{ "id": "norm-77221", "citation": "Decreto 38397", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de Zona Catastrada para San Isidro de Heredia", "title_en": "Declaration of Cadastral Zone for San Isidro of Heredia", "summary_es": "Este decreto ejecutivo declara formalmente como zona catastrada los distritos primero San Isidro, segundo San José, tercero Concepción y cuarto San Francisco del cantón de San Isidro, provincia de Heredia. Con esta declaratoria, se oficializa el levantamiento catastral realizado por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional en coordinación con el Registro Inmobiliario. El decreto establece los requisitos técnicos que deben cumplir los planos de agrimensura en esa zona, incluyendo el uso obligatorio del sistema de coordenadas oficial CRTM05, la especificación del método de levantamiento y las exactitudes absoluta y relativa según la escala del mapeo base (1:1000 o 1:5000). Además, obliga a la Subdirección Catastral a verificar la geometría de los planos conforme al manual de procesos de compatibilización catastral-registral. La normativa busca integrar la información gráfica y alfanumérica de los predios al mapa catastral oficial, sentando las bases para futuros procesos de regularización y seguridad jurídica en la tenencia de la tierra en esa región.", "summary_en": "This executive decree formally declares the districts of San Isidro, San José, Concepción, and San Francisco in the canton of San Isidro, Heredia province, as a cadastral zone. It officializes the cadastral survey conducted by the Cadastre and Registry Regularization Program in coordination with the Real Estate Registry. The decree sets forth the technical requirements that survey plans must meet in this zone: mandatory use of the official CRTM05 coordinate system, specification of the survey method, and both relative and absolute accuracies according to the base mapping scale (1:1000 or 1:5000). It also requires the Cadastral Subdirectorate to verify plan geometry per the cadastral-registry compatibility manual. The goal is to integrate graphic and alphanumeric property data into the official cadastral map, laying the groundwork for future regularization processes and legal certainty in land tenure in the area.", "court_or_agency": "", "date": "18/03/2014", "year": "2014", "topic_ids": [], "primary_topic_id": null, "es_concept_hints": [ "catastro", "zona catastrada", "agrimensura", "Registro Inmobiliario", "CRTM05", "Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal", "ortofoto", "Subdirección Catastral" ], "concept_anchors": [ { "article": "Artículo 20", "law": "Ley de Catastro Nacional N° 6545" }, { "article": "Artículo 26", "law": "Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331" }, { "article": "Artículo 28 inciso b)", "law": "Ley de Creación del Registro Nacional N° 5695" } ], "keywords_es": [ "catastro", "zona catastrada", "agrimensura", "Registro Inmobiliario", "CRTM05", "Red Geodésica Nacional", "levantamiento catastral", "planos de agrimensura", "exactitudes relativas", "exactitudes absolutas", "San Isidro", "Heredia" ], "keywords_en": [ "cadastre", "cadastral zone", "surveying", "Real Estate Registry", "CRTM05", "National Geodetic Network", "cadastral survey", "survey plans", "relative accuracies", "absolute accuracies", "San Isidro", "Heredia" ], "excerpt_es": "Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 06 San Isidro, distritos 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, y 04 San Francisco de la provincia de Heredia.\n\nArtículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley N° 6545, su Reglamento y sus reformas, específicamente en el artículo 26 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre del 2007, reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre del 2008, y con un rige a partir del 27 de setiembre del 2008, en cuanto a métodos y exactitudes, así como con las siguientes indicaciones y requisitos:\n\n1.1.    Deberá consignarse:\n\n1.1.1.     El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05).\n\n1.1.2.     El método de agrimensura utilizado para el levantamiento del mismo y para su enlace a la Red Oficial de Coordenadas.\n\n1.1.3.     La exactitud relativa obtenida en el levantamiento del plano, especificando si se trata de zona que cuenta con mapeo a escala 1:1000 o 1:5000.\n\n1.1.4.     La exactitud absoluta de los valores nominales de las coordenadas horizontales de los vértices del plano, serán indicadas con la cantidad de decimales acorde con sus exactitudes.", "excerpt_en": "Article 1—Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the canton 06 San Isidro, districts 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, and 04 San Francisco of the province of Heredia is declared a cadastral zone.\n\nArticle 3—Survey plans drawn up for properties in the districts mentioned in this decree must comply, in addition to all legal and technical provisions established in Law No. 6545, its Regulations and amendments, specifically Article 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November 29, 2007, amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008, effective as of September 27, 2008, regarding methods and accuracies, as well as the following indications and requirements:\n\n1.1. The following must be stated:\n\n1.1.1. The route of the plan with the coordinates of all its vertices in the Official Coordinate Network System of Executive Decree No. 