{ "id": "norm-82066", "citation": "Decreto 39764", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de zona catastrada para Cartago y sus once distritos", "title_en": "Declaration of cadastral zone for Cartago and its eleven districts", "summary_es": "Este decreto ejecutivo declara zona catastrada el cantón de Cartago (Cartago Centro) y sus once distritos, tras concluir satisfactoriamente el levantamiento catastral en esa área. El decreto se fundamenta en la Ley de Catastro Nacional (N.º 6545) y el Programa de Regularización del Catastro y Registro, financiado por el BID. Se detalla el proceso: convocatoria a exposición pública de resultados, publicación en La Gaceta y diarios de circulación nacional, resolución de reclamos y declaratoria de firmeza de los datos catastrales por parte del Registro Inmobiliario. Con esta declaratoria, la zona queda oficialmente catastrada y se aplican los efectos jurídicos y técnicos del Decreto Ejecutivo N.º 36830-JP (artículos 2 a 6). El decreto es, en esencia, un acto administrativo de naturaleza catastral/registral que no aborda directamente materias ambientales.", "summary_en": "This executive decree declares the canton of Cartago (Cartago Centro) and its eleven districts a cadastral zone, after the cadastral survey in that area was satisfactorily completed. The decree is based on the National Cadastre Law (No. 6545) and the Cadastre and Registry Regularization Program, financed by the IDB. It details the process: public exhibition of results, publication in the official gazette and national newspapers, resolution of claims, and declaration of cadastral data as final by the Real Estate Registry. With this declaration, the zone is officially cadastral and the legal and technical effects of Executive Decree No. 36830-JP (articles 2 to 6) apply. 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"Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 01 Cartago, Distritos 01 Oriental, 02 Occidental, 03 Carmen, 04 San Nicolas, 05 Agua Caliente, 06 Guadalupe, 07 Corralillo, 08 Tierra Blanca, 09 Dulce Nombre, 10 Llano Grande y 11 Quebradilla de la Provincia de Cartago.", "excerpt_en": "Article 1.- In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the Canton 01 Cartago, Districts 01 Oriental, 02 Occidental, 03 Carmen, 04 San Nicolas, 05 Agua Caliente, 06 Guadalupe, 07 Corralillo, 08 Tierra Blanca, 09 Dulce Nombre, 10 Llano Grande and 11 Quebradilla of the Province of Cartago are declared a cadastral zone.", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "The canton of Cartago and its eleven districts are officially declared a cadastral zone.", "summary_es": "Se declara oficialmente zona catastrada el cantón de Cartago y 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que le permite buscar\n en la totalidad del texto\n\n Ir al final del documento\n\n - Usted está en la última versión de la norma\n -\n\n Texto Completo Norma 39764\n\n Declara zona catastrada el Cantón 01 Cartago, Distritos 01 Oriental, 02\nOccidental, 03 Carmen, 04 San Nicolas, 05 Agua Caliente, 06 Guadalupe, 07 Corralillo, 08 Tierra\nBlanca, 09 Dulce Nombre, 10 Llano Grande y 11 Quebradilla de la Provincia de Cartago\n\nTexto Completo acta: 10EE1A\n\nNº 39764-JP\n\nEL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA\n\nY LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ\n\nCon fundamento en\nlos incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de\nCosta Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública,\nLey Nº 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional,\nLey Nº 5695 de 28 de mayo de 1975, ( reformada por leyes N º 8766\nde 1 de setiembre de 2009, Nº 8823 de 5 de mayo de 2010, Nº 8710\nde 3 de febrero de 2009, N º 7764 de 17 de abril de 1998, Nº 6934\nde 28 de noviembre de 1983 y por Ley Nº 5950 de 27 de octubre de 1976).\nAsimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545\nde 25 de marzo de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro\nNacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 de 29 de noviembre de 2007\n(reformado por Decreto Ejecutivo N º 34 763 de 16 de setiembre de 2008),\nLey N º 8154 de 27 de noviembre de 2001, \"Convenio de Préstamo Nº\n1284/0C-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro\", Decreto\nEjecutivo Nº 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, \"Declara Zona\nCatastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional\" y Decreto\nEjecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, \"Reglamento de\nOrganización del Registro Inmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nI.