{ "id": "norm-61262", "citation": "Decreto 33998", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de interés público para expropiación de finca en Parque Marino Las Baulas", "title_en": "Declaration of public interest for expropriation of property in Las Baulas Marine Park", "summary_es": "Este decreto declara de interés público la expropiación de un lote de 1,292.79 m² ubicado dentro del Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste, propiedad de Global Acquisitions Gloac Limitada. La decisión se fundamenta en la necesidad de proteger a la tortuga baula (Dermochelys coriacea), especie migratoria en peligro de extinción cuyas principales zonas de anidación incluyen este parque. Se argumenta que la propiedad privada en el área ha favorecido el desarrollo de actividades incompatibles con la conservación y la atomización de la tierra, lo cual amenaza la supervivencia de la especie. El decreto invoca el artículo 50 constitucional (derecho a un ambiente sano), la Ley Orgánica del Ambiente, la Ley de creación del Parque Marino Las Baulas, la Ley de Expropiaciones y tratados internacionales como la Convención Interamericana para la Protección de las Tortugas Marinas. Se ordena iniciar el procedimiento expropiatorio, notificar al propietario y anotar el mandamiento provisional en el Registro Nacional de la Propiedad.", "summary_en": "This decree declares the expropriation of a 1,292.79 m² lot located within Las Baulas Marine National Park in Guanacaste, owned by Global Acquisitions Gloac Limitada, to be of public interest. The decision is based on the need to protect the leatherback sea turtle (Dermochelys coriacea), an endangered migratory species whose main nesting sites include this park. It argues that private property in the area has encouraged activities incompatible with conservation and land fragmentation, threatening the species' survival. The decree invokes Article 50 of the Constitution (right to a healthy environment), the Environmental Organic Law, the Law creating Las Baulas Marine Park, the Expropriation Law, and international treaties such as the Inter-American Convention for the Protection of Sea Turtles. It orders the initiation of expropriation proceedings, notification of the owner, and provisional annotation in the National Property Registry.", "court_or_agency": "", "date": "11/09/2007", "year": "2007", "topic_ids": [ "wildlife-law-7317", "environmental-law-7554" ], "primary_topic_id": "wildlife-law-7317", "es_concept_hints": [ "Dermochelys coriacea", "tortuga baula", "anidación", "expropiación", "interés público", "Parque Nacional Marino", "SINAC", "mandamiento de anotación" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 37", "law": "Ley 7554" }, { "law": "Ley 7524" }, { "law": "Ley 7495" }, { "article": "Art. 50", "law": "Constitución Política" } ], "keywords_es": [ "expropiación", "tortuga baula", "Parque Nacional Marino Las Baulas", "interés público", "biodiversidad", "especie en peligro de extinción", "área de anidación", "tratados internacionales", "artículo 50 constitucional", "conservación", "Ley de Expropiaciones", "SINAC" ], "keywords_en": [ "expropriation", "leatherback turtle", "Las Baulas Marine National Park", "public interest", "biodiversity", "endangered species", "nesting area", "international treaties", "Article 50 Constitution", "conservation", "Expropriation Law", "SINAC" ], "excerpt_es": "12.-De conformidad con todo lo anterior, se puede concluir que existe un interés público evidente y manifiesto en la protección de la tortuga Baula y de sus áreas de anidación, para su supervivencia como especie y elemento de la biodiversidad. La improcedencia de que en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que es justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se desarrollen actividades diferentes a la protección de la especie, obliga al Estado Costarricense a asumir directamente el dominio a través de la expropiación. \n\nArtículo 1º-De conformidad con los considerandos anteriores, por ubicarse dentro de las coordenadas del Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste, se declara de interés público la adquisición, por la vía de la expropiación, de la finca del Partido de Guanacaste Matrícula Folio Real 42358-000, propiedad de Global Acquisitions Gloac Limitada, cédula jurídica 3-102- 379505, lote a expropiar que se describe según Registro Público de la siguiente forma: Situación: Distrito 08 Cabo Velas, Cantón 03 Santa Cruz, de la provincia de Guanacaste; con un área de 1292 metros con 79 decímetros cuadrados; con los siguientes linderos: Norte: Calle con 20 metros, al sur, Faja 50 metros inalienables milla marítima Océano Pacífico; al este, lote 45 y al oeste, lote 43.", "excerpt_en": "12.