{ "id": "norm-61276", "citation": "Decreto 34012", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de Interés Público para Expropiación en Parque Marino Las Baulas", "title_en": "Public Interest Declaration for Expropriation in Las Baulas Marine Park", "summary_es": "Este decreto ejecutivo declara de interés público la adquisición por expropiación de una finca de 1,025.68 m² en Playa Grande, Guanacaste, propiedad de Yeyecame S.A., por ubicarse dentro del Parque Nacional Marino Las Baulas. Se fundamenta en compromisos internacionales de conservación de la tortuga baula (Dermochelys coriacea), especie migratoria en peligro de extinción, adoptados mediante la ratificación del Convenio de Diversidad Biológica, la Convención Interamericana de Tortugas Marinas y la Convención de Especies Migratorias. La norma invoca el artículo 50 constitucional sobre el derecho a un ambiente sano y el artículo 37 de la Ley Orgánica del Ambiente, que faculta al Estado a expropiar tierras dentro de parques nacionales. Se ordena iniciar el procedimiento administrativo expropiatorio a través del SINAC, con anotación provisional en el Registro de la Propiedad. La medida busca detener el avance de la frontera urbana y eliminar usos incompatibles con la anidación de la tortuga baula, consolidando la propiedad estatal en una de las cuatro playas de anidación más importantes del Pacífico.", "summary_en": "This executive decree declares the public interest in acquiring by expropriation a 1,025.68 m² property in Playa Grande, Guanacaste, owned by Yeyecame S.A., located within Las Baulas National Marine Park. It is based on international conservation commitments for the leatherback turtle (Dermochelys coriacea), a critically endangered migratory species, ratified through the Convention on Biological Diversity, the Inter-American Convention for Sea Turtles, and the Convention on Migratory Species. The decree invokes Article 50 of the Constitution (right to a healthy environment) and Article 37 of the Environmental Law, which empowers the State to expropriate lands within national parks. It orders the initiation of the administrative expropriation procedure through SINAC, with provisional annotation in the Property Registry. The measure aims to halt urban expansion and eliminate incompatible uses with leatherback nesting, consolidating state ownership at one of the four most important nesting beaches in the Pacific.", "court_or_agency": "", "date": "11/09/2007", "year": "2007", "topic_ids": [ "biodiversity-law-7788", "environmental-law-7554" ], "primary_topic_id": "biodiversity-law-7788", "es_concept_hints": [ "expropiación", "Parque Nacional Marino Las Baulas", "tortuga baula", "interés público", "artículo 37 Ley 7554", "artículo 50 Constitución", "Convención Interamericana para la Protección de las Tortugas Marinas", "Convención sobre las Especies Migratorias" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 37", "law": "Ley 7554" }, { "article": "Art. 50", "law": "Constitución Política" }, { "article": "Art. 18", "law": "Ley 7495" }, { "law": "Ley 7524" }, { "law": "Ley 7906" }, { "law": "Ley 8586" } ], "keywords_es": [ "expropiación", "Parque Nacional Marino Las Baulas", "tortuga baula", "interés público", "áreas protegidas", "Ley Orgánica del Ambiente", "artículo 50 constitucional", "convenciones internacionales", "diversidad biológica", "especie migratoria en peligro", "propiedad privada", "SINAC", "dominio público" ], "keywords_en": [ "expropriation", "Las Baulas Marine National Park", "leatherback turtle", "public interest", "protected areas", "Environmental Law", "Article 50 Constitution", "international conventions", "biological diversity", "endangered migratory species", "private property", "SINAC", "public domain" ], "excerpt_es": "Considerando:\n\n1º-Con la ratificación del Convenio de Diversidad Biológica en 1994, nuestro país adquiere el compromiso de establecer un sistema de áreas protegidas, así como tomar medidas especiales para conservar la diversidad biológica, como la administración de recursos biológicos importantes; garantizar su conservación, la protección de ecosistemas y hábitat naturales, con miras a aumentar la protección de esas zonas y promover la recuperación de especies amenazadas.