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  "id": "norm-61270",
  "citation": "Decreto 34006",
  "section": "norms",
  "doc_type": "executive_decree",
  "title_es": "Declaratoria de interés público para expropiación de finca en Parque Marino Las Baulas",
  "title_en": "Public interest declaration for expropriation of property in Las Baulas Marine Park",
  "summary_es": "El Decreto Ejecutivo N° 34006-MINAE declara de interés público la adquisición, vía expropiación, de la finca del Partido de Guanacaste matrícula 42364-000, ubicada dentro del Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste, propiedad de dos sociedades (Ronco Realty Investments Limitada y Joeco Realty Investments Limitada). Se fundamenta en la necesidad de proteger el sitio de anidación más importante de la tortuga baula (Dermochelys coriacea) en el Pacífico, especie migratoria en peligro de extinción. Los considerandos destacan compromisos internacionales (Convenio de Diversidad Biológica, Convención Interamericana para la Protección de Tortugas Marinas, Convención de Especies Migratorias), el artículo 50 constitucional sobre el derecho a un ambiente sano, y la Ley Orgánica del Ambiente. Se ordena iniciar el procedimiento administrativo de expropiación, notificar al propietario, publicar en el Diario Oficial y anotar mandamiento provisional en el Registro Nacional de la Propiedad, autorizando al SINAC para continuar el trámite.",
  "summary_en": "Executive Decree No. 34006-MINAE declares the acquisition of property Folio Real 42364-000, located within the Las Baulas de Guanacaste National Marine Park, to be of public interest and subject to expropriation. The property is owned by two companies (Ronco Realty Investments Limitada and Joeco Realty Investments Limitada). The expropriation is based on the need to protect the most important nesting site of the leatherback sea turtle (Dermochelys coriacea) in the Eastern Pacific, a critically endangered migratory species. The decree cites international commitments (Convention on Biological Diversity, Inter-American Convention for the Protection of Sea Turtles, Convention on Migratory Species), Article 50 of the Constitution guaranteeing the right to a healthy environment, and the Environmental Organic Law. It orders the initiation of the administrative expropriation process, notification of the owners, publication in the Official Gazette, and a provisional registration annotation in the National Registry, authorizing SINAC to proceed.",
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  "date": "11/09/2007",
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    "tortuga baula (Dermochelys coriacea)",
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    "Parque Nacional Marino Las Baulas",
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    "especie en peligro de extinción",
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    "Las Baulas National Marine Park",
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  "excerpt_es": "De conformidad con todo lo anterior, se puede concluir que existe un interés público evidente y manifiesto en la protección de la tortuga Baula y de sus áreas de anidación, para su supervivencia como especie y elemento de la biodiversidad. La improcedencia de que en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que es justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se desarrollen actividades diferentes a la protección de la especie, obliga al Estado Costarricense a asumir directamente el dominio a través de la expropiación.\n\nArtículo 1º-De conformidad con los considerandos anteriores, por ubicarse dentro de las coordenadas del Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste, se declara de interés público la adquisición, por la vía de la expropiación, de la finca del Partido de Guanacaste Matrícula Folio Real 42364...\n\nArtículo 2º-Procédase a dar inicio al procedimiento administrativo expropiatorio... Publíquese en el Diario Oficial la presente declaratoria y notifíquese al propietario. Ordénese mandamiento provisional de anotación ante el Registro Nacional de la Propiedad...",
  "excerpt_en": "In accordance with all of the above, it can be concluded that there is a clear and manifest public interest in the protection of the leatherback turtle and its nesting areas, for its survival as a species and an element of biodiversity. The inappropriateness of activities other than the protection of the species being developed on the lands where arrival, nesting, and hatching occur—which is precisely the area declared a National Park—obliges the Costa Rican State to directly assume ownership through expropriation.\n\nArticle 1: In accordance with the foregoing recitals, because it is located within the boundaries of the Las Baulas de Guanacaste National Marine Park, the acquisition, by way of expropriation, of the property of the Partido de Guanacaste, Folio Real Registration No. 42364... is declared of public interest.\n\nArticle 2: Proceed to initiate the administrative expropriation procedure... Publish this declaration in the Official Gazette and notify the owner. Order a provisional annotation mandate before the National Property Registry...",
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    "label_en": "Active norm",
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    "summary_en": "Declares the acquisition, via expropriation, of a private property within Las Baulas National Marine Park to be of public interest, in order to ensure protection of the leatherback turtle nesting habitat.",
    "summary_es": "Se declara de interés público la adquisición, vía expropiación, de una finca privada dentro del Parque Nacional Marino Las Baulas para asegurar la protección del hábitat de anidación de la tortuga baula."
