{ "id": "norm-83099", "citation": "La Gaceta N° 239, 13/12/2016", "section": "norms", "doc_type": null, "title_es": "Suspensión de disponibilidad de agua y permisos constructivos en Aserrí Centro y Salitrillos", "title_en": "Suspension of water availability and construction permits in Aserrí Centro and Salitrillos", "summary_es": "Este acuerdo del Concejo Municipal de Aserrí, prorrogado desde 2015, suspende por un año el otorgamiento de disponibilidad de agua y permisos constructivos en los distritos de Aserrí Centro y Salitrillos, como medida preventiva contra el colapso del acueducto municipal. Se exceptúan de la moratoria: solicitudes de reconstrucción, ampliación, mejoras y remodelación de edificaciones existentes que ya cuenten con paja de agua; proyectos de vivienda de bien social financiados con Bono de la Vivienda (individual o para familias sin casa propia con obras de hasta 25 millones de colones); y, con ciertos requisitos, viviendas con diseño ecoamigable cuyo costo no supere 37.5 millones. Estas últimas deben demostrar sistemas de ahorro de agua, paneles solares o planta de tratamiento. La Dirección de Control Urbano y Rural evalúa cada caso y eleva informe al Concejo para aprobación definitiva. El acuerdo fue prorrogado nuevamente el 27 de diciembre de 2017 y otra vez en octubre de 2019, extendiendo la restricción.", "summary_en": "This agreement by the Aserrí Municipal Council, extended since 2015, suspends for one year the granting of water availability and construction permits in the districts of Aserrí Centro and Salitrillos as a preventive measure to avoid the collapse of the municipal aqueduct. Exceptions to the moratorium include: applications for reconstruction, expansion, improvements and remodeling of existing buildings that already have a water connection; social housing projects financed by the State Housing Bond (individual or for families without their own home with works up to 25 million colones); and, under certain conditions, eco‑friendly housing designs costing up to 37.5 million colones, which must demonstrate water-saving systems, solar panels or a wastewater treatment plant. The Urban and Rural Control Directorate evaluates each case and submits a report to the Council for final approval. The moratorium was further extended on 27 December 2017 and again in October 2019.", "court_or_agency": "", "date": "", "year": "", "topic_ids": [], "primary_topic_id": null, "es_concept_hints": [ "paja de agua", "Bono de la Vivienda", "Concejo Municipal de Aserrí", "Dirección de Control Urbano y Rural", "acueducto municipal", "vivienda de bien social", "construcción ecoamigable" ], "concept_anchors": [], "keywords_es": [ "disponibilidad de agua", "permisos constructivos", "acueducto municipal", "Asamblea Municipal Aserrí", "Bono de la Vivienda", "vivienda de bien social", "moratoria", "Construcción ecoamigable" ], "keywords_en": [ "water availability", "construction permits", "municipal aqueduct", "Aserrí Municipal Council", "Housing Bond", "social housing", "moratorium", "eco‑friendly construction" ], "excerpt_es": "Se acuerda prorrogar el Acuerdo Nº 02-283, Artículo Segundo, de la sesión ordinaria N° 283 celebrada el día 28 de setiembre del 2015, y por tanto este Concejo aprueba lo siguiente:\n\nA) Suspender por el plazo de un año a partir de esta fecha, el otorgamiento de la disponibilidad de agua y permisos constructivos en los distritos de Aserrí Centro y Salitrillos, como medida de prevención para evitar el colapso del acueducto municipal en la prestación del servicio de agua potable, excepto en aquellas solicitudes de reconstrucción que ya cuentan con una paja de agua instalada, ampliación, mejoras y remodelación de edificaciones ya existentes.\n\nB) No obstante, ante la urgencia que tienen familias de nuestro cantón que sufren una condición socioeconómica vulnerable, y que debido al anterior acuerdo se les está paralizando el proceso ante el ente autorizado, que les permitirá obtener una vivienda de bien social, adquirida por medio del Bono de la Vivienda con recursos del Estado, y en consecuencia se autoriza para que a partir de esta fecha, se les otorgue a estas personas, (que tramitan el Bono en forma individual), la respectiva paja de agua y por ende se les apruebe el permiso de construcción; con el propósito fundamental que no expire el plazo de validación que tiene el Bono de la Vivienda; ocasionándoles con esto que de nuevo deban iniciar el