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  "id": "norm-69365",
  "citation": "Acuerdo 0 (Instituto de Desarrollo Agrario, 05/01/2011)",
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  "doc_type": "agreement",
  "title_es": "Actualización valores zonales Franja Fronteriza Talamanca",
  "title_en": "Zonal Value Update for the Talamanca Border Strip",
  "summary_es": "Este acuerdo del Instituto de Desarrollo Agrario (IDA) aprueba una actualización parcial de los valores zonales de terrenos dentro de la Franja Fronteriza Talamanca, específicamente en la zona inalienable de 2 km en la frontera con Panamá, distritos de Sixaola y Bratsi, cantón de Talamanca. La medida responde a la necesidad de ajustar la valoración de la tierra para el cálculo de arriendos en cuatro sectores definidos (A, B, C y D), según lo dispuesto en el Reglamento de Arrendamientos del IDA. Se detallan los valores por sector en un cuadro anexo. Además, se modifica un edicto previo publicado en La Gaceta 229 del 25 de noviembre de 2010, eliminando su inciso 3. El acuerdo fue tomado por la Dirección Regional Huetar Atlántica en cumplimiento de lo ordenado por la Junta Directiva en sesión 031-2010 del 27 de setiembre de 2010.",
  "summary_en": "This agreement by the Agricultural Development Institute (IDA) approves a partial update of zonal land values within the Talamanca Border Strip, specifically in the 2 km inalienable zone along the border with Panama, in the districts of Sixaola and Bratsi, canton of Talamanca. The measure addresses the need to adjust land valuation for lease calculation in four defined sectors (A, B, C, and D), in accordance with the IDA's Leasing Regulations. A table details the values per sector. Additionally, it amends a prior edict published in La Gaceta 229 on November 25, 2010, by eliminating its section 3. The agreement was issued by the Huetar Atlántica Regional Office in compliance with an order from the Board of Directors at session 031-2010 held on September 27, 2010.",
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  "date": "05/01/2011",
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    "IDA (Instituto de Desarrollo Agrario)",
    "Franja Fronteriza Talamanca",
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  "excerpt_es": "1) Considerando la necesidad de realizar un ajuste a la zonificación de valores, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1 inciso j) y 17 del Reglamento de Arrendamientos aprobado por Junta Directiva en artículo 2 de la sesión extraordinaria 010-2008, celebrada el 28 de abril de 2008 y publicado en La Gaceta Nº 93 del quince de mayo del dos mil ocho, se conoce propuesta de la Dirección Regional Huetar Atlántica para establecer la Valoración de la tierra para efecto de cálculo de arriendo a ser aplicados dentro de los 2 km, de la Zona Inalienable Fronteriza con Panamá en los distritos de Sixaola y Bratsi del cantón de Talamanca y con fundamento a ella, se acuerda:\n\nA) Aprobar la propuesta de Valoración de la tierra para efecto de cálculo de arriendo a ser aplicados dentro de los 2 km. de la Zona Inalienable Fronteriza con Panamá, que comprende cuatro sectores: .   Sector A: desde el Colegio Agropecuario de Bribrí hasta Volio. .   Sector B: Bribrí, Olivia, Catarina, Margarita y Paraíso. .   Sector C: Celia, Daytonia y Sixaola. .   Sector D: Vegas - Las Palmas.\n\n2) Aprobar la propuesta de valores del terreno para las zonas propuestas, conforme se detalla en el siguiente cuadro:\n\nCuadro de valores de arrendamientos franja fronteriza Talamanca (en colones)",
  "excerpt_en": "1) Considering the need to adjust the zoning of values, in accordance with the provisions of Article 1(j) and 17 of the Leasing Regulations approved by the Board of Directors in Article 2 of the extraordinary session 010-2008, held on April 28, 2008, and published in La Gaceta No. 93 on May 15, 2008, the proposal of the Huetar Atlántica Regional Office to establish land valuation for lease calculation purposes to be applied within the 2 km of the Inalienable Border Zone with Panama in the districts of Sixaola and Bratsi of the canton of Talamanca is received, and based on it, it is agreed:\n\nA) To approve the land valuation proposal for lease calculation purposes to be applied within the 2 km of the Inalienable Border Zone with Panama, comprising four sectors: .   Sector A: from the Colegio Agropecuario de Bribrí to Volio. .   Sector B: Bribrí, Olivia, Catarina, Margarita, and Paraíso. .   Sector C: Celia, Daytonia, and Sixaola. .   Sector D: Vegas - Las Palmas.\n\n2) To approve the proposed land values for the proposed zones, as detailed in the following table:\n\nTable of lease values for the Talamanca border strip (in colones)",
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    "label_en": "Agreement approved",
    "label_es": "Acuerdo aprobado",
    "summary_en": "Partial update of zonal values for leases in the Talamanca Border Strip is approved, amending a prior edict.",
    "summary_es": "Se aprueba la actualización parcial de valores zonales para arriendos en la Franja Fronteriza Talamanca, modificando un edicto previo."