-In accordance with the foregoing, it can be concluded that there is an obvious and manifest public interest in the protection of the leatherback turtle and its nesting areas, for its survival as a species and element of biodiversity. The inappropriateness of allowing activities other than the protection of the species to be carried out on the lands where arrival, nesting, and birth occur, which is precisely the area declared a National Park, obligates the Costa Rican State to assume direct ownership through expropriation. \n\nArticle 1.-In accordance with the preceding considerations, because it is located within the boundaries of Las Baulas Marine National Park of Guanacaste, the acquisition, by way of expropriation, of the property of the Partido de Guanacaste Folio Real Registration 42358-000, owned by Global Acquisitions Gloac Limitada, legal ID 3-102-379505, lot to be expropriated described in the Public Registry as follows: Location: District 08 Cabo Velas, Canton 03 Santa Cruz, Province of Guanacaste; area 1,292.79 square meters; boundaries: North, street 20 meters; South, 50-meter inalienable strip maritime mile Pacific Ocean; East, lot 45; West, lot 43. 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El desarrollo de infraestructura, la presencia constante y sin restricciones de personas, así como sus mascotas, se constituye en una amenaza a la especie, sus nidos, y entorno." }, { "context": "Considerando 12", "quote_en": "The inappropriateness of allowing activities other than the protection of the species to be carried out on the lands where arrival, nesting, and birth occur, which is precisely the area declared a National Park, obliges the Costa Rican State to assume direct ownership through expropriation.", "quote_es": "La improcedencia de que en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que es justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se desarrollen actividades diferentes a la protección de la especie, obliga al Estado Costarricense a asumir directamente el dominio a través de la expropiación." } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [ { "target_id": "norm-27738", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley 7554 Art. 37" }, { "target_id": "norm-19988", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley 7524" }, { "target_id": "norm-24321", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley 7495" } ], "external": [] }, "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=61262&strTipM=TC&nValor3=0", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": null, "dictamen_by_article": null, "concordancias_by_article": null, "afectaciones_by_article": null, "resoluciones_by_article": null, "cited_by_votos": [], "cited_norms": [], "cited_norms_inverted": [], "sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": false, "amendment_count": 0, "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n -\n\n Texto Completo Norma 33998\n\n Declara de interés público la adquisición, por la vía de expropiación, de la\nfinca del Partido de Guanacaste Matrícula Folio Real 42358-000\n\nTexto Completo acta: B02A0\nNº 33998\n\nNº 33998\n\n \n\nEL PRESIDENTE DE\nLA REPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DEL\nAMBIENTE Y ENERGÍA\n\n \n\nCon fundamento en las facultades\nque le confiere los artículos 140, incisos 3) y 18) y 146 de\nla Constitución Política,\nartículo 37 de la Ley\n Orgánica del Ambiente Nº 7554 del 04 de octubre de 1995, Ley\nNº 7524 del 10 de julio de 1995 que crea Parque Marino Las Baulas; Ley de Expropiaciones\nNº 7495 del 03 de mayo de 1995 y sus reformas.\n\n \n\nConsiderando:\n\n \n\n1º-Con la ratificación del\nConvenio de Diversidad Biológica en 1994, nuestro país adquiere el compromiso\nde establecer un sistema de áreas protegidas, así como tomar medidas especiales\npara conservar la diversidad biológica, como la administración de recursos\nbiológicos importantes; garantizar su conservación, la protección de ecosistemas\ny hábitat naturales, con miras a aumentar la protección de esas zonas y\npromover la recuperación de especies amenazadas.