trámite, incurriendo en pérdida de tiempo y gastos de recursos.", "excerpt_en": "It is agreed to extend Agreement No. 02-283, Article Two, from ordinary session No. 283 held on 28 September 2015, and therefore this Council approves the following:\n\nA) Suspend for a period of one year from this date the granting of water availability and construction permits in the districts of Aserrí Centro and Salitrillos, as a preventive measure to avoid the collapse of the municipal aqueduct in the provision of drinking water service, except for those reconstruction applications that already have an installed water connection, expansion, improvements and remodeling of existing buildings.\n\nB) However, given the urgency faced by families in our canton who are in a vulnerable socioeconomic condition and who, due to the previous agreement, are seeing their process paralyzed before the authorized entity — a process that would allow them to obtain social housing through the State Housing Bond — it is hereby authorized that from this date these persons (who process the Bond individually) be granted the respective water connection and therefore the construction permit be approved; the fundamental purpose being to prevent the Housing Bond validation period from expiring, which would force them to restart the process, causing loss of time and expenses.", "outcome": { "label_en": "Active norm", "label_es": "Norma vigente", "summary_en": "The suspension of water availability and construction permits in Aserrí Centro and Salitrillos is extended, with exceptions for social housing and eco‑friendly constructions.", "summary_es": "Se prorroga la suspensión del otorgamiento de disponibilidad de agua y permisos constructivos en Aserrí Centro y Salitrillos, con excepciones para vivienda social y construcciones ecoamigables." }, "pull_quotes": [ { "context": "Acuerdo unánime del Concejo Municipal", "quote_en": "Suspend for a period of one year from this date the granting of water availability and construction permits in the districts of Aserrí Centro and Salitrillos, as a preventive measure to avoid the collapse of the municipal aqueduct in the provision of drinking water service", "quote_es": "Suspender por el plazo de un año a partir de esta fecha, el otorgamiento de la disponibilidad de agua y permisos constructivos en los distritos de Aserrí Centro y Salitrillos, como medida de prevención para evitar el colapso del acueducto municipal en la prestación del servicio de agua potable" }, { "context": "Incumiso D) del acuerdo", "quote_en": "exempted from the moratorium are those applications of persons qualifying under categories B) and C) above, whose housing is supported by an eco‑friendly construction design", "quote_es": "se exceptúa de la moratoria aquellas solicitudes de personas que califiquen en las categorías B) y C) anteriores, cuya vivienda este respaldada en un diseño constructivo ecoamigable" } ], "cites": [], "cited_by": [], "references": { "internal": [], "external": [ { "ref_id": "norm-80541", "url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_norma.aspx?param1=NRM&nValor1=1&nValor2=80541&strTipM=FN", "kind": "concordant_norm", "label": "05", "norm_id": "80541" }, { "ref_id": "norm-89894", "url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_norma.aspx?param1=NRM&nValor1=1&nValor2=89894&strTipM=FN", "kind": "affected_by_norm", "label": "Prorroga vigencia del acuerdo N° 05-0247, 02-283, 05-028, 08-087, suspende por el plazo de un año el otorgamiento de la disponibilidad de agua y permisos constructivos en los distritos de Aserrí Centro y Salitrillos", "norm_id": "89894" }, { "ref_id": "norm-86985", "url": "https://pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_norma.aspx?param1=NRM&nValor1=1&nValor2=86985&strTipM=FN", "kind": "affected_by_norm", "label": "Prorroga vigencia del acuerdo N° 05-028 \"Suspende por el plazo de un año el otorgamiento de la disponibilidad de agua y permisos constructivos en los distritos de Aserrí Centro y Salitrillos\"", "norm_id": "86985" } ] }, "source_url": "", "tier": 2, "_editorial_citation_count": 0, "regulations_by_article": null, "amendments_by_article": { "1": [ { "norm_id": "86985", "type": "Acuerdo municipal", "number": "08", "date": "27/12/2017", "name": "Prorroga vigencia del acuerdo N° 05-028 \"Suspende por el plazo de un año el otorgamiento de la disponibilidad de agua y permisos constructivos en los distritos de Aserrí Centro y