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  "pull_quotes": [
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      "context": "Considerando 6",
      "quote_en": "Las Baulas de Guanacaste Marine Park is one of the four most important nesting sites for this species in the Pacific Ocean; however, in recent years there has been a considerable decrease in the arrival of turtles to nest. This requires the adoption of immediate measures, including ensuring that the lands where the Park is located become part of the public domain, thereby halting the advance of the urban frontier.",
      "quote_es": "El Parque Marino Las Baulas de Guanacaste, se constituye en uno de los cuatro lugares más importantes de anidación de esta especie en el Océano Pacífico, no obstante en los últimos años se ha producido una disminución considerable en el arribo de tortugas a desovar. Lo anterior obliga a la adopción de medidas inmediatas, entre ellas el asegurar que los terrenos donde se ubica el Parque pasen a formar parte del dominio público, deteniendo con ello el avance de la frontera urbana."
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    {
      "context": "Considerando 10",
      "quote_en": "Article 50 of our Political Constitution states that 'every citizen has the right to a healthy and ecologically balanced environment,' with the correlative duty of the State, as set forth in that same provision, to guarantee it. The leatherback turtle, as an element of biodiversity and the natural environment, is part of that balance which must be guaranteed.",
      "quote_es": "El artículo 50 de nuestra Constitución Política 'todo ciudadano tiene derecho a un ambiente sano y ecológicamente equilibrado' existiendo correlativamente, según lo dispuesto por ese mismo precepto, el deber del Estado de garantizarlo. La tortuga Baula, como elemento de la biodiversidad y del medio ambiente natural, forma parte de ese equilibrio que debe ser garantizado."
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En el artículo tres, apéndice uno, puntos\nuno y cuatro, se indica que la tortuga Baula (Dermochelys Coriacea), es una de\nlas especies migratorias en peligro de extinción.  Con el rango de Tratado Internacional nuestro\npaís se obliga a conservar y, restaurar los hábitats que sean importantes para\npreservar dicha especie; debe prevenir, eliminar, compensar o minimizar en\nforma apropiada, los efectos negativos de actividades o de obstáculos que\ndificultan seriamente o impiden la migración de dicha especie.\n\n5º-La principal amenaza de la\ntortuga Baula la constituye tanto la pesca comercial como el desarrollo de\nactividades humanas en tierra no compatibles con su conservación. El desarrollo\nde infraestructura, la presencia constante y sin restricciones de personas, así\ncomo sus mascotas, se constituye en una amenaza a la especia, sus nidos, y\nentorno. \n\n6º-El Parque Marino Las Baulas de\nGuanacaste, se constituye en uno de los cuatro lugares más importantes de\nanidación de esta especie en el Océano Pacífico, no obstante en los últimos\naños se ha producido una disminución considerable en el arribo de tortugas a\ndesovar. Lo anterior obliga a la adopción de medidas inmediatas, entre ellas el\nasegurar que los terrenos donde se ubica el Parque pasen a formar parte del\ndominio público, deteniendo con ello el avance de la frontera urbana. \n\n7º-El Parque Marino Las Baulas de\nGuanacaste, se ubica en un sector costero, que a diferencia de otros en los que\nrige de manera plena una zona de protección de doscientos metros a partir de la\npleamar ordinaria sometida al \"dominio público\" que prevé\nla Ley sobre\nla Zona Marítimo\nTerrestre, el legislador autorizó la constitución de títulos de \"dominio\nprivado\" inscritos en el Registro Público de\nla Propiedad Inmueble\na nombre de diferentes propietarios privados. Además con la constitución del\nParque se estableció la protección de tan sólo setenta y cinco metros\nadyacentes a los cincuenta metros de la zona pública, lo que suma tan sólo\nciento veinticinco metros contados a partir de la pleamar ordinaria.