-Que mediante Ley Nº\n8710, publicada en La Gaceta Nº 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el\nartículo 2 de la Ley Nº 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, y\nsus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro\nInmobiliario.\n\nII.-Que el Decreto\nEjecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de\nOrganización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta\nNº 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario\nestá conformado por la Subdirección de Catastro y la Subdirección Registra!.\n\nIII.-Que el Registro\nInmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro\nNacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, en su artículo 13 tiene como potestad\nexclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar\nparcialmente en otras instituciones estatales.\n\nIV.-Que la Asamblea\nLegislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley Nº 8154, \"Convenio\nde Préstamo Nº 1284/0C-CR, Programa de Regularización del Catastro y\nRegistro\", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco\nInteramericano de Desarrollo (BID), para la ejecución del Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la\nmisma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministro de\nHacienda como órgano desconcentrado.\n\nV.-Que el Programa\nde Regularización del Catastro y Registro Nacional, tiene como tarea el\nlevantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar\nla información catastral y registral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone\nla Ley de Catastro N° 6545 de 25 de marzo de 1981.\n\nVI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto\nEjecutivo N° 30106-J donde se \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los\nCantones del Territorio Nacional\" publicado en La Gaceta N° 19 de 28 de\nenero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro\nNacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, el cual rige desde el 27 de setiembre de\n2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados\nzona catastral.\n\nVII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo\nN° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, establece los\nrequerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.\n\nVIII.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral\ndel Cantón 01 Cartago, Distritos 01 Oriental, 02 Occidental, 03 Carmen, 04 San\nNicolás, 05 Agua Caliente, 06 Guadalupe, 07 Corralillo, 08 Tierra Blanca, 09\nDulce Nombre, 10 Llano Grande y 11 Quebradilla de la Provincia de Cartago y de\nconformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional\ny 10 de su reglamento, fueron convocados por el Registro Inmobiliario del Registro\nNacional y la Unidad Ejecutora del Programa de Regularización del Catastro y\nRegistro Nacional, los propietarios de inmuebles de dichos distritos a una\nexposición pública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar\nsu conformidad o disconformidad.\n\nIX.-Que la convocatoria a la exposición pública de los resultados del\nlevantamiento catastral del Cantón 01 Cartago, Distritos 01 Oriental, 02\nOccidental, 03 Carmen, 04 San Nicolás, 05 Agua Caliente, 06 Guadalupe, 07\nCorralillo, 08 Tierra Blanca, 09 Dulce Nombre, 10 Llano Grande y 11 Quebradilla\nde la Provincia de Cartago fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 89\ndel 09 de mayo del 2012, página 6 y en los diarios de circulación nacional Al\nDía y La Teja de 20 y 21 de mayo del 2012 para los distritos Oriental,\nOccidental, Guadalupe y El Carmen, en La Gaceta No. 123 del 26 de junio del\n2012, página 5, y en los diarios Al Día y La Teja, fechas 17 y 18 de junio del\n2012 para los distritos Dulce Nombre y Aguacaliente, Gaceta No. 124 del 27 de\njunio del 2012, página 3, diarios Al Día y La Teja en fecha 30 de junio y 01 de\njulio del 2012, para los distritos San Nicolás, Tierra Blanca y Llano Grande,\nGaceta No. 190 del 02 de octubre del 2012, página 4, Diarios Al Día y La Teja\nde 23 y 24 de setiembre del 2012 para el Distrito Quebradilla y en La Gaceta\nNo. 197 del 11 de octubre del 2012, página 2 y los Diarios Al Día y La Teja del\n21 y 22 de octubre del 2012 para el distrito Corralillo.\n\nX.-Que en resolución de las diez horas del veintitrés de febrero del año\ndos mil dieciséis, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró\nfirmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado\nen el Cantón 01 Cartago, Distritos 01 Oriental, 02 Occidental, 03 Carmen, 04\nSan Nicolas, 05 Agua Caliente, 06 Guadalupe, 07 Corralillo, 08 Tierra Blanca,\n09 Dulce Nombre, 10 Llano Grande y 11 Quebradilla de la Provincia de Cartago.\n\nXI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el\nartículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la\nDirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos\npresentados por los propietarios.