{ "id": "norm-61264", "citation": "Decreto 34000", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de interés público para expropiación en Parque Marino Las Baulas", "title_en": "Declaration of Public Interest for Expropriation in Las Baulas Marine Park", "summary_es": "Este Decreto Ejecutivo N° 34000-MINAE declara de interés público la adquisición por expropiación de una finca privada inscrita bajo el Folio Real 42789-000, ubicada dentro de los límites del Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste. Se fundamenta en la necesidad de proteger a la tortuga baula (Dermochelys coriacea), especie migratoria en peligro de extinción, cuyas áreas de anidación coinciden con el parque. El decreto considera que la presencia de propiedad privada ha favorecido actividades incompatibles con la conservación, como el desarrollo urbano, que amenazan la especie. Hace valer el artículo 37 de la Ley Orgánica del Ambiente (N° 7554) y la Ley de Expropiaciones (N° 7495) para iniciar el procedimiento administrativo, autorizando al SINAC a realizar los trámites, notificar al propietario y anotar provisionalmente la medida en el Registro Nacional.", "summary_en": "This Executive Decree No. 34000-MINAE declares a public interest in acquiring by expropriation a private property registered under Folio Real 42789-000, located within the boundaries of Las Baulas de Guanacaste National Marine Park. It is based on the need to protect the leatherback turtle (Dermochelys coriacea), an endangered migratory species whose nesting areas are within the park. The decree finds that private property has fostered activities incompatible with conservation, such as urban development, threatening the species. It invokes Article 37 of the Organic Environmental Law (No. 7554) and the Expropriation Law (No. 7495) to initiate the administrative process, authorizing SINAC to proceed, notify the owner, and record the provisional measure in the National Registry.", "court_or_agency": "", "date": "11/09/2007", "year": "2007", "topic_ids": [ "environmental-law-7554" ], "primary_topic_id": null, "es_concept_hints": [ "expropiación", "interés público", "zona marítimo terrestre", "parque nacional marino", "tortuga baula", "Dermochelys coriacea", "SINAC" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 37", "law": "Ley 7554" }, { "article": "", "law": "Ley 7495" }, { "article": "Art. 50", "law": "Constitución Política" }, { "article": "", "law": "Ley 7524" } ], "keywords_es": [ "expropiación", "Parque Nacional Marino Las Baulas", "tortuga baula", "Dermochelys coriacea", "interés público", "área protegida", "zona marítimo terrestre", "Decreto Ejecutivo 34000", "MINAE", "SINAC", "convención interamericana tortugas marinas", "especies migratorias", "anidación", "propiedad privada", "Ley 7495", "Ley 7554", "artículo 37", "artículo 50 Constitución" ], "keywords_en": [ "expropriation", "Las Baulas National Marine Park", "leatherback turtle", "Dermochelys coriacea", "public interest", "protected area", "maritime terrestrial zone", "Executive Decree 34000", "MINAE", "SINAC", "Inter-American Convention for Sea Turtles", "migratory species", "nesting", "private property", "Law 7495", "Law 7554", "Article 37", "Article 50 Constitution" ], "excerpt_es": "Artículo 1º—De conformidad con los considerandos anteriores, por ubicarse dentro de las coordenadas del Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste, se declara de interés público la adquisición, por la vía de la expropiación, de la finca del Partido de Guanacaste Matrícula Folio Real 42789-000, propiedad de Achse S. A., cédula jurídica 3-101-304366, lote a expropiar que se describe según Registro Público de la siguiente forma: Situación: Distrito 04 Tempate, Cantón 03 Santa Cruz, de la provincia de Guanacaste; con un área de 864 metros con 16 decímetros cuadrados; con los siguientes linderos: norte, calle con 20 metros; al sur, Zona Marítimo Terrestre; al este, lote, 42 y al oeste, lote 45. Plano catastrado número G-402372-1980.