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Geodetic Horizontal Reference Network CR05 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05).\n\n1.1.2. The survey method used for the plan and for its link to the Official Coordinate Network.\n\n1.1.3. The relative accuracy achieved in the plan survey, specifying whether the area has mapping at a scale of 1:1000 or 1:5000.\n\n1.1.4. The absolute accuracy of the nominal values of the horizontal coordinates of the plan vertices shall be indicated with the number of decimal places according to their accuracies.", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "Formally declares the districts of San Isidro, San José, Concepción, and San Francisco in the canton of San Isidro, Heredia, as a cadastral zone and sets the technical requirements that future survey plans must meet within that jurisdiction.", "summary_es": "Declara formalmente como zona catastrada los distritos de San Isidro, San José, Concepción y San Francisco del cantón de San Isidro, Heredia, y establece los requisitos técnicos que deben cumplir los futuros planos de agrimensura en esa jurisdicción." }, "pull_quotes": [ { "context": "Artículo 1º", "quote_en": "Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the canton 06 San Isidro, districts 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, and 04 San Francisco of the province of Heredia is declared a cadastral zone.", "quote_es": "De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 06 San Isidro, distritos 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, y 04 San Francisco de la provincia de Heredia." }, { "context": "Artículo 3º, numeral 1.2", "quote_en": "The Cadastral Subdirectorate of the Real Estate Registry of the National Registry shall use, for the verification of the geometry of plans produced by the liberal practice of surveying, the applicable parts of the Manual of processes required to achieve compatibility of cadastral and registry information, its annexes, and future amendments.", "quote_es": "La Subdirección Catastral del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, usará para la verificación de la geometría de los planos producto del ejercicio liberal de la agrimensura, lo que corresponda aplicar del Manual de procesos requeridos para lograr la compatibilización de la información catastral y registral, sus anexos, así como sus futuras modificaciones." }, { "context": "Artículo 4º", "quote_en": "The regulations for the application of absolute and relative accuracies for cadastral surveys, cited above, must also be used in all areas of the country where the Real Estate Registry of the National Registry has orthophotos at a scale of 1:1000 or 1:5000, even if they are outside the declared cadastral zone.", "quote_es": "La normativa de aplicación de exactitudes absolutas y relativas para los levantamientos de agrimensura, anteriormente citada, deberá ser utilizada también, en todas las zonas del país donde el Registro Inmobiliario del Registro Nacional cuente con ortofoto a escala 1: 1000 o 1:5000, aún y cuando se encuentren fuera de la zona declarada catastrada." } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [ { "target_id": "norm-38469", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley de Catastro Nacional N° 6545 Artículo 20" }, { "target_id": "norm-62555", "kind": "concept_anchor", "label": "Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 Artículo 26" }, { "target_id": "norm-37687", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley de Creación del Registro Nacional N° 5695 Artículo 28 inciso b)" } ], "external": [] }, "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=77221&strTipM=TC&nValor3=0", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": null, "dictamen_by_article": null, "concordancias_by_article": null, "afectaciones_by_article": null, "resoluciones_by_article": null, "cited_by_votos": [], "cited_norms": [], "cited_norms_inverted": [], "sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": false, "amendment_count": 2, "body_es_text": "Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar\n en la totalidad del texto\n\n Ir al final del documento\n\n - Usted está en la última versión de la norma\n -\n\n Texto Completo Norma 38397\n\n Declara Zona Catastrada los distritos primero San Isidro segundo San José\ntercero Concepción y cuarto San Francisco del cantón 06 San Isidro de la provincia 04 Heredia\n\nTexto Completo acta: F9F13\n\nN° 38397-JP\n\n LA PRESIDENTA DE LA REPÚBLICA\n\n Y LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ\n\nCon fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la\nConstitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley\nGeneral de la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de\nCreación del Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada\npor