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  "id": "norm-99556",
  "citation": "La Gaceta N° 95 (Alcance 99), 30/05/2023",
  "section": "norms",
  "doc_type": null,
  "title_es": "Formulario de visitas de campo uso de suelo no conforme — Municipalidad de San José",
  "title_en": "Field Visit Form — Non-conforming Land Use — Municipality of San José",
  "summary_es": "Este formulario es una herramienta administrativa de la Dirección de Control Urbano de la Municipalidad de San José para documentar visitas de campo cuando se detecta un posible uso del suelo no conforme con la normativa urbanística. El documento estructura la observación mediante preguntas cerradas y abiertas sobre la naturaleza de la actividad (comercial, residencial, industrial), su impacto en el entorno, la movilidad, la generación de ruido o contaminación ambiental, y la existencia de permisos de construcción o patentes comerciales. Culmina con una recomendación positiva o negativa fundamentada por el funcionario que realiza la visita. No establece derechos ni obligaciones sustantivas, sino que estandariza la recolección de información para el control urbano municipal.",
  "summary_en": "This form from the Urban Control Department of the Municipality of San José standardizes field inspections when a potential non-conforming land use is identified. It guides the inspector through a checklist covering the nature of the activity (commercial, residential, industrial), its impact on the neighborhood, mobility, noise, waste or environmental contamination, and the existence of construction permits or business licenses. The form concludes with a justified positive or negative recommendation. It does not establish substantive rights or obligations but structures data collection for municipal land-use enforcement.",
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  "es_concept_hints": [
    "uso de suelo no conforme",
    "control urbano",
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    "visado municipal",
    "Dirección de Control Urbano",
    "impacto acumulativo",
    "contaminación ambiental"
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    "uso de suelo no conforme",
    "control urbano",
    "Municipalidad de San José",
    "visita de campo",
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    "permiso de construcción",
    "zona residencial",
    "impacto ambiental municipal"
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  "keywords_en": [
    "non-conforming land use",
    "urban control",
    "Municipality of San José",
    "field inspection",
    "business license",
    "construction permit",
    "residential zone",
    "municipal environmental impact"
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  "excerpt_es": "MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE\nDirección de Control Urbano\nVisitas de campo uso de suelo no conforme\n\nANALISIS DE LA SUBCOMISIÓN DE VISITAS PARA LOS USOS NO CONFORME\n\n1. ¿Indique que observa?\n( ) a. Local comercial ( ) b. Vivienda con local comercial ( ) d. Solo vivienda\n( ) c. Vivienda condicionada para actividad comercial ( ) e. Otro. Indique________________________\n\n[...]\n\nDe acuerdo con o observado en campo, lo valorado en el expediente y lo completado en este formulario. Justifique su recomendación:\n( ) Positiva ( ) Negativa",
  "excerpt_en": "MUNICIPALITY OF SAN JOSE\nUrban Control Department\nField visits – non-conforming land use\n\nANALYSIS OF THE VISIT SUBCOMMITTEE FOR NON-CONFORMING USES\n\n1. What do you observe?\n( ) a. Commercial premises ( ) b. Dwelling with commercial premises ( ) d. Dwelling only\n( ) c. Dwelling conditioned for commercial activity ( ) e. Other. Specify________________________\n\n[...]\n\nBased on field observations, the file review, and the completion of this form, justify your recommendation:\n( ) Positive ( ) Negative",
  "outcome": {
    "label_en": "Administrative form",
    "label_es": "Formulario administrativo",
    "summary_en": "The document is an internal form of the Municipality of San José for documenting field visits regarding non-conforming land uses, without deciding a specific case.",
    "summary_es": "El documento es un formulario interno de la Municipalidad de San José para documentar visitas de campo sobre usos de suelo no conformes, sin decidir un caso concreto."
