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  "id": "norm-79263",
  "citation": "Reglamento municipal 06-L",
  "section": "norms",
  "doc_type": "municipal_regulation",
  "title_es": "Reforma al Plan Regulador Playa Tambor de Cóbano",
  "title_en": "Amendment to the Playa Tambor de Cóbano Regulatory Plan",
  "summary_es": "Este acuerdo del Concejo Municipal de Distrito de Cóbano reforma los artículos 3, 4, 5 y 6 del Reglamento de Zonificación del Plan Regulador de Playa Tambor, originalmente publicado en 1994. Las modificaciones principalmentestandarizan los requisitos de retiros frontales, posteriores y laterales para las zonas Turística, de Comercio y Servicios, de Asociaciones y Cooperativa, y de Servicios Comunales, remitiendo al Reglamento de Construcciones del INVU en lugar de establecer medidas fijas en el plan. Adicionalmente, se ajustan las superficies mínima y máxima para la Zona de Asociaciones y Cooperativa (200 m² mínimo, 4000 m² máximo). La norma fue posteriormente anulada en 2017. No aborda aspectos ambientales ni de cobertura boscosa, limitándose a parámetros urbanísticos de construcción.",
  "summary_en": "This agreement by the Cóbano District Municipal Council amends Articles 3, 4, 5, and 6 of the Zoning Regulations of the Playa Tambor Regulatory Plan, originally published in 1994. The amendments primarily standardize setback requirements (front, rear, side) for the Tourism, Commerce and Services, Associations and Cooperatives, and Community Services zones, referencing the INVU Construction Regulations instead of establishing fixed distances in the plan. Additionally, the minimum and maximum lot sizes for the Associations and Cooperatives Zone are adjusted (200 m² minimum, 4000 m² maximum). The regulation was later annulled in 2017. It does not address environmental matters or forest cover, being limited to urban construction parameters.",
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  "date": "10/02/2015",
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    "Plan Regulador",
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    "Playa Tambor",
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    "regulatory plan",
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    "urbanism"
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  "excerpt_es": "Rectifíquese el Artículo 3.- Zona Turística: para que se modifique el requisito del retiro a las colindancias, para que se lea de la siguiente manera: 3.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo",
  "excerpt_en": "Amend Article 3.- Tourism Zone: so that the setback requirement is modified to read as follows: 3.f.- Front setback, rear setback, side setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism",
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    "summary_en": "The amendment standardized setbacks across several zones by referencing the INVU regulations and adjusted the minimum and maximum lot sizes for the Associations Zone; it was annulled in 2017.",
    "summary_es": "La reforma estandarizó los retiros en varias zonas remitiendo al Reglamento del INVU y ajustó las superficies mínima y máxima de la Zona de Asociaciones; fue anulada en 2017."
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      "quote_en": "All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism",
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  "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n                    -\n\n                        Texto Completo Norma 06\n\n                        Reforma Plan Regulador Playa Tambor de Cóbano de Puntarenas\n\nTexto Completo acta: 1176E0\n\nCONCEJO\nMUNICIPAL DE DISTRITO DE CÓBANO\n\n(Esta\nnorma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017)\n\nQue el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, comunica que en sesión ordinaria número 06-2015,\nartículo VIII, inciso a, del día diez de febrero del 2015, tomó acuerdo número\n8, el cual dispone \"acoger y aprobar el oficio I-050-2015 emitido por la\nIntendencia Municipal y se aplique la modificación del artículo 65 del\nReglamento de la Ley 6043 Ley de Zona Marítimo Terrestre. Se publique en el\nDiario Oficial La Gaceta y se hagan la mayor brevedad los comunicados\ncorrespondientes a las Instituciones pertinentes\". En virtud del acuerdo tomado\nse procede con Rectificación y Ajuste de Reglamento de Zonificación del Plan\nRegulador Playa Tambor de Cóbano de Puntarenas,\npublicado en La Gaceta Nº 170 del miércoles 7 de setiembre de 1994.\n\nRectifíquese el Artículo 3.- Zona Turística: para\nque se modifique el requisito del retiro a las colindancias, para que se lea de\nla siguiente manera:\n\n3.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro\nlateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el\nReglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nRectifíquese\nel Artículo 4.- Zona de Comercio y Servicios Particulares: para que se\nmodifique el requisito del retiro a las colindancias, para que se lea de la\nsiguiente manera:\n\n4.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro\nlateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el\nReglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese\nel Artículo 5.- Zona de Asociaciones y Cooperativa: para que se\nmodifique el requisito del retiro a las colindancias y área mínima / máxima,\npara que se lea de la siguiente manera.\n\nSuperficie\nmínima: 200 metros cuadrados\n\nSuperficie\nmáxima: 4.000 metros cuadrados\n\nRetiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación\ndeberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones\ndel Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nRectifíquese el Artículo 6.- Zona de Servicios\nComunales: para modificar el requisito del retiro a las colindancias, para\nque se lea de la siguiente manera:\n\nRetiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda\nedificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de\nConstrucciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nRige a partir de su publicación.\n\nCóbano, 25 de marzo del 2015.",
  "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n                    -\n\n                        Full Text of Standard 06\n\n                        Amendment to the Playa Tambor de Cóbano de Puntarenas Regulatory Plan\n\nFull Text of record: 1176E0\n\nDISTRICT MUNICIPAL COUNCIL\nOF CÓBANO\n\n(This\nstandard was annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017)\n\nThe District Municipal Council of Cóbano reports that in ordinary session number 06-2015,\narticle VIII, subsection a, of February 10, 2015, it took agreement number\n8, which provides for \"accepting and approving communication I-050-2015 issued by the\nMunicipal Administration and applying the modification of Article 65 of the\nRegulations of Law 6043, the Maritime Terrestrial Zone Law. It shall be published in the\nOfficial Gazette La Gaceta and the corresponding notifications shall be made\nto the pertinent Institutions as soon as possible.\" By virtue of the agreement taken,\nproceedings are made for the Rectification and Adjustment of the Zoning Regulations of the\nPlaya Tambor de Cóbano de Puntarenas Regulatory Plan,\npublished in La Gaceta No. 170 of Wednesday, September 7, 1994.\n\nLet Article 3 be rectified.—Tourist Zone: so\nthat the requirement for setbacks (retiros) to property boundaries (colindancias) is modified, to read as\nfollows:\n\n3.f.—Front setback, rear setback, lateral\nsetback: All buildings must comply with the setbacks established in the\nConstrucción Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nLet\nArticle 4 be rectified.—Private Commercial and Service Zone: so that\nthe requirement for setbacks to property boundaries is modified, to read as\nfollows:\n\n4.f.—Front setback, rear setback, lateral\nsetback: All buildings must comply with the setbacks established in the\nConstrucción Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nLet\nArticle 5 be rectified.—Associations and Cooperative Zone: so that\nthe requirement for setbacks to property boundaries and the minimum/maximum area are modified,\nto read as follows:\n\nMinimum\narea: 200 square meters\n\nMaximum\narea: 4,000 square meters\n\nFront, rear, lateral setback: All buildings\nmust comply with the setbacks established in the Construcción Regulations\nof the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.\n\nLet Article 6 be rectified.—Community Services Zone: to modify the requiremnt for setbacks to property boundaries, to\nread as follows:\n\nFront setback, rear setback, lateral setback: All\nbuildings must comply with the setbacks established in the Construcción\nRegulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo\n\nIt shall take effect upon publication.\n\nCóbano, March 25, 2015."
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