\n\nPor tanto:\n\nDECRETAN:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO ORIENTAL, SEGUNDO\n\nOCCIDENTAL, TERCERO CARMEN, CUARTO SAN NICOLAS, QUINTO AGUA CALIENTE,\n\nSEXTO GUADALUPE, SETIMO CORRALILLO, OCTAVO TIERRA BLANCA, NOVENO DULCE\n\nNOMBRE, DECIMO LLANO GRANDE, ONCEAVO QUEBRADILLA\n\nDEL CANTON 01 CARTAGO DE LA\n\nPROVINCIA 03 CARTAGO\n\nArtículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro\nNacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón\n01 Cartago, Distritos 01 Oriental, 02 Occidental, 03 Carmen, 04 San Nicolas, 05\nAgua Caliente, 06 Guadalupe, 07 Corralillo, 08 Tierra Blanca, 09 Dulce Nombre, 10\nLlano Grande y 11 Quebradilla de la Provincia de Cartago.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2°- Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos\ny especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N°\n36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La\nGaceta No. 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3°-Rige a partir de su publicación.\n\nDado en la Presidencia de la República. San\nJosé, treinta y uno de mayo del dos mil dieciséis.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:30:32\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search\n throughout the entire text\n\n Go to the end of the document\n\n - You are viewing the latest version of the regulation\n -\n\n Complete Text of Regulation 39764\n\n Declares a surveyed zone (zona catastrada) Canton 01 Cartago, Districts 01 Oriental, 02\nOccidental, 03 Carmen, 04 San Nicolas, 05 Agua Caliente, 06 Guadalupe, 07 Corralillo, 08 Tierra\nBlanca, 09 Dulce Nombre, 10 Llano Grande, and 11 Quebradilla of the Province of Cartago\n\nComplete Text of act: 10EE1A\n\nNº 39764-JP\n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE\n\nBased on\nsubsections 3) and 18) of article 140 and 146 of the Political Constitution of\nCosta Rica, on article 28 subsection b) of the General Public Administration Act,\nLaw Nº 6227 of May 2, 1978, Law for the Creation of the National Registry,\nLaw Nº 5695 of May 28, 1975, (amended by Laws Nº 8766\nof September 1, 2009, Nº 8823 of May 5, 2010, Nº 8710\nof February 3, 2009, Nº 7764 of April 17, 1998, Nº 6934\nof November 28, 1983, and by Law Nº 5950 of October 27, 1976).\nAlso, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law Nº 6545\nof March 25, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre\nLaw, Executive Decree Nº 34331 of November 29, 2007\n(amended by Executive Decree Nº 34763 of September 16, 2008),\nLaw Nº 8154 of November 27, 2001, \"Loan Agreement Nº\n1284/0C-CR, Cadastre and Registry Regularization Program\", Executive\nDecree Nº 30106-J of December 6, 2001, \"Declares a Cadastral Zone\nthe Entirety of the Cantons of the National Territory\", and Executive\nDecree Nº 35509-J of September 30, 2009, \"Organization Regulation\nof the Real Estate Registry\".\n\nConsidering:\n\nI.-That by means of Law Nº\n8710, published in La Gaceta Nº 48 of March 10, 2009, article\n2 of Law Nº 5695, Law for the Creation of the National Registry, and\nits amendments, is reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Estate\nRegistry.\n\nII.-That Executive\nDecree Nº 35509-J of September 30, 2009, Organization Regulation\nof the Real Estate Registry published in the Official Gazette La Gaceta\nNº 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Estate Registry\nis comprised of the Subdirectorate of Cadastre and the Registral Subdirectorate.\n\nIII.-That the Real Estate\nRegistry of the National Registry, based on the National Cadastre\nLaw Nº 6545 of March 25, 1981, in its article 13 has the exclusive power\nof execution and maintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate\nto other state institutions.\n\nIV.-That the Legislative\nAssembly, on November 27, 2001, approved Law Nº 8154, \"Loan\nAgreement Nº 1284/0C-CR, Cadastre and Registry Regularization Program\",\nsubscribed between the Government of the Republic and the Inter-American\nDevelopment Bank (IDB), for the execution of the Cadastre\nand National Registry Regularization Program, which, by provision of the\nsame law, is under the charge of an Executing Unit attached to the Minister of\nFinance as a deconcentrated body.\n\nV.-That the Cadastre and\nNational Registry Regularization Program has as its task the\ncadastral survey (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making compatible\nthe cadastral and registral information of real properties, in application of the provisions\nof the Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981.\n\nVI.