\n\nArtículo 2º—Procédase a dar inicio al procedimiento administrativo expropiatorio, para cuyo trámite se autoriza a la Dirección General del Sistema Nacional de Áreas de Conservación (SINAC). Publíquese en el Diario Oficial la presente declaratoria y notifíquese al propietario. Ordénese mandamiento provisional de anotación ante el Registro Nacional de la Propiedad, de dicho inmueble; para lo cual se autoriza a la Coordinadora de la Asesoría Legal del Sistema Nacional de Áreas de Conservación a realizar las diligencias ante el Registro Nacional, para que emita y firme el respectivo mandamiento ante dicho Registro.", "excerpt_en": "Article 1—In accordance with the foregoing recitals, being located within the coordinates of Las Baulas de Guanacaste National Marine Park, the acquisition by expropriation is declared of public interest for the property of the Partido de Guanacaste, Folio Real Registration 42789-000, owned by Achse S.A., legal ID 3-101-304366, the lot to be expropriated described according to the Public Registry as follows: Location: District 04 Tempate, Canton 03 Santa Cruz, province of Guanacaste; with an area of 864 square meters and 16 square decimeters; with the following boundaries: north, street with 20 meters; south, Maritime Terrestrial Zone; east, lot 42; and west, lot 45. Cadastral map number G-402372-1980.\n\nArticle 2—Initiate the administrative expropriatory procedure, for which the Directorate General of the National System of Conservation Areas (SINAC) is authorized. Publish this declaration in the Official Gazette and notify the owner. Order a provisional annotation order before the National Property Registry for said property; for which the Legal Advisory Coordinator of the National System of Conservation Areas is authorized to carry out the necessary steps before the National Registry, to issue and sign the respective order before said Registry.", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "Declares a public interest in expropriating a private property within Las Baulas National Marine Park to protect the leatherback turtle and initiates the administrative procedure.", "summary_es": "Declara de interés público la expropiación de una finca privada dentro del Parque Nacional Marino Las Baulas para proteger a la tortuga baula e inicia el procedimiento administrativo." }, "pull_quotes": [ { "context": "Considerando 5°", "quote_en": "The main threat to the leatherback turtle is both commercial fishing and the development of human activities on land incompatible with its conservation.", "quote_es": "La principal amenaza de la tortuga Baula la constituye tanto la pesca comercial como el desarrollo de actividades humanas en tierra no compatibles con su conservación." }, { "context": "Considerando 9°", "quote_en": "Article 37 of Organic Environmental Law No. 7554 of October 4, 1995, establishes the State's obligation to pay for lands included within the limits of National Parks, empowering the Executive Branch through the Ministry of Environment and Energy to carry out their expropriation.", "quote_es": "El artículo 37 de la Ley Orgánica del Ambiente Nº 7554 del 04 de octubre de 1995, establece la obligación del Estado de pagar las tierras que se incluyan dentro de los límites de los Parques Nacionales, facultando al Poder Ejecutivo a través del Ministerio del Ambiente y Energía para realizar la expropiación de las mismas." }, { "context": "Considerando 12°", "quote_en": "The inadmissibility of activities other than the protection of the species on the lands where arrival, nesting, and birth occur—precisely the area declared a National Park—obliges the Costa Rican State to directly assume ownership through expropriation.", "quote_es": "La improcedencia de que en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que es justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se desarrollen actividades diferentes a la protección de la especie, obliga al Estado Costarricense a asumir directamente el dominio a través de la expropiación." } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [ { "target_id": "norm-27738", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley 7554 Art. 37" }, { "target_id": "norm-24321", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley 7495" }, { "target_id": "norm-19988", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley 7524" } ], "external": [] }, "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=61264&strTipM=TC&nValor3=0", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": null, "dictamen_by_article": null, "concordancias_by_article": null, "afectaciones_by_article": null, "resoluciones_by_article": null, "cited_by_votos": [], "cited_norms": [], "cited_norms_inverted": [], "sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": false, "amendment_count": 0, "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n -\n\n Texto Completo Norma 34000\n\n Declara de interés público la adquisición, por la vía de expropiación, de la\nfinca del Partido de Guanacaste Matrícula Folio Real 42789-000\n\nTexto Completo acta: B02AF\nNº 34000\n\nNº 34000\n\n \n\nEL PRESIDENTE DE\nLA REPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DEL\nAMBIENTE Y ENERGÍA\n\n \n\nCon fundamento en las facultades\nque le confiere los artículos 140, incisos 3) y 18) y 146 de\nla Constitución Política,\nartículo 37 de la Ley\n Orgánica del Ambiente Nº 7554 del 04 de octubre de 1995, Ley\nNº 7524 del 10 de julio de 1995 que crea Parque Marino Las Baulas; Ley de Expropiaciones\nNº 7495 del 03 de mayo de 1995 y sus reformas.