{ "id": "norm-77220", "citation": "Decreto 38396", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de zona catastrada para Santo Domingo de Heredia", "title_en": "Cadastral zone declaration for Santo Domingo de Heredia", "summary_es": "Este decreto ejecutivo declara oficialmente como zona catastrada los ocho distritos del cantón de Santo Domingo, provincia de Heredia, tras concluir el levantamiento catastral del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional. Se establecen los requisitos técnicos que deben cumplir los planos de agrimensura en esa zona, incluyendo el uso obligatorio de la Red Oficial de Coordenadas CR05/CRTM05, la indicación de métodos y exactitudes relativas y absolutas según la escala de mapeo (1:1000 o 1:5000), y la presentación de archivos digitales con coordenadas. También se dispone que el Registro Inmobiliario verificará la geometría de los planos conforme al manual de compatibilización catastral-registral. Las exigencias de exactitud se extienden a cualquier zona del país donde exista ortofoto a esas escalas, aunque no esté declarada catastrada. El decreto se fundamenta en la Ley de Catastro Nacional, su reglamento y reformas legales que integraron el Catastro al Registro Inmobiliario.", "summary_en": "This executive decree officially declares the eight districts of the canton of Santo Domingo, Heredia province, as a cadastral zone after the completion of the cadastral survey by the Cadastre and Registry Regularization Program. It sets forth technical requirements for survey plans in the area, including mandatory use of the Official Coordinate Network CR05/CRTM05, specification of methods and relative/absolute accuracies according to mapping scale (1:1000 or 1:5000), and submission of digital files with vertex coordinates. It also provides that the Real Estate Registry will verify plan geometry under the cadastral-registry compatibility manual. The accuracy standards are extended to any area of the country with orthophotos at those scales, even if not declared a cadastral zone. The decree is grounded on the National Cadastre Law, its regulations, and legal reforms that integrated the Cadastre into the Real Estate Registry.", "court_or_agency": "", "date": "18/03/2014", "year": "2014", "topic_ids": [], "primary_topic_id": null, "es_concept_hints": [ "zona catastrada", "plano de agrimensura", "Registro Inmobiliario", "Ley de Catastro Nacional N° 6545", "Red Oficial de Coordenadas CR05/CRTM05", "exactitud relativa y absoluta", "ortofoto", "compatibilización catastral-registral" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 13, 19, 20, 21", "law": "Ley de Catastro Nacional N° 6545" }, { "article": "Art. 7, 26, 28", "law": "Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331" }, { "article": "Art. 28 inciso b)", "law": "Ley de Creación del Registro Nacional N° 5695" } ], "keywords_es": [ "zona catastrada", "levantamiento catastral", "plano de agrimensura", "Registro Inmobiliario", "Ley de Catastro Nacional", "Red Oficial de Coordenadas", "exactitud relativa", "exactitud absoluta", "ortofoto", "compatibilización catastral-registral" ], "keywords_en": [ "cadastral zone", "cadastral survey", "survey plan", "Real Estate Registry", "National Cadastre Law", "Official Coordinate Network", "relative accuracy", "absolute accuracy", "orthophoto", "cadastral-registry compatibility" ], "excerpt_es": "Artículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley N° 6545, su Reglamento y sus reformas, específicamente en el artículo 26 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre del 2007, reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre del 2008, y con un rige a partir del 27 de setiembre del 2008, en cuanto a métodos y exactitudes, así como con las siguientes indicaciones y requisitos:\n\n1.1.    Deberá consignarse:\n\n1.1.1.     El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05).", "excerpt_en": "Article 3—Survey plans drawn up for properties located in the districts mentioned in this decree must comply, in addition to all legal and technical provisions established in Law No. 6545, its Regulations and amendments, specifically with Article 26 of the Regulations to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November 29, 2007, amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008, in force as of September 27, 2008, regarding methods and accuracies, as well as with the following indications and requirements:\n\n1.1. The following must be stated:\n\n1.1.1. The traverse of the plan with the coordinates of all its vertices in the Official Coordinate Network System of Executive Decree No. 