\n\n6º-El Parque Marino Las Baulas de Guanacaste, se constituye en uno de los cuatro lugares más importantes de anidación de esta especie en el Océano Pacífico, no obstante en los últimos años se ha producido una disminución considerable en el arribo de tortugas a desovar. Lo anterior obliga a la adopción de medidas inmediatas, entre ellas el asegurar que los terrenos donde se ubica el Parque pasen a formar parte del dominio público, deteniendo con ello el avance de la frontera urbana. \n\n12.-De conformidad con todo lo anterior, se puede concluir que existe un interés público evidente y manifiesto en la protección de la tortuga Baula y de sus áreas de anidación, para su supervivencia como especie y elemento de la biodiversidad. La improcedencia de que en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que es justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se desarrollen actividades diferentes a la protección de la especie, obliga al Estado Costarricense a asumir directamente el dominio a través de la expropiación.", "excerpt_en": "Whereas:\n\n1- With the ratification of the Convention on Biological Diversity in 1994, our country commits to establishing a system of protected areas, as well as taking special measures to conserve biological diversity, such as the management of important biological resources; guaranteeing their conservation, the protection of ecosystems and natural habitats, with a view to increasing the protection of those areas and promoting the recovery of threatened species.\n\n6- Las Baulas Marine National Park of Guanacaste constitutes one of the four most important nesting sites for this species in the Pacific Ocean; however, in recent years there has been a considerable decrease in the arrival of turtles to nest. The foregoing requires the adoption of immediate measures, including ensuring that the lands where the Park is located become part of the public domain, thereby halting the advance of the urban frontier. \n\n12- In accordance with all of the foregoing, it can be concluded that there is an evident and manifest public interest in the protection of the leatherback turtle and its nesting areas, for its survival as a species and element of biodiversity. The inadmissibility of developing activities other than the protection of the species on the lands where the arrival, nesting, and birth occur—precisely the area declared a National Park—obliges the Costa Rican State to assume direct ownership through expropriation.", "outcome": { "label_en": "Declaratory decree", "label_es": "Decreto declaratorio", "summary_en": "Declares the public interest in expropriating a property within Las Baulas Marine National Park to ensure protection of the leatherback turtle.", "summary_es": "Se declara de interés público la expropiación de un inmueble dentro del Parque Nacional Marino Las Baulas para garantizar la protección de la tortuga baula." }, "pull_quotes": [ { "context": "Considerando 12", "quote_en": "The inadmissibility of developing activities other than the protection of the species on the lands where the arrival, nesting, and birth occur—precisely the area declared a National Park—obliges the Costa Rican State to assume direct ownership through expropriation.", "quote_es": "La improcedencia de que en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que es justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se desarrollen actividades diferentes a la protección de la especie, obliga al Estado Costarricense a asumir directamente el dominio a través de la expropiación." }, { "context": "Considerando 9", "quote_en": "Article 37 of the Environmental Law No. 7554 of October 4, 1995, establishes the State's obligation to pay for lands included within the boundaries of National Parks, empowering the Executive Branch through the Ministry of Environment and Energy to carry out their expropriation as established by the Expropriations Law No. 7495 of May 3, 1995, and its amendments.", "quote_es": "El artículo 37 de la Ley Orgánica del Ambiente Nº 7554 del 4 de octubre de 1995, establece la obligación del Estado de pagar las tierras que se incluyan dentro de los límites de los Parques Nacionales, facultando al Poder Ejecutivo a través del Ministerio del Ambiente y Energía para realizar la expropiación de las mismas según lo establecido por la Ley de Expropiaciones Nº 7495 del 3 de mayo de 1995 y sus reformas." }, { "context": "Considerando 6", "quote_en": "Las Baulas Marine National Park of Guanacaste constitutes one of the four most important nesting sites for this species in the Pacific Ocean; however, in recent years there has been a considerable decrease in the arrival of turtles to nest. 