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  "id": "norm-61271",
  "citation": "Decreto 34007",
  "section": "norms",
  "doc_type": "executive_decree",
  "title_es": "Declaración de interés público de finca en el Parque Marino Las Baulas de Guanacaste",
  "title_en": "Declaration of Public Interest for Property in Las Baulas Marine National Park",
  "summary_es": "Este decreto ejecutivo declara de interés público, por la vía de expropiación, la finca del Partido de Guanacaste, matrícula de Folio Real 42362, ubicada dentro de los límites del Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste. El acto se fundamenta en la necesidad de proteger la tortuga baula (Dermochelys coriacea), especie emblemática en peligro de extinción que anida en las playas del parque. Se reconoce que la propiedad privada y las actividades humanas no compatibles han generado una pérdida de hábitat y amenazas a la especie. Con base en la Ley Orgánica del Ambiente, la Ley de Expropiaciones y el artículo 50 constitucional, el Estado procede a iniciar el procedimiento administrativo expropiatorio para garantizar la conservación de un ecosistema crítico y cumplir compromisos internacionales sobre biodiversidad y especies migratorias.",
  "summary_en": "This executive decree declares the public interest and initiates expropriation of the property registered under Folio Real 42362, located within the boundaries of Las Baulas Marine National Park in Guanacaste. The action is grounded in the urgent need to protect the leatherback sea turtle (Dermochelys coriacea), an endangered species that nests on the park’s beaches. The decree acknowledges that private ownership and incompatible human activities have degraded critical nesting habitat. Invoking the Environmental Organic Law, the Expropriation Law, and Article 50 of the Constitution, the State commences the administrative expropriation procedure to ensure the conservation of a vital ecosystem and to comply with international commitments on biodiversity and migratory species.",
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  "date": "11/09/2007",
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    "Parque Nacional Marino Las Baulas",
    "Ley de Expropiaciones N° 7495",
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    "Convención Interamericana para la Protección de las Tortugas Marinas"
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    "Parque Nacional Marino Las Baulas",
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    "Ley de Expropiaciones",
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    "Las Baulas Marine National Park",
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  "excerpt_es": "12.-De conformidad con todo lo anterior, se puede concluir que existe un interés público evidente y manifiesto en la protección de la tortuga Baula y de sus áreas de anidación, para su supervivencia como especie y elemento de la biodiversidad. La improcedencia de que en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que es justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se desarrollen actividades diferentes a la protección de la especie, obliga al Estado Costarricense a asumir directamente el dominio a través de la expropiación. \n\n13.-Tal y como lo establece el artículo 18 de la Ley de Expropiaciones \"para expropiar, será indispensable un acto motivado, mediante el cual el bien por expropiar se declare de interés público. La declaratoria de interés público deberá notificarse al interesado o su representante legal y será publicada en el Diario Oficial.\" En esa virtud, y al ubicarse dentro de las coordenadas del Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste, procede declarar el interés público y dar inicio al procedimiento administrativo de expropiación...",
  "excerpt_en": "12.-In accordance with the foregoing, it can be concluded that there is an evident and manifest public interest in the protection of the leatherback turtle and its nesting areas, for its survival as a species and element of biodiversity. The inadmissibility of activities other than the protection of the species being carried out on the lands where the arrival, nesting, and birth occur—which is precisely the area declared as a National Park—obliges the Costa Rican State to directly assume ownership through expropriation. \n\n13.-As established in article 18 of the Expropriation Law, “to expropriate, a motivated act shall be indispensable, by which the property to be expropriated is declared of public interest. The declaration of public interest shall be notified to the interested party or his legal representative and shall be published in the Official Gazette.” By virtue thereof, and being located within the boundaries of the Las Baulas Marine National Park in Guanacaste, it is appropriate to declare the public interest and initiate the administrative expropriation procedure...",
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    "label_en": "Declaration of public interest",
    "label_es": "Declaración de interés público",
    "summary_en": "Declares the public interest in acquiring through expropriation the property registered under Folio Real 42362, located within the Las Baulas Marine National Park, to protect the critical nesting habitat of the leatherback turtle.",
    "summary_es": "Declara de interés público la adquisición por expropiación de la finca matrícula 42362, ubicada dentro del Parque Nacional Marino Las Baulas de Guanacaste, para proteger el hábitat crítico de anidación de la tortuga baula."
