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  "id": "norm-79258",
  "citation": "Reglamento municipal 06-G",
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  "doc_type": "municipal_regulation",
  "title_es": "Reforma Reglamento Plan Regulador de Uso del Suelo \"Cocal del Peñón de Santa Teresa -Cóbano\"",
  "title_en": "Amendment to the Land-Use Plan Regulation \"Cocal del Peñón de Santa Teresa -Cóbano\"",
  "summary_es": "Esta reforma, aprobada por el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano en 2015, modifica los artículos del reglamento del plan regulador costero de Playa Cocal del Peñón de Cóbano, originalmente publicado en 2004. Se ajustan los retiros frontales, posteriores y laterales en varias zonas (residencial recreativa, residencial recreativa de baja densidad, comercial, hospedaje turístico, hospedaje turístico de baja densidad y servicios básicos al turista), remitiéndolos al Reglamento de Construcciones del INVU en lugar de definir distancias fijas. También se establecen superficies mínimas (200 m²) y máximas (4000 m²) para las zonas residenciales recreativas. La norma entró en vigor tras su publicación, pero fue posteriormente anulada en sesión del concejo municipal en mayo de 2017.",
  "summary_en": "This amendment, approved by the District Municipal Council of Cóbano in 2015, modifies the articles of the coastal land-use plan regulation for Playa Cocal del Peñón de Cóbano, originally published in 2004. It adjusts the front, rear, and side setbacks for several zones (recreational residential, low-density recreational residential, commercial, tourist lodging, low-density tourist lodging, and basic tourist services), referring them to the INVU Construction Regulation instead of setting fixed distances. It also sets minimum (200 m²) and maximum (4000 m²) lot sizes for recreational residential zones. The norm took effect upon publication but was later annulled by a municipal council session in May 2017.",
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  "date": "10/02/2015",
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    "Zona Marítimo Terrestre",
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  "excerpt_es": "Rectifíquese el Artículo D. Zona Residencial de Recreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:\n\nD.6 Superficie mínima: 200 metros cuadrados\nSuperficie máxima: 4.000 metros cuadrados\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo E. Zona Residencial de Recreativa de Baja Densidad (ZRRBD): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:\n\nE.6 Superficie mínima: 200 metros cuadrados\nSuperficie máxima: 4.000 metros cuadrados\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.",
  "excerpt_en": "Amend Article D. Recreational Residential Zone (ZRR): to modify the setback and minimum area requirement, to read as follows:\n\nD.6 Minimum lot area: 200 square meters\nMaximum lot area: 4,000 square meters\nFront, rear, side setbacks: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism.\n\nAmend Article E. Low-Density Recreational Residential Zone (ZRRBD): to modify the setback and minimum area requirement, to read as follows:\n\nE.6 Minimum lot area: 200 square meters\nMaximum lot area: 4,000 square meters\nFront, rear, side setbacks: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism.",
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    "label_es": "Norma anulada",
    "summary_en": "The amendment was annulled by the District Municipal Council of Cóbano in session No. 55-2017 of May 16, 2017.",
    "summary_es": "La reforma fue anulada por el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano en la sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017."
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      "quote_es": "Rectifíquese el Artículo D. Zona Residencial de Recreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:"
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      "context": "Artículos D.6, E.6, F.6, G.6, H.6, I.6",
      "quote_en": "All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism.",
      "quote_es": "Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo."