leyes N° 8766 de 1° de setiembre del 2009, N° 8823 de 5 de mayo del 2010,\nN° 8710 de 3 de febrero del 2009, N° 7764 de 17 de abril de 1998, N° 6934 de 28\nde noviembre de 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo,\nartículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de\nmarzo de 1981, artículos 7° y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto\nEjecutivo N° 34331 de 29 de noviembre del 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo\nN° 34763 de 16 de setiembre del 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre del 2001,\n\"Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y\nRegistro\", Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre del 2001, \"Declara\nZona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional\" y Decreto\nEjecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre del 2009, \"Reglamento de Organización\ndel Registro Inmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\n1º-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta N° 48 del 10 de\nmarzo del 2009 se reforma el artículo 2° de la Ley N° 5695, Ley de Creación del\nRegistro Nacional, y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a\nformar parte del Registro Inmobiliario.\n\n2º-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre del 2009,\nReglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario\nOficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre del 2009, establece que el Registro\nInmobiliario está conformado por la Subdirección de Catastro y la Subdirección\nRegistral.\n\n3º-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en\nla Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, en su artículo 13\ntiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro,\nfunción que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.\n\n4º-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre del 2001, aprobó la\nLey N° 8154, \"Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización\ndel Catastro y Registro\", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco\nInteramericano de Desarrollo (BID), para la ejecución del Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la\nmisma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministro de\nHacienda como órgano desconcentrado.\n\n5º-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional,\ntiene como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el\ncatastro nacional y compatibilizar la información catastral y registral de los\ninmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro N° 6545 de 25 de\nmarzo de 1981.\n\n6º-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto\nEjecutivo N° 30106-J donde se \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los\nCantones del Territorio Nacional\" publicado en La Gaceta N° 19 de 28 de enero\ndel 2002 y el artículo 7° del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional,\nDecreto Ejecutivo N° 34331, el cual rige desde el 27 de setiembre del 2008, la\ntotalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona\ncatastral.\n\n7º-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N°\n34331 el cual rige desde el 27 de setiembre del 2008, establece los\nrequerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.\n\n8º-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral del\ncantón 06 San Isidro, distritos 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, y 04\nSan Francisco de la provincia de Heredia y de conformidad con lo que establece\nel artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron\nconvocados por el Registro Inmobiliario del Registro Nacional y la Unidad\nEjecutora del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, los propietarios\nde inmuebles de dichos Distritos a una exposición pública para conocer los\nresultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad.\n\n9º-Que la convocatoria a la exposición pública de los resultados del\nlevantamiento catastral del cantón 06 San Isidro, distritos 01 San Isidro, 02\nSan José, 03 Concepción, y 04 San Francisco de la provincia de Heredia fue\npublicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 123 del 26 de junio del 2012,\npágina 5 y en los diarios de circulación nacional Al Día y La Teja del 17 y 18\nde junio del 2012.\n\n10.-Que en resolución de las nueve horas quince minutos del treinta y\nuno de octubre del dos mil trece el Registro Inmobiliario del Registro Nacional\ndeclaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral\nefectuado en el cantón 06 San Isidro, distritos 01 San Isidro, 02 San José, 03\nConcepción, y 04 San Francisco de la provincia de Heredia.\n\n11.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el\nartículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la\nDirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos\npresentados por los propietarios. Por tanto,\n\nDecretan:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS\n\nPRIMERO SAN ISIDRO, SEGUNDO SAN JOSÉ, TERCERO\n\nCONCEPCIÓN Y CUARTO SAN FRANCISCO DEL\n\nCANTÓN 06 SAN ISIDRO DE LA PROVINCIA\n\n04 HEREDIA\n\nArtículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro\nNacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón\n06 San Isidro, distritos 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, y 04 San\nFrancisco de la provincia de Heredia.