{ "id": "norm-82397", "citation": "Decreto 39795", "section": "norms", "doc_type": "executive_decree", "title_es": "Declaratoria de zona catastrada para el cantón de Paraíso, Cartago", "title_en": "Declaration of Cadastral Zone for the Canton of Paraíso, Cartago", "summary_es": "Este decreto ejecutivo, emitido por el Presidente de la República y la Ministra de Justicia y Paz, declara oficialmente como zona catastrada los cinco distritos del cantón segundo de Paraíso en la provincia de Cartago: Paraíso, Santiago, Orosí, Cachí y Llanos de Santa Lucía. La decisión se fundamenta en la finalización del levantamiento catastral realizado por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, tras haberse completado la exposición pública y resuelto los reclamos de los propietarios. La declaratoria implica que los datos catastrales de estos distritos son firmes y vinculantes, lo que conlleva efectos jurídicos y técnicos establecidos en normativa previa, como la obligación de inscribir los planos de agrimensura conforme al nuevo catastro. El decreto no regula materia ambiental directamente, sino que es un acto administrativo de naturaleza inmobiliaria y registral, que formaliza la regularización catastral en cumplimiento de la Ley de Catastro Nacional.", "summary_en": "This executive decree, issued by the President of the Republic and the Minister of Justice and Peace, officially declares the five districts of the second canton of Paraíso in Cartago province—Paraíso, Santiago, Orosí, Cachí, and Llanos de Santa Lucía—as a cadastral zone. The decision is based on the completion of the cadastral survey by the Cadastre and Registry Regularization Program, following public exhibition and resolution of owner claims. The declaration means that the cadastral data for these districts are final and binding, carrying legal and technical effects set out in prior regulations, such as the obligation to file survey plans in accordance with the new cadastre. The decree does not directly regulate environmental matters; it is an administrative act of a real estate and registry nature, formalizing cadastral regularization in compliance with the National Cadastre Law.", "court_or_agency": "", "date": "31/05/2016", "year": "2016", "topic_ids": [ "_off-topic" ], "primary_topic_id": "_off-topic", "es_concept_hints": [ "zona catastrada", "levantamiento catastral", "Catastro Nacional", "Registro Inmobiliario", "folio real", "ley 6545", "exposición pública" ], "concept_anchors": [ { "article": "Art. 20", "law": "Ley de Catastro Nacional 6545" }, { "article": "Arts. 2-6", "law": "Decreto Ejecutivo 36830-JP" } ], "keywords_es": [ "zona catastrada", "Paraíso", "Cartago", "Catastro Nacional", "Registro Inmobiliario", "levantamiento catastral", "regularización catastral", "Ley 6545", "Decreto Ejecutivo 30106-J", "exposición pública" ], "keywords_en": [ "cadastral zone", "Paraíso", "Cartago", "National Cadastre", "Real Property Registry", "cadastral survey", "cadastral regularization", "Law 6545", "Executive Decree 30106-J", "public exhibition" ], "excerpt_es": "Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 02 Paraíso, distritos 01 Paraíso, 02 Santiago, 03 Orosí, 04 Cachí, 05 Llanos de Santa Lucía de la provincia de Cartago.\n\nArtículo 2°-Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta Nº 208\" del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.\n\nArtículo 3°-Rige a partir de su publicación.", "excerpt_en": "Article 1—In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the canton 02 Paraíso, districts 01 Paraíso, 02 Santiago, 03 Orosí, 04 Cachí, 05 Llanos de Santa Lucía of the province of Cartago is declared a cadastral zone.\n\nArticle 2—This declaration is governed by the same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the official gazette La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 through 6.\n\nArticle 3—It takes effect upon publication.", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "The decree officially declares districts 01 through 05 of canton 02 of Paraíso, Cartago, as a cadastral zone, effective upon publication.", "summary_es": "El decreto declara oficialmente zona catastrada los distritos 01 a 05 del cantón 02 de Paraíso, Cartago, con efectos desde su publicación." }, "pull_quotes": [ { "context": "Artículo 1", "quote_en": "In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the canton 02 Paraíso, districts 01 Paraíso, 02 Santiago, 03 Orosí, 04 Cachí, 05 Llanos de Santa Lucía of the province of Cartago is declared a cadastral zone.", "quote_es": "De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 02 Paraíso, distritos 01 Paraíso, 02 Santiago, 