\n\n8º-La existencia de propiedad\nprivada en la zona que describe el Parque Marino, ha favorecido el crecimiento\nde actividades no compatibles con la conservación de la tortuga Baula, y ha\npermitido además la atomización de la propiedad, lo cual resulta incompatible\ncon la naturaleza de la zona.\n\n9º-El artículo 37 de\nla Ley Orgánica del\nAmbiente Nº 7554 del 04 de octubre de 1995, establece la obligación del Estado\nde pagar las tierras que se incluyan dentro de los límites de los Parques\nNacionales, facultando al Poder Ejecutivo a través del Ministerio del Ambiente\ny Energía para realizar la expropiación de las mismas según lo establecido por\nla Ley de Expropiaciones Nº 7495\ndel 3 de mayo de 1995 y sus reformas. \n\n10.-De conformidad con el\nartículo 50 de nuestra Constitución Política \"todo ciudadano tiene derecho a un\nambiente sano y ecológicamente equilibrado\" existiendo correlativamente, según\nlo dispuesto por ese mismo precepto, el deber del Estado de garantizarlo. La\ntortuga Baula, como elemento de la biodiversidad y del medio ambiente natural,\nforma parte de ese equilibrio que debe ser garantizado.\n\n11.-Nuestra Sala Constitucional\nmediante voto Nº 5544 de las 15:38 horas del 10 de mayo de 2005, respecto de la\nprotección del medio ambiente señaló:\n\n \n\n\"El artículo 50 citado, también\nperfila el Estado Social de Derecho, por lo que podemos concluir que\nla Constitución Política\nenfatiza que la protección del ambiente es un mecanismo adecuado para tutelar y\nmejorar la calidad de vida de todos, lo que hace necesaria la intervención de\nlos Poderes Públicos sobre los factores que pueden alterar su equilibrio y\nobstaculizar que la persona se desarrolle y desenvuelva en un ambiente sano. La\nincidencia que tiene el derecho a un ambiente sano y ecológicamente equilibrado\ndentro de la actividad del Estado, encuentra su primera razón de ser, en que\npor definición, los derechos no se limitan a la esfera privada de los individuos,\nsino que tienen asimismo trascendencia en la propia estructura del Estado, en\nsu papel de garante de los mismos y, en segundo término, porque la actividad\ndel Estado se dirige hacia la satisfacción de los intereses de la colectividad.\n(.) IV. La Sala\nha indicado que el ambiente, debe ser entendido como un potencial de desarrollo\npara utilizarlo adecuadamente, debiendo actuarse de modo integrado en sus\nrelaciones naturales, socioculturales, tecnológicas y de orden político, ya\nque, en caso contrario, se degrada su productividad para el presente y el\nfuturo y podría ponerse en riesgo el patrimonio de las generaciones venideras.\nLos orígenes de los problemas ambientales son complejos y corresponden a una\narticulación de procesos naturales y sociales en el marco del estilo de\ndesarrollo socioeconómico que adopte el país. Por ejemplo, se producen\nproblemas ambientales cuando las modalidades de explotación de los recursos\nnaturales dan lugar a una degradación de los ecosistemas superior a su\ncapacidad de regeneración, lo que conduce a que amplios sectores de la\npoblación resulten perjudicados y se genere un alto costo ambiental y social\nque redunda en un deterioro de la calidad de vida; pues precisamente el\nobjetivo primordial del uso y protección del ambiente es obtener un desarrollo y\nevolución favorable al ser humano. (.) Nuestro país ha dependido y seguirá\ndependiendo, al igual que cualquier otra nación, de sus recursos naturales y su\nmedio para llenar las necesidades básicas de sus habitantes y mantener operando\nel aparato productivo que sustenta la economía nacional, cuya principal fuente\nla constituye la agricultura y, en los últimos años, el turismo, especialmente\nen su dimensión de ecoturismo.  El suelo,\nel agua, el aire, los recursos marinos y costeros, los bosques, la diversidad\nbiológica, los recursos minerales y el paisaje conforman el marco ambiental sin\nel cual las demandas básicas -como espacio vital, alimentación, energía,\nvivienda, sanidad y recreación- serían imposibles.  De igual modo, nuestra economía también está\níntimamente ligada al estado del ambiente y de los recursos naturales. (.)\"\n\n \n\n12.