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2º-La descripción oficial de un asiento inmobiliario, está dada\npor los datos gráficos y alfanuméricos del predio correspondiente en el Mapa\nCatastral oficializado, los cuales constan en las bases de datos del Registro\nInmobiliario. En una zona no catastrada, se utilizará el plano catastrado\nrespectivo.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles\nque pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir,\nademás de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley N°\n6545, su Reglamento y sus reformas, específicamente en el artículo 26 del\nReglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de\nnoviembre del 2007, reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre\ndel 2008, y con un rige a partir del 27 de setiembre del 2008, en cuanto a\nmétodos y exactitudes, así como con las siguientes indicaciones y requisitos:\n\n1.1.    Deberá consignarse:\n\n1.1.1.     El derrotero del plano\ncon las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de\nCoordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007\n(Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal\nde Mercator para Costa Rica CRTM05).\n\n1.1.2.     El método de\nagrimensura utilizado para el levantamiento del mismo y para su enlace a la Red\nOficial de Coordenadas.\n\n1.1.3.     La exactitud relativa\nobtenida en el levantamiento del plano, especificando si se trata de zona que\ncuenta con mapeo a escala 1:1000 o 1:5000.\n\n1.1.4.     La exactitud absoluta\nde los valores nominales de las coordenadas horizontales de los vértices del\nplano, serán indicadas con la cantidad de decimales acorde con sus exactitudes.\n\n1.1.5.     Para la determinación\nde la exactitud relativa de los levantamientos de inmuebles con áreas menores a\nuna hectárea y que se encuentren dentro del área mapeada a escala 1:5000, se\nutilizará la misma exactitud que en las áreas mapeadas a la escala 1:1000.\n\n1.1.6.     Para el caso anterior\n1.1.5, la exactitud absoluta a aplicar será la misma que corresponde a las\náreas mapeadas a la escala 1:5000.\n\n1.1.7.     En el caso de\nlevantamientos de inmuebles, que se encuentren dentro de las áreas de\ntransición mapeadas entre las escalas 1:1000 y 1:5000, el agrimensor deberá\najustarse a los lineamientos de exactitud, establecidos para el área en el que\nse encuentre la mayor superficie de dicho levantamiento.\n\n1.2.    La Subdirección Catastral\ndel Registro Inmobiliario del Registro Nacional, usará para la verificación de\nla geometría de los planos producto del ejercicio liberal de la agrimensura, lo\nque corresponda aplicar del Manual de procesos requeridos para lograr la\ncompatibilización de la información catastral y registral, sus anexos, así como\nsus futuras modificaciones.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 4º-La normativa de aplicación de exactitudes absolutas y\nrelativas para los levantamientos de agrimensura, anteriormente citada, deberá\nser utilizada también, en todas las zonas del país donde el Registro\nInmobiliario del Registro Nacional cuente con ortofoto a escala 1: 1000 o\n1:5000, aún y cuando se encuentren fuera de la zona declarada catastrada.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 5º-El Registro Inmobiliario del Registro Nacional determinará\nde acuerdo a los medios tecnológicos a su disposición, cual es la forma en que\nse brindarán los datos requeridos para realizar los enlaces de los\nlevantamientos de aplicación catastral a la Red Nacional de Coordenadas.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 6º-El Registro Inmobiliario del Registro Nacional establecerá\nlos medios técnicos y tecnológicos para la presentación de planos de\nagrimensura en zonas catastradas y donde existan ortofotos, conforme a lo\ndispuesto en el artículo 28 del Reglamento a la Ley de Catastro Nacional,\nDecreto Ejecutivo Nº 34331-J de 29 de noviembre del 2007, reformado por Decreto\nEjecutivo N° 34763 de 16 de setiembre del 2008, y con un rige a partir de 26 de\nsetiembre del 2008. Dentro de esta presentación podrá solicitarse un archivo en\nformato .txt, donde consten los valores nominales de las coordenadas planas\nnacionales oficiales, correspondientes a los vértices del polígono representado\nen el plano a registrar.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 7º-Rige a partir de su publicación.\n\nDado en la Presidencia de la República, a los 18 días del mes de marzo\ndel 2014.