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Geodetic Horizontal Reference Network CR05 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05).", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "The eight districts of the canton of Santo Domingo, Heredia, are declared a cadastral zone, and technical requirements are set for survey plans in that and other areas with orthophotos.", "summary_es": "Se declaran zona catastrada los ocho distritos del cantón de Santo Domingo, Heredia, y se establecen los requisitos técnicos para planos de agrimensura en esa y otras zonas con ortofoto." }, "pull_quotes": [ { "context": "Artículo 1º", "quote_en": "The canton 03 Santo Domingo, districts 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures and 08 Pará of the province of Heredia are declared a cadastral zone.", "quote_es": "Se declara zona catastrada el cantón 03 Santo Domingo, distritos 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures y 08 Pará de la provincia de Heredia." }, { "context": "Artículo 2º", "quote_en": "The official description of a real estate entry is given by the graphic and alphanumeric data of the corresponding property in the officialized Cadastral Map.", "quote_es": "La descripción oficial de un asiento inmobiliario, está dada por los datos gráficos y alfanuméricos del predio correspondiente en el Mapa Catastral oficializado." }, { "context": "Artículo 3º, 1.1.1", "quote_en": "The traverse of the plan with the coordinates of all its vertices in the Official Coordinate Network System of Executive Decree No. 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Geodetic Horizontal Reference Network CR05 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05).", "quote_es": "El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05)." } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [ { "target_id": "norm-38469", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley de Catastro Nacional N° 6545 Art. 13, 19, 20, 21" }, { "target_id": "norm-62555", "kind": "concept_anchor", "label": "Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 Art. 7, 26, 28" }, { "target_id": "norm-37687", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley de Creación del Registro Nacional N° 5695 Art. 28 inciso b)" } ], "external": [] }, "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=77220&strTipM=TC&nValor3=0", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": null, "dictamen_by_article": null, "concordancias_by_article": null, "afectaciones_by_article": null, "resoluciones_by_article": null, "cited_by_votos": [], "cited_norms": [], "cited_norms_inverted": [], "sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": false, "amendment_count": 2, "body_es_text": "Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar\n en la totalidad del texto\n\n Ir al final del documento\n\n - Usted está en la última versión de la norma\n -\n\n Texto Completo Norma 38396\n\n Declara Zona Catastrada distritos primero Santo Domingo segundo San Vicente\ntercero San Miguel cuarto Paracito quinto Santo Tomás sexto Santa Rosa sétimo Tures y octavo para el\ncantón 03 Santo Domingo de la provincia 04 Heredia\n\nTexto Completo acta: F9F0A\n\nN° 38396-JP\n\n LA PRESIDENTA DE LA REPÚBLICA\n\n Y LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ\n\nCon fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la\nConstitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley\nGeneral de la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de\nCreación del Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada\npor leyes N° 8766 de 1° de setiembre del 2009, N° 8823 de 5 de mayo del 2010,\nN° 8710 de 3 de febrero del 2009, N° 7764 de 17 de abril de 1998, N° 6934 de 28\nde noviembre de 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo,\nartículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de\nmarzo de 1981, artículos 7° y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto\nEjecutivo N° 34331 de 29 de noviembre del 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo\nN° 34763 de 16 de setiembre del 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre del 2001,\n\"Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y\nRegistro\", Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre del 2001, \"Declara\nZona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional\", y Decreto\nEjecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre del 2009, \"Reglamento de Organización\ndel Registro Inmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\n1º-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta N° 48 del 10 de\nmarzo del 2009 se reforma el artículo 2° de la Ley N° 5695, Ley de Creación del\nRegistro Nacional, y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a\nformar parte del Registro Inmobiliario.\n\n2º-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre del 2009,\nReglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario\nOficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre del 2009, establece que el Registro\nInmobiliario está conformado por la Subdirección de Catastro y la Subdirección\nRegistral.\n\n3º-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en\nla Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, en su artículo 13\ntiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro,\nfunción que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.