{ "id": "norm-82070", "citation": "Decreto 39768", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaración de zona catastrada para San Pablo y Rincón de Sabanilla, Heredia", "title_en": "Declaration of cadastral zone for San Pablo and Rincón de Sabanilla, Heredia", "summary_es": "Este decreto ejecutivo declara formalmente como zona catastrada los distritos de San Pablo y Rincón de Sabanilla del cantón de San Pablo, provincia de Heredia. La declaración se fundamenta en la conclusión de los trabajos de levantamiento catastral realizados por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, financiado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID). Tras una exposición pública de resultados y la resolución de reclamos de propietarios, el Registro Inmobiliario declaró firmes los datos catastrales. Con esta declaratoria, se oficializa la información catastral de esos distritos, integrando los planos de agrimensura y la información registral, lo que brinda seguridad jurídica sobre la ubicación, dimensiones y titularidad de los inmuebles en esa zona.", "summary_en": "This executive decree formally declares the districts of San Pablo and Rincón de Sabanilla in the canton of San Pablo, Heredia province, as a cadastral zone. The declaration is based on the completion of cadastral survey work carried out by the Program for the Regularization of the Cadastre and National Registry, funded by the Inter-American Development Bank (IDB). Following a public display of results and the resolution of owner claims, the Real Estate Registry declared the cadastral data final. With this declaration, the cadastral information for these districts becomes official, integrating survey plans and registry data, thus providing legal certainty regarding the location, dimensions, and ownership of properties in the area.", "court_or_agency": "", "date": "31/05/2016", "year": "2016", "topic_ids": [], "primary_topic_id": null, "es_concept_hints": [ "catastro", "zona catastrada", "Registro Inmobiliario", "levantamiento catastral", "regularización catastral", "plano de agrimensura" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 20", "law": "Ley de Catastro Nacional N° 6545" }, { "article": "Arts. 2-6", "law": "Decreto Ejecutivo N° 36830-JP" } ], "keywords_es": [ "zona catastrada", "catastro", "Heredia", "San Pablo", "Rincón de Sabanilla", "Registro Inmobiliario", "levantamiento catastral", "regularización catastral" ], "keywords_en": [ "cadastral zone", "cadastre", "Heredia", "San Pablo", "Rincón de Sabanilla", "Real Estate Registry", "cadastral survey", "cadastral regularization" ], "excerpt_es": "Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 09 San Pablo, Distritos 01 San Pablo y 02 Rincón de Sabanilla de la Provincia de Heredia.\n\nArtículo 2°- Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\nArtículo 3°-Rige a partir de su publicación.", "excerpt_en": "Article 1- Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Canton 09 San Pablo, Districts 01 San Pablo and 02 Rincón de Sabanilla of Heredia Province are declared a cadastral zone.\n\nArticle 2- This declaration is governed by the same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the official gazette La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 to 6.\n\nArticle 3- Effective upon publication.", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "The districts of San Pablo and Rincón de Sabanilla in the canton of San Pablo, Heredia, are formally declared a cadastral zone following the completion of the cadastral survey and the finalization of data.", "summary_es": "Se declara formalmente como zona catastrada los distritos San Pablo y Rincón de Sabanilla del cantón de San Pablo, Heredia, tras la conclusión del levantamiento catastral y la firmeza de los datos." }, "pull_quotes": [ { "context": "Artículo 1", "quote_en": "Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Canton 09 San Pablo, Districts 01 San Pablo and 02 Rincón de Sabanilla of Heredia Province are declared a cadastral zone.", "quote_es": "De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 09 San Pablo, Distritos 01 San Pablo y 02 Rincón de Sabanilla de la Provincia de Heredia." }, { "context": "Artículo 2", "quote_en": "This declaration is governed by the same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011.", "quote_es": "Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011." } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [ { "target_id": "norm-38469", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley de Catastro Nacional N° 6545 Art. 20" }, { "target_id": "norm-71372", "kind": "concept_anchor", "label": "Decreto Ejecutivo N° 36830-JP Arts. 2-6" } ], "external": [] }, "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=82070&strTipM=TC&nValor3=0", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": null, "dictamen_by_article": null, "concordancias_by_article": null, "afectaciones_by_article": null, "resoluciones_by_article": null, "cited_by_votos": [], "cited_norms": [], "cited_norms_inverted": [], "sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": false, "amendment_count": 2, "body_es_text": "Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar\n en la totalidad del texto\n\n Ir al final del documento\n\n - Usted está en la última versión de la norma\n -\n\n Texto Completo Norma 39768\n\n Declara zona catastrada el Cantón 09 San Pablo, Distritos 01 San Pablo y 02\nRincón de Sabanilla de la Provincia de Heredia\n\nTexto Completo acta: 10EE3C\n\nN°39768-JP\n\nEL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA\n\nY LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ\n\nCon fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la\nConstitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley General\nde