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:30:22\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember that Ctrl+F is an option that allows you to search\n within the entire text\n\n Skip to the end of the document\n\n - You are viewing the latest version of the regulation\n -\n\n Complete Text of Regulation 38397\n\n Declares a Cadastral Zone the first district San Isidro, second San José,\nthird Concepción, and fourth San Francisco of canton 06 San Isidro in province 04 Heredia\n\nComplete Text act: F9F13\n\nN° 38397-JP\n\n THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\n AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE\n\nPursuant to subsections 3) and 18) of article 140 and 146 of the\nPolitical Constitution of Costa Rica, article 28 subsection b) of the General\nLaw of Public Administration, Law N° 6227 of May 2, 1978, Law Creating the\nNational Registry, Law N° 5695 of May 28, 1975, (amended\nby laws N° 8766 of September 1, 2009, N° 8823 of May 5, 2010,\nN° 8710 of February 3, 2009, N° 7764 of April 17, 1998, N° 6934 of November 28,\n1983 and by Law N° 5950 of October 27, 1976). Likewise,\narticles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law N° 6545 of March 25,\n1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive\nDecree N° 34331 of November 29, 2007 (amended by Executive Decree\nN° 34763 of September 16, 2008), Law N° 8154 of November 27, 2001,\n\"Loan Agreement N° 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization\nProgram\", Executive Decree N° 30106-J, of December 6, 2001, \"Declares\nCadastral Zone the Entirety of the Cantons of the National Territory\" and Executive\nDecree N° 35509-J of September 30, 2009, \"Regulation for the Organization\nof the Real Property Registry\".\n\nConsidering:\n\n1st—That through Law N° 8710, published in La Gaceta N° 48 of March 10,\n2009, article 2 of Law N° 5695, Law Creating the\nNational Registry, and its amendments, is reformed, indicating that the National Cadastre becomes\npart of the Real Property Registry.\n\n2nd—That Executive Decree N° 35509-J of September 30, 2009,\nRegulation for the Organization of the Real Property Registry published in the Official\nGazette La Gaceta N° 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Property\nRegistry is comprised of the Deputy Directorate of Cadastre and the Deputy Directorate\nof Registration.\n\n3rd—That the Real Property Registry of the National Registry, pursuant to\nthe National Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, in its article 13\nhas the exclusive authority for the execution and maintenance of the Cadastre,\na function that may be partially delegated to other state institutions.\n\n4th—That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved\nLaw N° 8154, \"Loan Agreement N° 1284/OC-CR, Cadastre\nand Registry Regularization Program\", signed between the Government of the Republic and the Inter-American\nDevelopment Bank (IDB), for the execution of the Program for the\nRegularization of the National Cadastre and Registry, which by provision of the\nsame law, is under the charge of an Executing Unit attached to the Minister of\nFinance as a deconcentrated body.\n\n5th—That the Program for the Regularization of the National Cadastre and Registry,\nhas as its task the cadastral survey with the objective of forming the\nnational cadastre and reconciling the cadastral and registry information of\nproperties, in application of the provisions of the Cadastre Law N° 6545 of March 25,\n1981.\n\n6th—That in accordance with the provisions of article 1 of Executive\nDecree N° 30106-J where it \"Declares Cadastral Zone the Entirety of the\nCantons of the National Territory\" published in La Gaceta N° 19 of January 28,\n2002 and article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law,\nExecutive Decree N° 34331, which is in effect from September 27, 2008, the\nentirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral\nzone.\n\n7th—That the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree N°\n34331 which is in effect from September 27, 2008, establishes the\ntechnical requirements for the survey of cadastral maps.\n\n8th—That because the cadastral survey work for\ncanton 06 San Isidro, districts 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, and 04\nSan Francisco of the province of Heredia has been concluded and in accordance with the provisions of\narticle 19 of the National Cadastre Law and 10 of its regulation, the property owners\nof said Districts were summoned by the Real Property Registry of the National Registry and the\nExecuting Unit of the Program for the Regularization of the Cadastre and National Registry to a public display to learn the\nresults of the survey and express their conformity or non-conformity.\n\n9th—That the call for the public display of the results of the\ncadastral survey of canton 06 San Isidro, districts 01 San Isidro, 02\nSan José, 03 Concepción, and 04 San Francisco of the province of Heredia was\npublished in the Official Gazette La Gaceta N° 123 of June 26, 2012,\npage 5 and in the national circulation newspapers Al Día and La Teja on June 17 and 18,\n2012.\n\n10th—That in resolution at nine hours fifteen minutes on October thirty-\nfirst, two thousand thirteen, the Real Property Registry of the National Registry\ndeclared firm the cadastral data resulting from the cadastral survey\ncarried out in canton 06 San Isidro, districts 01 San Isidro, 02 San José, 03\nConcepción, and 04 San Francisco of the province of Heredia.