\n\n2º-El Parque Nacional Marino Las\nBaulas de Guanacaste fue creado primeramente mediante Decreto Ejecutivo Nº\n20518-MIRENEM del día 05 de junio de 1991, publicado el 09 de julio de 1991, y\nposteriormente ratificada su creación por Ley Nº 7524 del 10 de julio de 1995. \n\n3º-Por Ley Nº 7906, publicada el\n24 de setiembre de 1999, nuestro país aprueba\nla Convención Interamericana\npara la Protección\ny Conservación de las Tortugas Marinas, suscrita el 31 de enero de 1997, ésta\nseñala como compromiso de los Estados signatarios, el de establecer restricciones\na las actividades humanas que puedan afectar a las tortugas marinas, sobre todo\ndurante los períodos de reproducción, incubación y migración así como la\nrestauración del hábitat y de los lugares de desove, mediante la utilización de\nesas zonas como áreas silvestres protegidas.\n\n \n4º-Mediante Ley número 8586, publicada el día veinte de abril de 2007,\nCosta Rica ratifica la \"Convención sobre\nla Conservación de las Especies\nMigratorias de Animales Silvestres\". En el artículo tres, apéndice uno, puntos\nuno y cuatro, se indica que la tortuga Baula (Dermochelys Coriacea), es una de\nlas especies migratorias en peligro de extinción. Con el rango de Tratado\nInternacional nuestro país se obliga a conservar y, restaurar los hábitats que\nsean importantes para preservar dicha especie; debe prevenir, eliminar,\ncompensar o minimizar en forma apropiada, los efectos negativos de actividades\no de obstáculos que dificultan seriamente o impiden la migración de dicha\nespecie.\n\n5º-La principal amenaza de la\ntortuga Baula la constituye tanto la pesca comercial como el desarrollo de\nactividades humanas en tierra no compatibles con su conservación. El desarrollo\nde infraestructura, la presencia constante y sin restricciones de personas, así\ncomo sus mascotas, se constituye en una amenaza a la especia, sus nidos, y\nentorno. \n\n6º-El Parque Marino Las Baulas de\nGuanacaste, se constituye en uno de los cuatro lugares más importantes de\nanidación de esta especie en el Océano Pacífico, no obstante en los últimos\naños se ha producido una disminución considerable en el arribo de tortugas a\ndesovar. Lo anterior obliga a la adopción de medidas inmediatas, entre ellas el\nasegurar que los terrenos donde se ubica el Parque pasen a formar parte del\ndominio público, deteniendo con ello el avance de la frontera urbana. \n\n7º-El Parque Marino Las Baulas de\nGuanacaste, se ubica en un sector costero, que a diferencia de otros en los que\nrige de manera plena una zona de protección de doscientos metros a partir de la\npleamar ordinaria sometida al \"dominio público\" que prevé\nla Ley sobre\nla Zona Marítimo\nTerrestre, el legislador autorizó la constitución de títulos de \"dominio\nprivado\" inscritos en el Registro Público de\nla Propiedad Inmueble\na nombre de diferentes propietarios privados. Además con la constitución del\nParque se estableció la protección de tan sólo setenta y cinco metros\nadyacentes a los cincuenta metros de la zona pública, lo que suma tan sólo\nciento veinticinco metros contados a partir de la pleamar ordinaria.\n\n8º-La existencia de propiedad\nprivada en la zona que describe el Parque Marino, ha favorecido el crecimiento\nde actividades no compatibles con la conservación de la tortuga Baula, y ha\npermitido además la atomización de la propiedad, lo cual resulta incompatible\ncon la naturaleza de la zona.\n\n9º-El artículo 37 de\nla Ley Orgánica del\nAmbiente Nº 7554 del 04 de octubre de 1995, establece la obligación del Estado\nde pagar las tierras que se incluyan dentro de los límites de los Parques\nNacionales, facultando al Poder Ejecutivo a través del Ministerio del Ambiente\ny Energía para realizar la expropiación de las mismas según lo establecido por\nla Ley de Expropiaciones Nº 7495\ndel 03 de mayo de 1995 y sus reformas. \n\n10.-De conformidad con el\nartículo 50 de nuestra Constitución Política \"todo ciudadano tiene derecho a un\nambiente sano y ecológicamente equilibrado\" existiendo correlativamente, según\nlo dispuesto por ese mismo precepto, el deber del Estado de garantizarlo. La\ntortuga Baula, como elemento de la biodiversidad y del medio ambiente natural,\nforma parte de ese equilibrio que debe ser garantizado.\n\n11.