\n\n4º-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre del 2001, aprobó la\nLey N° 8154, \"Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización\ndel Catastro y Registro\", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco\nInteramericano de Desarrollo (BID), para la ejecución del Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la\nmisma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministro de\nHacienda como órgano desconcentrado.\n\n5º-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional,\ntiene como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el\ncatastro nacional y compatibilizar la información catastral y registral de los\ninmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro N° 6545 de 25 de\nmarzo de 1981.\n\n6º-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto\nEjecutivo N° 30106-J donde se \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los\nCantones del Territorio Nacional\" publicado en La Gaceta N° 19 de 28 de enero\ndel 2002 y el artículo 7° del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional,\nDecreto Ejecutivo N° 34331, el cual rige desde el 27 de setiembre del 2008, la\ntotalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona\ncatastral.\n\n7º-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N°\n34331 el cual rige desde el 27 de setiembre del 2008, establece los\nrequerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.\n\n8º-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral del\ncantón 03 Santo Domingo, distritos 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San\nMiguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures y 08 Pará de la\nprovincia de Heredia y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la\nLey de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron convocados por el\nRegistro Inmobiliario del Registro Nacional y la Unidad Ejecutora del Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional, los propietarios de inmuebles\nde dichos Distritos a una exposición pública para conocer los resultados del\nlevantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad.\n\n9º-Que la convocatoria a la exposición pública de los resultados del\nlevantamiento catastral del cantón 03 Santo Domingo, distritos 01 Santo\nDomingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa\nRosa, 07 Tures y 08 Pará de la provincia de Heredia fue publicada en el Diario\nOficial La Gaceta N° 110 del 8 de junio del 2010, página 7 y La Gaceta N° 122\ndel 24 de junio del 2010, página 71 y en los diarios de circulación nacional Al\nDía y La Teja en fechas 9 y 10 de junio del 2010.\n\n10.-Que en resolución de las diez horas cuarenta y cinco minutos del\ntreinta y uno de octubre del dos mil trece el Registro Inmobiliario del\nRegistro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del\nlevantamiento catastral efectuado en el cantón 03 Santo Domingo, distritos 01\nSanto Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06\nSanta Rosa, 07 Tures y 08 Pará de la provincia de Heredia.\n\n11.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el\nartículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la\nDirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos\npresentados por los propietarios. Por tanto,\n\nDecretan:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS\n\nPRIMERO SANTO DOMINGO, SEGUNDO SAN VICENTE,\n\nTERCERO SAN MIGUEL, CUARTO PARACITO, QUINTO\n\nSANTO TOMÁS, SEXTO SANTA ROSA, SÉTIMO\n\nTURES Y OCTAVO PARÁ DEL CANTÓN 03\n\nSANTO DOMINGO DE LA PROVINCIA\n\n04 HEREDIA\n\nArtículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro\nNacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón\n03 Santo Domingo, distritos 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04\nParacito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures y 08 Pará de la provincia de\nHeredia.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2º-La descripción oficial de un asiento inmobiliario, está dada\npor los datos gráficos y alfanuméricos del predio correspondiente en el Mapa\nCatastral oficializado, los cuales constan en las bases de datos del Registro\nInmobiliario. En una zona no catastrada, se utilizará el plano catastrado\nrespectivo.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles\nque pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir,\nademás de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley N°\n6545, su Reglamento y sus reformas, específicamente en el artículo 26 del\nReglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de\nnoviembre del 2007, reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre\ndel 2008, y con un rige a partir del 27 de setiembre del 2008, en cuanto a\nmétodos y exactitudes, así como con las siguientes indicaciones y requisitos:\n\n1.1.    Deberá consignarse:\n\n1.1.1.     