Salitrillos\"", "ficha_url": "", "affectation": "Prorroga vigencia", "mode": "Expreso", "in_corpus_id": "norm-86985", "in_corpus_title_en": "Extension of suspension of water availability and construction permits in Aserrí Centro and Salitrillos", "in_corpus_title_es": "Prorroga de suspensión de disponibilidad de agua y permisos 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octubre del 2019 se\nacuerdo prorrogar el presente acuerdo y suspender por el plazo de un año a partir\nde esta fecha, el otorgamiento de la disponibilidad de agua y permisos\nconstructivos en los distritos de Aserrrí Centro y\nSalitrillos\")\n\n \n\n(Nota de Sinalevi: Mediante el acuerdo N° 08-087 tomado en sesión N°\n087 del 27 de diciembre del 2017 se acuerda conocer el acuerdo tomado en sesión\nordinaria N° 028 del 07 de noviembre del 2017, que a su vez prorroga la\nvigencia del presente acuerdo que autorizó la\nrestricción del otorgamiento de la disponibilidad de agua y la concesión de\npajas de agua en el acueducto municipal)\n\nLa Municipalidad de\nAserrí comunica que, mediante acuerdo Nº 05-028, Artículo Tercero, emitido por\nel Concejo Municipal de Aserrí en la sesión ordinaria\nN° 028 celebrada el día 07 de noviembre de 2016, se dispuso lo siguiente:\n\n\"Se acuerda prorrogar el Acuerdo Nº 02-283, Artículo Segundo, de la\nsesión ordinaria N° 283 celebrada el día 28 de setiembre del 2015, y por tanto\neste Concejo aprueba lo siguiente:\n\n\"A) Suspender por el plazo de un año a partir de esta fecha, el otorgamiento de la disponibilidad de\nagua y permisos constructivos en los distritos de Aserrí Centro y Salitrillos, como medida de\nprevención para evitar el colapso del acueducto municipal en la prestación del servicio de agua\npotable, excepto en aquellas solicitudes de reconstrucción que ya cuentan con una paja de agua\ninstalada, ampliación, mejoras y remodelación de edificaciones ya existentes\n\nB) No obstante, ante la\nurgencia que tienen familias de nuestro cantón que sufren una condición\nsocioeconómica vulnerable, y que debido al anterior acuerdo se les está\nparalizando el proceso ante el ente autorizado, que les permitirá obtener una\nvivienda de bien social, adquirida por medio del Bono de la Vivienda con\nrecursos del Estado, y en consecuencia se autoriza para que a partir de esta\nfecha, se les otorgue a estas personas, (que tramitan el Bono en forma\nindividual), la respectiva paja de agua y por ende se les apruebe el permiso de\nconstrucción; con el propósito fundamental que no expire el plazo de validación\nque tiene el Bono de la Vivienda; ocasionándoles con esto que de nuevo deban iniciar\nel trámite, incurriendo en pérdida de tiempo y gastos de recursos.\n\nC) De igual manera, que\nse otorgue dicho beneficio a las familias que pretendan construir con el Bono\nde la Vivienda, así como para las familias de bienestar social que sin bono de\nla vivienda quieran construir por no tener casa propia, siempre que el valor de\nla obra no sobrepase el tope máximo de ¢25.000.000,00 debidamente ratificadas\ncomo tal, por el aporte de la información necesaria que conste de los planos\nconstructivos.\n\nD) Así mismo, se\nexceptúa de la moratoria aquellas solicitudes de personas que califiquen en las\ncategorías B) y C) anteriores, cuya vivienda este respaldada en un diseño\nconstructivo ecoamigable, para lo cual serán\nparámetros para su valoración los siguientes elementos, no excluyentes entre\nsí: i) Contar con sistemas tecnológicos que permitan a la familias ahorrar en\nel consumo de servicios básicos como agua, energía eléctrica, manejo de\nresiduos sólidos, ii) Que la vivienda que desea construir cuente con griferías,\ninodoros y duchas de bajo consumo, que utilice un tanque de reserva de agua\ntratada para su reutilización, con instalación de paneles solares, que cuente\ncon su propia planta de tratamiento de aguas residuales. Cuando se demuestren\nestas condiciones el tope máximo del valor de la obra permitido para optar por\nla disponibilidad de agua y el permiso de construcción, se incrementará en un\n50%, debiendo acreditarse en los planos constructivos que el precio es de menos\nde 37.500.000,00. Los trámites y el cumplimiento de requisitos para obtener la\nautorización establecida en este acápite se iniciarán y analizarán en la\nDirección de Control Urbano y Rural, donde el funcionario responsable rendirá\nun informe con los atestados respectivos al Concejo Municipal para su\naprobación definitiva\"\n\nAserrí, 