-Nuestra Sala Constitucional\nmediante Voto Nº 5544 de las 15:38 horas del 10 de mayo de 2005, respecto de la\nprotección del medio ambiente señaló:\n\n \n\n\"El artículo 50 citado, también\nperfila el Estado Social de Derecho, por lo que podemos concluir que\nla Constitución Política\nenfatiza que la protección del ambiente es un mecanismo adecuado para tutelar y\nmejorar la calidad de vida de todos, lo que hace necesaria la intervención de\nlos Poderes Públicos sobre los factores que pueden alterar su equilibrio y\nobstaculizar que la persona se desarrolle y desenvuelva en un ambiente sano. La\nincidencia que tiene el derecho a un ambiente sano y ecológicamente equilibrado\ndentro de la actividad del Estado, encuentra su primera razón de ser, en que\npor definición, los derechos no se limitan a la esfera privada de los\nindividuos, sino que tienen asimismo trascendencia en la propia estructura del\nEstado, en su papel de garante de los mismos y, en segundo término, porque la\nactividad del Estado se dirige hacia la satisfacción de los intereses de la\ncolectividad. (.) IV.- La Sala\nha indicado que el ambiente, debe ser entendido como un potencial de desarrollo\npara utilizarlo adecuadamente, debiendo actuarse de modo integrado en sus\nrelaciones naturales, socioculturales, tecnológicas y de orden político, ya\nque, en caso contrario, se degrada su productividad para el presente y el\nfuturo y podría ponerse en riesgo el patrimonio de las generaciones venideras.\nLos orígenes de los problemas ambientales son complejos y corresponden a una\narticulación de procesos naturales y sociales en el marco del estilo de\ndesarrollo socioeconómico que adopte el país. Por ejemplo, se producen\nproblemas ambientales cuando las modalidades de explotación de los recursos\nnaturales dan lugar a una degradación de los ecosistemas superior a su capacidad\nde regeneración, lo que conduce a que amplios sectores de la población resulten\nperjudicados y se genere un alto costo ambiental y social que redunda en un\ndeterioro de la calidad de vida; pues precisamente el objetivo primordial del\nuso y protección del ambiente es obtener un desarrollo y evolución favorable al\nser humano. (.) Nuestro país ha dependido y seguirá dependiendo, al igual que\ncualquier otra nación, de sus recursos naturales y su medio para llenar las\nnecesidades básicas de sus habitantes y mantener operando el aparato productivo\nque sustenta la economía nacional, cuya principal fuente la constituye la\nagricultura y, en los últimos años, el turismo, especialmente en su dimensión\nde ecoturismo.  El suelo, el agua, el\naire, los recursos marinos y costeros, los bosques, la diversidad biológica,\nlos recursos minerales y el paisaje conforman el marco ambiental sin el cual\nlas demandas básicas -como espacio vital, alimentación, energía, vivienda,\nsanidad y recreación- serían imposibles. \nDe igual modo, nuestra economía también está íntimamente ligada al estado\ndel ambiente y de los recursos naturales. (.)\"\n\n \n\n12.-De conformidad con todo lo\nanterior, se puede concluir que existe un interés público evidente y manifiesto\nen la protección de la tortuga Baula y de sus áreas de anidación, para su\nsupervivencia como especie y elemento de la biodiversidad. La improcedencia de\nque en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que\nes justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se\ndesarrollen actividades diferentes a la protección de la especie, obliga al\nEstado Costarricense a asumir directamente el dominio a través de la\nexpropiación. \n\n13.-Tal y como lo establece el artículo 18 de la Ley de Expropiaciones \"para expropiar, será\nindispensable un acto motivado, mediante el cual el bien por expropiar se declare de interés\npúblico. La declaratoria de interés público deberá notificarse al interesado o su representante\nlegal y será publicada en el Diario Oficial.\" En esa virtud, y al ubicarse dentro de las coordenadas\ndel Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste, procede declarar el interés público y dar\ninicio al procedimiento administrativo de expropiación de la finca del Partido de Guanacaste\nMatrícula de Folio Real 42358-000, propiedad de Global Acquisitions Gloac Limitada, cédula jurídica\n3-102- 379505, lote a expropiar que se describe según Registro Público de la siguiente forma:\nSituación: Distrito 08 Cabo Velas, Cantón 03 Santa Cruz, de la provincia de Guanacaste; con un área\nde 1292 metros con 79 decímetros cuadrados; con los siguientes linderos: norte, calle con 20 metros;\nal sur, Faja 50 metros inalienables milla marítima Océano Pacífico; al este, lote 45 y al oeste,\nlote 43. Plano catastrado número G-145550-1993. Por tanto,\n\n \n\nDECRETAN:\n\n \n\nArtículo 1º-De conformidad con los considerandos anteriores, por ubicarse dentro de las coordenadas\ndel Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste, se declara de interés público la adquisición,\npor la vía de la expropiación, de la finca del Partido de Guanacaste Matrícula Folio Real 42358-000,\npropiedad de Global Acquisitions Gloac Limitada, cédula jurídica 3-102- 379505, lote a expropiar que\nse describe según Registro Público de la siguiente forma: Situación: Distrito 08 Cabo Velas, Cantón\n03 Santa Cruz, de la provincia de Guanacaste; con un área de 1292 metros con 79 decímetros\ncuadrados; con los siguientes linderos: Norte: Calle con 20 metros, al sur, Faja 50 metros\ninalienables milla marítima Océano Pacífico; al este, lote 45 y al oeste, lote 43. Plano catastrado\nnúmero G-145550-1993.