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  "id": "norm-79246",
  "citation": "Reglamento municipal 06-A",
  "section": "norms",
  "doc_type": "municipal_regulation",
  "title_es": "Reforma al Plan Regulador de Playa Carmen de Santa Teresa, Cóbano",
  "title_en": "Amendment to the Zoning Plan of Playa Carmen de Santa Teresa, Cobano",
  "summary_es": "Este reglamento municipal, aprobado por el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano en sesión ordinaria 06-2015, modifica el Reglamento de Zonificación del Sector Costero del Plan Regulador de Playa Carmen de Santa Teresa, sector sureste de Cóbano de Puntarenas, originalmente publicado en La Gaceta Nº 158 del 20 de agosto de 2001. La reforma rectifica los artículos que definen los retiros y áreas mínimas en varias zonas: Zona Residencial Recreativa (ZRR), Zona Hotelera y Cabinas (ZHC), Zona de Cooperativa (ZCO), Zona Comercial (ZC) y Zona de Servicios Básicos (ZSB). Específicamente, establece para las zonas ZRR y ZCO una superficie mínima de lote de 200 metros cuadrados y máxima de 4,000 metros cuadrados. Para todas las zonas afectadas, dispone que los retiros frontales, posteriores y laterales deberán cumplir con lo establecido en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU). La norma fue anulada posteriormente, según consta en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017.",
  "summary_en": "This municipal regulation, approved by the District Municipal Council of Cobano in ordinary session 06-2015, amends the Coastal Sector Zoning Regulations of the Regulatory Plan of Playa Carmen de Santa Teresa, southeastern sector of Cobano de Puntarenas, originally published in La Gaceta No. 158 on August 20, 2001. The amendment rectifies the articles defining setbacks and minimum areas in various zones: Residential Recreational Zone (ZRR), Hotel and Cabins Zone (ZHC), Cooperative Zone (ZCO), Commercial Zone (ZC), and Basic Services Zone (ZSB). Specifically, it establishes for ZRR and ZCO zones a minimum lot size of 200 square meters and a maximum of 4,000 square meters. For all affected zones, it provides that front, rear, and side setbacks must comply with the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism (INVU). The regulation was later annulled, as recorded in session No. 55-2017 of May 16, 2017.",
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  "date": "10/02/2015",
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  "excerpt_es": "Rectifíquese el Artículo 5.- Zona Residencial Recreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:\n5.f.- Superficie mínima:     200 metros cuadrados\nSuperficie máxima:             4.000 metros cuadrados\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.",
  "excerpt_en": "Amend Article 5.- Residential Recreational Zone (ZRR): to modify the setback and minimum area requirement, to read as follows:\n5.f.- Minimum area:     200 square meters\nMaximum area:             4,000 square meters\nFront, rear, side setbacks: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism.",
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    "label_es": "Norma anulada",
    "summary_en": "Approves the modification of Article 65 of the Maritime Terrestrial Zone Law Regulations and amends articles 5, 6, 7, 8 and 11 of the Zoning Regulations regarding setbacks and minimum areas for the southeastern sector of Playa Carmen de Santa Teresa; later annulled in 2017.",
    "summary_es": "Se aprueba la modificación del artículo 65 del Reglamento de la Ley de Zona Marítimo Terrestre y se rectifican los artículos 5, 6, 7, 8 y 11 del Reglamento de Zonificación en materia de retiros y áreas mínimas para el sector sureste de Playa Carmen de Santa Teresa; norma posteriormente anulada en 2017."
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      "context": "Artículos 5.f, 6.f, 7.f, 8.f, 11.f",
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      "quote_es": "Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo."