-De conformidad con todo lo\nanterior, se puede concluir que existe un interés público evidente y manifiesto\nen la protección de la tortuga Baula y de sus áreas de anidación, para su\nsupervivencia como especie y elemento de la biodiversidad. La improcedencia de\nque en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que\nes justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se\ndesarrollen actividades diferentes a la protección de la especie, obliga al\nEstado Costarricense a asumir directamente el dominio a través de la\nexpropiación.\n\n13.-Tal y como lo establece el artículo 18 de la Ley de Expropiaciones \"para expropiar, será\nindispensable un acto motivado, mediante el cual el bien por expropiar se declare de interés\npúblico. La declaratoria de interés público deberá notificarse al interesado o su representante\nlegal y será publicada en el Diario Oficial.\" En esa virtud, y al ubicarse dentro de las coordenadas\ndel Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste, procede declarar el interés público y dar\ninicio al procedimiento administrativo de expropiación de la finca del Partido de Guanacaste\nmatrícula de Folio Real 42364, propiedad de Ronco Realty Investments Limitada, cédula jurídica\n3-102- 391792, empresa que tiene un derecho a la mitad del inmueble, inscrito bajo la secuencia 001\ny el otro derecho de un medio, inscrito bajo la secuencia 002, es propiedad de Joeco Realty\nInvestments Limitada, con cédula jurídica número 3-102-390725; lote a expropiar que se describe\nsegún Registro Público de la siguiente forma: Situación: Distrito 4 Tempate, cantón 3º Santa Cruz,\nde la provincia de Guanacaste; con un área de 1277 metros con 55 decímetros cuadrados; con los\nsiguientes linderos: Norte, calle con 22 metros; al sur, faja 50 metros inalienable milla marítima\nOcéano Pacífico; al este, Alameda, y al oeste, lote 46. Plano catastrado Nº G-145549-1993. Por\ntanto,\n\n \n\nDECRETAN:\n\n \n\nArtículo 1º-De conformidad con los considerandos anteriores, por ubicarse dentro de las coordenadas\ndel Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste, se declara de interés público la adquisición,\npor la vía de la expropiación, de la finca del Partido de Guanacaste Matrícula Folio Real 42364,\npropiedad de Ronco Realty Investments Limitada, cédula jurídica 3-102-391792, empresa que tiene un\nderecho a la mitad del inmueble, inscrito bajo la secuencia 001 y el otro derecho de un medio,\ninscrito bajo la secuencia 002, es propiedad de Joeco Realty Investments Limitada, con cédula\njurídica Nº 3-102-390725; lote a expropiar que se describe según Registro Público de la siguiente\nforma: Situación: Distrito 4 Tempate, cantón 3 Santa Cruz, de la provincia de Guanacaste; con un\nárea de 1277 metros con 55 decímetros cuadrados; con los siguientes linderos: Norte, calle con 22\nmetros; al sur, Faja 50 metros inalienable milla marítima Océano Pacífico; al este, Alameda, y al\noeste, lote 46. Plano catastrado Nº G-145549-1993.\n\nArtículo 2º-Procédase a dar\ninicio al procedimiento administrativo expropiatorio, para cuyo trámite se\nautoriza a la\n Dirección General del Sistema Nacional de Áreas de\nConservación (SINAC). Publíquese en el Diario Oficial la presente declaratoria\ny notifíquese al propietario. Ordénese mandamiento provisional de anotación\nante el Registro Nacional de la\n Propiedad, de dicho inmueble; para lo cual se autoriza a\nla Coordinadora de\nla Asesoría Legal de\ndel Sistema Nacional de Áreas de Conservación a realizar las diligencias ante\nel Registro Nacional, para que emita y firme el respectivo mandamiento ante\ndicho Registro.\n\nArtículo 3º-Proceda el Sistema\nNacional de Áreas de Conservación del Ministerio del Ambiente y Energías,\nrepresentada por su Dirección General a continuar con el procedimiento\nestablecido para tal efecto, para la adquisición de dicho lote, con especial\nobservancia de los plazos fijados y en estricto apego a lo establecido en\nla Ley de Expropiaciones y sus reformas.\n\nArtÍculo 4º-Rige a partir de su\npublicación.\n\n \n\nDado en\nla Presidencia de\nla República.-San\nJosé, a los once días del mes de setiembre del año dos mil siete.",