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En el artículo tres, apéndice uno, puntos\nuno y cuatro, se indica que la tortuga Baula (Dermochelys Coriacea), es una de\nlas especies migratorias en peligro de extinción.  Con el rango de Tratado Internacional nuestro\npaís se obliga a conservar y, restaurar los hábitats que sean importantes para\npreservar dicha especie; debe prevenir, eliminar, compensar o minimizar en\nforma apropiada, los efectos negativos de actividades o de obstáculos que\ndificultan seriamente o impiden la migración de dicha especie.\n\n5º-La principal amenaza de la\ntortuga Baula la constituye tanto la pesca comercial como el desarrollo de\nactividades humanas en tierra no compatibles con su conservación. El desarrollo\nde infraestructura, la presencia constante y sin restricciones de personas, así\ncomo sus mascotas, se constituye en una amenaza a la especia, sus nidos, y\nentorno. \n\n6º-El Parque Marino Las Baulas de\nGuanacaste, se constituye en uno de los cuatro lugares más importantes de\nanidación de esta especie en el Océano Pacífico, no obstante en los últimos\naños se ha producido una disminución considerable en el arribo de tortugas a\ndesovar. Lo anterior obliga a la adopción de medidas inmediatas, entre ellas el\nasegurar que los terrenos donde se ubica el Parque pasen a formar parte del\ndominio público, deteniendo con ello el avance de la frontera urbana. \n\n7º-El Parque Marino Las Baulas de\nGuanacaste, se ubica en un sector costero, que a diferencia de otros en los que\nrige de manera plena una zona de protección de doscientos metros a partir de la\npleamar ordinaria sometida al \"dominio público\" que prevé\nla Ley sobre\nla Zona Marítimo\nTerrestre, el legislador autorizó la constitución de títulos de \"dominio\nprivado\" inscritos en el Registro Público de\nla Propiedad Inmueble\na nombre de diferentes propietarios privados. Además con la constitución del\nParque se estableció la protección de tan sólo setenta y cinco metros\nadyacentes a los cincuenta metros de la zona pública, lo que suma tan sólo\nciento veinticinco metros contados a partir de la pleamar ordinaria.\n\n8º-La existencia de propiedad\nprivada en la zona que describe el Parque Marino, ha favorecido el crecimiento\nde actividades no compatibles con la conservación de la tortuga baula, y ha\npermitido además la atomización de la propiedad, lo cual resulta incompatible\ncon la naturaleza de la zona. \n\n9º-El artículo 37 de\nla Ley Orgánica del\nAmbiente Nº 7554 del 4 de octubre de 1995, establece la obligación del Estado\nde pagar las tierras que se incluyan dentro de los límites de los Parques\nNacionales, facultando al Poder Ejecutivo a través del Ministerio del Ambiente\ny Energía para realizar la expropiación de las mismas según lo establecido por\nla Ley de Expropiaciones Nº 7495\ndel 3 de mayo de 1995 y sus reformas.\n\n10.-De conformidad con el\nartículo 50 de nuestra Constitución Política\n\"todo ciudadano tiene derecho a un ambiente sano y ecológicamente equilibrado\" existiendo\ncorrelativamente, según lo dispuesto por ese mismo precepto, el deber del\nEstado de garantizarlo. La tortuga Baula, como elemento de la biodiversidad y\ndel medio ambiente natural, forma parte de ese equilibrio que debe ser\ngarantizado.\n\n11.-Nuestra Sala Constitucional\nmediante voto Nº 5544 de las 15:38 horas del 10 de mayo de 2005, respecto de la\nprotección del medio ambiente señaló:\n\n \n\n\"El artículo 50 citado, también perfila el Estado Social de Derecho, por\nlo que podemos concluir que\nla Constitución Política enfatiza que la protección\ndel ambiente es un mecanismo adecuado para tutelar y mejorar la calidad de vida\nde todos, lo que hace necesaria la intervención de los Poderes Públicos sobre\nlos factores que pueden alterar su equilibrio y obstaculizar que la persona se\ndesarrolle y desenvuelva en un ambiente sano. La incidencia que tiene el\nderecho a un ambiente sano y ecológicamente equilibrado dentro de la actividad del\nEstado, encuentra su primera razón de ser, en que por definición, los derechos\nno se limitan a la esfera privada de los individuos, sino que tienen asimismo\ntrascendencia en la propia estructura del Estado, en su papel de garante de los\nmismos y, en segundo término, porque la actividad del Estado se dirige hacia la\nsatisfacción de los intereses de la colectividad. (.) IV.