la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación\ndel Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada por leyes\nN° 8766 de 1 de setiembre de 2009, N° 8823 de 5 de mayo de 2010, N° 8710 de 3\nde febrero de 2009, N° 7764 de 17 de abril de 1998, N° 6934 de 28 de noviembre\nde 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13,\n14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N°6545 de 25 de marzo de 1981,\nartículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo\nN° 34331 de 29 de noviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de\n16 de setiembre de 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre de 2001,\n\"Convenio de Préstamo N° 1284/0C-CR, Programa de Regularización Catastro y\nRegistro\", Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre de 2001,\n\"Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio\nNacional\" y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009,\n\"Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nI.-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta\nN° 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 de la Ley N° 5695, Ley\nde Creación del Registro Nacional, y sus reformas, indicando que el Catastro\nNacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.\n\nII.-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de\nsetiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario\npublicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre de 2009,\nestablece que el Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección de\nCatastro y la Subdirección Registral.\n\nIII.-Que el Registro Inmobiliario del Registro\nNacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo\nde 1981, en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y\nmantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras\ninstituciones estatales.\n\nIV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre\nde 2001, aprobó la Ley N° 8154, \"Convenio de Préstamo N° 1284/0C-CR,\nPrograma de Regularización del Catastro y Registro\", suscrito entre el\nGobierno de la República y el Banco Interamericano\nde Desarrollo (BID), para la ejecución del Programa de Regularización del\nCatastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo\nde una Unidad Ejecutora adscrita al Ministro de Hacienda como órgano\ndesconcentrado.\n\nV.-Que el Programa de Regularización del\nCatastro y Registro Nacional, tiene como tarea el levantamiento catastral con\nel objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar la información\ncatastral y registral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley\nde Catastro N° 6545 de 25 de marzo de 1981.\n\nVI.-Que de conformidad con lo que establece el\nartículo 1° Decreto Ejecutivo N° 30106-J donde se \"Declara Zona Catastral\nla Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional\" publicado en La\nGaceta N° 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del\nCatastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, el cual rige desde el 27 de\nsetiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron\ndeclarados zona catastral.\n\nVII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro\nNacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de\n2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de\nagrimensura.\n\nVIII.-Que por haber concluido los trabajos de\nlevantamiento catastral del Cantón 09 San Pablo, Distritos 01 San Pablo y 02\nRincón de Sabanilla y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la\nLey de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron convocados por el\nRegistro Inmobiliario del Registro Nacional y la Unidad Ejecutora del Programa\nde Regularización del Catastro y Registro Nacional, los propietarios de\ninmuebles de dichos distritos a una exposición pública para conocer los\nresultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad.\n\nIX.-Que la convocatoria a la exposición\npública de los resultados del levantamiento catastral del Cantón 09 San Pablo,\nDistritos 01 San Pablo y 02 Rincón de Sabanilla de la Provincia de Heredia fue\npublicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 89 del 09 de mayo del 2012, página\n6 y en los diarios de circulación nacional Al Día y La Teja de fechas 13 y 14\nde mayo del 2012.\n\nX.-Que en resolución de las diez horas treinta\nminutos del veintitrés de febrero del año dos mil dieciséis, el Registro\nInmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales\nresultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 09 San Pablo,\nDistritos 01 San Pablo y 02 Rincón de Sabanilla de la Provincia de Heredia.\n\nXI-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el\nartículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la\nDirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos\npresentados por los propietarios.\n\nPor tanto:\n\nDECRETAN:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO SAN PABLO, Y\n\nSEGUNDO RINCON DE SABANILLA\n\nDEL CANTON 09 SAN PABLO DE LA\n\nPROVINCIA 04 HEREDIA\n\nArtículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro\nNacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón\n09 San Pablo, Distritos 01 San Pablo y 02 Rincón de Sabanilla de la Provincia\nde Heredia.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 2°- Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos\ny especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N°\n36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La\nGaceta No. 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\n Ficha articulo\n\nArtículo 3°-Rige a partir de su publicación.\n\nDado en la Presidencia de la República, San\nJosé, treinta y uno de mayo del dos mil dieciséis.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:31:29\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search\nthe entire text.