-That in accordance with what is established by article 1 of Executive\nDecree N° 30106-J, which \"Declares a Cadastral Zone the Entirety of the\nCantons of the National Territory\" published in La Gaceta N° 19 of January\n28, 2002, and article 7 of the Regulation to the National Cadastre\nLaw, Executive Decree N° 34331, which has been in force since September 27,\n2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared\na cadastral zone (zona catastral).\n\nVII.-That the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree\nN° 34331, which has been in force since September 27, 2008, establishes the\ntechnical requirements for the survey of cadastral plans (planos de agrimensura).\n\nVIII.-That because the cadastral survey (levantamiento catastral) work\nof Canton 01 Cartago, Districts 01 Oriental, 02 Occidental, 03 Carmen, 04 San\nNicolás, 05 Agua Caliente, 06 Guadalupe, 07 Corralillo, 08 Tierra Blanca, 09\nDulce Nombre, 10 Llano Grande, and 11 Quebradilla of the Province of Cartago has been concluded, and in\naccordance with what is established by article 19 of the National Cadastre Law\nand 10 of its regulation, the property owners of said districts were summoned by the Real Estate Registry of the National\nRegistry and the Executing Unit of the Cadastre and\nNational Registry Regularization Program to a\npublic exhibition to learn the results of the survey (levantamiento) and to express\ntheir conformity or disagreement.\n\nIX.-That the summons to the public exhibition of the results of the\ncadastral survey (levantamiento catastral) of Canton 01 Cartago, Districts 01 Oriental, 02\nOccidental, 03 Carmen, 04 San Nicolás, 05 Agua Caliente, 06 Guadalupe, 07\nCorralillo, 08 Tierra Blanca, 09 Dulce Nombre, 10 Llano Grande, and 11 Quebradilla\nof the Province of Cartago was published in the Official Gazette La Gaceta No. 89\nof May 9, 2012, page 6, and in the nationally circulated newspapers Al\nDía and La Teja of May 20 and 21, 2012, for the districts Oriental,\nOccidental, Guadalupe, and El Carmen; in La Gaceta No. 123 of June 26,\n2012, page 5, and in the newspapers Al Día and La Teja on June 17 and 18,\n2012, for the districts Dulce Nombre and Aguacaliente; Gaceta No. 124 of June 27,\n2012, page 3, newspapers Al Día and La Teja on June 30 and July 1,\n2012, for the districts San Nicolás, Tierra Blanca, and Llano Grande;\nGaceta No. 190 of October 2, 2012, page 4, Newspapers Al Día and La Teja\nof September 23 and 24, 2012, for District Quebradilla; and in La Gaceta\nNo. 197 of October 11, 2012, page 2, and the Newspapers Al Día and La Teja of\nOctober 21 and 22, 2012, for the district Corralillo.\n\nX.-That in a resolution issued at ten o'clock on February twenty-third of the year\ntwo thousand sixteen, the Real Estate Registry of the National Registry declared\nthe cadastral data resulting from the cadastral survey (levantamiento catastral) carried out\nin Canton 01 Cartago, Districts 01 Oriental, 02 Occidental, 03 Carmen, 04\nSan Nicolas, 05 Agua Caliente, 06 Guadalupe, 07 Corralillo, 08 Tierra Blanca,\n09 Dulce Nombre, 10 Llano Grande, and 11 Quebradilla of the Province of Cartago to be final.\n\nXI.-That the terms of the deadlines established in\narticle 20 of the National Cadastre Law have already elapsed, and the claims\nfiled by the owners were resolved by the\nDirectorate of the Real Estate Registry of the National Registry.\n\nTherefore:\n\nTHEY DECREE:\n\nTHE DISTRICTS FIRST ORIENTAL, SECOND\n\nOCCIDENTAL, THIRD CARMEN, FOURTH SAN NICOLAS, FIFTH AGUA CALIENTE,\n\nSIXTH GUADALUPE, SEVENTH CORRALILLO, EIGHTH TIERRA BLANCA, NINTH DULCE\n\nNOMBRE, TENTH LLANO GRANDE, ELEVENTH QUEBRADILLA\n\nOF CANTON 01 CARTAGO OF THE\n\nPROVINCE 03 CARTAGO ARE DECLARED A SURVEYED ZONE\n\nArticle 1°-In accordance with article 20 of the National Cadastre\nLaw N° 6545 of March 25, 1981, Canton\n01 Cartago, Districts 01 Oriental, 02 Occidental, 03 Carmen, 04 San Nicolas, 05\nAgua Caliente, 06 Guadalupe, 07 Corralillo, 08 Tierra Blanca, 09 Dulce Nombre, 10\nLlano Grande, and 11 Quebradilla of the Province of Cartago are declared a surveyed zone (zona catastrada).\n\n Article record\n\nArticle 2°- The same legal effects\nand technical specifications that were issued in Executive Decree N°\n36830-JP of September 12, 2011, published in the official gazette La\nGaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 through 6, shall govern for this declaration.\n\n Article record\n\nArticle 3°-Shall become effective upon its publication.\n\nGiven at the Presidency of the Republic. San\nJosé, thirty-first of May of two thousand sixteen.\n\n Article record\n\nDate of generation: 5/5/2026 19:30:32\n\n Go to the beginning of the document" }