{ "id": "norm-79254", "citation": "Reglamento municipal 06-C", "section": "norms", "doc_type": "municipal_regulation", "title_es": "Reforma al Reglamento de Zonificación de Playa Manchas Azules", "title_en": "Amendment to the Playa Manchas Azules Zoning Regulation", "summary_es": "El Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, mediante acuerdo N° 8 de la sesión ordinaria 06-2015, aprobó una reforma al Reglamento de Zonificación del Plan Regulador del Sector Costero Playa Manchas, en Montezuma, Cóbano de Puntarenas. La reforma modifica varios artículos (5, 6, 7, 8, 12 y 13) que definen las zonas residencial turística, de alojamiento turístico, facilidades turísticas, cooperativa, servicios básicos y campamento. Para las zonas residencial turística y cooperativa, se establece una superficie mínima de 200 m² y máxima de 4.000 m². En todas las zonas afectadas, se unifica el requisito de retiros frontales, posteriores y laterales, remitiendo al Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU). La norma fue posteriormente anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017.", "summary_en": "The District Municipal Council of Cóbano, through Agreement No. 8 of regular session 06-2015, approved an amendment to the Zoning Regulation of the Coastal Sector Plan for Playa Manchas, in Montezuma, Cóbano, Puntarenas. The amendment modifies several articles (5, 6, 7, 8, 12, and 13) that define the residential tourist zone, tourist lodging zone, tourist facilities zone, cooperative zone, basic services zone, and camp zone. For the residential tourist and cooperative zones, a minimum lot area of 200 m² and a maximum of 4,000 m² are established. In all affected zones, front, rear, and side setback requirements are unified, referring to the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism (INVU). The regulation was later annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017.", "court_or_agency": "", "date": "10/02/2015", "year": "2015", "topic_ids": [ "subdivision-fraccionamiento", "water-law" ], "primary_topic_id": "subdivision-fraccionamiento", "es_concept_hints": [ "Plan Regulador", "retiros", "Zona Marítimo Terrestre", "INVU", "Concejo Municipal de Distrito", "Ley 6043" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 65", "law": "Ley 6043" } ], "keywords_es": [ "Reglamento de zonificación", "Plan Regulador", "Playa Manchas", "Montezuma", "Cóbano", "Puntarenas", "retiros", "área mínima", "INVU", "Zona Marítimo Terrestre", "Ley 6043", "Concejo Municipal de Distrito", "anulación" ], "keywords_en": [ "zoning regulation", "regulatory plan", "Playa Manchas", "Montezuma", "Cóbano", "Puntarenas", "setbacks", "minimum area", "INVU", "Maritime Terrestrial Zone", "Law 6043", "District Municipal Council", "annulment" ], "excerpt_es": "Rectifíquese el Artículo 5.- Zona Residencial Turística (ZRT): 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texto\n\n -\n\n Texto Completo Norma 06\n\n Reforma Reglamento de Zonificación y Plan Regulador de Playa Manchas Azules\nen Montezuma, Cóbano\n\nTexto Completo acta: 1176DC\n\nCONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO CÓBANO\n\n(Esta\nnorma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017)\n\nQue el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, comunica que en sesión ordinaria número 06-2015,\nartículo VIII, inciso a, del día diez de febrero del 2015, tomó acuerdo número 8,\nel cual dispone \"acoger y aprobar el oficio I-050-2015 emitido por la\nIntendencia Municipal y se aplique la modificación del artículo 65 del\nReglamento de la Ley 6043 Ley de Zona Marítimo Terrestre. Se publique en el\nDiario Oficial La Gaceta y se hagan la mayor brevedad los comunicados\ncorrespondientes a las Instituciones pertinentes\". En virtud del acuerdo tomado\nse procede con Rectificación y Ajuste de Reglamento de Zonificación del Plan\nRegulador del Sector Costero Playa Manchas, Cóbano de\nPuntarenas, publicado en La Gaceta Nº 55 del lunes 19 de marzo del 2001.\n\nRectifíquese el Artículo 5.- Zona Residencial\nTurística (ZRT): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para\nque se lea de la siguiente manera:\n\n5. f.- Superficie mínima: 200 metros cuadrados\n\nSuperficie máxima: 4.000 metros cuadrados\n\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación\ndeberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones\ndel Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo 6.- Zona de Alojamiento\nTurístico (ZAT): para modificar el requisito del retiro a las colindancias,\npara que se lea de la siguiente manera:\n\n6.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro\nlateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el\nReglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nRectifíquese el Artículo 7.