03 Orosí, 04 Cachí, 05 Llanos de Santa Lucía de la provincia de Cartago." } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [ { "target_id": "norm-38469", "kind": "concept_anchor", "label": "Ley de Catastro Nacional 6545 Art. 20" }, { "target_id": "norm-71372", "kind": "concept_anchor", "label": "Decreto Ejecutivo 36830-JP Arts. 2-6" } ], "external": [] }, "source_url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=82397&strTipM=TC&nValor3=0", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": null, "dictamen_by_article": null, "concordancias_by_article": null, "afectaciones_by_article": null, "resoluciones_by_article": null, "cited_by_votos": [], "cited_norms": [], "cited_norms_inverted": [], "sentencias_relacionadas": [], "temas_y_subtemas": [], "cascade_only": true, "amendment_count": 2, "body_es_text": "Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar\n en la totalidad del texto\n\n Ir al final del documento\n\n - Usted está en la última versión de la norma\n -\n\n Texto Completo Norma 39795\n\n Declara zona catastrada el cantón 02 Paraíso, distritos 01 Paraíso, 02\nSantiago, 03 Orosí, 04 Cachí, 05 Llanos de Santa Lucía de la provincia de Cartago\n\nTexto Completo acta: 10FCF6\n\nN°\n39795-JP\n\nEL\nPRESIDENTE DE LA REPÚBLICA\n\nY LA MINISTRA DE\nJUSTICIA Y PAZ\n\nCon\nfundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución\nPolítica de Costa Rica, en el artículo 28 inciso 2), acápite b) de la Ley General\nde la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación\ndel Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada por leyes\nN° 8766 de 1 de setiembre de 2009, N° 8823 de 5 de mayo de 2010, N° 8710 de 3\nde febrero de 2009, N° 7764 de 17 de abril de 1998, N° 6934 de 28 de noviembre\nde 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13,\n14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981,\nartículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo\nN° 34331 de 29 de noviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763\nde 16 de setiembre de 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre de 2001, \"Convenio\nde Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro\",\nDecreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, \"Declara Zona\nCatastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional\" y Decreto\nEjecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, \"Reglamento de Organización\ndel Registro Inmobiliario\".\n\nConsiderando:\n\nI.-Que\nmediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta N° 48 del 10 de marzo de\n2009 se reforma el artículo 2 de la Ley N° 5695, Ley de Creación del Registro\nNacional, y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar\nparte del Registro Inmobiliario.\n\nII.-Que el Decreto\nEjecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del\nRegistro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198\ndel 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está\nconformado por la Subdirección de Catastro y la Subdirección Registral.\n\nIII.-Que el Registro\nInmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro\nNacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, en su artículo 13 tiene como potestad\nexclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar\nparcialmente en otras instituciones estatales.\n\nIV.-Que la Asamblea\nLegislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley N° 8154, \"Convenio de\nPréstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización del Catastro y Registro\",\nsuscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano de\nDesarrollo (BID), para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro\ny Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una\nUnidad Ejecutora adscrita al Ministro de Hacienda como órgano desconcentrado.\n\nV.-Que el Programa de\nRegularización del Catastro y Registro Nacional, tiene como tarea el\nlevantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y\ncompatibilizar la información catastral y registral de los inmuebles, en\naplicación de lo que dispone la Ley de Catastro N° 6545 de 25 de marzo de 1981.\n\n        VI.-Que de conformidad con lo que\nestablece el artículo 1° Decreto Ejecutivo N° 30106-J donde se \"Declara Zona\nCatastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional\" publicado en La\nGaceta N° 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley\ndel Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, el cual rige desde el 27 de\nsetiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron\ndeclarados zona catastral.\n\n        VII.