  "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n-\n\nComplete Text of Norm 34006\n\nDeclares of public interest the acquisition, through the expropriation process, of\nthe property of the Partido de Guanacaste, Real Folio Registration 42364-000\n\nComplete Text of act: B02DB\nNº 34006\n\nNº 34006\n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF ENVIRONMENT AND ENERGY\n\nBased on the powers conferred by articles 140, sections 3) and 18) and 146 of the Constitución Política,\narticle 37 of the Ley Orgánica del Ambiente N° 7554 of October 4, 1995, Ley\nN° 7524 of July 10, 1995 which creates Las Baulas Marine Park; Ley de Expropiaciones\nN° 7495 of May 3, 1995 and its amendments.\n\nConsidering:\n\n1º-With the ratification of the Convention on Biological Diversity in 1994, our country acquired the commitment\nto establish a system of protected areas, as well as to take special measures\nto conserve biological diversity, such as the management of important\nbiological resources; to guarantee their conservation, the protection of\necosystems and natural habitats, with a view to increasing the protection of those\nzones and promoting the recovery of threatened species.\n\n2º-Las Baulas de Guanacaste National Marine Park was first created by Decreto Ejecutivo N°\n20518-MIRENEM of June 5, 1991, published on July 9, 1991, and\nsubsequently its creation was ratified by Ley N° 7524 of July 10, 1995.\n\n3º-By Ley N° 7906, published on September 24, 1999, our country approves\nthe Inter-American Convention for the Protection\nand Conservation of Sea Turtles, signed on January 31, 1997, which\nestablishes as a commitment of the signatory States to establish restrictions\non human activities that may affect sea turtles, especially\nduring the periods of reproduction, incubation and migration, as well as the\nrestoration of the habitat and of the nesting sites, through the use of\nthose zones as protected wild areas.\n\n4º-Through Ley number 8586, published on April 20, 2007,\nCosta Rica ratifies the \"Convention on the Conservation of Migratory\nSpecies of Wild Animals\". In article three, appendix one, points\none and four, it is indicated that the Leatherback turtle (Dermochelys Coriacea), is one of\nthe migratory species in danger of extinction. With the status of an International Treaty, our\ncountry is obligated to conserve and restore the habitats that are important for\npreserving said species; it must prevent, eliminate, compensate or minimize in\nan appropriate manner, the negative effects of activities or obstacles that\nseriously hinder or impede the migration of said species.\n\n5º-The main threat to the Leatherback turtle is constituted by both commercial fishing and the development of\nhuman activities on land not compatible with its conservation. The development\nof infrastructure, the constant and unrestricted presence of people, as well\nas their pets, constitutes a threat to the species, its nests, and\nsurroundings.\n\n6º-Las Baulas de Guanacaste Marine Park constitutes one of the four most important\nnesting sites for this species in the Pacific Ocean; however, in recent\nyears there has been a considerable decrease in the arrival of turtles to\nnest. The above makes it necessary to adopt immediate measures, among them\nensuring that the lands where the Park is located become part of the\npublic domain, thereby halting the advance of the urban frontier.\n\n7º-Las Baulas de Guanacaste Marine Park is located in a coastal sector, which unlike others where\na protection zone of two hundred meters from the ordinary high tide line fully applies, subjected to the \"public domain\" (dominio público) provided for by the Ley sobre la Zona Marítimo Terrestre, the legislator authorized the creation of \"private domain\" (dominio privado) titles registered in the Registro Público de la Propiedad Inmueble under the name of various private owners. In addition, the creation of the Park established the protection of only seventy-five meters adjacent to the fifty meters of the public zone (zona pública), which totals only one hundred twenty-five meters measured from the ordinary high tide line.