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      "quote_en": "Approve the land valuation proposal for lease calculation purposes to be applied within the 2 km of the Inalienable Border Zone with Panama.",
      "quote_es": "Aprobar la propuesta de Valoración de la tierra para efecto de cálculo de arriendo a ser aplicados dentro de los 2 km. de la Zona Inalienable Fronteriza con Panamá."
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      "context": "Considerando",
      "quote_en": "It is noted that this edict modifies the one published in La Gaceta 229 on November 25, 2010, in order to eliminate Section 3).",
      "quote_es": "Se indica que este edicto modifica el que fue publicado en La Gaceta 229 del 25 de noviembre del 2010, para que elimine el Inciso 3)."
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  "body_en_text": "throughout the entire text\n\n                    -\n\n                        Complete Text of the Norm 0\n\n                        Update of zonal values for lands located within the\nTalamanca Border Strip\n\nComplete Text of Record: D6604\n\nAGRARIAN DEVELOPMENT INSTITUTE\n(Instituto de Desarrollo Agrario)\n\nDIRECCIÓN REGIONAL HUETAR ATLÁNTICA\n\nIn compliance with the order of the Board of Directors (Junta Directiva), it announces the partial update of the zonal values for lands located within the Talamanca Border Strip, approved by the Board of Directors under Article 45 of Session 031-2010, held on September twenty-seventh, two thousand ten:\n\n1) Considering the need to make an adjustment to the value zoning, in accordance with the provisions of Article 1, subsection j) and Article 17 of the Leasing Regulations (Reglamento de Arrendamientos) approved by the Board of Directors under Article 2 of extraordinary session 010-2008, held on April 28, 2008, and published in La Gaceta No. 93 of May fifteenth, two thousand eight, a proposal from the Dirección Regional Huetar Atlántica is considered to establish the Land Valuation for the purpose of rent calculation to be applied within the 2 km of the Inalienable Border Zone with Panama in the districts of Sixaola and Bratsi of the canton of Talamanca, and based on this, it is agreed:\n\nA) To approve the Land Valuation proposal for the purpose of rent calculation to be applied within the 2 km of the Inalienable Border Zone with Panama, which comprises four sectors:\n\n.   Sector A: from the Colegio Agropecuario de Bribrí to Volio.\n\n.   Sector B: Bribrí, Olivia, Catarina, Margarita and Paraíso.\n\n.   Sector C: Celia, Daytonia and Sixaola.\n\n.   Sector D: Vegas - Las Palmas.\n\n2) To approve the proposed land values for the proposed zones, as detailed in the following table:\n\n \n\nTable of lease values for the Talamanca\n\nborder strip (in colones)\n\n| --- | --- | --- | --- |\n| Sector | Sub-Sector | Value per Square Meter | Value per Hectare |\n| A | 1: Bribrí – Volio | ¢602.22 | ¢6,022,200.00 |\n| B | 1: Bribrí, Olivia, Catarina, Margarita and Paraíso | ¢802.22 | ¢8,022,200.00 |\n| C | 1: Celia, Daytonia and Sixaola | ¢902.22 | ¢9,022,200.00 |\n| D | 1: Vegas, Las Palmas | ¢702.22 | ¢7,022,200.00 |\n\n \n\nIt is indicated that this edict modifies the one published in La Gaceta 229 of November 25, 2010, in order to eliminate Subsection 3)."
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