-Que el Reglamento a la Ley de\nCatastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 el cual rige desde el 27 de\nsetiembre de 2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento\nde planos de agrimensura.\n\n         VIII.-Que por haber concluido los\ntrabajos de levantamiento catastral del Cantón 02 Paraíso, Distritos 01\nParaíso, 02 Santiago, 03 Orosí, 04 Cachí, 05 Llanos de Santa Lucía de la\nProvincia de Cartago y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la\nLey de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron convocados por el\nRegistro Inmobiliario del Registro Nacional y la Unidad Ejecutora del Programa\nde Regularización del Catastro y Registro Nacional, los propietarios de\ninmuebles de dicho distrito a una exposición pública para conocer los\nresultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad.\n\n         IX.-Que la convocatoria a la\nexposición pública de los resultados del levantamiento catastral del cantón 02\nParaíso, Distritos 02 Santiago fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta Nº\n161 del 22 de agosto del 2012, página 34 y en los Diarios Al Día y La Teja en\nfechas 12 y 13 de agosto del 2012 para los Distritos Santiago y Gachí y en La\nGaceta Nº 165 del 28 de agosto del 2012, página 7 y en los Diarios Al Día y\nLa Teja en fechas 02 y 03 de setiembre del 2012 para los distritos Paraíso y\nLlanos de Santa Lucía.\n\n         X.-Que en resolución de las ocho horas\ntreinta minutos del veintitrés de febrero del año dos mil dieciséis el Registro\nInmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales\nresultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 02 Paraíso, Distritos\n01 Paraíso, 02 Santiago, 03 Orosí, 04 Cachí, 05 Llanos de Santa Lucía de la\nprovincia de Cartago.\n\n        XI.-Que ya transcurrieron los términos\nde los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y\nfueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro\nNacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto,\n\nDecretan:\n\nSE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO\n\nPARAÍSO, SEGUNDO SANTIAGO, TERCERO OROSÍ, CUARTO\n\nCACHÍ, QUINTO LLANOS DE SANTA LUCÍA DEL CANTÓN 02\n\nPARAÍSO DE LA PROVINCIA 03 CARTAGO\n\n         Artículo 1º-De conformidad con el\nartículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se\ndeclara zona catastrada el cantón 02 Paraíso, distritos 01 Paraíso, 02 Santiago,\n03 Orosí, 04 Cachí, 05 Llanos de Santa Lucía de la provincia de Cartago.\n\n Ficha articulo\n\n        Artículo 2°-Rigen para esta\ndeclaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se\nemitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011,\npublicado en el periódico oficial La Gaceta Nº 208\" del lunes 31 de\noctubre 2011, artículos 2 al 6.\n\n Ficha articulo\n\n       Artículo 3°-Rige a partir de su\npublicación.\n\n       Dado en la Presidencia de\nla República.-San José, treinta y uno de mayo del dos mil dieciséis.\n\n Ficha articulo\n\nFecha de generación: 5/5/2026 19:21:54\n\n Ir al principio del documento", "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search the entire text.\n\nGo to end of document\n\n- You are on the latest version of the regulation\n-\n\nComplete Text of Regulation 39795\n\nDeclares a cadastral zone Canton 02 Paraíso, Districts 01 Paraíso, 02 Santiago, 03 Orosí, 04 Cachí, 05 Llanos de Santa Lucía of the province of Cartago\n\nComplete Text record: 10FCF6\n\nNo. 39795-JP\n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE\n\nPursuant to subsections 3) and 18) of Article 140 and Article 146 of the Political Constitution of Costa Rica, Article 28, subsection 2), item b) of the General Law of Public Administration, Law No. 6227 of May 2, 1978, Law Creating the National Registry, Law No. 5695 of May 28, 1975, (amended by laws No. 8766 of September 1, 2009, No. 8823 of May 5, 2010, No. 8710 of February 3, 2009, No. 7764 of April 17, 1998, No. 6934 of November 28, 1983, and by Law No. 5950 of October 27, 1976). Likewise, Articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November 29, 2007 (amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008), Law No. 8154 of November 27, 2001, \"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program,\" Executive Decree No. 30106-J, of December 6, 2001, \"Declares a Cadastral Zone the Entirety of the Cantons of the National Territory,\" and Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, \"Regulation on the Organization of the Real Property Registry.\"\n\nConsidering:\n\nI.—That through Law No. 8710, published in La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, Article 2 of Law No. 5695, the Law Creating the National Registry, and its amendments, was reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Property Registry.