10 de noviembre\ndel 2016.", "body_en_text": "throughout the entire text\n\n -\n\n Complete Text of Regulation 05\n\n Suspends for a period of one year the granting of water availability certificates and construction permits in the districts of Aserrí Centro and Salitrillos\n\nComplete Text of minutes: 1314A7\n\nMUNICIPALITY\nOF ASERRÍ\n\n(Note by Sinalei:\nBy means of an agreement published in La Gaceta No. 200 of October 22, 2019, it was agreed to extend the present agreement and to suspend for a period of one year from that date the granting of water availability certificates and construction permits in the districts of Aserrí Centro and Salitrillos\")\n\n \n\n(Note by Sinalevi: By means of agreement No. 08-087 adopted in session No. 087 of December 27, 2017, it was agreed to acknowledge the agreement adopted in ordinary session No. 028 of November 7, 2017, which in turn extends the validity of the present agreement that authorized the restriction on granting water availability certificates and the concession of water connections (pajas de agua) in the municipal aqueduct)\n\nThe Municipality of Aserrí announces that, by means of agreement No. 05-028, Article Three, issued by the Municipal Council of Aserrí in ordinary session No. 028 held on November 7, 2016, the following was ordered:\n\n\"It is agreed to extend Agreement No. 02-283, Article Two, of ordinary session No. 283 held on September 28, 2015, and therefore this Council approves the following:\n\n\"A) To suspend for a period of one year from this date the granting of water availability certificates and construction permits in the districts of Aserrí Centro and Salitrillos, as a preventive measure to avoid the collapse of the municipal aqueduct in the provision of drinking water service, except for those reconstruction applications that already have an installed water connection (paja de agua), and expansions, improvements, and remodeling of existing buildings.\n\nB) Notwithstanding, given the urgency faced by families in our canton who suffer from a vulnerable socioeconomic condition, and whose process before the authorized entity that would allow them to obtain a social welfare dwelling, acquired through the Housing Bond (Bono de la Vivienda) with State resources, is being halted due to the previous agreement, it is consequently authorized that, from this date, these persons (who are processing the Housing Bond individually) be granted the respective water connection (paja de agua) and therefore the construction permit be approved; with the fundamental purpose that the validation period of the Housing Bond does not expire; thereby causing them to have to restart the process, incurring lost time and resource expenses.\n\nC) Likewise, said benefit shall be granted to families intending to build with the Housing Bond, as well as to social welfare families who, without a housing bond, wish to build because they do not own a home, provided that the value of the work does not exceed the maximum limit of ¢25,000,000.00, duly ratified as such, through the provision of the necessary information consisting of the construction plans.\n\nD) Similarly, exempted from the moratorium are those applications from persons qualifying under categories B) and C) above, whose dwelling is supported by an eco-friendly construction design, for which the following elements, not mutually exclusive, shall be parameters for its assessment: i) Having technological systems that allow families to save on the consumption of basic services such as water, electricity, and solid waste management; ii) The dwelling they wish to build having low-consumption faucets, toilets, and showers, using a treated water reserve tank for its reuse, with the installation of solar panels, and having its own wastewater treatment plant. When these conditions are demonstrated, the maximum limit of the value of the work permitted to qualify for the water availability certificate and the construction permit shall be increased by 50%, and it must be accredited in the construction plans that the price is less than 37,500,000.00. The procedures and fulfillment of requirements to obtain the authorization established in this subsection shall be initiated and analyzed in the Directorate of Urban and Rural Control, where the responsible official shall render a report with the respective attestations to the Municipal Council for its final approval.\"\n\nAserrí, November 10, 2016." }