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  "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n                    -\n\n                        Texto Completo Norma 06\n\n                        Reforma Reglamento Plan Regulador de Uso del Suelo \"Cocal del Peñón de Santa\nTeresa -Cóbano\"\n\nTexto Completo acta: 1176DB\n\nCONCEJO\nMUNICIPAL DE DISTRITO DE CÓBANO\n\n(Esta\nnorma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017)\n\nQue el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, comunica que en sesión ordinaria número 06-2015,\nartículo VIII, inciso a, del día diez de febrero del 2015, tomó acuerdo número\n8, el cual dispone \"acoger y aprobar el oficio I-050-2015 emitido por la\nIntendencia Municipal y se aplique la modificación del artículo 65 del\nReglamento de la Ley 6043 Ley de Zona Marítimo Terrestre. Se publique en el\nDiario Oficial La Gaceta y se hagan la mayor brevedad los comunicados\ncorrespondientes a las Instituciones pertinentes\". En virtud del acuerdo tomado\nse procede con Rectificación y Ajuste de Reglamento de Zonificación del Sector\nCostero Plan Regulador de Playa Cocal del Peñón de Cóbano,\npublicado en La Gaceta Nº 192 del viernes 1 de octubre del 2004.\n\nRectifíquese el Artículo D. Zona Residencial de\nRecreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para\nque se lea de la siguiente manera:\n\nD.6\nSuperficie mínima: 200 metros cuadrados\n\nSuperficie\nmáxima: 4.000 metros cuadrados\n\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación\ndeberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones\ndel Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo E. Zona Residencial de\nRecreativa de Baja Densidad (ZRRBD): para modificar el requisito de retiro\ny área mínima, para que se lea de la siguiente manera:\n\nE.6\nSuperficie mínima: 200 metros cuadrados\n\nSuperficie\nmáxima: 4.000 metros cuadrados\n\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación\ndeberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones\ndel Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo F.- Zona Comercial (ZC): para\nmodificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:\n\nF.6 Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral:\nToda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento\nde Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\n \n\nRectifíquese el Artículo G.- Zona Hospedaje Turístico (ZHT): para\nmodificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:\n\nG.6 Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral:\nToda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento\nde Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo H.- Zona Hospedaje\nTurístico de Baja Densidad (ZHTBD): para modificar el requisito de retiro,\npara que se lea de la siguiente manera:\n\nH.6 Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral:\nToda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento\nde Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo I.- Zona de Servicios\nBásicos al Turista (ZSB): para modificar el requisito de retiro, para que\nse lea de la siguiente manera:\n\n1.6 Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral:\nToda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento\nde Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRige a\npartir de su publicación.\n\nCóbano, 25 de marzo\ndel 2015.",
  "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n                    -\n\n                        Complete Text of Norm 06\n\n                        Amendment to the Regulatory Plan for Land Use \"Cocal del Peñón de Santa\nTeresa -Cóbano\"\n\nComplete Text of acta: 1176DB\n\nDISTRICT MUNICIPAL COUNCIL\nOF CÓBANO\n\n(This\nnorm was annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017)\n\nThat the District Municipal Council of Cóbano communicates that in ordinary session number 06-2015,\narticle VIII, subsection a, of the tenth day of February, 2015, it took agreement number\n8, which states \"to accept and approve official communication I-050-2015 issued by the\nMunicipal Intendancy and apply the modification of Article 65 of the\nRegulation of Law 6043 Maritime Terrestrial Zone Law. Publish in the\nOfficial Gazette La Gaceta and make the corresponding\nnotifications to the pertinent Institutions as quickly as possible.\" By virtue of the agreement taken,\nthe Rectification and Adjustment of the Zoning Regulation of the Coastal Sector\nRegulatory Plan of Playa Cocal del Peñón de Cóbano,\npublished in La Gaceta No. 192 of Friday, October 1, 2004, is hereby proceeded with.\n\nRectify Article D. Residential Recreational\nZone (Zona Residencial de Recreativa, ZRR): to modify the setback and minimum area requirement, so\nthat it reads as follows:\n\nD.6\nMinimum area: 200 square meters\n\nMaximum\narea: 4,000 square meters\n\nFront, rear, side setback: Every building\nmust comply with the setbacks established in the Construction\nRegulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectify Article E. Low-Density Residential Recreational\nZone (Zona Residencial de Recreativa de Baja Densidad, ZRRBD): to modify the setback\nand minimum area requirement, so that it reads as follows:\n\nE.6\nMinimum area: 200 square meters\n\nMaximum\narea: 4,000 square meters\n\nFront, rear, side setback: Every building\nmust comply with the setbacks established in the Construction Regulations\nof the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectify Article F.- Commercial Zone (Zona Comercial, ZC): to\nmodify the setback requirement, so that it reads as follows:\n\nF.6 Front setback, rear setback, side setback:\nEvery building must comply with the setbacks established in the Construction\nRegulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\n \n\nRectify Article G.- Tourist Lodging Zone (Zona Hospedaje Turístico, ZHT): to\nmodify the setback requirement, so that it reads as follows:\n\nG.6 Front setback, rear setback, side setback:\nEvery building must comply with the setbacks established in the Construction\nRegulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectify Article H.- Low-Density Tourist Lodging\nZone (Zona Hospedaje Turístico de Baja Densidad, ZHTBD): to modify the setback requirement,\nso that it reads as follows:\n\nH.6 Front setback, rear setback, side setback:\nEvery building must comply with the setbacks established in the Construction\nRegulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectify Article I.- Basic Tourist Services\nZone (Zona de Servicios Básicos al Turista, ZSB): to modify the setback requirement, so\nthat it reads as follows:\n\n1.6 Front setback, rear setback, side setback:\nEvery building must comply with the setbacks established in the Construction\nRegulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nIt takes effect\nupon its publication.\n\nCóbano, March 25,\n2015."
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