\n\nArtículo 2º-Procédase a dar\ninicio al procedimiento administrativo expropiatorio, para cuyo trámite se\nautoriza a la\n Dirección General del Sistema Nacional de Áreas de\nConservación (SINAC). Publíquese en el Diario Oficial la presente declaratoria\ny notifíquese al propietario. Ordénese mandamiento provisional de anotación\nante el Registro Nacional de la\n Propiedad, de dicho inmueble; para lo cual se autoriza a\nla Coordinadora de\nla Asesoría Legal de\ndel Sistema Nacional de Áreas de Conservación a realizar las diligencias ante\nel Registro Nacional, para que emita y firme el respectivo mandamiento ante\ndicho Registro.\n\nArtículo 3º-Proceda el Sistema\nNacional de Áreas de Conservación del Ministerio del Ambiente y Energías,\nrepresentada por su Dirección General a continuar con el procedimiento\nestablecido para tal efecto, para la adquisición de dicho lote, con especial\nobservancia de los plazos fijados y en estricto apego a lo establecido en\nla Ley de Expropiaciones y sus\nreformas.\n\nArtículo 4º-Rige a partir de su\npublicación.\n\n \n\nDado en\nla Presidencia de\nla República.-San\nJosé, a los once días del mes de setiembre del dos mil siete.", "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n -\n\n Complete Text of Regulation 33998\n\n Declares of public interest the acquisition, via expropriation, of the\nfarm of the Partido de Guanacaste, Real Property Folio Registration 42358-000\n\nComplete Text of record: B02A0\nNo. 33998\n\nNo. 33998\n\nTHE PRESIDENT OF\nTHE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF\nENVIRONMENT AND ENERGY\n\nBased on the powers\nconferred by articles 140, subsections 3) and 18) and 146 of\nthe Political Constitution,\narticle 37 of the Organic\n Environmental Law No. 7554 of October 4, 1995, Law\nNo. 7524 of July 10, 1995 creating Las Baulas Marine Park; Law of Expropriations\nNo. 7495 of May 3, 1995 and its reforms.\n\nConsidering:\n\n1º-With the ratification of the\nConvention on Biological Diversity in 1994, our country acquired the commitment\nto establish a system of protected areas, as well as to take special measures\nto conserve biological diversity, such as the management of important\nbiological resources; to guarantee their conservation, the protection of ecosystems\nand natural habitats, with a view to increasing the protection of these zones and\npromoting the recovery of threatened species.\n\n2º-Las Baulas de Guanacaste Marine National Park was first created by Executive Decree No.\n20518-MIRENEM of June 5, 1991, published on July 9, 1991, and\nits creation was subsequently ratified by Law No. 7524 of July 10, 1995.\n\n3º-By Law No. 7906, published on\nSeptember 24, 1999, our country approves\nthe Inter-American Convention\nfor the Protection\nand Conservation of Sea Turtles, signed on January 31, 1997, which\nestablishes as a commitment of the signatory States, that of establishing restrictions\non human activities that may affect sea turtles, especially\nduring periods of reproduction, incubation and migration, as well as the\nrestoration of habitat and nesting sites, through the use\nof these zones as protected wild areas.\n\n4º-By Law number 8586, published on April twentieth, two thousand seven,\nCosta Rica ratifies the \"Convention on\nthe Conservation of Migratory\nSpecies of Wild Animals\". In article three, appendix one, points\none and four, it is indicated that the Leatherback turtle (Dermochelys Coriacea), is one of\nthe migratory species in danger of extinction. With the rank of International\nTreaty our country is obligated to conserve and restore habitats that\nare important to preserve said species; it must prevent, eliminate,\ncompensate for or minimize in an appropriate manner, the negative effects of activities\nor obstacles that seriously hinder or prevent the migration of said\nspecies.