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  "citation": "Reglamento municipal 06-B",
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  "doc_type": "municipal_regulation",
  "title_es": "Reforma al Reglamento de Zonificación del Sector Costero de Playa Santa Teresa",
  "title_en": "Amendment to the Coastal Sector Zoning Regulation of Playa Santa Teresa",
  "summary_es": "El Concejo Municipal de Distrito de Cóbano aprobó en sesión ordinaria 06-2015 una reforma al Reglamento de Zonificación del Sector Costero de Playa Santa Teresa, originalmente publicado en La Gaceta N° 48 del 8 de marzo de 2000, en el marco de la Ley 6043 sobre la Zona Marítimo Terrestre. La reforma modifica los artículos F (Zona Residencial Recreativa), G (Zona Residencial de Baja Densidad), H (Zona Comercial Turística), I (Zona Hotelera y de Cabinas), J (Zona de Campamento) y K (Zona de Servicios Básicos al Turista). Para las zonas residenciales (F y G) se fija una superficie mínima de 200 metros cuadrados y máxima de 4,000 metros cuadrados, y en todas las zonas afectadas se eliminan los requisitos específicos de retiros frontales, posteriores y laterales, remitiendo en su lugar al Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU). La norma fue posteriormente anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017, por lo que actualmente no se encuentra vigente.",
  "summary_en": "The Municipal District Council of Cóbano, in ordinary session 06-2015, approved an amendment to the Coastal Sector Zoning Regulation of Playa Santa Teresa, originally published in La Gaceta No. 48 of March 8, 2000, under Law 6043 on the Maritime Terrestrial Zone. The reform modifies Articles F (Recreational Residential Zone), G (Low-Density Residential Zone), H (Tourist Commercial Zone), I (Hotel and Cabins Zone), J (Camping Zone), and K (Basic Tourist Services Zone). For residential zones (F and G), it sets a minimum lot size of 200 square meters and a maximum of 4,000 square meters. In all affected zones, it removes specific front, rear, and side setback requirements, instead referring to the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism (INVU). The norm was later annulled in session No. 55-2017 on May 16, 2017, and is therefore no longer in force.",
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    "Law 6043"
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  "excerpt_es": "Rectifíquese el Artículo F.- Zona Residencial Recreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:\n\nF.6.- Superficie mínima: 200 metros cuadrados.\nSuperficie máxima: 4.000 metros cuadrados\n\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.",
  "excerpt_en": "Let Article F be amended – Recreational Residential Zone (ZRR): to modify the setback and minimum area requirement, to read as follows:\n\nF.6.- Minimum surface area: 200 square meters.\nMaximum surface area: 4,000 square meters\n\nFront, rear, lateral setback: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism.",
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    "summary_en": "The zoning regulation amendment was annulled by the Municipal Council in session No. 55-2017 on May 16, 2017.",
    "summary_es": "La reforma al reglamento de zonificación fue anulada por el Concejo Municipal en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017."
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      "quote_es": "Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo."
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      "quote_es": "Esta norma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017."
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  "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n                    -\n\n                        Texto Completo Norma 06\n\n                        Reforma Reglamento Zonificación y Usos del Suelo Sector Costero de Playa\nSanta Teresa, Distrito de Cóbano\n\nTexto Completo acta: 1176D9\n\nCONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE CÓBANO\n\n(Esta\nnorma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017)\n\nQue el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, comunica que en sesión ordinaria número 06-2015,\nartículo VIII, inciso a, del día diez de febrero del 2015, tomó acuerdo número\n8, el cual dispone \"acoger y aprobar el oficio I-050-2015 emitido por la\nIntendencia Municipal y se aplique la modificación del artículo 65 del\nReglamento de la Ley 6043 Ley de Zona Marítimo Terrestre. Se publique en el\nDiario Oficial La Gaceta y se hagan la mayor brevedad los comunicados\ncorrespondientes a las Instituciones pertinentes\". En virtud del acuerdo tomado\nse procede con Rectificación y Ajuste de Reglamento de Zonificación del Sector\nCostero Plan Regulador de Playa Santa Teresa de Cóbano,\npublicado en La Gaceta Nº 48 del miércoles 8 de marzo del 2000.\n\nRectifíquese el Artículo F.- Zona Residencial\nRecreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para\nque se lea de la siguiente manera:\n\nF.6.-\nSuperficie mínima:   200 metros\ncuadrados.\n\nSuperficie\nmáxima:          4.000 metros cuadrados\n\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con\nlos retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto\nNacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo G.