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  "doc_type": "executive_decree",
  "title_es": "Zona Catastrada de Buenos Aires, Distrito Primero",
  "title_en": "Cadastral Zone Declaration for Buenos Aires First District",
  "summary_es": "El decreto declara zona catastrada el distrito primero Buenos Aires del cantón de Buenos Aires, provincia de Puntarenas, tras concluir el levantamiento catastral realizado por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, financiado por el BID. La declaratoria se fundamenta en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 y sus reformas, que confiere al Registro Inmobiliario la potestad exclusiva de ejecutar y mantener el catastro. El proceso incluyó una exposición pública de resultados, publicada en La Gaceta y un diario de circulación nacional, para que los propietarios manifestaran su conformidad o disconformidad. Los reclamos presentados fueron resueltos por la Dirección del Registro Inmobiliario, y los datos catastrales quedaron firmes en febrero de 2016. La norma establece que, a partir de su publicación, rigen los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas del Decreto Ejecutivo N° 36830-JP para la zona catastrada, que incluyen la obligatoriedad del uso de la información catastral oficial en transacciones inmobiliarias y la coordinación entre catastro y registro.",
  "summary_en": "This decree declares the first district of Buenos Aires, in the canton of Buenos Aires, province of Puntarenas, a cadastral zone, following the completion of the cadastral survey carried out by the Cadastre and Registry Regularization Program, funded by the IDB. The declaration is based on the National Cadastre Law No. 6545 and its amendments, which grant the Real Estate Registry exclusive authority to execute and maintain the cadastre. The process included a public exhibition of results, published in the official gazette and a national newspaper, so property owners could express their conformity or objections. Any claims filed were resolved by the Real Estate Registry Directorate, and the cadastral data became final in February 2016. The norm establishes that, upon publication, the same legal effects and technical specifications of Executive Decree No. 36830-JP apply to the cadastral zone, including the mandatory use of official cadastral information in real estate transactions and coordination between cadastre and registry.",
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  "date": "31/05/2016",
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  "excerpt_es": "Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el del Cantón 03 Buenos Aires, Distrito 01 Buenos Aires de la Provincia de Puntarenas.\n\nArtículo 2°- Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\nArtículo 3°-Rige a partir de su publicación.",
  "excerpt_en": "Article 1: In accordance with article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Canton 03 Buenos Aires, District 01 Buenos Aires, Province of Puntarenas, is declared a cadastral zone.\n\nArticle 2: The same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the official gazette La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 to 6, shall apply to this declaration.\n\nArticle 3: It shall take effect upon publication.",
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    "summary_en": "The first district Buenos Aires of the canton of Buenos Aires, Puntarenas, is officially declared a cadastral zone, applying the legal effects of Decree 36830-JP.",
    "summary_es": "Se declara oficialmente zona catastrada el distrito primero Buenos Aires del cantón de Buenos Aires, Puntarenas, aplicando los efectos jurídicos del Decreto 36830-JP."
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Asimismo, artículos 13,\n14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N°6545 de 25 de marzo de 1981,\nartículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo\nN° 34331 de 29 de noviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763\nde 16 de setiembre de 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre de 2001,\n\"Convenio de Préstamo N° 1284/0C-CR, Programa de Regularización Catastro y\nRegistro\", Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre de 2001,\n\"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio\nNacional\" y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009,\n\"Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nI.-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta\nN° 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 de la Ley N° 5695, Ley\nde Creación del Registro Nacional, y sus reformas, indicando que el Catastro\nNacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.\n\nII.-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de\nsetiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario\npublicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre de 2009,\nestablece que el Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección de\nCatastro y la Subdirección Registral.\n\nIII.-Que el Registro Inmobiliario del Registro\nNacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo\nde 1981, en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y\nmantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras\ninstituciones estatales.\n\nIV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre\nde 2001, aprobó la Ley N° 8154, \"Convenio de Préstamo N° 1284/0C-CR,\nPrograma de Regularización del Catastro y Registro\", suscrito entre el\nGobierno de la República y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), para la\nejecución del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que\npor disposición de la misma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita\nal Ministro de Hacienda como órgano desconcentrado.\n\nV.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional,\ntiene como tarea el levantamiento catastral ton el objetivo de formar el catastro\nnacional y compatibilizar la información catastral y registral de los\ninmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro N°6545 de 25 de\nmarzo de 1981.\n\nVI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto\nEjecutivo N° 30106-J donde se \"Declara Zona Catastral la Totalidad de los\nCantones del Territorio Nacional\" publicado en La Gaceta N° 19 de 28 de\nenero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional,\nDecreto Ejecutivo N° 34331, el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la\ntotalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona\ncatastral.\n\nVII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo\nN° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, establece los requerimientos\ntécnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.\n\nVIII.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral\ndel Cantón 03 Buenos Aires, Distrito 01 Buenos Aires de la Provincia de\nPuntarenas, y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de\nCatastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron convocados por el Registro\nInmobiliario del Registro Nacional y la Unidad Ejecutora del Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional, los propietarios de inmuebles\nde dichos distritos a una exposición pública para conocer los resultados del\nlevantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad.\n\nIX.