\n\n5º-The main threat to the\nLeatherback turtle is constituted by both commercial fishing and the development of\nhuman activities on land not compatible with its conservation. Infrastructure\ndevelopment, the constant and unrestricted presence of people, as\nwell as their pets, constitutes a threat to the species, its nests, and\nenvironment.\n\n6º-Las Baulas de Guanacaste Marine Park is constituted as one of the four most important\nnesting sites for this species in the Pacific Ocean; however, in recent\nyears there has been a considerable decrease in the arrival of turtles to\nnest. The foregoing obliges the adoption of immediate measures, among them\nensuring that the lands where the Park is located become part of the\npublic domain, thereby halting the advance of the urban frontier.\n\n7º-Las Baulas de Guanacaste Marine Park is located in a coastal sector, which, unlike others in which\na protection zone of two hundred meters from the ordinary high tide subject to the \"public domain\" fully applies as provided by\nthe Ley sobre\nla Zona Marítimo\nTerrestre, the legislator authorized the constitution of \"private domain\" titles\nregistered in the Real Property Public Registry\nin the name of different private owners. Furthermore, with the constitution of the\nPark, protection was established for only seventy-five meters\nadjacent to the fifty meters of the public zone, which adds up to only\none hundred twenty-five meters counted from the ordinary high tide.\n\n8º-The existence of private\nproperty in the zone described by the Marine Park has favored the growth\nof activities not compatible with the conservation of the Leatherback turtle, and has\nalso permitted the fragmentation of property, which is incompatible\nwith the nature of the zone.\n\n9º-Article 37 of\nthe Organic Environmental Law\nNo. 7554 of October 4, 1995, establishes the obligation of the State\nto pay for the lands included within the boundaries of National\nParks, empowering the Executive Branch through the Ministry of Environment\nand Energy to carry out their expropriation according to the provisions of\nthe Law of Expropriations No. 7495\nof May 3, 1995 and its reforms.\n\n10.-In accordance with\narticle 50 of our Political Constitution, \"every citizen has the right to a\nhealthy and ecologically balanced environment,\" there correlatively existing, according\nto the provisions of that same precept, the duty of the State to guarantee it. The\nLeatherback turtle, as an element of biodiversity and the natural environment,\nforms part of that balance that must be guaranteed.\n\n11.-Our Constitutional Chamber,\nthrough Ruling No. 5544 at 15:38 hours on May 10, 2005, regarding the\nprotection of the environment stated:\n\n\"Article 50 cited, also\noutlines the Social State of Law, so we can conclude that\nthe Political Constitution\nemphasizes that environmental protection is an adequate mechanism to safeguard and\nimprove the quality of life for all, which necessitates the intervention\nof the Public Powers on factors that can alter its balance and\nhinder the person's development and unfolding in a healthy environment. The\nincidence that the right to a healthy and ecologically balanced environment has\nwithin the activity of the State, finds its first reason for being, in that\nby definition, rights are not limited to the private sphere of\nindividuals, but also have transcendence in the very structure of the\nState, in its role as guarantor of the same and, secondly, because the\nactivity of the State is directed towards the satisfaction of the interests of the\ncollectivity. (.) IV.- The Chamber\nhas indicated that the environment must be understood as a potential for\ndevelopment to utilize it adequately, having to act in an integrated manner in its\nnatural, sociocultural, technological and political order relations, since,\notherwise, its productivity for the present and the\nfuture is degraded and the patrimony of future generations could be put at risk.\nThe origins of environmental problems are complex and correspond to an\narticulation of natural and social processes within the framework of the style of\nsocioeconomic development adopted by the country. For example, environmental problems\noccur when the methods of exploiting natural\nresources lead to a degradation of the ecosystems exceeding their capacity\nfor regeneration, which results in broad sectors of the population being\nharmed and a high environmental and social cost being generated that results in a\ndeterioration of the quality of life; precisely because the primary objective of\nthe use and protection of the environment is to obtain development and evolution favorable to\nhuman beings. (.) Our country has depended and will continue to depend, like\nany other nation, on its natural resources and its environment to meet the\nbasic needs of its inhabitants and keep the productive apparatus operating\nthat sustains the national economy, whose main source is\nagriculture and, in recent years, tourism, especially in its\necotourism dimension. The soil, water,\nair, marine and coastal resources, forests, biological diversity,\nmineral resources and the landscape make up the environmental framework without which\nbasic demands -such as living space, food, energy, housing,\nsanitation and recreation- would be impossible.