\n\n \n\nConsiderando:\n\n \n\n1º-Con la ratificación del\nConvenio de Diversidad Biológica en 1994, nuestro país adquiere el compromiso\nde establecer un sistema de áreas protegidas, así como tomar medidas especiales\npara conservar la diversidad biológica, como la administración de recursos\nbiológicos importantes; garantizar su conservación, la protección de ecosistemas\ny hábitat naturales, con miras a aumentar la protección de esas zonas y\npromover la recuperación de especies amenazadas.\n\n2º-El Parque Nacional Marino Las\nBaulas de Guanacaste fue creado primeramente mediante Decreto Ejecutivo Nº\n20518-MIRENEM del día 05 de junio de 1991, publicado el 09 de julio de 1991, y\nposteriormente ratificada su creación por Ley Nº 7524 del 10 de julio de 1995. \n\n3º-Por Ley Nº 7906, publicada el\n24 de setiembre de 1999, nuestro país aprueba\nla Convención Interamericana\npara la Protección\ny Conservación de las Tortugas Marinas, suscrita el 31 de enero de 1997, ésta\nseñala como compromiso de los Estados signatarios, el de establecer restricciones\na las actividades humanas que puedan afectar a las tortugas marinas, sobre todo\ndurante los períodos de reproducción, incubación y migración así como la\nrestauración del hábitat y de los lugares de desove, mediante la utilización de\nesas zonas como áreas silvestres protegidas.\n\n \n4º-Mediante Ley número 8586, publicada el día veinte de abril de 2007,\nCosta Rica ratifica la \"Convención sobre\nla Conservación de las Especies\nMigratorias de Animales Silvestres\". En el artículo tres, apéndice uno, puntos\nuno y cuatro, se indica que la tortuga Baula (Dermochelys Coriacea), es una de\nlas especies migratorias en peligro de extinción. Con el rango de Tratado\nInternacional nuestro país se obliga a conservar y, restaurar los hábitats que\nsean importantes para preservar dicha especie; debe prevenir, eliminar,\ncompensar o minimizar en forma apropiada, los efectos negativos de actividades\no de obstáculos que dificultan seriamente o impiden la migración de dicha\nespecie.\n\n5º-La principal amenaza de la\ntortuga Baula la constituye tanto la pesca comercial como el desarrollo de\nactividades humanas en tierra no compatibles con su conservación. El desarrollo\nde infraestructura, la presencia constante y sin restricciones de personas, así\ncomo sus mascotas, se constituye en una amenaza a la especia, sus nidos, y\nentorno. \n\n6º-El Parque Marino Las Baulas de\nGuanacaste, se constituye en uno de los cuatro lugares más importantes de\nanidación de esta especie en el Océano Pacífico, no obstante en los últimos\naños se ha producido una disminución considerable en el arribo de tortugas a\ndesovar. Lo anterior obliga a la adopción de medidas inmediatas, entre ellas el\nasegurar que los terrenos donde se ubica el Parque pasen a formar parte del\ndominio público, deteniendo con ello el avance de la frontera urbana. \n\n7º-El Parque Marino Las Baulas de\nGuanacaste, se ubica en un sector costero, que a diferencia de otros en los que\nrige de manera plena una zona de protección de doscientos metros a partir de la\npleamar ordinaria sometida al \"dominio público\" que prevé\nla Ley sobre\nla Zona Marítimo\nTerrestre, el legislador autorizó la constitución de títulos de \"dominio\nprivado\" inscritos en el Registro Público de\nla Propiedad Inmueble\na nombre de diferentes propietarios privados. Además con la constitución del\nParque se estableció la protección de tan sólo setenta y cinco metros\nadyacentes a los cincuenta metros de la zona pública, lo que suma tan sólo\nciento veinticinco metros contados a partir de la pleamar ordinaria.\n\n8º-La existencia de propiedad\nprivada en la zona que describe el Parque Marino, ha favorecido el crecimiento\nde actividades no compatibles con la conservación de la tortuga Baula, y ha\npermitido además la atomización de la propiedad, lo cual resulta incompatible\ncon la naturaleza de la zona.\n\n9º-El artículo 37 de\nla Ley Orgánica del\nAmbiente Nº 7554 del 04 de octubre de 1995, establece la obligación del Estado\nde pagar las tierras que se incluyan dentro de los límites de los Parques\nNacionales, facultando al Poder Ejecutivo a través del Ministerio del Ambiente\ny Energía para realizar la expropiación de las mismas según lo establecido por\nla Ley de Expropiaciones Nº 7495\ndel 03 de mayo de 1995 y sus reformas. \n\n10.