\n\n11th—That the terms of the deadlines established in\narticle 20 of the National Cadastre Law have already elapsed and the\nclaims filed by the property owners were resolved by the\nDirectorate of the Real Property Registry of the National Registry. Therefore,\n\nThey Decree:\n\nTHE DISTRICTS ARE DECLARED A CADASTRAL ZONE\n\nFIRST SAN ISIDRO, SECOND SAN JOSÉ, THIRD\n\nCONCEPCIÓN, AND FOURTH SAN FRANCISCO OF\n\nCANTON 06 SAN ISIDRO OF THE PROVINCE\n\n04 HEREDIA\n\nArticle 1—In accordance with article 20 of the National Cadastre\nLaw N° 6545 of March 25, 1981, canton\n06 San Isidro, districts 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, and 04 San\nFrancisco of the province of Heredia is declared a cadastral zone.\n\n Article sheet\n\nArticle 2—The official description of a real property entry is given\nby the graphic and alphanumeric data of the corresponding parcel in the officialized\nCadastral Map, which are recorded in the databases of the Real Property\nRegistry. In a non-cadastral zone, the respective cadastral plan\nshall be used.\n\n Article sheet\n\nArticle 3—The cadastral maps that are surveyed for the properties\nbelonging to the districts mentioned in this decree must comply,\nin addition to all the legal and technical provisions established in Law N°\n6545, its Regulation and its amendments, specifically article 26 of the\nRegulation to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331 of November 29,\n2007, amended by Executive Decree N° 34763 of September 16,\n2008, and with an effective date of September 27, 2008, regarding\nmethods and accuracies, as well as with the following indications and requirements:\n\n1.1.    The following must be stated:\n\n1.1.1.     The boundary description of the plan\nwith the coordinates of all its vertices in the Official Coordinate Network System of the Executive Decree N° 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007\n(National Geodetic Network of Horizontal Reference CRO5 and Transverse Mercator\nProjection for Costa Rica CRTM05).\n\n1.1.2.     The method of\nsurveying used for the plan's survey and for its link to the Official\nCoordinate Network.\n\n1.1.3.     The relative accuracy\nobtained in the survey of the plan, specifying whether it is a zone that\nhas mapping at a scale of 1:1000 or 1:5000.\n\n1.1.4.     The absolute accuracy\nof the nominal values of the horizontal coordinates of the vertices of the\nplan shall be indicated with the number of decimal places according to their accuracies.\n\n1.1.5.     For the determination\nof the relative accuracy of surveys of properties with areas less than\none hectare that are within the area mapped at a scale of 1:5000,\nthe same accuracy used in areas mapped at a scale of 1:1000 shall be used.\n\n1.1.6.     For the previous case\n1.1.5, the absolute accuracy to be applied shall be the same that corresponds to\nareas mapped at a scale of 1:5000.\n\n1.1.7.     In the case of\nsurveys of properties that are within the\ntransition areas mapped between the scales of 1:1000 and 1:5000, the surveyor must\nadhere to the accuracy guidelines established for the area in which\nthe largest surface area of said survey is located.\n\n1.2.    The Deputy Directorate of Cadastre\nof the Real Property Registry of the National Registry shall use, for the verification of\nthe geometry of the plans resulting from the liberal exercise of surveying, what\nis applicable from the Manual of processes required to achieve the\nreconciliation of cadastral and registry information, its annexes, as well as\nits future modifications.\n\n Article sheet\n\nArticle 4—The application regulation for absolute and relative\naccuracies for cadastral surveys, previously cited, must\nalso be used in all areas of the country where the Real Property\nRegistry of the National Registry has orthophotos at a scale of 1:1000 or\n1:5000, even when they are outside the zone declared as cadastral.\n\n Article sheet\n\nArticle 5—The Real Property Registry of the National Registry shall determine,\naccording to the technological means at its disposal, the manner in which\nthe data required to make the connections of the\ncadastral application surveys to the National Coordinate Network shall be provided.\n\n Article sheet\n\nArticle 6—The Real Property Registry of the National Registry shall establish\nthe technical and technological means for the submission of cadastral\nplans in cadastral zones and where orthophotos exist, in accordance with\nthe provisions of article 28 of the Regulation to the National Cadastre Law,\nExecutive Decree Nº 34331-J of November 29, 2007, amended by Executive\nDecree N° 34763 of September 16, 2008, and with an effective date of September 26,\n2008. Within this submission, a file in\n.txt format may be requested, containing the nominal values of the official national planar\ncoordinates corresponding to the vertices of the polygon represented\nin the plan to be registered.\n\n Article sheet\n\nArticle 7—It becomes effective upon its publication.\n\nGiven at the Presidency of the Republic, on the 18th day of the month of March\n2014.\n\n Article sheet\n\nDate of generation: 5/5/2026 19:30:22\n\n Skip to the beginning of document" }