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    {
      "context": "Artículos 5.f y 7.f",
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  "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n                    -\n\n                        Texto Completo Norma 06\n\n                        Reforma Plan Regulador de Playa Carmen de Santa Teresa Sector sur este,\nCóbano de Puntarenas (Reglamento de Zonificación)\n\nTexto Completo acta: 1176E5\n\nCONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE CÓBANO\n\n(Esta norma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017)\n\nQue el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano,\ncomunica que en sesión ordinaria número 06-2015, artículo VIII, inciso A, del\ndía diez de febrero del 2015, tomo acuerdo número 8, el cual dispone \"acoger y\naprobar el oficio I-050-2015 emitido por la Intendencia Municipal y se aplique\nla modificación del artículo 65 del Reglamento de la Ley 6043 Ley de Zona\nMarítimo Terrestre. Se publique en el Diario Oficial La Gaceta y se\nhagan la mayor brevedad los comunicados correspondientes a las Instituciones\npertinentes\". En virtud del acuerdo tomado se procede con Rectificación y\nAjuste de Reglamento de Zonificación del Sector Costero Plan Regulador de Playa\nCarmen de Santa Teresa Sector sureste, Cóbano de\nPuntarenas, publicado en La Gaceta Nº 158 del lunes 20 de agosto del\n2001.\n\nRectifíquese el Artículo 5.- Zona Residencial Recreativa (ZRR): para\nmodificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la\nsiguiente manera:\n\n5.f.- Superficie mínima:     200\nmetros cuadrados\n\nSuperficie máxima:            \n4.000 metros cuadrados\n\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con\nlos retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto\nNacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo 6.- Zona Hotelera y Cabinas (ZHC): para\nmodificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente\nmanera:\n\n6.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación\ndeberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones\ndel Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo 7.- Zona de Cooperativa (ZCO): para\nmodificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente\nmanera:\n\n7. f- Superficie mínima:      200\nmetros cuadrados\n\nSuperficie máxima:            \n4.000 metros cuadrados\n\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con\nlos retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto\nNacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo 8.- Zona Comercial (ZC): para modificar\nel requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:\n\n8.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación\ndeberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones\ndel Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo 11.- Zona de Servicios Básicos (ZSB): para\nmodificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:\n\n11.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda\nedificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de\nConstrucciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRige a partir de su publicación.\n\nCóbano, 25 de marzo del\n2015.",
  "body_en_text": "in its entirety\n\n                    -\n\n                        Complete Text of Standard 06\n\n                        Amendment to the Playa Carmen de Santa Teresa Regulatory Plan, Southeast Sector,\nCóbano de Puntarenas (Zoning Regulations)\n\nComplete Text of Record: 1176E5\n\nDISTRICT MUNICIPAL COUNCIL OF CÓBANO\n\n(This standard was annulled in session No. 55-2017 of 16 May 2017)\n\nThe District Municipal Council of Cóbano,\ncommunicates that in ordinary session number 06-2015, article VIII, subsection A, of\nthe tenth day of February 2015, it adopted agreement number 8, which orders \"to accept and\napprove official communication I-050-2015 issued by the Municipal Intendancy and to apply\nthe modification of article 65 of the Regulations of Law 6043, the Maritime-Terrestrial Zone Law.\nTo publish in the Official Journal La Gaceta and to\nissue the corresponding notifications to the pertinent Institutions as quickly as possible.\" By virtue of the adopted agreement, the Rectification and\nAdjustment of the Zoning Regulations for the Coastal Sector of the Playa Carmen de Santa Teresa Regulatory Plan, Southeast Sector, Cóbano de\nPuntarenas, published in La Gaceta No. 158 of Monday, 20 August\n2001, is hereby processed.\n\nLet Article 5 – Recreational Residential Zone (Zona Residencial Recreativa, ZRR) be rectified, to\nmodify the setback requirement and minimum area, so that it reads as follows:\n\n5.f.- Minimum area:     200\nsquare meters\n\nMaximum area:             \n4,000 square meters\n\nFront, rear, and side setback (retiro): All structures must comply with\nthe setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto\nNacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nLet Article 6 – Hotel and Cabins Zone (Zona Hotelera y Cabinas, ZHC) be rectified, to\nmodify the setback requirement, so that it reads as follows:\n\n6.f.- Front setback, rear setback, side setback (retiro): All structures\nmust comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the\nInstituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nLet Article 7 – Cooperative Zone (Zona de Cooperativa, ZCO) be rectified, to\nmodify the setback requirement and minimum area, so that it reads as follows:\n\n7. f- Minimum area:      200\nsquare meters\n\nMaximum area:             \n4,000 square meters\n\nFront, rear, and side setback (retiro): All structures must comply with\nthe setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto\nNacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nLet Article 8 – Commercial Zone (Zona Comercial, ZC) be rectified, to modify\nthe setback requirement, so that it reads as follows:\n\n8.f.- Front setback, rear setback, side setback (retiro): All structures\nmust comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the\nInstituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nLet Article 11 – Basic Services Zone (Zona de Servicios Básicos, ZSB) be rectified, to\nmodify the setback requirement, so that it reads as follows:\n\n11.f.- Front setback, rear setback, side setback (retiro): All\nstructures must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the\nInstituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nEffective as of its publication.\n\nCóbano, 25 March\n2015."
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