-De conformidad con el\nartículo 50 de nuestra Constitución Política \"todo ciudadano tiene derecho a un\nambiente sano y ecológicamente equilibrado\" existiendo correlativamente, según\nlo dispuesto por ese mismo precepto, el deber del Estado de garantizarlo. La\ntortuga Baula, como elemento de la biodiversidad y del medio ambiente natural,\nforma parte de ese equilibrio que debe ser garantizado.\n\n11.-Nuestra Sala Constitucional\nmediante Voto Nº 5544 de las 15:38 horas del 10 de mayo de 2005, respecto de la\nprotección del medio ambiente señaló:\n\n \n\n\"El artículo 50 citado, también\nperfila el Estado Social de Derecho, por lo que podemos concluir que\nla Constitución Política\nenfatiza que la protección del ambiente es un mecanismo adecuado para tutelar y\nmejorar la calidad de vida de todos, lo que hace necesaria la intervención de\nlos Poderes Públicos sobre los factores que pueden alterar su equilibrio y\nobstaculizar que la persona se desarrolle y desenvuelva en un ambiente sano. La\nincidencia que tiene el derecho a un ambiente sano y ecológicamente equilibrado\ndentro de la actividad del Estado, encuentra su primera razón de ser, en que\npor definición, los derechos no se limitan a la esfera privada de los\nindividuos, sino que tienen asimismo trascendencia en la propia estructura del\nEstado, en su papel de garante de los mismos y, en segundo término, porque la\nactividad del Estado se dirige hacia la satisfacción de los intereses de la\ncolectividad. (.) IV. La Sala\nha indicado que el ambiente, debe ser entendido como un potencial de desarrollo\npara utilizarlo adecuadamente, debiendo actuarse de modo integrado en sus\nrelaciones naturales, socioculturales, tecnológicas y de orden político, ya\nque, en caso contrario, se degrada su productividad para el presente y el\nfuturo y podría ponerse en riesgo el patrimonio de las generaciones venideras.\nLos orígenes de los problemas ambientales son complejos y corresponden a una\narticulación de procesos naturales y sociales en el marco del estilo de\ndesarrollo socioeconómico que adopte el país. Por ejemplo, se producen\nproblemas ambientales cuando las modalidades de explotación de los recursos\nnaturales dan lugar a una degradación de los ecosistemas superior a su\ncapacidad de regeneración, lo que conduce a que amplios sectores de la\npoblación resulten perjudicados y se genere un alto costo ambiental y social\nque redunda en un deterioro de la calidad de vida; pues precisamente el\nobjetivo primordial del uso y protección del ambiente es obtener un desarrollo y\nevolución favorable al ser humano. (.) Nuestro país ha dependido y seguirá\ndependiendo, al igual que cualquier otra nación, de sus recursos naturales y su\nmedio para llenar las necesidades básicas de sus habitantes y mantener operando\nel aparato productivo que sustenta la economía nacional, cuya principal fuente\nla constituye la agricultura y, en los últimos años, el turismo, especialmente\nen su dimensión de ecoturismo.  El suelo,\nel agua, el aire, los recursos marinos y costeros, los bosques, la diversidad\nbiológica, los recursos minerales y el paisaje conforman el marco ambiental sin\nel cual las demandas básicas -como espacio vital, alimentación, energía,\nvivienda, sanidad y recreación- serían imposibles.  De igual modo, nuestra economía también está\níntimamente ligada al estado del ambiente y de los recursos naturales. (.)\"\n\n \n\n12.-De conformidad con todo lo\nanterior, se puede concluir que existe un interés público evidente y manifiesto\nen la protección de la tortuga Baula y de sus áreas de anidación, para su\nsupervivencia como especie y elemento de la biodiversidad. La improcedencia de\nque en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que\nes justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se\ndesarrollen actividades diferentes a la protección de la especie, obliga al\nEstado Costarricense a asumir directamente el dominio a través de la\nexpropiación. \n\n13.-Tal y como lo establece el\nartículo 18 de la Ley\nde Expropiaciones \"para expropiar, será indispensable un acto motivado,\nmediante el cual el bien por expropiar se declare de interés público. La\ndeclaratoria de interés público deberá notificarse al interesado o su\nrepresentante legal y será publicada en el Diario Oficial.