\n\n8º-The existence of private property in the zone described by the Marine Park has favored the growth\nof activities not compatible with the conservation of the Leatherback turtle, and has\nalso permitted the fragmentation of property, which is incompatible\nwith the nature of the zone.\n\n9º-Article 37 of the Ley Orgánica del Ambiente Nº 7554 of October 4, 1995, establishes the obligation of the State\nto pay for the lands that are included within the boundaries of National\nParks, empowering the Executive Branch through the Ministry of Environment\nand Energy (Ministerio del Ambiente y Energía) to carry out their expropriation (expropiación) according to the provisions of the Ley de Expropiaciones Nº 7495 of May 3, 1995 and its amendments.\n\n10.-In accordance with article 50 of our Constitución Política \"every citizen has the right to a healthy and ecologically balanced environment\", and there exists correlatively, as provided by that same precept, the duty of the State to guarantee it. The Leatherback turtle, as an element of biodiversity and of the natural environment, forms part of that balance that must be guaranteed.\n\n11.-Our Sala Constitucional, through vote Nº 5544 of 15:38 hours of May 10, 2005, regarding the protection of the environment, stated:\n\n\"Cited article 50 also shapes the Social State of Law (Estado Social de Derecho), therefore we can conclude that the Constitución Política emphasizes that the protection of the environment is an adequate mechanism to safeguard and improve the quality of life for all, which makes necessary the intervention of the Public Powers over the factors that could alter its balance and hinder a person from developing and growing in a healthy environment. The impact that the right to a healthy and ecologically balanced environment has within State activity finds its first justification in that, by definition, rights are not limited to the private sphere of individuals, but also have transcendence in the very structure of the State, in its role as guarantor thereof, and secondly, because the State's activity is directed towards satisfying the interests of the community. (.) IV. The Sala has indicated that the environment must be understood as a potential for development to be used appropriately, requiring integrated action in its natural, sociocultural, technological and political order relationships, since, otherwise, its productivity for the present and the future is degraded and the heritage of future generations could be placed at risk. The origins of environmental problems are complex and correspond to an articulation of natural and social processes within the framework of the socioeconomic development style adopted by the country. For example, environmental problems occur when the modes of exploitation of natural resources lead to a degradation of ecosystems exceeding their capacity for regeneration, which leads to broad sectors of the population being harmed and a high environmental and social cost being generated that results in a deterioration of the quality of life; precisely because the primary objective of the use and protection of the environment is to obtain development and evolution favorable to the human being. (.) Our country has depended and will continue to depend, like any other nation, on its natural resources and environment to meet the basic needs of its inhabitants and keep the productive apparatus that sustains the national economy operating, whose main source is constituted by agriculture and, in recent years, tourism, especially in its ecotourism dimension. The soil, water, air, marine and coastal resources, forests, biological diversity, mineral resources and the landscape make up the environmental framework without which basic demands -such as living space, food, energy, housing, health and recreation- would be impossible. Likewise, our economy is also intimately linked to the state of the environment and natural resources. (.)\"\n\n12.