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      "quote_en": "The inadmissibility of activities other than the protection of the species being carried out on the lands where the arrival, nesting, and birth occur—which is precisely the area declared as a National Park—obliges the Costa Rican State to directly assume ownership through expropriation.",
      "quote_es": "La improcedencia de que en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que es justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se desarrollen actividades diferentes a la protección de la especie, obliga al Estado Costarricense a asumir directamente el dominio a través de la expropiación."
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      "quote_en": "Article 50 of our Political Constitution establishes that 'every citizen has the right to a healthy and ecologically balanced environment,' and correlatively, as established by that same provision, the State has the duty to guarantee it.",
      "quote_es": "El artículo 50 de nuestra Constitución Política \"todo ciudadano tiene derecho a un ambiente sano y ecológicamente equilibrado\" existiendo correlativamente, según lo dispuesto por ese mismo precepto, el deber del Estado de garantizarlo."
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  "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n                    -\n\n                        Texto Completo Norma 34007\n\n                        Declara de interés público la adquisición, por la vía de expropiación, de la\nfinca del Partido de Guanacaste Matrícula Folio Real 42362-000\n\nTexto Completo acta: B02E1\nNº 34007\n\nNº 34007\n\n \n\nEL PRESIDENTE DE\nLA REPÚBLICA\n\nY EL MINISTRO DEL\nAMBIENTE Y ENERGÍA\n\n \n\nCon fundamento en las facultades\nque le confiere los artículos 140, incisos 3) y 18) y 146 de\nla Constitución Política,\nartículo 37 de la Ley\n Orgánica del Ambiente N° 7554 del 4 de octubre de 1995, Ley\nN° 7524 del 10 de julio de 1995 que crea Parque Marino Las Baulas; Ley de Expropiaciones\nN° 7495 del 3 de mayo de 1995 y sus reformas.\n\n \n\nConsiderando:\n\n \n\n1º-Con la ratificación del\nConvenio de Diversidad Biológica en 1994, nuestro país adquiere el compromiso\nde establecer un sistema de áreas protegidas, así como tomar medidas especiales\npara conservar la diversidad biológica, como la administración de recursos\nbiológicos importantes; garantizar su conservación, la protección de\necosistemas y hábitat naturales, con miras a aumentar la protección de esas\nzonas y promover la recuperación de especies amenazadas. \n\n2º-El Parque Nacional Marino Las\nBaulas de Guanacaste fue creado primeramente mediante Decreto Ejecutivo N°\n20518-Mirenem del día 5 de junio de 1991, publicado el 9 de julio de 1991, y\nposteriormente ratificada su creación por Ley N° 7524 del 10 de julio de 1995. \n\n3º-Por Ley N° 7906, publicada el\n24 de setiembre de 1999, nuestro país aprueba\nla Convención Interamericana\npara la Protección\ny Conservación de las Tortugas Marinas, suscrita el 31 de enero de 1997, ésta\nseñala como compromiso de los Estados signatarios, el de establecer restricciones\na las actividades humanas que puedan afectar a las tortugas marinas, sobre todo\ndurante los períodos de reproducción, incubación y migración así como la\nrestauración del hábitat y de los lugares de desove, mediante la utilización de\nesas zonas como áreas silvestres protegidas.\n\n \n4º-Mediante Ley número 8586, publicada el día veinte de abril de 2007,\nCosta Rica ratifica la \"Convención sobre\nla Conservación de las Especies\nMigratorias de Animales Silvestres\". En el artículo tres, apéndice uno, puntos\nuno y cuatro, se indica que la tortuga Baula (Dermochelys Coriacea), es una de\nlas especies migratorias en peligro de extinción. Con el rango de Tratado\nInternacional nuestro país se obliga a conservar y, restaurar los hábitats que\nsean importantes para preservar dicha especie; debe prevenir, eliminar,\ncompensar o minimizar en forma apropiada, los efectos negativos de actividades\no de obstáculos que dificultan seriamente o impiden la migración de dicha\nespecie.