-\nLa Sala ha indicado que el\nambiente, debe ser entendido como un potencial de desarrollo para utilizarlo adecuadamente,\ndebiendo actuarse de modo integrado en sus relaciones naturales,\nsocioculturales, tecnológicas y de orden político, ya que, en caso contrario,\nse degrada su productividad para el presente y el futuro y podría ponerse en\nriesgo el patrimonio de las generaciones venideras. Los orígenes de los\nproblemas ambientales son complejos y corresponden a una articulación de\nprocesos naturales y sociales en el marco del estilo de desarrollo\nsocioeconómico que adopte el país. Por ejemplo, se producen problemas\nambientales cuando las modalidades de explotación de los recursos naturales dan\nlugar a una degradación de los ecosistemas superior a su capacidad de regeneración,\nlo que conduce a que amplios sectores de la población resulten perjudicados y se\ngenere un alto costo ambiental y social que redunda en un deterioro de la\ncalidad de vida; pues precisamente el objetivo primordial del uso y protección\ndel ambiente es obtener un desarrollo y evolución favorable al ser humano. (.)\nNuestro país ha dependido y seguirá dependiendo, al igual que cualquier otra\nnación, de sus recursos naturales y su medio para llenar las necesidades\nbásicas de sus habitantes y mantener operando el aparato productivo que\nsustenta la economía nacional, cuya principal fuente la constituye la\nagricultura y, en los últimos años, el turismo, especialmente en su dimensión\nde ecoturismo. El suelo, el agua, el aire, los recursos marinos y costeros, los\nbosques, la diversidad biológica, los recursos minerales y el paisaje conforman\nel marco ambiental sin el cual las demandas básicas -como espacio vital,\nalimentación, energía, vivienda, sanidad y recreación- serían imposibles. De\nigual modo, nuestra economía también está íntimamente ligada al estado del\nambiente y de los recursos naturales. (.)\"\n\n \n\n12.-De conformidad con todo lo\nanterior, se puede concluir que existe un interés público evidente y manifiesto\nen la protección de la tortuga Baula y de sus áreas de anidación, para su\nsupervivencia como especie y elemento de la biodiversidad. La improcedencia de\nque en los terrenos donde se produce el arribo, la anidación, y nacimiento, que\nes justamente el área que ha sido declarada como Parque Nacional, se\ndesarrollen actividades diferentes a la protección de la especie, obliga al\nEstado Costarricense a asumir directamente el dominio a través de la\nexpropiación.\n\n13.-Tal y como lo establece el\nartículo 18 de la Ley\nde Expropiaciones \"para expropiar, será\nindispensable un acto motivado, mediante el cual el bien por expropiar se\ndeclare de interés público. La declaratoria de interés público deberá\nnotificarse al interesado o su representante legal y será publicada en el Diario Oficial.\" En\nesa virtud, y al ubicarse dentro de las coordenadas del Parque Nacional Marino\nLas Baulas de Guanacaste, procede declarar el interés público y dar inicio al\nprocedimiento administrativo de expropiación de la finca del Partido de\nGuanacaste Matrícula de Folio Real 42378-000, propiedad de Yeyecame S. A.,\ncédula jurídica 3-101-289043, lote a expropiar que se describe según Registro\nPúblico de la siguiente forma: Situación: distrito 4º Tempate, cantón 3º Santa\nCruz, de la provincia de Guanacaste; con un área de 1025 metros con 68 decímetros\ncuadrados; con los siguientes linderos: norte, calle con 24 metros; al sur, Faja\ninalienable con 50 metros;\nal este, lote 55 y al oeste, lote 53. Plano catastrado Nº G-0145491-1993. Por\ntanto,\n\n \n\nDECRETAN:\n\n \n\nArtículo 1º-De conformidad con\nlos considerandos anteriores, por ubicarse dentro de las coordenadas del Parque\nNacional Marino Las Baulas de Guanacaste, se declara de interés público la\nadquisición, por la vía de la expropiación, de la finca del Partido de\nGuanacaste Matrícula Folio Real 42378-000, propiedad de Yeyecame S. A., cédula\njurídica 3-101-289043, lote a expropiar que se describe según Registro Público\nde la siguiente forma: Situación: distrito 4º Tempate, cantón 3º Santa Cruz, de\nla provincia de Guanacaste; con un área de 1025 metros con 68\ndecímetros cuadrados; con los siguientes linderos: norte, calle con 24 metros; al sur, Faja\ninalienable con 50 metros;\nal este, lote 55, y al oeste, lote 53. Plano catastrado Nº G-0145491-1993.