\n\nII.—That Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, Regulation on the Organization of the Real Property Registry, published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Property Registry is composed of the Cadastre Subdirectorate and the Registry Subdirectorate.\n\nIII.—That the Real Property Registry of the National Registry, based on the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, in its Article 13, has as its exclusive power the execution and maintenance of the Cadastre, a function that may be partially delegated to other state institutions.\n\nIV.—That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law No. 8154, \"Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program,\" signed between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which, by provision of the same law, is in charge of an Executing Unit attached to the Minister of Finance as a deconcentrated body.\n\nV.—That the Cadastre and National Registry Regularization Program has the task of cadastral surveying (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making the cadastral and registry information of real properties compatible, in application of the provisions of the Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981.\n\n        VI.—That in accordance with the provisions of Article 1 of Executive Decree No. 30106-J, which \"Declares a Cadastral Zone the Entirety of the Cantons of the National Territory,\" published in La Gaceta No. 19 of January 28, 2002, and Article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, which has been in force since September 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone.\n\n        VII.—That the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, which has been in force since September 27, 2008, establishes the technical requirements for the preparation of survey plans (planos de agrimensura).\n\n         VIII.—That, having concluded the cadastral surveying work for Canton 02 Paraíso, Districts 01 Paraíso, 02 Santiago, 03 Orosí, 04 Cachí, 05 Llanos de Santa Lucía of the Province of Cartago, and in accordance with the provisions of Article 19 of the National Cadastre Law and Article 10 of its regulation, the property owners of said district were summoned by the Real Property Registry of the National Registry and the Executing Unit of the Cadastre and National Registry Regularization Program to a public exposition (exposición pública) to learn the results of the surveying and to express their conformity or non-conformity.\n\n         IX.—That the summons to the public exposition of the results of the cadastral surveying of Canton 02 Paraíso, Districts 02 Santiago was published in the Official Gazette La Gaceta No. 161 of August 22, 2012, page 34, and in the newspapers Al Día and La Teja on August 12 and 13, 2012, for the Districts Santiago and Cachí, and in La Gaceta No. 165 of August 28, 2012, page 7, and in the newspapers Al Día and La Teja on September 2 and 3, 2012, for the districts Paraíso and Llanos de Santa Lucía.\n\n         X.—That in a resolution at eight thirty hours on February twenty-third, two thousand sixteen, the Real Property Registry of the National Registry declared firm the cadastral data resulting from the cadastral surveying work carried out in Canton 02 Paraíso, Districts 01 Paraíso, 02 Santiago, 03 Orosí, 04 Cachí, 05 Llanos de Santa Lucía of the province of Cartago.\n\n        XI.—That the terms of the deadlines established in Article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed and the claims filed by the owners were resolved by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry. Therefore,\n\nThey Decree:\n\nTHE FIRST DISTRICT PARAÍSO, SECOND SANTIAGO, THIRD OROSÍ, FOURTH CACHÍ, FIFTH LLANOS DE SANTA LUCÍA OF CANTON 02 PARAÍSO OF PROVINCE 03 CARTAGO ARE DECLARED A CADASTRAL ZONE\n\n         Article 1.—In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Canton 02 Paraíso, Districts 01 Paraíso, 02 Santiago, 03 Orosí, 04 Cachí, 05 Llanos de Santa Lucía of the province of Cartago are declared a cadastral zone (zona catastrada).\n\n Article file\n\n        Article 2.—The same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the official newspaper La Gaceta No. 208\" of Monday, October 31, 2011, Articles 2 through 6, shall govern this declaration.\n\n Article file\n\n       Article 3.—Shall take effect upon its publication.\n\n       Given at the Presidency of the Republic.—San José, May thirty-first, two thousand sixteen.\n\n Article file\n\nDate of generation: 5/5/2026 19:21:54\n\n Go to top of document" }