\n\n5º-La principal amenaza de la\ntortuga Baula la constituye tanto la pesca comercial como el desarrollo de\nactividades humanas en tierra no compatibles con su conservación. El desarrollo\nde infraestructura, la presencia constante y sin restricciones de personas, así\ncomo sus mascotas, se constituye en una amenaza a la especia, sus nidos, y\nentorno. \n\n6º-El Parque Marino Las Baulas de\nGuanacaste, se constituye en uno de los cuatro lugares más importantes de\nanidación de esta especie en el Océano Pacífico, no obstante en los últimos\naños se ha producido una disminución considerable en el arribo de tortugas a\ndesovar. Lo anterior obliga a la adopción de medidas inmediatas, entre ellas el\nasegurar que los terrenos donde se ubica el Parque pasen a formar parte del\ndominio público, deteniendo con ello el avance de la frontera urbana. \n\n7º-El Parque Marino Las Baulas de\nGuanacaste, se ubica en un sector costero, que a diferencia de otros en los que\nrige de manera plena una zona de protección de doscientos metros a partir de la\npleamar ordinaria sometida al \"dominio público\" que prevé\nla Ley sobre\nla Zona Marítimo\nTerrestre, el legislador autorizó la constitución de títulos de \"dominio\nprivado\" inscritos en el Registro Público de\nla Propiedad Inmueble\na nombre de diferentes propietarios privados. Además con la constitución del\nParque se estableció la protección de tan sólo setenta y cinco metros\nadyacentes a los cincuenta metros de la zona pública, lo que suma tan sólo\nciento veinticinco metros contados a partir de la pleamar ordinaria.\n\n8º-La existencia de propiedad\nprivada en la zona que describe el Parque Marino, ha favorecido el crecimiento\nde actividades no compatibles con la conservación de la tortuga Baula, y ha\npermitido además la atomización de la propiedad, lo cual resulta incompatible\ncon la naturaleza de la zona.\n\n9º-El artículo 37 de\nla Ley Orgánica del\nAmbiente Nº 7554 del 4 de octubre de 1995, establece la obligación del Estado\nde pagar las tierras que se incluyan dentro de los límites de los Parques\nNacionales, facultando al Poder Ejecutivo a través del Ministerio del Ambiente\ny Energía para realizar la expropiación de las mismas según lo establecido por\nla Ley de Expropiaciones Nº 7495\ndel 3 de mayo de 1995 y sus reformas. \n\n10.-De conformidad con el\nartículo 50 de nuestra Constitución Política \"todo ciudadano tiene derecho a un\nambiente sano y ecológicamente equilibrado\" existiendo correlativamente, según\nlo dispuesto por ese mismo precepto, el deber del Estado de garantizarlo. La\ntortuga Baula, como elemento de la biodiversidad y del medio ambiente natural,\nforma parte de ese equilibrio que debe ser garantizado.\n\n11.-Nuestra Sala Constitucional\nmediante voto Nº 5544 de las 15:38 horas del 10 de mayo de 2005, respecto de la\nprotección del medio ambiente señaló:\n\n \n\n\"El artículo 50 citado, también\nperfila el Estado Social de Derecho, por lo que podemos concluir que\nla Constitución Política\nenfatiza que la protección del ambiente es un mecanismo adecuado para tutelar y\nmejorar la calidad de vida de todos, lo que hace necesaria la intervención de\nlos Poderes Públicos sobre los factores que pueden alterar su equilibrio y\nobstaculizar que la persona se desarrolle y desenvuelva en un ambiente sano. La\nincidencia que tiene el derecho a un ambiente sano y ecológicamente equilibrado\ndentro de la actividad del Estado, encuentra su primera razón de ser, en que\npor definición, los derechos no se limitan a la esfera privada de los individuos,\nsino que tienen asimismo trascendencia en la propia estructura del Estado, en\nsu papel de garante de los mismos y, en segundo término, porque la actividad\ndel Estado se dirige hacia la satisfacción de los intereses de la colectividad.\n(.) IV. La Sala\nha indicado que el ambiente, debe ser entendido como un potencial de desarrollo\npara utilizarlo adecuadamente, debiendo actuarse de modo integrado en sus\nrelaciones naturales, socioculturales, tecnológicas y de orden político, ya\nque, en caso contrario, se degrada su productividad para el presente y el\nfuturo y podría ponerse en riesgo el patrimonio de las generaciones venideras.