\n\nGo to the end of the document\n\n- You are viewing the latest version of the regulation\n-\n\nFull Text of Regulation 39768\n\nDeclares the First District San Pablo and the\nSecond District Rincón de Sabanilla of Canton 09 San Pablo, Province of Heredia, a cadastral zone\n\nFull Text of act: 10EE3C\n\nNo. 39768-JP\n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE\n\nBased on subsections 3) and 18) of Article 140 and Article 146 of the\nPolitical Constitution of Costa Rica, on Article 28 subsection b) of the General Law\nof Public Administration, Law No. 6227 of 2 May 1978, the Law Creating\nthe National Registry, Law No. 5695 of 28 May 1975, (reformed by laws\nNo. 8766 of 1 September 2009, No. 8823 of 5 May 2010, No. 8710 of 3\nFebruary 2009, No. 7764 of 17 April 1998, No. 6934 of 28 November\n1983 and by Law No. 5950 of 27 October 1976). Likewise, Articles 13,\n14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law No. 6545 of 25 March 1981,\nArticles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree\nNo. 34331 of 29 November 2007 (reformed by Executive Decree No. 34763 of\n16 September 2008), Law No. 8154 of 27 November 2001,\n\"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program\", Executive Decree No. 30106-J, of 6 December 2001,\n\"Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone\" and Executive Decree No. 35509-J of 30 September 2009,\n\"Regulation for the Organization of the Real Property Registry\".\n\nConsidering:\n\nI.-That through Law No. 8710, published in La Gaceta\nNo. 48 of 10 March 2009, Article 2 of Law No. 5695, Law\nCreating the National Registry, and its reforms, is reformed, indicating that the National\nCadastre becomes part of the Real Property Registry.\n\nII.-That Executive Decree No. 35509-J of 30\nSeptember 2009, Regulation for the Organization of the Real Property Registry,\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of 13 October 2009,\nestablishes that the Real Property Registry is composed of the Subdirectorate of\nCadastre and the Subdirectorate of Registration.\n\nIII.-That the Real Property Registry of the National\nRegistry, based on the National Cadastre Law No. 6545 of 25 March\n1981, in its Article 13 has the exclusive authority for the execution and\nmaintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate to other\nstate institutions.\n\nIV.-That the Legislative Assembly, on 27 November\n2001, approved Law No. 8154, \"Loan Agreement No. 1284/OC-CR,\nCadastre and Registry Regularization Program\", signed between the\nGovernment of the Republic and the Inter-American Development\nBank (IDB), for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which by provision of the same law, is the responsibility\nof an Executing Unit attached to the Minister of Finance as a\ndeconcentrated body.\n\nV.-That the Cadastre and National Registry Regularization Program has the task of cadastral surveying\nwith the objective of forming the national cadastre and making the\ncadastral and registry information of properties compatible, in application of the provisions of the Cadastre\nLaw No. 6545 of 25 March 1981.\n\nVI.-That in accordance with the provisions of Article 1 of Executive Decree No. 30106-J which \"Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone\" published in La\nGaceta No. 19 of 28 January 2002 and Article 7 of the Regulation to the Law of the\nNational Cadastre, Executive Decree No. 34331, which has been in effect since 27\nSeptember 2008, the entirety of the cantons of the national territory have been\ndeclared a cadastral zone.\n\nVII.-That the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 which has been in effect since 27 September\n2008, establishes the technical requirements for the surveying of cadastral plans.\n\nVIII.-That because the cadastral surveying work for Canton 09 San Pablo, Districts 01 San Pablo and 02\nRincón de Sabanilla has been concluded, and in accordance with the provisions of Article 19 of the\nNational Cadastre Law and Article 10 of its regulation, the property owners of said districts were summoned by the\nReal Property Registry of the National Registry and the Executing Unit of the Cadastre and National Registry Regularization Program to a public exhibition to learn the results of the survey and express their conformity or non-conformity.\n\nIX.-That the call for the public exhibition of the results of the cadastral survey of Canton 09 San Pablo,\nDistricts 01 San Pablo and 02 Rincón de Sabanilla of the Province of Heredia was\npublished in the Official Gazette La Gaceta No. 89 of 09 May 2012, page\n6 and in the national circulation newspapers Al Día and La Teja of 13 and 14\nMay 2012.\n\nX.-That in a resolution issued at ten thirty on the twenty-third of February of the year two thousand sixteen, the Real\nProperty Registry of the National Registry declared the cadastral data resulting\nfrom the cadastral survey carried out in Canton 09 San Pablo,\nDistricts 01 San Pablo and 02 Rincón de Sabanilla of the Province of Heredia to be firm.\n\nXI.-That the terms of the deadlines established in Article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed, and the claims filed by the property owners have been resolved by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry.\n\nTherefore:\n\nTHEY DECREE:\n\nTHE FIRST DISTRICT SAN PABLO, AND THE\n\nSECOND DISTRICT RINCON DE SABANILLA\n\nOF CANTON 09 SAN PABLO OF THE\n\nPROVINCE 04 HEREDIA ARE DECLARED A CADASTRAL ZONE\n\nArticle 1.-In accordance with Article 20 of the National Cadastre\nLaw No. 6545 of 25 March 1981, Canton 09 San Pablo, Districts 01 San Pablo and 02 Rincón de Sabanilla of the Province of Heredia are declared a cadastral 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