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  "id": "norm-76978",
  "citation": "Reglamento municipal 316",
  "section": "norms",
  "doc_type": "municipal_regulation",
  "title_es": "Aprobación del Plan Regulador de Oreamuno",
  "title_en": "Approval of the Oreamuno Zoning Plan",
  "summary_es": "Este documento registra el Acuerdo Municipal N° 3174-2014 mediante el cual el Concejo Municipal de Oreamuno, en Cartago, aprueba el Plan Regulador del cantón, luego de que la Dirección de Urbanismo del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) emitiera el oficio C-PU-D-106-2014 otorgando su aprobación técnica. El acuerdo, adoptado en la Sesión N° 316-2014 el 17 de febrero de 2014 con 3 votos a favor y 2 en contra, ordena el cumplimiento del debido proceso según el Artículo 17 de la Ley de Planificación Urbana N° 4240. Como parte del Plan Regulador se aprueban siete reglamentos: el Reglamento General del Plan Regulador, el Reglamento del Mapa Oficial, el Reglamento de Renovación Urbana, el Reglamento de Vialidad, el Reglamento de Zonificación de los Usos de Suelo, el Reglamento de Construcciones y el Reglamento de Desarrollo Sostenible. La norma fue posteriormente derogada en diciembre de 2025 al aprobarse un nuevo reglamento general del plan regulador.",
  "summary_en": "This document records Municipal Agreement No. 3174-2014 by which the Municipal Council of Oreamuno, Cartago, approves the canton's Regulatory Plan (Zoning Plan), following the issuance of official communication C-PU-D-106-2014 by the Urbanism Directorate of the National Institute of Housing and Urbanism (INVU) granting its technical approval. The agreement, adopted at Session No. 316-2014 on February 17, 2014, with 3 votes in favor and 2 against, orders compliance with due process under Article 17 of the Urban Planning Law No. 4240. As part of the Regulatory Plan, seven regulations are approved: the General Regulation of the Regulatory Plan, the Regulation of the Official Map, the Regulation of Urban Renewal, the Roadway Regulation, the Land Use Zoning Regulation, the Construction Regulation, and the Sustainable Development Regulation. The norm was later repealed in December 2025 upon approval of a new general regulation for the regulatory plan.",
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  "date": "17/02/2014",
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    "Regulatory Plan",
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  "excerpt_es": "ARTÍCULO 25°: ACUERDO No.3174-2014: Oficio AM-VA-0007-2014-ccu, remitido por la señorita Catalina Coghi Ulloa, Vicealcaldesa Municipal, dirigido al Concejo Municipal entre otros; por medio del cual hace traslado para conocimiento, aprobación y respectivo trámite de publicación del oficio C-PU-D-106-2014, emitido por el señor Leonel Rosales Maroto, Director de Urbanismo del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU), en donde se indica que en virtud a lo referido por este Municipio la Dirección de Urbanismo, procede con la aprobación del Plan Regulador del Cantón de Oreamuno de Cartago; en este sentido debe la Municipalidad cumplir con el debido proceso según el artículo 17 de la Ley de Planificación Urbana No.4240.",
  "excerpt_en": "ARTICLE 25: AGREEMENT No. 3174-2014: Official communication AM-VA-0007-2014-ccu, submitted by Ms. Catalina Coghi Ulloa, Municipal Vice Mayor, addressed to the Municipal Council among others; by which she forwards for information, approval, and corresponding publication procedure the official communication C-PU-D-106-2014, issued by Mr. Leonel Rosales Maroto, Director of Urbanism of the National Institute of Housing and Urbanism (INVU), indicating that by virtue of what this Municipality referred, the Urbanism Directorate proceeds with the approval of the Regulatory Plan of the Canton of Oreamuno de Cartago; in this regard, the Municipality must comply with due process under Article 17 of the Urban Planning Law No. 4240.",
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    "summary_en": "The Municipal Agreement that approved the Oreamuno Regulatory Plan and its regulations was repealed by the new General Regulation of the Regulatory Plan approved in December 2025.",
    "summary_es": "El Acuerdo Municipal que aprobó el Plan Regulador de Oreamuno y sus reglamentos fue derogado por el nuevo Reglamento General del Plan Regulador aprobado en diciembre de 2025."
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      "quote_en": "This norm was repealed by the recitals of the General Regulation of the Regulatory Plan approved by ordinary session No. 130-2025 of December 2, 2025.",
      "quote_es": "Esta norma fue derogada por los considerandos del Reglamento General del Plan regulador aprobado mediante sesión ordinaria N° 130-2025 del 2 de diciembre del 2025"
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      "quote_en": "The Urbanism Directorate proceeds with the approval of the Regulatory Plan of the Canton of Oreamuno de Cartago; in this regard, the Municipality must comply with due process under Article 17 of the Urban Planning Law No. 4240.",
      "quote_es": "La Dirección de Urbanismo, procede con la aprobación del Plan Regulador del Cantón de Oreamuno de Cartago; en este sentido debe la Municipalidad cumplir con el debido proceso según el artículo 17 de la Ley de Planificación Urbana No.4240."