- Zona Residencial de Baja\nDensidad (ZRBD): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para\nque se lea de la siguiente manera:\n\nG.6.-\nSuperficie mínima:     200 metros\ncuadrados\n\nSuperficie máxima:                   4.000 metros cuadrados\n\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación\ndeberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones\ndel Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo H.- Zona Comercial\nTurísticas (ZCT): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de\nla siguiente manera:\n\nH.6.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro\nlateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el\nReglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo I.- Zona Hotelera y de\nCabinas (ZH): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la\nsiguiente manera:\n\nI.6.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro\nlateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el\nReglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo J.- Zona de Campamento\n(ZCA): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la\nsiguiente manera:\n\nJ.6.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral:\nToda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento\nde Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo K.- Zona de Servicios\nBásicos al Turista (ZSB): para modificar el requisito de retiro, para que\nse lea de la siguiente manera:\n\nK.6.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro\nlateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el\nReglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRige a partir de su publicación.\n\nCóbano, 25 de marzo\ndel 2015",
  "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n                    -\n\n                        Complete Text of Standard 06\n\n                        Amendment to the Zoning and Land Use Regulations for the Coastal Sector of Playa\nSanta Teresa, District of Cóbano\n\nComplete Text of acta: 1176D9\n\nMUNICIPAL DISTRICT COUNCIL OF CÓBANO\n\n(This\nstandard was annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017)\n\nThat the Municipal District Council of Cóbano announces that in ordinary session number 06-2015,\narticle VIII, subsection a, of February 10, 2015, it adopted agreement number\n8, which states: \"to accept and approve official communication I-050-2015 issued by the\nMunicipal Intendancy and to apply the amendment to article 65 of the\nRegulations of Law 6043, the Ley de Zona Marítimo Terrestre. Publish in the\nDiario Oficial La Gaceta and make the corresponding\nnotifications to the pertinent Institutions as soon as possible.\" By virtue of the adopted agreement,\nproceed with the Rectification and Adjustment of the Zoning Regulations for the Coastal\nSector Regulating Plan of Playa Santa Teresa de Cóbano,\npublished in La Gaceta No. 48 of Wednesday, March 8, 2000.\n\nRectify Article F.- Recreational Residential\nZone (Zona Residencial Recreativa, ZRR): to modify the setback and minimum area requirement, so\nthat it reads as follows:\n\nF.6.-\nMinimum lot size:   200 square\nmeters.\n\nMaximum\nlot size:          4,000 square meters\n\nFront, rear, and side setbacks: Every building must comply with\nthe setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto\nNacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectify Article G.- Low-Density Residential\nZone (Zona Residencial de Baja Densidad, ZRBD): to modify the setback and minimum area requirement, so\nthat it reads as follows:\n\nG.6.-\nMinimum lot size:     200 square\nmeters\n\nMaximum lot size:                   4,000 square meters\n\nFront, rear, and side setbacks: Every building\nmust comply with the setbacks established in the Construction Regulations\nof the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectify Article H.- Tourist Commercial\nZone (Zona Comercial Turísticas, ZCT): to modify the setback requirement, so that it reads as\nfollows:\n\nH.6.- Front setback, rear setback, side\nsetback: Every building must comply with the setbacks established in the\nConstruction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectify Article I.- Hotel and Cabin\nZone (Zona Hotelera y de Cabinas, ZH): to modify the setback requirement, so that it reads as\nfollows:\n\nI.6.- Front setback, rear setback, side\nsetback: Every building must comply with the setbacks established in the\nConstruction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectify Article J.- Campground\nZone (Zona de Campamento, ZCA): to modify the setback requirement, so that it reads as\nfollows:\n\nJ.6.- Front setback, rear setback, side setback:\nEvery building must comply with the setbacks established in the Construction\nRegulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectify Article K.- Basic Tourist Services\nZone (Zona de Servicios Básicos al Turista, ZSB): to modify the setback requirement, so that\nit reads as follows:\n\nK.6.- Front setback, rear setback, side\nsetback: Every building must comply with the setbacks established in the\nConstruction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nEffective upon its publication.\n\nCóbano, March 25,\n2015"
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