\nLos orígenes de los problemas ambientales son complejos y corresponden a una\narticulación de procesos naturales y sociales en el marco del estilo de\ndesarrollo socioeconómico que adopte el país. Por ejemplo, se producen\nproblemas ambientales cuando las modalidades de explotación de los recursos\nnaturales dan lugar a una degradación de los ecosistemas superior a su\ncapacidad de regeneración, lo que conduce a que amplios sectores de la\npoblación resulten perjudicados y se genere un alto costo ambiental y social\nque redunda en un deterioro de la calidad de vida; pues precisamente el\nobjetivo primordial del uso y protección del ambiente es obtener un desarrollo y\nevolución favorable al ser humano. (.) Nuestro país ha dependido y seguirá\ndependiendo, al igual que cualquier otra nación, de sus recursos naturales y su\nmedio para llenar las necesidades básicas de sus habitantes y mantener operando\nel aparato productivo que sustenta la economía nacional, cuya principal fuente\nla constituye la agricultura y, en los últimos años, el turismo, especialmente\nen su dimensión de ecoturismo.  El suelo,\nel agua, el aire, los recursos marinos y costeros, los bosques, la diversidad\nbiológica, los recursos minerales y el paisaje conforman el marco ambiental sin\nel cual las demandas básicas -como espacio vital, alimentación, energía,\nvivienda, sanidad y recreación- serían imposibles.  De igual modo, nuestra economía también está\níntimamente ligada al estado del ambiente y de los recursos naturales. (.)\"\n\n \n\n12.-De conformidad con todo lo\nanterior, se puede concluir que existe un interés público evidente y manifiesto\nen la protección de la tortuga Baula y de sus áreas de anidación, para su\nsupervivencia como especie y elemento de la biodiversidad. La improcedencia de\nque en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que\nes justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se desarrollen\nactividades diferentes a la protección de la especie, obliga al Estado\nCostarricense a asumir directamente el dominio a través de la expropiación. \n\n13.-Tal y como lo establece el\nartículo 18 de la Ley\nde Expropiaciones \"para expropiar, será indispensable un acto motivado,\nmediante el cual el bien por expropiar se declare de interés público. La\ndeclaratoria de interés público deberá notificarse al interesado o su\nrepresentante legal y será publicada en el Diario Oficial.\" En esa virtud, y al\nubicarse dentro de las coordenadas del Parque Nacional Marino Las Baulas de\nGuanacaste, procede declarar el interés público y dar inicio al procedimiento\nadministrativo de expropiación de la finca del Partido de Guanacaste matrícula\nde Folio Real 42362, propiedad de Ronco Realty Investments Limitada, cédula\njurídica 3-102- 391792, empresa que tiene un derecho a la mitad del inmueble, inscrito\nbajo la secuencia 001 y el otro derecho de un medio, inscrito bajo la secuencia\n002, es propiedad de Joeco Realty Investments Limitada, con cédula jurídica Nº\n3-102-390725; lote a expropiar que se describe según Registro Público de la\nsiguiente forma: Situación: Distrito 4º Tempate, cantón 3º Santa Cruz, de la\nprovincia de Guanacaste; con un área de 1012 metros con 25\ndecímetros cuadrados; con los siguientes linderos: Norte, calle con 21,06 metros; al sur,\nFaja 50 metros\ninalienable milla marítima Océano Pacífico; al este, lote 47, y al oeste, lote\n45. Plano catastrado Nº G-145551-1993. Por tanto,\n\n \n\nDECRETAN:\n\n \n\nArtículo 1º-De conformidad con\nlos considerandos anteriores, por ubicarse dentro de las coordenadas del Parque\nNacional Marino Las Baulas de Guanacaste, se declara de interés público la\nadquisición, por la vía de la expropiación, de la finca del Partido de\nGuanacaste Matrícula Folio Real 42362, propiedad de Ronco Realty Investments\nLimitada, cédula jurídica 3-102-391792, empresa que tiene un derecho a la mitad\ndel inmueble, inscrito bajo la secuencia 001 y el otro derecho de un medio,\ninscrito bajo la secuencia 002, es propiedad de Joeco Realty Investments\nLimitada, con cédula jurídica Nº 3-102-390725; lote a expropiar que se describe\nsegún Registro Público de la siguiente forma: Situación: Distrito 4º Tempate, cantón\n3º Santa Cruz, de la provincia de Guanacaste; con un área de 1012 metros con 25\ndecímetros cuadrados; con los siguientes linderos: Norte, calle con 21,06 metros; al sur,\nfaja 50 metros\ninalienable milla marítima Océano Pacífico; al este, lote 47, y al oeste, lote\n45. Plano catastrado Nº G-145551-1993.