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  "id": "norm-79261",
  "citation": "Reglamento municipal 06-J",
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  "doc_type": "municipal_regulation",
  "title_es": "Reforma al Plan Regulador Playa Piedra Colorada",
  "title_en": "Amendment to Playa Piedra Colorada Regulatory Plan",
  "summary_es": "Este documento es una reforma al Reglamento de Zonificación del Plan Regulador de Playa Piedra Colorada en La Abuela de Cóbano, Puntarenas, aprobada por el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano en febrero de 2015. La reforma modifica los retiros de construcción en varias zonas (Facilidades Turísticas, Residencial Recreativa, Comercial, Hotelera y de Cabinas, Servicios Básicos y Cooperativa) para que se remitan al Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU), en lugar de establecer retiros específicos en el reglamento anterior. Además, se ajustan las áreas mínima y máxima en las zonas Residencial Recreativa y Cooperativa. La reforma fue publicada en La Gaceta y posteriormente anulada en mayo de 2017.",
  "summary_en": "This document is an amendment to the Zoning Regulations of the Playa Piedra Colorada Regulatory Plan in La Abuela de Cóbano, Puntarenas, approved by the Cóbano District Municipal Council in February 2015. The amendment modifies construction setbacks in several zones (Tourist Facilities, Recreational Residential, Commercial, Hotel and Cabins, Basic Services, and Cooperative) to refer to the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism (INVU), instead of specific setbacks in the previous regulation. In addition, the minimum and maximum areas in the Recreational Residential and Cooperative zones are adjusted. The amendment was published in La Gaceta and later annulled in May 2017.",
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  "date": "10/02/2015",
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    "subdivision-fraccionamiento"
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    "Concejo Municipal de Distrito",
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    "Playa Piedra Colorada",
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    "District Municipal Council"
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  "excerpt_es": "Rectifíquese el Artículo 4.- Zona de Facilidades Turísticas (ZFT): para que se modifique el requisito del retiro a las colindancias, para que se lea de la siguiente manera: 4.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo. Rectifíquese el Artículo 7.- Zona Residencial Recreativa (ZRR): para que se modifique el requisito de retiro y área mínima/ máxima, para que se lea de la siguiente manera: 7. f.- Superficie mínima: 200 metros cuadrados. Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados. Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.",
  "excerpt_en": "Amend Article 4.- Tourist Facilities Zone (ZFT): in order to modify the setback requirement to adjoining properties, to read as follows: 4.f.- Front, rear, and side setbacks: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism. Amend Article 7.- Recreational Residential Zone (ZRR): in order to modify the setback and minimum/maximum area requirement, to read as follows: 7.f.- Minimum area: 200 square meters. Maximum area: 4,000 square meters. Front, rear, and side setbacks: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism.",
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    "label_es": "Anulada",
    "summary_en": "The amendment to the regulatory plan was annulled through session No. 55-2017 of May 16, 2017, rendering the changes to setbacks and minimum/maximum areas ineffective.",
    "summary_es": "La reforma al plan regulador fue anulada mediante sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017, quedando sin efecto las modificaciones a los retiros y áreas mínimas/máximas."
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      "context": "Artículo 4",
      "quote_en": "Amend Article 4.- Tourist Facilities Zone (ZFT): in order to modify the setback requirement to adjoining properties, to read as follows: 4.f.- Front, rear, and side setbacks: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism.",
      "quote_es": "Rectifíquese el Artículo 4.- Zona de Facilidades Turísticas (ZFT): para que se modifique el requisito del retiro a las colindancias, para que se lea de la siguiente manera: 4.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo."
    },
    {
      "context": "Artículo 7",
      "quote_en": "Amend Article 7.- Recreational Residential Zone (ZRR): in order to modify the setback and minimum/maximum area requirement, to read as follows: 7.f.- Minimum area: 200 square meters. Maximum area: 4,000 square meters.",
      "quote_es": "Rectifíquese el Artículo 7.- Zona Residencial Recreativa (ZRR): para que se modifique el requisito de retiro y área mínima/ máxima, para que se lea de la siguiente manera: 7. f.- Superficie mínima: 200 metros cuadrados. Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados."
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      "context": "Encabezado",
      "quote_en": "This norm was annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017.",
      "quote_es": "Esta norma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017."