\nLikewise, our economy is also intimately linked to the state\nof the environment and natural resources. (.)\"\n\n12.-In accordance with all the\nforegoing, it can be concluded that there is an evident and manifest public interest\nin the protection of the Leatherback turtle and its nesting areas, for its\nsurvival as a species and element of biodiversity. The inappropriateness of\nactivities other than the protection of the species being developed on the lands where the arrival, nesting, and birth occur,\nwhich is precisely the area that has been declared a National Park, obliges\nthe Costa Rican State to directly assume ownership through\nexpropriation.\n\n13.-As established by article 18 of the Law of Expropriations, \"to expropriate, a\nreasoned act shall be indispensable, by means of which the good to be expropriated is declared of public\ninterest. The declaration of public interest shall be notified to the interested party or their legal\nrepresentative and shall be published in the Official Gazette.\" By virtue of that, and being located within the coordinates\nof Las Baulas de Guanacaste Marine National Park, it is appropriate to declare the public interest and\ninitiate the administrative procedure for the expropriation of the farm of the Partido de Guanacaste,\nReal Property Folio Registration 42358-000, owned by Global Acquisitions Gloac Limitada, legal identification number\n3-102-379505, the lot to be expropriated which is described according to the Public Registry in the following form:\nLocation: District 08 Cabo Velas, Canton 03 Santa Cruz, of the province of Guanacaste; with an area\nof 1292 meters and 79 square decimeters; with the following boundaries: north, street with 20 meters;\nsouth, 50-meter inalienable strip maritime mile Pacific Ocean; east, lot 45 and west,\nlot 43. Cadastral map number G-145550-1993. Therefore,\n\nTHEY DECREE:\n\nArticle 1º-In accordance with the foregoing recitals, for being located within the coordinates\nof Las Baulas de Guanacaste Marine National Park, the acquisition is declared of public interest,\nvia expropriation, of the farm of the Partido de Guanacaste, Real Property Folio Registration 42358-000,\nowned by Global Acquisitions Gloac Limitada, legal identification number 3-102-379505, the lot to be expropriated which\nis described according to the Public Registry in the following form: Location: District 08 Cabo Velas, Canton\n03 Santa Cruz, of the province of Guanacaste; with an area of 1292 meters and 79 square\ndecimeters; with the following boundaries: North: Street with 20 meters, south, 50-meter\ninalienable strip maritime mile Pacific Ocean; east, lot 45 and west, lot 43. Cadastral map\nnumber G-145550-1993.\n\nArticle 2º-Proceed to\ninitiate the expropriation administrative procedure, for the processing of which the\nGeneral Directorate of the National System of Conservation\nAreas (SINAC) is authorized. Publish this declaration in the Official Gazette\nand notify the owner. Order a provisional order of annotation\nbefore the National Property Registry\nof said property; for which the\nCoordinator of the Legal Advisory Office of\nthe National System of Conservation Areas is authorized to carry out the diligences before\nthe National Registry, to issue and sign the respective order before\nsaid Registry.\n\nArticle 3º-The National\nSystem of Conservation Areas of the Ministry of Environment and Energy,\nrepresented by its General Directorate, shall proceed to continue with the procedure\nestablished for this purpose, for the acquisition of said lot, with special\nobservance of the established deadlines and in strict adherence to the provisions of\nthe Law of Expropriations and its\nreforms.\n\nArticle 4º-It takes effect upon its\npublication.\n\nGiven at\nthe Presidency of\nthe Republic.-San\nJosé, on the eleventh day of the month of September of two thousand seven." }