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      "context": "Encabezado del formulario",
      "quote_en": "ANALYSIS OF THE VISIT SUBCOMMITTEE FOR NON-CONFORMING USES",
      "quote_es": "ANALISIS DE LA SUBCOMISIÓN DE VISITAS PARA LOS USOS NO CONFORME"
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    {
      "context": "Sección final del formulario",
      "quote_en": "Based on field observations, the file review, and the completion of this form, justify your recommendation: ( ) Positive ( ) Negative",
      "quote_es": "De acuerdo con o observado en campo, lo valorado en el expediente y lo completado en este formulario. Justifique su recomendación: ( ) Positiva ( ) Negativa"
    },
    {
      "context": "Preguntas 9c y 9d",
      "quote_en": "c. The operation of the activity will increase noise levels in the surroundings ( ) Yes ( ) No\nd. The operation of the activity will increase waste levels or produce environmental contamination ( ) Yes ( ) No",
      "quote_es": "c. La operación de la actividad aumentará los niveles de ruido al entorno ( ) Si ( ) No\nd. La operación de la actividad aumentará los niveles desechos o producirá contaminación ambiental ( ) Si ( ) No"
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  "body_es_text": "en la totalidad del texto\n\n                    -\n\n                        Texto Completo Norma 0\n\n                        Formulario de Visitas de campo uso de suelo no conforme\n\nMUNICIPALIDAD DE SAN\nJOSÉ\n\n \n\n|  | MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE Dirección de Control Urbano Visitas de campo uso de suelo no conforme\n| Código: MSJ-DCU-PR03-FM01 | | --- | --- | --- | | Fecha de liberación: 03/03/2023 | Versión: 2.0 |\nPágina: Página 1 de 2 |\n\n \n\nFecha\nvisita: ________________ CT: __________________ Fecha solicitud:\n____________________________\n\nNombre\ndel solicitante_________________________ Plano catastrado: ________________\nFinca: __________\n\nLocalización:\n___________________________ Zona en la que se ubica el predio:\n_________________________\n\nDirección:\n__________________________________________________________________________________\n\nActividad\nSolicitada: ______________________________ Área: _____________ Fin: (\n)Comercial ( ) PFS-Salud-\n\nANALISIS\nDE LA SUBCOMISIÓN DE VISITAS PARA LOS USOS NO CONFORME\n\n1.\n¿Indique que observa?\n\n(\n) a. Local comercial ( ) b. Vivienda con local comercial ( ) d. Solo vivienda\n\n(\n) c. Vivienda condicionada para actividad comercial ( ) e. Otro.\nIndique________________________\n\n2.\n¿La actividad que se observa es de naturaleza:\n\n(\n) a. Comercial ( ) b. Residencial ( ) c. Industrial ( ) d. Otra\n\n3.\nEl entorno donde se desarrolla la actividad es:\n\n(\n) a. Meramente Comercial ( ) b. Meramente Residencial ( ) c. Meramente\nIndustrial ( ) d. Mixto\n\n4.\n¿Se observan varios locales comerciales?\n\n(\n) a. No ( )b. Sí.\n\nIndique:\n____________________________________________________________________________________\n\n5.\nConsidera que el desarrollo de la actividad comercial de alguna manera impacta\no perjudica la movilidad en la zona:\n\n(\n) a. No ( ) b. Si\n\nPor\nqué?:\n___________________________________________________________________________________\n\n6.\n¿Presenta la actividad algún permiso de construcción?\n\n( ) a. Si ( ) b. No.\nIndique:__________________________________________________\n\n7.\nPresenta alguna patente comercial\n\n(\n) a. No ( ) b. Sí. Actividad\notorgada:_________________________________________________\n\n8.\n¿Se observan zonas de parqueo?\n\n(\n) a. No ( ) b. No se requieren ( )c. Sí. Cuantos:\n_________________________\n\n9.\nSegún lo observado y tomando aspectos urbanos, sanitarios puede considerarse lo\nsiguiente:\n\na.\nLa estructura del Inmueble es apta para el desarrollo de la actividad ( ) Si (\n) No\n\nb.\nLa estructura del Inmueble requiere acondicionarse para el desarrollo de la\nactividad ( ) Si ( ) No\n\nc.\nLa operación de la actividad aumentará los niveles de ruido al entorno ( ) Si (\n) No\n\nd.\nLa operación de la actividad aumentará los niveles desechos o producirá\ncontaminación ambiental ( ) Si ( ) No\n\ne.\nOtro\n_____________________________________________________________________________________\n\nDe\nacuerdo con o observado en campo, lo valorado en el expediente y lo completado\nen este formulario. Justifique su recomendación:\n\n( ) Positiva ( ) Negativa\n\n \n\n| Justificación: |\n| --- |\n\n \n\nNombre y firma: _____________________________________\n\nSan José, 05 de Mayo del 2023",