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  "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n                    -\n\n                        Texto Completo Norma 06\n\n                        Reforma Plan Regulador Playa Piedra Colorada en La Abuela de Cóbano de\nPuntarenas\n\nTexto Completo acta: 1176E1\n\nCONCEJO\nMUNICIPAL DE DISTRITO DE CÓBANO\n\n(Esta\nnorma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017)\n\nQue el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, comunica que en sesión ordinaria número 06-2015,\nartículo VIII, inciso a, del día diez de febrero del 2015, tomó acuerdo número 8, el cual dispone\n\"acoger y aprobar el oficio I-050-2015 emitido por la Intendencia Municipal y se aplique la\nmodificación del artículo 65 del Reglamento de la Ley 6043 Ley de Zona Marítimo Terrestre. Se\npublique en el Diario Oficial La Gaceta y se hagan la mayor brevedad los comunicados\ncorrespondientes a las Instituciones pertinentes\". En virtud del acuerdo tomado se procede con\nRectificación y Ajuste de Reglamento de Zonificación del Plan Regulador Playa Piedra Colorada en La\nAbuela de Cóbano de Puntarenas, publicado en La Gaceta Nº 173 del lunes 8 de setiembre del 2008.\n\nRectifíquese el Artículo 4.- Zona de Facilidades\nTurísticas (ZFT): para que se modifique el requisito del retiro a las\ncolindancias, para que se lea de la siguiente manera:\n\n4.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro\nlateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el\nReglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nRectifíquese el Artículo 7.- Zona Residencial\nRecreativa (ZRR): para que se modifique el requisito de retiro y área\nmínima/ máxima, para que se lea de la siguiente manera:\n\n7. f.-\nSuperficie mínima: 200 metros cuadrados\n\nSuperficie\nmáxima: 4.000 metros cuadrados\n\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con\nlos retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto\nNacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo 8.- Zona Comercial (ZC): para\nque se modifique el requisito del retiro a las colindancias, para que se lea de\nla siguiente manera:\n\n8.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro\nlateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el\nReglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo 9.- Zona Hotelera y de\nCabinas (ZHC): para que se modifique el requisito de retiro, para que se\nlea de la siguiente manera:\n\n9.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro\nlateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el\nReglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo 10.- Zona de Servicios\nBásicos (ZSB): para que se modifique el requisito del retiro a las colindancias,\npara que se lea de la siguiente manera:\n\n10.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro\nlateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el\nReglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nRectifíquese el Artículo 11.- Zona de Cooperativa\n(ZCO): para que se modifique el requisito del retiro a las colindancias y\nárea mínima / máxima, para que se lea de la siguiente manera.\n\n11. e.- Superficie mínima:\n200 metros cuadrados\n\nSuperficie máxima: 4.000 metros cuadrados\n\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación\ndeberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones\ndel Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRige a partir de su publicación.\n\nCóbano, 25 de marzo\ndel 2015.",
  "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n                    -\n\n                        Complete Text of Rule 06\n\n                        Amendment to the Regulatory Plan of Playa Piedra Colorada in La Abuela de Cóbano de\nPuntarenas\n\nComplete Text of record: 1176E1\n\nDISTRICT MUNICIPAL COUNCIL OF CÓBANO\n\n(This\nrule was annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017)\n\nThe District Municipal Council of Cóbano announces that in regular session number 06-2015,\narticle VIII, subsection a, of February tenth, 2015, it adopted agreement number 8, which provides\n\"to accept and approve official communication I-050-2015 issued by the Municipal Administration and to apply the\nmodification of article 65 of the Regulation of Law 6043 Maritime Terrestrial Zone Law. To\npublish in the Official Gazette La Gaceta and to issue the corresponding\ncommunications to the pertinent Institutions as soon as possible\". By virtue of the agreement adopted, the\nRectification and Adjustment of the Zoning Regulation of the Regulatory Plan of Playa Piedra Colorada in La\nAbuela de Cóbano de Puntarenas, published in La Gaceta No. 173 of Monday, September 8, 2008, is hereby carried out.\n\nArticle 4.- Tourist Facilities Zone (ZFT) is hereby rectified: so that the side-yard setback (retiro a las\ncolindancias) requirement is modified, to read as follows:\n\n4.f.- Front setback (retiro frontal), rear setback (retiro posterior), side\nsetback (retiro lateral): Every building must comply with the setbacks established in the\nConstruction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nArticle 7.- Recreational Residential Zone (ZRR) is hereby rectified: so that the setback and minimum/\nmaximum area requirement is modified, to read as follows:\n\n7. f.-\nMinimum area: 200 square meters\n\nMaximum\narea: 4,000 square meters\n\nFront setback, rear setback, side setback: Every building must comply with\nthe setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto\nNacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nArticle 8.- Commercial Zone (ZC) is hereby rectified: so\nthat the side-yard setback requirement is modified, to read as\nfollows:\n\n8.f.- Front setback, rear setback, side\nsetback: Every building must comply with the setbacks established in the\nConstruction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nArticle 9.- Hotel and Cabins Zone (ZHC) is hereby rectified: so\nthat the setback requirement is modified, to read as\nfollows:\n\n9.f.- Front setback, rear setback, side\nsetback: Every building must comply with the setbacks established in the\nConstruction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nArticle 10.- Basic Services Zone (ZSB) is hereby rectified: so that the side-yard setback requirement\nis modified, to read as follows:\n\n10.f.- Front setback, rear setback, side\nsetback: Every building must comply with the setbacks established in the\nConstruction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nArticle 11.- Cooperative Zone (ZCO) is hereby rectified: so that the side-yard setback and\nminimum / maximum area requirement is modified, to read as follows:\n\n11. e.- Minimum area:\n200 square meters\n\nMaximum area: 4,000 square meters\n\nFront setback, rear setback, side setback: Every building\nmust comply with the setbacks established in the Construction Regulations\nof the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nIt shall be effective upon publication.\n\nCóbano, March 25,\n2015."
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