\n\nArtículo 2º-Procédase a dar\ninicio al procedimiento administrativo expropiatorio, para cuyo trámite se\nautoriza a la\n Dirección General del Sistema Nacional de Áreas de\nConservación (SINAC). Publíquese en el Diario Oficial la presente declaratoria\ny notifíquese al propietario. Ordénese mandamiento provisional de anotación\nante el Registro Nacional de la\n Propiedad, de dicho inmueble; para lo cual se autoriza a\nla Coordinadora de\nla Asesoría Legal de\ndel Sistema Nacional de Áreas de Conservación a realizar las diligencias ante\nel Registro Nacional, para que emita y firme el respectivo mandamiento ante\ndicho Registro.\n\nArtículo 3º-Proceda el Sistema\nNacional de Áreas de Conservación del Ministerio del Ambiente y Energías,\nrepresentada por su Dirección General a continuar con el procedimiento\nestablecido para tal efecto, para la adquisición de dicho lote, con especial\nobservancia de los plazos fijados y en estricto apego a lo establecido en\nla Ley de Expropiaciones y sus reformas.\n\nArtÍculo 4º-Rige a partir de su\npublicación.\n\n \n\nDado en\nla Presidencia de\nla República.-San\nJosé, a los once días del mes de setiembre del año dos mil siete.",
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In article three, appendix one, points\none and four, it is indicated that the Leatherback turtle (Baula) is one\nof the migratory species in danger of extinction. With the status of an International\nTreaty, our country is obligated to conserve and restore habitats that\nare important for preserving said species; it must prevent, eliminate,\ncompensate for, or minimize in an appropriate manner, the negative effects of activities\nor obstacles that seriously hinder or impede the migration of said\nspecies.\n\n5º—The main threat to the\nLeatherback turtle is constituted by both commercial fishing and the development of\nhuman activities on land that are not compatible with its conservation. The development\nof infrastructure, the constant and unrestricted presence of people, as well\nas their pets, constitutes a threat to the species, its nests, and its\nenvironment.\n\n6º—The Las Baulas de Guanacaste Marine Park constitutes one of the four most important nesting sites for this species in the Pacific Ocean; however, in recent\nyears, there has been a considerable decrease in the arrival of turtles\nto lay eggs. The foregoing obliges the adoption of immediate measures, among them\nensuring that the lands where the Park is located become part of the\npublic domain, thereby halting the advance of the urban frontier.\n\n7º—The Las Baulas de Guanacaste Marine Park is located in a coastal sector, which, unlike others in which\na protection zone of two hundred meters from the ordinary high tide line, subject to the \"public domain\" as provided for by\nthe Law on the Maritime-Terrestrial Zone, fully applies, the legislator authorized the constitution of \"private domain\" titles registered in the Public Registry of Real Property\nin the name of different private owners. Furthermore, with the constitution of the\nPark, protection was established for only seventy-five meters\nadjacent to the fifty meters of the public zone, which totals only\none hundred twenty-five meters counted from the ordinary high tide line.\n\n8º—The existence of private\nproperty in the zone described by the Marine Park has favored the growth\nof activities not compatible with the conservation of the Leatherback turtle, and has\nalso allowed the fragmentation (atomización) of property, which is incompatible\nwith the nature of the zone.