nationality of the employees to be hired, and state their\nsalary.\n\n0. Economic and Financial Aspects: All\nfinancial information must be presented in colones.\n\n \n\n4.0. Estimated Investment\n\n4.0. Financing Structure\n\n4.0. Cash Flow\n\n \n\nTo comply with this section, all\nadditional financial information deemed pertinent must be presented,\nin order to quantify the cited aspects; therefore, at a minimum, the cash flows that the project will generate must be presented. The number\nof years for the projections depends on the type of project and therefore on the\nreturn on investment.\n\nThe projection bases for the income and expenses, with their corresponding calculation, must be clearly explained.\n\n \n\n0. Other Important Aspects for the\nDevelopment of the Project.\n\nAny type of information that the\ninvestor or the consultant considers relevant for the creation of the project." }