\" En esa virtud, y al\nubicarse dentro de las coordenadas del Parque Nacional Marino Las Baulas de\nGuanacaste, procede declarar el interés público y dar inicio al procedimiento\nadministrativo de expropiación de la finca del Partido de Guanacaste Matrícula\nde Folio Real 42789-000, propiedad de Achse S. A., cédula jurídica\n3-101-304366, lote a expropiar que se describe según Registro Público de la\nsiguiente forma: Situación: Distrito 04 Tempate, Cantón 03 Santa Cruz, de la\nprovincia de Guanacaste; con un área de 864 metros con 16 decímetros\ncuadrados; con los siguientes linderos: norte, calle con 20 metros, al sur, Zona\nMarítimo Terrestre, al este, lote 42 y al oeste: lote 45. Plano catastrado\nnúmero G-402372-1980. Por tanto,\n\n \n\nDECRETAN:\n\n \n\nArtículo 1º-De conformidad con\nlos considerandos anteriores, por ubicarse dentro de las coordenadas del Parque\nNacional Marino Las Baulas de Guanacaste, se declara de interés público la\nadquisición, por la vía de la expropiación, de la finca del Partido de\nGuanacaste Matrícula Folio Real 42789-000, propiedad de Achse S. A., cédula\njurídica 3-101-304366, lote a expropiar que se describe según Registro Público\nde la siguiente forma:\n\nSituación: Distrito 04 Tempate, Cantón 03 Santa Cruz, de la\nprovincia de Guanacaste; con un área de 864 metros con 16 decímetros\ncuadrados; con los siguientes linderos: norte, calle con 20 metros; al sur, Zona\nMarítimo Terrestre; al este, lote, 42 y al oeste, lote 45. Plano catastrado\nnúmero G-402372-1980.\n\nArtículo 2º-Procédase a dar\ninicio al procedimiento administrativo expropiatorio, para cuyo trámite se\nautoriza a la\n Dirección General del Sistema Nacional de Áreas de\nConservación (SINAC). Publíquese en el Diario Oficial la presente declaratoria\ny notifíquese al propietario. Ordénese mandamiento provisional de anotación ante\nel Registro Nacional de la Propiedad,\nde dicho inmueble; para lo cual se autoriza a\nla Coordinadora de\nla Asesoría Legal de\ndel Sistema Nacional de Áreas de Conservación a realizar las diligencias ante\nel Registro Nacional, para que emita y firme el respectivo mandamiento ante\ndicho Registro.\n\nArtículo 3º-Proceda el Sistema\nNacional de Áreas de Conservación del Ministerio del Ambiente y Energías,\nrepresentada por su Dirección General a continuar con el procedimiento\nestablecido para tal efecto, para la adquisición de dicho lote, con especial\nobservancia de los plazos fijados y en estricto apego a lo establecido en\nla Ley de Expropiaciones y sus\nreformas.\n\nArtículo 4º-Rige a partir de su\npublicación.\n\n \n\nDado en\nla Presidencia de\nla República.-San\nJosé, a los once días del mes de setiembre del dos mil siete.", "body_en_text": "throughout the entire text\n\n -\n\n Complete Text of Norm 34000\n\n Declares of public interest the acquisition, via expropriation, of the\nfarm in the Partido de Guanacaste, Real Property Folio Registration 42789-000\n\nComplete Text of act: B02AF\nNº 34000\n\nNº 34000\n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF THE ENVIRONMENT AND ENERGY\n\nBased on the powers conferred by articles 140, subsections 3) and 18) and 146 of the Political Constitution, article 37 of the Organic Environmental Law Nº 7554 of October 4, 1995, Law Nº 7524 of July 10, 1995 creating the Las Baulas Marine Park; Expropriations Law Nº 7495 of May 3, 1995 and its amendments.\n\nConsidering:\n\n1º-With the ratification of the Convention on Biological Diversity in 1994, our country undertook the commitment to establish a system of protected areas, as well as to take special measures to conserve biological diversity, such as the management of important biological resources; to guarantee their conservation, the protection of ecosystems and natural habitats, with a view to increasing the protection of those zones and promoting the recovery of threatened species.\n\n2º-The Las Baulas de Guanacaste National Marine Park was first created by Executive Decree Nº 20518-MIRENEM of June 5, 1991, published on July 9, 1991, and its creation was subsequently ratified by Law Nº 7524 of July 10, 1995. \n\n3º-Through Law Nº 7906, published on September 24, 1999, our country approved the Inter-American Convention for the Protection and Conservation of Sea Turtles, signed on January 31, 1997, which establishes as a commitment of the signatory States the establishment of restrictions on human activities that may affect sea turtles, especially during reproduction, incubation, and migration periods, as well as the restoration of habitat and nesting sites through the use of those zones as protected wild areas.