El derrotero del plano\ncon las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de\nCoordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007\n(Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal\nde Mercator para Costa Rica CRTM05).\n\n1.1.2.     El método de\nagrimensura utilizado para el levantamiento del mismo y para su enlace a la Red\nOficial de Coordenadas.\n\n1.1.3.     La exactitud relativa\nobtenida en el levantamiento del plano, especificando si se trata de zona que\ncuenta con mapeo a escala 1:1000 ó 1:5000.\n\n1.1.4.     La exactitud absoluta\nde los valores nominales de las coordenadas horizontales de los vértices del\nplano, serán indicadas con la cantidad de decimales acorde con sus exactitudes.\n\n1.1.5.     Para la determinación\nde la exactitud relativa de los levantamientos de inmuebles con áreas menores a\nuna hectárea y que se encuentren dentro del área mapeada a escala 1:5000, se\nutilizará la misma exactitud que en las áreas mapeadas a la escala 1:1000.\n\n1.1.6.     Para el caso anterior\n1.1.5, la exactitud absoluta a aplicar será la misma que corresponde a las\náreas mapeadas a la escala 1:5000.\n\n1.1.7.     En el caso de\nlevantamientos de inmuebles, que se encuentren dentro de las áreas de\ntransición mapeadas entre las escalas 1:1000 y 1:5000, el agrimensor deberá\najustarse a los lineamientos de exactitud, establecidos para el área en el que\nse encuentre la mayor superficie de dicho levantamiento.\n\n1.2.    La Subdirección Catastral\ndel Registro Inmobiliario del Registro Nacional, usará para la verificación de\nla geometría de los planos producto del ejercicio liberal de la agrimensura, lo\nque corresponda aplicar del Manual de procesos requeridos para lograr la\ncompatibilización de la información catastral y registral, sus anexos, así como\nsus futuras modificaciones.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 4º-La normativa de aplicación de exactitudes absolutas y\nrelativas para los levantamientos de agrimensura, anteriormente citada, deberá\nser utilizada también, en todas las zonas del país donde el Registro\nInmobiliario del Registro Nacional cuente con ortofoto a escala 1: 1000 o\n1:5000, aún y cuando se encuentren fuera de la zona declarada catastrada.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 5º-El Registro Inmobiliario del Registro Nacional determinará\nde acuerdo a los medios tecnológicos a su disposición, cual es la forma en que\nse brindarán los datos requeridos para realizar los enlaces de los\nlevantamientos de aplicación catastral a la Red Nacional de Coordenadas.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 6º-El Registro Inmobiliario del Registro Nacional establecerá\nlos medios técnicos y tecnológicos para la presentación de planos de\nagrimensura en zonas catastradas y donde existan ortofotos, conforme a lo\ndispuesto en el artículo 28 del Reglamento a la Ley de Catastro Nacional,\nDecreto Ejecutivo N° 34331-J de 29 de noviembre del 2007, reformado por Decreto\nEjecutivo N° 34763 de 16 de setiembre del 2008, y con un rige a partir de 26 de\nsetiembre de 2008. Dentro de esta presentación podrá solicitarse un archivo en\nformato .txt, donde consten los valores nominales de las coordenadas planas\nnacionales oficiales, correspondientes a los vértices del polígono representado\nen el plano a registrar.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 7º-Rige a partir de su publicación.\n\nDado en la Presidencia de la República, a los 18 días del mes de marzo\ndel 2014.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:29:42\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search\n the entire text\n\n Go to the end of the document\n\n - You are viewing the latest version of the regulation\n -\n\n Full Text of Regulation 38396\n\n Declares Zona Catastrada the first district Santo Domingo, second San Vicente,\nthird San Miguel, fourth Paracito, fifth Santo Tomás, sixth Santa Rosa, seventh Tures, and eighth [Pará] for\nCanton 03 Santo Domingo of the Province 04 Heredia\n\nFull Text of record: F9F0A\n\nNo. 38396-JP\n\n THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\n AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE\n\nBased on subsections 3) and 18) of Article 140 and Article 146 of the\nPolitical Constitution of Costa Rica, Article 28 subsection b) of the General Law\nof Public Administration, Law No. 6227 of May 2, 1978, Law for the Creation of\nthe National Registry, Law No. 5695 of May 28, 1975, (reformed by laws No. 8766\nof September 1, 2009, No. 8823 of May 5, 2010,\nNo. 8710 of February 3, 2009, No. 7764 of April 17, 1998, No. 6934 of November\n28, 1983, and by Law No. 5950 of October 27, 1976). Likewise,\nArticles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25,\n1981, Articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Decreto Ejecutivo\nNo. 34331 of November 29, 2007 (reformed by Decreto Ejecutivo\nNo. 34763 of September 16, 2008), Law No. 8154 of November 27, 2001,\n\"Convenio de Préstamo No. 