-In accordance with all of the above, it can be concluded that there is an evident and manifest public interest in the protection of the Leatherback turtle and its nesting areas, for its survival as a species and an element of biodiversity. The inappropriateness of developing activities other than the protection of the species on the lands where the arrival, nesting, and birth occur, which is precisely the area that has been declared a National Park, obliges the Costa Rican State to directly assume ownership through expropriation (expropiación).\n\n13.-As established by article 18 of the Ley de Expropiaciones, \"to expropriate, a reasoned act shall be indispensable, through which the property to be expropriated is declared of public interest. The declaration of public interest must be notified to the interested party or their legal representative and shall be published in the Diario Oficial.\" By virtue of this, and as it is located within the coordinates of Las Baulas de Guanacaste National Marine Park, it is appropriate to declare the public interest and begin the administrative expropriation procedure for the property of the Partido de Guanacaste, Real Folio Registration 42364, owned by Ronco Realty Investments Limitada, legal identification number 3-102-391792, a company that holds a right to one half of the property, registered under sequence 001, and the other right to one half, registered under sequence 002, is owned by Joeco Realty Investments Limitada, with legal identification number 3-102-390725; lot to be expropriated which is described according to the Registro Público as follows: Location: District 4 Tempate, Canton 3 Santa Cruz, of the province of Guanacaste; with an area of 1277 meters and 55 square decimeters; with the following boundaries: North, street with 22 meters; south, 50-meter inalienable strip maritime mile Océano Pacífico; east, Alameda, and west, lot 46. Cadastral Plan Nº G-145549-1993. Therefore,\n\nDECREE:\n\nArticle 1º-In accordance with the preceding consideranda, due to its location within the coordinates of Las Baulas de Guanacaste National Marine Park, the acquisition, through the expropriation (expropiación) process, is declared of public interest for the property of the Partido de Guanacaste, Real Folio Registration 42364, owned by Ronco Realty Investments Limitada, legal identification number 3-102-391792, a company that holds a right to one half of the property, registered under sequence 001, and the other right to one half, registered under sequence 002, is owned by Joeco Realty Investments Limitada, with legal identification number Nº 3-102-390725; lot to be expropriated which is described according to the Registro Público as follows: Location: District 4 Tempate, Canton 3 Santa Cruz, of the province of Guanacaste; with an area of 1277 meters and 55 square decimeters; with the following boundaries: North, street with 22 meters; south, 50-meter inalienable strip maritime mile Océano Pacífico; east, Alameda, and west, lot 46. Cadastral Plan Nº G-145549-1993.\n\nArticle 2º-Proceed to initiate the administrative expropriation process, for which procedure the Dirección General of the Sistema Nacional de Áreas de Conservación (SINAC) is authorized. Publish this declaration in the Diario Oficial and notify the owner. Order a provisional order of annotation (mandamiento provisional de anotación) before the Registro Nacional de la Propiedad, for said property; for which purpose the Coordinadora de la Asesoría Legal of the Sistema Nacional de Áreas de Conservación is authorized to carry out the procedures before the Registro Nacional, to issue and sign the respective order before said Register.\n\nArticle 3º-Proceed, the Sistema Nacional de Áreas de Conservación of the Ministerio del Ambiente y Energías, represented by its Dirección General, to continue with the procedure established for this purpose, for the acquisition of said lot, with special observance of the deadlines set and in strict adherence to the provisions of the Ley de Expropiaciones and its amendments.\n\nArticle 4º-Takes effect upon its publication.\n\nGiven at the Presidencia de la República.-San José, on the eleventh day of the month of September of the year two thousand seven."
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