\n\n4º-Through Law number 8586, published on April twenty, 2007, Costa Rica ratifies the \"Convention on the Conservation of Migratory Species of Wild Animals\". In article three, appendix one, points one and four, it indicates that the Leatherback turtle (Baula) (Dermochelys Coriacea) is one of the migratory species in danger of extinction. With the rank of an International Treaty, our country is obliged to conserve and restore habitats that are important for preserving said species; it must prevent, eliminate, compensate for, or minimize in an appropriate manner, the negative effects of activities or obstacles that seriously hinder or impede the migration of said species.\n\n5º-The main threat to the Leatherback turtle (Baula) is constituted by both commercial fishing and the development of human activities on land that are not compatible with its conservation. The development of infrastructure, the constant and unrestricted presence of people, as well as their pets, constitutes a threat to the species, its nests, and its environment. \n\n6º-The Las Baulas de Guanacaste Marine Park constitutes one of the four most important nesting sites for this species in the Pacific Ocean; notwithstanding, in recent years, there has been a considerable decrease in the arrival of turtles to nest. The foregoing requires the adoption of immediate measures, including ensuring that the lands where the Park is located become part of the public domain, thereby halting the advance of the urban frontier. \n\n7º-The Las Baulas de Guanacaste Marine Park is located in a coastal sector, which, unlike others where a two-hundred-meter protection zone from the ordinary high tide, subject to the \"public domain\" provided for by the Marine Terrestrial Zone Law, fully applies, the legislator authorized the constitution of \"private domain\" titles registered in the Public Registry of Real Property in the name of different private owners. Furthermore, with the constitution of the Park, protection was established for only seventy-five meters adjacent to the fifty meters of the public zone, which amounts to only one hundred and twenty-five meters measured from the ordinary high tide.\n\n8º-The existence of private property in the zone described by the Marine Park has favored the growth of activities not compatible with the conservation of the Leatherback turtle (Baula), and has also permitted the atomization of property, which is incompatible with the nature of the zone.\n\n9º-Article 37 of the Organic Environmental Law Nº 7554 of October 4, 1995, establishes the State's obligation to pay for lands included within the boundaries of National Parks, empowering the Executive Branch, through the Ministry of the Environment and Energy, to expropriate them as established by the Expropriations Law Nº 7495 of May 3, 1995, and its amendments. \n\n10.-In accordance with article 50 of our Political Constitution, \"every citizen has the right to a healthy and ecologically balanced environment,\" with the State's correlative duty, as provided by that same precept, to guarantee it. The Leatherback turtle (Baula), as an element of biodiversity and the natural environment, forms part of that balance that must be guaranteed.\n\n11.-Our Constitutional Chamber, by means of Ruling Nº 5544 of 15:38 hours on May 10, 2005, regarding environmental protection, stated:\n\n\"Cited Article 50 also shapes the Social State of Law, so we can conclude that the Political Constitution emphasizes that environmental protection is an adequate mechanism to safeguard and improve the quality of life for all, which necessitates the intervention of Public Powers on factors that can alter its balance and hinder individuals from developing and functioning in a healthy environment. The impact that the right to a healthy and ecologically balanced environment has within State activity finds its first rationale in the fact that, by definition, rights are not limited to the private sphere of individuals but also have significance in the very structure of the State, in its role as guarantor thereof, and, secondly, because State activity is directed towards satisfying the interests of the community. (.) IV. The Chamber has indicated that the environment must be understood as a potential for development to be used appropriately, with the need to act in an integrated manner in its natural, socio-cultural, technological, and political relations, since, otherwise, its productivity is degraded for the present and the future, and the heritage of future generations could be put at risk. The origins of environmental problems are complex and correspond to an articulation of natural and social processes within the framework of the socio-economic development style adopted by the country. For example, environmental problems arise when the methods of exploiting natural resources lead to a degradation of ecosystems that exceeds their regeneration capacity, resulting in