\n\nArtículo 2º-Procédase a dar\ninicio al procedimiento administrativo expropiatorio, para cuyo trámite se\nautoriza a la\n Dirección General del Sistema Nacional de Áreas de\nConservación (Sinac). Publíquese en el Diario Oficial la presente declaratoria\ny notifíquese al propietario. Ordénese mandamiento provisional de anotación\nante el Registro Nacional de la\n Propiedad, de dicho inmueble; para lo cual se autoriza a\nla Coordinadora de\nla Asesoría Legal de\ndel Sistema Nacional de Áreas de Conservación a realizar las diligencias ante\nel Registro Nacional, para que emita y firme el respectivo mandamiento ante\ndicho Registro.\n\nArtículo 3º-Proceda el Sistema\nNacional de Áreas de Conservación del Ministerio del Ambiente y Energías,\nrepresentada por su Dirección General a continuar con el procedimiento\nestablecido para tal efecto, para la adquisición de dicho lote, con especial\nobservancia de los plazos fijados y en estricto apego a lo establecido en\nla Ley de Expropiaciones y sus reformas.\n\nArtículo 4º-Rige a partir de su\npublicación.\n\n \n\nDado en\nla Presidencia de\nla República.-San José,\na los once días del mes de setiembre del año dos mil siete", "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n -\n\n Complete Text of Norm 34012\n\n Declares of public interest the acquisition, by way of expropriation, of the\nproperty of the Partido de Guanacaste, Folio Real Registration 42378-000\n\nComplete Text of record: B0336\nNo. 34012\n\nNo. 34012\n\n \n\nTHE PRESIDENT OF\nTHE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF\nENVIRONMENT AND ENERGY\n\n \n\nBased on the powers\nconferred by Articles 140, subsections 3) and 18) and 146 of\nthe Political Constitution,\nArticle 37 of the Organic Environmental Law (Ley\n Orgánica del Ambiente) No. 7554 of October 4, 1995, Law\nNo. 7524 of July 10, 1995 creating Las Baulas Marine Park; Expropriations Law (Ley de Expropiaciones)\nNo. 7495 of May 3, 1995 and its amendments.\n\n \n\nConsidering:\n\n \n\n1º-With the ratification of the\nConvention on Biological Diversity in 1994, our country undertook the commitment\nto establish a system of protected areas, as well as to take special measures\nto conserve biological diversity, such as the management of important\nbiological resources; to guarantee their conservation, the protection of\necosystems and natural habitats, with a view to increasing the protection of those\nzones and promoting the recovery of threatened species.\n\n2º-Las Baulas de Guanacaste Marine National Park (Parque Nacional Marino Las\nBaulas de Guanacaste) was first created by Executive Decree (Decreto Ejecutivo) No.\n20518-Mirenem of June 5, 1991, published on July 9, 1991, and\nits creation was subsequently ratified by Law No. 7524 of July 10, 1995. \n\n3º-By Law No. 7906, published on\nSeptember 24, 1999, our country approves\nthe Inter-American Convention\nfor the Protection\nand Conservation of Sea Turtles, signed on January 31, 1997; this\nindicates as a commitment of the signatory States, that of establishing restrictions\non human activities that may affect sea turtles, especially\nduring the periods of reproduction, incubation, and migration, as well as the\nrestoration of habitat and nesting sites, through the use of\nthese zones as protected wilderness areas.\n\n \n4º-Through Law number 8586, published on the twentieth day of April, 2007,\nCosta Rica ratifies the \"Convention on\nthe Conservation of Migratory\nSpecies of Wild Animals\". In Article three, appendix one, points\none and four, it is indicated that the Leatherback turtle (Baula) (Dermochelys Coriacea), is one of\nthe migratory species in danger of extinction.  With the rank of International Treaty, our\ncountry commits itself to conserve and restore habitats that are important for\npreserving said species; it must prevent, eliminate, compensate for, or minimize in\nan appropriate manner, the negative effects of activities or obstacles that\nseriously hinder or impede the migration of said species.\n\n5º-The main threat to the\nLeatherback turtle is constituted by both commercial fishing and the development\nof human activities on land not compatible with its conservation. The development\nof infrastructure, the constant and unrestricted presence of people, as well\nas their pets, constitutes a threat to the species, its nests, and\nsurroundings. \n\n6º-Las Baulas de Guanacaste Marine National Park constitutes one of the four most important\nnesting sites for this species in the Pacific Ocean; however, in recent\nyears, there has been a considerable decrease in the arrival of turtles to\nlay their eggs. The foregoing necessitates the adoption of immediate measures, among them\nensuring that the lands where the Park is located