-Que la convocatoria a la exposición pública de los resultados del\nlevantamiento catastral del Cantón 03 Buenos Aires, Distrito 01 Buenos Aires de\nla Provincia de Puntarenas fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 197\ndel 14 de octubre de 2013 y en el diario de circulación nacional Al Día del 14\ny 15 de octubre de 2013, página 27 y 11 respectivamente.\n\nX.-Que en resolución de las once horas del veintitrés de febrero del año\ndos mil dieciséis, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró\nfirmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado\nen el del Cantón 03 Buenos Aires, Distrito 01 Buenos Aires de la Provincia de\nPuntarenas\n\nXI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos\nestablecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron\nresueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los\nreclamos presentados por los propietarios.\n\nPor tanto:\n\nDECRETAN:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO PRIMERO BUENOS AIRES\n\nDEL CANTON 03 BUENOS AIRES DE LA\n\nPROVINCIA 06 PUNTARENAS\n\nArtículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional\nN° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el del Cantón 03\nBuenos Aires, Distrito 01 Buenos Aires de la Provincia de Puntarenas.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2°- Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos\ny especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N°\n36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La\nGaceta No. 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3°-Rige a partir de su publicación.\n\nDado en la Presidencia de la República. San José, treinta y uno de mayo\ndel dos mil dieciséis.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:31:40\n\n                                        Ir al principio del documento",
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Likewise, Articles 13,\n14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law (Ley de Catastro Nacional) No. 6545 of March 25, 1981,\nArticles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree\nNo. 34331 of November 29, 2007 (amended by Executive Decree No. 34763\nof September 16, 2008), Law No. 8154 of November 27, 2001,\n\"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization\nProgram\", Executive Decree No. 30106-J, of December 6, 2001,\n\"Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone\"\nand Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009,\n\"Organization Regulation of the Real Property Registry (Registro Inmobiliario)\".\n\nConsidering:\n\nI.-That through Law No. 8710, published in La Gaceta\nNo. 48 of March 10, 2009, Article 2 of Law No. 5695, Law\nCreating the National Registry, and its amendments, is amended, indicating that the\nNational Cadastre becomes part of the Real Property Registry.\n\nII.-That Executive Decree No. 35509-J of September 30,\n2009, Organization Regulation of the Real Property Registry\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13, 2009,\nestablishes that the Real Property Registry is composed of the Subdirectorate of\nCadastre and the Subdirectorate of Registration.\n\nIII.-That the Real Property Registry of the National\nRegistry, based on the National Cadastre Law No. 6545 of March 25,\n1981, in its Article 13 has the exclusive authority, the execution and\nmaintenance of the Cadastre, a function that may be partially delegated to other\nstate institutions.\n\nIV.-That the Legislative Assembly, on November 27,\n2001, approved Law No. 8154, \"Loan Agreement No. 1284/OC-CR,\nCadastre and Registry Regularization Program\", signed between the\nGovernment of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), for the\nexecution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which\nby provision of the same law, is in charge of an Executing Unit attached\nto the Minister of Finance as a deconcentrated body.\n\nV.-That the Cadastre and National Registry Regularization Program\nhas as its task the cadastral surveying (levantamiento catastral) with the objective of forming the national\ncadastre and making the cadastral and registry information of the\nproperties compatible, in application of what the Cadastre Law No. 6545 of March 25,\n1981 provides.\n\nVI.-That in accordance with what is established in Article 1 of Executive\nDecree No. 30106-J, which \"Declares the Entirety of the\nCantons of the National Territory a Cadastral Zone,\" published in La Gaceta No. 19 of January 28,\n2002, and Article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law,\nExecutive Decree No. 34331, which has been in effect since September 27, 2008, the\nentirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone.\n\nVII.-That the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree\nNo. 34331, which has been in effect since September 27, 2008, establishes the technical\nrequirements for the preparation of survey plans (planos de agrimensura).\n\nVIII.-That because the cadastral surveying work\nof Canton 03 Buenos Aires, District 01 Buenos Aires of the Province of\nPuntarenas has concluded, and in accordance with what is established in Article 19 of the\nNational Cadastre Law and Article 10 of its regulation, the owners of properties\nin said districts were summoned by the Real Property Registry of the National\nRegistry and the Executing Unit of the Cadastre and National Registry Regularization Program\nto a public exhibition (exposición pública) to learn the results of the\nsurvey and express their conformity or nonconformity.\n\nIX.-That the call for the public exhibition of the results of the\ncadastral surveying of Canton 03 Buenos Aires, District 01 Buenos Aires of\nthe Province of Puntarenas was published in the Official Gazette La Gaceta No. 197\nof October 14, 2013, and in the nationally circulated newspaper Al Día of October 14\nand 15, 2013, page 27 and 11 respectively.\n\nX.-That in a resolution at eleven o'clock on the twenty-third of February of the year\ntwo thousand sixteen, the Real Property Registry of the National Registry declared\nthe cadastral data resulting from the cadastral surveying carried out\nin Canton 03 Buenos Aires, District 01 Buenos Aires of the Province of\nPuntarenas to be final.\n\nXI.-That the terms of the periods\nestablished in Article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed and\nthe claims presented by the owners were resolved by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry.\n\nTherefore:\n\nTHEY DECREE:\n\nTHE FIRST DISTRICT BUENOS AIRES IS DECLARED A CADASTRAL ZONE\n\nOF CANTON 03 BUENOS AIRES OF\n\nPROVINCE 06 PUNTARENAS\n\nArticle 1.-In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law\nNo. 6545 of March 25, 1981, Canton 03\nBuenos Aires, District 01 Buenos Aires of the Province of Puntarenas is declared a cadastral zone.\n\n Article tab\n\nArticle 2.-The same legal effects\nand technical specifications that were issued in Executive Decree No.\n36830-JP of September 12, 2011, published in the official newspaper La\nGaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, Articles 2 to 6, govern this declaration.\n\n Article tab\n\nArticle 3.-It takes effect upon its publication.\n\nIssued at the Presidency of the Republic. San José, the thirty-first of May\nof two thousand sixteen.\n\n Article tab\n\nGeneration date: 5/5/2026 19:31:40\n\n                                        Go to the beginning of the document"
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