broad sectors of the population being harmed and generating a high environmental and social cost that leads to a deterioration in the quality of life; precisely because the primary objective of the use and protection of the environment is to obtain development and evolution favorable to human beings. (.) Our country has depended, and will continue to depend, just like any other nation, on its natural resources and its environment to meet the basic needs of its inhabitants and keep the productive apparatus that sustains the national economy operating, whose main source is agriculture and, in recent years, tourism, especially in its ecotourism dimension. The soil, water, air, marine and coastal resources, forests, biological diversity, mineral resources, and the landscape make up the environmental framework without which basic demands—such as living space, food, energy, housing, health, and recreation—would be impossible. Likewise, our economy is also intimately linked to the state of the environment and natural resources. (.)\"\n\n12.-In accordance with all the foregoing, it can be concluded that there is an evident and manifest public interest in protecting the Leatherback turtle (Baula) and its nesting areas, for its survival as a species and an element of biodiversity. The impropriety of activities other than species protection being developed on the lands where the arrival, nesting, and birth occur—which is precisely the area declared a National Park—obliges the Costa Rican State to directly assume ownership through expropriation. \n\n13.-As established by article 18 of the Expropriations Law, \"to expropriate, a reasoned act, whereby the property to be expropriated is declared of public interest, shall be indispensable. The declaration of public interest shall be notified to the interested party or their legal representative, and it shall be published in the Official Gazette.\" By virtue of this, and by being located within the coordinates of the Las Baulas de Guanacaste National Marine Park, it is appropriate to declare the public interest and initiate the administrative expropriation procedure for the farm in the Partido de Guanacaste, Real Property Folio Registration 42789-000, owned by Achse S. A., legal identification number 3-101-304366, a lot to be expropriated described according to the Public Registry as follows: Situation: District 04 Tempate, Canton 03 Santa Cruz, of the province of Guanacaste; with an area of 864 meters and 16 square decimeters; with the following boundaries: north, street with 20 meters; south, Marine Terrestrial Zone; east, lot 42; and west, lot 45. Cadastral map number G-402372-1980. Therefore,\n\nDECREE:\n\nArticle 1º-In accordance with the preceding recitals, for being located within the coordinates of the Las Baulas de Guanacaste National Marine Park, the acquisition, via expropriation, of the farm in the Partido de Guanacaste, Real Property Folio Registration 42789-000, owned by Achse S. A., legal identification number 3-101-304366, a lot to be expropriated described according to the Public Registry as follows, is declared of public interest:\n\nSituation: District 04 Tempate, Canton 03 Santa Cruz, of the province of Guanacaste; with an area of 864 meters and 16 square decimeters; with the following boundaries: north, street with 20 meters; south, Marine Terrestrial Zone; east, lot 42; and west, lot 45. Cadastral map number G-402372-1980.\n\nArticle 2º-Proceed to initiate the administrative expropriation procedure, for the processing of which the General Directorate of the National System of Conservation Areas (SINAC) is authorized. Publish this declaration in the Official Gazette and notify the owner. Order a provisional notification of annotation before the National Registry of Property for said property; for which purpose the Coordinator of the Legal Advisory Office of the National System of Conservation Areas is authorized to carry out the necessary steps before the National Registry, so that the respective mandate is issued and signed before said Registry.\n\nArticle 3º-The National System of Conservation Areas of the Ministry of the Environment and Energy, represented by its General Directorate, shall proceed to continue with the procedure established for this purpose for the acquisition of said lot, with special observance of the established deadlines and in strict adherence to what is established in the Expropriations Law and its amendments.\n\nArticle 4º-This Decree shall come into effect from its publication.\n\nGiven at the Presidency of the Republic.—San José, on the eleventh day of September, two thousand seven." }