become part of the\npublic domain, thereby halting the advance of the urban frontier. \n\n7º-Las Baulas de Guanacaste Marine National Park is located in a coastal sector, which, unlike others in which\na protection zone of two hundred meters from the\nordinary high tide, subject to the \"public domain\" as provided for by\nthe Law on the Maritime-Terrestrial Zone (Ley sobre\nla Zona Marítimo\nTerrestre), fully applies, the legislator authorized the constitution of \"private domain\" titles\nregistered in the Public Registry of Real Property (Registro Público de\nla Propiedad Inmueble)\nin the name of different private owners. Furthermore, with the constitution of the\nPark, the protection of only seventy-five meters\nadjacent to the fifty meters of the public zone was established, which totals only\none hundred twenty-five meters measured from the ordinary high tide.\n\n8º-The existence of private\nproperty in the zone described by the Marine Park has favored the growth\nof activities not compatible with the conservation of the Leatherback turtle, and has\nalso allowed for the fragmentation (atomización) of property, which is incompatible\nwith the nature of the zone. \n\n9º-Article 37 of\nthe Organic Environmental Law (Ley Orgánica del\nAmbiente) No. 7554 of October 4, 1995, establishes the obligation of the State\nto pay for the lands that are included within the limits of National\nParks, empowering the Executive Branch through the Ministry of Environment\nand Energy (MINAE) to carry out the expropriation thereof as established by\nthe Expropriations Law (Ley de Expropiaciones) No. 7495\nof May 3, 1995 and its amendments.\n\n10.-In accordance with\nArticle 50 of our Political Constitution,\n\"every citizen has the right to a healthy and ecologically balanced environment,\" there existing\ncorrelatively, according to the provisions of that same precept, the duty of the\nState to guarantee it. The Leatherback turtle, as an element of biodiversity and\nof the natural environment, forms part of that balance that must be\nguaranteed.\n\n11.-Our Constitutional Chamber (Sala Constitucional),\nthrough ruling (voto) No. 5544 of 3:38 p.m. on May 10, 2005, regarding the\nprotection of the environment, stated:\n\n \n\n\"The cited Article 50 also outlines the Social State of Law, for\nwhich reason we can conclude that\nthe Political Constitution emphasizes that the protection\nof the environment is an adequate mechanism to safeguard and improve the quality of life\nfor all, which necessitates the intervention of the Public Powers regarding\nthe factors that can alter its balance and hinder the person from\ndeveloping and functioning in a healthy environment. The incidence that the\nright to a healthy and ecologically balanced environment has within the activity of the\nState, finds its first reason for being, in that, by definition, rights\nare not limited to the private sphere of individuals, but rather they also have\ntranscendence in the very structure of the State, in its role as guarantor of the\nsame and, secondly, because the activity of the State is directed towards the\nsatisfaction of the interests of the community. (.) IV.-\nThe Chamber has indicated that the\nenvironment must be understood as a potential for development to be used appropriately,\nrequiring action in an integrated manner in its natural,\nsociocultural, technological, and political relations, since, otherwise,\nits productivity is degraded for the present and the future and the\nheritage of future generations could be put at risk. The origins of\nenvironmental problems are complex and correspond to an articulation of\nnatural and social processes within the framework of the style of socioeconomic\ndevelopment adopted by the country. For example, environmental problems arise\nwhen the modalities of exploitation of natural resources give\nrise to a degradation of ecosystems exceeding their capacity for regeneration,\nwhich leads to broad sectors of the population being harmed and\na high environmental and social cost being generated that results in a deterioration of the\nquality of life; for precisely the primary objective of the use and protection\nof the environment is to obtain a development and evolution favorable to the human being. (.)