  "body_en_text": "in the entirety of the text\n\n                    -\n\n                        Complete Text of Regulation 0\n\n                        Field Visit Form for Non-Conforming Land Use\n\nMUNICIPALITY OF SAN\nJOSÉ\n\n \n\n|  | MUNICIPALITY OF SAN JOSE Directorate of Urban Control Field visits for non-conforming land use\n| Code: MSJ-DCU-PR03-FM01 | | --- | --- | --- | | Release date: 03/03/2023 | Version: 2.0 |\nPage: Page 1 of 2 |\n\n \n\nVisit\ndate: ________________ CT: __________________ Application date:\n____________________________\n\nName\nof applicant_________________________ Cadastral map: ________________\nProperty: __________\n\nLocation:\n___________________________ Zone in which the property is located:\n_________________________\n\nAddress:\n__________________________________________________________________________________\n\nActivity\nRequested: ______________________________ Area: _____________ Purpose: (\n)Commercial ( ) PFS-Health-\n\nANALYSIS\nBY THE VISIT SUBCOMMITTEE FOR NON-CONFORMING USES\n\n1.\nIndicate what is observed?\n\n(\n) a. Commercial premises ( ) b. Dwelling with commercial premises ( ) d. Dwelling only\n\n(\n) c. Dwelling conditioned for commercial activity ( ) e. Other.\nIndicate________________________\n\n2.\nIs the activity observed of a nature that is:\n\n(\n) a. Commercial ( ) b. Residential ( ) c. Industrial ( ) d. Other\n\n3.\nThe environment where the activity is carried out is:\n\n(\n) a. Purely Commercial ( ) b. Purely Residential ( ) c. Purely\nIndustrial ( ) d. Mixed\n\n4.\nAre several commercial premises observed?\n\n(\n) a. No ( )b. Yes.\n\nIndicate:\n____________________________________________________________________________________\n\n5.\nDo you consider that the development of the commercial activity in any way impacts\nor harms mobility in the area:\n\n(\n) a. No ( ) b. Yes\n\nWhy?:\n___________________________________________________________________________________\n\n6.\nDoes the activity present any construction permit?\n\n( ) a. Yes ( ) b. No.\nIndicate:__________________________________________________\n\n7.\nDoes it present any commercial license (patente comercial)\n\n(\n) a. No ( ) b. Yes. Activity\ngranted:_________________________________________________\n\n8.\nAre parking areas observed?\n\n(\n) a. No ( ) b. Not required ( )c. Yes. How many:\n_________________________\n\n9.\nAccording to what is observed and taking into account urban and health aspects, the following can be considered:\n\na.\nThe structure of the Property is suitable for the development of the activity ( ) Yes (\n) No\n\nb.\nThe structure of the Property requires conditioning for the development of the\nactivity ( ) Yes ( ) No\n\nc.\nThe operation of the activity will increase noise levels in the environment ( ) Yes (\n) No\n\nd.\nThe operation of the activity will increase waste levels or produce\nenvironmental contamination ( ) Yes ( ) No\n\ne.\nOther\n_____________________________________________________________________________________\n\nIn\naccordance with what was observed in the field, what was assessed in the case file (expediente), and what was completed in this form. Justify your recommendation:\n\n( ) Positive ( ) Negative\n\n \n\n| Justification: |\n| --- |\n\n \n\nName and signature: _____________________________________\n\nSan José, May 05, 2023"
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