\n\n9º—Article 37 of\nthe Organic Environmental Law\n No. 7554 of October 4, 1995, establishes the obligation of the State\nto pay for the lands included within the boundaries of National\nParks, empowering the Executive Branch, through the Ministry of Environment\nand Energy, to carry out the expropriation thereof according to the provisions of\nthe Expropriations Law No. 7495\nof May 3, 1995, and its amendments.\n\n10.—In accordance with\narticle 50 of our Political Constitution, \"every citizen has the right to a healthy\nand ecologically balanced environment,\" there existing correlatively, according\nto the provisions of that same precept, the duty of the State to guarantee it. The\nLeatherback turtle, as an element of biodiversity and the natural environment,\nforms part of that balance that must be guaranteed.\n\n11.—Our Constitutional Chamber (Sala Constitucional),\nthrough ruling (voto) No. 5544 of 3:38 p.m. on May 10, 2005, regarding the\nprotection of the environment, stated:\n\n\"Cited Article 50 also\noutlines the Social State of Law (Estado Social de Derecho), so we can conclude that\nthe Political Constitution\nemphasizes that environmental protection is an adequate mechanism to safeguard and\nimprove the quality of life for all, which necessitates the intervention of\nthe Public Powers (Poderes Públicos) regarding factors that can alter its balance and\nhinder a person's development and unfolding in a healthy environment. The\nincidence that the right to a healthy and ecologically balanced environment has\nwithin the State's activity finds its primary reason for being in that,\nby definition, rights are not limited to the private sphere of individuals,\nbut also have transcendence in the very structure of the State,\nin its role as guarantor thereof, and, secondly, because the State's\nactivity is directed toward satisfying the interests of the collectivity.\n(.) IV. The Chamber\nhas indicated that the environment must be understood as a potential for development\nto be used appropriately, needing to act in an integrated manner regarding its\nnatural, sociocultural, technological, and political relations, since,\notherwise, its productivity is degraded for the present and the\nfuture, and the heritage of future generations could be put at risk.\nThe origins of environmental problems are complex and correspond to an\narticulation of natural and social processes within the framework of the style of\nsocioeconomic development that the country adopts. For example,\nenvironmental problems arise when the modalities of exploiting natural\nresources lead to a degradation of ecosystems exceeding their\nregeneration capacity, which results in broad sectors of the\npopulation being harmed and generating a high environmental and social\ncost that translates into a deterioration of the quality of life; for precisely the\nprimary objective of the use and protection of the environment is to obtain development and\nevolution favorable to the human being. (.) Our country has depended and will continue\nto depend, like any other nation, on its natural resources and its\nenvironment to meet the basic needs of its inhabitants and keep the\nproductive apparatus that sustains the national economy operating, whose main source\nis agriculture and, in recent years, tourism, especially\nin its ecotourism dimension. Soil,\nwater, air, marine and coastal resources, forests, biological\ndiversity, mineral resources, and the landscape make up the environmental framework\nwithout which basic demands—such as living space, food, energy, housing, health, and recreation—would be impossible.  Likewise, our economy is also\nintimately linked to the state of the environment and natural resources. (.)\"\n\n12.—In accordance with all of the\nforegoing, it can be concluded that there is an evident and manifest public interest\nin the protection of the Leatherback turtle and its nesting areas, for its\nsurvival as a species and as an element of biodiversity. The inappropriateness of\ndeveloping activities different from the protection of the species on the lands where\narrival, nesting, and birth occur, which\nis precisely the area that has been declared a National Park,\nobliges the Costa Rican State to directly assume domain through expropriation.