- Zona de Facilidades\nTurístico (ZFT): para modificar el requisito del retiro a las colindancias,\npara que se lea de la siguiente manera:\n\n7.f.-\nRetiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá\ncumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del\nInstituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nRectifíquese\nel Artículo 8.- Zona de Cooperativa (ZCO): para que se le adicione el\nrequisito del retiro a las colindancias y área mínima / máxima, para que se lea\nde la siguiente manera.\n\n8. f.-\nSuperficie mínima: 200 metros cuadrados\n\nSuperficie\nmáxima: 4.000 metros cuadrados\n\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación\ndeberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones\ndel Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nRectifíquese el Artículo 12.- Zona de Servicios\nBásicos (ZSB): para que se modifique el requisito del retiro a las\ncolindancias, para que se lea de la siguiente manera:\n\n12.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro\nlateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el\nReglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\n \n\nRectifíquese\nel Artículo 13.- Zona de Campamento (ZCA): para que se modifique el\nrequisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:\n\n13.1- Retiro frontal, retiro posterior, retiro\nlateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el\nReglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRige a\npartir de su publicación.\n\nCóbano, 25 de marzo del 2015", "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n -\n\n Complete Text of Norm 06\n\n Amendment to the Zoning Regulation and Regulatory Plan of Playa Manchas Azules\nin Montezuma, Cóbano\n\nComplete Text of Record: 1176DC\n\nMUNICIPAL DISTRICT COUNCIL OF CÓBANO\n\n(This\nnorm was annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017)\n\nThe Municipal District Council of Cóbano announces that in ordinary session number 06-2015,\narticle VIII, subsection a, of February tenth, 2015, it adopted agreement number 8,\nwhich provides \"to accept and approve communication I-050-2015 issued by the\nMunicipal Intendancy and to apply the modification of article 65 of the\nRegulation of Law 6043 Maritime Zone Law. Publish in the\nOfficial Gazette La Gaceta and issue the corresponding communications\nto the pertinent Institutions as soon as possible.\" By virtue of the agreement adopted,\nproceed with the Rectification and Adjustment of the Zoning Regulation of the Regulatory\nPlan of the Coastal Sector Playa Manchas, Cóbano de\nPuntarenas, published in La Gaceta No. 55 of Monday, March 19, 2001.\n\nRectify Article 5.- Tourist Residential\nZone (ZRT): to modify the setback and minimum area requirement, so\nthat it reads as follows:\n\n5. f.- Minimum area: 200 square meters\n\nMaximum area: 4,000 square meters\n\nFront, rear, lateral setback: All buildings\nmust comply with the setbacks established in the Construction Regulations\nof the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectify Article 6.- Tourist Lodging\nZone (ZAT): to modify the boundary setback requirement,\nso that it reads as follows:\n\n6.f.- Front setback, rear setback, lateral\nsetback: All buildings must comply with the setbacks established in the\nConstruction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nRectify Article 7.- Tourist Facilities\nZone (ZFT): to modify the boundary setback requirement,\nso that it reads as follows:\n\n7.f.-\nFront setback, rear setback, lateral setback: All buildings must\ncomply with the setbacks established in the Construction Regulations of the\nInstituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nRectify\nArticle 8.- Cooperative Zone (ZCO): to add the\nboundary setback and minimum/maximum area requirements, so that it reads\nas follows:\n\n8. f.-\nMinimum area: 200 square meters\n\nMaximum\narea: 4,000 square meters\n\nFront, rear, lateral setback: All buildings\nmust comply with the setbacks established in the Construction Regulations\nof the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nRectify Article 12.- Basic Services\nZone (ZSB): to modify the boundary setback requirement,\nso that it reads as follows:\n\n12.f.- Front setback, rear setback, lateral\nsetback: All buildings must comply with the setbacks established in the\nConstruction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\n \n\nRectify\nArticle 13.- Camping Zone (ZCA): to modify the\nsetback requirement, so that it reads as follows:\n\n13.1- Front setback, rear setback, lateral\nsetback: All buildings must comply with the setbacks established in the\nConstruction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nEffective as\nof its publication.\n\nCóbano, March 25, 2015" }