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y\nRegistro\", Decreto Ejecutivo No. 30106-J, of December 6, 2001, \"Declares\nthe Entirety of the Cantons of the National Territory as Zona Catastral\", and Decreto\nEjecutivo No. 35509-J of September 30, 2009, \"Reglamento de Organización\ndel Registro Inmobiliario\".\n\nConsidering:\n\n1º—That through Law No. 8710, published in La Gaceta No. 48 of March\n10, 2009, Article 2 of Law No. 5695, Law for the Creation of the\nNational Registry, and its reforms, is reformed, indicating that the National Cadastre becomes\npart of the Registro Inmobiliario.\n\n2º—That Decreto Ejecutivo No. 35509-J of September 30, 2009,\nReglamento de Organización del Registro Inmobiliario published in the Official\nGazette La Gaceta No. 198 of October 13, 2009, establishes that the Registro\nInmobiliario is composed of the Subdirectorate of Cadastre and the Subdirectorate\nRegistral.\n\n3º—That the Registro Inmobiliario of the National Registry, based on\nthe National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, in its Article 13\nhas as an exclusive power, the execution and maintenance of the Cadastre, a\nfunction that it may partially delegate to other state institutions.\n\n4º—That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved\nLaw No. 8154, \"Convenio de Préstamo No. 1284/OC-CR, Programa de Regularización\ndel Catastro y Registro\", signed between the Government of the Republic and the\nInter-American Development Bank (IDB), for the execution of the Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional, which by provision of the\nsame law, is under the charge of an Executing Unit attached to the Minister of\nFinance as a deconcentrated body.\n\n5º—That the Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional\nhas as its task the cadastral survey (levantamiento catastral) with the objective of forming the\nnational cadastre and making cadastral and registral information on\nproperties compatible, in application of the provisions of the Cadastre Law No. 6545 of March 25,\n1981.\n\n6º—That in accordance with the provisions of Article 1 of Decreto\nEjecutivo No. 30106-J where the \"Entirety of the\nCantons of the National Territory are Declared Zona Catastral\" published in La Gaceta No. 19 of January 28,\n2002 and Article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law,\nDecreto Ejecutivo No. 34331, which has been in force since September 27, 2008, the\nentirety of the cantons of the national territory were declared zona\ncatastral.\n\n7º—That the Regulation to the National Cadastre Law, Decreto Ejecutivo No.\n34331, which has been in force since September 27, 2008, establishes the\ntechnical requirements for the surveying of land surveying plans (planos de agrimensura).\n\n8º—That because the cadastral survey (levantamiento catastral) works for\nCanton 03 Santo Domingo, districts 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San\nMiguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures, and 08 Pará of the\nProvince of Heredia have been completed, and in accordance with the provisions of Article 19 of the\nNational Cadastre Law and Article 10 of its regulation, the property owners\nof said Districts were convened by the\nRegistro Inmobiliario of the National Registry and the Executing Unit of the Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional to a public exhibition to learn the results of the\nsurvey and express their agreement or disagreement.\n\n9º—That the call for the public exhibition of the results of the\ncadastral survey (levantamiento catastral) of Canton 03 Santo Domingo, districts 01 Santo\nDomingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa\nRosa, 07 Tures, and 08 Pará of the Province of Heredia was published in the Official\nGazette La Gaceta No. 110 of June 8, 2010, page 7, and La Gaceta No. 122\nof June 24, 2010, page 71, and in the nationally circulated newspapers Al\nDía and La Teja on the dates of June 9 and 10, 2010.\n\n10.—That in a resolution issued at ten hours forty-five minutes on\nOctober thirty-first, two thousand thirteen, the Registro Inmobiliario of the\nNational Registry declared the cadastral data resulting from the\ncadastral survey (levantamiento catastral) carried out in Canton 03 Santo Domingo, districts 01\nSanto Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06\nSanta Rosa, 07 Tures, and 08 Pará of the Province of Heredia, to be final.\n\n11.—That the terms of the deadlines established in\nArticle 20 of the National Cadastre Law have already elapsed, and the claims\nfiled by the owners were resolved by the\nDirectorate of the Registro Inmobiliario of the National Registry. Therefore,\n\nThey decree:\n\nTHE FOLLOWING DISTRICTS ARE DECLARED ZONA CATASTRADA\n\nFIRST SANTO DOMINGO, SECOND SAN VICENTE,\n\nTHIRD SAN MIGUEL, FOURTH PARACITO, FIFTH\n\nSANTO TOMÁS, SIXTH SANTA ROSA, SEVENTH\n\nTURES, AND EIGHTH PARÁ OF CANTON 03\n\nSANTO DOMINGO OF THE PROVINCE\n\n04 HEREDIA\n\nArticle 1—In accordance with Article 20 of the National Cadastre\nLaw No. 6545 of March 25, 1981, Canton\n03 Santo Domingo, districts 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04\nParacito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures, and 08 Pará of the Province of\nHeredia are declared zona catastrada.