\n\n13.—As established by\narticle 18 of the Expropriations Law, \"to expropriate, a reasoned act\nshall be indispensable, by means of which the property to be expropriated is declared of public interest. The\ndeclaration of public interest must be notified to the interested party or his\nlegal representative and shall be published in the Official Gazette (Diario Oficial).\" By virtue of that, and upon\nbeing located within the coordinates of the Las Baulas de Guanacaste National Marine Park, it is appropriate to declare the public interest and initiate the\nadministrative expropriation procedure for the farm of the Partido de Guanacaste, Real Property Folio\nregistration 42362, owned by Ronco Realty Investments Limitada, legal\nidentification number 3-102-391792, a company that holds a right to one-half of the property, registered\nunder sequence 001, and the other right of one-half,\nregistered under sequence 002, is owned by Joeco Realty Investments\nLimitada, with legal identification No. 3-102-390725; the lot to be expropriated is described according to the Public Registry as follows: Situation: District 4, Tempate, canton 3, Santa Cruz, of the\nprovince of Guanacaste; with an area of 1012 square meters and 25\nsquare decimeters; with the following boundaries: North, street with 21.06 meters; on the south,\n50-meter inalienable strip, maritime mile, Pacific Ocean; on the east, lot 47; and on the west, lot\n45. Cadastral map No. G-145551-1993. Therefore,\n\nDECREE:\n\nArticle 1.—In accordance with\nthe preceding consideranda, because it is located within the coordinates of the Las Baulas de Guanacaste National Marine Park, the acquisition, by means of expropriation, of the farm of the Partido de\nGuanacaste, Real Property Folio Registration 42362, owned by Ronco Realty Investments\nLimitada, legal identification number 3-102-391792, a company that holds a right to one-half of the property, registered under sequence 001, and the other right of one-half,\nregistered under sequence 002, is owned by Joeco Realty Investments\nLimitada, with legal identification No. 3-102-390725; the lot to be expropriated is described according to the Public Registry as follows: Situation: District 4, Tempate, canton\n3, Santa Cruz, of the province of Guanacaste; with an area of 1012 square meters and 25\nsquare decimeters; with the following boundaries: North, street with 21.06 meters; on the south,\n50-meter inalienable strip, maritime mile, Pacific Ocean; on the east, lot 47; and on the west, lot\n45. Cadastral map No. G-145551-1993.\n\nArticle 2.—Proceed to initiate\nthe administrative expropriation procedure, for the processing of which the General Directorate of the National System of Conservation Areas (Sistema Nacional de Áreas de Conservación, SINAC) is authorized. Publish this declaration\nin the Official Gazette and notify the owner. Order a provisional annotation order\nbefore the National Registry of Property for said property; for which the Coordinator of the Legal Advisory Office of the National System of Conservation Areas is authorized to carry out the necessary steps before\nthe National Registry, so that she may issue and sign the respective order before\nsaid Registry.\n\nArticle 3.—The National System of Conservation Areas of the Ministry of Environment and Energy (MINAE),\nrepresented by its General Directorate, shall proceed to continue with the procedure established for that purpose for the acquisition of said lot, with special\nobservance of the established deadlines and in strict adherence to the provisions of\nthe Expropriations Law and its amendments.\n\nArticle 4.—Takes effect as of its\npublication.\n\nGiven at\nthe Presidency of\nthe Republic.—San\nJosé, on the eleventh day of the month of September of the year two thousand seven."
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