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  "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=76978&strTipM=TC&nValor3=0",
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  "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n                    -\n\n                        Texto Completo Norma 316\n\n                        Aprueba: Reglamento Gral del Plan Regulador, Reglamento Mapa Oficial,\nReglamento Renovación Urbana del Plan Regulador, Reglamento de Vialidad, Reglamento de Zonificación\nde los Usos de Suelo, Reglamento Construcciones, Reglamento de Desarrollo Sostenible\n\nTexto Completo acta: 17CCE8\n\nMUNICIPALIDAD DE OREAMUNO\n\n(Esta norma fue derogada por los considerandos del Reglamento General del\nPlan regulador aprobado mediante sesión ordinaria N° 130-2025 del 2 de diciembre del 2025)\n\n \n\nSe le comunica al público en general, literalmente el Artículo 25°,\nAcuerdo No.3174-2014, tomado en la Sesión No.316-2014, celebrada por el Concejo\nMunicipal el día 17 de febrero de 2014, quedando aprobado con 3 votos a favor\n(Regidor (as) Aguilar Monge, Calvo Ramírez y Méndez Fernández), y 2 votos en\ncontra (Regidores Masis Siles y Marrero Solano), debidamente ratificado y en\nfirme en la Sesión N.318-2014, celebrada el día 24 de febrero del 2014, en el\nCapítulo II, inciso a):\n\n \n\nARTÍCULO 25°: ACUERDO No.3174-2014: Oficio AM-VA-0007-2014-ccu, remitido por la\nseñorita Catalina Coghi Ulloa, Vicealcaldesa\nMunicipal, dirigido al Concejo Municipal entre otros; por medio del cual hace\ntraslado para conocimiento, aprobación y respectivo trámite de publicación del\noficio C-PU-D-106-2014, emitido por el señor Leonel Rosales Maroto, Director de\nUrbanismo del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU), en donde se\nindica que en virtud a lo referido por este Municipio la Dirección de\nUrbanismo, procede con la aprobación del Plan Regulador del Cantón de Oreamuno\nde Cartago; en este sentido debe la Municipalidad cumplir con el debido proceso\nsegún el artículo 17 de la Ley de Planificación Urbana No.4240.\n\n \n\n(Nota de Sinalevi: Por lo\nextenso de su contenido y contar cada uno con articulado propio los\nReglamentos: Reglamento General del Plan Regulador, Reglamento del Mapa\nOficial, Reglamento de Renovación Urbana del Plan Regulador, Reglamento de\nVialidad, Reglamento de Zonificación de los Usos de Suelo, Reglamento de\nConstrucciones, Reglamento de Desarrollo Sostenible, deben de consultarse en el\nsistema de forma independiente.)",
  "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n                    -\n\n                        Complete Text of Regulation 316\n\n                        Approves: General Regulation of the Regulatory Plan, Official Map Regulation,\nUrban Renewal Regulation of the Regulatory Plan, Roadway Regulation, Land-Use Zoning\nRegulation, Construction Regulation, Sustainable Development Regulation\n\nComplete Text of record: 17CCE8\n\nMUNICIPALITY OF OREAMUNO\n\n(This regulation was repealed by the recitals (considerandos) of the General Regulation of the\nRegulatory Plan approved by ordinary session No. 130-2025 of December 2, 2025)\n\n \n\nThe general public is hereby notified, verbatim, of Article 25,\nAgreement No. 3174-2014, taken in Session No. 316-2014, held by the Municipal\nCouncil on February 17, 2014, having been approved with 3 votes in favor\n(Council Members Aguilar Monge, Calvo Ramírez, and Méndez Fernández) and 2 votes\nagainst (Council Members Masis Siles and Marrero Solano), duly ratified and\nfinalized in Session No. 318-2014, held on February 24, 2014, in\nChapter II, subsection a):\n\n \n\nARTICLE 25: AGREEMENT No. 3174-2014: Official communication AM-VA-0007-2014-ccu, submitted by\nMs. Catalina Coghi Ulloa, Municipal Vice Mayor, addressed to the Municipal Council, among others; by means of which she forwards for knowledge, approval, and the respective publication process the\nofficial communication C-PU-D-106-2014, issued by Mr. Leonel Rosales Maroto, Director of\nUrban Planning (Urbanismo) of the National Institute of Housing and Urban Planning (INVU), in which it\nis indicated that, by virtue of what was referred by this Municipality, the Directorate of\nUrban Planning (Dirección de Urbanismo) proceeds with the approval of the Regulatory Plan of the Canton of Oreamuno\nin Cartago; in this sense, the Municipality must comply with due process\naccording to article 17 of the Urban Planning Law No. 4240.\n\n \n\n(Note from Sinalevi: Due to the\nextensiveness of their content and each having its own articles, the\nRegulations: General Regulation of the Regulatory Plan, Official Map\nRegulation, Urban Renewal Regulation of the Regulatory Plan, Roadway\nRegulation, Land-Use Zoning Regulation, Construction\nRegulation, Sustainable Development Regulation, must be consulted in the\nsystem independently.)"
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