\nOur country has depended and will continue to depend, like any other\nnation, on its natural resources and its environment to meet the basic\nneeds of its inhabitants and keep operating the productive apparatus that\nsustains the national economy, whose main source is constituted by\nagriculture and, in recent years, tourism, especially in its\necotourism dimension. The soil, water, air, marine and coastal resources, the\nforests, biological diversity, mineral resources, and the landscape make up\nthe environmental framework without which basic demands -such as living space,\nfood, energy, housing, health, and recreation- would be impossible. In\nthe same way, our economy is also intimately linked to the state of the\nenvironment and of natural resources. (.)\"\n\n \n\n12.-In accordance with all the\nforegoing, it can be concluded that there is an evident and manifest public interest\nin the protection of the Leatherback turtle and its nesting areas, for its\nsurvival as a species and element of biodiversity. The inappropriateness of\nactivities other than the protection of the species being developed on the lands where the arrival, nesting, and birth occur,\nwhich is precisely the area that has been declared a National Park, obligates\nthe Costa Rican State to directly assume ownership through\nexpropriation.\n\n13.-As established by\nArticle 18 of the\nExpropriations Law, \"to expropriate, it will be\nindispensable to have a reasoned act, by means of which the property to be expropriated is\ndeclared of public interest. The declaration of public interest must\nbe notified to the interested party or their legal representative and will be published in the Official Gazette (Diario Oficial).\" By\nvirtue of that, and as it is located within the coordinates of Las Baulas de Guanacaste Marine National Park, it is appropriate to declare the public interest and initiate the\nadministrative expropriation procedure for the property of the Partido de\nGuanacaste, Folio Real Registration 42378-000, owned by Yeyecame S. A.,\nlegal ID number (cédula jurídica) 3-101-289043, a lot to be expropriated which is described according to the Public\nRegistry (Registro Público) in the following manner: Location: 4th district Tempate, 3rd canton Santa\nCruz, of the province of Guanacaste; with an area of 1025 meters and 68 square\ndecimeters; with the following boundaries: north, road with 24 meters; south, Inalienable\nStrip (Faja inalienable) with 50 meters;\neast, lot 55; and west, lot 53. Cadastral map (Plano catastrado) No. G-0145491-1993. Therefore,\n\n \n\nTHEY DECREE:\n\n \n\nArticle 1º-In accordance with\nthe foregoing considering clauses, as it is located within the coordinates of Las Baulas de Guanacaste Marine National Park, the acquisition, by way of expropriation, is declared of public interest\nfor the property of the Partido de\nGuanacaste, Folio Real Registration 42378-000, owned by Yeyecame S. A., legal ID\nnumber 3-101-289043, a lot to be expropriated which is described according to the Public\nRegistry in the following manner: Location: 4th district Tempate, 3rd canton Santa Cruz, of\nthe province of Guanacaste; with an area of 1025 meters and 68\nsquare decimeters; with the following boundaries: north, road with 24 meters; south, Inalienable\nStrip with 50 meters;\neast, lot 55; and west, lot 53. Cadastral map No. G-0145491-1993.\n\nArticle 2º-Proceed to initiate\nthe administrative expropriation procedure, for the processing of which\nthe General Directorate of the National System of Conservation Areas (Sistema Nacional de Áreas de\nConservación, SINAC) is authorized. Let this declaration be published in the Official Gazette\nand notified to the owner. Let a provisional order of annotation\nbe issued before the National Registry of\nProperty (Registro Nacional de la\n Propiedad), for said real estate; for which purpose\nthe Coordinator of the\nLegal Advisory Office of\nthe National System of Conservation Areas is authorized to carry out the proceedings before\nthe National Registry, so that they may issue and sign the respective order before\nsaid Registry.\n\nArticle 3º-Let the National\nSystem of Conservation Areas of the Ministry of Environment and Energy,\nrepresented by its General Directorate, proceed to continue with the\nestablished procedure for such purpose, for the acquisition of said lot, with special\nobservance of the set deadlines and in strict adherence to the provisions of\nthe Expropriations Law and its amendments.\n\nArticle 4º-It shall become effective upon its\npublication.\n\n \n\nGiven at\nthe Presidency of\nthe Republic.-San José,\non the eleventh day of the month of September of the year two thousand seven." }