\n\n Article file\n\nArticle 2—The official description of a property entry (asiento inmobiliario) is given\nby the graphic and alphanumeric data of the corresponding parcel (predio) on the officialized Cadastral\nMap, which are recorded in the databases of the Registro\nInmobiliario. In a non-cadastral zone, the respective cadastral plan (plano catastrado)\nwill be used.\n\n Article file\n\nArticle 3—The land surveying plans (planos de agrimensura) that are surveyed for the properties\nthat belong to the districts mentioned in this decree must comply,\nin addition to all the legal and technical provisions established in Law No.\n6545, its Regulation, and its reforms, specifically Article 26 of the\nRegulation to the National Cadastre Law, Decreto Ejecutivo No. 34331 of November 29,\n2007, reformed by Decreto Ejecutivo No. 34763 of September 16,\n2008, and with an effective date of September 27, 2008, regarding\nmethods and accuracies, as well as the following indications and requirements:\n\n1.1. The following must be recorded:\n\n1.1.1. The boundary description (derrotero) of the plan\nwith the coordinates of all its vertices in the System of the Official Coordinate Network\nof Decreto Ejecutivo No. 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007\n(National Geodetic Network Horizontal Reference CRO5 and Transverse Mercator Projection\nfor Costa Rica CRTM05).\n\n1.1.2. The land surveying (agrimensura) method\nused for its survey and for its linkage to the Official\nCoordinate Network.\n\n1.1.3. The relative accuracy\nobtained in the plan survey, specifying whether it is an area that\nhas mapping at a scale of 1:1000 or 1:5000.\n\n1.1.4. The absolute accuracy\nof the nominal values of the horizontal coordinates of the plan vertices\nwill be indicated with the number of decimal places according to their accuracies.\n\n1.1.5. For the determination\nof the relative accuracy of surveys of properties with areas smaller than\none hectare and that are located within the area mapped at a scale of 1:5000,\nthe same accuracy will be used as in the areas mapped at a scale of 1:1000.\n\n1.1.6. For the previous case\n1.1.5, the absolute accuracy to be applied will be the same as that corresponding to\nareas mapped at a scale of 1:5000.\n\n1.1.7. In the case of property\nsurveys that are located within the transition\nareas mapped between scales 1:1000 and 1:5000, the surveyor (agrimensor) must\nadhere to the accuracy guidelines established for the area in\nwhich the largest surface area of said survey is located.\n\n1.2. The Subdirectorate of Cadastre\nof the Registro Inmobiliario of the National Registry will use, for the verification of\nthe geometry of the plans resulting from the liberal practice of land surveying (agrimensura), the\napplicable parts of the Manual of Processes required to achieve the\ncompatibility of cadastral and registral information, its appendices, as well as\nits future modifications.\n\n Article file\n\nArticle 4—The application regulations for absolute and\nrelative accuracies for land surveying (agrimensura), previously cited, must\nalso be used in all areas of the country where the Registro\nInmobiliario of the National Registry has an orthophoto (ortofoto) at a scale of 1:1000 or\n1:5000, even when they are located outside the area declared zona catastrada.\n\n Article file\n\nArticle 5—The Registro Inmobiliario of the National Registry will determine,\naccording to the technological means at its disposal, the manner in which\nthe data required to link the surveys\nfor cadastral application to the National Coordinate Network will be provided.\n\n Article file\n\nArticle 6—The Registro Inmobiliario of the National Registry will establish\nthe technical and technological means for the submission of land surveying plans (planos de\nagrimensura) in zonas catastradas and where orthophotos (ortofotos) exist, in accordance with\nthe provisions of Article 28 of the Regulation to the National Cadastre Law,\nDecreto Ejecutivo No. 34331-J of November 29, 2007, reformed by Decreto\nEjecutivo No. 34763 of September 16, 2008, and with an effective date of September\n26, 2008. Within this submission, a file in\n.txt format may be requested, containing the nominal values of the official national plane\ncoordinates, corresponding to the vertices of the polygon represented\non the plan to be registered.\n\n Article file\n\nArticle 7—This decree enters into force upon its publication.\n\nGiven at the Presidency of the Republic, on the 18th day of the month of March,\n2014.\n\n Article file\n\nGeneration date: 5/5/2026 19:29:42\n\n Go to the beginning of the document" }